STOCKHOLM/TÄBY. Stora Vasstrået, Ullna Strand Svanenmärkt hus i barnvänligt och naturskönt område

Transkript

1 OCKHOLM/TÄBY Stora Vasstrået, Ullna Strand Svanenmärkt hus i barnvänligt och naturskönt område

2 2 örsta etappen av vårt nya småhusområde i Ullna Strand blev en omedelbar succé! Nu är det dags att presentera etapp två Stora Vasstrået. Lika naturskönt, lika lummigt och grönt, lika gott om härliga lekytor och goda möjligheter till en aktiv fritid. Välkommen till Stora Vasstrået!

3 3 OMRÅDET 3 ARKITEKTUR 6 HIA HEM MED IL 8 DIN INREDNING 10 BOADSBESKRIVNING 12 PLANRITNINGAR 20 MILJÖ 42 TRYGGHET 43 Med sitt natursköna läge intill Ullnabacken, skogsområden och den glittrande sjön blir det här en trygg och harmonisk plats för familjen att växa upp i. Närheten till förskolor, skolor och Arninge Centrums breda utbud av butiker bidrar till den praktiska och familjevänliga tillvaron i Ullna Strand. I Täby har människor levt ända sedan bronsåldern och här har bland annat ett av Sveriges äldsta skelett fynd hittats och identifierats. Det visade sig vara Estrid Sigfastdotter, en av de första kända kristna i landet. Hennes kvarlevor hittades i Täby kyrkby på en plats som sedan tidigare var känd för sina run stenar. Det är också en runsten den så kallade Risbylestenen som inspirerat till kommunvapnet. På tal om runstenar går det inte att utelämna Jarlabanke Ingefastsson. Han var sonson till Estrid och storman i bygden. Han har också fått ge namn åt de många runstenar som restes av honom och hans ätt runt om i Täby. Ortsnamnet finns för övrig ristat på flera av stenarna och tros betyda smal väg mellan gärdesgårdar. Idag utgör den attraktiva kommunen en av landets större centralorter med drygt invånare som kan glädja sig åt låg kommunalskatt, låg arbets löshet och välutbildad befolkning. Täby kan vidare erbjuda sina boende flera öppna förskolor, en rad privata och kommunala förskolor, grundskolor och gymnasier samt utmärkt service och ett brett butiksutbud.

4 Roslags vägen Prästgårdsvägen Arningevägen Norrortsleden E LÖINGELUND Löttingelundsvägen GRIBBYLUND Gribbylundsvägen 264 Arningevägen ARNINGE Norrtäljevägen Bergtorpsvägen E Stockholmsvägen HÄÄNGEN Bergtorpsvägen I Ullna Strand kommer TIBBLE barnen att ta för sig och finna sina favoritställen E18 bland husen, grönområdena och lekparkerna. Men även vuxna lär hitta sina smultronställen, som promenadstråken längs Ullnasjön eller närliggande Skavlötens friluftsområde. VIGGBYHOLM Norrtäljevägen HÄGERNÄS ALLA TYPER AV AKTIVITETER, ÅRET RUNT I Ullna Strand kommer både barn och vuxna att hitta sina favoriter. Här kommer att finnas gott om lekplatser och grönområden som inbjuder till spännande lekar och spel. Vi lite äldre kanske föredrar att bege oss tills Skavlötens friluftsområde eller ta en promenad längs Ullnasjön. Sjön är också populär bland fiskeentusiaster, även vintertid här finns gott om fisk som gös, gädda och abborre. Annars kanske tuff löpning uppför Ullnabacken kan locka? Det finns för övrigt planer på att bygga på backen och göra den till Stockholmsområdets högsta med en fallhöjd på 120 meter, vilket därmed skulle möjliggöra internationella skidtävlingar. Om planerna går i lås skulle det glädja Täby slalomklubb och andra utförsentusiaster i regionen. Om familjen vill ägna sig åt mer organiserade aktiviteter finns många valmöjligheter i Täby. Små fotbollsspelare har flera föreningar att välja mellan IK Täby, IK rej och Täby IS för att nämna några. Men här finns många andra föreningar inom andra sporter att ägna sig åt för små och stora idrottare till exempel Caperiotäby innebandy, Täby badminton, Täby Simförening och Täby Handbollsklubb. Här finns dessutom ovanligt goda förutsättningar för golf, med två närliggande banor Ullna GC och Arninge GK som angränsar till Ullna Strand. Där finns dessutom planer på att anlägga skidspår vintertid. BRE UTBUD SKOLOR, SERVICE OCH HANDEL Just nu byggs en ny förskola med lugnt läge i Ullna Strand. Under 2016 slår man upp dörrarna för 110 förväntansfulla barn. Här uppförs även en lågstadieskola som ska stå klar samtidigt. I angränsande Hägerneholm planeras ytterligare en skola med plats för såväl lågstadium som mellanstadium och beräknas stå klar inför skolstarten Arninge Centrum på endast minuters avstånd är en stor handelsplats med allt du behöver för familjen, hemmet och trädgården. Här finns bland annat flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, systembolag, leksaksaffärer, klädaffärer, sportaffärer, restauranger och caféer. Ännu större utbud väntar i inglasade Täby Centrum cirka 8 km bort som just nu byggs om för att 2015 erbjuda 260 butiker. ör att ta dig kommunalt till Stockholm åker du buss 615 till Täby Centrum och vidare med Roslagsbanan. På några års sikt planerar SL en ny station i Arninge Resecentrum för sträckan Hägernäs Ullna Kvarnväg.

