TRÄDGÅRDAR OCH TAKSILUETTER HSB brf Mariedahl

TRÄDGÅRDAR OCH TAKSILUETTER HSB brf Mariedahl

VÅGAD OCH VACKER ARKITEKTUR PÅ KVARNBYTERRASSEN MÖLNDALS SJUKHUS Allra högst upp på Kvarnbyterrassen i Mölndal, mellan det vackra Störtfjället och historiska Kvarnbyn, bygger vi brf Mariedahl med 116 lägenheter i två huskroppar. Här bor du fint uppe på höjden i karaktärsstarka hus med spektakulär taksiluett och mysiga trädgårdar som är fina året om! Störtfjället GAMLA TORGET MÖLNDALS STATION MÖLNDALS MUSEUM KVARNBYN Brf Mariedahl ligger i östra Mölndal ett minst sagt unikt område. Du har den rika naturen på ena sidan av ditt hem och hela bygdens historia i Kvarnbyn på den andra. Kulturupplevelser och uppfriskande skogsluft är alltså inte långt borta. Och bara några minuter ner för backen hittar du Mölndals innerstad, med all service du kan tänkas behöva till vardags. MÖLNDALS INNERSTAD VILL DU ANMÄLA DITT INTRESSE ELLER VETA MER? Kontakta säljaren Christoffer Jonsson på 010-442 22 01 eller christoffer.jonsson@hsb.se. Du kan också anmäla ditt intresse på hsb.se/goteborg N SE IN I FRAMTIDEN MED EN APP! Vi erbjuder en app som gör att du kan se husen i brf Mariedahl växa fram i avancerad 3D i din telefon eller läsplatta. På baksidan hittar du all information om hur du gör. GUNNEBO SLOTT RÅDASJÖN Produktion: F&B Factory maj 2017 3 km 2,3 km HILLS GOLF & SPORTS CLUB Foto: Jonatan Fernström, Krister Engström 6 km 3D-illustrationer: wec360 GÖTEBORG KUNGSBACKA Karta: Stadskartan 7 km 22 km 3

SKÖNA TRÄDGÅRDAR Du behöver inte gå långt för en avkopplande parkmiljö mysiga grönskande trädgårdar finns precis utanför dörren. Ta ett steg ut från entrén till en lummig och skön gård, något upphöjd för att skapa en privat sfär för dig och dina grannar. Båda trädgårdarna ligger fint inramade mellan tre husväggar, perfekt placerade i söderläge. I mitten av varje trädgård finns en gemensam uteplats. Här kan ni njuta av grillkvällen eller kräftskivan tillsammans. På en av gårdarna ligger dessutom gemensamhetslokalen i direkt anslutning. Uteplatserna är omgivna av häckar, prydnadsbuskar och spaljéer med blomstrande klätterväxter och doftande rosor. Med olika färgskalor och teman i växtlighet skiljer sig gårdarna åt och skapar två varierade uterum att umgås i året om. Alla växter är noga utvalda för att trädgårdarna ska vara vackra och trivsamma under alla våra årstider. Längs gångbanan intill trädgårdarna sträcker sig en elegant stenmur, byggd med natursten. Andra material som använts är galvat stål och kärnfuru, för att harmonisera fint med husen. På kvällskvisten blir det stämningsfullt här tack vare mysig trädgårdsbelysning. Trädgårdarna är vackra att se på, sköna att vistas i och bidrar starkt till brf Mariedahls exklusiva och unika uttryck. 5

MODERNA HUS SOM ANDAS HISTORIA

LEKFULLA LINJER MOT HIMLEN Den spektakulära taksiluetten ger stark karaktär till både själva husen och till området och reser sig som hela Kvarnbyterrassens ryggrad. Arkitekterna har hämtat inspiration från omgivningen och den industriella historien i Mölndals Kvarnby som ligger granne med Mariedahl. Siluetten skapar en nästan dramatisk illusion av rörelse, något som syns redan på långt håll. Dynamiken i konturen bildar en lekfullhet och är verkligen något att imponeras av. SNYGGA MATERIAL INSPIRERADE AV BYGDEN Fasaden består av sandfärgat tegel, balkongräckena av galvat stål och taket av rå aluminium allt för att gå hand i hand med den gamla bruksmiljön i området. Trapphuset omges av bruntonade glaspartier med stämningsbelysning som syns vackert utifrån om kvällarna. I entréerna följer teglet med in för att binda samman inne och ute och skapa en helhet. Invändigt skiljer sig lägenheterna åt i utförande för att du ska hitta en planlösning som passar just dig. Alla är dock riktade mot söder och har rymlig balkong eller uteplats som vetter i sydostligt, sydligt eller sydvästligt läge. Vem vill inte njuta av en kopp kaffe ute i friska luften? 8

