PLANBESKRIVNING. Detaljplan för industriändamål inom del av Brandsbo 1:156 m.fl. SAMRÅDSHANDLING. Ale kommun, Västra Götalands län. Standardförfarande

Relevanta dokument
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för industriändamål inom del av Brandsbo 1:156 m.fl. GRANSKNINGSHANDLING. Ale kommun, Västra Götalands län

ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING DETALJPLAN 474, ÄNDRING AVSEENDE VÅRDÄNDAMÅL INOM SVENSTORP 1:173. Ale kommun, Västra Götalands län

Ändring av detaljplan 474 avseende vårdändamål inom Svenstorp 1:173

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Ändring av detaljplan för Löddeköpinge 23:3 mfl i Löddeköpinge, Kävlinge kommun

Tillägg till detaljplan (335) för kontor inom Ledet 1:5 m fl Ale kommun, Västra Götalands län

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

269 Dnr: SBN 2018/94. Ändring av detaljplan för kvarteret Harven, Lidköpings kommun SAMRÅDSHANDLING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-TRAFIK

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Samrådshandling oktober 2013

SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN Upphävandet antagen av SBN laga kraft PLANBESKRIVNING

Ändring av detaljplan för Kummiltorp 2, 1496K-DP617

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGAR ÄNDRING AV DETALJPLANER I VERKSAMHETSOMRÅDET BRÄNNERIET I HÖGANÄS, HÖGANÄS KOMMUN SKÅNE LÄN

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Tillägget till planbeskrivningen tar inte upp frågor som utretts i gällande detaljplan.

Planbeskrivning Detaljplan för E20 förbi Vårgårda

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

S A M R Å D S H A N D L I N G

S A M R Å D S H A N D L I N G

PLANBESKRIVNING Tillhörande detaljplan för

Tillägg nr 3 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9

i Stenungsund Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola Dnr: 0321/11

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

Tillägg till planbeskrivning

(5) SAMRÅDSHANDLING. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län

Planbeskrivning. Upphävande av del av detaljplan: Strängnäs 2:1 och 3:1 delar av, Finningerondellen, Strängnäs, Strängnäs kommun

Detaljplan för industriändamål inom fastigheten Stora viken 2:1 Ale kommun, Västra Götalands län. SAMRÅDSHANDLING Normalt planförfarande

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

OMRÅDE FÖR PLANÄNDRING

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Upphävande av detaljplan för fastigheten Syrsan 1

Upphävande av tomtindelningsplan för kv. Strömmen

Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING Tillhörande ändring av detaljplan för

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

Boberg 3:122 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostäder. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G

Detaljplan för fastigheten Söderby 6:67 Inom stadsdelen Vendelsömalm Haninge kommun. Planbeskrivning. Samrådshandling Enkelt planförfarande

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

GRANSKNINGSHANDLING

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Upphävande av tomtindelningar genom ändring av detaljplan A369 och stadsplan A165 i Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län

GRANSKNINGSHANDLING

Ändring av detaljplan för Råda Mosse, Böketorpsvägen m fl, Lidköpings kommun

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Ändring av detaljplan för Örslösa, Etapp 2, Örslösa, Lidköpings kommun

Markören 16. Detaljplan för fastigheten. i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län. HALLSBERGS KOMMUN Kommunkansliet

Detaljplan för Fannbyn 2:49, Dvärsätt, Krokoms kommun

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

Ändring av detaljplan för Mo 1:141, 1:105 mfl, Trångsviken, Krokoms kommun

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN Plan 1100 K. Standardförfarande, KS 2014/0579 Samhällsbyggnadskontoret

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN LID 1:17 M.FL. (LASERSTANS) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Upphävande av detaljplan för Värpinge 13:2 och 13:21 m.m. i Lund, Lunds kommun

Planbeskrivning. Dnr: Upprättad Reviderad

m.fl, Ringarums samhälle

Villa Linde. Granskningshandling December, 2016 Dnr 2016 KSM Stadsbyggnadsförvaltningen Axel Lindqvist, Planarkitekt

