Stadshypoteks delårsrapport

Relevanta dokument
Stadshypoteks delårsrapport

Delårsrapport JANUARI JUNI Utlåningen ökade med 21 mdkr (16) till 501 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mnkr (2 452).

Stadshypoteks delårsrapport

Delårsrapport JANUARI MARS Utlåningen ökade med 8 mdkr (8) till 489 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mdkr (1 264)

Delårsrapport januari mars

Delårsrapport januari september

Detta tillägg har godkänts och registrerats av Finansinspektionen i enlighet med 2 kap. 34 i lagen (1991:980) om handel med finansiella instrument.

Bokslutsmeddelande JANUARI DECEMBER Utlåningen ökade med 44 mdkr (35) till 524 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mnkr (4 581)

Bokslutsmeddelande JANUARI DECEMBER Utlåningen ökade med 35 mdkr (32) till 480 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till mnkr (5 599).

Delårsrapport JANUARI SEPTEMBER Utlåningen ökade till 436 mdkr (405) Rörelseresultatet förbättrades med 347 mnkr till mnkr (3 865)

Delårsrapport JANUARI - MARS Utlåningen fortsatte att visa god tillväxt under första kvartalet

Delårsrapport januari juni

Bokslutskommuniké januari december

Bokslutsmeddelande JANUARI DECEMBER Rörelseresultatet ökade med 9% och uppgick till mnkr (5 150)

Delårsrapport januari september

Delårsrapport JANUARI - MARS Rörelseresultatet ökade med 10% till mkr. Effektiviseringsarbetet ger lägre omkostnader

Delårsrapport JANUARI - SEPTEMBER Rörelseresultatet ökade med 3% till mkr. Omkostnaderna minskade med 13%

Bokslutsmeddelande JANUARI - DECEMBER Rörelseresultatet ökade med 6% till mkr. Räntenettot ökade med 138 mkr till mkr

Bokslutskommuniké januari december

Delårsrapport JANUARI - JUNI Rörelseresultatet ökade med 4% till mkr. Omkostnaderna minskade med 19%

Stadshypoteks delårsrapport januari juni 2002

Delårsrapport januari mars

Rörelseresultatet fortsatte att öka till mkr. Återvinningarna fortsätter att överstiga nya kreditförluster

Bokslutsmeddelande JANUARI - DECEMBER Rörelseresultatet förbättrades med 145 mnkr till mnkr

Delårsrapport januari juni

Stadshypoteks bokslutsmeddelande för år 2001

Stadshypoteks bokslutsmeddelande för år 2002

Bokslutskommuniké januari december

Stadshypoteks delårsrapport januari juni 2001

Jan-juni 2010 Jan-juni 2009 Förändring 2009

Delårsrapport, Januari-Juni 2008

DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2007

DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2010

Detta tillägg är en del av Grundprospektet och ska läsas tillsammans med Grundprospektet och tillägg 2011:1 daterat 1 november 2011.

Bokslutskommuniké januari december

Lönneberga-Tuna-Vena Sparbank

Sparbanken Gotland. Org.nr Delårsrapport Januari juni 2015

Sparbanken i Karlshamn Delårsrapport Sid 3. tkr jan-juni jan-juni Förändring i %

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

Handelsbanken Hypotek

Swedbank Hypotek. Delårsrapport januari mars

Delårsrapport. Januari juni 2010

VIRSERUMS SPARBANK DELÅRSRAPPORT

Sparbankens ställning i jämförelse med 31 december 2012

Räntenettot för perioden var tkr ( tkr). Minskningen beror på det historiskt låga ränteläget vilket medfört en minskad räntemarginal.

