HANDELSMYNTET HÖGSBO VID AXEL DAHLSTRÖMS TORG

Transkript

1 HANDELSMYNTET HÖGSBO VID AXEL DAHLSTRÖMS TORG 173 bostäder varav 9 radhus med gröna gårdar och goda kommunikationer Nya hyresrätter på Handelsmyntet i Högsbo 1

2 1 HEMMA I HÖGSBO! OAVSETT OM DU SÖKER en kvadratsmart etta, en välplanerad trea eller ett radhus med egen täppa kan du hitta det du söker på Handelsmyntet i Högsbo. Här bor du nära allt du behöver, samtidigt som du enkelt tar dig in till centrum med spårvagn eller cykel. På några minuter går du till Axel Dahlströms torg stadsdelens populära centrum för handel och service. Till Slottsskogen eller Mariaplans mysiga caféer och restauranger cyklar du på åtta minuter. Handelsmyntet består av tre småskaliga kvarter med moderna bostäder i form av 173 lägenheter varav 9 radhus. De nybyggda hyresrätterna på Handelsmyntet finns tillgängliga via Boplats fr.o.m. början av maj och är inflyttningsklara från oktober/november Genomgående präglas bostäderna av gedigna material ekparkett i vardagsrum, kök och sovrum och klinker med golvvärme i badrummen. När du väl flyttat hit har du tillgång till det stadsmässiga kvarterslivet och till gröna och mysiga gårdar. Allt för att du ska känna dig som hemma i Högsbo! Du kan söka lägenheterna och radhusen via Boplats fr.om. början av maj! 1

3 2 STADSDELEN ALMGREN FASTIGHETER SVANSTRÖMS FASTIGHETER SVANSTRÖMS FASTIGHETER KVARTER 1 KVARTER 2 KVARTER 3 Lägenheter 52 st Lägenheter 67 st Lägenheter 45 st Radhus 3 st Radhus 3 st Radhus 3 st P-platser Ca. 13 st Garage 6 st P-platser Ca. 16 st LINNÉPLATSEN MARIAPLAN SLOTTSSKOGEN HANDELSMYNTET 2

4 3 ARKITEKTUREN SAMTIDA TOLKNING AV OMGIVNINGEN De nya kvarteren i Högsbo är en samtida flört med 50-talet och den omgivande bebyggelsen i området. Med material och kulörer hämtade från närliggande bebyggelse fångar Handelmyntet en del av Högsbos identitet, samtidigt som husen får en samtida och urban prägel. Fastigheterna uppförs med fasader i puts, med träpanel vid loftgångar och vid balkonger. Byggnadsvolymerna följer områdets terräng och husens våningsantal trappar ner mot söder. Det ger både en större variation och gör att gårdarna blir soligare. Genomgående präglas lägenheterna av modern inredning, goda förvaringsmöjligheter och smarta planlösningar. GRÖNA OCH TRIVSAMMA GÅRDAR Kvarterens tre gårdar har utformats som lugna och trivsamma rekreationsmiljöer som skapar förutsättningar för möten; en trygg gårds- och lekmiljö med öppna och tillgängliga ytor. De gemensamma gårdarna får ett lummigt uttryck med många sorters växter. Här planteras både gröna buskar och mindre träd. Här finns också plats för sittgrupper, lekutrustning, odling och cykelparkering. Material och kulörer är valda med inspiration från hus i omgivningen. Entrébalkongerna är breddade för att möjliggöra privata uteplatser. 3

5 4 HYRESVÄRDARNA ALMGREN FASTIGHETER Almgren Fastigheter är ett familjeföretag som sedan 1970-talet bedrivit långsiktig förvaltning av egna fastigheter i Göteborg. Vårt arbete kännetecknas av en nära och personlig kontakt med våra kunder. Med hyresgästen i fokus och en god service arbetar vi ständigt för nöjda kunder och långsiktiga relationer. Vi är medlemmar i Fastighetsägarna Göteborg Första Regionen och arbetar aktivt med att förädla och utveckla vårt fastighetsbestånd samt att höja kvaliteten i vår förvaltning. SVANSTRÖM FASTIGHETER Svanström Fastigheter är ett familjeföretag som förvaltar bostäder och lokaler i Göteborg och Varberg. Vi är en trygg och stabil hyresvärd som värnar om våra långsiktiga relationer. Hos oss är detaljerna såväl som helheten viktig. Vi månar om god arkitektur och kvalitet i alla aspekter. Det ger oss hållbara fastigheter som i sin tur bidrar till en bättre miljö. 4

