Västra hamnen. Nybyggda hyresrätter i. för dig som söker något utöver det vanliga. SLUPEN 4 Fregattgatan 13-17, Malmö

Transkript

1 Nybyggda hyresrätter i Västra hamnen för dig som söker något utöver det vanliga SLUPEN 4 Fregattgatan 13-17, Malmö SLUPEN 2 Einar Hansens Esplanad 49-55, Malmö 1

2 Unikt boende där solen möter havet Västra Hamnen är en viktig del av satsningarna för att förstärka Malmö som en attraktiv plats att bo och verka i, på gränsen mellan innerstaden och vattnet och med närhet till alla kommunikationer. Västra Hamnens bostäder, högskola och näringsliv återknyter Malmös kontakt med havet och förmedlar känslan av närheten till kontinenten. Västra Hamnens långsiktiga utveckling är inriktad på det hållbara samhället och förvaltar erfarenheterna från Bo01området, den första etappens uppmärksammade satsning på kvalitet och hållbarhet både fysiskt och mänskligt. Västra Hamnen är ett nationellt exempel på en ekologiskt hållbar tät innerstad som samtidigt är en miljö som stimulerar kreativitet, kunskapsutveckling och ekonomisk tillväxt och som präglas av mångfald arkitektoniskt, socialt och kulturellt. 2

3 Innehåll 4-5 Haga ruppen 6-7 Västra Hamnen 8-13 Fastigheten Slupen Planer Slupen Fastigheten Slupen Planer Slupen 4 3 3

4 Boende med kvalitet Vi är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar egna fastigheter. Vi satsar på långsiktigt ägande och lägger största vikt vid kontinuerligt underhåll båda utvändigt och invändigt. Fastigheterna är belägna i centrala Malmö och fastighetsbeståndet består till största delen av bostäder men vi har även kontors- och butikslokaler. Vår personal och ledning arbetar målmedvetet sedan 1989 med ett långsiktigt kvalitetstänkande. Som ett bevis på detta fick ägaren Tommy Ohlsson år 2003 priset som årets fastighetsägare i Sverige. Idag äger och förvaltar vi 13 hus om totalt kvm i de centrala delarna av Malmö 345 lägenheter, 25 lokaler samt 250 garage och parkeringsplatser. Vår ambition som fastighetsbolag är att erbjuda våra hyresgäster attraktiva och väl underhållna bostäder. Detta förverkligar vi genom att långsiktigt äga och förvalta våra fastigheter och genom att hålla en hög servicenivå. I samarbete med Malmö Stad driver vi och andra byggherrar projektet Fullriggaren i Västra Hamnen. För dig som söker något utöver det vanliga bygger Haga ruppen två fastigheter, Slupen 2 och Slupen 4, med hyresrätter som beräknas vara klara i april/maj

5 rönskande innergårdar och miljöhus som smälter in i omgivningen 5 5

6 6 Västra hamnen symbol för hållbar stadsutveckling

7 Västra Hamnen är Malmös mest påtagliga symbol för arbetet med hållbar stadsutveckling. Det är också den stadsdel som visades upp på Urban Best Practice Area på världsutställningen i Shanghai under Utbyggnaden i Västra Hamnen startade med Bo01, den europeiska bostadsmässan som hölls sommaren 2001, då omvandlingen av kustnära industrimark till tät stadsbebyggelse visades upp för allmänheten. Efter det spektakulära demonstrationsprojektet följde Flagghusen där hållbarhetsaspekterna blev mainstream. Nu är det tredje projektet under färdigställande, Fullriggaren, där hållbarhetsidéerna har utvecklats vidare. I Fullriggaren byggs det bostäder, kontor, förskola, LSS-boende och parkeringshus. Av de drygt 600 lägenheterna kommer ca 75 % att bli hyresrätter. Byggherredialog och samverkan för hållbarhet Byggherre-gruppen för Fullriggaren består i dag av tretton byggherrar som under två års tid samarbetat för en gemensam kunskapsbas och gemensamma referenser gällande hållbart stadsbyggande. Fullriggaren blir Sveriges största samling av passivoch lågenergihus Det kommer att finnas solfångare och solceller Alla hushåll och arbetsplatser blir automatiskt medlemmar i en bilpool Alla hushåll ansluts till ett system med avfallskvarnar Det kommer att finnas gröna väggar och gröna tak Miljöprogram Syd tillämpas Malmö stad driver hållbarhetsfrågorna starkt i Västra Hamnen. En anledning är att staden är en stor markägare och därmed har möjlighet att ställa krav på dem som köper marken. 7