5 5 En promenad längs Ullnasjöns strandpromenad är en skön start på dagen Jarlabanke lät resa dessa stenar efter sig, medan han levde, och han gjorde denna bro för sin själ, och han ägde ensam hela Täby. Gud hjälpe hans själ. Rest av Jarlabanke Ingefastsson

6 6 Husens skiftande färg och arkitektur skapar en lekfull känsla SVANENMÄRKTA HUS I BÄA LÄGE Stora Vasstråets kedjehus och radhus ligger naturskönt placerade i ett barnvänligt och grönt område med lekplatser och gångstråk som förbinder bostadskvarteren. De lågtrafikerade lokalgatorna kommer bara att användas av de boende. Alla hus har en lättskött liten trädgård och förråd samt tillhörande carport. rån flera uteplatser erbjuds sköna utblickar mot sjön. Husen i Stora Vasstrået är Svanenmärkta. Det är ett kvitto på vårt bidrag till att utveckla och bygga energieffektiva bostäder som minskar klimatpåverkan. Du kan läsa mer om Svanenmärkningen i slutet på broschyren. OR VALRIHET I ORLEK OCH HUYP Du kan välja mellan radhus eller kedjehus i flera olika storlekar. Vad du än väljer får du en bostad med flexibla och moderna planlösningar och möjlighet till fyra sovrum på övervåningen. Det största alternativet rymmer fem rum och kök på hela 159 kvm. Entrén har en stor klinkerlagd hall med kapphylla och gott om plats att hänga av ytterkläder. Köket intill har en väl tilltagen matplats med rum för åtta sittande. I anslutning till köket ligger det stora vardagsrummet med plats för såväl soffgrupp som separat matplats. Grovköket med plats för tvättmaskin, torktumlare, vask och arbetsytor har en praktiskt egen entré smart när leriga barn kommer hem efter leken. Övervåningen har möjlighet till fyra sovrum plus ett allrum med plats för sittgrupp, två klädkammare samt ett hel kaklat badrum med badkar.

7 7 Stora Vasstrået är utformat i tre enheter för att bättre anpassa bostäderna till områdets förutsättningar. Uteplatserna har fått bästa möjliga sollägen och skydd. asadmaterialets träpanel och färgsättning i jordfärger, rött, gult, grönt och svart har anpassats till områdets skogskaraktär. Såväl kedjehus som radhus är ljusa och öppna samt utformade med hänsyn till familjens behov med möjlighet till fyra sovrum. Christer Ahlbäck, Villa Arkitektur AB De övriga tre alternativen har fem rum och kök på kvm. På entréplanet möts du av en hall med klinker samt kombinerad dusch/wc. Merparten av husen har separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask. Intill entrén ligger köket med matplats för sex personer. Det är öppet mot vardagsrummet, som även har plats för separat matplats. Övervåningen rymmer tre sovrum och ett praktiskt allrum. Som tillval kan allrummet göras om till ett fjärde sovrum. Här finns även helkaklat badrum med badkar samt separat klädkammare. ORA VASRÅET, ULLNA RAND AKTA Antal bostäder: 83 astighetstyp: Storlek, kvm: Rad- och kedjehus kvm Antal rum: 5 6 Upplåtelseform: Äganderätt Inflyttning: Kontakt: Ann-Sofie Ljung, ann.sofie.ljung@ncc.se

8 8 Hitta hem med stil INGÅR MODERN är noga uttänkt för att vara både flexibel och samtida. Stilen är därför anpassad för att lätt kunna ändra karaktär efter vem du är och i takt med tiden. Inspirationsmässigt tar den avstamp i det moderna arvet från 30-talet fram till idag. Här står design och det industritillverkade i centrum med exakta linjer och grafiska kompositioner. Vill du välja andra produkter och material än de som ingår kostnadsfritt har du givetvis möjlighet att välja ur våra tillval, se inspirationsförslagen Modern High Tech och Modern Retro. TILLVAL MODERN HIGH TECH är ett förslag på hur du kan utveckla grundstilen Modern med tillval. ör tillval betalar du extra. Stilen är som namnet antyder mer högteknologisk i sitt uttryck vilket förstärks av svarta och blanka ytor. MODERN RETRO är ett förslag på hur du kan utveckla grundstilen Modern med tillval. ör tillval betalar du extra. Här har det personliga en framträdande roll med en återhållsam lekfullhet som genomsyrar både färg och materialval.

9 9 ör att underlätta när du ska göra dina inredningsval har våra inredningsarkitekter tagit fram två olika grundstilar att utgå ifrån. Stilarna heter Modern och Classic och ingår kostnadsfritt. Vill du öka valmöjligheterna ytterligare betalar du extra för tillval. INGÅR CLASSIC hämtar sin inspiration från äldre tiders hantverkstradition, fångad i en modern tolkning. Precis som namnet antyder är stilen klassisk och stilren men tack vare den tidlösa charmen blir helheten varm och gedigen. örena det tidlösa med det samtida och låt din personlighet komma till uttryck på det sätt som passar dig. Givetvis kan du välja andra produkter och material än de som ingår kostnadsfritt. Våra tillval ger oändliga möjligheter, se inspirationsförslagen Classic Country och Classic Rustic. TILLVAL CLASSIC COUNTRY är ett förslag på hur du kan utveckla grundstilen Classic med tillval. ör tillval betalar du extra. Torpet på landet med linnedukar och syrenbuketter, eller herrgårdsköket med grova trägolv står som inspiration för den här stilen. CLASSIC RUIC är ett förslag på hur du kan utveckla grundstilen Classic med tillval. ör tillval betalar du extra. Inspirationen kommer från ett loft i New York. Den industriromantiska stilen kännetecknas av grova och patinerade material. Den fasta inredningen varierar från projekt till projekt och stämmer inte alltid överens med exemplen på bilderna.

10 10 Din inredning så här går det till När du skrivit på köpehandlingarna till din nya bostad återstår kanske det roligaste. Att välja inredning och tillval. Här beskriver vi hur det går till. MÖTE MED VÅRA INREDNINGSKOORDINATORER En av våra inredare kontaktar dig för att boka ett möte i god tid innan du behöver lämna din slutgiltiga beställning. Under mötet går ni tillsammans igenom alla tänkbara val av inredning och tillval och du får också bra tips och råd under samtalet. ÖRÄNDRINGAR I PLANLÖSNINGEN I vissa fall går det att t.ex. flytta en vägg eller göra andra förändringar i den ursprungliga planlösningen. Det framgår i så fall av de ritningar som finns med i den här broschyren. örändring av planlösningen medför kostnader utöver grundpriset för bostaden och ska täcka utgifter för nya ritningar, material och tillkommande arbete. Överenskomna förändringar och ritningar skickas till dig för godkännande och handlingarna måste returneras till oss senast dagen innan beställningsdagen. ÖRÄNDRINGAR I KÖKSUPPÄLLNINGEN Våra arkitekter har tillsammans med Marbodal utarbetat den köksuppställning som de bedömer är optimal utefter din lägenhets förutsättningar. Vi förändrar eller ritar inte om köken efter kundens önskemål då detta påverkar både el, VVS, ventilation och byggtiden. Naturligtvis anpassas köken utifrån de tillval som kunden väljer. Din köksritning får du av din inredningskoordinator. Där ser du vad som ingår i ditt kök. VAL AV INREDNING En tid efter ditt möte med vår inredningkoordinator när du känner dig nöjd och trygg med dina val får du en skriftlig sammanställning. Den måste du godkänna och skicka tillbaka till oss senast dagen innan beställningsdagen. Efter beställningsdagen går det inte att göra nya beställningar, eftersom inredningsprodukterna har lång leveranstid. Om inte sammanställningen godkänns i tid inreder vi din bostad i NCC:s standardstil. KONTROLLERA BEÄLLNINGEN NOGA Var särskilt noga med att kontrollera att alla dina inredningsval och eventuella planändringar verkligen stämmer. Det är viktigt att alla överenskommelser är noterade så att våra leverantörer får rätt underlag. Om du ändrar dig eller om det har skett något missförstånd måste du omgående ta kontakt med din inredningskoordinator. Din beställning är bindande och kan inte ändras efter beställningsdagen. PRISER ÖR TILLVAL I bostadens pris ingår inredning och material enligt NCC:s inredningsstilar. Du har två kostnadsfria grundstilar att välja mellan. ör att ge lite idéer till hur du kan inreda ditt hem har vi tagit fram fyra inspirationsstilar med förslag på hur du kan utveckla din grundstandard med tillval. ör tillvalen betalar du extra. Priserna för tillvalen framkommer i vår tillvalskatalog. NOGA UTVALDA MATERIAL OCH VITVAROR Tillsammans med våra arkitekter och leverantörer har vi gjort ett urval av olika produkter för våra bostäder. NCC reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörens sortiment. Om en produkt utgår ersätts denna med en likvärdig. Observera att det inte går att beställa annan inredning än den som presenteras i våra prislistor och broschyrer. HÅLLBAR INREDNING All inredning i din bostad möter Svanens högt ställda materialkrav. BETALNING SENA TILLTRÄDESDAGEN Du betalar för dina tillval först i samband med att du får tillträde till bostaden. Din faktura kommer cirka 30 dagar innan tillträdet. BESIKTNING INNAN DU TILLTRÄDER BOADEN Innan du får tillträde till din nya bostad sker en slutbesiktning av en opartisk besiktningsman. Det är viktigt att du är med, så att du kan kontrollera dina inredningsval och ge synpunkter. GARANTERAT BRA BOAD ör att du som kund ska känna dig trygg med din bostad och dina tillval så omfattas tillvalen av 5 års produktgaranti för flerbostadshus samt 2 år för småhus.

11 11

12 12 Bostadsbeskrivning A BO I ÄGANDERÄ Att köpa ny bostad är ett viktigt beslut. Vi har därför sammanställt viktig information som rör boende formen äganderätt i broschyren Några ord om att bo i äganderätt. Du laddar ner den på vår webbplats, ncc.se/boende. BOADSKÖP TILL A PRIS Stressiga budgivningar finns inte hos oss. Våra nybyggda bostäder säljs till det pris som anges i aktuell prislista. NCC TRYGGT BOENDE NCC Boende erbjuder försäkringen Tryggt Boende som ger dig trygghet om någonting skulle hända mellan köpet och det att du tillträder din nya bostad. Läs gärna mer om denna i vår folder Tryggt Boende som du laddar ner från vår webbplats, ncc.se/boende. INGA ÖVERRASKANDE KONADER När du köper en nybyggd bostad av NCC Boende ingår två inredningsstilar som du kan välja fritt mellan utan extra kostnad. Läs mer om stilarna under rubriken NCC:s inredningsstilar och tillval. Inga kostnader tillkommer heller för anslutningsavgifter för fjärrvärme, el, VA och fiber. BOKNING AV ÄGANDERÄER I ett inledningsskede bokas bostäderna genom ett bokningsavtal. Då betalas en bokningsavgift om kronor och en specifik bostad bokas. Bokningsavgiften är en del av köpeskillingen och avräknas mot handpenning. KÖPE- OCH ENTREPRENADKONTRAKT Ett fastighetsköp måste enligt lag ingås skriftligen. Köpekontraktet reglerar köpet av fastigheten, d.v.s. tomten. I köpekontraktet anges bl.a. pris och tillträdesdag till fastigheten. Vidare tecknas ett entreprenadkontrakt som avser själva entreprenaden, d.v.s. byggnationen av huset. Även avlämnandedag, d.v.s. den dag entreprenaden ska vara färdigställd och överlämnad, anges i detta kontrakt. De båda kontrakten med bilagor undertecknas av båda parter och vid samma tillfälle. I samband med betalning och tillträde av fastigheten upprättas ett köpebrev som ligger till grund för lagfarten. BETALNING Efter tecknande av köpe- och entreprenadavtal erläggs en handpenning om * kronor, i enlighet med villkoren i köpekontraktet. Resterande del av anskaffningskostnaden samt betalning av eventuella tillval sker först på avlämnandedagen. Slutlikvid faktureras separat och ska betalas enligt villkor på fakturan. Kvitto eller motsvarande verifikation avseende slutbetalning samt eventuella tillval, ska uppvisas i samband med att du får nycklarna till din nya bostad. *) Har du redan betalt bokningsavgiften på kronor betalar du nu kronor kronor, dvs kronor. ÄRDIGÄLLANDESKYDD ör att trygga dig som kund finns ett färdigställandeskydd som utgörs av en byggsäkerhet under entreprenadtiden. Byggsäkerheten är en försäkring som gäller för de extrakostnader som kan uppstå under entreprenadtiden om entreprenören inte fullgör sina åtaganden enligt entreprenadkontraktet. Byggsäkerheten kan i sådant fall tas i anspråk om entreprenören är i dröjsmål och detta har väsentlig betydelse för konsumenten som därför kan ha rätt att häva avtalet. Byggsäkerheten omfattar även kostnader som uppstår vid åtgärdande av eventuella slutbesiktningsanmärkningar och kostnader för att avhjälpa skador till följd av sådana fel. Byggsäkerheten kan i detta fall tas i anspråk under förutsättning att entreprenören är i konkurs eller av annan anledning inte kan fullgöra sitt åtagande. AIGHETSAVGIT Under entreprenaden utgår en fastighetsavgift som NCC Boende betalar under året för färdigställande t.o.m. tillträdesdagen. Köparen betalar därefter avgiften för resterande del av året. öljande år, år 1 till 15, utgår ingen fastighetsavgift. ör mer information se skatteverket.se. PANTBREV Om du tar lån för att finansiera köpet av fastigheten tillkommer eventuella pantbrevskostnader, för närvarande 2 % av summan av uttagna pantbrev. En grundavgift tillkommer också. LAGART astighetsinskrivningen, som med hjälp av köpebrevet registrerar att du är lagfaren ägare till fastigheten, tar ut en avgift (stämpelskatt). Avgiften uppgår för när varande till 1,5 % av fastighetens värde vid köpetillfället, en expeditionsavgift tillkommer också. SLUTBESIKTNING Innan bostaden överlämnas till dig som fastighetsägare genomförs en slutbesiktning. Vid denna besiktning bedömer en opartisk besiktningsman om byggnaden är utförd i enlighet med vad som avtalats mellan dig och NCC. Om besiktningsmannen upptäcker avvikelser eller fel, dokumenteras dessa och NCC får en viss bestämd tid på sig att åtgärda dem. NCC bekostar slutbesiktningen.