6 5 KVADRATSMART BOENDE BOSTÄDER FÖR OLIKA BEHOV På Handelsmyntet finns en stor variation av lägenhetstyper från yteffektiva ettor perfekta som förstagångsbostad till rymliga fyror där alla barnen i familjen kan få sitt eget rum. Samtliga lägenheter har köket placerat mot loftgången och sov- och vardagsrum mot kvarterets yttre sida. Den yteffektiva planlösningen gör att även de mindre lägenheterna får genomtänkta ytor för social samvaro. ANTAL BOSTÄDER LÄGENHETSTYP TOTALT 1 RoK 51 2 RoK 48 3 RoK 26 4 RoK 39 Radhus 9 ALMGREN SVANSTRÖM Husets entrébalkong är breddad för att möjliggöra privata uteplatser i anslutning till bostaden. Bostäderna är organiserade kring tre kringbyggda gårdar som påminner om bebyggelsen i Majorna. TOTALT HANDELSMYNTET PLAN 2 LGH NR 2234 OFFICIELLT NR RUM & 52,2 m² 1 RoK - 27 m² 2 RoK m² HANDELSMYNTET 9 G3 G3 G3 (TM) PLAN 1-2 LGH NR RUM & 95,5 m² G2 G2 G2 G2 ST H (TP) FRD TEKN. KLK HANDELSMYNTET 5 L G KLK G2 3 RoK - 65 m² 4 RoK - 76 m² (TP) ST FÖRKLARINGAR: (SYMBOLER SOM KAN FÖREKOMMA I LÄGENHETEN) SPIS HANDDUKSTORK TM TT FTX UTEPLATS KLK PLAN 2 LGH LOFTGÅNG NR 1209 OFFICIELLT NR RUM & L LINNESKÅP BALKONG (TP) FÖRBERETT FÖR TVÄTTPELARE KYL/FRYS (TM) FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN BALKONG DISKMASKIN Kv2 PLAN 1 MICROVÅGSUGN G-G3 GARDEROB PLAN 2 L ST G2 G2 H HÖGSKÅP H Kv3 ST STÄDSKÅP ORIENTERINGSFIGUR FÖRKLARINGAR: (TP) (SYMBOLER SOM KAN FÖREKOMMA I LÄGENHETEN) G G L SKALA 1:100 (A4) METER SPIS Kv1 L LINNESKÅP WC/D HANDDUKSTORK TM TVÄTTMASKIN KYL/FRYS TT TORKTUMLARE G DISKMASKIN Kv2 MICROVÅGSUGN UTEPLATS LOFTGÅNG G-G3 GARDEROB TEKN. TEKNIK H HÖGSKÅP FTX TEKNIK Kv3 ST STÄDSKÅP WC/D L G2ST2 76,2 m² G ORIENTERINGSFIGUR NORR NORR Kv1 FÖRKLARINGAR: (SYMBOLER SOM KAN FÖREKOMMA I LÄGENHETEN) SPIS L LINNESKÅP SKALA 1:100 (A4) METER Kv1 HANDDUKSTORK KYL/FRYS (TP) FÖRBERETT FÖR TVÄTTPELARE

7 6 RADHUS MED EGEN UTEPLATS HÄR FINNS EN unik möjlighet att bo i centrala radhus i hyresrättsform. I områdets 9 radhus med 4 rum och kök bor du med villakomfort i 2 plan med balkong, två egna uteplatser och den barnvänliga och gröna kvartersgården precis utanför dörren. På den egna södervända trädgården finns möjlighet att ha både utemöbler och mindre planteringar. HANDELSMYNTET 9 PLAN 1-2 LGH NR RUM & 95,5 m² FRD HANDELSMYNTET 9 TEKN. PLAN 1-2 LGH NR TM RUM TT& FTX KLK Radhus, 4 RoK - 96 m² (Plan 1) Radhus, WC/D 4 RoK - 96 m² (Plan 2) 95,5 m² L G2ST2 FÖRTRÄDGÅRD FRD TEKN. FÖRTRÄDGÅRD FRD TEKN. TM TT WC/D PLAN 1 PLAN 2 FTX KLK L G2ST2 G BALKONG FÖRKLARINGAR: (SYMBOLER SOM KAN FÖREKOMMA I LÄGENHETEN) SPIS L LINNESKÅP G Kv1 PLAN 1 HANDDUKSTORK KYL/FRYS DISKMASKIN MICROVÅGSUGN TRÄDGÅRDPLAN 1 TRÄDGÅRD PLAN 2 G-G3 GARDEROB TEKN. TEKNIK TM TT TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE BALKONG Kv2 H ST HÖGSKÅP STÄDSKÅP FTX TEKNIK NORR Kv3 FÖRKLARINGAR: (SYMBOLER SOM KAN FÖREKOMMA I LÄGENHETEN) SPIS HANDDUKSTORK KYL/FRYS DISKMASKIN L TM TT LINNESKÅP TVÄTTMASKIN TORKTUMLARE ORIENTERINGSFIGUR SKALA 1:100 (A4) Kv1 METER Kv2 6