SVINDLANDE HÖJDER Rejält tilltagen takhöjd är en lyx som ger en luftig känsla i ditt hem. Genomtänkta vinklar i taket skapar ytterligare intryck av rymlighet och i kombination med de generösa fönsterpartierna och franska balkongerna släpps maximalt med dagsljus in i lägenheten. Standardhöjden i Mariedahl är hela 2,6 meter och i ett flertal av lägenheterna mäter takhöjden över fyra meter. Maffig takhöjd gör inte bara att ditt hem känns stort det skapar även möjligheter för smart förvaring. Högst upp finns två lägenheter med stora, sköna takterrasser för soliga frukostar och sena sommar - kvällar. Här får många goda vänner plats. 11

ETT HEM FÖR LIVETS ALLA SKEDEN Välplanerade tvåor passar så många! Par och singlar, som första lägenhet eller när det är dags att lämna villan för något mer lättskött. Tvåorna i brf Mariedahl har smarta planlösningar, rymlig känsla och långa fina siktlinjer. Den öppna planlösningen är förstås fin i sig men ger dig också flexibilitet för olika till fällen. Här finns gott om plats för mid dagar med vänner och familjemedlemmar. De rymliga ytorna kan dessutom ha fler funktioner; kanske en arbetsplats eller varför inte en spelhörna? Den stora balkongen eller uteplatsen kan bli en egen väldoftande örtträdgård som under fina dagar även fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Gillar du citypuls så är den är inte långt borta. Efter bara en kvarts resa från Mölndals station är du mitt i Göteborg, samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver till vardags på bara ett par minuters avstånd. Tvåorna i brf Mariedahl är byggda för att passa livet, oavsett var i det du befinner dig. 14

PLANLÖSNINGAR SOM PASSAR LIVET I brf Mariedahl är planlösningarna smarta och moderna. Sovrummen ligger åtskilda från varandra och det är öppet mellan köket och vardagsrummet som bildar hemmets kärna. När du kliver in i hallen får du utblick över hela lägenheten. Det skapar en luftig och härlig känsla av rymd och blir ett varmt välkomnande hem. Ett annat stort plus är de rymliga balkongerna och uteplatserna som finns i alla lägenheter och ligger mot sydost, sydväst eller söder. LÄGENHETSTYP BOSTADSYTA ANTAL 1 RoK 43 kvm 22 2 RoK 51 64 kvm 55 3 RoK 82 97 kvm 33 4 RoK 102 111 kvm 6 1 RoK 43 kvm För dig som älskar ljus här är en öppen och luftig etta med stor och härlig balkong i söderläge. I hallen finns gott om förvaring och du har en mysig sovalkov som ger en viss avskildhet. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. EXEMPEL PÅ BRF MARIEDAHLS SMARTA PLANLÖSNINGAR 2 RoK 55 kvm I den här kvadratsmarta tvåan känns rummen större än vad de är. Öppen planlösning mellan kök och vardags - rum ger långa fina siktlinjer genom lägenheten. I det rymliga sovrummet finns gott om garderober. En av höjdpunkterna är den stora och härliga uteplatsen i västerläge som du når från både sovrummet och vardagsrummet. 2 RoK 63 kvm I den här tvåan kan du välja om du vill sätta in en avskiljande vägg mellan kök och vardagsrum. Den rymliga balkongen når du från både sovrum och vardagsrum. I sovrummet finns en helvägg med förvaring och i hallen en stor skjutdörrsgarderob perfekt för paret som flyttar ihop och har mycket prylar att få plats med. 16 17