Delårsrapport 2011 J A N U A R I - J U N I

Swedbank Hypotek. Delårsrapport

1 (6) Delårsrapport januari juni 2004 för Nordea Hypotek AB (publ)

Delårsrapport org.nr

Delårsrapport för januari - juni Sparbankens resultat. Sparbankens ställning. Inlåning. Utlåning. Likviditet. Kapitaltäckningskvot

Swedbank Hypotek. Delårsrapport

2006:4. Swedbank Hypotek. Bokslutskommuniké

Orusts Sparbanks delårsrapport för tiden

VIRSERUMS SPARBANK DELÅRSRAPPORT

Delårsrapport. Januari Juni 2013

Delårsrapport för januari juni 2016

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

Swedbank Hypotek. Bokslutskommuniké för 2007

DELÅRSRAPPORT FÖR JANUARI - JUNI 2010.

Delårsrapport januari juni 2014

Delårsrapport för januari september 2012

Delårsrapport

Delårsrapport 2018 januari - juni

DELÅRSRAPPORT PER SPARBANKEN LIDKÖPING AB

VADSTENA SPARBANK. Delårsrapport 1 januari 30 juni, Allmänt om verksamheten

DELÅRSRAPPORT

Delårsrapport Januari Juni 2012

Delårsrapport 1 januari 30 juni 2010

förbättring, vi har fått utdelning på vårt stora innehav av Swedbanks aktier och kreditförlusterna visar positiva siffror tack vare återvinningar.

2006:1. Delårsrapport. Januari mars Spintab

2006:2. Delårsrapport. Januari juni Spintab

Sparbanken Gotland. Delårsrapport Januari -Juni 2014

Delårsrapport. Bluestep Finans AB ( )

Delårsrapport per DET ÄR VI SOM ÄR BYGDENS BANK -

Delårsrapport för perioden

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

DELÅRSRAPPORT PER SPARBANKEN LIDKÖPING AB

Delårsrapport för perioden

Sparbankens ställning i jämförelse med 31 december 2013

Delårsrapport Januari Juni 2013

Delårsrapport januari juni 2017

VALDEMARSVIKS SPARBANK

Fryksdalens Sparbank Delårsrapport för januari - juni 2007

Delårsrapport januari juni 2012

Nordax Finans AB (publ) Organisationsnummer

HÖGSBY SPARBANK Delårsrapport

IKANO Banken AB (publ) Org nr

Tillägg 2013:1 till grundprospekt avseende Stadshypotek AB:s (publ) program för Säkerställda Bostadsobligationer

Provisionsintäkterna har ökat med 12 % till 10,4 Mkr (9,3 Mkr). Ökning har främst skett av intäkter från Swedbank Robur och Swedbank Försäkring.

Delårsrapport. Januari juni 2014

Delårsrapport per

Fryksdalens Sparbank Delårsrapport för januari - juni 2008

Delårsrapport Januari - Juni 2016

VALDEMARSVIKS SPARBANK

Delårsrapport. januari juni 2013

DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2017

Delårsrapport för januari juni 2009

Delårsrapport. Januari Juni 2015

Delårsrapport. januari juni 2009

Delårsrapport per

Transkript:

Stadshypoteks delårsrapport JANUARI - JUNI Utlåningen ökade med 22 mdkr (21) till 546 mdkr. Rörelseresultatet uppgick till 1 865 (2 229). Återvinningarna översteg periodens kreditförluster.