8 7 HÅLLBART VARDAGSLIV KVARTEREN ÄR UTFORMADE för att göra det så enkelt som möjligt för de boende att välja hållbara transportmedel. Det är nära till kollektivtrafik, och i byggnaderna finns generösa cykelrum. Alla lägenheter är anslutna till bilpoolen från Sunfleet och bilarna står uppställda i direkt anslutning till bostäderna. Alla lägenheter är anslutna till bilpool från Sunfleet. Hyresvärden står för abonnemangsavgiften under 5 år. 8 min till Mariaplan med cykeln. 14 min till Linnéplatsen. Från hållplatsen Axel Dahlström torg tar det bara 16 min till Järntorget med spårvagn. Buss 45 går från Sjupundsgatan nära Handelsmyntet. 7

9 8 LÄGENHETSSTANDARD ENTRÉ/ Golv Sockel Väggar Tak Övrigt Golv Väggar Tak Övrigt Klinker Träsockel Gips, målad Betong, målad Skjutdörrsgarderob (hatthylla i 1 RoK) Klinker med golvvärme Kakel Betong, målad WC Tvättställ med kommod Vikbara duschväggar Handdukstork Spegelskåp med belysning Infällda spotlights i tak Förberett för TM/TT (i radhus installeras TM/TT) Golv Ekparkett Sockel Träsockel Väggar Gips, målad. Kakel ovanför köksbänk. Tak Betong, målad Övrigt Köksinredning: Vedum Annika Väggskåp och lådor med dämpning Bänkskiva i laminat Spis med glaskeramikhäll och varmluft Mikrovågsugn Spisfläkt kolfilter Kyl/frys Diskmaskin (ej 1 rok) Bänkbelysning under överskåp Infällda spotlights i tak ALLRUM// Golv Ekparkett Sockel Träsockel Väggar Gips, målad Tak Betong, målad Övrigt Garderober i sovrum "På Handelsmyntet har alla badrum klinker med golvvärme" ÖVRIGT WC/DUSCH (4 ROK) Golv Klinker med golvvärme Väggar Kakel Tak Betong, målad Övrigt WC Tvättställ Vikbara duschväggar Handdukstork Spegelskåp Infällda spotlights i tak Alla hyresgäster (lägenheter) ansluts till bilpool från Sunfleet. Hyresvärden står för abonnemangsavgiften under hela 5 år. Porttelefonsystem Datanät i lägenheterna Digital-TV och fiberuppkoppling från Comhem Fransk balkong i 2 RoK, 3 RoK, 4 RoK Egen balkong i 4 RoK Uteplats på loftgång till 2 RoK och 4 RoK Fönsterbänkar i kalksten Radhus har uteplats vid entré, uteplats på baksida samt balkong. Husen på Handelsmyntet är rökfria. 8

10 9 ÖVRIG STANDARD YTSKIKT Fastigheterna uppförs med fasader i puts med träpanel på loftgångar och vid balkonger. Yttertak i bandtäkt plåt på lägenhetshusen, radhustaken har gröna sedumtak. Loftgångar i betong med markerad yta för uteplatser till 2 rok och 4 rok (se planritningar). Loftgångsräcken i varmförzinkad smide. TRAPPHUS/ENTRÉER Trapphusen utförs med målade väggar, golv och trappor i terrazzo. Trappräcken i målat smide. Postboxar är placerade i entréer, vid lägenheter monteras tidningshållare. Informationstavlor och lägenhetsregister utförs digitala för snabb kommunikation. ÅTERVINNINGSRUM Återvinningsrummen förses med fullsortering med alla normala avfallsslag. CYKELRUM Cykelrum i markplan med tvåvånings cykelställ. Cykelrummet utrustas med cykelpump ansluten till tryckluftsaggregat och yta för cykelreparationer. SÄKERHET Säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Fastigheterna förses med spärrade låssystem samt taggsystem för tillträde till entréer, tvättstugor, cykelrum, återvinningsrum samt övriga allmänna utrymmen. Lägenhetsförråd placeras i källare med Troax nätväggar. PARKERING Parkeringsplatser utförs mellan Kv 1 och 2 samt vid Kv 3. 6 garage för uthyrning uppförs i Kv 3. GÅRDAR Gårdarna blir gröna med planteringar, sittgrupper, lekutrustning och plats för cykelparkering. Materialen är en blandning av asfalt, granithällar, betongplattor, gräs, kantstöd i granit med mera. TVÄTTSTUGOR 1 tvättstuga per trapphus, dvs 2 tvättstugor i Kv 1, 2 tvättstugor i Kv 2 och 1 tvättstuga i Kv 3. Tvättstugorna utrustas med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, tvättho, lakansträckare, vikbord, vagnar samt städutrustning. Dessutom finns en snabbtvättstuga med drop in-tider för akuta tvättbehov. 9

11 VID FRÅGOR OM BOSTÄDERNA KONTAKTA: Lägenheterna finns tillgängliga via Boplats fr.o.m. början av maj Almgren Fastigheter tel: Svanström Fastigheter tel: