Dnr: (6) ANTAGANDEHANDLING

Transkript

1

2 Dnr: (6) ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN för del av Tingsryd 13:1, bostäder Spånvägen, Tingsryd, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG PLANENS FÖRENLIGHET MED GÄLLANDE MILJÖKVALI- TETSNORMER Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning, genomförandebeskrivning, behovsbedömning, grundkarta och fastighetsförteckning. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ytterligare villatomter i anslutning till befintlig villabebyggelse längs med Spånvägen. Enligt kapitel 5 i miljöbalken ska kommuner och myndigheter säkerställa att uppställda miljökvalitetsnormer iakttas. En utvidgning av befintligt bostadsområde medför en viss ökning av boendetransporter till och från området. Ökade trafikmängder medför en ökning av luftföroreningar som i sin tur påverkar människors hälsa och naturmiljön. Miljökvalitetsnormen för luft bedöms dock inte över-skridas. Den 15 december 2009 fastställdes miljökvalitetsnormer (MKN) för vattenkvaliteten. Utgångspunkt är att sjöar, vattendrag och kustvatten ska uppnå god ekologisk och kemisk ytvattenstatus senast år Grundvatten ska uppnå god kvantitativ och kemisk grundvattenstatus senast år Aktuellt område ligger inte intill sjö, vattendrag eller kust. En utökning av antalet bostadsfastigheter medför inte någon direkt påverkan av vattenkvaliteten. PLANDATA Läge Planområdet är beläget i norra delen av Tingsryds samhälle, ca 1 km från centrum. Planområdet gränsar i väster till befintlig villabebyggelse och i öster till skog samt ett sedan tidigare nedlagt sågverk. postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) plan-miljö@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

3 2(6) Planområdets läge Areal Planområdet omfattar ca m 2. Markägare Radon Lagfaren ägare till fastigheten Tingsryd 13:1 är Tingsryds kommun. Markradonmätningen visade på en normalradonmark. TIDIGARE BESLUT Översiktliga planer Planområdet är i gällande översiktsplan, antagen , utpekat som utredningsområde för bostadsändamål (9. Utredningsområde Spånvägen för bostadsändamål). En fördjupning av översiktsplanen ( Fördjupning av översiktsplanen Tingsryds tätort med centrumstudie, 2009 ) är under framtagande. Fördjupningen har varit på samråd under våren Planområdet (område 7) är i fördjupningen utpekat som lämpligt för ca 10 tomter. Ett sågverk, som tidigare har begränsat möjligheten att bygga bostäder öster om Spånvägen, är idag nedlagt. Detaljplaner Planområdet omfattas av detaljplan Förslag till ändring och utvidgning av stadsplanen för östra delen av Tingsmålaområdet i Tingsryds kommun, Kronobergs län, (07-TIK-856) fastställd Tillåten användning enligt gällande detaljplan är BF 1, dvs område för bostadsändamål, fristående småhus, och högsta antal våningar är en. De delar av gällande detaljplan som berörs kommer att släckas ut när den nya planen vinner laga kraft.

4 3(6) Utsnitt ur gällande detaljplan Planprogram Kommunala beslut Riksintressen Behovsbedömning Enligt PBL 5 kap 18 skall en detaljplan grundas på ett program om det inte är onödigt. Aktuellt planområde redovisas både i den kommuntäckande översiktsplanen samt i den fördjupning av översiktsplanen som är under framtagande. Ett planprogram bedöms därför vara onödigt. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslöt att ge planoch miljökontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för bostadsändamål på fastigheten Tingsryd 13:1, Tingsryd. Det aktuella planområdet berörs inte av några riksintressen. Enligt plan- och bygglagen 5 kap och miljöbalken 6 kap skall en behovsbedömning utgöra underlag för beslut om detaljplanen kan tänkas medföra betydande miljöpåverkan. Om så är fallet ska en miljöbedömning göras, bl.a. genom att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) i enlighet med PBL och MB upprättas. En behovsbedömning för aktuellt planförslag har gjorts. Som stöd för bedömningen har en checklista använts, vilken bifogas planhandlingarna. Enligt behovsbedömningen bedöms inte planförslaget innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Behovsbedömningen grundas på följande: Planen innebär ett tillskott av 9 villatomter i direkt anslutning till befintligt villaområde vid Spånvägen. Planen följer både den kommunomfattande översiktsplanen och den fördjupning av översiktsplanen som är under framtagande. (Se även Konsekvenser samt aktuell behovsbedömning.)

