Verksamhetsberättelse 2017 för Intresseföreningen i Södra & Mellersta Skåne

Verksamhetsberättelse 2017 för Intresseföreningen i Södra & Mellersta Skåne Riksbyggens intresseförening utvecklar engagemanget för din bostadsrättsförening. 10081 1.0

INNEHÅLL INNEHÅLL... 2 INLEDNING... 3 STYRELSEN, REVISORER OCH VALBEREDNING... 4 ANDELSINNEHAV... 5 VERKSAMHETEN... 9 FÖRENINGSMÖTEN... 9 STYRELSEARBETET... 9 STUDIEKONFERENS FÖR ORDFÖRANDE... 10 RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE... 11 UTBILDNING OCH STUDIER... 11 Våren... 12 Hösten... 12 FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN... 13 MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN... 13 INTRESSEFÖRENINGENS HEMSIDA... 14 VÄLKOMMEN HEM... 14 ANDRA ORGANISATIONER... 14 SKÅDEBANAN... 15 SAMARBETE MED LOKALFÖRENINGEN... 15 ENGAGERA FLER... 15 SAMVERKANSGRUPPER... 15 Opinionsbildning... 15 MILJÖ... 16 AVSLUTNING... 17 RESULTATRÄKNING... 18 BALANSRÄKNING... 19 NOTER MED REDOVISNINGSPRINCIPER OCH TILLÄGGSUPPGIFTER... 21 REVISIONSBERÄTTELSE... 25 2 (25)

INLEDNING Om 2016 skrev jag att det som vanligt, varit ett händelserikt år, och 2017 var inget undantag. Utbildningsverksamheten, som jag tycker är vår huvuduppgift, har gått för högtryck och slagit nya rekord. Studiekonferensen 2017 hölls i Malmö på hotell Quality View i Hyllie och var mycket uppskattad. 2018 kommer vi att vara på Örenäs Slott. Byggandet av nya bostäder i Sverige har under de senaste åren legat på en hög nivå. Riksbyggen har byggt på många olika håll i landet och inte bara i de större städerna. Prisuppgången på befintliga bostadsrätter har mattats av och vi får väl se vad de olika åtstramningarna på lånemarknaden får för effekt. Mer om vår verksamhet 2017 finner du längre fram i denna berättelse. Claes Petersson ordförande 3 (25)

STYRELSEN, REVISORER OCH VALBEREDNING Ordinarie ledamöter: Claes Petersson, AU, ordf Karl-Eric Calling, AU, v ordf Niklas Pettersson, AU, sekr Anders Kristiansson Christina Ågren Kristina Kroon Bo Nordqvist Jesper Kristensen, AU Suppleanter: Anders Calmstedt Christer Falk Michael Möller-Kristensen Johan Larsson Håkan Widén Maria Ivarsson, AU Revisorer: Ordinarie Knut Kristensson Göran Olsson Revisorsuppleanter: Tommy Hassel Josef Bahner Valberedning: Jan Tornheim Ragnar Danielsson Brf Kungahusen, Trelleborg Brf Malmöhus nr 24, Malmö Brf Ladusvalan, Lund Brf Malmöhus nr 22, Malmö Brf Vikingen i Gårdstånga Brf Lekatten, Malmö Brf Snäckan i Lund Riksbyggen Brf Malmöhus 16, Malmö Nevishög 13:36, Staffanstorp Pyramiden, Malmö Brf Odonvidet i Malmö Brf Malmöhus nr 14, Malmö Riksbyggen Brf Högalid, Trelleborg Brf Burlövshus 4, Arlöv Brf Malmöhus 16, Malmö Malmöhus nr 24, Malmö Brf Vita Höja, Malmö Brf Malmöhus 24, Malmö AU = Arbetsutskott 4 (25)