3 RoK 88 kvm En ljus genomgångstrea för den lilla familjen eller för paret som gillar gott om plats. Sovrummen är mycket rymliga och bildar en privat del med badrum i ena änden av lägenheten. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter och du kan välja om du vill skilja köket från vardagsrummet. Något av det bästa här är fönstret ovanför diskbänken som ger fint ljusinsläpp och som låter dig se ut medan du fixar i köket. 3 RoK 84 kvm Den här trean är särskilt ljus och luftig, tack vare det fina hörnläget. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar ytterligare till den rymliga känslan. Här kan du njuta av två balkonger i olika väderstreck. Du har också oerhört bra förvaringsmöjligheter: en stor klädkammare i hallen och flera skjutdörrsgarderober. 3 RoK 97 kvm Den här lägenheten är något alldeles extra! Fantastisk takhöjd i kombination med vinklar i taket skapar ett verkligt unikt hem. Här bor du allra högst upp i huset och har en enorm takterrass att njuta av, samt en balkong du når från två rum. Dagsljuset släpps in från tre håll och du kan välja öppen planlösning eller att avgränsa med en vägg. Dessutom finns här mycket bra förvaringsmöjligheter. 4 RoK 109 kvm En stor genomgångsfyra, med ljus från två håll, där hela familjen får plats. Med två badrum slipper du köbildning på morgonen och du väljer själv om du vill ha öppet mellan kök och vardagsrum. När du står vid diskbänken kan du blicka ut över omgivningen tack vare fönstret här. Från vardagsrummet når du en stor och härlig balkong. I den rymliga hallen finns en stor skjutdörrsgarderob och i ett av sovrummet en klädkammare. 18 19

BYGGNADSBESKRIVNING HUSTYP: STOMME: YTTERVÄGGAR: INNERVÄGGAR: YTTERTAK: FÖNSTER, FÖNSTERDÖRRAR: Lamellhus och punkthus. Betongstomme. Fasad i tegel. Betong alt. gips på regelstomme. Bandtäckt plåt av råaluminium. Utvändigt aluminiumbeklädda fönster av trä. INSTALLATIONER VÄRME: VATTEN OCH AVLOPP: Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer. Kommunalt vatten och avloppsnät. Individuell mätning av varm- och kallvatten. VENTILATION I LÄGENHETER: FTX-system med värmeåtervinning för lägenheter. Tilluft i sov- och vardagsrum. Frånluft i kök och badrum. ELINSTALLATIONER: Individuell mätning av hushållsel. Elskåp och multimediacentral i hall. IT: Fiber. Telefon-, tv- och datauttag i alla bostadsrum. RUMS- OCH BYGGNADSBESKRIVNING RUM GOLV VÄGGAR TAK INREDNING ENTRÉHALL Parkett Målade Målat Hatthylla och garderob alt. skjutdörrsgarderob, enligt planlösning. KÖK Parkett Målade, kakel ovan diskbänk Målat Vitvaror: diskmaskin, spisfläkt, kombi kyl/frysskåp alt. separata kylskåp och frysskåp (enligt planlösning), induktionshäll, inbyggnads - ugn och inbyggd micro. Köksluckor enligt inredningsbroschyr. Underlimmad diskbänk med laminatbänkskiva. HISS: ÖVRIGT SOPHANTERING: BILPARKERING: CYKELRUM: FÖRRÅD: Möbelhiss. Gemensamma sophus i området. Parkeringsanläggning med 1 plan garage och 1 plan markparkering och carport i direkt anslutning till husen. Kan gå torrskodd till garageplats via trapphusen. Gästparkering i området. Cykelrum i B4, B6 och B7 är lättillgängliga, placerade på entréplan som nås direkt utifrån. Cykelrum finns även i källarplan i B4 och B7. Lägenhetsförråd i källare. Plats för barnvagn och rullstol i förråd och cykelrum. SMIDIGARE VARDAG Gott om parkeringsplatser finns i direkt anslutning till brf Mariedahl, utomhus och i en carport samt i det gemensamma parkeringsgaraget. Carporten sträcker sig mot tågbanan och fungerar även som en barriär mot ljud. VARDAGSRUM Parkett Målade Målat RUMSHÖJD 2,6 m (2,5 m i badrum) BADRUM/TVÄTT Klinker Kakel Målat Vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning. Dusch, handdukskrokar, toalettpappershållare och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin, enligt planlösning. Bänkskiva i laminat, väggskåp med belysning. Spotlights i tak. GEMENSAMHETS- LOKAL: Gemensamhetslokal (hus B5) på entréplan i anslutning till gemensam uteplats/trädgård. Gästlägenhet (hus B6) med badrum och pentry. Tvättstuga (hus B5) på entréplan i anslutning till gemensam uteplats/trädgård. SOVRUM Parkett Målade Målat Skåpssnickerier, omfattning enligt planlösning. KLÄDKAMMARE Parkett Målade Målat Hylla med klädstång. Taklampa. BALKONG Betong, thermowood på takterrasser Tegel på fasad, bandtäckt plåt av råaluminium på takterrasser Pinnräcke i plattstål och balkongsida/odlingslåda i plåt, båda varmförzinkade. Vägguttag och belysning. Räcke i klarglas på franska balkonger. HSB brf Mariedahl har som målsättning att uppnå nivån SILVER. Läs mer om kriterierna på www.sgbc.se 20 21

