AVTALSRÄTT, obligatoriska ämnesstudier

Transkript

1 AVTALSRÄTT, obligatoriska ämnesstudier Svarsdirektiv Svarsutrymmet är en sida för frågorna 1 3. Den överstigande delen läses inte. Ett svar med flera rader än en rad per ruta beaktas inte. Det begränsade svarsutrymmet förutsätter att du planerar omsorgsfullt hur du svarar innan du skriver ditt svar. Svarsutrymmet för uppgift 4 har begränsats till utrymmet på frågepappren. Varje fråga besvaras på ett separat ark. Fråga 4 besvaras på pappret för respektive fråga. Du skall lämna in ett svarspapper med namn och studentnummer för varje fråga som du skall besvara eller som du ersätter dvs. också för en fråga som du inte har besvarat. Frågepappren för underpunkterna gällande fråga 3 skall du lösgöra från de andra frågorna, förse med namn och lägga dem i högen med svar, även om du inte har besvarat dem. Du får inte använda lagböcker i tentamen. De som avlägger en ämnesstudietentamen besvarar frågorna 1 4. De som förnyar en föråldrad tentamen besvarar frågorna 1 4. Ersättande kurser och bonuspoäng Uppgift 2 kan ersättas med en ersättande kurs i lösöresköp. Poängen som du fått för kursen meddelas på svarspappret för uppgift 2. Du skall även uppge när du avlade kursen. Du får använda högst 4 bonuspoäng i tentamen. Din tentamen godkänns, om antalet poäng för dina svar på de normala frågorna uppgår till minst hälften av maximipoängantalet för frågorna. Ersättande kurser och bonuspoäng beaktas inte vid bedömningen av om din tentamen godkänns. Du skall uppge de bonuspoäng som du använder dig av på svarspappret för uppgift 4. I samband med bonuspoängen skall du även meddela vem som höll kursen, namnet på kursen och när den hölls. Resultatet sätts upp på läroämnets anslagstavla och på nätsidorna senast kl

2 Uppgift 1 En representant för aktiebolaget X (nedan X Ab) tar kontakt med en representant för aktiebolaget Y (nedan Y Ab) och ber om ett anbud om tillverkning av en GPS-apparat. Y Ab tillverkar skräddarsydda apparater för positionsbestämning. Y Ab börjar genast med att framställa ett anbud och tillställer X Ab det X Ab finner anbudet vettigt och antar det utan villkor. Dessutom betalar X Ab till Y Ab den handpenning på som förutsätts i anbudet. Ett par dagar senare tar representanten för X Ab igen kontakt med representanten för Y Ab och meddelar att X Ab drar sig ur köpet. Dessutom fordrar X Ab att den betalda handpenningen skall returneras till den del som den överstiger de skäliga kostnader som Y Ab förorsakats för att bereda anbudet. Y Ab å sin sida konstaterar att man inte ännu har hunnit påbörja tillverkningen av GPS-apparaten men att man ändå vill hålla fast vid avtalet. Dessutom vägrar Y Ab att returnera handpenningen till X Ab. Tag ställning till följande frågor på basis av beskrivningen av händelseförloppet: 1. Har X Ab rätt att dra sig ur köpet mot att förlora handpenningen? 2. Är Y Ab berättigad att behålla handpenningen om man antar att X Ab har rätt att dra sig ur köpet? 3. Vilka medel att reagera har Y Ab till sitt förfogande om man antar att X Ab inte har rätt att dra sig ur köpet? Uppgift 2 Antikhandlaren K i Helsingfors hade köpt 20 stycken nytillverkade vita stolar i gustaviansk stil av möbelsnickeriet S i Vasa. Stolarna skulle levereras till K:s affär Gammalt & Nytt på Mannerheimvägen. Under transporten till Helsingfors hade transportörens bil råkat ut för en mindre trafikolycka. Vid framkomsten visade det sig att 8 stolar var skadade och omöjliga att sälja utan omfattande reparationer. Under vilka förutsättningar kan K rikta påföljdskrav mot S? Vilka eventuella krav bedömer du att har framgång i den kommande domstolsprocessen? Uppgift 3 Jukova Ab (nedan Jukova) hade genom ett köpebrev till Kiinteistö Ab Nikro (nedan Nikro) sålt en industrifastighet som bestod av lägenheterna Nikro 1:115 och Metalli 1:266 som är belägna i byn Mäkkylä i Ylöjärvi stad. Köpesumman var mark. Köpet ingicks i övrigt på de villkor som intagits i köpebrevet. I punkt 10 av köpebrevet konstaterades att I enlighet med 25 avfallslagen meddelar säljaren att det på fastighetens område har upptäckts föroreningar av marken. Föroreningarna avlägsnas på säljarens bekostnad på det sätt som framgår av en saneringsplan som uppgjorts av Ingenjörsbyrån Paavo Ristola. De marksubstanser som avlägsnas ersätts med ren substans och den asfalt som bryts sönder vid saneringen repareras. Köparen har tagit del av den undersökning av jordgrunden som Ingenjörsbyrån Paavo Ristola har uppgjort och den saneringsplan som uppgjorts Enligt planen genomförs saneringen så att den uppfyller de nivåer av gränsvärden som godkänts för industriområden. Förutsättningen för att påbörja saneringsarbetena är att miljömyndigheterna godkänner planerna och ger ett beslut om det. Efter detta utförs arbetena så att de är slutförda I

3 punkt 2 i köpebrevet konstaterades dessutom att slutlikviden betalas när säljaren på sin bekostnad har avlägsnat de förorenade marksubstanser som upptäckts på tomten. Den saneringsplan som uppgjorts av Ingenjörsbyrån Paavo Ristola hade uppgjorts på uppdrag av Jukova. Enligt den kostnadsberäkning som baserades på saneringsplanen var beloppet på saneringskostnaderna för industrifastigheten sammanlagt mark. Efter köpet har det kommit fram att föroreningarna i marken på fastigheten som varit i industribruk sedan 1938 hade varit betydligt mera omfattande än vad som kom fram i den undersökning av jordgrunden som uppgjorts och att rengöringsbehovet var betydligt mer omfattande än vad som framgick av saneringsplanen. Man hade framställt en bedömning att beloppet på kostnaderna som krävs för rengöringen av jordgrunden på fastigheten var 1,5 4 miljoner euro. Nu fordrade Nikro att Jukova vidtar åtgärder som miljömyndigheterna godkänt för att avlägsna föroreningarna i jordgrunden på fastigheten före till en nivå som myndigheterna har bestämt. Om Jukova inte gör det kommer Nikro att låta göra rengöringen inklusive planeringen på Jukovas bekostnad. Enligt Jukova begränsade punkt 10 i köpebrevet Jukovas ansvar till det som framställts i Ingenjörsbyrån Paavo Ristolas saneringsplan av om omfattningen av föroreningarna på fastigheten och rengöringsplanen för dem. Nikros krav är därför inte berättigat. Ge din rättsliga bedömning av situationen.

4

5 Uppgift 4 / Avtalsrätt Besvara delfrågorna (a c) på det utrymme som reserverats för dem! Svar som överstiger utrymmet eller svar med mer än en textrad per radstreck beaktas inte. Namn: a) Vad är principen om normativitet i personrätten? (3 p.) b) Hur avviker stadgandena om skadestånd i CISG (FN:s köplag) från köplagens motsvarande stadganden? (3 p.) Obs! Uppgift 4 fortsätter på följande sida

6 Uppgift 4 / Avtalsrätt c) Vad är de allmänna avtalsvillkorens betydelse vid byggnadsentreprenad? (4 p.)