ANDELSINNEHAV Tillsammans med bostadsrättsföreningarna har Intresseföreningen i Södra och Mellersta Skåne ett andelsinnehav av 78.918 andelar á 500 kronor eller totalt 39.459.000 kronor. Det är 167 andelar fler än förra året och är den ägare som köpt flest andelar under året. Dessa andelar ger oss, fyra mandat till årets fullmäktige, vilket är ett mer än tidigare år. Det beror på att man ökat antal totala ombud från 75 till 100 ombud på fullmäktige. Byggnadsarbetarförbundet är största enskilda ägare med 366.498 andelar. Näst största andelsägare är Kommunalarbetarförbundet med 218.140 andelar. Bland Intresseföreningarna är den i Norra Skåne störst med 125.281 andelar vilket gör att de totalt sett är tredje största andelsinnehavare i Riksbyggen. Intresseföreningen i Göteborg är näst störst med sina 83.661 andelar. Vi är den sjätte största andelsägaren i Riksbyggen. Tillsammans har de fyra Intresseföreningarna inom region Syd 261.273 andelar, vilket motsvarar 34.5% av Intresseföreningarnas samlade andelsinnehav och motsvarar 15 % av det totala andelsinnehavet i Riksbyggen. Vi hade som mål under 2017 att värva minst fem nya bostadsrättsföreningar och vi lyckades med att värva två nya bostadsrättsföreningar samt att vi fick sex nyproducerade bostadsrättsföreningar. Brf: Företagsnr: Antal andelar: Agaten i Malmö 08-400 56 Alphusen (i Malmö) 08-036 15 Ankarspelet i Malmö 08-584 18 Basunen (i Lund) 08-142 1 724 Björket i Kristianstad 10-174 90 Bogesholm (i Kävlinge) 08-217 253 Bonums Brf Anemonen i Dalby 10-281 41 Bonums Brf Lödde Park (i Löddeköpinge) 08-423 87 Bonums Brf Nafnes gård i Hjärup 08-799 48 Bonums Brf Rödeken (i Malmö) 08-074 72 Bonums Brf Våghuset Limhamn 08-794 138 Burlövshus nr 1 08-151 5 001 Burlövshus nr 4 08-154 70 Burlövshus nr 5 08-155 138 Concordia i Malmö 08-064 387 Dalbyhus nr 1 08-291 248 Diana Anno 1989 (i Malmö) 08-047 30 Domarringen i Lund 08-145 4 368 Eslövshus nr 1 08-101 45 Eslövshus nr 3 08-103 72 5 (25)

Brf: Företagsnr: Antal andelar: Eslövshus nr 4 08-104 180 Eslövshus nr 5 08-105 123 Eslövshus nr 6 08-106 162 Eslövshus nr 7 08-107 204 Eslövshus nr 8 08-108 400 Eslövshus nr 10 08-470 52 Eslövshus nr 17 08-477 51 Eslövshus nr 18 08-478 90 Eslövslantmannen 08-120 39 Furulundshus nr 1 08-241 1 096 Glasbruksgatan i Limhamn 08-426 13 Grusgropen (i Smygehamn) 08-632 72 Gula Gården (i Trelleborg) 08-133 450 Gula Höja (i Malmö) 08-021 1 944 Guldspiran (i Malmö) 08-187 63 Helikoptern (i Malmö) 08-062 180 Hemvärnet (i Eslöv) 08-480 1 268 Horisonthusen i Malmö 08-583 132 Hubertus (i Lund) 08-574 447 Högalid i Trelleborg 08-135 459 Järnvägsknuten i Harlösa 08-474 17 Kristianstadshus nr 1 10-171 189 Kristianstadshus nr 2 10-172 54 Kronolotsen 1 ( i Limhamn) 08-082 2 Kungahusen i Trelleborg 08-134 1 240 Kupolugnen i Ystad 08-176 1 077 Källby Slätt (i Lund) 08-791 60 Källby Vång (i Lund) 08-789 60 Källby Äng (i Lund) 08-790 96 Kävlingehus nr 4 08-214 108 Kävlingehus nr 5 08-215 54 Kävlingehus nr 8 08-218 1 135 Kävlingehus nr 15 08-415 84 Ladusvalan i Lund 08-146 1 204 Lejonhjärta i Malmö 08-722 16 Lekatten i Malmö 08-060 225 Lommahus nr 1 08-251 1 283 Lommahus nr 3 08-253 78 Lommahus nr 5 08-255 2 153 Lundahus nr 4 08-144 168 Malmöhus nr 5 08-005 345 Malmöhus nr 6 08-006 87 Malmöhus nr 7 08-007 561 Malmöhus nr 8 08-008 6 328 Malmöhus nr 10 08-010 1 011 6 (25)

Brf: Företagsnr: Antal andelar: Malmöhus nr 11 08-011 1 845 Malmöhus nr 12 08-012 972 Malmöhus nr 14 08-014 126 Malmöhus nr 15 08-015 66 Malmöhus nr 16 08-016 504 Malmöhus nr 17 08-017 624 Malmöhus nr 18 08-018 796 Malmöhus nr 22 08-022 1 770 Malmöhus nr 23 08-023 590 Malmöhus nr 24 08-024 1 620 Malmöhus nr 25 08-025 846 Malmöhus nr 28 08-028 2 187 Malmöhus nr 30 08-030 393 Malmöhus nr 42 08-042 30 Malmöhus nr 46 08-046 6 Malmöhus nr 49 08-049 96 Malmöhus nr 52 08-052 303 Malmöhus nr 58 08-058 15 Margretedal i Lund 08-575 222 Musslan i Lund 08-243 72 Mäster Henrik (i Malmö) 08-577 63 Mäster Johan i Malmö 08-577 47 Nautilus ( i Limhamn) 08-003 135 Nevisgård i Staffanstorp 08-601 117 Nevishög 13:36 (i Staffanstorp) 10-843 216 Odonvidet (i Malmö) 08-013 207 Pilevallen i Trelleborg 08-137 90 Pyramiden i Malmö 08-004 363 Renen i Eslöv 08-109 200 Rosen (i Malmö) 08-648 20 Rådmannen i Staffanstorp 08-576 102 Röda Höja (i Malmö) 08-019 548 Salongen 20 i Malmö 08-591 42 Serresjö i Trelleborg 08-592 30 Simrishamnshus nr 1 08-121 396 Simrishamnshus nr 2 08-122 156 Simrishamnshus nr 3 08-123 48 Simrishamnshus nr 4 08-124 87 Skrattmåsen i Lomma 08-252 340 Skurupshus nr 8 08-278 81 Slottsbron i Malmö 08-755 10 Snäckan i Lund 08-157 84 Solfångaren 5 i Lund 08-593 162 Solgläntan i Löddeköpinge 08-418 208 Solhöjden i Lund 08-581 249 7 (25)

Brf: Företagsnr: Antal andelar: Solitaire i Malmö 08-599 72 Solvändan Trelleborg 08-132 414 Solängen 1 (i Malmö) 08-027 468 Spjutet i Kävlinge 08-219 1 095 Stallmästaren i Malmö 08-054 100 Stehagen (i Stehag) 08-432 87 Stora Kyrkokvarteret (i Trelleborg) 08-230 18 Tallkronan i Furulund 08-750 39 Tengberg (i Ystad) 08-351 72 Toftängen (i Malmö) 08-026 528 Tornhuset (i Lund) 08-598 51 Tornväktaren IV (i Ystad) 08-113 162 Trelleborgshus nr 1 08-131 408 Trelleborgshus nr 6 08-136 459 Trelleborgshus nr 21 08-631 99 Trädgårdshusen i Lund 08-425 48 Tulpanen i Malmö 08-009 285 Valdemar (i Lund) 08-501 3 258 Vikingen i Gårdstånga 08-473 2 226 Vita Höja (i Malmö) 08-020 6 848 Vita Skolan i Svedala 08-313 30 Västervång nr 20 (i Trelleborg) 08-240 189 Ystadshus nr 1 08-570 147 Ystadshus nr 2 08-112 198 Ystadshus nr 4 08-114 496 Ystadshus nr 5 08-563 387 Ystadshus nr 6 08-116 228 Ystadshus nr 8 08-118 244 Ystadshus nr 10 08-170 204 Ystadshus nr 11 08-171 132 Ystadshus nr 12 08-172 60 Älvan i Kävlinge 08-411 2 115 Ängslyckan i Trelleborg 08-238 37 Intresseföreningen Södra & Mellersta Skåne 08-925 2 669 TOTAL 78 918 8 (25)

VERKSAMHETEN Intresseföreningen är en ideell förening som styrs av normalstadgar antagna av Riksbyggens fullmäktige. Inriktningen och omfattningen av verksamheten styrs av medlemmarnas (bostadsrättsföreningarna) behov och önskemål. Verksamheten omfattar informationsaktiviteter, möten och konferenser. En viktig del utgörs av utbildning för förtroendevalda inom olika ämnesområden. Bostadsrättsföreningarnas andelsteckning i Riksbyggen ekonomisk förening sker genom Intresseföreningen. Andelsinnehavet är numera begränsat till tre andelar per lägenhet. Många föreningar har betydligt fler andelar än så och kan således inte köpa fler andelar. Nybildade föreningar och de som inte har tre andelar per lägenhet kan fortfarande teckna nya andelar. En betydande del av verksamheten utförs i olika kommittéer och arbetsgrupper. I de flesta fall sker det i nära samarbete med Intresseföreningen Norra Skåne. FÖRENINGSMÖTEN Årsmötet hölls på Hyllie Folkets Hus den 13 mars med 41 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar (förra året 45 röstberättigade). Förutom sedvanliga årsmötesförhandlingar gästades mötet av Anders Ihse, Riksbyggen som berättade om Riksbyggens kooperativa hyresrättsföreningar inom vård-, omsorg- och trygghetsboende. Stämman beslutade att ge Kooperativa hyresrättsföreningar möjlighet att bli medlemmar i Intresseföreningen till halva avgiften per lägenhet mot ordinarie medlemmar. Beslutet gäller från och med 2017. Den 20 november hölls extra årsmöte även denna gång på Hyllie Folkets Hus. 40 röstberättigade representanter från våra medlemsföreningar deltog (förra året 39 röstberättigade). Kvällen inleddes med att Claes Petersson och Niklas Pettersson berättade om We Effect i El Salvador Då och Nu. Verksamhetsplanen och budgeten för 2018 genomgicks och godkändes. Mötet beslöt att medlemsavgiften fortsatt skulle vara 42 kronor per lägenhet, dvs oförändrad. STYRELSEARBETET Styrelsen har haft sju protokollförda sammanträden och arbetsutskottet har haft sju protokollförda möten. Vid konferens för ordföranden i Riksbyggens intresse- och lokalföreningar på Vår Gård, Saltsjöbaden den 9-10 november deltog Claes Petersson. Karl-Eric Calling deltog som representant för Centrala Samrådsgruppen samt Niklas Pettersson deltog som representant för Riksbyggens styrelse. 9 (25)

STUDIEKONFERENS FÖR ORDFÖRANDE Årets Studiekonferens hölls den 5-6 oktober på Quality Hotel View,, Hyllie i Malmö. Konferensen inleddes med att Claes Petersson hälsade alla välkomna. Vår första hemliga gäst, Ami Hemviken, en av Sveriges främsta föreläsare inom beteende, påverkan, relationer och kommunikation. Hon pratade om Medarbetarskap och Kommunikation och fick konferensen högst betyg Martin Mårtensson presenterade våra tretton utställare. Under dagen hade vi fyra parallella seminarier vid två olika tillfällen. Seminarierna handlade om solceller, Riksbyggens nya affärssystem, Strategisk styrelseutveckling samt fastighetsmäklare. Riksbyggens ekonomi- och finanschef Robert Söderhjelm, pratade om aktuellt i Riksbyggen. Avslutningen på första dagen var att Ulf Nelson från Proinova pratade om vår fastighetsförsäkring. Dagen avslutades som sig bör med trevlig samvaro kring middagsborden och med underhållningen av ståuppkomikern Lena Frisk. Dag två inleddes med fyra parallella seminarier vid två olika tillfällen. Seminarierna handlade om vårt bistånds projekt i El Salvador, Ombyggnad, Systematiskt brandskydd samt social hållbarhet och trygghet. Första föredraget dag två var av Therese Berg, miljöchef på Riksbyggen som berättade om projektet Viva i Göteborg - ett hållbart utvecklingsprojekt inom Riksbyggen. Dagen avslutades med vår andra hemliga gäst: Christopher O'Regan som är historiker, föreläsare, författare och en omtyckt programledare på Sveriges Television. Han pratade om människor och livet i sena 1700-talets värld. Vid konferensen såldes lotter till förmån för Riksbyggens biståndsprojekt WeEffect för 6.700 kronor. Eftersom alla vinsterna var skänkta av bland annat de utställare som var på plats gick hela summan oavkortat till WeEffect. 10 (25)

RIKSBYGGENS FULLMÄKTIGE Riksbyggens fullmäktige hölls den 5 maj på WTC -World Trade Center Stockholm. Till 2017-års fullmäktige hade föreningen tre ombud, Claes Petersson, Karl-Eric Calling och Christina Ågren. Dessutom var Niklas Pettersson närvarande som ledamot i Riksbyggens styrelse. Nästa år kommer man utöka antalet ombud på fullmäktige från 75 till 100 ombud och vi får se hur det påverkar vår representation på fullmäktige. UTBILDNING OCH STUDIER Kursprogrammet har under året omfattat utbildningskvällar för styrelsefunktionärer kring olika ämnesområden. Tillsammans med Intresseföreningen i Norra Skåne har vi genomfört en tvådagars förvaltningskurs och 63 deltagare (förra året 54 deltagare) och ledarskap/konflikthanteringskurs med 43 deltagare. Totalt har vi under 2017 haft 555 deltagare (förra året 347 deltagare) från 108 föreningar (förra året 92 föreningar). Under året har kommittén tillsammans med övriga Intresseföreningarna i Region Syd tagit fram ett gemensamt utbildningsprogram för år 2018. Detta program finns numera också på Intresseföreningarnas hemsida www.ifsyd.se. Intresseföreningen hade som mål under 2017 att öka deltagandet på våra utbildningar med 5 %, men vi ökade vi med 60 % (förra året minskade vi med 35%), vilket är vårt bästa utbildningsår någonsin. Statistiken visar också att 66 % (förra året 68 %) av våra medlemsföreningar kontinuerligt går utbildningar, 3% (förra året 2 %) av medlemsföreningarna har deltagit i sina första utbildningar under året medan 8 % (förra året 8 %) av medlemsföreningarna aldrig gått en utbildning de senaste tio åren. Intresseföreningen har ett avtal med ABF, Arbetarnas Bildnings Förbund. ABF är Sveriges största studieförbund. ABF finns i alla landets kommuner och erbjuder studiecirklar, kurser, föreläsningar och kulturarrangemang. Avtalet innebär att alla i en bostadsrättsförening får tillgång till hela ABF:s cirkel-, föreläsnings- och kulturutbud. Det finns även möjligheter att finansiera studier som bostadsrättsföreningarna vill genomföra i sin egen förening under förutsättning att man samarrangerar det med ABF. Den 16-17 januari hade vi en lärarkurs inom regionen på Hotel Statt i Hässleholm. Dag ett ägnades åt pedagogik utbildning och dag två åt träning på vårt egna kursmaterial. Från oss deltog Christina Ågren, Bo Nordqvist och Niklas Pettersson. 11 (25)

