Kanalen nr Föreningens decembermöte. Vi håller husen i gott skick. David Samuelsson, ordförande

Transkript

1 Kanalen nr Föreningens decembermöte Vi håller husen i gott skick Nu står vi mitt i projektet att renovera våra fönster och vi är klara med arbetena på husens tak. Jag måste erkänna att jag verkligen gillar att vi håller byggnaderna i gott skick. Vi har alla sett små och stora hus där underhållet försummas. På kort sikt minskar kostnaderna. Den kortsiktige kan rentav tro att den sparar pengar. Men ett för litet underhåll bygger upp en skuld som måste betalas tillbaka med ränta på ränta. Vi har av tradition de senaste åren genomfört ett medlemsmöte i december, där styrelsen går igenom aktuella frågor. Oftast har det då varit med fokus på ekonomi. Årets möte är planerat till den 7 december kl Vi kommer att påminna om detta när tidpunkten närmar sig. Snart flagnar det inte bara utan börjar läcka in eller murkna. Sedan kostar det stora pengar att åtgärda. Kortsiktig snålhet ökar kostnaderna långsiktigt. Det är därför viktigt att vi i Hamnkaptenen nu avsätter de resurser som krävs för underhållet av tak och fönster. David Samuelsson, ordförande

2 Status för vårt stora fönsterprojekt Sista etappen (gård A) av fönsterrenoveringsentreprenaden har just påbörjats och beräknas vara klar i sin helhet under slutet av april 2018, dvs ca en månad tidigare än beräknat. Arbetet med gård B har gått bra, kanske beroende på att våra fönster efter nästan fyrtio år trots allt är av god kvalitet, samt för att Fog & Fönsters personal är väldigt serviceinriktade. Visst har det förekommit brister och klagomål på utförandet, men i det stora hela vill vi ge entreprenören ett gott betyg för arbetena med gård B. Nu håller vi tummarna för att gård A genomförs lika smidigt!

3 Tidsplanen som presenterades vid projektstart i vintras har reviderats, och nya tider har meddelats berörda vart efter. Ovan finns en reviderad huvudtidplan. Eventuella förändringar av dessa tider kommer att meddelas berörda vartefter. I samband med renoveringen har framkommit önskemål om att få ersätta den nedre, täta delen på balkongdörren med ett glas. Före sommaren ansökte styrelsen om bygglov för förändringen och vi fick nu i oktober ett positivt besked. Fog & Fönster kan utföra arbetet mot en ersättning av 5625 kr inklusive moms. Har man rätt till rotavdrag minskas summan med 622:50 kr. Följande process gäller för de som vill beställa detta jobb: Boende som önskar byta till glasad bröstning anmäler detta till kontaktpersonen på Fog & Fönster. Christian har telefon Christian samlar ihop tillräckligt antal dörrar, 5-10 innan arbetet påbörjas. Dörren kommer att byggas om i Fog & Fönsters förråd på Vintertullen. Man kommer att bygga om 2-4 dörrar per dag. Arbetet med en dörr kommer att utföras under en och samma arbetsdag, så demonterad dörr är återmonterad innan kvällen. Fog & Fönster fakturerar er direkt för kostnaden. Detta är ingenting som ingår i Föreningens ordinarie åtagande. En teknisk utvikning om vårt nya, snabba bredband. Som vi informerat om i förra numret av Kanalen så har vi nu höjt hastigheten för bredbandet i föreningen. Vi fick helt enkelt ett bra erbjudande från Stockholms Stadsnät och tog då beslutet att gå över till 1000 Mbps. Det är den högsta hastigheten som går att få som privatperson i Sverige, men de flesta märker nog i de flesta fall inte någon påtaglig skillnad mot det vi hade förut då det är först vid mycket stora dataöverföringar som det märks. En förutsättning för att kunna nyttja hastigheten är att datoranslutning, router och eventuella switch:ar är anpassade till 1000 Mbps ( Gigabit Ethernet ). Om man vill mäta via Bredbandskollen (som man ofta använder i dessa sammanhang) så skall man tänka på att i normalfallet går det ett antal program i bakgrunden på datorn (t.ex. brandvägg och antivirus) och dessa påverkar mätresultatet. Av detta skäl uppnår man vanligen inte mer än Mbps i det läget. Vill man ha ett mer exakt mätvärde för den hastighet som levereras till datorn så måste man se till att datorn är så ren som möjligt genom att starta i s.k. felsäkert läge med internet. Dessutom rekommenderas att köra Bredbandskollen med webbläsaren Internet Explorer eller Edge. Här anses ett värde mellan Mbps vara det normala. Alla mätningar skall alltid göras med anslutning via nätverkskabel och inte via Wifi (trådlöst)! Mätningar skall dessutom göras vid flera tillfällen då det tillfälligt kan variera vid så här höga hastigheter. Vid frågor kring detta kontakta supporten på Stockholms Stadsnät (kontaktuppgifterna finns bl a på vår hemsida).

