Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA

Transkript

1 Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA PROJEKTKATALOG OKT 2014

2 INLEDNING 2 I Östergötlands sjöstad finns det möjligheter - och efterfrågan På ett och ett halvt år har Motala fått över 600 nya invånare. De flesta inflyttare har kommit från Östergötland och andra delar av Sverige. Vi har ett nytt läge på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och stigande priser. Östergötlands sjöstad har mycket att erbjuda dem som slår sig ned här. Dessutom finns det en utvecklingsvilja och samarbetsanda som manifesteras både i vår stadsvision och i centrumsamarbetet. Med östgötapendeln och nya riksväg 50 har det blivit lättare att ta sig hit. Nya riksväg 34 mellan Motala och Borensberg kommer om några få år. Vi arbetar helhjärtat för att ge staden ett fräschare ansikte och rusta upp gator, torg och parker. Men det behövs också nya bostäder och lokaler för företag inom olika branscher. I den här projektkatalogen visar vi byggklara tomter, planer som är på gång och möjligheter för framtiden. Både på kommunal och enskild mark. Några i strandläge, alla med närhet till vatten. Men möjligheterna är oändliga och vi tar gärna emot nya initiativ. Borensberg - en pärla vid Göta kanal Borensberg har en riktig småstadsatmosfär och ett förvånansvärt bra utbud i centrum. Kanalmiljön med Göta hotell är en turistmagnet. Motala Ström och sjön Boren ger förutsättningar för ett rikt båtliv och fina bad. Allt på bekvämt pendlingsavstånd både från Motala och Linköping. Det nya översiktsplanen innehåller många utbyggnadsmöjligheter. Kommunen bygger ut Hällalundsområdet och har tomter även på andra håll. Du hittar några av områdena i den här presentationen. Men det finns fler. Några av de attraktivaste lägena har privata ägare som är öppna för nya initiativ.

3 BYGGKLART Södra Freberga 4 Bråstorp 5 Hällalund Borensberg 6 Kv Munken 7 Kv Telegrafen 8 Kv Prinsen 9 Tegelviken 10 Björkbladet 11 Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12 Östra Varamobaden 13 INNEHÅLL PLANERING PÅGÅR Kv Vårdaren 14 Kv Linden 15 Kv Lotsen 16 Kv Lasarettet 17 Dragkampsängen i Borensberg 18 Södra Stranden 19 Norrsten 20 Erstorp i Borensberg 21 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Bromma, Kärsby och Djurkälla 22 Klubbudden 23 Bryggeriet 24 Norra Kanalstranden 25 Kv Bagaren 26 Kv Buntmakaren 27 Hyddmarken 28 Offerby 29 Södra hamnen i Borensberg 30 Folkets Park 31 UTVECKLINGSOMRÅDEN Centrum 32 Varamon 33 Gamla Motala verkstad 33 Kartor

4 BYGGKLART Södra Freberga Södra Freberga Färdiga tomter och planlagd mark för småhus Utsikt över Vättern och nära till golf, bad och motionsområde 100 bostäder totalt. 50 kan utgöras av radhus, parhus eller kedjehus 4 Ägare Motala kommun

5 BYGGKLART Bråstorp A C B D Bråstorp Populärt utbyggnadsområde med ett stort centrum och Varamobaden inom gångavstånd A och B är färdiga småhustomter i Norra Bråstorp resp. kv Cykelstyret C är planlagd mark för villatomter och rad- eller kedjehus i Norra Bråstorp etapp 2 D är planlagd mark för flerbostadshus vid Kiselvägen Ägare Motala kommun 5

6 BYGGKLART Hällalund Borensberg 6 Hällalund Borensberg Naturnära boende i Borensberg, nära till både Motala och Linköping Villor, rad-, par- och kedjehus Totalt ca 35 bostäder Ägare Motala kommun

7 BYGGKLART Illustration: Rits Arkitekter AB Kv Munken Kv Munken Planlagt för bostadsbebyggelse Illustration: Rits Arkitekter AB Ett 60-tal lägenheter i 2-3 våningar Ägare Motala kommun 7

8 BYGGKLART Kv Telegrafen Illustration: WSP 8 Kv Telegrafen Förtätningsmöjlighet i centrala Motala Bostäder och kontor med handel i bottenvåningen Byggrätt ca 1700 m 2 BRA fördelat på två lägen Ägare: TeliaSonera Illustration: WSP

9 BYGGKLART Kv Prinsen Kv Prinsen Obebyggd tomt för bostäder, handel, kontor m.m. nära Stora Torget P-garage kan samordnas med intilliggande fastighet Byggrätt kvm BRA Ägare Prinsen Förvaltnings AB Illustration: Per Dockson 9

10 BYGGKLART Tegelviken 10 Tegelviken Småhustomter vid båthamnen Sju tomter, varav några redan är sålda Ägare Motala kommun

11 BYGGKLART Björkbladet Björkbladet Tomter för parhus och flerbostadshus nära Borenshults slussar Byggrätt ca 2000 kvm BRA för flerbostadshus plus 8 parhusbostäder Ägare Fastighets AB Bladet 11

12 BYGGKLART Östra Bråstorp och Västra Bergsätter Stormarknad Metallvägen Såld mark Ledig mark för handel Ledig mark för industri, lager mm. 12 Östra Bråstorp och Västra bergsätter Plats för handel och verksamheter kvm handel kvm kontor/verksamheter Ägare Motala kommun

13 BYGGKLART Östra Varamobaden Östra Varamobaden Område för turism och besöksnäring nära Nordens längsta insjöstrand passerande fordon per dygn på riksväg 50 Totalt m 2 mark. Detaljplan klar för första etappen Ägare Motala kommun 13

14 PLANERING PÅGÅR Kv Vårdaren 14 Kv Vårdaren Bostäder i centralt läge bostäder Ägare Bostadsstiftelsen Platen

15 PLANERING PÅGÅR Kv Linden Kv Linden Bästa läge nära både centrum och Motala Central kvm tomtyta COOP Fastigheter har fått markanvisning för att bygga en livsmedelsbutik Kan kombineras med bostäder/kontor Ägare Motala kommun 15

16 PLANERING PÅGÅR Kv Lotsen Kv Lotsen Ypperligt läge ett stenkast från den pulserande hamnen Bostäder med lokaler i bottenvåningen Bruttoarea ca 2000 m 2 16 Ägare Motala församling

17 PLANERING PÅGÅR Kv Lasarettet Illustration: Börje Mattiasson Kv Lasarettet Läge för nytt bostadshus vid Storgatan lägenheter Ägare Fastighets AB Radiomasten 17

18 PLANERING PÅGÅR Dragkampsängen Borensberg 18 Dragkampsängen Borensberg Bostäder i ett mycket centralt läge Ca lägenheter Ägare Motala kommun

19 PLANERING PÅGÅR Illustration: Tyréns Södra stranden Illustration: Tyréns Södra stranden Utvecklingsområde för bostäder mm Närhet till vatten och natur, gångavstånd till centrum och Motala Central Motala kommun äger delar av området, i övrigt privatägt 19

20 PLANERING PÅGÅR Norrsten 20 Norrsten Utrymmeskrävande och transportintensiva verksamheter Direkt anslutning till riksväg 50 Etapp 1: kvm Ägare Motala kommun

21 Linköping 15 km Motala 15 km PLANERING PÅGÅR Erstorp Borensberg Erstorp Borensberg Plats för nya verksamheter i Borensberg Direkt anslutning till riksväg 34 Ägare Motala kommun 21

22 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Bromma, Kärsby och Djurkälla Skiss för nya tomter på kommunens fastighet i områdets mitt. 22 Bromma, Kärsby och Djurkälla Enastående läge vid Vätterns strand norr om Varamobaden Området kan rymma nya småhustomter, detaljplaneprogram påbörjat Va-utbyggnad kan ge möjlighet till helårsboende i närmare 200 befintliga fritidshus Privata ägare samt Motala kommun

23 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Klubbudden Illustration: Tyréns Klubbudden F d torpedverkstad på en udde mellan Varamobaden och Råssnäs Kan ersättas av strandnära boende eller kanske en semesteranläggning Tillgänglig markyta ca kvm Ägare SAAB Underwater Systems AB 23

24 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Bryggeriet Illustration: Tyréns 24 Bryggeriet Utvecklingsområde för bostäder nära centrum och Motala Central Beläget på Kvarnön i omedelbar anslutning till Motala ström Till stor del privatägd mark