8 8 8 Stor grönskande innergård

9 Slupen 2 Idén 6-våningshus med 16 lägenheter samt en Penthouse-våning. Putsad sockel och våningar däröver med tegelklädd fasad. 3 lägenheter har egen entré i markplan och en stor inbjudande uteplats. Merparten av lägenheterna har breda och djupa balkonger mot esplanaden och parken med känsla av ett eget vardagsrum utomhus i bästa sol- och utsiktsläge. enomgående lägenheter med balkonger både mot väster och öster. Nära till himmel och grönska. Speglingar av lövverk. med stora glaspartier mot balkonger och park. Flytande gräns mellan ute och inne. Omväxlande planlösningar som ger både öppna och slutna planlösningar. Spel mellan ljus och mörker. enomsiktlighet. Penthouse på översta planet med extra stor takterrass. Ett hus som samspelar med naturen och som inte tär på vår livsmiljö. Tillgång till parkering i garage under gården. Miljöhus och cykelparkering på gården. Det är nära till lekplats och förskola och det finns skola t.o.m. årskurs 9 på andra sidan Varvsparken. Miljötänkande Huset kommer förmodligen att bli ett av Malmös första passivhus. Ett passivhus som är så välisolerat att de boende får ett bra inomhusklimat utan att i onödan bidra till den globala uppvärmningen. Vid behov kan de boende styra inomhustemperaturen med radiatorer (element). Huset följer Byggmiljöprogram Syd som innebär högre krav än normal byggstandard vad gäller energi, innemiljö, fuktskydd samt urban biologisk mångfald. Arkitekt Husets idé och design är framtagen av Mörnheds Arkitkektkontor AB som sedan bearbetats vidare av Arkitekt Axel Carlsson AB som grundades 1939 och är ett av Malmös äldsta arkitektkontor. Ett mindre arkitektföretag som på ett fördelaktigt sätt har lyckats förena traditionellt gammaldags gediget yrkeskunnande med den nya teknikens möjligheter. Lägenhetsfördelning Totalt finns 17 lägenheter fördelat enligt: 2 RoK kvm 9 st 3 RoK 95 kvm 2 st 4 RoK 110 kvm 3 st 5 RoK 141 kvm 2 st Penthouse 109 kvm 1 st Tillgång till garage i huset P-hus i kvarteret bredvid Bilpool i P-huset som bokas via internet Avfallskvarnar Diskmaskin och tvättpelare i alla lägenheter Samtliga kök har inbyggnadsugn och induktionshäll er som är stora och extra djupa Stora uteplatser Högsta kvalitet svarta granitbänkskivor och granitkeramik som golv i kök och hall Massiv ek i innerdörrar Komfortvärme i badrum Passivhus. Med radiatorer (element) som extra säkerhet 4- och 5-rums lägenheter samt Penthouse har vinkyl 9 9

10 Inne Materialvalen i lägenheterna med trä, sten och keramiska material invändigt ger en naturlig och gedigen känsla av hög standard. Ekparkett i sov- och vardagsrum. Ute erna är stora, 7-15 kvm och extra djupa. Som golvmaterial har alla balkonger trätrall. Stora uteplatser på ca 30 kvm

11 Stora balkonger skapar ett extra rum

12 i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit och golv i polerad svart granitkeramik. Infälld induktionshäll och dubbel diskho. Inbyggd ugn med varmluft. & badrum Exklusiva materialval i kök och badrum. Miljöriktiga avfallskvarnar som också gör att det blir mindre sopor att bära ner. Alla lägenheter har diskmaskin och tvättpelare. Alla köksmaskiner är i rostfritt utförande. Lägenheter med 5 RoK har egen tvättstuga. Badrum med vitt blankt kakel i format 20x40 cm samt mörkgrå klinkers i format 10x10 och 20x20 cm. 1 2

13 Välplanerat in i minsta detalj Slupen 2. Husen och lägenheterna är ytterst välplanerade med högsta kvalitet även på detaljerna. På följande sidor kan du se planer på alla våningsplan och lägenheter. Vill du veta mer detaljer kring lägenheterna är du alltid hjärtligt välkommen att kontakta oss. 1 3

14 N S Ö S L U P E N 2 E n t r é p l a n 2-rums lägenhet med stor uteplats och egen entré. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 27 UTEPLATS Kvm 32 UTEPLATS Kvm 27 UTEPLATS Kvm 2-rums lägenhet med stor uteplats och egen entré. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 6 HALL KÖK U HALL SK SK 2-rums lägenhet med stor uteplats och egen entré. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker WC / D TM/ TT KÖK TM/ TT WC / D KLK KÖK SK WC / D KLK TM/ TT VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM LH RoK 66 KVM LH RoK 65 KVM LH RoK 61 KVM HALL HALL HALL V ENTRÉPLAN meter 1 4

15 N Ö S L U P E N 2 P l a n 2 BALKON 7 Kvm BALKON 7 Kvm KORRIDOR 6 6 KÖK VARDASRUM LH RoK 50 KVM rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker HALL WC / D VARDASRUM TM/ TT KLK LH RoK 111 KVM VIN WC / D 6 HALL KLK WC / D HALL TM/ TT WC / D TM/ TT LH RoK 70 KVM 4-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum 1 med vitt matt kakel och gråbrun klinker. Badrum 2 med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. U KÖK KÖK VARDASRUM 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. BALKON15 Kvm BALKON 14 Kvm PLAN 2 S V meter KV. SLUPEN 2, MALMÖ

16 N Ö S L U P E N 2 P l a n 3 BALKON 7 Kvm BALKON 7 Kvm 2-rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker KORRIDOR 6 6 KÖK VARDASRUM LH RoK 50 KVM HALL 4-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum 1 med vitt matt kakel och gråbrun klinker. Badrum 2 med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. WC / D TM/ TT VARDASRUM KLK LH RoK 111 KVM VIN WC / D 6 HALL KLK WC / D HALL TM/ TT WC / D TM/ TT LH RoK 70 KVM 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. U KÖK KÖK VARDASRUM BALKON15 Kvm BALKON 14 Kvm S PLAN 3 V meter 1 6 KV. SLUP

17 N Ö S L U P E N 2 P l a n 4 BALKON 7 Kvm BALKON 7 Kvm KORRIDOR 6 6 KÖK VARDASRUM LH RoK 50KVM rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker HALL WC / D TM/ TT VARDASRUM KLK LH RoK 111 KVM VIN WC / D 6 HALL KLK WC / D HALL TM/ TT WC / D TM/ TT LH RoK 70 KVM 4-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum 1 med vitt matt kakel och gråbrun klinker. Badrum 2 med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. U KÖK KÖK VARDASRUM 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. BALKON15 Kvm BALKON 14 Kvm PLAN 4 S V meter KV. SLUPEN 2, MALMÖ

18 N Ö S L U P E N 2 P l a n 5 BALKON 7 Kvm MOSS- SEDUMTAK ÖVER BALKON BALKON 7 Kvm 5-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum 1 med vitt matt kakel och gråbrun klinker. Badrum 2 med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. Tvättutrymme med mörkgrå klinker på golvet. Mastersovrum med skjutdörrar till garderober i spegelglas WC / D SK KLK 6 6 TVÄTT TT TM / TVRUM KORRIDOR KLK 5 WC / D WC WC / D TM/ TT LH RoK 95 KVM 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum och gästwc med vitt matt kakel och gråbrun klinker. VARDASRUM LH RoK 141 KVM VIN 6 U HALL KÖK HALL U KÖK VARDASRUM BALKON15 Kvm BALKON 14 Kvm S PLAN 5 V meter 1 8 KV. SLUP

19 N Ö S L U P E N 2 P l a n 6 BALKON 7 Kvm BALKON 7 Kvm WC / D SK KLK 6 6 TVÄTT TT TM / TVRUM KORRIDOR KLK WC / D WC WC / D TM/ TT LH RoK 95 KVM 5-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum 1 med vitt matt kakel och gråbrun klinker. Badrum 2 med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. Tvättutrymme med mörkgrå klinker på golvet. Mastersovrum med skjutdörrar till garderober i spegelglas. VARDASRUM LH RoK 141 KVM VIN 6 U HALL KÖK HALL U KÖK VARDASRUM 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum och gästwc med vitt matt kakel och mörkt mörkgrå klinker. BALKON15 Kvm BALKON 14 Kvm PLAN 6 S V meter KV. SLUPEN 2, MALMÖ

