Smultronställe på bakgården

Transkript

1 Lilla Värden Nyköpinghems kundtidning l Nr PÅ Återträff efter 50 år SID 8 Smultronställe på bakgården MITTEN 50 nya hushåll inflyttning nästa höst Senaste nytt: Läs om SIDAN senaste 3 nytt på:

2 2 LEDARE Hjältar visst finns de Vi har mycket på gång som syns och märks i form av bostadsbyggande och renoveringar. Den största investeringsboomen i modern tid, skrev vi i förra numret av Lilla Värden. Detta sker i efterdyningarna av den största fastighetsaffären i modern tid. Nyköpingshem är ett barn av sin tid och föddes på 1940-talet när det rådde brist på bostäder, de som fanns var ofta i dåligt skick. Den gången skedde en politisk kraftsamling på nationell nivå som bland annat ledde fram till kommunala bostadsföretag och miljon-programmets tillkomst. Historien upprepar sig och vi har en växande bostadsbrist och ett stort underhållsberg att hantera. Skillnaden mot förr är att vi ännu så länge inte har någon nationell kraftsamling kring bostadsfrågorna. Vi som allmännyttigt bostadsföretag har haft svårt att främja bostadsförsörjningen, på grund av brist på eget kapital och dålig lönsamhet. För att råda bot på detta har vi och många andra företag börjat realisera delar av våra tillgångar, men får då kritik för övervinster när det handlar om engångsvinster som ska användas för att möta framtiden. Det ligger ingen större logik i detta resonemang, det visar snarare på en bransch med Foto: Jan Lindblad Tack till alla som gör viktiga insatser många åsikter med ibland färre insikter. I väntan på hjältemod och samordning kan det finnas skäl att lyfta fram andra föredömen. De riktiga hjältarna finns i verkligheten i vår förvaltning. Det gäller alla som har fått förtroendet att sköta om Ditt hem. Alla som tålmodigt håller helt och rent i bostadsområdet som tar emot din felanmälan och reparerar och fixar i lägenheten. Alla som efter bästa förmåga gör sitt för att alla ska känna sig som hemma. Här finns de riktiga hjältarna och som i alla konjunkturlägen arbetar för att främja bostads-försörjningen och medverkar till att hyresrätten är det bekvämaste alternativet. Det finns också hjältar bland våra hyresgäster, som förhindrar en allvarligare olycka på Sjökaptensvägen och andra som hjälper till med trivsel, ordning och reda i våra områden. Stort tack till alla vardagshjältar och tillönskan om en skön sommar! Christer Gustavsson vd, Nyköpingshem Renoveringar aktuella just nu n n Nyköpingshem jobbar efter devisen Vi vårdar och utvecklar våra bostadsområden. Aktuella projekt just nu: n Stambyte och lägenhetsrenoveringar på Fågelbovägen 28-32, beräknas vara klart till jul. n Nya låssystem på adresserna Marsvägen 18-32, Stenkullavägen 17-29, Ängstugevägen 1-15 och 17-25, Erikslundsvägen n Nya låssystem på Perioden, adresserna Bomullsgången 1-15 och Pappersgången 1-9. n Nyköpingshem håller även på att fräsch upp ett antal tvättstugor på diverse adresser i fastighetsbeståndet. n Badrumsrenovering på Loftet, det vill säga Brandkärrsvägen 22-30, det rör sig totalt om 33 stycken badrum. n Ett antal trapphus målas om i Nyköpingshems ytterområden, främst i Tystberga. n Äldreboendet Björkgården i Tystberga får ny målade korridorer och nya lägenhetsdörrar. n Nya passersystem till tvättstugorna på Brandkärrsvägen. n Ny gårdsmiljö på Stenkullavägen 15 och Marsvägen 16. NYKÖPINGSHEM I SIFFROR Så många lägenheter äger och förvaltar Sveriges allmännyttiga bostadsbolag (SABO). Så många miljarder kronor omsätter SABOföretagen per år. Ungefär så många anställda har SABOföretagen tillsammans. KORTA FAKTA NYKÖPINGSHEM n Nyköpingshem är det största bostadsbolaget i Nyköping. Nyköpingshem är ett aktiebolag, men också ett så kallat allmännyttigt företag. n Det innebär att verksamheten ska drivas efter affärsmässiga principer, men utan enskilt vinstintresse. n Vinstmedlen ska stanna i företaget och inte vara större än vad som är försvarbart för att säkerställa en långsiktig fastighetsförvaltning. Lilla Värden En tidning för Nyköpingshems hyresgäster. Citera gärna, men ange källan. Ansvarig utgivare: Christer Gustavsson Projektledare: Per Morelius Redaktör: Design: /Hans Östlund Tryck: Österbergs Tryckeri AB Omslagsbilden: Maria Wallin vid sin odlingslott på Erikslundsvägen. Foto: Jan Lindblad Kundcenter: Skjutsaregatan 32, Box 1019, Nyköping Kontakt: info@nykopingshem.se Felanmälan: Telefontid vardagar, Kundcenter: Telefon- och besökstider månd-onsd, , , torsd , fred

