KALLELSE Till Extra Föreningsstämma Bostadsrättsförening Paradis i Göteborg

Transkript

1 AKTUELLT maj 2017 Extrastämma 30/5 kl. 18 KALLELSE Till Extra Föreningsstämma Bostadsrättsförening Paradis i Göteborg Dag: tisdagen den 30/ klockan: 18.00Plats: Föreningslokal Vattugatan 6 DAGORDNING 1. Stämmans öppnande 2. Val av ordförande vid stämman 3. Anmälan av ordförandens val av protokollförare 4. Godkännande av röstlängd 5. Fastställande av dagordning 6. Val av två personer att jämte ordföranden justera protokollet samt val av rösträknare 7. Fråga om kallelse behörigen skett 8. Styrelsens förslag till nya stadgar. HSB:s normalstadgar 2011 version 5 som har utdelats i samband med kallelse till ordinarie föreningsstämma. Ordinarie föreningsstämma beslutade att bifalla styrelsens förslag om att anta HSB:s normalstadgar 2011 version 5 i sin helhet. 10 röstberättigade röstade ja till förslaget, ingen röstade emot. 9. Avslutning. Välkomna! (anmälan behövs inte) Dokument för kallelse kan laddas ner från menyn Föreningsdokument. AKTUELLT februari 2017 Gårdsdagen 22 april

2 Nu är det dags för alla som bor i Brf Paradis att vara med och hjälpa till att göra vårfint på gården och där omkring. Efteråt bjuder föreningen på pizzaslices, dricka och pratstund. Vi startar kl. 10:00 och håller på tills vi är klara. Gårdsdagen är ett bra tillfälle att umgås och lära känna sina grannar i föreningen. Här är exempel på saker som behöver göras: Sopa gångar Ta bort mossa Plocka bort döda växtdelar Rensa och luckra upp jorden Ställa ut trädgårdsmöblerna En container för blandat avfall kommer att ställas på Paradisgatan fredagen före och stå kvar till måndagen efter städdagen. Containern delas mellan Brf Paradis och Brf Berghell och i den får allt utom miljöfarligt avfall, el och elektronik etc. slängas. En container för el-avfall kommer att stå i gången vid Paradisgatan 21. Välkomna! Styrelsen Brf Paradis Manual tvättmaskin PODAB Nu finns manualen till tvättmaskinen från PODAB upplagd i menyn Föreningsdokument. Du når den även från denna länk: Manual till PODAB tvättmaskin Städning garaget Då var det dags att städa garaget igen! Torsdagen den 9:e mars mellan klockan 09:00 och 16:00 får det inte stå några fordon, bilar, motorcyklar eller andra föremål någonstans i garaget. Detta för att möjliggöra städningen. Även för fordonets skull är det viktigt att det flyttas, då denna rengöring använder sig av kemikalier som kan påverka lacken negativt.

3 MVH /Styrelsen BRF Lustgården AKTUELLT januari 2017 Kom i form HSB Brf Paradis kan i samarbete med trivsamt Hälsocenter ge erbjudande till medlemmarna. Årskort 3000 kr (ordinarie pris 3995 kr). Erbjudandet gäller under förutsättning att minst 10 medlemmar ansluter sig till erbjudandet. Anmälan måste ske innan och sker till ordförande Bengt-Arne Hogström. Släng din julgran Om du kan, såga upp granen i småbitar och lägg den i soptunnan. Har du ingen möjlighet att såga ställ granen i soprummet på Paradisgatan 17 senast Viktig information om iloq lås-system Handhavande: Det är var och ens ansvar att hantera nycklar och lås-cylindrar på ett korrekt sätt. Följ instruktionerna nedan för att säkerställa hållbar god funktion. Instruktion: För in nyckeln i låscylindern. Tänk på att nyckeln ska vara rättvänd för att undvika skador. När nyckeln är helt intryckt ska det gå att vrida om nyckeln för att öppna dörren. Om det inte går, använd inte våld utan ta ut nyckeln helt och för in den på nytt, något långsammare än tidigare. Det sitter en kontakttråd på undersidan av nyckelns metalldel. Denna måste hållas ren och slät. Om den blir smutsig går det att rengöra den med en mjuk duk. Vid synlig skada bör nyckeln bytas ut. Vid skada eller utebliven funktion: Om lås-cylinder ej fungerar och/eller nyckel har tappat sin funktion helt eller delvis, ska Nokas kontaktas för att rätta till felet. Vid akuta ärenden som t.ex. att det inte går att komma in i lägenhet kan Nokas kontaktas utanför kontorstid (tel: ). I fall där problemet inte är akut ska Nokas kontaktas under kontorstid (tel: ). Detta för att hålla nere kostnader för service. Notera att lägenhetsinnehavaren själv måste stå för kostnad för skada som beror på användarens handhavande, t.ex. förkommen nyckel, åverkan på nyckel o.d. Bostadsrättföreningen står enbart för kostnader som uppkommit vid utebliven funktion eller skada som lägenhetsinnehavare ej kunnat råda över.

4 Här är en lista över vem som är ansvarig och måste stå för kostnader som uppkommer i samband med olika typer av skador. Exempel på skada Borttappad nyckel Skada på nyckel som uppkommit i samband med oaktsamhet Skada på nyckel genom normalt slitage Nyckel som tappat funktion eller access. Blockerad låscylinder (skada eller vandalism av utomstående) Låscylinder utan funktion Bostadrättsföreningens ansvar Lägenhetsinnehavarens ansvar Ovanstående tabell gäller enbart om skada/funktionsbortfall ej innefattas av garanti. Den gäller ej heller lägenhetsinnehavares egen cylinder i lägenhetsdörr då lägenhetsinnehavare själv ansvarar för denna. OBS! I de fall då bostadsrättföreningen är ansvarig, måste styrelsen och då i första hand ordföranden kontaktas för att avgöra om akut åtgärd är nödvändig eller ej. Vid borttappad nyckel: Det är varje lägenhetsinnehavares ansvar att förvara nycklar på ett säkert sätt. Om nyckel kommit bort eller förlorats på annat sätt, är lägenhetsinnehavaren skyldig att omedelbart meddela bostadsrättsföreningens ordförande i första hand och övriga styrelsemedlemmar i andra hand. Dessutom är lägenhetsinnehavare skyldig att kontakta Nokas för att de omgående ska kunna åtgärda problemet. Underlåtelse att följa ovanstående direktiv kan medföra skadeståndsskyldighet. Notera: Nokas ska enbart kontaktas vid problem med iloq lås-system. Alla andra ärenden rörande dörrar och entréportar ska anmälas till HSB. Kontaktuppgifter Nokas: Telefon kontorstid: eller Telefon utanför kontorstid och helger: teknik@nokas.com

5 Kontaktuppgifter styrelsen för Brf Paradis: Se anslagstavla vid entréplan i respektive uppgång. AKTUELLT december 2016 Inbrottsförsök 5 december Idag var det inbrottsförsök i en lägenhet på Vattugatan. Med anledning av denna händelse så vill styrelsen att vi alla är vaksamma och ej släpper in personer som inte hör hemma i föreningen. AKTUELLT november 2016 Gårdsdagen 1 oktober Styrelsen vill tacka alla medlemmar som ställde upp på gårdsdagen 1 oktober. Efter en gedigen arbetsinsats åt vi pizza och njöt av vår fina gård. Regler för soprummen Grovsopor får ej förvaras i våra soprum, de ska förvaras i respektive medlems förråd. På gårdsdagarna kan grovsoporna slängas i inhyrd container. Wellpapp och tidningar ska slängas i containrarna på Paradisgatan 17. AKTUELLT oktober 2016 Avfallsortering av batterier, glödlampor och lysrör i soprummen Nu finns det uppmärkta plastlådor i våra soprum där man kan lägga batterier, glödlampor och lysrör. Gårdsdag Berghell Paradis Lördagen den 1 oktober klockan 10 har vi gemensam gårdsdag med Berghell. Vi behöver:

6 1. Kratta gräsmattan och sopa rent gångar 2. Ta bort vissna växtdelar och mossa 3. Rensa och luckra jorden 4. Ta in våra trädgårdsmöbler inför vintern Efter det bjuder Brf. Paradis alla boende som är med på gårdsdagen på något ät- och drickbart och en pratstund med boende från både Berghell och Paradis. AKTUELLT september 2016 Brf Paradis renovering av tvättstugorna Nu är det äntligen dags för renovering av våra tvättstugor. Efter anbudsförfarande har styrelsen beslutat att anlita Sven Alexandersson AB som hade lägsta anbudet och bra referenser påbörjas arbetet på Vattugatan och beräknas ta ca 3 veckor. Under renoveringstiden kan boende på Vattugatan boka tvättstugan på Paradisgatan är det Paradisgatans tur och arbetet beräknas pågå hela oktober. Under tiden kan boende på Paradisgatan boka tvättstugan på Vattugatan. Eftersom bokningstavlorna inte är likadana kan vi inte använda våra tvättlås för att boka en tid. Tillfälliga bokningstavlor finns uppsatta i båda tvättstugor under renoveringstiden. OBS!! Det är endast den tillfälliga listan som gäller. På listan skriver du ditt namn och/eller lägenhetsnummer på den önskade tiden. Vi får samsas så gott det går och tänka på att vi har fina, moderna och energisnåla tvättstugor att se framemot! Styrelsen för Brf Paradis