Län Stockholm Typ Lägenhet Kommun Stockholm Område Södermalm - Högalid - Hornstull Tillträde tidigast

Transkript

1 Bergsunds Strand 9 Län Stockholm Typ Lägenhet Kommun Stockholm Område Södermalm - Högalid - Hornstull Tillträde tidigast Storlek enligt överenskommelse 49 m2 Gatuadress Bergsunds Strand 9 Sjöutsikt från alla rum! Sjöutsikt från alla rum på attraktiva Bergsunds strand! Lugnt läge och underbara omgivningar. Restauranger, caféer, jogging- och promenadstråk samt badklippor alldeles utanför. Två minuter till buss samt sju minuters promenad till tunnelbana och Hornstulls nybyggda galleria. Fin 2,5-rummare i inflyttningsklart skick med många bevarade originaldetaljer. Badrummet är stambytt och helrenoverat Välskött förening med friköpt tomtmark, god ekonomi och låga månadsavgifter. P-platser på föreningens egen gård finns att hyra för 400 kr/mån. Välkommen på visning!

2 Interiör Sjöutsikt från samtliga rum! Kök med delvis bevarad originalinredning. Matplatsen kan med enkla medel delas av till ett separat sovrum. Köket är utrustat med induktionshäll (2015), inbyggnadsugn (2015), fläkt (2015) och kyl/frys (Bosch, ca 2005). Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, helrenoverat och stambytt utrustat med wc, tvättställ, dusch och fönster. Rymligt vardagsrum med originalparkett. Sovrum med originalparkett samt charmigt rundad vägg och platsbyggd sängstomme. Marmorgolv i hallen. Linoleumplattor i kök, matplats och inre hall.

3 Exteriör Attraktiv adress med strandpromenad direkt utanför porten! Välskött fastighet med egna parkeringsplatser på gården.

4 Planritning

5 Övrig information Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister.

6 Kostnader Månadsavgift 2458 kr / mån Inklusive avlopp, uppvärmning, vatten Driftskostnader Elektricitet 5000 kr Försäkring 2300 kr Total driftskostnad: 7300 kr / år

7 Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, kök delvis ombyggt under Gas bortkopplad 2014 (kan med enkla medel sättas igång igen). Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, fläkt i badrummet är ur funktion (föreningens ansvar att reparera/byta). Ojämn spackling i tak och vägg mellan kök och matplats. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad?, okänt.

8 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Bergsund nr 1 Organisationsnummer: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen Reparationsfond: Saknas Lägenhetsnummer: 1103 Bostadsrätten är pantnoterad Information om objektet Boarea: m² Våning: 1 av 7 Skick: Normal standard Gemensamma utrymmen: Två cykelrum, Torkrum/barnvagnsförråd, Piskbalkong, Styrelserum, Tvättstuga Bekvämligheter: Bredband och kabel-/digital-tv via Comhem, Hiss Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Fjärrvärme Övrigt: Säkerhetsdörr Övriga utrymmen: Extra förråd finns att hyra (separat kö), Vindsförråd Parkering: Bilplats (400 kr/mån, separat kö), Boendeparkering Fönster: Tvåglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare