UMEÅ BR Lokstallet 2
2 3 Nya radhus och lägenheter i vackra Vännäsby Vi använder 3D illustrationer och foton för att förmedla en korrekt beskrivning av projektet som möjligt. Dock kan det förekomma avvikelser i materialet. Har du frågor om särskilda detaljer så är du välkommen att höra av dig till projektets kundansvarig. Vännäsby ligger naturskönt i Vännäs kommun, där Umeälven och Vindelälven möts. Här har OBOS tidigare byggt 12 radhus och nu fortsätter vi med en andra projektetapp i området. Denna gång planerar vi för 8 moderna lägenheter samt 5 radhus. Här bor du lugnt och naturskönt med närhet till skog, stilla sjöar och forsande älvar. Men ändå är det bara 2,5 mil till Umeå och till Vännäs är det inte mer än 4 kilometer. Till båda orterna tar du dig enkelt med såväl bil som kollektivtrafik. I Vännäsby finns alla förutsättningar för en aktiv livsstil samtidigt som det varken är långt till kommunikationer, affärer eller service. Välkommen till Brf Lokstallet 2!
4 5 7 Umeälven Brf Lokstallet 2 Strandpromenad Livskvalitet för alla åldrar riskvårdscenter 550 m örskolan Snickargården 650 m oop Nära 900 m Vännäsby Skola 1 km I Vännäs kommun har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, stilla sjöar och forsande älvar ger möjlighet för alla smaker att få sitt. Umeälven och Vindelälven erbjuder riktigt bra fiske och det finns dessutom fina skoterspår i området. Kommunikation Pizzeria Blå Huset 850 m estplatsen 850 m ircle K 1,2 km Vännäsby Station 1,4 km Vännäsby är ett växande område. Här finns bland annat skola (-6), förskola, fotbollsplan och ridklubb, matbutik med postombud, pizzeria och gym. I Vännäs, 4 km bort, finns ännu mer service i form av två stora mataffärer, klädbutiker, restauranger, hotell, apotek, systembolag, järnaffär och mycket mer. Med buss eller tåg tar du dig enkelt till både Vännäs och Umeå. Det går åtta dubbelturer med tåg måndag-fredag mellan Umeå Ö-Vännäs på 25 minuter samt hela 14 avgångar med buss per dag. Och på bara 21 minuter med tåg når du exempelvis Norrlands Universitetssjukhus från Vännäsby.
6 7 Där älvarna möts ligger en riktig pärla Bara 15 minuter från Umeå, där Umeälven och Vindelälven flyter samman, hittar vi vackra Vännäsby. Här bor man omgiven av fantastisk natur, i en livlig by där hemvändande åttiotalister trivs lika bra som inflyttade femtioplussare med flera... Vad är Vännäsbys hemlighet? Johanna Udd, kundansvarig på OBOS, berättar. Johanna Udd Kundansvarig, OBOS Lugnt och skönt, men ändå nära till stan i Vännäsby är livet på landet som allra bäst. ör dig som vill nära till allt Vännäsby är ett otroligt fint ställe att bo på. Här är lugnt och tryggt, men ändå nära till stan. Man kanske tror det ligger långt bort, men det är bara 2,5 mil till Umeå och till Vännäs är det inte mer än 4 kilometer, säger Johanna. I Vännäsby har du dessutom det mesta du behöver i vardagen på hemmaplan. Här finns skola och förskola, matbutik med postombud, gym, bensinmack, pizzeria med mera. Och blir du mer shoppingsugen tar du dig enkelt in till både Vännäs och Umeå, såväl med bil som med kollektivtrafik. ör dig som gillar utelivet Naturen är förstås ett stort plus i kanten för Vännäsby. Här finns gott om fina strövområden, fantastiskt fiske i älvarna och härliga badupplevelser i små sjöar eller i uppvärmd bassäng på det närliggande Vännäsbadet om du föredrar det. Och även på vintern finns massor att upptäcka i närområdet, både på skidor och skoter. Här finns mycket att göra för den som gillar att vara ute i naturen, inte minst den fina strandpromenaden som går ända in till Vännäs för den som vill, tipsar Johanna. Och för den som föredrar en annan sorts uteliv ordnas det ofta dans och andra aktiviteter på den lokala festplatsen. ör dig som vill ha lagom mycket lantliv De flesta drömmer någon gång om att flytta ut på landet, men ändå är det ganska få som gör slag i saken. Kanske för att hamna mitt ute på landsbygden utan vare sig grannar eller någon service i närheten blir en väl stor omställning för många? Då kan en by som den här vara ett utmärkt alternativ. Speciellt om du vill vara en del av bygemenskapen. Vännäsby är en levande by med en härlig mix av människor som är väldigt engagerade i sin by. Här bor också många drivna företagare, berättar Johanna. Och vet du vad? Du behöver du inte ens köpa villa om du inte vill. Just nu byggs både radhus och lägenheter i bekväm bostadsrättsform och med en helt annan prisbild än inne i Umeå. Johanna tipsar Promenera på strandpromenaden: njut av vackra vyer hela vägen till Vännäs. ör en utflykt till Slöjdarnas hus: beundra och köp hemslöjd och konsthantverk från trakten. Upptäck shoppingen i Vännäs: Umeå i all ära, men Vännäs har massor att erbjuda. Till exempel en riktigt bra second hand-butik där du kan hitta personlig inredning till ditt nya hem. Visste du att? TV-profilen Sverker Olofsson, han med soptunnan i programmet PLUS, kommer från Vännäsby.