5 4(6) FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Naturmiljö Mark och vegetation Planområdet består av löv- och barrskog (björk, tall, asp, ek) samt sly. Planområdet ligger något högre än Spånvägen. Norra delen av planområdet är flackt, medan den mellersta och södra delen är något kuperad. Genom området finns en stig, vilken kantas av stenmurar på bägge sidor. Stig samt stenmurar som genomkorsar planområdet Planförslag Förorenad mark, geoteknik och radon Stigen och de stenmurar som ligger längs med denna ska bevaras. Stigen ska vara tillgänglig för allmänheten och den ligger liksom stenmurarna inom allmän platsmark, NATUR. Norconsult har utfört en markundersökning, geoteknisk undersökning samt radonmätning av markluft, Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning, Se Bilaga 1. Jordprovtagning Jordanalyserna visade inte på några halter av dioxiner och klorfenoler som överskred Naturvårdsverkets generella riktvärden för känslig markanvändning (KM), dvs mark för t ex bostäder. Vid markundersökningen har det inte heller påträffats några tecken på att det i området förekommit någon typ av verksamhet som kan ha bidragit till markföroreningar i området. De låga halterna av dioxiner som identifierades i jordproverna kan härröra antingen från atmosfäriskt nedfall eller från spridning av luftburna föroreningar då sågverket var i drift. Grundvattenprovtagning Grundvattenproverna visar att det inte finns klorfenoler i grundvattnet. Grundvattennivån ligger omkring 2,0 meter under marky-

6 5(6) tan. Markradonmätning Markradonmätningen visade på en normalradonmark. För byggnation på normalradonmark rekommenderas radonskyddande utförande. Geotekniskt utlåtande I området förekommer en naturligt lagrad siltig sandig morän eller sandig morän med en uppskattad blockighet på ca 20 procent. Området är lämpligt för normal villabebyggelse med platta på mark och erfordrar inga ytterligare grundförstärkningar. Bebyggelse Villabebyggelse på Spånvägens västra sida Planförslag Fornlämningar Planområdet är oexploaterat. Öster om planområdet ligger ett f d sågverk. Sågverket startade sin verksamhet under slutet av talet och verksamheten upphörde Väster om planområdet finns ett villaområde som uppfördes under talen. Bebyggelsen är uppförd i 1-1 ½ våningar. Vid korsningen Spånvägen Linnerydsvägen ligger grupphusbebyggelse (flerfamiljshus). Detaljplanen möjliggör uppförande av friliggande villabebyggelse. Sammanlagt föreslås 9 tomter i varierad storlek, från ca 1100 upp till ca 1300 m 2. Samtliga tomter har ett djup på 40 meter, medan bredden mot gatan varierar från 28 upp till 34 meter. Bebyggelsen ska, liksom bebyggelsen på Spånvägens västra sida, placeras 6 meter från gatan. Bebyggelsen får uppföras i högst 2 våningar med en högsta byggnadshöjd på 8,0 meter. Största totala byggnadsarea regleras till 35 % av fastigheten. Av den totala byggnadsarean är största tillåtna byggnadsarea för komplementbyggnad 80 kvm. Inom planområdet finns inga kända fornlämningar. Skulle fornlämningar hittas i ett senare skede, i samband med markarbeten inom området skall arbetet, i enlighet med 2 kap 10 lagen om

7 6(6) kulturminnen mm, omedelbart avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Strandskydd TEKNISK FÖRSÖRJNING Vatten och avlopp, dagvatten Planförslag Planområdet berörs ej av strandskydd. I norra delen av planområdet finns vatten-, spill- och dagvattenledningar. I den södra delen närmast gatan finns en vattenledning. Bebyggelsen ska ansluta till kommunens befintliga vatten- och avloppsnät. De befintliga ledningar som ligger inom kvartersmark säkerställs med u-område; marken skall vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar. Avfall El, tele och fjärrvärme KONSEKVENSER Miljö- och hälsokonsekvenser Sophantering skall ske enligt kommunens avfallsplan. E.ON är elnätsägare. Både el, tele och fjärrvärmeledningar finns i anslutning till planområdet. Planen innebär en mindre komplettering av villabebyggelse i direkt anslutning till befintlig infrastruktur och bebyggelse. Konsekvenserna är en mindre ökning av trafiken till och från området samt på Spånvägen. Genomförandetid Medverkande Genomförandetiden upphör att gälla 10 år efter det att planen vunnit laga kraft. Planbeskrivningen har upprättats av Anna Magnusson, planeringsarkitekt FPR/MSA, Vectura, i samarbete med Annika Säw, planarkitekt, Tingsryds kommun. Plan- och miljökontoret Annika Säw Planarkitekt Antagen Kommunfullmäktige Laga kraft Jörgen Wijk Kommunsekreterare Annika Säw Planarkitekt