3 Stambyte bor på gården Stambyten pågår på Hospitalsgatan och Kerstin Söderberg får under en dryg månad flytta in i en evakueringspaviljong på gården. En bra tillfällig lösning. Det var ju omöjligt att bo kvar, säger hon. Stambyten och lägenhetsrenoveringar pågår i kvarteret Sågaren på Repslagaregatan 29, Hospitalsgatan och Sågaregatan 8. Förutom nya vattenoch avloppsrör och nya elledningar passar man på att totalrenovera kök och badrum. Nyheter 3 Projektet kostar cirka 20 miljoner kronor och beräknas pågå till november. När entreprenören Tegelstadens Bygg AB tar itu med en ny lägenhet har hyresgästen tagit plats i en möblerad paviljong ute på gården. Det är bara att gilla läget. 4-5 veckor går fort, och jag får en kanonfin lägenhet när allt är klart, säger hyresgästen Kerstin Söderberg. Projektledaren Björn Larsson på Nyköpingshem tycker att hyresgästerna är Kerstin Söderberg utanför sitt tillfälliga boende. Foto: Jan Lindblad tålmodiga och att de finner sig tillrätta i det tillfälliga boendet. Dessutom står de ut med att det väsnas i huset när grannarnas lägenheter renoveras, säger han. Förutom nya moderna kök och badrum satsar man även på värmeåtervinning i de aktuella fastigheterna, som byggdes Vi försöker utföra så många ingrepp som möjligt, när vi ändå är igång, sammanfattar Björn Larsson. För mycket störningar för att bo. Björn Larsson visar nya köket. Inflyttning nästa höst Nyköpingshems nybyggnationer tar fart utmed Lennings väg, där det tidigare låg en återvinningsstation. Inflyttning för etapp ett sker hösten Hela bostadsområdet kommer att inrymma runt 200 lägenheter. Den första etappen gäller kvarteret Stian med tre huskroppar och ett 50-tal lägenheter. Det handlar om fyr- och femvåningshus med företrädesvis ettor och tvåor, men också om en del treor och fyror. Detaljbeskrivningarna kommer i höst, säger Per Morelius på Nyköpingshem. Uthyrningen påbörjas under vintern 2014/2015. Intresserade ska vara anmälda i Nyköpingshems bostadskö, det gör man enklast via vår hemsida, tipsar Per Morelius. FAKTA n Nyköpingshem bygger 200 lägenheter vid Lennings väg. Hyran för en etta beräknas bli 5000 kronor per månad, 7000 för en tvåa, 9000 för en trea och för en fyra.