Våren 10 januari Välkomstkväll, Nafnes Gård i Hjärup 37 deltagare 30 januari Välkomstkväll i Malmö 12 deltagare 30 januari Välkomstkväll i Eslöv 11 deltagare 30 januari Välkomstkväll i Kristianstad 4 deltagare 13 februari Kundwebb i Malmö 5 deltagare 20 februari Styrelsekurs, del 1 i Eslöv 25 deltagare 27 februari Styrelsekurs, del 2 i Eslöv 23 deltagare 6 mars Styrelsekurs, del 3 i Eslöv 24 deltagare 9-10 mars Fastighetsförvaltningskurs i Ängelholm 63 deltagare 3 april Välkomstkväll i Lund 11 deltagare 3 april Välkomstkväll i Ystad 7 deltagare 8 maj Sekreterarkurs i Malmö 5 deltagare 15 maj Brandskyddsansvarig i Malmö 13 deltagare Hösten 30 augusti Välkomstkväll Källby Dal i Lund 41 deltagare 4 september Välkomstkväll i Malmö 22 deltagare 4 september Välkomstkväll i Simrishamn 7 deltagare 11 september Introduktion för nyvalda i Lund 10 deltagare 18 september Styrelsekurs, del 1 i Malmö 22 deltagare 26 september Styrelsekurs, del 2 i Malmö 21 deltagare 2 oktober Styrelsekurs, del 3 i Malmö 24 deltagare 9 oktober Ekonomikurs i Lund 23 deltagare 18 oktober Styrelsekurs, del 1 i Ystad 24 deltagare 23 oktober Revisorkurs i Malmö 9 deltagare 23 oktober Valberedningskurs i Malmö 9 deltagare 1 november Styrelsekurs, del 2 i Ystad 21 deltagare 6 november Välkomstkväll i Lomma 6 deltagare 13 november Underhållsplan i Malmö 14 deltagare 15 november Styrelsekurs, del 3 i Ystad 19 deltagare 16-17 november Ledarskap/ Konflikthanteringskurs 43 deltagare Medlemmarna i utbildningskommittén består av ledamöter från Intresseföreningarna i Skåne. Från Intresseföreningen i södra och mellersta Skåne ingår Niklas Pettersson, Claes Petersson och Christina Ågren. 12 (25)

FÖRSÄKRINGSKOMMITTÈN Försäkringskommittén, som även är ett samarbetsorgan med Intresseföreningen i norra Skåne, har haft gemensamma möten under året där arbetet varit inriktat på skadeuppföljning och information. Kommittén har tillsammans med vår försäkringsmäklare Proinova AB anordnat en Proaktivquiz för samtliga medlemmar. Skadefrekvensen bearbetas kontinuerligt och kommittén rekommenderar samtliga föreningar att bearbeta skadorna i respektive förening. Ett av många verktyg för detta är kontinuerliga statuskontroller för alla. Att dela ut den framtagna informationsbroschyren Proaktiv, som innehåller många råd för att minska skadekostnaderna både för föreningarna och för medlemmarna, är ett annat sätt. Kommittén bearbetar statistiken så man upptäcker vilka sorts skador som behöver närmare analys. Genom sitt aktiva arbete kan försäkringspremien hållas så låg som möjligt. Kommittén har även i år haft en gemensam konferens den 31 augusti-1 september med kollegorna i Norra Skåne. Konferensen var förlagd på Marienlyst i Helsingör. Representanter för Södra och Mellersta Skåne har varit Karl-Eric Calling, Anders Kristiansson, Johan Larsson samt som sammankallande Jesper Kristensen, Mo Malmö. MEDLEMSFÖRMÅNSGRUPPEN Vi har bildat en arbetsgrupp tillsammans med Intresseföreningen i Norra Skåne, som arbetar med olika medlemsnyttor. Syftet med arbetsgruppen är att utreda våra medlemmars behov och önskan om förmåner och skapa ett matchande erbjudande som på ett enkelt sätt kan nyttjas av våra medlemmar och på så sätt öka det totala upplevda värdet för den boende i en Riksbyggen bostadsrättsförening. Gruppens mål var att under år 2017 ta fram minst fem attraktiva medlemsförmåner som utnyttjas till en sådan grad att vi i framtiden uppsöks av potentiella samarbetspartners som vill tillhandahålla mervärdesskapande erbjudande till Riksbyggens medlemmar. Vi har hittills tagit fram åtta medlemsförmåner: K-Rauta, Nordic Wellness, Folksam, Skånes Djurpark, Persiennexperten, Preem, Team Sportia och Eloped. I arbetsgruppen Medlemsförmåner ingår Jesper Kristensen, Bo Nordqvist, Anders Calmstedt tillsammans med representanter från Norra Skåne. 13 (25)