Stadshypoteks delårsrapport januari - juni Resultat Stadshypoteks rörelseresultat uppgick under det första halvåret till 1 865 (2 229). Minskningen berodde främst på att räntenettot var 232 lägre jämfört med motsvarande period föregående år. Vidare minskade nettoresultatet av finansiella transaktioner med 107 jämfört med motsvarande period föregående år, vilket huvudsakligen är hänförligt till orealiserade marknadsvärdesförändringar på finansiella tillgångar och skulder som omfattas av säkringsredovisning samt derivat. Orealiserade marknadsvärdesförändringar påverkades negativt under det första kvartalet på grund av att marknadsräntorna sjönk. Under det andra kvartalet har dock orealiserade marknadsvärdesförändringar påverkats positivt till följd av stigande marknadsräntor. Konkurrensen på marknaden om privatkunders bolån har under ett antal år inneburit minskade marginaler, vilket påverkat räntenettot negativt. Marginalerna på nyprissatta lån var dock stabila under det sista halvåret och ökade under det första halvåret. Stadshypoteks utlåningsvolym på privatmarknaden fortsatte att utvecklas positivt under perioden. Vid en jämförelse av räntenettot med motsvarande period föregående år kunde dock ökningen inte kompensera för lägre utlåningsmarginaler. Räntenettot påverkades dessutom negativt av kvarvarande effekter i samband med tidigare återköp av obligationer. Kreditförluster Återvinningarna översteg nya kreditförluster och uppgick netto till 28 (49), vilket motsvarar en kreditförlustnivå på -0,01 % (-0,02) av utlåningen. Osäkra före avdrag för reserv för sannolika kreditförluster uppgick till 247 (284). Av dessa var 62 (32) oreglerade samt 185 (252) sådana krediter för vilka låntagarna betalar ränta och amorteringar, men som ändå bedöms osäkra till följd av tveksamhet beträffande låntagarnas betalningsförmåga och säkerhetens värde. Härutöver fanns oreglerade på 490 (283) som inte bedöms vara osäkra. Efter avdrag för reserv för sannolika kreditförluster uppgick osäkra till 171 (204). Utlåningstillväxt Utlåningen till allmänheten uppgick till 546 mdkr, en ökning med 22 mdkr under det första halvåret. Utvecklingen av Stadshypoteks andel av nettoökningen på privatmarknaden var positiv och marknadsandelen uppgick till ca 25 %. Stadshypoteks starka ställning som en ledande aktör på företagsmarknaden bibehölls och marknadsandelen uppgick till ca 32 %. Kapitaltäckning Den 1 februari infördes nya kapitaltäckningsregler, de så kallade Basel II-reglerna. De nya reglerna innebär omfattande förändringar dels i hur beräkningen av kapitalkrav skall genomföras, dels i hur en tillfredställande kapitalbas säkerställs. De nya reglerna införs successivt då övergångsregler innebär en anpassning under tre år. Kapitaltäckningsgraden uppgick den i till 10,9 (10,0). Primärkapitalrelationen uppgick den i till 7,7 (7,1). Ytterligare information om kapitaltäckning lämnas i avsnittet kapitalbas och kapitalkrav. Rating Stadshypoteks rating var oförändrad. Stadshypotek Långfristig Kortfristig Moody s Aa1 P-1 Standard & Poor s AA- A-1+ Fitch AA- F1+ Säkerställda obligationer Moody s Väsentliga händelser efter balansdagen Stadshypotek har beslutat att starta filialverksamhet i Norge under det tredje kvartalet. Initialt kommer en bolånestock om ca 35 miljarder NOK att överlåtas från moderbolagets filial i Norge till Stadshypoteks filial. Syftet med etableringen är att utöka Handelsbankskoncernens säkerhetsmassa för att emittera säkerställda obligationer och därmed möjliggöra en ökad finansiering via säkerställda obligationer. Redovisningsprinciper Redovisningen följer av EU antagna redovisningsstandarder från IASB. Därutöver tillämpas även vad som följer av lagen om årsredovisning i kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL) samt redovisningsföreskrifter utfärdade av Finansinspektionen. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med senaste årsredovisningen. Stockholm den 22 juli Lars Kahnlund Verkställande direktör Aaa Denna delårsrapport har ej granskats av bolagets revisorer. DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1