ALLT DU BEHÖVER PÅ NÄRA AVSTÅND Vill du bo nära naturen, kunna njuta av den lilla stadskärnans lugna och sköna atmosfär, och samtidigt bara vara minuter ifrån riktig storstadspuls? Då kommer du verkligen trivas på Kvarnby terrassen. Här bor du fint och lättillgängligt uppe på höjden, öster om E6/E20, med mycket goda kommunikationer oavsett om du reser kollektivt eller med bil. NÄRHETEN TILL STADEN Du behöver bara promenera några minuter för att komma till Mölndals station och stadskärna. Dit går även en buss från Gamla torget som ligger precis nedanför Kvarnbyterrassen. Från stationen tar du dig sedan med buss eller spårvagn in till Korsvägen på en kvart, och med pendeltåget är du i Göteborg på ynka tio minuter. Du kan också ta tåget från Mölndal till Kungsbacka och Malmö. OCH TILL DEN SKÖNA NATUREN Det finns flera vackra naturstigar och vandringsleder i Mölndal. Promenera upp på Störtfjället och njut av en picknick med magisk utsikt eller ta en mysig cykeltur runt någon av de många sjöarna. På Kvarnbyterrassen finns många fördelar för dig som har en aktiv livsstil, inte minst det nybyggda utegymmet i kvarteret. Närheten till skogen ger dig även härliga möjligheter att koka sylt och marmelad på årets bärskörd och senare under hösten lockar rogivande svampplockning. I och runt omkring östra Mölndal finns massor att se och göra året om. En halvtimmes promenad bort ligger anrika Gunnebo Slott. Här kan du strosa runt i den unika trädgården och äta gott på KRAV-certifierade Gunnebo Kaffestuga & Krog. Gillar du att handla ekologiskt kan du också ta en sväng till Gödebergs gårdsbutik som ligger naturskönt två kilometer utanför Lindome. I området runt Mölndal finns även en av Sveriges bästa golfbanor, Åby simhall och Åby travbana, samt åtskilliga sjöar som du kan ta dig ett dopp i om sommaren och göra fiskeutflykter till. SERVICE I STADSKÄRNAN Mölndals nya innerstad är i full förändring och utveckling, och verkligen på väg att blomma ut. Du behöver alltså inte ta dig långt för att handla eller uträtta ärenden. Här växer Mölndal Galleria fram, med en spännande blandning av små lokala butiker och flera välsorterade mataffärer. Shoppa kan du göra i såväl unika mindre butiker som hos de större kedjorna. Varva dina ärenden med en härlig fika eller lunch på något av caféerna, restaurangerna eller barerna. Du kan också koppla av på biblioteket eller gå och se en film på den lokala bion. Självklart finns apotek, vårdcentral och tandläkare. 23