A 8 9 NORR Naturmark 115 211 221 114 KP KP KP KP 212 222 213 223 214 224 113 112 Villabebyggelse 111 Husnummer Avfall/Teknik örråd arport ykelparkering Plattor Trätrall Övrig bebyggelse Kantsten Lugnt och grönt är riktigt skönt Vännäsby ligger omgivet av vacker natur. Byn består till stora delar av gammal bebyggelse och även om Brf Lokstallet består av moderna lägenheter och radhus finns den sköna, lantliga känslan kvar tack vare dess lugna läge, fritt från genomfartstrafik och omgivet av grönområden. Uteplatserna gör såklart sitt till för att förstärka känslan av det ljuva livet på landet. Både lägenheterna och radhusen har generöst tilltagna sådana som ger alla möjligheter till att njuta av utelivet. Plats för parkering och förvaring Parkera din bil gör du smidigt i den intilliggande carportbyggnaden. Här har du också tillgång till ett eget rymligt förråd där du kan förvara exempelvis vinterdäcken. Plats för ute-njut Både lägenheterna och radhusen har generöst tilltagna uteplatser i form av balkonger respektive altaner. Här får man plats med både sittmöbler och valfri växtlighet, allt som behövs för att skapa en härlig plats att slappna av och bara vara på.
10 11
12 13 Efter en lång arbetsdag är det inget annat än underbart att komma hem till detta. Hem, ljusa hem Husen är färgsatta i ljusa, jordnära kulörer som matchar naturen runt omkring och bidrar till att skapa en mysig kvarterskänsla. Inuti finner vi ljusa hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till trevligt umgänge såväl till vardags som till fest. ör bekvämlighetens skull är köket fullt utrustat från början, och tvättmaskin och torktumlare är standard i både radhus och lägenheter. Och vill du sätta din egen prägel på ditt nya hem finns en mängd tillvalsmöjligheter att tillgå.
14 15 LÄENHET 53 M 2 Planlösning PLANLÖSNIN Radhus - 120 m² Lägenhet 53 m 2 K/ Matplats/ /Matplats/sov 27.426. m² 8 m² Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med sovavdelning skapar ett ljust och trivsamt boende. et är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, diskmaskin och stora härliga bänkytor som dessutom kompletteras av en köksö. Mikrovågsugn finns som tillval. Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns en praktisk klädkammare som rymmer det mesta. Sovrum 2 12.4 m² Allrum 8.2 m² U/M 7.1 m² 9.3 m² örråd 5.0 m² TL Bad 2.7 m² Tvätt/Wc/D Wc/D/Tvätt 5.6 m² Sovrum 1 730 TT TM 7.7 m² 10.8 m² 0.7 m² 1.2 m² 6.7 m² arport 2.0 m² Sovrum 3 Hall Läshörna ENTRÈVÅNIN ÖVERVÅNIN Ljusa, öppna ytor gör det enkelt att trivas. Och egen tvättmaskin och torktumlare i badrummet gör inte saken sämre. enerella förklaringar: ENERELLA ÖRKLARINAR L ARDEROB LINNESKÅP ÄDSKÅP K/ K/S KYL/RYS KYL/SVAL RYS TM TT TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE DISKMASKIN SPIS MIRO MIRO I ÖVERSKÅP KAPPHYLLA 0 5 m Skala 1:100 SHAKT