4 4 nyheter Allt fler odlar egn Leif Dahlberg spänner upp fiberduken. Foto: Jan Lindblad Stadsodlingen har spritt sig som en löpeld från New York till hela Europa. Jag hoppas att trenden är här för att stanna. Man mår bra av att odla, säger Maria Wallin med en odlingslott på Erikslundsvägen. Under den gröna vågen på 1970-talet flyttade folk ut på landet för att leva nära naturen. Den nya gröna våg som sveper över västvärlden handlar om att stadsborna börjat odla i det egna kvarteret. På höghustak, små grönområden och liknande. Även Nyköpingshem noterar ett ökat intresse, allt fler hyresgäster vill ha odlingslotter. Maria Wallin på Erikslundsvägen är en av dem. Jag hade tidigare en kolonilott, som jag började sakna. Tack och lov var Nyköpingshem med på noterna, bovärdarna har fixat till tio fina odlingslådor här mellan husen, säger hon. Maria har klara åsikter när det gäller långa livsmedelstransporter, bekämpningsmedel och andra miljöfrågor kopplade till våra livsmedel. Det ska vara närodlat och giftfritt. Tack vare Får hjälp att komma igång Nyköpingshem ställer upp och hjälper hyresgästerna att komma igång att odla. Klas Lennartsson och hans arbetskamrater byggde under våren tio nya odlingslotter på Erikslundsvägen. Lotter som snabbt blev fullbokade. Nyköpingshem stod för schaktning, bod med redskap, odlingslådor, jord, sommarvatten och inhägnad. Vi fixar det mesta. Men rensa ogräs, det får hyresgästerna göra själva, säger Klas Lennartsson med ett leende. FAKTA n Saknar du en odlingslott i ditt bostadsområde? Prata med din bovärd eller ring Nyköpingshems Kundtjänst på tel nr n Nyköpingshem bekostar uppförandet. Hyresgästen betalar 100 kronor per år och odlingslott. Maria Wallin. Leif Dahlberg. den här odlingslotten kan jag själv bidra till en bättre matkultur. Maria krafsar runt i myllan och utbrister hönsgödsel, det är grejer det! Jordgubbar, smultron, persilja, dill, gräslök, morötter, rädisor och några potatisar får hon plats med i sin låda. Det är så himla avkopplande att vara ute och odla, dessutom lär man känna andra hyresgäster. Odlingslotterna bidrar på flera sätt till ökad trivsel. I Nyköpingshems område i Perioden har det länge funnits ett antal odlingslotter. Lars-Erik Karlsson och Leif Dahlberg är två rutinerade odlare. Jag och min fru har haft lotten i sex år. Det finns inget godare än nyskördade jordgubbar och grönsaker, säger Lars-Erik. Leif Dahlberg växte upp med fruktträd och trädgårdsland. Ett tag hade han en kolonilott, men den hann han inte alltid med att sköta. Nu har jag en lagom stor odlingslåda 20 meter från huset. Bekvämt, hanterbart och trivsamt, konstaterar han. Bovärden Klas Lennartsson.

5 nyheter 5 a grönsaker Uppskattar nya trenden Nyköpingshems trädgårdsmästare Melanie Borgemo uppskattar odlingstrenden. Odlingslotterna blir en samlingspunkt och hyresgästerna tar ett större ansvar för utemiljön, säger hon. Melanie Borgemo är landskapsingenjör, hon har jobbat i Nyköpingshem i ett år och trivs bra. Jag uppskattar att jag får Melanie Borgemo. vara ute mycket. Men det är även okej att sitta inne och beställa växter och utforma skötselmanualer, säger hon. Melanies mål är att få till en röd, eller snarare grön, tråd i bostadsområdena. Tänket ska vara likartat när det gäller träd, buskar, blommor, odlingslotter, grillplatser med mera. Vi vill exempelvis ha få in fler blomstrande träd som prydnadskörsbär och marktäckande perenner som kväver ogräset. I en slänt i Perioden har det rensats bort sly och ogräs och planterats skuggtåliga marktäckande perenner. Många tyckte att det var obehagligt att vistas där. Nu är slänten som ny, med hjälp av ganska enkla medel. Lars-Erik Karlsson har lagt rabarber på en odlingslott i Perioden. Foto: Jan Lindblad FAKTA Namn: Melanie Borgemo. Ålder: 28 år. Yrke: Trädgårdsmästare. Familj: Make och en liten dotter. Hobby: Vara ute i naturen, scoutledare, spela piano och sjunga.