8 Dnr: (2) ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN för del av Tingsryd 13:1, bostäder Spånvägen, Tingsryd, Tingsryds kommun, Kronobergs län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA ÅTGÄRDER Handläggning Detaljplanen handläggs som normalt planförfarande. Tidplan Beslut om samråd september 2010 Samråd oktober 2010 Utställning december 2010 Antagande januari 2011 Laga kraft februari 2011 Ovanstående tidplan gäller under förutsättning att inga erinringar mot detaljplanen inkommer. Bygglov kan beviljas för byggnad och anläggning inom kvartersmark först när erforderliga fastighetsbildningsåtgärder är genomförda på fastigheten där detaljplanen föranleder sådana åtgärder. Förändringar av fastighetsindelningen inom kvartersmark sker på fastighetsägarens initiativ. Byggande på kvartersmark initieras av fastighetsägaren. Genomförandetid Ansvarsfördelning Huvudmannaskap Genomförandetiden upphör att gälla 10 år efter att planen vunnit laga kraft. Tingsryds kommun är huvudman för allmän platsmark. Det innebär att kommunen ansvarar för utbyggnad samt framtida drift och underhåll av allmän plats inom planområdet. Kommunen är huvudman för till planområdet angränsande lokalgata, samt vatten och avloppsledningar som ansluter till kvartersmark Fastighetsägaren ansvarar för egen byggrätt samt övriga anläggningar på kvartersmark. postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) Tingsryd Tingsryd

9 (2) TEKNISKA ÅTGÄR- DER Tekniska undersökningar Vatten och avlopp Natur Infarter El, tele och bredband och fjärrvärme Eventuella tillkommande geotekniska undersökningar i samband med byggnation åligger exploatören. Bebyggelsen ska ansluta till kommunalt vatten och avloppsnät. Kommunen ansvarar för att VA-ledningar dras in i området. Respektive fastighetsägare ansvarar för anslutning till VA-nätet från egen fastighet. Kommunen ansvarar för skötsel av naturmark inom området. Tomterna kommer att ansluta till Spånvägen. Ledningar för el, tele, bredband och fjärrvärme finns framdragna och kan anslutas till de nya fastigheterna. EKONOMISKA ÅT- GÄRDER Gatukostnader Planekonomi FASTIGHETS- RÄTTSLIGA ÅT- GÄRDER Fastighetsplan Genomförandebeskrivningens rättsverkan MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Tingsryds kommun tar för närvarande inte ut gatukostnadsersättning. Tingsryds kommun ansvarar för att bildandet av de nya fastigheterna genomförs genom avstyckning. Behov av fastighetsplan bedöms ej föreligga. Genomförandebeskrivningen har ingen självständig rättsverkan. Genomförandebeskrivningen förtydligar detaljplanens syfte och blir därigenom vägledande vid genomförandet av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen har upprättats av Anna Magnusson i samarbete med tjänstemän på tekniska kontoret, Tingsryds kommun. Plan och miljökontoret Annika Säw Planarkitekt Antagen Kommunfullmäktige Laga kraft Jörgen Wijk Kommunsekreterare Annika Säw Planarkitekt

10 Dnr: (5) BEHOVSBEDÖMNING Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4. PLANENS BETECKNING Detaljplan för del av Tingsryd 13:1, bostäder, Tingsryd, Tingsryds kommun, Kronobergs län PLANENS SYFTE PLANOMRÅDE Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ytterligare villatomter i anslutning till befintlig villabebyggelse längs med Spånvägen. Planområdet är beläget i norra delen av Tingsryds samhälle, ca 1 km från centrum. Planområdet gränsar i väster till befintlig villabebyggelse och i öster till skog samt ett sedan tidigare nedlagt sågverk. Planområdets läge postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) plan-miljö@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