16 17 LÄENHET 67 M 2 Planlösning PLANLÖSNIN Radhus - 120 m² Lägenhet 67 m 2 Varsågod, slå dig ner! Här finns gott om plats för trevliga middagar. Sedan sover du gott i ditt stora, härliga sovrum på 13 kvm. K/ U/M 730 9.3 m² 7.1 m² Wc/D/Tvätt 5.6 m² TT TM Tvätt/Wc/D Sovrum 1 7.7 m² /Matplats 26.8 m² Matplats/ 26. 8 m² 10.8 m² 0.7 6.7 m² m² 1.2 m² örråd 5.0 m² 2.0 m² arport Sovrum 13.1 m² Även här ser vi en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till trevligt umgänge. I köket finns kombinerad kyl och frys, ugn, diskmaskin och stora härliga bänkytor som dessutom kompletteras av en köksö. Mikrovågsugn finns som tillval. Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns en praktisk klädkammare. Sover gott gör du i ett stort, härligt sovrum på 13 kvm. Sovrum 2 12.4 m² TL Bad Sovrum 3 Allrum 8.2 m² Hall Läshörna 2.7 m² ENTRÈVÅNIN ÖVERVÅNIN enerella förklaringar: ENERELLA ÖRKLARINAR L ARDEROB LINNESKÅP ÄDSKÅP K/ K/S KYL/RYS KYL/SVAL RYS TM TT TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE DISKMASKIN SPIS MIRO MIRO I ÖVERSKÅP KAPPHYLLA 0 5 m Skala 1:100 SHAKT
18 19 LÄENHET 82 M 2 Planlösning PLANLÖSNIN Radhus - 120 m² Sovrum 1 12.7 m² 2.1 m² Pass 2.4 m² 7.1 m² Matplats/ 26. 8 m² Sovrum 2 9.0 m² Tvätt/Wc/D Sovrum 1 7.7 m² 2.0 m² 10.8 m² 0.7 m² 1.2 m² 6.7 m² örråd 5.0 m² 9.3 m² arport Wc/D/Tvätt 5.6 m² TM TT KS U/M 730 Lägenhet 82 m 2 Ljus och öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum öppnar upp för det sociala livet. et är väl utrustat, med fullstor kyl och frys, ugn, diskmaskin och stora härliga bänkytor som dessutom kompletteras av en köksö. Mikrovågsugn finns som tillval. Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns en Sovrum praktisk 2 klädkammare där gästerna kan hänga av sig sina 12.4 m² kläder. Sover gott gör man i två härliga sovrum med en rymlig klädkammare emellan. TL Bad Sovrum 3 Allrum 8.2 m² Hall Läshörna 2.7 m² ENTRÈVÅNIN ÖVERVÅNIN Här behöver du inte känna dig ensam vid spisen! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar härliga möjligheter till umgänge. enerella förklaringar: ENERELLA ÖRKLARINAR L ARDEROB LINNESKÅP ÄDSKÅP K/ K/S KYL/RYS KYL/SVAL RYS TM TT TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE DISKMASKIN SPIS MIRO MIRO I ÖVERSKÅP KAPPHYLLA 0 5 m Skala 1:100 SHAKT
20 21 RADHUS 107 M 2 Planlösning PLANLÖSNIN Radhus - 120 m² KS /Matplats 27 m² Matplats/ 26. 8 m² våning Välkommen in i en ljus och trivsam lägenhet där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. et är välutrustat med fullstor kyl och frys, ugn, diskmaskin och härliga stora bänkytor som dessutom kompletteras av en köksö. Mikrovågsugn finns som tillval. rån vardagsrummet kommer du ut på en härlig uteplats med trädäck. På nedervåningen finns också en W/Dusch med tvättmaskin Sovrum Sovrum 1 och torktumlare. 