Resultaträkning koncernen Jan jun Jan jun Förändr. % Kv 2 Kv 2 Förändr. % Helår Ränteintäkter 12 936 10 259 26% 6 618 5 240 26% 21 787 Räntekostnader -11 200-8 291 35% -5 753-4 280 34% -18 084 Räntenetto 1 736 1 968-12% 865 960-10% 3 703 Nettoresultat av finansiella transaktioner 206 313-34% 268 205 31% 360 Provisionsintäkter 6 6 0% 3 3 0% 11 Provisionskostnader -21-26 -19% -10-12 -17% -50 Provisionsnetto -15-20 -25% -7-9 -22% -39 Summa intäkter 1 927 2 261-15% 1 126 1 156-3% 4 024 Allmänna administrationskostnader Personalkostnader -22-15 47% -11-9 22% -35 Övrigt -67-66 2% -33-35 -6% -133 Avskrivning enligt plan -1 0 - -1 0-0 Summa kostnader -90-81 11% -45-44 2% -168 Resultat före kreditförluster 1 837 2 180-16% 1 081 1 112-3% 3 856 Kreditförluster netto Not 1 28 49-43% 17 20-15% 70 Rörelseresultat 1 865 2 229-16% 1 098 1 132-3% 3 926 Skatt -522-624 -16% -307-317 -3% -1 100 Periodens resultat 1 343 1 605-16% 791 815-3% 2 826 Nettovinst per aktie, kr 8 290 9 906 17 447 Balansräkning koncernen 31 dec Tillgångar Utlåning till kreditinstitut 11 898 4 953 5 600 Utlåning till allmänheten Not 2 545 947 500 629 523 758 Derivatinstrument Not 3 3 185 1 847 3 270 Materiella tillgångar 0 0 0 Övriga tillgångar 6 030 4 474 8 272 Summa tillgångar 567 060 511 903 540 900 Skulder och eget kapital Skulder till kreditinstitut 127 179 110 616 103 638 Emitterade värdepapper 396 751 359 465 392 807 Derivatinstrument Not 3 3 814 4 075 3 606 Övriga skulder och avsättningar 9 800 7 970 12 676 Förlagslån 8 300 8 300 8 300 Summa skulder 545 844 490 426 521 027 Eget kapital Not 4 21 216 21 477 19 873 Summa skulder och eget kapital 567 060 511 903 540 900 2 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI

Resultaträkning moderbolaget Jan jun Jan jun Förändr. % Kv 2 Kv 2 Förändr. % Helår Ränteintäkter 12 936 10 259 26% 6 618 5 240 26% 21 787 Räntekostnader -11 200-8 291 35% -5 753-4 280 34% -18 084 Räntenetto 1 736 1 968-12% 865 960-10% 3 703 Nettoresultat av finansiella transaktioner 206 313-34% 268 205 31% 360 Provisionsintäkter 6 6 0% 3 3 0% 11 Provisionskostnader -21-26 -19% -10-12 -17% -50 Provisionsnetto -15-20 -25% -7-9 -22% -39 Summa intäkter 1 927 2 261-15% 1 126 1 156-3% 4 024 Allmänna administrationskostnader Personalkostnader -22-15 47% -11-9 22% -35 Övrigt -67-66 2% -33-35 -6% -133 Avskrivning enligt plan -1 0 - -1 0-0 Summa kostnader -90-81 11% -45-44 2% -168 Resultat före kreditförluster 1 837 2 180-16% 1 081 1 112-3% 3 856 Kreditförluster netto Not 1 28 49-43% 17 20-15% 70 Rörelseresultat 1 865 2 229-16% 1 098 1 132-3% 3 926 Skatt -522-624 -16% -307-317 -3% -1 100 Periodens resultat 1 343 1 605-16% 791 815-3% 2 826 Balansräkning moderbolaget 31 dec Tillgångar Utlåning till kreditinstitut 11 898 4 953 5 600 Utlåning till allmänheten Not 2 545 947 500 629 523 758 Derivatinstrument Not 3 3 185 1 847 3 270 Materiella tillgångar 0 0 0 Övriga tillgångar 6 030 4 474 8 272 Summa tillgångar 567 060 511 903 540 900 Skulder och eget kapital Skulder till kreditinstitut 138 603 128 302 113 875 Emitterade värdepapper 385 327 341 779 382 570 Derivatinstrument Not 3 3 814 4 075 3 606 Övriga skulder och avsättningar 9 800 7 970 12 676 Förlagslån 8 300 8 300 8 300 Summa skulder 545 844 490 426 521 027 Eget kapital Not 4 21 216 21 477 19 873 Summa skulder och eget kapital 567 060 511 903 540 900 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 3

