VASASTAN TOMTEBOGATAN KVM

Transkript

1 nya N y lo ka möjl l ighe ter! VASASTAN TOMTEBOGATAN KVM Sida 1 av 14

2 BESKRIVNING Tomtebogatan 19, 138 kvm Hörnlokal med fina stora fönster mot välbesökt gata och med tillhörande förråd/lager I populära Birkastan ligger denna lokal i ett mycket bra läge i korsningen Tomtebogatan och Vikingagatan. Passar bra som butik, kontor och showroom. Lokalen har ett mycket bra skyltläge då den har stora fönster mot gatan. Det finns även två glasade dörrar som båda kan användas som entréer. Lokalen är fördelad på tre stora rum, kök, förråd och wc. Två av rummen ligger mot gatan och nyttjas idag som butiksyta och kontor. Butiksytan är helt öppen och har hela fyra stora fönster, ett mindre i hörnan samt glasdörr vilket gör exponeringen mycket bra. Det andra används idag som kontorsyta för tre kontorsplatser. Även det har ett stort fönster mot gatan. Det tredje rummet ligger med fönster mot fin gård. Här finns kök med plats för lunchbord om så önskas. Idag används rummet som lager. Önskas ytan nyttjas på annat sätt går det med enkla medel att öppna upp mot butiksytan. Tillgång till en mysig gård där sittgrupp finns under sommartid. Golvvärme samt reglerbar fläkt finns i lokalen. Bredband via ComHem. Dörrar samt fönstret mot gården är försedda med galler. Larm finns installerat. Lokalen i markplan är 138 kvm och lagret om 100 kvm ligger i källaren. In till lagret sitter en säkerhetsdörr och larm finns installerat. Hyra: butik: ca kr/månad. Lager: ca kr/månad Vänligen kontakta mäklaren för mer info gällande överlåtelseavgift. Sida 2 av 14

3 FAKTA Tomtebogatan 19, 138 kvm FASTIGHETEN Adress / benämning Tomtebogatan 19 Fastighetsbeteckning Ugnen 5 Postnr Ort Stockholm LOKALEN Våningsplan Markplan Area 138 kvm Område Vasastan Tillträde Enligt överenskommelse Service I området finns det många restauranger, caféer, diverse butiker, mataffärer etc. På fem minuters promenad nås Odenplan med ännu större serviceutbud. Kommunikationer, SL etc Både tunnelbanestationen St Eriksplan samt pendeltågsstationen Karlberg ligger endast några minuters promenad bort. Ett stort antal bussar passerar även i området. Omgivning Birkastan är mycket populärt och här rör det sig människor på gatorna från tidig morgon till sen kväll. De senaste åren har fler och fler butiker, salonger och caféer slagit upp dörrarna. Nu är det inte längre endast på Rörstrandsgatan som det erbjuds shopping utan även på dess parallellgator. Sida 3 av 14

4 Stor öppen butiksyta Sida 4 av 14

5 Sida 5 av 14

6 Trevliga kontorsplatser vid fönster Sida 6 av 14

7 Rummet mot gården nyttjas idag som lager Sida 7 av 14

8 Kök med plats för lunchbord Säkerhetsdörr till lagret i källaren Sida 8 av 14

9 Lagret är 100 kvm Sida 9 av 14

10 Mysig gård Fönster på både Tomtebogatan och Vikingagatan Sida 10 av 14

11 Fin fastighet Sida 11 av 14

12 Sida 12 av 14

13 Sida 13 av 14

14 Sofia Lothsson Kon takt a os s för v isnin g! Specialister på uthyrning av kontor, butiker, lager och industrilokaler i Stockholm Newoffice är Sveriges största uthyrningskonsult av lediga lokaler med fokus på Stockholm. Varje år hjälper vi fastighetsägare samt företag som sitter fast i hyresavtal, att hitta nya hyresgäster till kontor, butiker, lager och industrilokaler. Vi erbjuder även rådgivning samt hjälper lokalsökande företag att hitta nya lokaler. Sida 14 av 14