EN LITEN BY MED MASSOR ATT ERBJUDA Nostalgisk charm i pittoresk miljö Mölndals Kvarnby sjuder av liv och det där lilla extra som ger livskvalitet. Den vackra bygden bjuder på en uppsjö av aktiviteter och evenemang för alla åldrar och en sagolik fors som du sent ska glömma. UNIK HISTORISK MILJÖ Mitt i Kvarnbyn strömmar den häpnadsväckande forsen fram på samma sätt som den gjorde på 1600-talet när bönderna malde sin säd. Den enorma kraften i det skummande vattnet har använts för att driva bland annat väverier, spinnerier och sockerbruk vackra industribyggnader som än idag utgör den historiska Kvarnbyn. Det är efter ett av spinnerierna som fanns här som brf Mariedahl fått sitt namn, som en hyllning till det anrika området. VÄRT FLERA BESÖK Den skummande forsen är ett av naturens under som helt enkelt måste upplevas! Särskilt magisk är den om kvällarna då du kan se det suggestivt upplysta vattnet kasta sig mellan de höga husväggarna. Med en fallhöjd på hela 48 meter är forsen en sevärdhet som lockar besökare från hela regionen. Som boende i brf Mariedahl har du turen att bo som närmsta granne och kan ta del av upplevelsen när du vill. SPÄNNANDE KULTUR Här finns ett härligt utbud för dig som gillar att ta del av kultur. Gör ett besök på Mölndals stadsmuseum och koppla av med god fika på Forscaféet, eller ta en titt på något av hembygdsmuseerna eller konstgallerierna. På Kvarnbyns hand pappersbruk kan du lämna in gamla tyger och få dem omvandlade till vackra inbjudningskort. Här kan du även gå en kurs i kalligrafi, bokbinderi eller kartongtryck. I juletider kan du strosa på den populära julmarknaden, och under sommaren besöka Kråkans Krogs uteservering för en mysig lunch. 25

NYCKELN TILL DITT HELT NYA HEM

DET HÄR ÄR BARA BÖRJAN PÅ EN LÅNG VÄNSKAP Det är nu det börjar. Resan mot ett nytt hem, och kanske ett nytt liv. I över 90 år har vi på HSB följt medlemmarna från markvisning och fjärilar i magen till det sköna lugnet som lägger sig när du har fått dina nycklar. Självklart kommer vi att dela med oss av all den kunskap och trygghet som vi har. Och vi är med dig hela vägen. Även efter det att du packat upp alla flyttlådor. VINSTEN UTVECKLAR DET GODA BOENDET HSB är en idéburen organisation som ägs av medlemmarna. Vi är en kooperation som tar ansvar ekonomiskt, miljömässigt och socialt. Sedan starten 1925 går all vinst till att utveckla det goda boendet med nya bostäder och ännu bättre förvaltningstjänster. MEDLEMSKAP OCH BOSPAR Som bosparande medlem får du förtur till våra nybyggda bostäder. Du får också en mängd erbjudanden, förmåner och vår medlemstidning Hemma i HSB. Dessutom har du möjlighet att påverka hela HSB, nu och i framtiden, eftersom det är medlemmarna som äger HSB och demokratiskt beslutar om verksamheten. Tillsammans skapar vi framtidens boende. VI ÄR MED HELA VÄGEN Även efter att byggkranarna har försvunnit, snickarna är klara och vi lämnat över nyckeln till dig, finns vi kvar. Vi förvaltar, sköter om husen och stöttar er i bostadsrättsföreningen, om ni vill. Det gör att vi kan garantera en alldeles särskild trygghet. Och att våra hus håller i längden. TRYGGARE KÖP MED HSB Det ska vara en positiv och trygg upplevelse att köpa sin bostad i HSB. Och det kan vi se till att det blir. HSB Tryggt Köp är en paketlösning som innehåller det väsentliga som du kan behöva inför ett köp. Skydd mot dubbla boendekostnader om försäljningen av din gamla bostad skulle dröja och återköpsgaranti för din nya bostadsrätt om du inte får din gamla bostad såld. Vi på HSB hjälper dig hela vägen till din nya bostad och i det fortsatta boendet. Det är vi väldigt stolta över. 28

