Konsensusprognos Q3 2013

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Konsensusprognos Q3 2013"

Isak Håkansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Konsensusprognos Q Sammanställning av resultat

2 Sammanställning av hela undersökningen. Q Stockholm Göteborg Malmö PROGNOS Yield Rent Yield Rent Yield Rent Median 4, , , TREND 1 ÅR Yield Rent Yield Rent Yield Rent stigande 7% 38% 14% 53% 15% 7% sjunkande 14% oförändrad 93% 63% 86% 47% 85% 79% Trenden utläses som "38% av de svarade förväntar sig stigande kontorshyror i Stockholm det närmaste året" etc. Max 4, , , Min 4, , , Q , , , Källa:, The Swedish Property Research Forum

Yield Rent Yield Rent stigande 7% 38% 14% 53% 15% 7% sjunkande 14% oförändrad 93% 63% 86% 47% 85% 79% Trenden utläses som "38% av de

3 Konsensusprognoser för Q Prime office rent & yield

4 Prime Office Rent Prime Office Yield Prognosen för Stockholm prime office rent har stigit jämfört med Q Yieldprognosen oförändrad sedan Q Konsensusprognoser (Prime Offices Stockholm CBD) medianvärden 6, ,75 5,50 5, , , , , Q Q Q Q Q Q Q Q3 Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q ,00 Rent Yield Källa:, The Swedish Property Research Forum

Konsensusprognoser (Prime Offices Stockholm CBD) medianvärden 6,00 4900 4700 4500 5,75 5,50 5,25 4300 5,00 4100 4,75 3900 4,50

5 Prime Office Rent Prime Office Yield Prognosen för Göteborg prime office rent har stigit markant jämfört med Q Yieldprognosen oförändrad sedan Q Konsensusprognoser (Prime Offices Göteborg CBD) medianvärden 6, , , , , Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q ,75 4,50 Rent Yield Källa:, The Swedish Property Research Forum

2650 Konsensusprognoser (Prime Offices Göteborg CBD) medianvärden 6,00 2600 2550 5,75 2500 2450 5,50 2400 5,25

6 Prime Office Rent Prime Office Yield Prognosen för Malmö prime office rent oförändrad jämfört med Q Yieldprognosen oförändrad sedan Q Konsensusprognoser (Prime Offices Malmö CBD) medianvärden 6, , , , , , Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q ,50 Rent Yield Källa:, The Swedish Property Research Forum

2450 Konsensusprognoser (Prime Offices Malmö CBD) medianvärden 6,00 2400 2350 5,75 2300 5,50 2250 2200 5,25

7 Förväntan på ett års sikt Prime office rent

8 Andelen som förväntar sig stigande hyror i Stockholm har ökat från 29% till 38% senaste kvartalet. Inte någon förväntar sig sjunkande hyror på ett års sikt jämfört med 7% förra kvartalet. 63% bedömer att hyrorna kommer att förbli oförändrade det närmaste året. Stockholm hyresförväntan 12 mån, Q % Stigande ; 29% Stockholm hyresförväntan 12 mån, Q Stigande ; 38% 64% 63% Källa:, The Swedish Property Research Forum

63% bedömer att hyrorna kommer att förbli oförändrade det närmaste året.

9 Andelen som förväntar sig stigande hyror har ökat från 23% till 53%! Inte någon tror att Göteborgshyrorna kommer att sjunka det närmaste året. 47% bedömer att hyrorna kommer att förbli oförändrade på ett års sikt. Göteborg hyresförväntan 12 mån, Q22013 Stigande ; 23% Göteborg hyresförväntan 12 mån, Q % Stigande ; 53% 77% Källa:, The Swedish Property Research Forum

47% bedömer att hyrorna kommer att förbli oförändrade på ett års sikt.

10 7% förväntar sig stigande hyror i Malmö det närmaste året. Detta är oförändrat jämfört med förra kvartalet. Andelen som räknar med sjunkande hyror har ökat från 7% till 14%. 79% av de svarande bedömer att hyrorna kommer att förbli oförändrade. Malmö hyresförväntan 12 mån, Q Malmö hyresförväntan 12 mån, Q % Stigande ; 7% 14% Stigande ; 7% 87% 79% Källa:, The Swedish Property Research Forum

Andelen som räknar med sjunkande hyror har ökat från 7% till 14%.

11 Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Ettårstrend hyror Q Q3 2013, samtliga städer Stockholm 100 Göteborg Stigande Stigande Sjunkande 0-20 Sjunkande 80 Malmö Stigande Sjunkande Källa:, The Swedish Property Research Forum

Q1 2013 Q2 2013 Q3 2013 Ettårstrend hyror Q4 2010-Q3 2013, samtliga städer Stockholm 100 Göteborg 90 70 50 Stigande 80 60 Stigande

12 Förväntan på ett års sikt Prime office yield

13 Förra kvartalet förväntade sig samtliga svarande oförändrade yielder i Stockholm på ett års sikt. Detta kvartal förväntar sig 7% stigande yielder. Stockholm yieldförväntan 12 mån, Q Stigande; Stockholm yieldförväntan 12 mån, Q Stigande; 7% 10 93% Källa:, The Swedish Property Research Forum

Stockholm yieldförväntan 12 mån, Q2 2013 Stigande; Stockholm yieldförväntan

14 14% av de svarande tror att yielderna i Göteborg kommer att stiga det närmaste året. Förra kvartalet var andelen 25%. Inte någon tror att yielderna kommer att sjunka. Göteborg yieldförväntan 12 mån, Q Stigande; 25% Göteborg yieldförväntan 12 mån, Q Stigande; 14% 75% 86% Källa:, The Swedish Property Research Forum

Inte någon tror att yielderna kommer att sjunka.

15 15% av de svarande förväntar sig stigande yielder i Malmö på ett års sikt. Förra kvartalet förväntade sig ingen att yielderna skulle stiga. Malmö yieldförväntan 12 mån, Q22013 Stigande; Malmö yieldförväntan 12 mån, Q Stigande; 15% 10 85% Källa:, The Swedish Property Research Forum

Malmö yieldförväntan 12 mån, Q22013 Stigande; Malmö yieldförväntan 12

16 Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q Ettårstrend yielder Q Q3 2013, samtliga städer Stockholm Stigande Göteborg Stigande Sjunkande Sjunkande Malmö Stigande Sjunkande Källa:, The Swedish Property Research Forum

Q2 2013 Q3 2013 Ettårstrend yielder Q4 2010-Q3 2013, samtliga städer 70 50 30 Stockholm Stigande 70 50 30 Göteborg Stigande 10 10-10

17 Använd gärna informationen i presentationer och dylikt men glöm ej att ange källan. Stort tack för er medverkan!! För information mejla karin_witalis@hotmail.com

Relevanta dokument

Konsensusprognos Q2 2017

Konsensusprognos Q2 2017 Sammanställning av resultat Sammanställning av hela undersökningen. Q2 2017 Stockholm Göteborg Malmö PROGNOS Yield Rent Yield Rent Yield Rent Median 3,50 6600 4,25 3100 4,25 2700