4 Bli komposterare! Vår bostadsrättsförening har en kompostgrupp som funnits i ett par decennier. Nu vill vi ha fler medlemmar. Att kompostera innebär att rejält minska hushållets avfall och i stället se till att en del av det återgår till jorden. Medlemmarna i gruppen turas om att sköta den aktiva lådan i tvåveckorsperioder. För mer information hör av dig till Christina Zaar, VTT 16 (zaar.christina@gmail.com) Danvikstullsberget en stilla morgon (Foto: Lotta Isberg)

5 Miljöfarligt avfall Miljöfarligt avfall hör inte hemma i vårt återvinningsrum, men det finns möjlighet att enkelt göra sig av med sådant avfall. Stockholm Vatten och Avfall har en mobil miljöstation som fyra gånger om året står på Östgötagatan utanför Folksams parkeringsplats och tar emot miljöfarligt avfall. Du kan läsa mer på: Man kan dessutom automatiskt få en sms-påminnelse när det är dags. Sms:a mobila Södermalm till så får du ett sms veckan innan den mobila miljöstationen är på plats. Fritidskommittén inbjuder till Föreningens Höstdag, Lördagen den 28 oktober kl 10:00 Vi gör höstfint då vi städar våra bägge gårdar. Du kan då passa på att slänga eventuella grovsopor i den container som vi har beställt (Obs EJ miljöfarligt avfall). Det kan t ex gälla Prylar som rensats från källarförråden. Gamla saker som ej längre används från barnvagnsförråden. Föreningen bjuder på fika! Två påminnelser: Det förekommer fortfarande stölder av cyklar på våra gårdar. Alla bör se till att dörrarna till cykelrummen är stängda och går i lås. Enligt uppgift finna det mycket kattbajs i stora sandlådan på vår gård. Vänligen önskvärt om ägarna till katter som vistas ute på gården kunde ställa upp och göra en rensningsinsats. Brf Hamnkaptenen styrelsen 2017 Ordförande - David Samuelsson Vice Ordförande Hans Hulth Sekreterare Tomas Isberg Ekonomiansvarig Olle Tillberg Ansvarig för Kanalen Tomas Isberg Ansvarig för Hemsidan/HSB-portalen Henrik Carlheim-Gyllenskiöld Ansvarig för fastighetsfrågor (inkl solcellsfrågan) Hans Hulth och Gunnar Bergman Ansvarig för utemiljön Claudia Busch Bäckman och Teresita Morales Ansvarig organisatör för fritidsverksamheten Claudia Busch Bäckman Ansvarig för föreningens arbete inför tunnelbanebygget David Samuelsson och Teresita Morales Ledamot utsedd av HSB Elsie Nilson Kontakta styrelsen via: brf.hamnkaptenen@gmail.com Hemsida: Kanalen är HSB bostadsrättförening Hamnkaptenens medlemsblad. Vi utkommer normalt 4-5 gånger per år. Ansvarig utgivare är föreningens ordförande David Samuelsson. Redaktör: Tomas Isberg. Har ni tips på saker vi borde ta upp hör av er via mail till: brf.hamnkaptenen@gmail.com