2 12.5 ² Allrum 12.4 m² TL Allrum 8.2 m² 2.7 m² 730 7.1 m² TT 7.0 m² KS Tvätt/Wc/D Tvätt/Wc/D 5.7 m² TM Sovrum 1 7.7 m² 10.8 m² 7.0 m² 5.0 m² /Matplats 27 m² 0.7 m² 8.1 m² 1.2 m² örråd 1.2 m² 1.2 m² Övervåning Tvätt/Wc/DPå övervåningen finns den privata delen med 5.7 m² två sovrum och 8.1 en m² mysig läshörna. Här finns även ett 730 TT badrum, en klädkammare och ett allrum som vid behov TM kan göras om till ännu ett sovrum. rån allrummet öppnar en balkongdörr upp till en fransk balkong. ENTRÈVÅNIN arport TL Bad Sovrum 3 ÖVERVÅNIN Bad 2.7 m² Sovrum Hall 2 Sovrum 1 12.5 ² Hall 5.9 m² Läshörna 4.3 m² Läshörna Bad TL Sovrum 2 Allrum Hall 5.9 m² Läshörna 4.3 m² 2.7 m² Ser du ljuset? I detta ljuvliga radhus finns gott om den varan, liksom gott om utrymme för både vardagsliv och vardagslyx för hela familjen. enerella förklaringar: ENERELLA ÖRKLARINAR ARDEROB K/ KYL/RYS TM TVÄTTMASKIN L LINNESKÅP K/S KYL/SVAL TT TORKTUMLARE ÄDSKÅP RYS DISKMASKIN SPIS MIRO MIRO I ÖVERSKÅP KAPPHYLLA 0 5 m Skala 1:100 SHAKT
22 23 RADHUS 120 M 2 Planlösning PLANLÖSNIN Radhus - 120 m² KS /Matplats 26.9 m² Matplats/ 26. 8 m² 7.0 m² våning Välkommen in i en ljus och trivsam lägenhet där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor i entréplanet. I hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med ett förråd. et är välutrustat med fullstor kyl och frys, ugn, diskmaskin och härliga stora bänkytor som dessutom kompletteras av en köksö. Mikrovågsugn finns som tillval. rån vardagsrummet kommer du ut på en härlig uteplats med trädäck. Allrum På nedervåningen finns också en W/Dusch med tvättmaskin och Sovrum 2 8.4 m² torktumlare, såväl som ett sovrum i anslutning till entrén. Sovrum 2 12.5 m² 12.4 m² TL 2.7 m² Bad Allrum 8.2 m² Ett finfint familjehus med ett av sovrummen på nedervåningen, perfekt för tonåringen som vill ha sitt eget krypin. Eller varför inte som gästrum till far- eller morföräldrar på besök? 730 7.1 m² Tvätt/Wc/D TM TT Sovrum 7.7 m² Sovrum 1 7.7 m² 1.2 /Matplats m² 26.9 m² 0.7 m² arport 10.8 1.2 m² örråd 5.0 m² 1.2 m² Sovrum 3 Övervåning På övervåningen finns den privata 1.2 m² delen med två sovrum och en mysig läshörna. Här finns även ett badrum, en klädkammare och ett allrum som vid 1.2 m² behov kan göras om till ännu ett sovrum. rån allrummet öppnar en balkongdörr upp ÖVERVÅNIN till en fransk balkong. 10.8 m² ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN 730 KS ENTRÈVÅNIN 730 VUK 7.0 m² Tvätt/Wc/D TM TT Sovrum 7.7 m² enerella förklaringar: ENERELLA ÖRKLARINAR L Tvätt/Wc/D ARDEROB LINNESKÅP ÄDSKÅP SHAKT 10.8 m² K/ K/S KYL/RYS KYL/SVAL RYS TM TT TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE DISKMASKIN VUK TL SPIS Bad Sovrum 3 MIRO MIRO I ÖVERSKÅP KAPPHYLLA Hall Hall 2.7 m² 5.9 m² Läshörna 0 Läshörna 4.3 m² Sovrum 2 12.5 m² TL Bad Sovrum 3 Allrum 8.4 m² Hall 5.9 m² Läshörna 4.3 m² 2.7 m² 5 m Skala 1:100 ENTRÉVÅNIN ÖVERVÅNIN
24 25 Ett koncept i tusen skepnader Bostadskonceptet Start Living skapar möjligheter för oss på OBOS att bygga smart, hållbart och prisvärt. Men med sina ljusa, öppna ytor och kvadratsmarta planlösningar skapar det också möjligheter för dig att sätta din egen prägel på ditt nya hem. Hur vill du ha det?
