Backby 1:39 Singö
Med havet in på knuten och utsikt mot horisonten ligger det nybyggda huset på Singös utsida. Här bor man med havet och en fantastisk natur som bästa grannar. Tyst och fridfullt. Vägen genom Singö via Backby fram mot Stornotsand är ljuvligt vacker med genuin Roslagskänsla. Intill fastigheten finns stora strövområden och det populära promenadstråket Länsmansrundan.
Fastigheten styckades av 2008 och villan började planeras för ett bekvämt boende året om. Sommarvillan placerades för att få den bästa av utsikter och samtidigt för att hamna i skydd och ogenerat från grannar. Det skapades ett förmånsservitut på marken mellan huset och stranden.
Vid stranden ligger den nybyggda rejäla bryggan som man delar med en granne. Här kan man tryggt förtöja sin båt med vilken man snabbt kommer ut på det öppna havet för fiske eller bad. Djupviken där bryggan ligger är en av Östersjöns fiskbarnkammare. Här fångar man abborre, gädda, plattfisk mm. De soliga dagarna avnjuter man bäst nere på bryggan. FAKTA Pris/bud: 4 750 000 kr Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 2008 Boyta: 131 m² Antal rum: 5 rum, varav 2-4 sovrum Tomtyta: 2 648 m² Säljare: Lars & Kristina Horwitz Fastighetsbeteckning: Backby 1:39 Pantbrev: 1 000 000 kr Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 732 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: 29 116 kr/år Sjönära avstånd: 0 min Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Huset är ett arkitektritat Faluhus med alla bekvämligheter på ett plan om 130 m². En blandning av klassiskt och nytt med många påkostade lösningar för ett bekvämt familjeliv året runt. Umgänget har varit centralt när villan planerades med öppna ytor. Alla rummen har utgång till den stora altanen vilket bidrar till känslan av närheten till havet. Att höra vågorna rulla in ljumma sommarkvällar är som balsam för själen. Redan från entréhallen har man fri utsikt mot havet via vardagsrummet. Braskaminen är centralt placerad och går att vrida mot alla sällskapsplatserna. Köket är vitt och modernt med god maskinell standard. Induktionshäll, separat ugn, mikro med grill, diskmaskin, kyl/frys med inbyggd ismaskin och dricksvatten.
FAKTA Grund: Platta på mark Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Betongpannor Fönster: 3-glasfönster isoler Ventilation: Mekanisk till- och frånluft Det stora sovrummet har egen klädkammare och ligger intill badrummet med både kar, dusch och träinredd bastu. Hela huset har goda materialval. Kährs trägolv genom hela huset. Vattenburen golvvärme. Extra golvvärmeslinga (el) i badrummet. Tvättmaskin och torktumlare från Asea-Skandia i svart. Nibe luftvärmepump med ventilation och värmeåtervinning. Reningsfilter för den egna djupborrade brunnen. Till villan hör även ett förråd med verktygsbod. Fastigheten ligger utom planlagt område. Vatten: Egen borrad brunn Avlopp: Egen avloppsanläggning Uppvärmning: Vattenburen golvvärme från Nibepanna med värmeåtervinning
Vill man inte bara njuta av lugnet och naturen har man Grisslehamn på lagom avstånd. Fiskbutikerna i hamnen, restaurangerna och folklivet är toppen. Med Eckerölinjen gör man dagsturer till Åland, ett kul inslag i vardagen. Singö har en mycket aktiv hembygdsförening som bl.a anordnar midsommarfirande för både stora och små. En ny affär kommer att öppnas i vår på Singö. Nuvarande ägare har bidragit med köp av aktier i affären som ingår i försäljningen. Till Singö kommer man även med SL-buss. Bäst av allt är kanske bybastun där man på bestämda tidpunkter träffas och ljuger om livet. Varmt välkomna.
Situationsplan Ritningen är ej skalenlig
JOHAN VOGEL 08-522 348 01 TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02 TOMMY CARLBERG 08-522 348 03 camilla asplund Telefon: 08-522 348 05 Mobil: 070-887 98 70 E-post: camilla@sjonara.se ELISABETH ELDH 08-522 348 06 PETER SVENSSON 08-522 348 07 ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08 CARINA HEDIN 08-522 334 60 CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04 LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61 Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se