Brohuset 1020 Län Skåne Typ Villa Kommun Klippan Storlek 135 m2 Område Ljungbyhed Tillträde tidigast Gatuadress Brohuset 1020 enligt överenskommelse 1,5-plan - Ljungbyhed! Välkomna till en charmig 1,5-plansvilla om 135 kvm + 48 kvm. Stor trädgård där baksidan gränsar mot skog, rejäl uppfart och fristående dubbelgarage på drygt 70 kvm. Bra med förvaringsutrymmen och källare som skapar bonusytor, flera badrum och tre sovrum. Andra egenskaper som tilltalar är överbyggd altan och skyddad uteplats. Nära till centrum.
Exteriör Stor trädgård som gränsar till skog på baksidan. Häck som omgärdar, gräsmatta och varierade buskar och träd. Stensatt uppfart till baksidan med plats för flera bilar och fristående garage. Här finns uteplats.
Entréplan På baksidan finns entrén med gott om plats att hänga av ytterkläderna, inbyggd garderob och en större garderob. Vidare når man köket och matplatsen. Vardagsrum med klassisk ekparkett och fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda in. Från köket når man ett rum, perfekt som kontor och med utgång till uterummet samt sovrum med anslutande badrum.
Kök/ matplats Arbetsvänligt kök, inrett med grönmålade luckor, vitt kakel och bra med bänkyta. Utrustat med spis, fläkt från 2015, diskmaskin och kyl/frys. Trivsam matplats vid fönster för 4-6 personer.
Badrum Badrum i anslutning till sovrummet med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch med skjutdörrar, toalett och handfat. Vit inredning och elburen golvvärme.
Gäst-wc Gäst-wc vid entrén med helkaklade väggar och klinkergolv. Toalett och handfat.
Övre plan En svängd trappa leder upp till övre plan och här finns två stora sovrum på varsin gavel, mindre hall med förvaring och badrum med badkar, toalett och handfat med kommod.
Källare Källare med gott om förvaringsutrymmen, tvättmaskin från 2015 och torktumlare, kaklat utrymme med dusch, bastu och toalett. Här står även pannan.
Övrig information Fristående garagebyggnad om ca 72 kvm med dubbla portar och verkstads-/ snickerihörna. Stensatt uppfart med plats för flera bilar. Överbyggd uteplats kopplat till garagebyggnad. Växthus på tomten. Överbyggd altan placerat på ena gaveln. Kommunalt vatten/ avlopp. Brunn finns för trädgårdsbevattning.
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning 13753 kr - inklusive hushållsel Vatten/avlopp 3611 kr Renhållning 2579 kr Försäkring 5491 kr Total driftskostnad: 25434 kr / år
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? Har någon nyckel gått förlorad? Nej
Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 135 m² Biarea: 48 m² Antal våningar: 3 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1½ plan med källare Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Krypgrund, Källare Stomme: Trä Fasad: Trä Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Vattenburen - bergvärme IVT-panna Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Källare Parkering: Bilplats, Garage Tak: Tegelpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Enskilt sommarvatten, Kommunalt Fönster: Tvåglas
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon 0770-81 00 38 Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-81 00 38 info@hemverket.se