11 2(5) Omfattar/Berör planen/programmet Natura 2000-område Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 1 Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 3 Ja Nej Om ett ja --> miljöbedömning Bedömning enligt kriterierna i bilaga 2 o 4 MKB-förordningen. Inverkan--> ta med i planbeskrivning, Betydande --> = Avgränsning för miljöbedömning (MKB) PLATSEN Ingen eller liten negativ påverkan Negativ Inverkan Betydande påverkan Kommentarer Den befintliga miljöns känslighet avseende nuvarande användning och tidigare plan Radon Enligt Norconsults radonmätning är det normalradonmark. För byggnation på normalradonmark rekommenderas radonskyddande utförande. Geologi Enligt Norconsults undersökning är grundläggningsförhållanden goda och det krävs inga ytterligare grundförstärkningar. Skredsrisk Översvämningsrisk Ljusförhållanden på plats Lokalklimat Markföroreningar Enligt Norconsults markunder-

12 Buller från omgivningen Förekomst av verksamheter som medför risk för omgivningen i eller i närheten av planområdet Tätortsnära rekreationsområde Grönytor i tätort Nuvarande verksamhet riskerar att överträda miljökvalitetsnormer Riksintresse Kulturvärden Naturvårdsprogrammet Arkeologi Särdrag i naturen Skyddsområden Strandskydd Naturreservat 3(5) sökning finns inga halter av dioxiner och klorfenoler som överskrider Naturvårdsverkets generella riktvärden för förorenad mark med avseende på tomtmark för bostäder. Det finns inga tecken på att det i området förekommit någon typ av verksamhet som kan ha bidragit till markföroreningar i området. Strax öster om planområdet ligger ett sågverk som är nedlagt sedan tidigare. Detta påverkar inte planområdet negativt.

13 4(5) Djurskydd Växtskydd Biotopskydd Miljöskydd Vattenskydd Naturminne Byggnadsminne Turismen och det rörliga friluftslivet PÅVERKAN Projektets omfattning Är planen del av ett större projekt Miljöpåverkan av det överordnade projektet Gäller ej Dagvattenhantering Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Påverkan på stads/landskapsbilden Utnyttjande av mark Utnyttjande av- vatten eller andra resurser Utnyttjande av naturresurser Alstrande av avfall, föroreningar eller störningar Risker för hälsa och/eller miljö PLANEN Ja/nej Kommentar Ger planen möjlighet till miljöpåverkande verksamheter Avser planen reglera miljöpåverkande verksamheter nej nej

14 5(5) Har planen betydelse för andra planers Miljöpåverkan Riskerar planen att miljökvalitetsnormer överskrids Överensstämmelse med miljömål nej nej ja Strider inte med uppsatta miljömål POSITIVA ASPEKTER Kommentar Planens eventuella positiva inverkan på miljö, hälsa mm STÄLLNINGSTAGANDE Planförslaget bedöms inte innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Plan- och miljökontoret Behovsbedömningen grundas på följande: Planen innebär ett tillskott av 9 villatomter i direkt anslutning till befintligt villaområde vid Spånvägen. Planen följer både den kommunomfattande översiktsplanen och den fördjupning av översiktsplanen som är under framtagande. Enligt den undersökning som Norconsult har utfört finns inga markföroreningar eller höga radonhalter. Undersökningen visar även på goda grundläggningsförhållanden. Fortsatt miljökonsekvensbeskrivning bedöms inte föreligga Annika Säw Planarkitekt

15 Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

16 Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun Beställare: Tingsryds kommun Box Tingsryd Beställarens representant: Jonas Weidenmark Konsult: Uppdragsledare Norconsult AB Storgatan VÄJÖ Anneli Öhrström Uppdragsnr: Filnamn och sökväg: Kvalitetsgranskad av: Tryck: O:\Objekt\Tingsryd 0763\ Spånvägen Villatomter väster Tingsryds sågverk\rapp Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Hans Bruch Norconsult AB

17 3 (20) Innehållsförteckning Uppdraget... 4 Bakgrund... 4 Jordprovtagning... 4 Analysresultat, jord Grundvattenprovtagning Analysresultat, grundvatten Markradonmätning Geotekniskt utlåtande Inmätning och höjdavvägning Sammanfattning och rekommendationer Ritning G Lokalisering av provpunkter Bilagor Bilaga 1 Analysrapporter o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