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

Antagandehandling. Detaljplan för Kvarteret Hällristningen. Inom kommundelen Glömsta, Huddinge kommun. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning

(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B

Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Ändring av detaljplan för kvarteret Segelmakaren (Upphävande av tomtindelning)

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN ÖSTERSKOG 1:43 (GUNNARS TRÅD) I GNOSJÖ KOMMUN

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Detaljplan för Läderlappen 5 m.fl. i Eslöv, Eslövs kommun, Skåne län

Planbeskrivning. Tillhörande Upphävande av tomtindelningar I Ludvika kommun Upprättad i februari Samrådshandling

Tillägg till planbeskrivning

Läraren 11. Miljö och samhällsbyggnad. Detaljplaneändring för del av stadsplan för område vid Skarpås i Ulricehamn.

Planbeskrivning Samrådshandling

Ändring genom tillägg till gällande detaljplan för del av kv Rosenberg Fjärdingen 12:5 6.

Antagandehandling upprättad

Detaljplan för NÖDINGE-STOMMEN 1:321 Ale kommun, Västra Götalands län

Upphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län

Dingle förskola, DINGLE 4:33, 1:84 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Munkedal, Västra Götalands län. Detaljplan för. Upprättad , rev

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, södra delen

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR

Detaljplan Hamnholmen, som berör Ytterbyn 86:1 m.fl. Plankartan med bestämmelser blir juridiskt bindande efter antagande.

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

PLANBESKRIVNING GRANSKNINGSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN ÖSTERSKOG 1:43 M.FL. (GUNNARS TRÅD) I GNOSJÖ KOMMUN

Detaljplan för Kv. Indien 1 FASTIGHETEN Indien 1 och del av Sölvesborg 4:5 Sölvesborgs kommun, Blekinge län

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

Samrådshandling Januari Ändring av detaljplan för del av Fjugesta 2:34, 3:139, del av Fjugesta 3:144 m.fl. (Fjugesta centrum) PLANBESKRIVNING

Tillägg till planbeskrivning

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

S A M R Å D S H A N D L I N G

Upphävande av del av byggnadsplan för Stora Halsjön (F19), Östanfors 20:1 m.fl.

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Detaljplan för bostäder och verksamheter inom Nol 3:72 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län

Fastigheten Tyresö 1:13

Antagandehandling. Tillägg till plankarta med bestämmelser Tillägg till planbeskrivning Tillägg till genomförandebeskrivning

Transkript:

Detaljplan för industriändamål inom del av Brandsbo 1:156 m.fl. Ale kommun, Västra Götalands län PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Standardförfarande 2018-05-07 Antagen 20xx-xx-xx Laga kraft 20xx-xx-xx

HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser 2018-05-07 Planbeskrivning 2018-05-07 Behovsbedömning MKB 2018-03-28 Fastighetsförteckning 2018-06-04 UTREDNINGAR Riskutredning Nol Norra, 2015-10-07 COWI AB Översiktlig naturinventering av detaljplaneområdet Nol Norra, 2015-11-13, Ale kommun ÖVRIGA HANDLINGAR SOM UTGÖR UNDERLAG FÖR PLANFÖRSLAGET Bohus Räddningstjänstförbunds yttrande i bygglovsärendet, daterat 2017-06-20. Länsstyrelsens yttrande över behovsbedömningen, daterad 2018-03-28 Samhällsplanering och riskhantering i anslutning till storskalig kemikaliehantering, MSB1053 - reviderad november 2017 2

