Det handlar om Linköpings framtid.

Transkript

1 Det handlar om Linköpings framtid. Tre förslag från Socialdemokraterna för att få igång bostadsbyggandet i Linköping.

2 Det byggs för lite i Linköping. Under flera år har antalet färdigställda bostäder underskjutit de mål som satts för att kunna möta behovet från en växande befolkning. Trots den borgerliga majoritetens stora ord om bostadsbyggandet har ytterst lite hänt. Det är problematiskt av flera skäl. Det minskar möjligheten för linköpingsborna att hitta nya bostäder som passar ens behov. Det försvårar för människor som söker sig till Linköping för att jobba eller studera. Det driver upp priserna på de bostadsrätter och hus som finns på marknaden. Brist på bostäder minskar helt enkelt linköpingsbornas möjlighet till inflytande över sin livssituation. För första gången på länge viker också befolkningstillväxten i Linköping. Allt fler, särskilt yngre, väljer att flytta från kommunen. Mycket tyder på att utvecklingen har ett samband med det svaga bostadsbyggandet. Det här förstärker bilden av en kommun på väg åt fel håll. På sikt riskerar det att gå ut över kommunens ekonomi, välfärden och mängden evenemang som kan arrangeras i staden. Ansvarigt kommunalråd blundar för verkligheten och hävdar att ingen bostadsbrist råder i Linköping. Den borgerliga politiken har inte förmått att få igång bostadsbyggandet och skyller allt på marknaden. Marknaden kan uppenbart inte på egen hand lösa de bostadsproblem som finns i Linköping och ge människor möjlighet att hitta ett boende efter sina behov. Man är ointresserad av att antalet sökande per lägenhet ökar kraftigt inom Stångåstaden och av att befolkningsutvecklingen är svag.

3 Det duger inte att vara passiv, bostadssituationen i Linköping kräver krafttag. Vi socialdemokrater presenterar därför tre tydliga förslag för att få igång bostadsbyggandet och öka inflytandet och delaktigheten i boendet. Vi vill att alla ska kunna få ett boende anpassat efter de egna behoven oavsett var i livet man befinner sig. För oss är det viktigt att det finns en blandning av bostadsrätter, hyresrätter och egna hem. Våra förslag Vi vill att kommunen ger tydligare uppdrag åt Stångåstaden om att bygga nya bostäder. Idag bygger Stångåstaden få nya bostäder, till stor del beroende på en passiv borgerlig kommunledning. Den borgerliga majoriteten har beröringsskräck med ett av kommunens viktigaste bolag. Det har lett till inaktivitet. Mer fokus behöver sättas på nybyggnation och mindre på avyttring. Vi vill stötta skapandet av byggemenskaper, eller så kallade fria byggrupper. Konceptet är lånat från bland annat Tyskland och går ut på att låta en mindre grupp privatpersoner gå ihop för att bygga ett flerfamiljshus. Man ansvarar själv för att engagera arkitekt och byggentreprenörer för att få ner kostnader och få större inflytande över slutresultatet. Vi vill uppföra Karlsson-villan. Ett projekt som ska arbetas fram i samarbete mellan lämplig byggherre och kommunen med syfte att pressa priset på nyproducerade hus.

4 1. Använd Stångåstaden kommunens främsta verktyg Linköping ligger i en tillväxtregion. Vår kommun har ett ansvar för att möta efterfrågan på bostäder. För att kunna möta den stora efterfrågan på bostäder är Stångåstaden det kanske enskilt viktigaste verktyget kommunen har när marknaden sviker. Bostadsbyggandet måste få fart. Vi vill se till att Stångåstaden går i bräschen för bostadsbyggandet i Linköping. Förutom att skapa nya bostäder kan kommunen använda Stångåstaden för att direkt påverka både omfattning och inriktning av bostadsbyggandet. Det är kommunens ansvar att se till att vi har ett varierat utbud med bostäder där människor med olika bakgrund kan bo och trivas tillsammans. Att Stångåstaden drivs affärsmässigt står inte i konflikt med samhällsansvaret. Hyrorna på många nyproducerade lägenheter ligger ofta mycket högt. Därför vill ge Stångåstaden i uppdrag att samtidigt bygga bostadsrätter för att frigöra kapital för att vi ska ha råd med nyproduktion, underhåll och reinvesteringar av hyresrätter. Vi vill öka utbudet av bostäder enligt hyr-köpmodellen bland Stångåstadens bestånd, där den som hyr en bostad får möjlighet att få köpa just denna bostad efter viss tid genom att erbjudas bosparande i ett säkrat system hos Stångåstaden. Det skulle göra det möjligt för fler som har svårt att få lån, eller som inte vill låna, att med tiden kunna överta sin bostad.

5 Hus i Loretto och Fransösische viertel, Tyskland, områden byggda av fria byggrupper. Foto: Linköpings kommun 2. Låt människor gå samman och skapa sitt drömboende inför s k fria byggrupper Vi vill förverkliga linköpingsbornas drömmar om att bygga sitt eget boende. Fria byggrupper är grupper av individer eller familjer som går ihop för att som grupp uppföra en byggnad på mark som erbjuds av kommunen och skapa sina egna bostadsrätter efter eget tycke och smak. Kommunen ska vara länken mellan kunderna och byggherrarna, där en särskild division på Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen är behjälplig med att ställa upp som konsulter i processen och, om behov finns, para ihop intressenter. Det är viktigt att processen har en hög frihet vad gäller byggnadens design så att människor verkligen få vara med och bestämma. Tillsammans med en arkitekt får gruppen skissera på ett förslag för byggnadens utförande. Med en fri arkitektonisk utformning skapas nya, unika och spännande bostadsområden och mötesplatser. Vi socialdemokrater vill att Linköping ska vara först i Sverige med att införa fria byggrupper. Vi är övertygade om att såväl banker som byggherrar skulle finna stort intresse i att bygga fler bostäder och därmed skapa fler arbetstillfällen i Linköping. Processen har provats i Tyskland med mycket gott resultat.

6 3. Bygg Karlsson-villan När priset är högt och utbudet litet är det få förunnat att kunna köpa ett eget hus. Därför vill vi att kommunen i samarbete med byggföretag arbetar fram en villa som kostar under 2 milj kr i nypris. Konceptet kallar vi för Karlsson-villan (Karlsson är Linköpings vanligaste efternamn) och är ett hus i ett plan med egen tomt. Huset har en boarea på cirka 100 kvm och en tomt på cirka 350 kvm. Priset för inflyttningsfärdig villa, inklusive tomt, ska inte överstiga två miljoner kronor. Liknande projekt genomförs i Sigtuna och Södertälje med hittills goda resultat. Tanken är att löntagare i vanliga inkomstlägen ska ha råd att bo i en nybyggd villa, trots en tuff bostads- och lånemarknad. Kommunen kan bidra till att Karlssonvillan byggs genom att tilldela mark i attraktiva lägen och komma överens med byggföretagen om lämpliga lösningar.