20 N Ö S L U P E N 2 P l a n 7 MOSS- SEDUMTAK ÖVER BALKON MOSS- SEDUMTAK ÖVER BALKON 6 3-rums Penthouse lägenhet med 2 terrasser. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum 1 med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. Badrum 2 med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. Terrasser på totalt 140 kvm. VARDASRUM LH RoK 109 KVM WC / D 6 TM/ TT WC / D KLK VIN 8 ELC HALL TRAPPHUS KÖK U MOSS- SEDUMTAK ÖVER BALKON MOSS- SEDUMTAK ÖVER BALKON S PLAN 7 V meter 2 0 KV. SLUP

21 Utsikten från Slupen 2 mot det som skall bli Varvsparken. Parken kommer att innehålla aktivitets- och mötesplatser med prydnadsplanteringar mellan och en stor central öppen gräsyta

22 S L U P E N 2 K ä l l a r p l a n ( f ö r r å d o c h g a r a g e ) KÄLLARPLAN LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD TEKNIK m 2 6 m 2 6 m 2 7 m 2 7 m 2 7 m TEKNIK m 2 LÄENHETS- FÖRRÅD m 2 CYKEL- FÖRRÅD KORRIDOR LÄENHETS- FÖRRÅD m 2 BARNVANS- FÖRRÅD UTOMHUS- RULLOL LÄENHETS- FÖRRÅD m 2 4 m 2 4 m 2 LÄENHETS- FÖRRÅD m 2 LÄENHETS- FÖRRÅD A LÄENHETS- FÖRRÅD B LÄENHETS- FÖRRÅD FAIHETS- FÖRRÅD Ljust garage med parkering för 29 bilar. Cykel- och lägenhetsförråd samt plats för barnvagnar. ARKITEK KV. SLUPEN LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD LÄENHETSFÖRRÅD m 2 6 m 2 6 m 2 7 m 2 KORRIDOR m 2 ÄD/FÖRRÅD LÄEN- HETSFÖRRÅD WC FÖRRÅD KORRIDOR

23 TRAPPA FLÄKTRUM TEKNIK HPL LANTERNIN ARAE meter 29 HPL HPL LANTERNIN FÖRRÅD

24 2 4 Stora uteplatser perfekt för barnfamiljer

25 Slupen 4 Idén 4-våningshusets 34 lägenheter är fördelade på 3 trapphus med fasader av grafitgrått tegel. en utförs med ljust tegel vilket ger fasaden och gatan liv. Vid entréerna finns lätta skärmtak och skärmväggar av glas som ger skydd och orienterbarhet. På innergården, som ligger i bästa sydvästläge och har gott om plats för grannkontakt finns stora gräsytor och lummiga buskar. På husets tak finns den stora klinkerbelagda takterrassen som är gemensam för alla de boende i huset. Delar av terrassen är överbyggd med en växtklädd pergola och kan därför ge svalka varma sommardagar samtidigt som plats ges för framtida solfångare. De delar av taket som inte upptas av terrassen har ett grönt och levande tak av sedumväxter. I byggnadens källarplan finns förrådsutrymmen och parkering för cyklar. arage finns i grannfastigheten, Slupen 2. De välisolerade murarna ger djupa fönsternischer med vinklade smygar för att öka mängden ljus som ska flöda in i lägenheterna. Varje lägenhet har minst en egen stor balkong eller uteplats på vilken det finns gott om utrymme för såväl solstolar som matplats. Det är nära till lekplats och förskola och det finns skola t.o.m. årskurs 9 på andra sidan Varvsparken. Lägenheterna på första våningen har uteplats in mot gården perfekt för barnfamiljer. Miljöhus och cykelparkering på gården. Miljötänkande Huset blir ett av Malmös första passivhus. Ett passivhus som är så välisolerat att de boende får ett bra inomhusklimat utan att i onödan bidra till den globala uppvärmningen. Vid behov kan de boende styra inomhustemperaturen med radiatorer (element). Huset följer Byggmiljöprogram Syd som innebär högre krav än normal byggstandard vad gäller energi, innemiljö, fuktskydd samt urban biologisk mångfald. Arkitekt Huset har ritats av Arkitekt Axel Carlsson AB som grundades 1939 och är ett av Malmös äldsta arkitektkontor. Ett mindre arkitektföretag som på ett fördelaktigt sätt har lyckats förena traditionellt gammaldags gediget yrkeskunnande med den nya teknikens möjligheter. Lägenhetsfördelning Totalt finns 34 lägenheter fördelat enligt: 2 RoK kvm 14 st 3 RoK kvm 16 st 4 RoK kvm 4 st Tillgång till garage i kvarteret P-hus i kvarteret bredvid Bilpool i P-huset som bokas via internet Avfallskvarnar Diskmaskin och tvättpelare i alla lägenheter Samtliga kök har inbyggnadsugn och induktionshäll er som är stora och extra djupa Stora uteplatser Högsta kvalitet svarta granitbänkskivor och granitkeramik som golv i kök och hall Massiv ek i innerdörrar Komfortvärme i badrum Passivhus. Med radiatorer (element) som extra säkerhet 2 5