INTRESSEFÖRENINGENS HEMSIDA Intresseföreningarna i Region Syd har en gemensam hemsida, www.ifsyd.se. På hemsidan hittar man aktuell information från Intresseföreningarna, våra utbildningar, försäkringsinformation samt kontaktuppgifter. Vi har under året haft 2.956 besökare (2.794 besökare förra året) på hemsidan varav 1.940 unika besökare (förra året 1.888 besökare). Vi hade som mål att öka antal besökare med 10 %. Resultat blev att vi ökade med 5,8% på antal besök och en ökning med 2,75% av unika besökare, vilket är bättre än förra året. VÄLKOMMEN HEM Välkommen Hem kom ut med fyra nummer under 2017. Vi har fått många uppskattande kommentarer kring att tidningen dimper ner i brevlådan med jämna mellanrum. Tidningen distribueras till samtliga bostadsrättsinnehavare i Skåne och till dem som bor i fastigheter som har någon form av förvaltningsavtal med Riksbyggen. Välkommen Hem är ett samarbete mellan Intresseföreningarna i Södra & Mellersta Skåne och Norra Skåne samt Riksbyggen. Tidningen Välkommen hem har tre huvuduppgifter: Informera om intresseföreningens verksamhet, grundsyn, utbildningar och andra gemensamma aktiviteter. Berätta om det kollektiva boendets fördelar, stimulera och visa på vad man gemensamt kan åstadkomma i en förening. Informera om Riksbyggen Skånes verksamhet. I tidningens redaktionskommitté ingår Karl-Eric Calling och Niklas Pettersson tillsammans med representanter för Intresseföreningen i Norra Skåne och Riksbyggen. ANDRA ORGANISATIONER Intresseföreningen är medlem i de ABF-avdelningar som har verksamhet inom vårt område. WeEffect, är en hjälporganisation i vilken Riksbyggen är medlem, och här har arbetet fortgått under 2017. Intresseföreningens har skänkt 30 000 kr till WeEffect under år 2017. Dessutom har vi i olika arrangemang samlat in ytterligare 10 500 kr till WeEffect. 14 (25)

SKÅDEBANAN Skådebanan är ett teaterföretag med folkbildningssyfte. När Skådebanan bildades 1910 var uppdraget att nå människor som inte normalt kommer i kontakt med teater och detta arbetssätt gäller fortfarande, men målet har vidgats till att omfatta, förutom teater, även musik, dans, konst, film, litteratur och annan kulturell verksamhet. På höstmötet den 22 november 2010 beslutades att vi skulle bli medlemmar i Skådebanan, styrelsen har under 2011 skrivit ett avtal med Skådebanan för samtliga medlemsföreningar, detta innebär att alla bostadsrättsföreningar som är medlemmar i Intresseföreningen även är medlemmar i Skådebanan och har därmed möjlighet att utse ombud till Skådebanan med uppgiften att förmedla information om kulturevenemang till övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen. Således är den, via Skådebanan, subventionerade statliga kulturen tillgänglig för alla medlemmar i bostadsrättsföreningen. SAMARBETE MED LOKALFÖRENINGEN Samarbetet med lokalföreningen har fortsatt under året. Claes Petersson är adjungerad ledamot i Lokalföreningens styrelse och vi har ett par ledamöter som fått uppdrag att sitta med i byggande styrelse i Riksbyggens nya bostadsrättsföreningar. Den 17 oktober hade vi ett möte med respektives arbetsutskott för att diskutera vårt samarbete framförallt i byggande styrelse. ENGAGERA FLER Att få fler personer att engagera sig i sin bostadsrättsförening är viktigt för att klara av föreningslivet i framtiden och för att viktig kunskap inte ska försvinna. Riksbyggens projekt framtidens förtroendevalda arbetar med just dessa frågor. För fem år sedan tog man fram en handbok som heter Brf Framtiden, som ger råd och övningar hur man kan öka engagemanget i en bostadsrättsförening. Vi har under året haft ett antal föreningarna som arbetat med förändringsarbetet i sina bostadsrättsföreningar. SAMVERKANSGRUPPER På några håll har så kallade samverkansgrupper bildats. Hur dessa har fungerat varierar mellan de olika orterna inom vårt verksamhetsområde. De grupper som verkat fortsätter sin verksamhet. Vad som skall behandlas bestämmer grupperna själva och det ligger i sakens natur att det kan bli många lokala ting som diskuteras. Vi tror att denna lokala verksamhet är viktig för både intresseföreningen och bostadsrättsföreningarna. OPINIONSBILDNING Intresseföreningarna har under året bevakat frågor som rör bostadsrätten och vid behov agerat. 15 (25)

