Arbetsutskottet beslutar att ärendet överlämnas till kommunstyrelsen utan eget ställningstagande.

Transkript

1 Kommunstyrelsens arbetsutskott Utdrag ur PROTOKOLL Exploateringsavtal för Genvägen Beslut Arbetsutskottet beslutar att ärendet överlämnas till kommunstyrelsen utan eget ställningstagande. Ärende Ärendet behandlas i samhällsutvecklingsnämnden 16 maj. Anders Carlquist, mark- och exploateringsansvarig, informerar. Exp till: Akten Expedierat av Siobhán Górny

2 Samhällsutvecklingsnämnden SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Exploateringsavtal avseende Genvägen i Västra Nor SUN-2016/250 Beslut Samhällsutvecklingsnämnden beslutar att godkänna upprättat förslag till exploateringsavtal avseende genomförandet av detaljplanen för Genvägen i västra Nor, samt att beslut tas med omedelbar justering Ärende Anders Carlquist, exploateringsansvarig, föredrar ärendet. Beslut från arbetsutskottet , 76, tjänsteskrivelse och överenskommelse om exploatering har varit utsända. Justering Klas Bergström (M) Anders Grönvall (S) Expedieras till Akten Kommunstyrelsen Exploateringsansvarig Expedierat av Eva Paulsrud

3 Handläggare Tjänsteskrivelse Diarienummer Anders Carlquist Datum SUN-2016/ Samhällsutvecklingsnämnden Exploateringsavtal avseende genomförande av detaljplan för Genvägen i västra Nor SUN-2016/250 Förslag till beslut Samhällsutvecklingsnämnden beslutar att godkänna upprättat förslag till exploateringsavtal avseende genomförandet av detaljplanen för Genvägen i västra Nor att beslut tas med omedelbar justering. Sammanfattning Inför antagande av detaljplan för Genvägen i västra Nor har förslag till exploateringsavtal upprättats mellan kommunen, Knivstavatten och exploatören. Avtalet reglerar ansvars- och kostnadsfördelning mellan ovan angivna parter, vilket huvudsakligen innebär Knivstavattens rätt att anlägga och vidmakthålla ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten. Bakgrund Förvaltningen har utarbetat förslag till detaljplan för Genvägen i västra Nor. Inför planens antagande har förslag till exploateringsavtal upprättats mellan kommunen, Knivstavatten och de sju berörda markägarna. Ett exploateringsavtal syftar till att reglera ansvars- och kostnadsfördelning mellan berörda parter, i detta fall de ovan angivna. Nu upprättat avtal innebär att Knivstavatten ges rätt att anlägga och vidmakthålla ledningar för vatten, spillvatten och dagvatten. Ekonomiska konsekvenser Avtalet bedöms inte leda till några ekonomiska konsekvenser för kommunen. Konsekvenser för barn Exploateringsavtalet bedöms inte leda till några konsekvenser för barn. Konsekvenserna av den detaljplan som avtalet avser har bedömts i samband med planärendet. Lena Fransson kommundirektör

4 Exploateringsavtal gällande överenskommelse om exploatering inom detaljplan för Genvägen i Västra Nor, Knivsta kommun, Uppsala län PARTER Knivsta Kommun, genom dess kommunstyrelse Org. nr Knivsta Nedan kallad kommunen Knivstavatten Aktiebolag Org. nr Åkersberga Nedan kallad Knivstavatten Solhaga vägsamfällighet OBOS Sverige AB Org. nr SE Solna Nedan kallad ägare till Särsta 38:1 Harriet och Bengt Karlsson Pers. nr Harriet Genvägen 46 Pers. nr Bengt Knivsta Nedan kallad ägare till Knivsta 9:2 Miab Mälarinvest förvaltning AB Org. nr Box Uppsala Nedan kallad ägare till Knivsta 24: 1 och ägare till Knivsta 24:4 Magdalena mf Nedan kallad ägare till Särsta 35:4 Margaretha och Sven-Dag Knutsson Pers. nr Margareta Genvägen 48 Pers. nr Sven Knivsta Nedan kallad ägare till Knivsta 24:2