26 Inne Materialvalen i lägenheterna med trä, sten och keramiska material invändigt ger en naturlig och gedigen känsla av hög standard. Ekparkett i sov- och vardagsrum. Ute erna är stora, 8 21 kvm och extra djupa. Som golvmaterial har alla balkonger trätrall. Stora uteplatser på kvm. 2 6

27 Frukost på uteplatsen 2 7

28 i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit och golv i polerad svart granitkeramik. Infälld induktionshäll och dubbel diskho. Inbyggd ugn med varmluft. & badrum Exklusiva materialval i kök och badrum. Miljöriktiga avfallskvarnar som också gör att det blir mindre sopor att bära ner. Alla lägenheter har diskmaskin och tvättpelare. Alla köksmaskiner är i rostfritt utförande. Badrum med vitt matt kakel i format 20x40 cm samt gråbrun klinkers i format 10x10 och 20x20 cm. 2 8

29 Bättre både inne och ute Slupen 4. Husen och lägenheterna är ytterst välplanerade med högsta kvalitet även på detaljerna. På följande sidor kan du se planer på alla våningsplan och lägenheter. Vill du veta mer detaljer kring lägenheterna är du alltid hjärtligt välkommen att kontakta oss. 2 9

30 S L U P E N 4 E n t r é p l a n +3,80 LH m 2 LH ROK 100 m 2 +4,60 LH ROK 100 m 2 LH m 2 +4,10 +3,20 PO PO Förråd Matplats LH m 2 LH ROK 83 m 2 WC +4,10 +3,30 PO Förråd V N Ö LH ROK 97 m 2 S ENTRÉPLAN Matplats Allrum Passage 3 0

31 S L U P E N 4 P l a n 1 t r 1 19 Kvm Allrum LH ROK 83 m 2 LH ROK 83 m 2 WC WC 4-rums lägenhet med stor uteplats. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Två badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. 24 Kvm PO Allrum Matplats Matplats PO Förråd Förråd LH ROK 95 m 2 LH ROK 97 m 2 +4,10 Passage +4,10 Passage +3,30 +3,30 4-rums lägenhet med stor uteplats. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum och gästwc med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 2 Lägenheter 1, plan 1 2 Lägenheter Skala 1:100 1, plan 1 Skala 1:100 HAA RUPPEN meter KV. SLUPEN 4, MALMÖ KV. SLUPEN 4, MALMÖ REV ARKITEKT REV. AXEL CARLSSON AB

32 S L U P E N 4 P l a n 1 t r 2 2-rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. LH m 2 13 Kvm 3-rums lägenhet med uteplats. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. LH m 2 PO +4,10 +3,20 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 15 Kvm LH m 2 8 Kvm 3 Lägenheter 2, plan 1 Skala 1:100 UPEN 4, MALMÖ REV meter

33 S L U P E N 4 P l a n 1 t r 3 Allrum LH 3102 LH ROK 4 ROK 100 m m 2 +3,80 +3,80 +4,60 +4,60 LH 3101 LH ROK 4 ROK 100 m m 2 Allrum 4-rums lägenhet med stor uteplats. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Två badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 4-rums lägenhet med balkong och uteplats. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Två badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. PO PO Förråd Förråd Matplats Matplats 13 Kvm 6 Kvm 21 Kvm 2 Lägenheter 2 Lägenheter 3, plan 3, plan 1 1 Skala Skala 1:100 1:100 RUPPEN meter KV. KV. SLUPEN 4, 4, MALMÖ MALMÖ REV. REV