18 4 (20) Uppdraget Norconsult AB har på uppdrag av Tingsryds kommun utfört en miljöteknisk markundersökning på fastigheten Tingsryd 13:1 utmed östra sidan av Spånvägen i Tingsryd. Syftet var att inför nybyggnation av villor undersöka om markföroreningar förekommer från Tingsryds gamla sågverk som är beläget ca 100 m öster om Spånvägen. I och med markundersökningen har även en geoteknisk undersökning och radonmätning av markluft utförts inför eventuell nybyggnation av bostäder. Bakgrund Omkring 100 m öster om Spånvägen ligger Tingsryds gamla sågverk. Sågverksamheten startade troligen sin verksamhet i slutet av eller början av 1940-talet. Vid sågverket förekom timmerbevattning och doppning med klorfenolbaserade doppningsmedel. Det finns inga uppgifter om att någon annan verksamhet bedrivits inom området dessförinnan. Sågverket gick i konkurs i februari 1998, varvid större delen av verksamheten upphörde. Justering och torkning utfördes av ett annat bolag under en kort tid efter Dock upphörde timmerbevattning och doppning helt i samband med konkursen. En översiktlig miljöteknisk markundersökning utfördes av Mark & Vatten Ingenjörerna Vid undersökningen påträffades föroreningar som härrörde från doppningsverksamheten i form av klorfenoler och dioxiner. Jordprovtagning Den 19 augusti 2010 utfördes en markundersökning på fastigheten Tingsryd 13:1. Undersökningen utfördes genom provgropsgrävning med en traktorgrävare som anlitats av Tingsryds kommun. Provtagningen utfördes av Anneli Öhrström från Norconsult AB. Provgroparna benämndes Pg1001- Pg1009. Provgroparna placerades en på vardera planerad villatomt från Spånvägens norra del till korsningen med Frövägen i söder. Djupet på provgroparna varierade mellan 1,8 och 3,0 m. Jordlagren i samtliga Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

19 5 (20) provgropar var relativt lika. Från markytan ner till mellan 0,2 och 1,0 m förekom ett mullhaltigt lager. Detta underlagrades av en siltig sandig morän eller sandig morän. De övre ca 0,5 m av moränen var rostfärgad. Marken var relativt svårschaktad och blockigheten bedömdes till ca 20 procent. Jordprover togs ut från den mullhaltiga jorden, rostfärgad morän och djupare morän. Ett urval (5 st) av de ytliga jordproverna som togs i mullskiktet skickades till ALS Scandinavia AB för analys med avseende på klorfenoler och dioxiner. Anledningen till att de ytliga proverna analyserades var att dessa föroreningar har en förmåga att ansamlas i de övre markskikten. Provpunkternas lokalisering återfinns på bifogad ritning G Iakttagelser i fält såsom jordart, lukt och färg har dokumenterats och återfinns i tabell 1. Innan provet togs från provgropens schaktvägg rensades väggen för att undvika kontaminering från andra nivåer i provpunkten. Vid markundersökningen påträffades ingen lukt eller några synintryck som tyder på att någon industriell verksamhet förekommit inom området. Jordproverna togs i provtagningskärl enligt laboratoriets rekommendationer för respektive analysparameter och förvarades mörkt och svalt efter provtagning och vid transport till lab för att undvika yttre påverkan. Jordproverna frysförvaras efter provtagning minst 6 mån eller till dess att projektet är avslutat hos Norconsult AB för att möjliggöra eventuella kompletterande analyser. I området finns ett höjdområde i den södra delen. Markytan ligger som högst i Pg1008 på +138,73 m ö h och som lägst i Pg1003 på +133,87 m ö h. o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

