AVTALSRÄTT, obligatoriska ämnesstudier

Transkript

1 AVTALSRÄTT, obligatoriska ämnesstudier Svarsdirektiv Svarsutrymmet är en sida för frågorna 1 3. Den överstigande delen läses inte. Ett svar med flera rader än en rad per ruta beaktas inte. Det begränsade svarsutrymmet förutsätter att du planerar omsorgsfullt hur du svarar innan du skriver ditt svar. Svarsutrymmet för fråga 4 har begränsats till utrymmet på frågepappren. Varje fråga besvaras på ett separat ark. Fråga 4 besvaras på pappret för respektive fråga. Du skall lämna in ett svarspapper med namn och studentnummer för varje fråga som du skall besvara eller som du ersätter dvs. också för en fråga som du inte har besvarat. Frågepappren för underpunkterna gällande fråga 4 skall du lösgöra från de andra frågorna, förse med namn och lägga dem i högen med svar, även om du inte har besvarat dem. Du får inte använda lagböcker i tentamen. De som avlägger en ämnesstudietentamen besvarar frågorna 1 4. De som förnyar en föråldrad tentamen besvarar frågorna 1 4. Ersättande kurser och bonuspoäng Uppgift 2 kan ersättas med en ersättande kurs i lösöresköp. Poängen som du fått för kursen meddelas på svarspappret för uppgift 2. Du skall även uppge när du avlade kursen. Du får använda högst 4 bonuspoäng i tentamen. Din tentamen godkänns, om antalet poäng för dina svar på de normala frågorna uppgår till minst hälften av maximipoängantalet för frågorna. Ersättande kurser och bonuspoäng beaktas inte vid bedömningen av om din tentamen godkänns. Du skall uppge de bonuspoäng som du använder dig av på svarspappret för uppgift 3 (t.ex. i övre marginalen i samband med ditt namn). I samband med bonuspoängen skall du även meddela vem som höll kursen, namnet på kursen och när den hölls. Resultatet sätts upp på anslagstavlan på institutionen för privaträtt och på institutionens hemsida fredagen 23 april 2010 kl

2 Uppgift 1 A vill köpa en sommarstugetomt och sålunda kontaktar han sin bekant B. När en lämplig tomt har hittats börjar parterna förhandla om de närmare villkoren för köpet. Mitt i förhandlingarna måste B plötsligt resa utomlands och därför uppskjuts ingåendet av det slutliga avtalet. Parterna har dock kommit överens om de centrala villkoren i köpet varför de beslutar sig för att skriva ett föravtal för att trygga ett slutligt förverkligande av köpet. A förbinder sig därtill att till B erlägga en handpenning som motsvarar 10 procent av köpesumman för fastigheten. A sänder även till B såsom överenskommits i föravtalet. När B har kommit hem från sin resa kontaktar han A och yrkar att det slutliga köpavtalet för fastigheten skall upprättas. A meddelar dock att han har tänkt om i saken och att han vägrar ingå köpet. A anmärker därtill att ett föravtal ju inte binder parterna, eftersom det inte har ingåtts i enlighet med formbestämmelserna i jordabalken. B anser att det bara är i fråga om en obetydlig bisak som avtalet inte uppfyller de detaljerade formkraven i lagen. B yrkar att A skall samtycka till att förverkliga köpet. B anser sig dessutom vara berättigad till att behålla hela handpenningen, om A faktiskt tänker dra sig ur köpet. Presentera din rättsliga bedömning av fallet. Uppgift 2 Antikhandlaren K i Helsingfors hade köpt 20 stycken nytillverkade vita stolar i gustaviansk stil av möbelsnickeriet S i Vasa. Stolarna skulle levereras till K:s affär Gammalt & Nytt på Mannerheimvägen. Under transporten till Helsingfors hade transportörens bil råkat ut för en mindre trafikolycka. Vid framkomsten visade det sig att 8 stolar var skadade och omöjliga att sälja utan omfattande reparationer. Under vilka förutsättningar kan K rikta påföljdskrav mot S? Vilka eventuella krav bedömer du att har framgång i den kommande domstolsprocessen? Uppgift 3 Åbo stad hade skickat en begäran om anbud till sex företag gällande en avtalsperiod på tre år i fråga om dygnet runt servicearbeten i bussar och grundstädning av dem. Inom den utsatta tiden hade tre företag lämnat ett anbud. Anbudet som lämnats av Aura Städning Ab var förmånligast. Sett till sitt totalpris var detta anbud 26,1 procent billigare än anbudet som lämnats av Städningstjänster Ab. Anbudet som hade lämnats av Städningsmagikerna Ab var till sitt totalpris 53,3 procent dyrare än anbudet som lämnats av Städningstjänster Ab. Stadens nämnd för kollektivtrafik beslutade att ge grundstädningen av bussar och servicearbetena i dem till Aura Städning Ab till det pris som nämnts i anbudet. Den tekniska direktören för trafikverket meddelade per telefon om beslutet till Aura Städning, varefter staden 23 januari 2010 skickade ett skriftligt meddelande om beslutet till Aura Städning. Aura Städning hade 24 januari 2010 skriftligen meddelat staden att bolaget vägrar att utföra den prestation som nämnts i anbudet till det pris som nämnts i anbudet. Aura Städning uppgav som

3 orsak för sin vägran att det har skett ett räknefel i prislistan i anbudet. Staden beställde dygnet runt servicearbeten i bussar och grundstädning av dem av Städningstjänster. Enligt Aura Städning hade den person som hade gjort beräkningarna i anbudet i euron två gånger omräknat de enhetspris som fanns i anbudet. Priserna som hade uppgivits i anbudet hade på grund av misstaget varit betydligt lägre än vad som hade varit meningen. Man hade lagt märke till misstagen 23 januari 2003 och man hade påföljande morgon meddelat om dem till trafikverket. Åbo stad anser att ett bindande avtal med de priser som nämnts i anbudet hade uppkommit mellan staden och Aura Städning. Presentera din rättsliga bedömning av den bindande verkan av det anbud som Aura Städning har lämnat, om giltigheten av avtalet och om det skäliga i innehållet i avtalet.

4 Uppgift 4 / Avtalsrätt Besvara delfrågorna (a c) på det utrymme som reserverats för dem! Svar som överstiger utrymmet eller svar med mer än en textrad per streck beaktas inte. Namn: 4 a) Hur inverkar datasekretessen och handlingsoffentligheten enligt Halila på offentliggörandet av resultaten från urvalsprovet för erhållande av studieplats vid juridiska fakulteten vid Helsingfors universitet? (3p) 4 b) Prisavdrag enligt CISG (FN:s köplag)? (3 p) OBS! Uppgift 4 forsätter på följande sida

5 Avtalsrätt Namn: 4 c) Hyresgästens rätt att utföra reparationer enligt lagen om hyra av bostadslägenhet (Halila Hemmo) (4 p)