DITT NYA HEM BYGGS PÅ EN HÅLLBAR GRUND Ett bra boende innefattar så mycket mer än genomtänkta planlösningar och snygg inredning. Det ska också vara hållbart. Både för de som bor där och för miljön. För oss på HSB är det självklart att ta ansvar miljömässigt, ekonomiskt och socialt. BRA FÖR BÅDE MILJÖN OCH PLÅNBOKEN I byggnaderna märks vår omtanke om miljön. Vi bygger hus med energieffektiva system och gedigna och beständiga materialval som håller över tid. För att du själv ska kunna ha kontroll över din förbrukning av vatten och el görs en individuell mätning i varje lägenhet. Varje hushåll debiteras för sin egen förbrukning, vilket ger dig en bättre överblick av den egna användningen så du kan bli bättre på att spara både el, kall- och varmvatten. Vi på HSB satsar dessutom på förnybar energi och vårt mål är att år 2050 vara helt självförsörjande. INSIDAN RÄKNAS Självklart är din inomhusmiljö precis lika viktig. För oss på HSB är det självklart att alla HSB-bostäder är sunda och fria från skadliga ämnen. Och vi ställer så klart stora krav på temperatur, luftkvalitet, fuktsäkerhet, buller och elinstallationer. Vi lägger också stor vikt vid att välja material av hög kvalitet som håller i längden ekonomiskt och hållbart. VI BYGGER EN BÄTTRE FRAMTID... Våra hus är hälsosamma och energieffektiva och bidrar till en bättre miljö, även globalt. Det innebär bland annat att vi ställer stora krav på våra samarbetsentreprenörer att välja byggmaterial som är bra ur miljösynpunkt. Husen kommer miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad nivå silver, vilket vi gör på all nyproduktion sedan 2012. Certifieringen innebär att vi har en högre ambitionsgrad än gällande myndighetskrav. OCH VILL FÖRÄNDRA VÄRLDEN Vi tar inte bara ansvar för vår påverkan på miljön, vi tar också ett stort samhällsansvar för att bidra till en hållbar framtid. Genom vårt medlemskap i We Effect, som är den svenska kooperationens organisation för utvecklingssamarbete, vill vi bidra till att förändra världen. Ännu mer stolta är vi över att som första företag i Sverige ha verifierats enligt den egendeklaration som bygger på ISO 26000 världens största standard för socialt ansvarstagande som beskriver vad vi som företag och organisation kan göra för att bidra till en hållbar framtid. Det visar att vi verkligen tar vårt ansvar ekonomiskt, miljömässigt och socialt. 31

ATT BO I BOSTADSRÄTT Som bostadsrättsinnehavare äger du rätten att bo i lägenheten på obegränsad tid. Själva fastigheten äger ni gemensamt, du och de andra medlemmarna. Förutom trygghet, ger det gemensamma ägandet också inflytande och gemenskap. Du kan verkligen vara med och påverka allt det som rör ditt nya hem. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BILDAS Redan innan vi sätter spaden i marken bildas den nya bostadsrättsföreningen och en tillfällig styrelse tillsätts. I styrelsen finns alltid en kunnig person från oss på HSB, kallad HSB-ledamoten, som hjälper till på bästa sätt. GARANTERAT TRYGG FINANSIERING Själva produktionen av huset och lägenheterna finansieras med lån tillsammans med alla medlemmarnas insatser. Kostnader för pantbrev och lagfart täcks av insatserna. Om det uppstår oförutsägbara kostnader har vi en trygghetsgaranti bestående av: Försäljningsgaranti Bostadsrättsföreningen och dess medlemmar blir skadeslösa om det finns osålda lägenheter kvar vid inflyttning. Då köps de av HSB som också står för alla kostnader. Garantiförbindelse HSB står för återbetalning av ditt förskott, dina insatser och upplåtelseavgifter om bygget inte skulle bli av. ALLA RÖSTER RÄKNAS Bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ är den årliga föreningsstämman, där varje bostadsrätt har en röst. Stämman beslutar om förändringar gällande föreningens fastighet, fastställer resultat- och balansräkning samt utser en styrelse. Ni bestämmer helt enkelt tillsammans hur ni vill ha det i er förening. MEDLEMSKAP OCH ANDELSÄGANDE När du köper en bostadsrättslägenhet i HSB blir du medlem i den regionala HSBföreningen. Som medlem i HSB får du mycket som sätter guldkant på vardagen, som bland annat medlemstidningen Hemma i HSB, gratis juridisk rådgivning och attraktiva rabatter. Du blir andelsägare i HSB och andelen som är 500 kr betalas självklart tillbaka vid eventuellt utträde. I MÅNADSAVGIFTEN I BRF MARIEDAHL INGÅR: 100/100 Mbit bredband, digital-tv och IP-telefoni Värme Avsättning för yttre underhåll HSB-ledamot HSB-medlemskap med förmåner och rabatter Teknisk och administrativ förvaltning Dessutom finns i föreningen tillgång till: Gemensamhetslokal Övernattningslägenhet Gemensam tvättstuga 33

