Län Stockholm Gatuadress Hamngatan 26 Kommun Sundbyberg Storlek 1 rum / 34 m². Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Sundbyberg Storlek 1 rum / 34 m² Område Sundbybergs strand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Här har du en välplanerad, modern, etta i en bra förening. Läget är perfekt med närhet till T-bana, pendel och tvärbana. Sundbyberg är Sveriges minsta kommun och här finns småstadskänslan kvar med många mysiga restauranger och affärer. Du promenerar utefter vattnet hela vägen till City. -- Arne Johansson, säljare - Sida 1 av 14

2 Säljarens bilder Säljarens egna områdesbilder - Sida 2 av 14

3 Vardagsrum/balkong Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Utgång till rymlig balkong. I vardagsrummet ges plats för såväl soffa som matplats. Vita väggar och ekparkett. Utgång till generös balkong med sjöglimt. - Sida 3 av 14

4 Sovalkov Praktisk sovalkov med plats för stor säng och sängbord. Vita väggar och ekparkett. Lite fönster upp mot tak. Intill alkoven finns en dubbelgarderob för ytterligare förvaring - Sida 4 av 14

5 Badrum Fräscht badrum med svarta kaklade väggar och mörkt klinkergolv.utrustat med duschplats med öppningsbara skärmväggar i glas, tvättställ med kommod och WC. I Badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. - Sida 5 av 14

6 Hall Välkomnade hall med gott om förvaring i fem stora garderober med ekdörrar. Plats för avhängning av ytterkläder. Vita väggar samt parkettgolv i ek. Ingång via säkerhetsdörr. - Sida 6 av 14

7 Kök Kök i öppen planlösning med vardagsrum. Förvaring bakom köksluckor i ek, kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt. Vitvaror i rostfritt utförande. Ekparkettgolv. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. - Sida 7 av 14

8 Exteriör Nyproducerad fastighet från Bostaden har ingång via loftgång. Gemensam trevlig innergård. Garage finns att hyra i fastigheten. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrigt Bostadsrättsinnehavarens individuella kostnader för varmvatten, hushållsel, TV, telefoni och internet tillkommer. För anslutning till Sundbybergs Stadsnät tillkommer extra kostnad per månad. Utöver dessa kostnader tillkommer separat avgifter för valt TV-utbud, telefoni samt internetalternativ. Föreningen I Sundbyberg utanför Stockholm ligger Brf Sjöbodarna som består av två byggnader med bara ettor och tvåor. Alla lägenheter har hög standard och trevliga balkonger eller uteplatser. Kvarteret brf Sjöbodarna ligger endast ett stenkast från Bällstaån med attraktiva promenadstråk och cirka 400 meter från Sundbybergs centrum med tillgång till service och kommunikationer. Området Kvarteret ligger med direkt närhet till Bällstaån och den vackra strandpromenaden går precis på andra sidan gatan. Vill man cykla går det att cykla längs Mälaren ändå in till Stockholm City. Ca 400 meter från bostaden finns livsmedelsaffär, apotek, bageri, blomsteraffär och Systembolag. Sundbybergs centrum finns på kort gångavstånd med flertalet butiker, restauranger och caféer. Här finns även pendeltåg, bussar, tunnelbana, tvärbana och fjärrtåg. Tunnelbanan tar ca 10 min till City. Bromma Blocks handelsplats finns också på kort avstånd som är en av Stockholms största handelsplatser med ca 150 butiker, restauranger och service. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: 700 kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, ev. höjning av avgift 2% from nästa år. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Sjöbodarna nr 1 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: 0, Andelstal av årsavgift: 1,56228 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 3 (av 6) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 34 m² Byggnadsår: 2012 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering, Carport Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14