13 13 GARANTITID OCH ANSVARID Efter godkänd slutbesiktning infaller en garantitid under två år och sedan löper en avsvarstid under ytterligare åtta år. Garantitiden innebär att du som fastighetsägare har möjlighet att få funktionsfel åtgärdade under denna tid. elet ska vara ursprungligt, det vill säga att du inte har orsakat felet själv. TVÅÅRSBESIKTNING Två år efter slutbesiktningen genomförs en så kallad tvåårsbesiktning av en opartisk besiktningsman för att kontrollera om fel har uppkommit efter slutbesiktningen. Besiktningens resultat dokumenteras och eventuella fel åtgärdas. NCC:S INREDNINGSILAR OCH TILLVAL Våra inredningsarkitekter har tagit fram stilpaket som underlättar för dig när du ska sätta en personlig prägel på ditt nya hem. Vi utgår från två grundstilar; Modern och Classic, som du kan anpassa så att de matchar dig och din stil. Vill du göra ytterligare val väljer du bland våra tillval. Det kan vara fondväggar, dörrar, skåpluckor, handtag m.m. ör att det ska bli enkelt att välja har vi satt ihop två inspirationsförslag per grundstil; Modern High Tech, Modern Retro, Classic Country och Classic Rustic. Grundstilarna Modern och Classic är kostnadsfria. ör tillvalen betalar du extra. NÄR DU LYAR IN När du får din nyckel får du en genomgång av ditt nya hem. Du får också en bopärm som innehåller det du behöver veta om din bostad. När du flyttat in och vill kontakta oss vänder du dig till vår kundtjänst, telefon KVALITETS- OCH MILJÖCERTIIERING NCC är kvalitets- och miljöcertifierade och vi bygger med energieffektivitet i fokus. Det innebär framför allt krav på effektiv energianvändning, sunda materialval, låg ljudnivå inomhus, god ventilation och hög fukt säkerhet. Husen i Stora Vasstrået i Ullna Strand är Svanenmärkta, se mer information om detta i slutet av broschyren. ENERGIDEKLARATION Alla byggnader ska ha en energideklaration. Du som byggherre ansvarar för att byggnaden energideklareras senast två år efter att du flyttat in. Vid en försäljning måste det finnas en energideklaration. Besök gärna vår hemsida ncc.se/boende om du vill veta mer. Broschyren görs i ett tidigt skede. Bilder och illustration er ska inte ses som en del av kontraktshandlingarna. Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och ändringar som tillkommer senare i projektet.

14 14 Byggnadsbeskrivning HUS GRUNDLÄGGNING Armerad betongplatta med underliggande isolering. YERVÄGGAR Träregelstomme med isolering och träpanel. INNERVÄGGAR Gipsskivor på stomme av träreglar. MELLANBJÄLKLAG Golvspånskivor på trästomme, luftljudsisolering, gipsplank på glespanel. VINDSBJÄLKLAG Takstolar av trä med lösullsisolering, plattform för uppstigning till yttertakslucka, vindslucka, gipsplank på glespanel. YERTAK Betongpannor på råspont och underlagspapp. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. Uppstigningslucka till yttertak. Erforderlig taksäkerhet. YERDÖRRAR Målade, med ASSA 2002 cylinderlås. ÖNER OCH ÖNERDÖRRAR abriksmålade fönster och fönsterdörrar. asta och öppningsbara fönster och fönsterdörrar med isolerglas. önsterdörrar förses med cylinderlås. INVÄNDIG TRAPPA Vitmålad furutrapp (vangstycke, sätt- och plansteg samt räcke). UPPVÄRMNING rånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt i badrum på övervåning. Vattenradiatorer på övervåning. VENTILATION rånluftsvärmepumpen evakuerar luft från tvätt, våtrum, kök och klädkammare. Tilluft genom ytterväggsventiler på bottenvåning. Tilluft övervåning genom ytterväggsventiler bakom radiatorerna. Separat imkanal från spisfläkten.