34 S L U P E N 4 P l a n 2 Vilplan +6,435 LH m 2 LH m 2 +7,60 LH m 2 LH m 2 LH m 2 +7,10 Vilplan +5,935 Matplats LH m 2 LH m 2 +7,10 Vilplan +5,935 N LH m 2 V Ö LH m 2 Passage S PLAN 2 Matplats 3 4

35 S L U P E N 4 P l a n 2 t r 1 10 Kvm 10 Kvm 10 Kvm Matplats Allrum Allrum PO Matplats Förråd LH m 2 LH ROK 95 m 2 LH ROK 83 m 2 +4,10 LH m 2 Passage LH m 2 WC +7,10 Passage +3,30 Vilplan +5,935 3-rums lägenhet med balkong. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. 3 Lägenheter 1, plan 2 2 Lägenheter Skala 1:100 1, plan 1 Skala 1:100 HAA RUPPEN meter KV. SLUPEN 4, MALMÖ KV. SLUPEN 4, MALMÖ REV ARKITEKT REV. AXEL CARLSSON A

36 S L U P E N 4 P l a n 2 t r 2 9 Kvm 3-rums lägenhet med balkong. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. LH m 2 21 Kvm 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. LH m 2 +7,10 Vilplan +5,935 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 3 Lägenheter 2, plan 1 Skala 1: Kvm 12 Kvm LH m 2 UPEN 4, MALMÖ REV meter

37 S L U P E N 4 P l a n 2 t r 3 10 Kvm 10 Kvm Allrum LH 3102 LH ROK 100 m 2 80 m 2 Vilplan +3,80 +6,435 +4,60 +7,60 LH m 2 LH 3101 LH ROK 100 m 2 88 m 2 Allrum 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. 10 Kvm PO Förråd 8 Kvm Matplats Matplats 10 Kvm 2-rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 3 Lägenheter 2 Lägenheter 3, 3, plan plan 2 1 Skala Skala 1:100 1: meter KV. KV. SLUPEN SLUPEN 4, 4, MALMÖ MALMÖ REV. REV

38 S L U P E N 4 P l a n 3 Vilplan +9,1 LH m 2 LH m 2 +10,60 LH m 2 LH m 2 LH m 2 +10,10 Vilplan +8,6 Matplats LH m 2 LH m 2 +10,10 Vilplan +8,6 N LH m 2 V Ö LH m 2 S Passage PLAN 3 Matplats 3 8

39 S L U P E N 4 P l a n 3 t r 1 10 Kvm Allrum 10 Kvm 10 Kvm Matplats Allrum PO Matplats Förråd LH m 2 LH ROK 95 m 2 LH ROK 83 m 2 +4,10 LH m 2 Passage LH m 2 +10,10 Passage WC +3,30 Vilplan +8,6 3-rums lägenhet med balkong. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. 3 Lägenheter 2 Lägenheter 1, plan 3 1, Skala plan 1:100 1 Skala 1:100 HAA RUPPEN meter KV. SLUPEN 4, MALMÖ KV. SLUPEN 4, MALMÖ REV ARKITEKT REV. AXEL CARLSSON A

40 S L U P E N 4 P l a n 3 t r 2 9 Kvm 3-rums lägenhet med balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. LH m 2 21 Kvm 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. LH m 2 +10,10 Vilplan +8,6 2-rums lägenhet med balkonger. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 3 Lägenheter 2, plan 1 Skala 1: Kvm 12 Kvm LH m 2 UPEN 4, MALMÖ REV meter

41 S L U P E N 4 P l a n 3 t r 3 10 Kvm 10 Kvm Allrum LH LH ROK 80 m100 2 m 2 Vilplan +9,1+3,80 +10,60 +4,60 LH m 2 LH LH ROK 88 m100 2 m 2 Allrum 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. 10 Kvm PO Förråd 8 Kvm Matplats Matplats 10 Kvm 2-rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 3 2 Lägenheter 3, 3, plan plan 3 1 Skala Skala 1:100 1: meter KV. KV. SLUPEN 4, 4, MALMÖ REV. REV

42 S L U P E N 4 P l a n 4 Vilplan +12,1 LH m 2 LH m 2 +13,60 LH m 2 LH m 2 LH m 2 +13,10 Vilplan +11,6 Matplats LH m 2 LH m 2 +13,10 Vilplan +11,6 V N Ö LH m 2 LH m 2 S Passage PLAN 4 Matplats 4 2