20 6 (20) Tabell 1. Provgropsprotokoll. Provpunkt Djup (m) Jordart Pg ,6 mull Kommentar 0,6-1,2 siltig sandig morän rostfärgad 1,2-1,8 siltig sandig morän 1,8 troligt berg Pg ,6 mull 0,6-1,0 siltig sandig morän rostfärgad 1,0-1,8 siltig sandig morän hårt lagrad 1,8-2,8 siltig sandig morän Vatten sipprar in vid ca 2,0 m 2,8 troligt berg Pg ,6 mull 0,6-1,1 siltig sandig morän hårt lagrad 1,1-2,8 siltig sandig morän vatten sipprar in vid ca 2,0 m Pg ,7 mull provtagning avbruten 0,7-1,8 siltig sandig morän hårt lagrad 1,8-2,7 siltig sandig morän vatten sipprar in vid ca 2,0 m 2,7 troligt berg Pg ,0 mull trädgårdstipp 1,0-1,5 siltig sandig morän rostfärgad 1,5-3,0 siltig sandig morän 3,0 troligt berg Pg ,3 mull 0,3-0,8 siltig sandig morän rostfärgad 0,8-2,8 siltig sandig morän provtagning avbruten Pg ,2 mull 0,2-0,5 sandig morän rostfärgad 0,5-2,3 sandig morän 2,3 troligt berg Pg ,3 mull 0,3-1,0 sandig morän rostfärgad 1,0-2,5 sandig morän provtagning avbruten Pg ,4 mull 0,4-1,0 sandig morän rostfärgad 1,0-2,2 sandig morän provtagning avbruten Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

21 7 (20) Figur 1-11 visar foton över provgroparna. Figur 1. PG1001 Figur 2. PG1002 o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

22 8 (20) Figur 3. PG1003 Figur 4. PG Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

23 9 (20) Figur 5. PG1005 Figur 6. PG1005 o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

24 10 (20) Figur 7. PG1006 Figur 8. PG Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

25 11 (20) Figur 9. PG1007 Figur 10. PG1008 o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

26 12 (20) Figur 11. PG1009 Analysresultat, jord Jordanalyserna visade inte på några halter av dioxiner och klorfenoler som överskred Naturvårdsverkets generella riktvärden för känslig markanvändning (KM), dvs mark för t ex bostäder. Dioxiner är ett samlingsnamn för polyklorerade dibenso-p-dioxiner (PCDD) och polyklorerade dibensofuraner (PCDF). För riskvärdering av dioxinlika ämnen multipliceras koncentrationen av ämnet med ett motsvarande TEF-värde (toxic equivalent factor). Därvid erhålls en toxisk ekvivalent (TEQ) för ämnet. Tabell 2 visar en sammanställning av analyserade prover jämfört med Naturvårdsverkets generella riktvärden Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

27 13 (20) Tabell 2. Sammanställning av analysresultat, jord o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun Riktvärde (KM) Riktvärde (MKM) Ämne Provpunkt Djup (m) 0-0,6 0-0,2 0-1,0 0-0,2 0-0,4 Enhet TS_105 C % 66,7 27,6 74, ,8 2-monoklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < monoklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < monoklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,6-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,4+2,5-diklorfenol mg/kg TS <0.040 <0.120 <0.040 <0.040 < ,3-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,4-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,5-diklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,4,6-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,3,6-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,3,5-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,4,5-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,3,4-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,4,5-triklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,3,4,6-tetraklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,3,4,5-tetraklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 < ,3,5,6-tetraklorfenol mg/kg TS <0.020 <0.060 <0.020 <0.020 <0.020 pentaklorfenol mg/kg TS <0.006 <0.018 <0.006 <0.006 <0.006 summa klorfenoler mg/kg TS 0,5 3 <0.2 <0.55 <0.2 <0.2 <0.2 2,3,7,8-tetraCDD ng/kg TS <1.4 <1.1 <1.3 <0.82 <0.74 1,2,3,7,8-pentaCDD ng/kg TS <2.1 <1.9 <1.8 <1.5 <1 1,2,3,4,7,8-hexaCDD ng/kg TS <2.6 <2.6 <2.1 <1.7 <1.1 1,2,3,6,7,8-hexaCDD ng/kg TS <2.6 5,2 2,6 <1.7 <1.1 1,2,3,7,8,9-hexaCDD ng/kg TS <2.6 <2.6 <2.1 <1.7 <1.1 1,2,3,4,6,7,8-heptaCDD ng/kg TS < <4.2 <2.3 oktaklordibensodioxin ng/kg TS <9.6 2,3,7,8-tetraCDF ng/kg TS <1.5 6,9 2,2 2,5 <1.1 1,2,3,7,8-pentaCDF ng/kg TS <1.9 <1.7 <1.6 <0.96 <0.78 2,3,4,7,8-pentaCDF ng/kg TS <1.9 2,1 <1.6 <0.96 <0.78 1,2,3,4,7,8-hexaCDF ng/kg TS <2.9 4,4 2,6 1,6 <1.1 1,2,3,6,7,8-hexaCDF ng/kg TS <2.9 3,4 2,8 <1.5 <1.1 1,2,3,7,8,9-hexaCDF ng/kg TS <2.9 <2.9 <2.4 <1.5 <1.1 2,3,4,6,7,8-hexaCDF ng/kg TS <2.9 4,8 4,2 <1.5 <1.1 1,2,3,4,6,7,8-heptaCDF ng/kg TS <5.1 1,2,3,4,7,8,9-heptaCDF ng/kg TS <3.9 <3.9 <2.9 <2.2 <5.1 oktaklordibensofuran ng/kg TS <6.3 sum WHO-PCDD/F-TEQ lowerbound ng/kg TS ,85 4,3 3 0,72 0 sum WHO-PCDD/F-TEQ upperbound ng/kg TS ,2 5,2 2,9 1,7