15 15 VAEN Husen är anslutna till Täby kommuns va-nät. Eget abonnemang tecknas separat. EL/BELYSNING Husen är anslutna till EON:s elnät. Eget abonnemang tecknas separat. Gruppsäkring med automatsäkring och jordfelsbrytare. Utvändig belysningsarmatur vid entré, uteplats och förråd samt vägguttag vid uteplats. asta armaturer i förråd, våtutrymmen, tvätt, klädkammare (ingen klädkammare på bottenvåningen i hus D) och under väggskåp. Lamputtag i övriga rum. Elmätare i fasad mätarskåp på framsida hus. T V/TELE/DATA Husen är anslutna till Svensk infrastrukturs fibernät. Eget abonnemang tecknas separat. Uttag för tv/tele/data i kök, vardagsrum, allrum och samtliga sovrum. LARM OCH ANDRA TJÄNER Brandvarnare finns på båda våningsplanen. SOPHANTERING I bostadens kök finns kärl som möjliggör källsortering. ÖRRÅD GOLV Betong på mark eller av trä där förrådet är uppstolpat. YERTAK Papp på råspont alternativt plåt på radcarportar. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. ÖVRIGT Vägguttag och belysningsarmatur. Carport vid samlade parkeringar har motorvärmaruttag och belysningsarmatur. TOMTBESKRIVNING MARKYTOR inplanerad tomt med gräsmatta och stenmjöl. UTEPLATS Trall/Stenmjöl. KÖRYTOR Grus/Stenmjöl. GÅNGYTOR Grus/Stenmjöl. GEMENSAMMA ANLÄGGNINGAR Lekytor, samlade parkeringar, gångvägar, gator och va-ledningar samt gatubelysning och fiber enligt ritning. YERVÄGGAR Oisolerad träregelstomme med träpanel. YERTAK Papp på råspont. Takavvattning med hängrännor och stuprör av ytbehandlad plåt. ÖVRIGT Vägguttag inne och ute. Armatur inne. Utvändig belysningsarmatur. CARPORT GOLV Stenmjöl. YERVÄGGAR Oisolerad träregelstomme med träpanel.

16 16 Rumsbeskrivning Hus A GENERELLT Innerdörrar utförs med flexkarm vilket innebär foder utan synlig spik och med gerade hörn. önsterbänkar utförs av polerad granit. Golvvärme på bottenplanet samt i badrum på det övre planet. ENTRÈ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker, lackad ekparkett. Eklaserad furu. Garderob, kapphylla, spotlights. WC/DUSCH Golv Klinker. Vägg Kakel. Tak Lackad plåtpanel. Övrigt Duschhörna, termostatblandare och duscharmatur, wc-stol, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, handdukskrokar, toalettpappershållare, extra eluttag, elektrisk handdukstork och spotlights. TVÄ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt KÖK Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker. Klinker. Målad väv. Laminatbänkskiva, rostfri ho, engreppsblandare, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, lysrörsarmatur med strömbrytare och eluttag som bänkbelysning. Skåpsnickerier enligt ritning. Installationsgarderob med fördelarplats för tappvatten och golvvärme, elcentral, mediacentral. Lackad ekparkett. Eklaserad furu. Stänkskydd av kakel ovan diskbänksplåt och bänkskiva. Skåpsnickerier enligt ritning, bänkskiva, engreppsblandare, spotlights som bänkbelysning, kylskåp och frysskåp, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp, köksfläkt. VARDAGSRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt örberett i bjälklag för öppen spis, vilket innebär att inga bjälkar är i vägen för kanal. Vitmålad furutrappa. BADRUM Golv Vägg Tak Övrigt Klinker. Kakel. Lackad plåtpanel. Badkar, termostatblandare med pip och duscharmatur, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, elektrisk handdukstork, handdukskrokar, toalettpappershållare, wc-stol, spotlights. SOVRUM/ALLRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Vitmålad furutrappa. SOVRUM Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Lackad ekparkett. Eklaserad furu. I sovrum 1, garderob- och linneskåp. KLÄDKAMMARE Golv Lackad ekparkett Sockel Eklaserad furu Vägg Målat Tak Målat Övrigt Elfainredning, hylla och klädstång. Takarmatur. UTEPLATS Övrigt Avgrusad yta alternativt uppstolpat trädäck enligt ritning. Vägguttag och armatur med brytare placerad inomhus.

17 17 Rumsbeskrivning Hus B GENERELLT Innerdörrar utförs med flexkarm vilket innebär foder utan synlig spik och med gerade hörn. önsterbänkar utförs av polerad granit. Golvvärme på bottenplanet samt i badrum på det övre planet. ENTRÈ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker, lackad ekparkett. Eklaserad furu. Städskåp, kapphylla, spotlights, golvvärmefördelare. WC/DUSCH Golv Klinker. Vägg Kakel. Tak Lackad plåtpanel. Övrigt Duschhörna, termostatblandare och duscharmatur, wc-stol, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, handdukskrokar, toalettpappershållare, extra eluttag, elektrisk handdukstork och spotlights. TVÄ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt KÖK Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker. Klinker. Målad väv. Laminatbänkskiva, rostfri ho, engreppsblandare, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, lysrörsarmatur med strömbrytare och eluttag som bänkbelysning. Skåpsnickerier enligt ritning. ördelarplats för tappvatten, elcentral, mediacentral. Lackad ekparkett. Eklaserad furu. Stänkskydd av kakel ovan diskbänksplåt och bänkskiva. Skåpsnickerier enligt ritning, bänkskiva, engreppsblandare, spotlights som bänkbelysning, kylskåp och frysskåp, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp, köksfläkt. VARDAGSRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt örberett i bjälklag för öppen spis, vilket innebär att inga bjälkar är i vägen för kanal. Vitmålad furutrappa. BADRUM Golv Vägg Tak Övrigt Klinker. Kakel. Lackad plåtpanel. Badkar, termostatblandare med pip och duscharmatur, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, elektrisk handdukstork, handdukskrokar, toalettpappershållare, wc-stol, spotlights. SOVRUM/ALLRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Vitmålad furutrappa. SOVRUM Golv Sockel Vägg Tak Lackad ekparkett. Eklaserad furu. KLÄDKAMMARE Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Elfainredning, hylla och klädstång. Takarmatur. UTEPLATS Övrigt Avgrusad yta alternativt uppstolpat trädäck enligt ritning. Vägguttag och armatur med brytare placerad inomhus.