26 27 Rumsbeskrivning ENERELLT olv Sockel Väggar Tak ENTRÉ / HALL arderob Innerdörr Boen ekgolv 13mm, 4-stav sidenmattlack. Vitmålade, trä. Målade väggar. olierad spånskiva. Städskåp och garderob framför el och mediacentral. Vedum Elsa vit. Swedoor Easy, slät vit. BAD olv Väggar Kommod Våtrummsgolvmatta Tarkett Raw oncrete Dark rey. Våtrumskiva. Vedum ree 615, vit. Blandare Oras Saga 3910. Spegelskåp Duschblandare Oras Nova 7460. Duschset Terzo T2. Vedum 600 med halogenbelysning. Duschvägg IÖ Space 2000 SBNK 900 Ytterdörr NorDan vit, YD 8393. Kuben med klarglas. TVÄTT / W / DUSH Det är skillnad på hus och hem! I jakten på en bostad letar man inte bara efter ett antal rum att ställa sängen och soffan i. Vi vet att ett hem är så mycket mer än golv, väggar och tak. Det är en plats för liv och rörelse i livets alla skeden. Man letar såklart också efter någonstans att gå morgonpromenaden eller ett café där man tar lördagsfikan. När vi planerar är det just detta som är vår utgångspunkt. Hur vi kan skapa förutsättningar för vardagens bestyr och mysiga stunder med nära och kära. ör först då kan en bostad bli till ett hem. Dörrbroms Trycken och vred, Hoppe New York 1. Invändig trappa Plansteg i eklaserad furu. Sättsteg och vagn vitmålad. Handledare typ funk. VARDASRUM / MATPLATS önsterbänk KÖK Skåp Luckor Handtag Bänkskiva Vitmålade fönsterbänkar i MD. Vedum Elsa slät vit. Slät vit. Handtagsbyglar i krom. Laminatskiva med rak framkant. Diskbänk Intra Atlantic 1400. Blandare Oras Saga 3934. Stänkskydd ibo tresbo 3091 H Denver white K40. Spisfläkt Diskmaskin Kyl/sval rys Häll Ugn SOVRUM arderob Innerdörr Bosch. Bosch. Bosch. Bosch. Bosch. Bosch. Vedum Elsa vit. Swedoor Easy, slät vit. olv Väggar Våtrummsgolvmatta Tarkett Raw oncrete Dark rey. Våtrumskiva. Tvättställ IÖ 7322. Blandare Oras Saga 3910. Spegelskåp Vedum med belysning. Duschblandare Oras Optima 7160 och Optima 2710. Duschset Oras Apollo 320 Krom. Duschvägg IÖ Space 2000 SBNK 900. Tvättmaskin Torktumlare ÖVRIT Mediacentral Uppvärmning Ventilation MARK arport örråd Uteplats Trädgård Utv. belysning Bosch. Bosch. ör tele, tv och data Nibe 730 rånluftsventilation med freshventiler i ytterväggarna. Asfalterad. I anslutning till carport. Loftgång för lägenhet ovan och trätrall för lägenhet nere. Trätrall med skärmväggar för radhusen. inplanerad enligt separat finplaneringsritning. Vid ytterdörr, altandörr och i carport. Rätt till mindre ändringar förbehålls
28 29 Byggnadsbeskrivning önster Tak Trä- och aluminiumfönster från Elitfönster med 3-glas isolerruta, Super Energi. önstren är vitmålade in- och utvändigt. Taket är uppbyggt av takkassetter med 21 mm råspont samt Benders 2-kupiga takpannor. Stomme Stommen utgörs av en 220 mm regelstomme som isolerats med 250 mm mineralull. Dörrar Ytterdörr: NorDan med låssystem i Assa 700-serien. Innerdörr: Swedoor Easy W, släta, vita dörrar med trycken i matt krom. asad Här använder vi fasadmaterialet färdigmålad liggande panel, 21 x 145. Energiprestanda Specifik energianvändning: Radhus 51 kwh/m 2 per år. lerbostadshus 55 kwh/m 2 per år. rund runden består av platta på mark med underliggande isolering. 100 mm betong, 300 mm cellplast. Uteplatser plan med trappa till entré samt uteplats på baksida i tryckimpregnerat virke. Skärmvägg mellan lägenheterna.
30 31 Projektfakta Parkering Varje hushåll får sin egen carport i en byggnad direkt utanför husen. Parkeringsplats för gäster finns också i direkt anslutning till husen. Post Alla i kvarteret hämtar sin post på en gemensam plats. Hushållsel Vattenfall är nätleverantör, varje hushåll väljer sedan själva vilken elleverantör ni vill anlita. Värme/vatten Uppvärmning med frånluftvärmepump Nibe 730, i varje lägenhet. örråd Varje hushåll har ett rymligt förråd från 5,0 8,6 kvm i anslutning till carporten. Sophantering Hushållens sopor lämnas (och hämtas upp) på gemensam uppsamlingsplats. Media Varje hus utrustas med en mediacentral för telefon, tv och data. Möjlighet till fiberanslutning för snabb uppkoppling. Hushållen väljer själva vilken leverantör, samt vilka tjänster som önskas.
