HANDLINGAR. -Genomförandetiden går ut. Bilaga Fastighetsförteckning mars 2012

Relevanta dokument
DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING

DP377. DETALJPLAN för Guttorp 1:163 mm (Ledsjövägen) Götene kommun, juni 2014

DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING

DP#150 DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING. Götene kommun, augusti för Hönsäter 5:12 samt del av Hönsäter 5:4 Hällekis tätort

HANDLINGAR Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta och Illustration Samrådsredogörelse

# 379. för Guttorp 1:163 (Bensinstation) Götene kommun, juni 2015

Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun

Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.

Detaljplan- Samrådshandling. För del av Björken 4, Götene tätort, Götene kommun, april 2018

Antagen SBN , 97 Laga kraft SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg

Detaljplan för del av RAMSHÖJDEN. Degerfors kommun, Örebro län DEGERFORS KOMMUN. Planområde. Flygfoto över Ramshöjden mot väster. UTSTÄLLNINGSHANDLING

DP#283 DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING. för Dafgårds Höglager, Källbytorp 2:28, Götene kommun, maj 2014

ANTAGANDEHANDLING Dnr:

PLANBESKRIVNING. Solvarbo 19:18 mm. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft Detaljplan för. i Säters kommun, Dalarnas län

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun

GG-arkitekter i Piteå. Planbeskrivning. JAKOB-LARSAGÄRDAN 4 Skillnadsgatan. Detaljplan för. Utställningshandling. Arvidsjaurs kommun Norrbottens län.

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

HANDLINGAR Planbeskrivning Antagande 2013.xx.xx Plankarta med illustration Laga Kraft 2013.xx.xx

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

Antagandehandling upprättad

Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs

DETALJPLAN - SAMRÅDSHANDLING

Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018

Detaljplan för Del av Kv. Vipan m.fl.

Detaljplan för Hönsäter 5:12 och del av Hönsäter 5:4 Götene kommun Dpl #145. ANTAGANDEHANDLING dat mars 2009

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning

DEL AV NORRKÄMSTA TILLHÖRANDE FASTIGHETERNA NORRKÄMSTA 9:10, 9:11, 9:12

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

DEL AV ÖSTER-SKÄSTRA 24:5 M.FL. JÄRNVÄGSSTATIONEN I JÄRVSÖ

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för Gräsanden 4, Andvägen 8 och del av Oxelö 8:20, Oxelösunds kommun

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun

DETALJPLAN för Torget kv. Biet 9-11 m.fl. Årjängs Kommun

Detaljplan för Travkusken 10 Arvika kommun, Värmlands län

Planbeskrivning. Detaljplan för Gråsiskan 9, Bollnäs kommun, Gävleborgs län

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan tillhörande

Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun

Detaljplan för fastigheten TAVELSJÖ 6:29 inom Tavelsjö i Umeå kommun, Västerbottens län

Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan

GRANSKNINGSHANDLING

Detaljplan 216. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning Detaljplan för Åkarp 18:45 i Åkarp Burlövs kommun, Skåne län.

GRANSKNINGSHANDLING

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

PLANBESKRIVNING 1445 B Detaljplan för del av kvarteren Kranspelet och Brytplatsen (Österby-området) inom Hölö/Mörkö kommundel i Södertälje

Tranås kommun Detaljplan för Norrmalm 12 och del av Lövstad 2:1, (Tranåskvarnsgatan), Tranås stad

Planbeskrivning - Detaljplan för Tofsvipan 2, Ändring genom tillägg, Vaggeryds tätort, Vaggeryds kommun Samrådshandling

Detaljplan för del av Hågesta 3:115 KOMMUNALT ÖVERTAGANDE AV GATOR. Hågesta Trafikplats SOLLEFTEÅ KOMMUN. Standardförfarande 1 (6) Antagandehandling

PLANBESKRIVNING. detaljplan LÄNSMANNEN 1, 2 Falköpings stad. Antagandehandling. Stadsbyggnadsavdelningen VIDBLICKEN "VIDBLICKEN"

PLANBESKRIVNING. Upphävande av avstyckningsplan för del av Nybygget 1:6 S A M R Å D S H A N D L I N G HANDLINGAR. i Klippans kommun, Skåne län

SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för AGEN 24:11 Slingan Degerfors kommun, Örebro län

Planbeskrivning. Färgaren 33, 34 och 35. Antagandehandling. Ändring av detaljplan 14-MÖL-3005 för. inom Krokslätt i Mölndal

PLANBESKRIVNING. Samhällutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN. Storbyn 39:1. (Färilas fritidsgård)

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

i Stenungsund Ändring av detaljplan för Hallerna, etapp 1 Ändringen avser fastigheten Kyrkenorum 5:67, bostad och förskola Dnr: 0321/11

Del av Brännebrona 1:45 DETALJPLAN- ANTAGANDEHANDLING

Tillägget till planbeskrivningen tar inte upp frågor som utretts i gällande detaljplan.

PLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling

Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län

Husby tegelbruk 2:34 m fl Stallarholmen PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING LAGA KRAFT (6) Samhällsbyggnadskontoret Plan Bygg

GRANSKNINGSHANDLING PLANBESKRIVNING

Samrådshandling oktober 2013

Enkelt planförfarande enligt PBL Kap 5 28 Detaljplan för fastigheten Tälje 3:1, Bergrummet i Norrtälje stad

SÖDERBÄRKE STATION (del av Vad 4:18)

Detaljplan för Borrby 43:35, Borrby 43:40 samt del av Borrby 299:1 i Kyhl, Simrishamns kommun, Skåne län

Tillägg nr 3 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, fastighetsindelning vid Färgaregatan 9

Detaljplan del av Perstorp 23:4 vid kvarteret Syrenen (ny parkering) Perstorps kommun, Skåne län

DETALJPLAN FÖR DEL AV NORRKÄRR 1:14 (SELÄTEROMRÅDET) Strömstads kommun Västra Götalands län ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Tillägg till PLANBESKRIVNING

S A M R Å D S H A N D L I N G

Detaljplan för del av Hjälmaryd 2:1 (Malmgatans södra del)

DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för del av kv Siken, tomt nr 3, Gamla brandstation, Lidköpings kommun

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Planhandling. Detaljplan för Bergsviken Piteå kommun, Norrbottens län. Upprättad av: Arkitekthuset Monarken

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Detaljplan Fjugesta 1:2 del av (Ändring av detaljplan 18 FJU-93) Knista församling i Lekebergs kommun

Markören 16. Detaljplan för fastigheten. i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län. HALLSBERGS KOMMUN Kommunkansliet

PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

KOMMUNALT ÖVERTAGANDE AV GATOR

Samhällsutvecklingsförvaltningen DETALJPLAN DEL AV TÄLLE 45:1 I LJUSDAL LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN PLANBESKRIVNING

Detaljplan för Gäddan 10 12, Götene kommun

S A M R Å D S H A N D L I N G

Korsningen E20-rv 44

Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, och fastighetsförteckning.

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser.

(för del av fastigheten Lomma 33:49), Lomma kommun. (Parkering på HSB tomten) Tillägg till Detaljplan för del av Lomma 33:20 m.fl. i Lomma HANDLINGAR

Tillägg till planbeskrivning och bestämmelser. Ändringens syfte och huvuddrag. Sammanfattning av ändringarna inom planområdet:

Transkript:

HANDLINGAR Planbeskrivning Plankarta med illustration -Antagandedatum -Laga kraft -Genomförandetiden går ut 2012-03-20 2012-04-19 2022-04-19 Bilaga Fastighetsförteckning mars 2012 DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING för Götene Vattenverk - Götene 4:42 Götene kommun, mars 2012

Planbeskrivning PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med planen är att möjliggöra utökning av område för vattenverk och komplettera bebyggelse för vattenverket i Götene tätort. AVVÄGNING ENLIGT MILJÖBALKEN Riksintressen enligt 3 och 4 kap Miljöbalken Enligt MB 3:e kapitel skall marken användas till det ändamål den är lämpad för med hänsyn till beskaffenhet och läge samt föreliggande behov. MB 4 kap behandlar särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för vissa områden. Inga riksintressen finns i närheten. Miljökvalitetsnormer enligt 5 kap Miljöbalken I Götene kommun ligger luftföroreningarna i genomsnitt under miljökvalitetsnormernas nivåer. Miljökvalitetsnormer för buller omfattar i dagsläget kommuner med fler än 250 000 invånare och är därför inte aktuellt. Miljökvalitetsnormer för yt- och grundvatten Vattenmyndigheten för Västerhavets vattendistrikt har beslutat om Miljökvalitetsnormer (MKN) för vatten den 15 december 2009, enligt 5 kap. 5 miljöbalken och 6 kap. 1 förordningen (2004:660) om förvaltning av kvaliteten på vattenmiljön (VFF). Det finns en miljökvalitetsnorm för varje vattenförekomst i vattendistriktet som gäller vid prövning och tillsyn samt för vilka hänsyn ska tas till i alla planer och program. Göteneån rinner från Kullsjömossen i sydost i direkt anslutning till planområdet och genom Götene tätort. Den mynnar via Silån i Sjöråsån som i sin tur mynnar i Vänern. Enlig vattenvårdsmyndighetens databas, VISS, är bäckens ekologiska status otillfredsställande och det finns risk att god ekologisk och kemisk (exklusive kvicksilver) status/potential inte uppnås till 2015 respektive 2021 för övergödning. Anledningen till klassningen är en otillfredsställande bottenfauna, ett otillfredsställande DJ-index, allmänna fysikaliska-kemiska förhållanden och hög näringsförekomst. Åtgärder inom planområdet bedöms inte påverka Göteneåns status. sid 2(10)

BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN Utdrag ur Översiktsplan 2010, Götene tätort Planområde Läge och areal Planområdet omfattar ca 0,7 ha och är beläget i tätortens östra del. Planområdet är beläget ca 0,5 km från Torget i Götene och avgränsas av gamla E20 i öster och till parkmark i övrigt Markägare Planområdet, som utgörs huvudsakligen av en fastighet som ägs av Götene Vatten och Värme. sid 3(10)

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Beslut Götene kommun har beslutat upprätta en ny detaljplan för området. Avsikten är att ge berörda sakägare, myndigheter och förvaltningar möjlighet att lämna synpunkter. Avsikten är detaljplanen skall upprättas med sk. enkelt planförfarande - se vidare under punkten Gällande översiktsplan I kommunens översiktsplan / framtidsplan, antagen i oktober 2010, är planområdet redovisat som ianspråktaget område - bostäder. Gällande detaljplaner Gällande detaljplan är den tätortstäckande stadsplanen för Götene Köping i Skaraborgs län, lagakraftvunnen 1960-12-16. Området är allmänplats, parkmark utom en mindre del allmänt område avsett för offentlig ägare. MILJÖBEDÖMNING Med anledning av ovanstående bedöms föreliggande planförslag inte innebära betydande inverkan på miljön varför någon miljökonsekvensbeskrivning enligt PBL 4:34 ej är nödvändig. sid 4(10)

Detaljplan för Götene Vattenverk, Götene 4:42, Götene kommun FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER Befintlig bebyggelse sett från bullervall i öster Planområdet sett från bostadsbebyggelsen i väster Natur Mark och vegetation Marken är flack och vattenmängd med inslag av sly. I öster är en grästäckt bullervall upplagd som skydd mot vägen, fd E20 - ca tre meter hög sid 5(10)

Geotekniska förhållanden Särskild geoteknisk undersökning skall utföras före byggstart. Översiktligt kan grundförhållandena bedömas som goda, med hänsyn till gjorda observationer inom planområdet och dess omgivningar. Förorenad mark Det finns inga uppgifter om förekomst av förorenad mark inom planområdet. Radon Radonundersökning har inte gjorts inom området. Risk för skred eller höga vattenstånd Planområdet ligger inte inom riskområde för skred eller för översvämning enligt översiktlig utredning. Fornlämningar Det finns inga kända fornlämningar i området. Befintliga byggnader inom området Bebyggelse Detaljplaneförslaget innebär en konfirmering av av den bebyggelse - vattenverk - som utökats sedan den gällande stadsplanen upprättades. Detaljplanen föranleds av att nuvarande vattenverk skall kompletteras med fler sandfilter. sid 6(10)

Ny bebyggelse - arbetsplatser, övrig bebyggelse Sandfiltren kommer att rymmas i en 10 meter hög byggnad - med ca 450-600 kvm byggnadsarea. Offentlig service och kommersiell service Offentlig och kommersiell service finns närmast i Götene centrum ca 500 meter från planområdet Tillgänglighet Den tillkommande byggnaden är arbetsplats men kommer inte att göras tillgänglig för handikappade i vid mening. Skyddsrum Götene är inte skyddsrumsort. FRIYTOR Detaljplanen innehåller inga friytor GATOR OCH TRAFIK Gatunät, gång-, cykel- och mopedtrafik Planområdet nås från en gata, Vattugatan, norrifrån. Kollektivtrafik Trafikerad busshållplats finns i anslutning till planområdet. Parkering, varumottagning, utfarter All varumottagning, utfart och parkering sker via Vattugatan. Störningar Buller Verksamheten bedöms inte orsaka allvarligare bullerstörningar som främst sker genom trafik till och från vattenverket. Teknisk försörjning Vatten, avlopp och värme Fastigheten är ansluten till kommunens VA-system. El Befintlig transformator bedöms ha tillräcklig kapacitet för byggnaden. sid 7(10)