18 18 Rumsbeskrivning Hus C GENERELLT Innerdörrar utförs med flexkarm vilket innebär foder utan synlig spik och med gerade hörn. önsterbänkar utförs av polerad granit. Golvvärme på bottenplanet samt i badrum på det övre planet. ENTRÈ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker, lackad ekparkett. Eklaserad furu. Städskåp, kapphylla, spotlights, garderob under trappa, golvvärmefördelare. WC/DUSCH Golv Klinker. Vägg Kakel. Tak Lackad plåtpanel. Övrigt Duschhörna, termostatblandare och duscharmatur, wc-stol, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, handdukskrokar, toalettpappershållare, extra eluttag, elektrisk handdukstork och spotlights. TVÄ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt KÖK Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker. Klinker. Målad väv. Laminatbänkskiva, rostfri ho, engreppsblandare, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, lysrörsarmatur med strömbrytare och eluttag som bänkbelysning. Skåpsnickerier enligt ritning. ördelarplats för tappvatten, elcentral, mediacentral. Lackad ekparkett. Eklaserad furu. Stänkskydd av kakel ovan diskbänksplåt och bänkskiva. Skåpsnickerier enligt ritning, bänkskiva, engreppsblandare, spotlights som bänkbelysning, kylskåp och frysskåp, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp, köksfläkt. VARDAGSRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt örberett i bjälklag för öppen spis, vilket innebär att inga bjälkar är i vägen för kanal. Vitmålad furutrappa. BADRUM Golv Vägg Tak Övrigt Klinker. Kakel. Lackad plåtpanel. Badkar, termostatblandare med pip och duscharmatur, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, elektrisk handdukstork, handdukskrokar, toalettpappershållare, wc-stol, spotlights. SOVRUM/ALLRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Vitmålad furutrappa. SOVRUM Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Lackad ekparkett. Eklaserad furu. I sovrum 1, garderob- och linneskåp. KLÄDKAMMARE Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Elfainredning, hylla och klädstång. Takarmatur. UTEPLATS Övrigt Uppstolpat trädäck enligt ritning. Vägguttag och armatur med brytare placerad inomhus.

19 19 Rumsbeskrivning Hus D GENERELLT Innerdörrar utförs med flexkarm vilket innebär foder utan synlig spik och med gerade hörn. önsterbänkar utförs av polerad granit. Golvvärme på bottenplanet samt i badrum på det övre planet. ENTRÈ Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Klinker, lackad ekparkett. Eklaserad furu. Spotlights. KLÄDKAMMARE BOENPLAN Golv Klinker. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Kapphylla, städskåp, fördelarplats för tappvatten och golvvärme, elcentral, mediacentral. TVÄ/WC/DUSCH Golv Klinker. Vägg Kakel. Tak Lackad plåtpanel. Övrigt Duschhörna, termostatblandare och duscharmatur, wc-stol, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, handdukskrokar, toalettpappershållare, elektrisk handdukstork och spotlights. VARDAGSRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt örberett i bjälklag för öppen spis, vilket innebär att inga bjälkar är i vägen för kanal. Vitmålad furutrappa. BADRUM Golv Vägg Tak Övrigt Klinker. Kakel. Lackad plåtpanel. Badkar, termostatblandare med pip och duscharmatur, kommod med tvättställ och engreppsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, elektrisk handdukstork, handdukskrokar, toalettpappershållare, wc-stol, spotlights. SOVRUM/ALLRUM Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Vitmålad furutrappa. KÖK Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Laminatbänkskiva, rostfri ho, engreppsblandare, tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, lysrörsarmatur med strömbrytare och eluttag som bänkbelysning. Skåpsnickerier enligt ritning. Lackad ekparkett. Eklaserad furu. Stänkskydd av kakel ovan diskbänksplåt och bänkskiva. Skåpsnickerier enligt ritning, bänkskiva, engreppsblandare, spotlights som bänkbelysning, kylskåp och frysskåp, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp, köksfläkt. SOVRUM Golv Sockel Vägg Tak Övrigt Lackad ekparkett. Eklaserad furu. I sovrum 1, garderob- och linneskåp. KLÄDKAMMARE Golv Lackad ekparkett. Sockel Eklaserad furu. Vägg Tak Övrigt Elfainredning, hylla och klädstång. Takarmatur. UTEPLATS Övrigt Avgrusad yta alternativt uppstolpat trädäck enligt ritning. Vägguttag och armatur med brytare placerad inomhus.

20 20 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 123 KVM HUS A: 241, 245, 249, 252, 257, 261, METER 2 VID RADHUS BH = 0,6 BH = 0,1 BH = 0,1 KÖK/MATPLATS 16 m 2 VARDAGSRUM 26 m 2 KYL SVAL RYS EL / MM IG GV UGN MICRO HÖGSKÅP TVÄ G ENTRE INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN H WC/D TVÄMASKIN M BH = 1,6 TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

21 21 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 123 KVM HUS A: 241, 245, 249, 252, 257, 261, METER BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,7 SOVRUM 1 13 m 2 SOVRUM 2 8 m 2 G L G G KLK KYL SVAL BH = 1,6 BAD ALLRUM 20 m 2 RYS HALVVÄGG H=1100 UGN MICRO HÖGSKÅP SOVRUM 3 8 m 2 INBYGGNADSHÄLL (SOVRUM 4) (8 m²) DISKMASKIN TVÄMASKIN BH = 0,7 BH = 0,7 TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

22 22 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 123 KVM HUS A: 239, 240, 243, 244, 247, 248, 251, , 259, 260, METER 2 VID RADHUS BH = 0,6 BH = 0,1 KÖK/MATPLATS 16 m 2 VARDAGSRUM 26 m 2 KYL SVAL RYS EL / MM IG GV UGN MICRO HÖGSKÅP TVÄ G ENTRE INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN H WC/D TVÄMASKIN M BH = 1,6 TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