INNEHÅLLSFÖRTECKNIG HANDLINGAR... 2 UTREDNINGAR... 2 ÖVRIGA HANDLINGAR SOM UTGÖR UNDERLAG FÖR PLANFÖRSLAGET... 2 PLANBESKRIVNING... 4 DETALJPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG... 4 Organisatoriska frågor... 4 Bakgrund..... 4 Syfte..... 5 Planområdets läge och areal... 5 Markägoförhållanden... 5 Planens huvuddrag... 5 Planens förenlighet med miljöbalken... 5 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN... 5 Gällande översiktsplan... 5 Gällande planer och bestämmelser... 5 GENOMFÖRANDE OCH KONSEKVENSER... 5 Föreslagen markanvändning... 6 Naturvärden... 6 Behov av miljökonsekvensbeskrivning... 6 FÖRUTSÄTTNINGAR... 6 Riksintressen... 6 Natur och landskap... 6 Bebyggelse.... 7 Geotekniska förhållanden... 7 Störningar och risker... 7 FASTIGHETSRÄTTSLIGA OCH EKONOMISKA FRÅGOR... 8 Genomförandetid... 8 Ansvarsfördelning... 8 Ekonomiska frågor... 8 3

PLANBESKRIVNING Planbeskrivningen är till för att underlätta förståelsen av planförslagets innebörd och att redovisa de syften och förutsättningar planen har. Den redogör också för organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Planbeskrivningen har ingen egen rättsverkan. Detaljplanens bindande föreskrifter framgår istället av plankartan och planbestämmelserna. DETALJPLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Organisatoriska frågor Planärendet handläggs enligt reglerna för standardförfarande enligt Plan- och bygglagen (2010:900) 5 kap. 6 och efter följande preliminära tidplan: Sommar 2018 Höst 2018 Samråd och granskning Beslut om antagande i Samhällsbyggnadsnämnden Detaljplanen vinner laga kraft hösten/vintern 2018 om inget oförutsett inträffar och ingen överklagar planen. Bakgrund Bygglov söktes 2016 för att uppföra 24 bostäder fördelat på fem huskroppar på del av fastigheten Brandsbo 1:156. Gällande detaljplan 301a, laga-kraftvunnen 1939, anger markanvändning Bostäder för det aktuella området. Sedan detaljplanen för området togs fram har Perstorp Oxo AB:s anläggning uppförts på fastigheten Nol 31:1, direkt gränsande till det aktuella området. Perstorps anläggning är en så kallad A-anläggning där det bedrivs miljöfarlig verksamhet som är tillståndspliktiga enligt miljöbalken. I samband med tidigare och pågående planarbeten i närområdet har risker i samband med närhet till Perstorps anläggning utretts. De risker som identifierats är för värmestrålning och rökutveckling vid bränder inom Perstorps verksamhetsområde. I den riskutredning som tagits fram i samband med planarbetet för Nol Norra anges ett säkerhetsavstånd på minst 100 meter mellan Perstorps verksamhetsområde och bostäder som ett krav. Hela den aktuella delen av fastigheten Brandsbo 1:156 ligger inom 100 meter från Perstorps verksamhetsområde. Bygglovsansökan bedömdes komplett för remisser i juni 2017 och skickades då på remiss för yttrande till Bohus Räddningstjänstförbund. Bohus Räddningstjänstförbund avråder i sitt yttrande från att bevilja bostäder inom fastigheten innan en ny detaljplan, som inbegriper riskhänsyn i planprocessen, har upprättats för området. Räddningstjänstförbundet har samrått i frågan med Länsstyrelsen i Västra Götalands län, som instämmer i att etablering av bostäder inom fastigheten är olämplig med hänsyn till närheten till Perstorp Oxo AB. Med anledning av ovanstående beslutade Samhällsbyggnadsnämnden, 2017-12-07, 147, om anstånd med att avgöra bygglovsärende i avvaktan på att lämplig markanvändning för del av Brandsbo 1:156 prövas i detaljplan med stöd av 9 kap 28 PBL med hänvisning till 2 kap 5, 2 4