28 14 (20) Grundvattenprovtagning Grundvatten påträffades vid provgropsgrävning i Pg1002, Pg1003 och Pg1004 omkring 2,0 m under markytan. I Pg1002 installerades ett grundvattenrör (R1002). Grundvattenröret installerades med spetsen 2,6 m under markytan med 1 m filter i botten. Röret sticker upp 0,4 m ovan markytan. Röret provtogs den 31 augusti Inför provtagning lodades grundvattennivån i röret. Grundvattennivån var +132,46 m ö h (1,51 m under markytan). Tillrinningen av vatten i röret var låg och provet togs ut efter det att hela vattenvolymen i röret tömts 3 gånger. Provtagningen utfördes med en peristaltisk handdriven pump Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

29 15 (20) Analysresultat, grundvatten Analysen av grundvattenprovet kunde inte påvisa några halter av klorfenoler. För utvärdering av analysresultatet har använts Statens livsmedelsverks gränsvärde för bekämpningsmedel i dricksvatten (SLVFS 2001:30), då det inte finns något svenskt riktvärde för klorfenoler i vatten. Gränsvärdet för bekämpningsmedel i dricksvatten är för varje enskilt bekämpningsmedel 0,10 µg/l och för summan av alla enskilda bekämpningsmedel 0,50 µg/l. Jämförelse har även gjorts med det holländska riktvärdet för klorfenoler. Tabell 3 visar en sammanställning av analysresultaten med en jämförelse mot riktvärdena. Tabell 3. Sammanställning av analysresultat, grundvatten Riktvärde SLVFS Ämne Enhet 2001:30, bekämpnings -medel, dricksvatten Holländska riktvärden (kraftig påverkan) Spånvägen R provberedning ja (dekantering) 2-monoklorfenol µg/l < monoklorfenol µg/l < monoklorfenol µg/l <0.10 2,6-diklorfenol µg/l <0.10 2,4+2,5-diklorfenol µg/l <0.20 2,3-diklorfenol µg/l <0.10 3,4-diklorfenol µg/l <0.10 3,5-diklorfenol µg/l <0.10 2,4,6-triklorfenol µg/l <0.10 2,3,6-triklorfenol µg/l <0.10 2,3,5-triklorfenol µg/l <0.10 2,4,5-triklorfenol µg/l <0.10 2,3,4-triklorfenol µg/l <0.10 3,4,5-triklorfenol µg/l <0.10 2,3,4,6-tetraklorfenol µg/l <0.10 2,3,4,5-tetraklorfenol µg/l <0.10 2,3,5,6-tetraklorfenol µg/l <0.10 pentaklorfenol µg/l 3 <0.10 summa klorfenoler µg/l 0,5 <1.0 o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

30 16 (20) Markradonmätning Radonmätningar utfördes i mark i 8 punkter i anslutning till provgroparna. Mätpunkterna utfördes genom att så små gropar som möjligt grävdes med kabelskopa ner till ca 1 m under markytan. I gropen installerades ett 1 m långt Ø75 mm PP-rör och uppgrävda massor återfylldes runt röret. I markytan hårdpackades den återfyllda jorden runt röret medan den runt PPrörets mynning 1 m under mark blev lättpackad. Dosor med aktivt kol från MRM hängdes vid botten av röret under 5 dygn ( till ). Toppen av röret förslöts under mättiden samt mellan installationen och monteringen av aktivt kol-dosan med ett lufttätt lock. Resultatet av mätningarna framgår i tabell 4 och bilaga 1. Tabell 4. Analysresultat från markradonmätning. Burkid Provplats Rn-halt kbq/m Mätresultatet visade på en radonhalt i markluften mellan 5 och 18 kbq/m 3. Ett mätvärde var 5 kbq/m 3 medan övriga mätvärden låg över 10 kbq/m 3 men under 50 kbq/m 3, vilket motsvarar normalradonmark. Halter under 10 kbq/m 3 motsvarar lågradonmark. (BFR Radonboken 1992). Radonmätningen har utförts i relativt genomsläppliga jordar. För byggnation på normalradonmark rekommenderas radonskyddande utförande Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