23 23 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 123 KVM HUS A: 238, 242, 246, 250, 253, 258, METER 2 VID RADHUS BH = 0,6 BH = 0,1 KÖK/MATPLATS 16 m 2 BH = 0,1 VARDAGSRUM 26 m 2 KYL SVAL RYS EL / MM IG GV UGN MICRO HÖGSKÅP TVÄ G ENTRE INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN H WC/D TVÄMASKIN M BH = 1,6 TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

24 24 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 123 KVM HUS A: 239, 240, 243, 244, 247, 248, 251, , 259, 260, METER BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,7 SOVRUM 1 13 m 2 SOVRUM 2 8 m 2 G L G G KLK BAD KYL SVAL ALLRUM 20 m 2 RYS HALVVÄGG H=1100 UGN MICRO HÖGSKÅP SOVRUM 3 8 m 2 INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN (SOVRUM 4) (8 m²) TVÄMASKIN TORKTUMLARE BH = 0,7 BH = 0,7 VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

25 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1: R.O.K. 123 KVM HUS A: 238, 242, 246, 250, 253, 258, METER BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,7 SOVRUM 1 13 m 2 SOVRUM 2 8 m 2 BH = 1,4 G L G G KLK BAD KYL SVAL ALLRUM 20 m 2 RYS HALVVÄGG H=1100 UGN MICRO HÖGSKÅP SOVRUM 3 8 m 2 INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN (SOVRUM 4) (8 m²) TVÄMASKIN TORKTUMLARE BH = 0,7 BH = 0,7 VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

26 26 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 125 KVM HUS D: 201, METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (7 m²) ALLRUM 12 m 2 SOVRUM 1 13 m 2 G G L G KLK 1 HALL Ö BAD HALVVÄGG H=1100 BH = 1,6 BH = 0,1 KYL SVAL SOVRUM 3 9 m 2 SOVRUM 2 9 m2 RYS BH = 0,7 UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 DISKMASKIN TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

27 27 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 125 KVM HUS D: 204, METER 2 VID RADHUS BH = 0,6 BH = 0,1 VARDAGSRUM 28 m 2 BH = 0,1 HALL TVÄ/WC/D KYL SVAL RYS KÖK/MATPLATS 15 m 2 ENTRE KLK EL / MM H GV UGN MICRO HÖGSKÅP M INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN BH = 0,6 TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

28 28 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 125 KVM HUS D: 202, 203, 228, METER 2 VID RADHUS BH = 0,6 BH = 0,1 VARDAGSRUM 28 m 2 HALL TVÄ/WC/D KYL SVAL RYS KÖK/MATPLATS 15 m 2 ENTRE KLK EL / MM H GV UGN MICRO HÖGSKÅP M INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN BH = 0,6 TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

29 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1: R.O.K. 125 KVM HUS D: 204, METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (7 m²) ALLRUM 12 m 2 BH = 1,6 SOVRUM 1 13 m 2 G G L G Ö HALVVÄGG H=1100 KLK 1 HALL BAD KYL SVAL SOVRUM 3 SOVRUM 2 9 m 2 9 m 2 RYS UGN MICRO HÖGSKÅP BH = 0,7 INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 DISKMASKIN TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

30 30 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 125 KVM HUS D: 202, 203, 228, METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (7 m²) ALLRUM 12 m 2 SOVRUM 1 13 m 2 HALVVÄGG H=1100 G G L G Ö KLK 1 HALL BAD KYL SVAL SOVRUM 3 9 m 2 SOVRUM 2 9 m2 RYS BH = 0,7 UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 DISKMASKIN TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

31 31 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 125 KVM HUS D: 201, METER 2 VID RADHUS BH = 0,6 BH = 0,1 VARDAGSRUM 28 m 2 HALL TVÄ/WC/D BH = 1,6 KYL SVAL RYS KÖK/MATPLATS 15 m 2 ENTRE KLK EL / MM H GV UGN MICRO HÖGSKÅP M INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN BH = 0,6 TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

32 32 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 141 KVM HUS B: 211, 213, 231, 234, 272, 277, 280, METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (9 m²) KLK 1 SOVRUM 1 13 m 2 KLK 2 ALLRUM 1 21 m 2 BAD HALVVÄGG H=1100 BH = 1,6 BH = 0,1 KYL SVAL RYS SOVRUM 3 11 m 2 SOVRUM 2 10 m 2 UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 BH = 0,7 DISKMASKIN TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

33 33 TÄBY SKALA 1:100 B ORA VASRÅET 5 R.O.K. 141 KVM HUS B: 212, 218, 233, 237, 267, 273, 278, METER 2 VID RADHUS BH = 0,1 BH = 0,6 BH = 0,1 VARDAGSRUM 33 m 2 Ö EL / MM KYL SVAL GV H TVÄ RYS KÖK/MATPLATS 16 m 2 ENTRE UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN WC/D TVÄMASKIN BH = 0,6 BH = 1,6 M TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

34 34 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 141 KVM HUS B: 211, 213, 231, 234, 272, 277, 280, METER 2 VID RADHUS BH = 0,1 BH = 0,6 VARDAGSRUM 33 m 2 Ö EL / MM KYL SVAL GV H TVÄ RYS KÖK/MATPLATS 16 m 2 ENTRE UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN WC/D TVÄMASKIN BH = 0,6 BH = 1,6 M TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

35 B 35 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 141 KVM HUS B: , 232, 235, 236, , , 279, METER 2 VID RADHUS BH = 0,1 BH = 0,6 VARDAGSRUM 33 m 2 Ö EL / MM KYL SVAL GV H TVÄ RYS KÖK/MATPLATS 16 m 2 ENTRE UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL DISKMASKIN WC/D TVÄMASKIN BH = 0,6 BH = 1,6 M TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