kap 6 samt 2 kap 9 PBL och gav sektor samhällsbyggnad i uppdrag att pröva lämplig markanvändning för del av Brandsbo 1:156 i detaljplan. Syfte Planeringens syfte är att säkerställa skyddsavståndet till pågående tillståndspliktiga verksamhet på Perstorp Oxo ABs intilliggande anläggning. Planområdets läge och areal Planområdet, del av fastigheten Brandsbo 1:156, del av Nol 31:1, samt vägområdet Egnahemsvägen ligger centralt i Nol, i direkt anslutning till Perstorp Oxo:s anläggning. Området är ca 12000 m 2. Markägoförhållanden Marken inom planområdet är privatägd. Planens huvuddrag Planen föreslår huvudsakligen markanvändning Industrimark (J) som inte får bebyggas (prickad) och egenskap SKYDD riskhanteringsavstånd. Trädraderna utmed Egnahemsvägen är alléer som är biotopskyddade enligt miljöbalken. Träden säkerställs med planbestämmelse. Biotopskyddet förtydligas på plankartan. Planens förenlighet med miljöbalken Detaljplanen bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markoch vattenresurser enligt 3, 4 och 5 kap miljöbalken. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Gällande översiktsplan I ÖP-07 ingår planområdet i ett större område med beteckning Verksamheter, omvandling. Gällande planer och bestämmelser För planområdet gäller huvudsakligen detaljplan 301 från 1939. Även detaljplanerna 303 och 312 berörs. GENOMFÖRANDE OCH KONSEKVENSER Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, har i samband med övergången till Seveso III-direktivet utgivit Samhällsplanering och riskhantering i anslutning till storskalig kemikaliehantering, (MSB1053 - reviderad november 2017), där schablonavstånd mellan ny bebyggelse och storskalig kemikaliehantering anges. I vägledningen anges att det inte bedöms finnas möjlighet, annat än undantagsvis, för etablering av ny bebyggelse för annat ändamål än industri inom 100 meter från storskalig kemikaliehantering. Vägledningen fastslår också att avståndet mellan en storskalig kemikaliehantering och projekt för ny etablering bör aldrig understiga 100 meter. Avståndet mäts från fastighetsgräns. Med hänvisning till den riskutrednings som gjorts i samband med detaljplanearbetet Nol Norra och till MSBs vägledning, bedöms den aktuella delen av Brandsbo 1:156 vara olämplig för uppförande av såväl bostäder som byggnader för verksamheter. 5

Föreslagen markanvändning Där mark inom planområdet redan är ianspråktagen, i anslutning till Perstorps anläggning på fastigheten Nol 31:1, (hårdgjord yta för återvinning och tillbyggnad till kontor), föreslås detta få stöd i planen. I övrigt föreslås markanvändning Industrimark (J) som inte får bebyggas (prickad) och egenskap SKYDD riskhanteringsavstånd. Trädraderna utmed Egnahemsvägen är alléer som är biotopskyddade enligt miljöbalken. Träden säkerställs med planbestämmelse. Biotopskyddet förtydligas på plankartan. Naturvärden Trädraden utmed Egnahemsvägen ges förstärkt skydd i planen. Behov av miljökonsekvensbeskrivning Ale kommun bedömer att ett genomförande av planen på del av fastigheten Brandsbo 1:156 och del av fastigheten Nol 31:1 inte leder till en betydande påverkan på miljö, hälsa eller hushållning med mark, vatten eller andra resurser enligt 4 kap. 34 i PBL. En miljökonsekvensbeskrivning för planen har därför inte upprättats. Länsstyrelsen delar kommunens bedömning att förslaget inte innebär betydande påverkan på miljön. FÖRUTSÄTTNINGAR Riksintressen Inga riksintressen berörs. Natur och landskap Planområdet består huvudsakligen av en flack oexploaterad grönyta, före detta jordbruksmark, samt vägområde. På fastigheten Nol 31:1 finns en jordvall vars höjd varierar mellan ca två och en halv och tre meter. Ovanpå jordvallen finns ett ca två meter högt plank. Egnahemsvägen kantas på båda sidor av lövträd. På den västra sidan finns det på långa sträckor dubbla rader med träd. En rad med poppel står innanför stängslet till del av Brandsbo 1:156, cirka 10 meter från vägen och sträcker sig längs hela vägen inom planområdet. Träden är till största delen friska och är cirka 30-50 cm grova. Mellan raden med poppel och vägen finns på en del sträckor hamlade oxlar, träden bedöms vara cirka 70-80 år gamla. Det är svårt att åldersbestämma hamlade träd eftersom stamtillväxten ofta är mycket långsam. Hamlade träd har ett kulturhistoriskt värde eftersom de har lång tradition och inte är så vanliga idag. De är också biologiskt värdefulla eftersom kronorna blir mycket täta med många skrymslen och en del död ved vilket gynnar bland annat insekter och fåglar. Hamlade träd blir dessutom ofta äldre än fritt växande träd och har därför en viktig betydelse för arter som kräver lång kontinuitet, gamla träd är idag en bristvara. 6

