Prologis Örebro DC 1. Bistagatan 8

Transkript

1 Prologis DC 1 Bistagatan 8

2 Lager- och Fördelar logistikfastighet Fastighet Teknisk specifikation Stora utvändiga ytor Hyra & villkor Utbyggnadsmöjligheter (5 000 m²) Växa in i lokalen (flexibilitet) Fastighetsägare Prologis Uppvärmning Fjärrvärme Adress Bistagatan 8 Golvbärighet kg/kvm Område Bista industriområde Portar ca 30 vädertätade portar Byggnadsår Fastighetsbeteckning Elektrikern , 1972, 1976, 1984 & 1996 Lastkaj Sprinkler Ja Ja Målgrupper Service Allmänna kommunikationer Bussförbindelser, med hållplats precis intill fastigheten Företag med behov av uppställning Lokala företag i regionen Företag med expansionsplaner Företag med behov av flexibilitet Parkering 220 Lediga ytor Lager m 2 Utvändiga ytor m 2 Kontor m 2 Övrigt Bowlingbana, Restaurangkök Sporthall och gym Motorväg E18, E20 Golvbelastning kg/m 2 Fri höjd 6,5 8 m Flygplats 14 km 2 3

3 Västerås E18 1,5 tim Stockholm Lokalens utformning E20 2,10 tim E20 3,20 tim Göteborg Jönköping 2,30 tim 50 Fastigheten är byggd i omgångar och takhöjden varierar mellan 6-8 meter fritt under balk. Ytan är försedd med ett sprinklersystem. Golvbärighet om ca kg/ m². Totalt finns ca 30 vädertätade portar med lastbrygga i lasthöjd om 120 cm från mark. Det finns planer på att utöka antalet portar. Lokalen är ansluten till fjärrvärme. Prologis lägger mycket fokus på att hålla nere driftkostnaderna i sina lokaler och således också för hyresgästen. Denna fastighet har energiklass B. Utanför byggnaden finns en väl tilltagen rangeryta och uppställningsyta. Hela fastigheten är inhägnad med ett högt stängsel där access sker genom två grindar. Det finns också många tillhörande personbilsparkeringar. Kontoret är ljust och erbjuder både öppna ytor, kontor, kök/matsal och omklädningsrum. Som kuriosa finns också en fungerande bowlingbana. Kontor Fastigheten ligger i ÖREBRO med bästa läget i Bista industriområde, strax sydväst om och ca 20 mil från Stockholm. Tack vare det centrala läget i landet finns här landets fjärde största fraktflygplats och i möts E18 och E20, som förbinder staden med Oslo, Göteborg, och Stockholm. Lager Malmö 4 5

4 En fastighet med många möjligheter kommun Nedan är förslag på hur fastigheten kan utformas för fyra hyresgäster är ett etablerat logistik läge där tex XXL,Lidl och PostNord har etablerat sig. Idag säger man också att är Sveriges tredje snabbast växande kommun. På Bistagatan 8 finner man denna unika fastighet med skyltläge utmed E18 och E20. regionen placerar sig på 2:a plats i intelligent Logistiks rankning av Sveriges bästa logistiklägen Fastigheten ligger med bästa läget i Bista industriområde, strax sydväst om och ca 20 mil från Stockholm. Byggnaden är belägen nära en av de 10 största intermodala terminaler i Sverige Hallsberg. kommun har ca invånare och är Sveriges sjunde största kommun. Näringslivet präglas av mångfald och bredd. Tung industri samsas med högteknologisk forskning och kvalificerad tjänsteproduktion. Reklam, grafisk industri, utbildning, IT och handel är områden där det sker en stark expansion. De senaste åren har det vuxit fram en stor privat tjänstesektor inom transport, logistik och lagerhantering. Tack vare det centrala läget i landet finns här landets fjärde största fraktflygplats och i möts E18 och E20, som förbinder staden med Oslo, Göteborg, och Stockholm. 6 7

5 Prologis globalt Prologis, med huvudkontor USA, är den ledande globala leverantören av logistikfastigheter. Företaget äger och förvaltar totalt cirka 63 miljoner kvadratmeter moderna logistikfastigheter i 20 länder världen över. Tillverkningsindustrin, detaljhandelsföretag och logistikföretag utgör den globala kundbasen för Prologis. Prologis i Europa I Europa är Prologis den ledande leverantören av industrifastigheter för logistiksektorn. Just nu är företaget verksamt i Belgien, Frankrike, Holland, Italien, Polen, Slovakien, Spanien, Storbritannien, Sverige, Tjeckien, Tyskland, Ungern och Österrike. Prologis i Sverige I Sverige äger och förvaltar Prologis cirka kvadratmeter logistikutrymme i arton fastigheter. Företaget har varit aktivt på den svenska marknaden sedan Prologis svenska logistikparker ligger alltid i närheten av flygplatser, hamnar och/eller motorvägar för bästa transportmöjligheter. 8 9

6 Uppdraget Med medarbetare och 300 kontor i 80 länder tillgodoser JLL lokala, regionala och globala fastighetsbehov. I Sverige har JLL kontor i Göteborg och Stockholm och erbjuder rådgivning inom transaktion, uthyrning, hyresgästrepresentation, analys och värdering. Uppdragsgivaren äger och förvaltar en lager /logistikfastighet på Bistagatan 8 i. JLL har fått i uppdrag att tillsammans med fastighetsägaren jobba för att finna en eller flera hyresgäster till de vakanta ytorna

7 Intresserad? Hör av dig till någon av oss så berättar vi gärna mer. Johan Nihlmark Market Officer Nordics 0046 (0) (0) Linda Persson Senior Industrial Leasing Manager 0046 (0) Fredrik Jagersjö Associate Director 0046 (0) No warranties or representations, expressed or implied, are made as to the accuracy or completeness of the information contained herein. All sizes are approximate. Prologis makes no commitment to update the information contained herein, and may make changes to these materials at any time without notice. 04/2017