Administrativa frågor Förfarande Detaljplanen är tänkt att genomföras med sk. enkelt planförfarande. Enkelt planförfarande kan enligt plan- och bygglagen (PBL) tillämpas då förslaget är av begränsad betydelse och saknar betydelse för allmänheten inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande enligt 3 kap 16 PBL. Tidplan Samråd sker vecka 50 tom vecka 2, 2012. Planen kan preliminärt antas i Miljö- och bygglovnämnden den 24 jan 2012 och under förutsättning att planen antas kan planen tidigast vinna laga kraft i slutet av februari 2012. Genomförandetid Detaljplanen föreslås få en genomförandetid på tio år. Föreslagen byggnation är avsedd att genomföras i direkt anslutning till att detaljplanen vinner laga kraft. Fastighetsdförändringar Del av Götene 16:2 läggs till Götene 4:42. Övrigt Detaljplanen är upprättad enligt den plan- och bygglag (PBL) som trätt i kraft 2 maj 2011. Beskrivningen upprättad i mars 2012 Miljö- och bygglovnämnden sid 8(10)

Samrådsredogörelse Samråd om detaljplan för Götene 4:42 m.fl, Götene tätort, Götene kommun (Vattenverket) Götene Vatten och Värme AB (GVV) ansvarar för kommunens vatten-försörjning. Vattenverket i Götene ligger i tätortens östra del, mellan Göteneån och gamla E20, och behöver kompletteras bl.a för att få bukt med problem med grumlighet i färskvattnet. GVV gör bedömningen att kompletteringen med filter mm medför ett ytbehov av ca 600 m 2 och en höjd av ca 10 m. I gällande detaljplan (dpl nr 1 från 1943) är vattenverket ett A-omrade (Område för allmänt ändamål) med begränsad byggrätt och därför erfordras en ny detaljplan för att inrymma de behov som redovisats ovan. Förändringen bedöms vara av mindre allmänt intresse och därigenom har plansamrådet genomförts som enkelt planförfarande under perioden 18 januari tom 24 februari 2012. Inkomna yttranden Angränsande fastigheter (inkom 2011-03-16): Gulsporren 2, 4, Gulsporrens samfällighetsförening Gäddan 10, Gäddan 11 (förutsatt att det inte blir störande ljud), Gäddan 12 Löjan 1, Linnégatan 7D Violen 3, Löjan 1 (önskar att väghållning skall ske hela vägen mellan Mariestadsvägen och Vattenverket) Ingen erinran. Samhällsbyggnad, miljö- och hälsa (inkom 2012-01-24): Ingen erinran. Länsstyrelsen (inkom 2012-02-16): Länsstyrelsen framför att detaljplanen med nu kända förhållanden kan accepteras och inte kommer att prövas. Götene kommun KS (inkom 2012-02-20): Ingen erinran. Skara-Götene, utförarstyrelse för service och teknik (inkom 2012-02-20): Framför följande Gamla E20 bör benämnas väg 2755 Vattugatan går i gällande detaljplan inte fram till planområdet. Servitut, x-omr eller gatumark tillskapas. Närmaste busshpl ligger vid Fornängsskolan Parkering skall ske på kvartersmark

Samrådsredogörelse: Götene 4:42 m.fl dat 2012-03-20 2 (2) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vattenfall (inkom 2012-02-21): Ingen erinran. Lantmäteriet (inkom 2012-02-21): Framför följande: Efter det att planen vunnit laga kraft skall del av Göten 16:2 genom fastighetsreglering överföras till Götene 4:42. Planbeskrivningen förtydligas med att även kommunen äger mark inom planområdet. Av samma anledning justeras fastighetsägarförteckningen. Trafikverket (inkom 2012-02-22): Ingen erinran Västtrafik AB (inkom 2012-03-01): Västtrafik framhåller vikten av att styra över från privat till kollektiv trafik och därmed näraliggande hållplatser som kan nås på ett säkert sätt. Kommentar: Västtrafiks yttrande är angeläget och eftersträvansvärt framförallt i samband med planläggning av nya bostads- och verksamhetsområden. Den aktuella planen innebär enbart en utvidgning av kvartersmarken för en teknisk anläggning och påverkar därför inte busslinjer eller hållplatsplaceringar. Sammanfattande kommentar till inkomna yttranden De synpunkter som framförts ovan kommer att beaktas vid revidering till Antagandehandling förutom Västtrafik ovan. Götene 2012-03-20 Per Seiving, Stadsarkitekt