36 36 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 141 KVM HUS B: , 232, 235, 236, , , 279, METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (9 m²) SOVRUM 1 13 m 2 ALLRUM 1 21 m 2 HALVVÄGG H=1100 KLK 1 KLK 2 BAD KYL SVAL RYS SOVRUM 3 11 m 2 SOVRUM 2 10 m 2 UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 BH = 0,7 DISKMASKIN TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

37 37 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 5 R.O.K. 141 KVM HUS B: 212, 218, 233, 237, 267, 273, 278, METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (9 m²) BH = 1,4 SOVRUM 1 13 m 2 ALLRUM 1 21 m 2 HALVVÄGG H=1100 KLK 1 KLK 2 BAD KYL SVAL RYS SOVRUM 3 11 m 2 SOVRUM 2 10 m 2 UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 BH = 0,7 DISKMASKIN TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 5 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

38 38 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 6 R.O.K. 160 KVM HUS C: , METER BH = 0,1 BH = 0,1 BH = 0,1 VARDAGSRUM 30 m 2 V EL / MM GV G TVÄ ENTRE KYL SVAL RYS KÖK/MATPLATS 20 m 2 WC/D BH = 1,6 UGN MICRO HÖGSKÅP H INBYGGNADSHÄLL M DISKMASKIN BH = 0,6 TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 57 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

39 39 ORA VASRÅET TÄBY SKALA 1:100 6 R.O.K. 160 KVM HUS C: , METER BH = 0,7 BH = 0,7 (SOVRUM 4) (11 m²) SOVRUM 1 14 m 2 ALLRUM 1 28 m 2 G L G G BH = 0,7 BAD BH = 1,6 HALVVÄGG H=1100 KLK 2 KYL SVAL RYS SOVRUM 3 11 m 2 SOVRUM 2 10 m 2 UGN MICRO HÖGSKÅP INBYGGNADSHÄLL BH = 0,7 DISKMASKIN BH = 0,7 TVÄMASKIN TORKTUMLARE VÄRMEPUMP RADIATOR UNDER ÖNER ÄDSKÅP M ASAÄTARSKÅP GV GOLVVÄRMEÖRDELARE VINDSLUCKA VAENUTKAARE Ö ÖRDELARSKÅP Ullna Allé EL/MM ELCENTRAL / MULTIMEDIA BH BRÖNINGSHÖJD ÖNER UTVÄNDIG BELYSNING PLATS ÖR BRASKAMIN TILL BOADEN TILLHÖR ÄVEN E UTVÄNDIGT ÖRRÅD, MED EN YTA PÅ CA 57 KVM. RESERVATION ÖR EV. ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER

40 40 ör dig som gillar att motionera eller gärna rör dig i skog och mark finns här utmärkta möjligheter. Löpning, golf och långfärdsåkning är bara några aktiviteter som omgivningen här lämpar sig för.

41 41

42 42 Ditt hus är Svanenmärkt en aktiv insats för framtiden DU ÄR MED OCH BIDRAR TILL E MER HÅLLBART SAMHÄLLE ramtidens bostäder kräver större hänsyn till miljön och högre kvalitet på såväl materialval som hela byggprocessen. Ett av NCC:s bidrag är våra Svanenmärkta småhus. Husen är energieffektiva med välisolerat klimatskal (tak, väggar, grund och fönster). Det ger ett behagligt inomhusklimat, lägre uppvärmningskostnader och mindre klimatpåverkan. Energieffektiva vitvaror, sunda materialval, värmeåtervinning och resurssnåla blandare är en självklarhet. E HUS RÅN NCC är energisnålt och har låg klimatpåverkan är byggt med Svanengodkända material har en bra och hälsosam inomhusmiljö ger goda förutsättningar för låga driftkostnader. Vi har ett hållbarhetsfokus från planering till att du flyttar in och bor. Det innebär bland annat att byggnader utformas och lokaliseras för anpassning till naturen samt att vi arbetar för minimerad miljöpåverkan under byggnationen. Nyttan för dig som köper ett av våra NCC-hus märker du också i plånboken. När du flyttar in får du en bopärm med viktiga tips och råd för drift och underhåll av ditt hus. Genom att följa dem finns möjligheten att få ett boende som drar ungefär 25 % mindre energi än vad ett motsvarande annat nybyggt hus skulle göra. NCC HAR VALT MILJÖCERTIIERINGSSYEMET SVANEN Miljömärkning Sverige ansvarar på uppdrag av regeringen för den nordiska miljömärkningen Svanen och den europeiska miljömärkningen Blomman. ör närvarande kan småhus, flerbostadshus och förskolor märkas. I ett Svanenmärkt hus från NCC har vi använt material som klarar Svanens högt ställda krav. Det innebär bland annat att materialet kontrolleras noga för att säkra att det inte förekommer miljöfarliga, cancerframkallande eller giftiga ämnen. Inga trävaror kommer heller från skyddsvärda skogar. En Svanenmärkning ger oss ett kvitto på god boendekvalitet. Svanen bedömer miljöaspekter inom: byggprocess energi innemiljö material kemikalier instruktioner för boende kvalitetsledningssystem

43 43 Med NCC kan du tryggt göra ditt livs affär Vårt trygghetspaket NCC Tryggt Boende innehåller försäkringar och garantier som skyddar och hjälper dig både före och efter köpet. NCC Tryggt Boende ingår alltid när du köper ett nytt hem av oss. Du kan läsa mer om vad som ingår i trygghetspaketet på vår webbplats och där finns också de fullständiga villkoren.

44 RUM ÖR PERSONLIGHET Det finns ögonblick i livet man minns. Ett av dem är dagen du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. Ett hem där ingen annan har bott före dig. Under årens lopp har tusentals människor hittat sina drömhem via oss. Med hjälp av våra väl genomtänkta inredningsstilar kan du skapa rum för just din personlighet. Vi vill att du som köpare ska känna dig trygg med ditt livs affär. Därför ingår både försäkringar och garantier i det vi kallar NCC Tryggt Boende. Välkommen hem! Illustration: Diakrit, ArchiCAD oto: Erik Mårtensson, Tommy Ahlbäck, Casper Hedberg, Wikipedia NCC Communications Hub 2015/05 ncc.se/boende