Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Vaxholm Storlek 6 rum (4 sovrum) / 212 m² Område Karlsudd Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " 1½ plans villa om totalt drygt 200 kvm i natursköna Karlsudd i Vaxholms kommun belägen ca 30 km från Stockholms City. Byggnaden ligger öppet i direkt söderläge med sol hela dagen. Tomt om kvm med delvis planerad trädgård. Gångavstånd till liten badplats. W-båt från Karlsudds brygga till Stockholm under den varma årstiden. Närhet till Waxholms Golfbana. -- Dag Nuhma, säljare - Sida 1 av 13

2 Exteriör Påkostad villa med högt läge och fantastisk utsikt mot Stockholms inlopp. Enbilsgarage på betongplatta med förråd. - Sida 2 av 13

3 Entréplan Entréplan med hall med klinkergolv och klädkammare under trappa, tvättstuga/pannrum, sovrum/kontor, badrum samt sällskapsrum, matsal och kök i öppen planlösning med burspråk och vacker utsikt. Utgång till plan grusad yta som idag fungerar som uteplats. - Sida 3 av 13

4 Kök Påkostat kök med granitbänkar och platsbyggd köksinredning. Spis med gasplattor och elugn (Ilve), Rostfri fläktkåpa (Thermex), diskmaskin (Siemens), hel-kyl och hel-frys (Siemens), microugn (Siemens) samt inbyggd espressomaskin (Miele). - Sida 4 av 13

5 Badrum Badrum med tvättmaskin med tvättho, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Electrolux). - Sida 5 av 13

6 Övervåning Övre plan med tre sovrum, sällskapsrum, badrum samt klädkammare med centraldammsugare. - Sida 6 av 13

7 Tomtkartor - Sida 7 av 13

8 Karta bad och båtplats - Sida 8 av 13

9 Övrig information Fast förbindelse med Vaxholmsbåt från Karlsudds brygga. Nära in till centrala Vaxholm med skolor, förskolor och serviceutbud. Historisk information om Karlsudd Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vattendragningen till garaget bör tappas av vintertid om garaget även i fortsättningen inte är uppvärmt. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vaxholm BOGESUND 1:56 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BOGESUND GA:2 Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 0187IM-03/36483 VÄG, Last: Officialservitut 01-IM4-34/1072 KRAFTLEDNING EXPR FULLBORDAD Information om bostaden Boarea: 212 m² Biarea: 48 m² Tomtarea: 3054 m² Byggnadsår: 2003 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Bergvärme och vattenburen golvvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2-plans fristående villa Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13