Noter Informationen i noterna avser både koncernen och moderbolaget. Not 1 Kreditförluster Specifik reservering för individuellt värderade låne: Not 2 Utlåning till allmänheten UTLÅNING TILL ALLMÄNHETEN, SEKTOR- OCH BRANSCHFÖRDELAD Jan - jun i Jan - jun Periodens bortskrivning avseende konstaterade kreditförluster -2-5 -10 Återförda tidigare gjorda reserveringar för sannolika kreditförluster som i periodens bokslut redovisas som konstaterade kreditförluster 1 3 5 Periodens reservering avseende sannolika kreditförluster -8-3 -11 Återfört på tidigare års konstaterade kreditförluster 30 26 48 Återförda ej längre erforderliga reserveringar för sannolika kreditförluster 7 28 38 Periodens nettokostnad för individuellt värderade låne 28 49 70 Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Hushåll 401 130-15 401 115 358 711-11 358 700 Offentlig sektor, kommunala bolag 5 328-5 328 6 329-6 329 Bostadsrättsföreningar 83 768-32 83 736 82 204-43 82 161 Övriga juridiska personer 55 797-29 55 768 53 465-26 53 439 Summa utlåning till allmänheten 546 023-76 545 947 500 709-80 500 629 Helår UTLÅNING TILL ALLMÄNHETEN, PER OBJEKT i Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Utlåning före beaktande av reserveringar Reserveringar för sannolika kreditförluster Utlåning efter beaktande av reserveringar Småhus 296 969-7 296 962 269 743-6 269 737 Bostadsrätter 85 629-1 85 628 69 839-1 69 838 Privatmarknad 382 598-8 382 590 339 582-7 339 575 Flerbostadshus 144 746-65 144 681 144 384-70 144 314 Kontors- och affärshus 18 679-3 18 676 16 743-3 16 740 Företagsmarknad 163 425-68 163 357 161 127-73 161 054 Summa utlåning till allmänheten 546 023-76 545 947 500 709-80 500 629 OREGLERADE FORDRINGAR, PER LÅNTAGARE i Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Hushåll 414 22 244 7 Offentlig sektor, kommunala bolag - - - - Bostadsrättsföreningar 3 15 - - Övriga juridiska personer 73 25 39 25 Totalt 490 62 283 32 OREGLERADE FORDRINGAR, PER OBJEKT i Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Oreglerade som inte är osäkra Oreglerade som ingår i osäkra Småhus 336 7 206 7 Bostadsrätter 60 1 37 0 Privatmarknad 396 8 243 7 Flerbostadshus 64 52 31 24 Kontors- och affärshus 30 2 9 1 Företagsmarknad 94 54 40 25 Totalt 490 62 283 32 4 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI

OSÄKRA FORDRINGAR, PER LÅNTAGARE i Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Osäkra Osäkra Hushåll 36-15 21 28-11 17 Offentlig sektor, kommunala bolag - - - - - - Bostadsrättsföreningar 106-32 74 141-43 98 Övriga juridiska personer 105-29 76 115-26 89 Totalt 247-76 171 284-80 204 OSÄKRA FORDRINGAR, PER OBJEKT i Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Reserv för sannolika förluster Osäkra netto Osäkra Osäkra Småhus 17-7 10 17-6 11 Bostadsrätter 1-1 0 1-1 0 Privatmarknad 18-8 10 18-7 11 Flerbostadshus 176-65 111 202-70 132 Kontors- och affärshus 53-3 50 64-3 61 Företagsmarknad 229-68 161 266-73 193 Totalt 247-76 171 284-80 204 Reserverat belopp för sannolika förluster avser specifik reservering för individuellt värderade. Not 3 Derivatinstrument i Ränteinstrument Valutainstrument Totalt Verkligt värde Bokfört värde Verkligt värde Bokfört värde Verkligt värde Bokfört värde Positiva värden 2 055 2 055 1 130 1 130 3 185 3 185 Negativa värden 3 644 3 644 170 170 3 814 3 814 i Ränteinstrument Valutainstrument Totalt Verkligt värde Bokfört värde Verkligt värde Bokfört värde Verkligt värde Bokfört värde Positiva värden 1 244 1 244 603 603 1 847 1 847 Negativa värden 3 958 3 958 117 117 4 075 4 075 Stadshypotek använder framförallt ränteswappar som säkringsinstrument för att skydda sig mot värdeförändringar till följd av förändringar i marknadsräntan. För dessa säkringar tillämpas säkringsredovisning i enlighet med bolagets redovisningsprinciper. Dessutom används ränteswappar, valutaterminer och ränteoptioner som skydd för marknadsvärdeförändringar utan att säkringsredovisning tillämpas. Not 4 Förändring av eget kapital 31 dec Ingående eget kapital 19 873 19 872 19 872 Lämnade koncernbidrag -3 925 Skatt på lämnade koncernbidrag 1 100 Periodens resultat 1 343 1 605 2 826 Utgående eget kapital 21 216 21 477 19 873 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 5

