Ansökan om markanvisning Gredelby 1:3, Framtidens Fastighetsbolag AB KS-2015/528

Transkript

1 Kommunstyrelsens arbetsutskott Utdrag ur PROTOKOLL Ansökan om markanvisning Gredelby 1:3, Framtidens Fastighetsbolag AB KS-2015/528 Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att godkänna upprättat förslag till markanvisningsavtal med Framtidens Fastighets AB avseende del av fastigheten Gredelby 1:3. Ärende Tjänsteskrivelse , karta och ansökan har varit utsända. Exp till: Akten Expedierat av Siobhán Górny

2 Handläggare Tjänsteskrivelse Diarienummer Anders Carlquist Datum KS-2015/ Kommunstyrelsen Ansökan om markanvisning Gredelby 1:3, Framtidens Fastighetsbolag AB KS-2015/528 Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att godkänna upprättat förslag till markanvisningsavtal med Framtidens Fastighets AB avseende del av fastigheten Gredelby 1:3. Sammanfattning Framtidens Fastighets AB har ansökt om markanvisning avseende ett område inom fastigheten Gredelby 1:3, beläget invid Gredelbyleden ungefär mittemot befintlig bensinstation. Syftet är att pröva om området kan planläggas för en anläggning för försäljning av personbilar och husbilar. Områdets areal är ca kvadratmeter, men kan komma att bli mindre eftersom det delvis behöver reserveras för bl a dagvattenanläggning. Förvaltningen föreslår att kommunen tecknar markanvisningsavtal med bolaget innebärande att bolaget under avtalstiden har ensamrätt att förhandla med kommunen om förvärv av fastigheten. Bakgrund Framtidens Fastighets AB har ansökt om markanvisning avseende ett område inom fastigheten Gredelby 1:3. Området är beläget invid Gredelbyledens norrsida ungefär mittemot befintlig bensinstation. Syftet med ansökan är att pröva om området kan planläggas för och bebyggas med en anläggning för försäljning av personbilar och husbilar. Det aktuella områdets areal är ca kvadratmeter. Den slutliga tomtarealen kan komma att bli mindre eftersom det delvis behöver reserveras för bl a dagvattenanläggning. Förvaltningen föreslår att kommunen tecknar markanvisningsavtal med Framtidens Fastighetsbolag AB avseende del av fastigheten Gredelby 1:3. Avtalet innebär att bolaget under avtalstiden har ensamrätt att förhandla med kommunen om förvärv av fastigheten. Avtalet innebär inte ett löfte om försäljning. Ekonomiska konsekvenser De ekonomiska konsekvenserna av den eventuella försäljningen kan i detta skede endast preliminärt uppskattas eftersom tomtpriset ska bestämmas utifrån marknadsvärdet vid överlåtelsetidpunkten. Förvaltningens bedömning i dagsläget är att kommunens bruttointäkt från försäljngen inte kommer att underskrida 4,5 miljoner kronor. En kostnadspost som kan

3 bli aktuell för kommunen är sanering av förorenad mark. Behovet av eventuell sanering är i dagsläget okänt. Konsekvenser för barn En analys av konsekvenser för barn kan göras först i samband med ett detaljplaneförslag. Lena Fransson kommundirektör

4 Siobhan Gorny Från: Anders Carlquist Skickat: den 17 september :34 Till: Knivsta Kommun Ämne: Ansökan markanvisning gredelby 1:3 Diarieföres Med vänlig hälsning Anders Carlquist Exploateringschef Knivsta kommun Knivsta Telefon + 46 (0) Mobil +46 (0) E post anders.carlquist@knivsta.se Från: Ted [mailto:ted@sama.nu] Skickat: den 15 september :26 Till: Anders Carlquist Kopia: Ted Ämne: gredelby 1:3 Uppsala Vi på Framtidensfastighetsbolag i Uppsala har som bekant avseende att förvärva fastigheten Gredelby 1:3 Vårt mål är att bygga en fin anläggning med fokus på personbilar samt husbilar. Ritningar över byggnaden är projekterad och klar i ett första utkast. Vi önskar etablera oss i Knivsta då vi anser detta är en mycket vaken och expansiv kommun med närhet till både Stockholm och Uppsala. De varumärken som kommer representeras är kända och har hög marknadsandel. Vi på Framtidens Fastighetsbolag AB startade Upplandsbilforum AB i Uppsala och slutade vår anställning / ägande Vi var då 18 anställda och omsättningen låg på ca 350 miljoner sek. Fram till idag äger vi flertalet industri och hyres fastigheter i Uppsala med omnejd och driver sedan oktober 2014 skog och trädgård företaget SÅMA AB. Med vänlig hälsning Ted Rundquist Lars Gunnar Andersson 1

5 2

6 SolenWeb :08:47 Bilaga till förslag om markanvisning till Framtidens Fastighets AB Kartans anmärkning: Skala: 1:3000