HAVSBAD SANDSTRAND. ALTERNATIV A PASSAGE på båda sidor om ALTERNATIV B. PARK/GRÖN ÖPPNING (som idag)

Transkript

1 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH PLANFÖRSLAG 29 (38) HAVSBAD ALTERNATIV A PASSAGE på båda sidor om ALTERNATIV B SANDSTRAND P NÖJESSTRÅK (från Tylösands hotell och vidare söderut i Tylösandsvägen; ansluter till programområdet) BYGATA med viss förtätning av Livräddarnas verksamhet på ena sidan. B&B på Pensionatstomten. TORG med ny cykelparkering, lekplats med bad/havstema samt utegym. Möjlig förtätning av bland annat kiosker eller dylikt. PLATSBILDNING med plats för bland annat cykelparkering. PARK/GRÖN ÖPPNING (som idag) REKREATIVT STRÅK (Prins Bertils stig med omgivningar; ansluter till programområdet) Tyluddens fritidsby P KONST/KONFERENS där man sidordnar byggnader för att stärka sambandet med Tjuvahålan över ett parktorg. Ett rökeri skulle kunna ge en utökad strandservice. Rhododendron- parken SKARVIK TJUVAHÅLAN Illustrationsplan för programområdet enligt alternativ A och B Skala 1:5000.

2 30 (38) FÖRUTSÄTTNINGAR OCH PLANFÖRSLAG STRANDLIV BADORT OCH B&B KARAKTÄRER De föreslagna karaktärerna för programområdet är Strandliv, Badort och B&B samt Fiskeläge och konferens. Strandliv Inom detta område ryms en mängd olika aktiviteter för olika åldrar; friluftsliv för den aktiva motionären längs Prins Bertils stig, lekplats för de yngre barnen, utegym, sandstrand för vila eller aktivitet, kiosker och restauranger att stilla sin hunger med samt ytor för bilar och nya, större cykelparkeringar. Området ska vara en aktiv och attraktiv yta som lockar olika människor att aktivitera sig på olika sätt. SKARVIK Tyluddens fritidsby Rho park FISKELÄGE OCH KONFERENS Alternativ A (se även sida 34) är beläget direkt nordväst om Tylösands bastuförening och ligger närmare vattnet, ungefär där restaurang Salt idag är belägen. Här kan en lägre byggnad som närmast är en del av berget eller strandens stenskoning vara att föredra. Dels på grund av risk för vattenpåverkan av stänk och vågor dels för att påfrestningarna vid storm kan vara lättare att hantera genom en byggnad i betongkonstruktion. Pirer, vågbrytare, försvarsanläggningar etc. har byggts i lägen som detta och klarar att stå pall för de påfrestningar som en storm innebär. Dessutom skulle en byggnad - rätt utformad - visuellt kunna bli mer som en del av berget och därmed minska den negativa påverkan på strandlinjen samt även kunna framhäva landskapet. En byggrätt i dessa lägen ställer stora krav på anpassning till platsen och respekt för landskapet. En pro lbyggnad med hög arkitektonisk kvalitet (vilket även innefattar de höga tekniska krav som ställs på en byggnad i detta utsatta läge) kan bidra Karaktärsplan - Strandliv Badort och B&B Fiskeläge och konferens - för programområdet.

3 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH PLANFÖRSLAG 31 (38) till att Tylösands varumärke ytterligare stärks samt ge kommunen positiv publicitet. Alternativ B (se även sida 36) utgår frän en byggnad i sutteräng med en allmänt tillgänglig takterrass. Genom att utnyttja höjdskillnaden mellan parkeringen norr om Tyluddens fritidsby och platsen väster om Tylösands bastuförening kan en byggrätt med klimatmässigt ett något mindre utsatt läge möjliggöras. Även detta förslag ställer höga krav på byggnadens tekniska och estetiska utformning med hänsyn till grundvattennivå, grundläggning och anslutning till omgivande mark. Läget bedöms även påverkar kustlinjen mindre ur visuella aspekter. Båda förslagen ligger invid eller inom den plats som av ortsbefolkningen getts namnet Paradiset. Fördelen med läget längre upp i dynerna är att angöring till restaurangen blir avsevärt kortare och därmed kon ikten med badgästerna troligen mindre. I båda fallen rekommenderas att byggnationen lämpligen föregås av en inbjuden nordisk arkitekttävling inom ramen för Sveriges Arkitekter eller motsvarande för att uppnå tillräckligt verkshöjd. Det nns ytterligare möjlighet till förtätning inom programområdet och som även är detaljplanelagda i den byggnadsplan som omfattar större delen av programområdet, se Fiskeläga och konferens. Fotogra : Marc Ryning. Programområdets karaktär - Strandliv - tolkat i inspirationsbilder.

4 32 (38) FÖRUTSÄTTNINGAR OCH PLANFÖRSLAG Badort och B&B De tillägg som görs längs Bygatan och på Pensionatstomten ska vara i likanande stil som den villa som angränsar i norr till tomten och de villor som ligger belägna längs med Tjuvahålsvägen. Ett Bed and Breakfast med möjligheter för mat och logi förslås uppföras på Pensionatstomten och kan få en karaktär lik de gamla badorternas villaarkitektur. Tomten är brant men kan med fördel rymma en mindre, till platsen anpassad byggnad. Fiskeläge och konferens För att knyta an till historien kring Tjuvahålan kan ett skrökeri komma att ge den utökade strandservice som önskas enligt Fördjupad övesiktsplan Tylösand Frösakull Sandhamn i de södra delarna av programområdet. Norr om Tulltjänstemännens semsterhem föreslås en förtätning med utgångspunkt från gällande detaljplan över området och under årens lopp har det på denna tomt förekommit diskussioner om konferens- och hotellverksamhet, något som är positivt ur besökssynpunkt och erbjuder er övernattningsmöjligheter för besökare i Tylösand. Platsen har en för området något ackare terräng och ligger invid Tjuvahålsvägen, vilket är fördelaktigt ur angöringssynpunkt. Genom sitt läge mitt emot kapellet lämpar den sig väl för någon form av serviceverksamhet. Programområdets karaktär - Badort och B&B - tolkat i inspirationsbilder.

5 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH PLANFÖRSLAG 33 (38) Det strandnära läget och närheten till S:t Olofs kapell ställer stora krav på utformningen. Byggnaden bör vara låg för att inte dominera området samt anpassas till det strandnära läget. Färgsättning och fasadmaterial bör väljas med tanke på lokal tradition och närheten till havet. Sambandet mellan kapellet och det nedanförliggande semesterhemmet bibehålls förslagsvis genom att de byggnader som föreslås ligga på tomten ska förläggas till tomtens västra och östra delar. Över ett parktorg, som tar sin utgångspunkt i platsens be ntliga vegetation och den närliggande Rhododendronparken, skapas en koppling mellan programområdets norra och södra delar. Stranden och de skehoddor som nns på platsen idag lämnas att utevcklas såsom det ser ut idag. Bryggan som leder från stranden ut i vattnet kan med fördel byggas ut i sidled för att på så sätt tillgängliggöra vägen ut till vattnet. Även här löper Prins Bertils stig och ger upphov till ett rörligt friluftsliv. Programområdets karaktär - Fiskeläge och konferens - tolkat i inspirationsbilder.