32 33 Så går köpprocessen till Bokningsavtal Bokningsavtal Avtalet upprättas för att OBOS Projektutveckling AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en bokningsavgift till mäklarens klientmedelskonto. Avgift 20 000 kr. örhandsavtal örhandsavtal örhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. Till det undertecknade förhandsavtalet bifogas ett aktuellt lånelöfte (max en månad gammalt). I samband med tecknandet betalas ett första förskott om 80 000 kr. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsföreningen. enom upplåtelseavtalet blir du medlem i bostadsrättsföreningen. öreningen har i detta skede möjlighet att ta in ett andra förskott om totalt tio procent av insatsen med avdrag för det sedan tidigare inbetalda förskottet (80 000 kr i samband med örhandsavtalet). Upplåtelseavtalet tecknas inom ett halvår innan tillträde. Inflyttning Inflyttning Senast tre månader innan tillträde blir du informerad om från vilken dag det är möjligt att flytta in i ditt nya hem. I samband med tillträdet av din bostad betalas resterande del av bostadens insats in, avräknat tidigare inbetalt förskott. ARANTIER OH ÖRSÄKRINAR En trygg affär! Inredningsval Inredningsval Som köpare av ny bostad kan du komma att erbjudas möjligheten att göra personliga inredningsval utöver grundstandarden. Omfattningen av valen är beroende av vilken av de två hustyperna du väljer men också när i tiden du tecknar avtal. De flesta inredningsvalen innebär en tillkommande kostnad som betalas innan bostaden tillträds. OBOS ansvar för kostnader avseende eventuella osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar OBOS för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper OBOS bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka OBOS är ansvarig, åtgärdas av OBOS inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
34 35 Om OBOS Sverige OBOS är en av Nordens ledande bostadsutvecklare, och i Sverige verkar vi genom våra varumärken OBOS, Myresjöhus, SmålandsVillan och systerbolaget Kärnhem. Vi känner oss både stolta och glada över att ha cirka 1000 medarbetare, och att vi har sålt över 150 000 bostäder sedan starten 1927. Vi satsar också på att göra miljön som bostäderna byggs i trivsam och levande. Allt för att värna om de människor vars bostadsdrömmar vi vill uppfylla. Trä och mångfald minskar avtrycken Ett hus blir aldrig så miljövänligt som när det är byggt i trä. Trä lagrar nämligen koldioxid under hela sin livstid - till och med i ett färdigbyggt hus. Det har vi tagit fasta på i våra hus, som alltid har en stomme av trä. Alla våra projekt innehåller dessutom ett eller flera hållbarhetsinitiativ. Ekosystemtjänster är produkter och tjänster från naturens ekosystem som bidrar både till människors välbefinnande och till biologisk mångfald som i sin tur är en avgörande grund för jordens livsuppehållande system och vår framtida välfärd. Därför utvärderar vi på OBOS vad man kan bevara och vad som behöver förstärkas eller tillföras när vi utvecklar nya bostadsområden. På så sätt blir avtrycket på vår miljö lite mindre projekt för projekt. Vi lyfter blicken för framtiden Vi kan bara utveckla framtidens bostäder om vi hela tiden blickar framåt. Innovation, forskning och utveckling är därför en viktig del av vår verksamhet både för att utveckla våra produkter och vårt erbjudande, men också för att bidra till att göra Sverige klimatneutralt till år 2045. Vi använder oss av energieffektiva material när vi bygger våra bostäder och tittar kontinuerligt på nya lösningar som underlättar för våra bostadsköpare att leva miljösmart. Vi har också börjat implementera både VR- och AR-teknologi i flera av våra processer, vilka har visat sig vara otroligt kraftfulla verktyg för arbetet i produktionen.
Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: Stationsvägen 6, 570 13 Myresjö vx: 010-434 17 50 Postadress: OBOS Sverige AB 574 85 Vetlanda OBOS Distrikt Norr - Umeå OBOS Projektutveckling AB Magasinsgatan 17 B 903 27 Umeå Projektutvecklare: André Lindström 3D-bilder: 3D Nord orm & Tryck: A Andersson Utgåva: Oktober 2018 Med reservation för tryckfel och ändringar. ör mer information: Jenny Bodmark asighetsmärklare Tel: 0766-37 50 33 E-post: jenny.bodmark@mohv.se Malin Persson asighetsmärklare Tel: 0766-22 11 37 E-post: malin.persson@mohv.se