MILJÖ Miljön är en viktig faktor inte bara i boendet utan i hela samhället. Bostadsrättsföreningarnas medlemmar har stora möjligheter att påverka sin egen miljö. Detta gäller såväl den inre som den yttre miljön. Intresseföreningen bevakar övergripande miljöfrågor, förändring i lagstiftning, innovationer och utvecklingsprojekt. Vart annat år utser Riksbyggen årets hållbarhetsförening, nästa gång är år 2018. Vinnaren kan se framemot att vinna 50 000 kr att köpa förvaltningstjänster för, en elcykel till föreningen samt att få göra en film och visa upp sitt hållbarhetsarbete! I årets hållbarhetstävling premieras det långsiktiga hållbarhetsarbetet inom såväl miljö, social som ekonomisk hållbarhet. Alla medlemsföreningar som utfört åtgärder enligt Riksbyggens enkla miljöidéer och har poäng för dessa åtgärder registrerade hos Riksbyggen deltar i tävlingen. 16 (25)

AVSLUTNING Om man skall försöka sammanfatta 2017 så kan väl säga att det varit ett händelserikt år på många sätt. Byggandet av nya bostäder har fortsatt i en hög takt. Många föreningar har passat på att göra bland annat en del energibesparande åtgärder nu när räntan är låg. Som framgår av berättelsen så har 2017 varit ett bra år för vår intresseförening, Till sist vill vi i intresseföreningens styrelse tacka alla våra medlemmar och Riksbyggens personal för ännu ett år med mycket gott samarbete 17 (25)

Resultaträkning Belopp i kr 2017-01-01 2016-01-01 2017-12-31 2016-12-31 Föreningens intäkter Nettoomsättning Not 2 585 140 588 102 Övriga rörelseintäkter Not 3 810 870 845 061 Summa intäkter 1 396 010 1 433 163 Föreningens kostnader Verksamhetskostnader Not 4-429 105-658 516 Övriga externa kostnader Not 5-1 004 376-503 197 Personalkostnader Not 6-228 644-166 085 Föreningens kostnader -1 662 125-1 327 798 Rörelseresultat -266 116 105 365 Finansiella poster Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar Not 7 3 622 546 3 267 978 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Not 8 1 251 1 773 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 9-3 499 948-3 182 326 Summa finansiella poster 123 849 87 425 Resultat efter finansiella poster -142 266 192 790 Resultat före skatt -142 266 192 790 Årets resultat -142 266 192 790 18 ÅRSREDOVISNING Intresseförening S/M Skåne Org.nr: 846003-1407

Balansräkning Belopp i kr 2017-12-31 2016-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Andra långfristiga värdepappersinnehav Not 10 39 459 000 39 375 500 Summa finansiella anläggningstillgångar 39 459 000 39 375 500 Summa anläggningstillgångar 39 459 000 39 375 500 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Not 11 724 393 101 395 Övriga fordringar Not 12 18 461 18 453 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 13 0 36 750 Summa kortfristiga fordringar 742 854 156 598 Kassa och bank Kassa och bank Not 14 440 564 651 485 Summa kassa och bank 440 564 651 485 Summa omsättningstillgångar 1 183 418 808 083 Summa Tillgångar 40 642 418 40 183 583 19 ÅRSREDOVISNING Intresseförening S/M Skåne Org.nr: 846003-1407