KASSAFLÖDESANALYS Jan - jun Jan - jun Helår Kassaflöde av löpande verksamhet 4 240-1 871-1 223 Kassaflöde av investeringsverksamhet -17 0-2 Kassaflöde av finansieringsverksamhet -3 760 362 197 Periodens kassaflöde 463-1 509-1 028 Likvida medel vid periodens början 434 1 462 1 462 Periodens kassaflöde 463-1 509-1 028 Likvida medel vid periodens slut 897-47 434 OMSÄTTNING EGNA SKULDINSTRUMENT Stadshypotek emitterar och återköper egna emitterade skuldinstrument. Omsättningen är ett led i finansieringen av verksamheten. Under perioden uppgick omsättningen till: Emitterat (sålt): 166 mdkr Återköpt: 33 mdkr Förfall: 124 mdkr Resultatets utveckling per kvartal Kv 2 Kv 1 Kv 4 Kv 3 Kv 2 Kv 1 Ränteintäkter 6 618 6 318 5 969 5 559 5 240 5 019 Räntekostnader -5 753-5 447-5 152-4 641-4 280-4 011 Räntenetto 865 871 817 918 960 1 008 Nettoresultat av finansiella transaktioner 268-62 41 6 205 108 Provisionsnetto -7-8 -9-10 -9-11 Summa intäkter 1 126 801 849 914 1 156 1 105 Allmänna administrationskostnader Personalkostnader -11-11 -11-9 -9-6 Övrigt -33-34 -34-33 -35-31 Avskrivning enligt plan -1 0 0 0 0 0 Summa kostnader -45-45 -45-42 -44-37 Resultat före kreditförluster 1 081 756 804 872 1 112 1 068 Kreditförluster 17 11 12 9 20 29 Rörelseresultat 1 098 767 816 881 1 132 1 097 6 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI

Segmentsredovisning Jan jun Privat Företag Totalt Privat Företag Totalt Räntenetto 1 296 440 1 736 1 452 516 1 968 Nettoresultat av finansiella transaktioner 154 52 206 231 82 313 Provisionsnetto -11-4 -15-15 -5-20 Summa intäkter 1 439 488 1 927 1 668 593 2 261 Administrationskostnader -67-23 -90-60 -21-81 Resultat före kreditförluster 1 372 465 1 837 1 608 572 2 180 Kreditförluster 26 2 28 18 31 49 Rörelseresultat 1 398 467 1 865 1 626 603 2 229 Privatmarknad definieras som utlåning med säkerhet i en- och tvåfamiljshus, fritidshus, bostadsrätter eller bostadsjordbruk. Företagsmarknad utgörs av utlåning med säkerhet i flerbostadshus, familjejordbruk, affärs- och kontorshus eller lån till stat och kommun. Transaktioner med närstående i Koncernen Moderbolaget Koncern/koncernskulder, BALANSRÄKNING Koncern Utlåning till kreditinstitut 11 861 4 934 11 861 4 934 Derivatinstrument 3 064 1 705 3 064 1 705 Övriga tillgångar 153 108 153 108 Summa 15 078 6 747 15 078 6 747 Koncernskulder Skulder till kreditinstitut 110 834 99 893 122 263 117 579 Derivatinstrument 3 745 4 008 3 745 4 008 Övriga skulder 231 169 231 169 Förlagslån 8 300 8 300 8 300 8 300 Summa 123 110 112 370 134 539 130 056 RESULTATRÄKNING Ränteintäkter 259 131 259 131 Räntekostnader -2 205-2 083-2 467-2 559 Provisionskostnader -11-17 -11-17 Övriga administrationskostnader -66-54 -66-54 Summa -2 023-2 023-2 285-2 499 Under ovanstående rubriker i balans- och resultaträkningen förekommer koncernmellanhavanden, antingen mellan företagen inom Stadshypotekskoncernen eller mellan dessa och andra företag inom Handelsbankskoncernen. DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 7