NIO STEG TILL BOSTAD I HSB 1. MEDLEMSKAP OCH BOSPARANDE Eftersom HSB ägs av medlemmarna har de förtur till nyproducerade bostäder. Medlemskapet ger också förmåner hos våra samarbetspartners. Det kan vara allt från försäkringar och nöjen till tidningar och målarfärg. 2. INTRESSEANMÄLAN Intresseanmälan till ett nytt projekt gör du via vår webbplats eller genom att kontakta HSB. Information med ritningar, priser med mera skickas till dig. När det är dags att välja lägenhet placeras du i kö, i första hand efter bosparpoäng och i andra hand efter medlemsår. Vi kontaktar dig när det är din tur att välja lägenhet. När bosparare och medlemmar gjort sina val erbjuds övriga intressenter att köpa någon av de återstående bostäderna. 3. FÖRHANDSAVTAL När du har bestämt dig för att köpa är det dags att teckna förhandsavtal, som är ett bindande avtal mellan köparen och bostadsrättsföreningen. I samband med förhandsavtalet betalar du in ett förskott på insatsen. 4. UPPLÅTELSEAVTAL Bostadsrättsföreningen upprättar en ekonomisk plan som visar föreningens ekonomiska situation. När den är registrerad hos Bolagsverket är det dags att skriva ett upplåtelseavtal (köpekontrakt). 5. INREDNINGSVAL Alla lägenheter har väl genomtänkta inredningsval och dessutom finns det många kostnadsfria valmöjligheter, exempelvis när det gäller köksluckor, bänkskivor, kakel och klinker, för den som är ute i god tid. Det går även att göra andra tillval mot en extra kostnad. 6. BESIKTNING Innan du flyttar in blir du inbjuden att när vara vid besiktningen av lägenheten som du köper. Besiktningen utförs av en opartisk besiktningsman. 7. INFLYTTNING Senast tre kalendermånader före inflyttning får du besked om definitivt inflyttningsdatum. På tillträdesdagen betalar du resterande del av insatsen samt kostnaden för eventuella tillval. 8. UPPFÖLJNING Ett par månader efter inflyttningen görs en uppföljningskontroll för att höra hur ni upplever ert nya boende i HSB. 9. GARANTIBESIKTNING Två år efter inflyttningen gör en opartisk besiktningsman en tvåårsbesiktning. Denna besiktning gäller fel som har inträffat under garantitiden och som entreprenören anses vara ansvarig för. 34 35

SCANNA BILDEN MED APPEN SE HUSEN VÄXA FRAM I 3D KOLLA RUNT I KVARTERET REDAN NU! Börja med att ladda ner appen till din telefon eller läsplatta. När du riktar kameran mot markören ovanför kommer du se husen växa fram. Det blir så mycket lättare att föreställa sig miljön och du kan tänka dig in i var du själv skulle vilja bo. DET ÄR ENKELT, BARA GÖR SÅ HÄR: 1. Ladda ner appen MARIEDAHL i App Store eller Play Store. 2. Starta appen. 3. Fånga markören med kameran i telefonen eller läsplattan. LADDA NER APPEN! TA KLIVET IN I LÄGENHETEN Blicka ut från balkongen och titta runt i ditt nya hem med hjälp av avancerad VR-teknik. Gå in på hsb.se/sok-boende och sök på projektnamnet Mariedahl för att uppleva lägenheterna i 360 grader.