Balansräkning Belopp i kr 2017-12-31 2016-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Insatser 50 000 50 000 Summa bundet eget kapital 50 000 50 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat 1 827 791 1 635 001 Årets resultat -142 266 192 790 Summa fritt eget kapital 1 685 525 1 827 791 Summa eget kapital 1 735 525 1 877 791 Skulder Långfristiga skulder Övriga långfristiga skulder Not 15 38 124 500 38 041 500 Summa långfristiga skulder 38 124 500 38 041 500 Kortfristiga skulder Leverantörskulder Not 16-37 850 89 783 Skatteskulder Not 17 93 241 93 241 Övriga skulder Not 18 321 224 80 267 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 19 405 778 1 000 Summa kortfristiga skulder 782 392 264 291 Summa Eget kapital och Skulder 40 642 418 40 183 583 20 ÅRSREDOVISNING Intresseförening S/M Skåne Org.nr: 846003-1407

Noter Not 1 Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Belopp i kr om inget annat anges. Not 2 Medlemsavgifter och inträdesavgifter 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Medlemsavgifter och inträdesavgifter 585 140 588 102 Summa medlemsavgifter och inträdesavgifter 585 140 588 102 Not 3 Övriga rörelseintäkter 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Fakturerade kostnader 241 680 1 600 Övriga sidointäkter 720 9 966 Rörelsens sidointäkter & korrigeringar 1 35 368 Övriga erhållna bidrag 0 10 000 Övriga rörelseintäkter 568 469 788 127 Summa övriga rörelseintäkter 810 870 845 061 Not 4 Verksamhetskostnader 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Återbäring från Riksbyggen 5 100 4 900 Kostnad studiekonferens -421 685-663 416 Förbrukningsmaterial -12 520 0 Summa verksamhetskostnader -429 105-658 516 21 ÅRSREDOVISNING Intresseförening S/M Skåne Org.nr: 846003-1407

Not 5 Övriga externa kostnader 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Studieverksamhet -202 463-66 158 Förvaltningsarvode administration -365 944-290 198 Lokalkostnader -4 350 0 Resekostnader -1 976 0 Annonsering och reklam -162 982 17 436 IT-kostnader -2 105 0 Övriga förvaltningskostnader -66 349-48 727 Kreditupplysningar 0-225 Representation -68 261 0 Kontorsmateriel och trycksaker -70 713-54 382 Medlems- och föreningsavgifter -28 460-28 300 Övriga externa kostnader -30 775-32 643 Summa övriga externa kostnader -1 004 376-503 197 Not 6 Personalkostnader 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Styrelsearvoden -85 500-49 500 Övriga ersättningar -37 063-25 906 Arvode till övriga förtroendevalda och uppdragstagare -19 598-34 120 Övriga kostnadsersättningar -43 653-26 012 Övriga personalkostnader -794 0 Sociala kostnader -42 036-30 547 Summa personalkostnader -228 644-166 085 Not 7 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Utdelning andelar 3 622 546 3 267 978 Summa resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 622 546 3 267 978 Not 8 Övriga ränteintäkter och liknande poster 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Ränteintäkter från likviditetsplacering 0 543 Övriga ränteintäkter 1 251 1 230 Summa övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 251 1 773 Not 9 Räntekostnader och liknande poster 2017-01-01 2017-12-31 2016-01-01 2016-12-31 Räntekostnader för garantikapitalbevis -3 499 818-3 182 326 Övriga räntekostnader -130 0 Summa räntekostnader och liknande resultatposter -3 499 948-3 182 326 22 ÅRSREDOVISNING Intresseförening S/M Skåne Org.nr: 846003-1407

Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2017-12-31 2016-12-31 78 918 andelar i Riksbyggen á 500 kronor 39 459 000 39 375 500 Summa andra långfristiga värdepappersinnehav 39 459 000 39 375 500 Not 11 Kund- och avgiftsfordringar 2017-12-31 2016-12-31 Kundfordringar 724 393 101 395 Summa kund- och avgiftsfordringar 724 393 101 395 Not 12 Övriga fordringar 2017-12-31 2016-12-31 Skattekonto 18 461 18 453 Summa övriga fordringar 18 461 18 453 Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2017-12-31 2016-12-31 Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 36 750 Summa förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 36 750 Not 14 Kassa och bank 2017-12-31 2016-12-31 Bankmedel 2 378 301 135 Transaktionskonto 438 185 350 349 Summa kassa och bank 440 564 651 485 Not 15 Övriga långfristiga skulder 2017-12-31 2016-12-31 Lån från medlemsföreningar mot garantikapitalbevis, 76 249 st 38 124 500 38 041 500 Summa övriga långfristiga skulder 38 124 500 38 041 500 Not 16 Leverantörskulder 2017-12-31 2016-12-31 Leverantörskulder -37 850 89783 Summa leverantörskulder -37 850 89 783 Not 17 Skatteskulder 2017-12-31 2016-12-31 Skatteskulder, ej utredd moms 2014 93 241 93 241 Summa skatteskulder 93 241 93 241 23 ÅRSREDOVISNING Intresseförening S/M Skåne Org.nr: 846003-1407