AVTALSRÄTT, obligatoriska ämnesstudier

Transkript

1 AVTALSRÄTT, obligatoriska ämnesstudier Svarsdirektiv Svarsutrymmet är en sida för frågorna 1 3. Svar som överstiger utrymmet eller svar med mer än en textrad per radstreck beaktas inte. Svarsutrymmet på en sida innebär att du måste planera strukturen på ditt svar omsorgsfullt innan du svarar. Svarsutrymmet för uppgift 4 har begränsats till utrymmet på uppgiftspappren. Du ska skriva varje svar på ett separat ark och svaren på uppgift 4 besvaras på respektive uppgiftspapper. Du måste lägga ett papper försett med namn och studentnummer i högen med svar för varje uppgift som du ska besvara eller som du ersatt. Detta gäller också en uppgift som du inte besvarat. Uppgiftspappret för underpunkterna gällande uppgift 4 ska du lösgöra från resten av pappren, förse med namn och lägga i högen med svar, även om du inte har besvarat dem. Du får inte använda lagböcker i tentamen. De som avlägger ämnesstudietentamen besvarar uppgifterna 1 4. De som förnyar en föråldrad tentamen besvarar frågorna 1 4. Ersättande kurser och bonuspoäng Uppgift 2 kan ersättas med den ersättande kursen i lösöreköp. Poängen som du fått för kursen meddelas på svarspappret för uppgift 2. På samma gång ska du meddela när kursen hölls. I tentamen får du använda högst 4 bonuspoäng. Din tentamen godkänns, om antalet poäng för dina svar på de normala uppgifterna uppgår till minst hälften av maximipoängantalet för uppgifterna. Ersättande kurser och bonuspoäng beaktas inte vid bedömningen av om din tentamen godkänns. Du ska uppge de bonuspoäng som du använder dig av på svarspappret till uppgift 3 (t.ex. i övre marginalen i samband med ditt namn) I samband med bonuspoängen ska du också meddela vem som höll kursen, namnet på kursen och när den hölls. Resultaten sätts upp på privaträttens anslagstavla och på nätsidorna senast kl

2 Uppgift 1 A vill köpa en sommarstugetomt varför hon tar kontakt med B som är en bekant. När en lämplig tomt dyker upp börjar parterna förhandla om de närmare köpevillkoren. Mitt under förhandlingarna blir B plötsligt tvungen att fara utomlands och därför uppskjuts det slutliga avtalsingåendet. Parterna har ändå kommit överens om de centrala villkoren för köpet varför de besluter sig för att upprätta ett föravtal för att säkerställa att köpet slutförs. Dessutom förbinder sig A att betala B 10 procent av köpeskillingen som handpenning och betalar B på det sätt som överenskommits i föravtalet. Då B återvänder från resan tar hon kontakt med A och yrkar att det slutliga avtalet om fastighetsköp skall ingås. A meddelar emellertid att hon har kommit på andra tankar och vägrar att slutföra köpet. Dessutom anmärker A att föravtalet inte annars heller binder parterna, eftersom det inte har upprättats enligt de formkrav som uppställs i jordabalken. Enligt B följer avtalet inte de individualiserade formföreskrifterna endast för liten obetydlig bisaks del och yrkar att A skall gå med på att genomföra köpet. Dessutom anser B att hon har rätt att behålla hela handpenningen om A verkligen tänker dra sig ur köpet. Ge din rättsliga bedömning av fallet. Uppgift 2 Företaget B köpte av Ab A en begagnad paketbil och sålde den genast vidare till bolaget C. C konstaterade att bilen var behäftad med fel. Orsaken till felet var en misslyckad reparation som utförts hos A. C reklamerade genast om felet både till B och A. Då ingenting hände krävde C av sin avtalspart B i en rättegång både prisavdrag p.g.a. felet i bilen och ersättning för sina rättegångskostnader. B betalade till C det han i rätten ålagts att erlägga. Nu kräver B i en ny rättegång att A ska ersätta honom för det han varit tvungen att betala C. A vägrar betala och menar att både prisavdraget och C:s rättegångskostnader i relation till honom (A), är avlägsna, indirekta och oförutsebara skador som han ingalunda ska ansvara för. Analysera den rättsliga situationen. Är A ersättningsskyldig och på vilken grund? A B C Köp 1 Köp 2 Rättegång 2 Rättegång 1 Uppgift 3 C:s mor A hade under början av 1970-talet blivit bekant med B. A hade 1980 köpt en lägenhet på Stora Robertsgatan som bostad för sig men i sina barns C:s och D:s namn. A ingick äktenskap med B År 1998 var A allvarligt sjuk och ingick man ett avtal som löd: Vi undertecknade A och B har avtalat om att om B är den av oss två sist levande maken må han ha rätt att bo i vårt gemensamma hem Stora Robertsgatan 43 så länge som han förmår ta hand om sig själv och klarar av de viktiga uppgifter och skyldigheter som hör till hemhushållandet och som anknyter till bostadens ställning som en del av ett aktiehus. Han må ha rätt att under den tid som han bor i detta hem till den trygghet

3 som vi hittills har haft i form av gemensam nytta. Avtalet hade undertecknats först av A och B samt D. C hade undertecknat avtalet efter att A hade dött C köpte 2006 sin syster D:s andel av bostaden med lånemedel för att hjälpa henne ekonomiskt på grund av att hon drabbats av en svår sjukdom. C hade själv råkat i ekonomiska svårigheter. Dessutom höll hon på att flytta till Helsingfors och behövde bostaden för sitt eget bruk. Enligt C var det oskäligt att avtalet skulle fortsätta att vara i kraft. C yrkar att avtalet skall jämkas så att B:s besittningsrätt anses ha upphört och att B förpliktas att flytta ut från lägenheten. Ge din rättsliga bedömning av fallet.

4

5 Fråga 4 / Avtalsrätt Besvara delfrågorna (a c) på det reserverade utrymmet! Svar som överstiger utrymmet eller svar med mer än en textrad per radstreck beaktas inte. Namn: 4 a) Upphörandet av en juridisk persons rättskapacitet. (3 p) 4 b) Hur avviker reklamationsbestämmelserna i CISG (FN:s köplag) från köplagens motsvarande stadganden? (3 p) OBS! Fråga 4 fortsätter på baksidan!

6 Fråga 4 / Avtalsrätt c) Hur skiljer sig byggnadsentreprenörens ansvar för tiden efter garantin från ansvaret för entreprenören under garantitiden? Är ansvaret för tiden efter garantin enligt din uppfattning tillräckligt? (4 p)