31 17 (20) Geotekniskt utlåtande I området förekommer en naturligt lagrad siltig sandig morän eller sandig morän med en uppskattad blockighet på ca 20 procent. Stopp mot troligt berg har erhållits i Pg1001, Pg1002, Pg1004, Pg1005 och Pg1007 vid mellan 1,8 och 2,8 m under markytan. Det går inte med säkerhet att fastställa om det är berg eller inte eftersom området är blockigt, vilket kan innebära att det misstänkta berget är block. I övriga provpunkter har inget misstänkt berg påträffats. Byggnation ska ske på en terasserad moränyta med packad fyllning, vilket innebär att mullhaltig jord schaktas bort. Området är lämpligt för normal villabebyggelse med hel bottenplatta och erfordrar inga ytterligare grundförstärkningar. Grundläggning av byggnader skall utföras motsvarande geoteknisk klass 2 och säkerhetsklass 2. Nedan angivna geotekniska parametrar skall användas. Inga hållfasthetsbestämmande undersökningar har genomförts. Parametrarna baseras därför på empiriska värden. Tabell 5. Jordart Siltig sandig morän, sandig morän φ k γ m brottgräns γ m bruksgräns E k MPa 35 1,2 1, /14 Tunghet över/under gvy kn/m 3 o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Om berg påträffas över schaktbotten ska berget undersprängas till 0,5 m under grundläggningsnivån (underkant betong) och packas. Grundläggning förutsätts ske i huvudsak på morän och undantagsvis på undersprängt berg. Undersprängt berg över grundläggningsnivån bortschaktas och ersätts med friktionsmaterial enligt AnläggningsAMA. Utfyllnad och packning under byggnad utförs enligt AnläggningsAMA Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

32 18 (20) Inmätning och höjdavvägning Inmätning har utförts m h a måttband och mäthjul utifrån befintliga byggnader och installationer. Manuell höjdavvägning har utförts utifrån kommunens polygonpunkter TING*PP*3008 (+134,57) och TING*PP*3007 (+135,94) som är belägna i Spånvägen. Inmätningar och höjdavvägningar har lagts in i AutoCAD på kommunens primärkarta. Sammanfattning och rekommendationer Den miljötekniska undersökningen har inte visat på några halter av dioxiner och klorfenoler som överskrider Naturvårdsverkets generella riktvärden för förorenad mark med avseende på tomtmark för bostäder. Vid markundersökningen har det inte heller påträffats några tecken på att det i området förekommit någon typ av verksamhet som kan ha bidragit till markföroreningar i området. De låga halterna av dioxiner som identifierades i jordproverna kan härröra antingen från atmosfäriskt nedfall eller från spridning av luftburna föroreningar då sågverket var i drift. I ett grundvattenprov som togs i ett installerat grundvattenrör i Pg1002 identifierades inte några klorfenoler. Norconsult AB anser inte att det därmed finns några hinder för att utöka villabebyggelsen vid Spånvägen. Markradonmätningen visade på en normalradonmark. För byggnation på normalradonmark rekommenderas radonskyddande utförande. I området förekommer en naturligt lagrad siltig sandig morän eller sandig morän med en uppskattad blockighet på ca 20 procent. Området är lämpligt för normal villabebyggelse med platta på mark och erfordrar inga ytterligare grundförstärkningar Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc

33 19 (20) Norconsult AB Mark & Vatten Anneli Öhrström o:\objekt\tingsryd 0763\ spånvägen villatomter väster tingsryds sågverk\rapp miljöteknisk och geoteknisk markundersökning ao.doc Miljöteknisk och geoteknisk markundersökning Spånvägen, Tingsryd Tingsryds kommun

34 Norconsult AB Storgatan VÄJÖ

35

36 BILAGA 1 ANALYSRAPPORTER

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46