25 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Illustration: Per Dockson Norra kanalstranden Norra kanalstranden Ett mycket centralt läge för flerbostadshus Tillgänglig markyta ca m 2 Ägare Motala Express Fastighets AB 25

26 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Bagaren Illustration: Per Dockson 26 Kv Bagaren Centralt läge för bostäder, butiker och parkering på f.d. bussterminalen Cirka 30 lägenheter, 200 kvm lokaler och över 300 parkeringsplatser Ägare Motala kommun

27 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Buntmakaren Illustration: Per Dockson Kv Buntmakaren Centrumnära tomt för parkeringshus i kombination med bostäder och handel Kvarteret kan rymma ett 20-tal lägenheter, butiker i bottenvåning och parkeringsdäck i två plan Ägare Motala kommun 27

28 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Hyddmarken 28 Hyddmarken Förtätningsområde för bostäder i idylliskt trädgårdsstadskvarter Villor, parhus eller flerbostadshus Ägare Motala kommun

29 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Offerbyvägen Offerbyvägen Lantligt läge i anslutning till befintlig bebyggelse Möjligt område för villor, rad-, par- och kedjehus Ägare Motala kommun 29

30 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Södra hamnen Borensberg 30 Södra hamnen Borensberg Omvandlingsområde vid Göta kanal Området kan rymma nya bostäder såväl som en utveckling av turismen och handeln Ägare Motala kommun, Göta Kanalbolag och privata fastighetsägare

31 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Folkets park Illustration: White Folkets park Område för turism och besöksnäring i bästa läge vid Varamostranden Utveckla det befintliga eller tänk helt nytt Ägare Motala kommun 31

32 UTVECKLINGSOMRÅDEN Motala Centrum Gamla Motala verkstad Illustration: Johans Ahlström Motala Centrum Motala har ett bra utbud i stadskärnan och en fungerande centrumsamverkan! Motala Centrum 2025 är en framtidsvision som tagits fram av fem parter i samverkan: Centrumföreningen Mitt i Motala, Fastighetsägarna, Tillväxt Motala, Göta kanalbolag och Motala kommun. Vi satsar nu för att förverkliga visionen och stärka centrums position bl a genom upprustning av den offentliga miljön, samordnad marknadsföring m.m. 32

33 UTVECKLINGSOMRÅDEN Varamobaden Varamobaden Varamobaden är något alldeles unikt och nu tar vi vara på dess möjligheter. Ett idéprogram finns för områdets utveckling. Trafiksystemet har förstärkts och detaljplaner för nya etableringar har tagits fram. Här finns fina lägen för företag inom fritids- och besöksnäringen, både vid stranden och vid riksväg 50. I södra delen finns utrymme för större satsningar t ex på semesterboende. Gamla Motala verkstad Motala verkstad är en viktig del av Motalas identitet. Det var förr ett eget samhälle och är numera en kulturstadsdel som inte bara omfattar verkstadsbyggnaderna vid Göta kanal utan stora delar av det gamla industrisamhället med sina arbetar- och tjänstemannabostäder, Sveriges första konsumbutik, gamla folkets hus och järnvägsstationen. De vackra fabriksbyggnaderna rustas successivt upp och kan på sikt bli en värdefull resurs för kommersiella och kulturella ändamål. 33

34 = BYGGKLART = PLANERING PÅGÅR = MÖJLIGHETER OCH VISIONER = UTVECKLINGSOMRÅDEN KARTOR Motala Södra Freberga 4 Bråstorp 5 Kv Munken 7 Kv Telegrafen 8 Kv Prinsen 9 Tegelviken 10 Björkbladet 11 Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12 Östra Varamobaden 13 Kv Vårdaren 14 Kv Linden 15 Kv Lotsen 16 Kv Lasarettet 17 Södra Stranden 19 Norrsten 20 Bromma, Kärsby och Djurkälla 22 Klubbudden 23 Bryggeriet 24 Norra Kanalstranden 25 Kv Bagaren 26 Kv Buntmakaren 27 Hyddmarken 28 Offerby 29 Folkets Park 31 Centrum 32 Varamon 33 Gamla Motala verkstad 33

35 KARTOR 6 21 Borensberg Hällalund Borensberg 6 Dragkampsängen i Borensberg 18 Erstorp i Borensberg 21 Södra hamnen i Borensberg 30 35

36 Du når oss på Stadsbyggnadsenheten, Motala kommun, Motala