5 Anne-Britt Hasth-Nilsson och Jan Nilsson Pers. nr Anne-Britt Genvägen 38 Pers. nr Jan Knivsta Nedan kallad ägare till Knivsta 9:3 Marie-Louise Kreuger Ahlén och Anders Ahlén Pers. nr Marie-Louise Genvägen 58 Pers. nr Anders Knivsta Nedan kallad ägare till Nor 49:1 Ägare till Knivsta 9:2, Knivsta 24:1, Knivsta 24:4, Särsta 35:4, Knivsta 24:2, Knivsta 9:3, Nor 49:1 kallas gemensamt nedan för exploatören. AVTALETS GILTIGHET Detta avtal är giltigt endast under förutsättning att: - Knivsta kommuns kommunstyrelse godkänner detta exploateringsavtal senast genom beslut som vinner laga kraft. - Knivsta kommuns kommunfullmäktige beslutar att anta detaljplanen för Genvägen i Västra Nor, Knivsta kommun, Uppsala län. 1 DETALJPLAN Detta exploateringsavtal gäller för detaljplanen Genvägen i Västra Nor, Knivsta kommun, Uppsala län, bilaga Ledningsrätt 2 LEDNINGAR FÖR VATTEN OCH SPILLVATTEN Respektive exploatör som har u-område på sin fastighet upplåter i u-området ledningsrätt till Knivstavatten vilket innebär att Knivstavatten har rätt att ansöka om ledningsrätt, med villkor som anges nedan, inom u-området. Om Knivstavatten bedömer att ledningsrätt är nödvändigt på fastigheterna Knivsta 24:2 och Knivsta 24:1 ska ledningsrätt, med villkor som anges nedan, upplåtas till Knivstavatten. Knivstavatten har rätt att anlägga samt för all framtid bibehålla ledningar och tillhörande anläggningar för vatten och spillvatten. Exploatören förbinder sig att inom upplåtet område inte, utan Knivstavattens skriftliga medgivande, plantera buskar, träd, uppföra staket, murar byggnader eller vidta andra åtgärder som försvårar för Knivsta vatten att utöva sin rätt enligt ovan.

6 Knivstavatten ansöker om och bekostar ledningsrätten. Om exploatören överlåter fastighet inom exploateringsområdet och ledningsrätt ännu inte inskrivits eller lantmäteriförrättning ännu inte sökts, ska exploatören i överlåtelsehandlingen säkerställa att köparen övertar skyldigheten att tillåta utrymme för ledningar med tillbehör. 2.2 Anslutning Respektive fastighetsägare tilldelas en anslutningspunkt att ansluta vatten och spillvattenledningen till. Respektive fastighetsägare ansvarar för vatten och spillvattenledningen från anslutningspunkten in till sin fastighet. Respektive fastighetsägare betalar anslutningsavgift samt övriga avgifter till Roslagsvatten enligt vid tidpunkten gällande taxa. 3 DAGVATTEN Exploatören är skyldig att säkerställa att avrinningen av dagvatten i så liten utsträckning som möjligt sker till kommunala diken eller till områden utanför detaljplaneområdet. Exploatören ska i övrigt ta hänsyn till vad som framgår, samt följa de förslag på åtgärder som anges, i dagvattenutredningen, bilaga 2, Detta exploateringsavtal har upprättats i tio likalydande exemplar av vilka parterna tagit var sitt. För Knivsta Kommun Klas Bergström, ordförande Samhällsutvecklingsnämnden Tobias Arvidsson, Samhällsbyggnadschef.

7

8 För Knivstavatten Aktiebolag (Thomas Algvere ) För Solhaga vägsamfällighet

9 För Miab Mälarinvest förvaltning AB (Lena Ahlborg ) För OBOS Sverige AB (Håkan Svensson )

10 För Särsta 35:4 och exploatören (Magdalena Jonsson ) (Carolina Carlsson ).. (Magdalena Jonsson )

11 För Knivsta 24:2 och exploatören (Margareta Knutsson ) (Sven-Dag Knutsson ).. För Knivsta 9:3 och exploatören (Ann-Britt Hast Nilsson ) (Jan Nilsson )..

12 För Knivsta Nor 49:1 och exploatören (Ann-Britt Hast Nilsson ) (Jan Nilsson )..