Nyckeltal Jan - jun Jan - jun Placeringsmarginal, % 0,63 0,79 0,72 K/I-tal före kreditförluster, % 4,70 3,60 4,2 K/I-tal efter kreditförluster, % 3,20 1,40 2,4 Kreditförlustnivå, % -0,01-0,02-0,01 Andel osäkra, % 0,03 0,04 0,04 Reserveringsgrad för osäkra, % 31,0 28,2 28,7 Räntabilitet på eget kapital, % 12,0 14,4 12,6 Kapitaltäckningsgrad, % 10,9 10,0 9,3 Primärkapitalrelation, % 7,7 7,1 6,6 Helår Upplysningar Risk Stadshypoteks verksamhet bedrivs med en kontrollerad låg risknivå. De risker som föreligger i Stadshypotek är kreditrisk, marknadsrisk, likviditetsrisk, operativ risk samt affärsrisk. En beskrivning av väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer samt hur de hanteras i koncernen lämnas i bolagets årsredovisning för. Det har ej inträffat några väsentliga förändringar sedan årsredovisningen publicerades som inte redogörs för i denna rapport. Information om kreditrisker med avseende på kreditförluster samt oreglerade respektive osäkra återfinns i not 2 i denna delårsrapport. Stadshypoteks ränterisk vid en parallell höjning av avkastningskurvan med 1 procentenhet uppgick till 149 (-159) per -06-30. Kapitalfrågor I samband med starten av övergången till Basel II tecknade Stadshypotek en garantifacilitet avseende bostadsrättslån, en s k Basel II-brygga, för att påskynda övergången. Under juni månad ianspråktog Stadshypotek garantin, vilket ökade primärkapitalrelationen med 0,97 procentenheter. Transaktionen påverkar enbart kapitaltäckningen enligt gällande övergångsregler. 8 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI

Kapitalbas och kapitalkrav KAPITALBAS 31 dec Primärt kapital 1 19 655 19 872 Primärt kapital 2 20 998 21 477 19 683 Supplementärt kapital 8 082 8 300 8 110 Kapitalbas 1 27 737 28 172 Kapitalbas 2 29 080 29 777 27 793 KAPITALKRAV 31 dec Kreditrisk enligt schablonmetoden 74 6 118 Kreditrisk enligt IRK-metoden 4 888 4 722 4 776 Operativ risk 615 630 3 630 3 Totalt kapitalkrav enligt Basel II 5 577 5 358 5 524 Justering enligt övergångsregler 14 806 17 188 18 327 Kapitalkrav enligt Basel II, övergångsregler 20 383 22 546 23 851 Riskvägd volym enligt Basel I 289 151 296 665 313 824 Kapitalkrav enligt Basel I (8% av riskvägd volym) 23 132 23 733 25 106 Övergångsregler ger lägsta tillåtna kapitalkrav 20 383 22 546 23 851 Operativ risk, enligt Basel II 615 666 666 1 Exklusive under kvartalet upparbetade vinstmedel då delårsrapporten ej är granskad av revisorer. 2 Inklusive under kvartalet upparbetade vinstmedel. 3 Operativ risk, reducerad enligt övergångsreglerna. KAPITALTÄCKNINGSANALYS 31 dec Kapitalkrav i Basel II jämfört med Basel I 24% 23% 22% Kapitalkrav i Basel II jämfört med övergångsregler 27% 24% 23% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II 1 39,8% 42,1% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel I 1 9,6% 9,5% Kapitaltäckningsgrad enligt övergångsregler 1 10,9% 10,0% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel II 2 41,7% 44,5% 40,3% Kapitaltäckningsgrad enligt Basel I 2 10,1% 10,0% 8,9% Kapitaltäckningsgrad enligt övergångsregler 2 11,4% 10,6% 9,3% Primärkapitalrelation enligt Basel II 1 28,2% 29,7% Primärkapitalrelation enligt Basel I 1 6,8% 6,7% Primärkapitalrelation enligt övergångsregler 1 7,7% 7,1% Primärkapitalrelation enligt Basel II 2 30,1% 32,1% 28,5% Primärkapitalrelation enligt Basel I 2 7,3% 7,2% 6,3% Primärkapitalrelation enligt övergångsregler 2 8,2% 7,6% 6,6% Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav Basel II 2 521% 556% 503% Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav Basel I 2 126% 125% 111% Kapitalbas i förhållande till kapitalkrav enligt övergångsregler 2 143% 132% 117% Sifferuppgifterna som redovisas i detta avsnitt avser minimikapitalkraven enligt Pelare 1 i de nya kapitaltäckningsreglerna, Basel II. När det i tabellerna står enligt Basel II är utgångspunkten hur minimikapitalkraven ser ut 2010, det vill säga efter det att övergångsreglerna upphört att gälla. Stadshypotek avser att år 2010 använda den avancerade IRK-metoden för företagsexponeringar, vilken bedöms sänka minimikapitalkravet ytterligare. KREDITRISKER i Schablonmetoden IRK-metoden Exponering efter Kapitalkrav kreditriskskydd (EAD) Genomsnittlig riskvikt Kapitalkrav Institut 61 - - - Företag - 149 772 28,7% 3 434 Hushåll 12 384 507 4,7% 1 454 Övrigt 1 - - - Total IRK 74 534 279 11,4% 4 888 Kapitalkravet enligt Basel II sjunker jämfört med kraven enligt Basel I med 76%. Av sänkningen svarar hushåll för cirka 85% och företag för cirka 15%. En hög andel krediter till hushåll med fastigheter som säkerhet medför att kapitalkravet går ned. Även för krediter till företag sjunker kapitalkraven och den genomsnittliga riskvikten var 29% av exponeringen, EAD. Att kapitalkravet går ned beror på Stadshypoteks selektiva kundurval och kredittagarnas höga kvalitet. DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 9

Härmed försäkrar vi att denna halvårsrapport ger en rättvisande översikt av moderbolagets och koncernens verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som moderbolaget och de företag som ingår i koncernen står inför. Stockholm den 22 juli Håkan Sandberg Ordförande Yonnie Bergqvist Styrelseledamot Catharina Hildebrand Arbetstagarrepresentant Olle Lindstrand Styrelseledamot Lars Kahnlund Verkställande direktör 10 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI

Fakta om bolaget Firma: Stadshypotek AB (publ). Organisationsnummer: 556459-6715. Ägarförhållanden: Dotterbolag till Svenska Handelsbanken AB (publ), organisationsnummer 50-7862. Banken avger koncernredovisning som omfattar Stadshypotek AB. Nästa delårsrapport: avges den 22 oktober. ADRESSER Stadshypotek AB Besöksadress: Torsgatan 12 Postadress: 103 70 Stockholm Tel 08-701 54 00, Fax 08-701 55 40 Hemsida: www.stadshypotek.se DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 11

Anteckningar 12 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI

Stadshypotek Produktion: Narva Foto: Håkan Flank