43 S L U P E N 4 P l a n 4 t r 1 10 Kvm Allrum 10 Kvm 10 Kvm Matplats Allrum PO Matplats Förråd LH m 2 LH ROK 95 m 2 LH ROK 83 m 2 +4,10 LH m 2 Passage LH m 2 WC +13,10 Passage +3,30 Vilplan +11,6 3-rums lägenhet med balkong. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad svart granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 2-rums lägenhet med balkong. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. 3 Lägenheter 1, plan 4 2 Lägenheter Skala 1:100 1, plan 1 Skala 1:100 HAA RUPPEN meter KV. SLUPEN 4, MALMÖ KV. SLUPEN 4, MALMÖ REV ARKITEKT REV. AXEL CARLSSON A

44 S L U P E N 4 P l a n 4 t r 2 9 Kvm 3-rums lägenhet med balkong. i vitt högblankt laminat och valnöt med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och gråbrun klinker. LH m 2 21 Kvm 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. LH m 2 +13,10 Vilplan +11,6 2-rums lägenhet med balkonger. i ljusgrå kulör med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 3 Lägenheter 2, plan 1 Skala 1: Kvm 12 Kvm LH m 2 UPEN 4, MALMÖ REV meter

45 S L U P E N 4 P l a n 4 t r 3 10 Kvm 10 Kvm Allrum LH 3102 LH ROK m 2 m 2 Vilplan +3,80 +12,1 +4,60 +13,60 LH m 2 LH 3101 LH ROK m 2 m 2 Allrum 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt matt kakel och mörkgrå klinker. 3-rums lägenhet med två balkonger. i vitt högblankt laminat och ek med köksbänk i polerad svart granit. s- och hallgolv i polerad grå granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och gråbrun klinker. 10 Kvm PO Förråd 8 Kvm Matplats Matplats 10 Kvm 2-rums lägenhet med balkong. i grafit kulör med köksbänk i polerad svart granit., vardagsrum och hall har golv i grå polerad granitkeramik. Badrum med vitt blankt kakel och mörkgrå klinker. 3 2 Lägenheter 3, plan 3, plan 4 1 Skala Skala 1:100 1: meter KV. KV. SLUPEN 4, 4, MALMÖ MALMÖ REV. REV

46 S L U P E N 4 P l a n 5 Ta k p l a n Pergola Underbar grönskande takterrass. En plats för sol och umgänge. Terrassen är på hela 260 kvm så här finns gott om utrymme för alla. Takterrass Vilplan +16,53 +16,55 +14,6 N V Ö S TAKPLAN 4 6

47 S L U P E N 4 K ä l l a r p l a n 5 m 2 5 m 2 4 m 2 4 m 2 4 m 2 4 m 2 5 m 2 5 m 2 Förråd Teknik- V Cykelrum 22 st cykelställ Cykelrum 27 st cykelställ Cykelrum 12 st cykelställ Teknik Förråd, 7st 5 m 2 3 m 2 +1,12 +1,12 3 m 2 3 m 2 3 m 2 Källarplan med cykel- och lägenhetsförråd. Här finns även barnvagnsförråd. Förråd, 9st 5 m 2 +1,10 +1,10 Korridor 5 m 2 5 m 2 Förråd +1,12 5 m 2 Förråd, 2st 5 m 2 6 m 2 Förråd, 2st 6 m 2 Barnvagnsförråd ca 10 st Barnvagnsförråd ca 10 st Elmätrarrum Förråd, 2st 5 m 2 5 m 2 +1,12 Teknik- V Förråd +1,12 WC +1,12 Förråd +1,12 Städfrd. Fast. frd. Teknik- El Barnvagnsförråd ca 12 st +1,10 Korridor +1,12 6 m 2 Förråd, 2st 6 m 2 Teknik- V 4 m 2 4 m 2 3 m2 4 m2 4 m 2 Förråd, 10st KÄLLARPLAN 4 m 2 4 m 2 4 m 2 4 m 2 4 m 2 4 7

48 H a g a r u p p e n F a s t i g h e t s f ö r v a l t n i n g A B C a r l u s t a f s v ä g M a l m ö Te l w w w. h a g a g r u p p e n. c o m ProService 11 08