Oxlarna längs Egnahemsvägens västra sida har en del påväxt av mossor och lavar. Flera av dem har också hål i stammen vilket ofta utnyttjas som boplats av fåglar. Längs vägens östra sida finns också ett stort antal träd, så gott som samtliga är hamlade oxlar i samma ålder som dem på västra sidan. Träden här har generellt en mer varierad påväxt av lavar, troligen beroende på att de får mer sol, men mindre förekomst av bohål. I stort sett alla träd ser ut att stå på tomtmark. Samtliga träd utmed Egnahemsvägen omfattas av generellt biotopskydd. Bebyggelse Planområdet består huvudsakligen av en flack oexploaterad grönyta, före detta jordbruksmark, samt vägområde. På fastigheten Nol 31:1 finns en hårdgjord yta med containeruppställning för avfallshantering. En kontorsbyggnad på fastigheten Nol 31:1 är tillbyggd in på planområdet. Geotekniska förhållanden Marken i planområdet består av lera. Störningar och risker Risker från Perstorps anläggning Planområdet ligger i direkt anslutning till Perstorp Oxo ABs anläggning. Anläggningen är en så kallad A-anläggning där det bedrivs miljöfarlig verksamhet som är tillståndspliktig enligt Miljöbalken. I anläggningen hanteras tillståndspliktiga brandfarliga varor. Perstorps anläggning omfattas av den lägre kravnivån i Sevesolagstiftningen. Detaljplaneområdet del av Brandsbo 1:156 m.fl. bedöms ha samma förutsättningar avseende risker som närheten till Perstorps anläggning medför som detaljplaneområdet Nol Norra. Då det finns en nyligen gjord riskutredning för dp Nol Norra, kommer denna riskutredning att ligga till grund även för de bedömningar avseende risk som görs för dp Brandsbo 1:156 m.fl. Buller- och ljusstörningar från Perstorp Då planen syftar till att säkerställa ett riskhanteringsavstånd från Perstorps verksamhetsgräns kommer ingen ny bebyggelse att tillåtas inom planområdet. Eftersom föreslagen markanvändning är Industrimark som inte får bebyggas görs ingen särskild buller- och störningsutredning. Förorenad mark Marken i planområdet är sannolikt i någon grad blyförorenad på grund av närheten till Tudors tidigare verksamhetsområde. Eftersom föreslagen markanvändning är Industrimark som inte får bebyggas görs inga mätningar av eventuella blyföroreningar i samband med framtagande av denna detaljplan. 7

FASTIGHETSRÄTTSLIGA OCH EKONOMISKA FRÅGOR Genomförandetid Genomförandetiden har satts till 5 år, räknat från den dag då planen vunnit laga kraft. Efter genomförandetidens utgång kan kommunen ändra eller upphäva planen utan att fastighetsägaren får ersättning för förlorad byggrätt. Tiden kan förnyas högst fem år i taget. Ansvarsfördelning Kommunalt huvudmannaskap på allmän plats. För den del av Egnahemsvägen som idag har enskilt huvudmannaskap överförs huvudmannaskapet därmed till kommunen. Ekonomiska frågor Planarbetet bekostas av kommunen Sektor samhällsbyggnad, plan och bygg Alafors 2018-05-07 Birgitta Wiktorson Ekman Enhetschef plan Maria Sexton Planarkitekt Beslut Antagen av samhällsbyggnadsnämnden 20xx-xx-xx Laga kraft 20xx-xx-xx 8