6 6 PÅ GÅNG Sparar energi på Ringvägen n Nyköpingshem jobbar envetet vidare med att spara energi. Som ett led i arbetet genomförs under året ett energispartest på Ringvägen I en lägenhet testas vad en extra fönsterruta innebär, i en annan tilläggsisolering på vinden, i en tredje minskad vattenförbrukning etc. Projektet ger oss information om vilka åtgärder som kan vidtas, utan försämrad komfort, säger Anders Bengtsson på Nyköpingshem. Hjältarna som såg till att branden kunde släckas, fr v Jennifer Andersson, Conny Andersson, Vanessa Sidestam och Likar Shooble. Foto: De hejdade branden Mitt i natten började det Inom loppet av 15 Vi är väldigt tacksamma brinna på vinden. Tack vare sekunder kastade sig Conny över deras insats och två familjers snabba ingripanden och Likar på telefonen och att branden kunde släckas i hann Räddnings- ringde Räddningstjänsten, tid, säger bovärden Robert tjänsten släcka branden i som snabbt var på plats och Johansson. tid. släckte branden. De sprang också runt och väckte sina grannar. I vintras smällde några ännu okända personer av fyrverkerier på vinden på Sjökaptensvägen 8, Arnö. Conny Andersson och hans två döttrar Vanessa och Jennifer på plan 5 och Likar Shooble på plan 4 vaknade alla av oljudet och kände att det luktade brandrök. Nyköpingshem på Facebook Gå in och gilla Nyköpingshem på Facebook så får du tillgång till senaste nytt om vad som händer och sker kring ditt boende. Tack vare Facebook kan vi nu snabbt nå ut med information till våra hyresgäster om det exempelvis sker en vattenläcka eller något annat akut, säger Martina Hefling på Nyköpingshem. Utan de två familjernas snabba reaktionsförmåga kan branden i värsta fall ha utvecklats till en katastrof. Som tack för hjälpen får de två familjerna en resa till Kolmården av Nyköpingshem. Bostadsmöten, nybyggnationer, tävlingar och en hel del annat kommer också att finnas i utbudet. Vi har nyligen satt igång och bygger nu ut informationen undan för undan, säger Martina Hefling på Nyköpingshem. Det är som sagt bara att gå in 3 TIPS 1. Stäng dörren till det brinnande utrymmet, ring 112 och varna grannarna. 2. Gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. 3. Ha brandvarnare i alla rum. och gilla Nyköpingshem så försäkrar man sig om att det plingar till i mobilen varje gång vi kommer med ny information. Ny enkät bland hyresgästerna n För tre år sedan genomförde Nyköpingshem en enkät bland hyresgästerna, som fick svara på frågor om trivsel, trygghet och annat som rör boendet. Enkäten visade att hyresgästerna var ovanligt nöjda, men också att det fanns en del saker att förbättra. Nu i augusti är det dags för en ny enkät, vilken går ut till ungefär hälften av de boende. Enkäten går att besvara antingen på papper eller digitalt. Brandfilt kan vara en trygghet n När Nyköpingshem utför stambyten och renoverar lägenheter passar man på att sätta upp en behållare med en brandfilt. Man drar i två tampar och får blixtsnabbt filten i händerna. En trygghet om man exempelvis behöver kväva en eld i en stekpanna, säger Björn Larsson på Nyköpingshem. Sätta upp markis? n Sommar och sol och skuggan känns ibland som en oas. Om du önskar en markis måste du ha tillstånd av Nyköpingshem. Ansökningshandling finns på hemsidan under Blanketter och broschyrer. Inköp och uppsättning bekostas av hyresgästen själv. Utförare med yrkeskunskap ska göra jobbet och hyresgästen är skyldig att ta bort markisen vid avflyttning.

7 SMÅTT & GOTT Ohyra du kan få hjälp Allt fler svenskar drabbas av vägglöss, kackerlackor och annan ohyra. Nyköpingshem bekostar saneringen åt drabbade hyresgäster. Den moderna människan reser oftare och längre än tidigare. Den ökade rörligheten ökar risken för att få med sig ohyra hem. Speciellt förekomsten av vägglöss har ökat dramatiskt de senaste åren. Vägglusen blir allt vanligare i hela Sverige. Även om Nyköping ännu inte är lika hårt drabbat som exempelvis Norrköping, säger Joel Andersson på Anticimex. Vägglusen är synlig för Lössen trivs i trånga skrymslen. SÅ GÖR DU... n Misstänker du att du drabbats av skadedjur, exempelvis vägglöss eller kackerlackor? n Kontakta snarast Kund-tjänst på tel Nyköpingshem bekostar saneringen som utförs av Anticimex. ögat, ser ungefär ut som en äppelkärna. Den gömmer sig i springor, bakom tapetkanter och liknande om dagarna. Allra mest trivs den i sängskrymseln där den har nära till maten om nätterna. Foto: Jan Lindblad Vägglusens bett ger rodnader och klåda. Misstänker man att man drabbats ska man snarast höra av sig till Nyköpingshems kundtjänst. Nyköpingshem kontaktar Anticimex som ombesörjer en för hyresgästen kostnadsfri sanering. Ibland räcker det med en sanering, men ofta behövs två insatser med bekämpningsmedel för att få bort alla löss, säger Joel Andersson. TIPS Nybörjartips för 3hobbyodlaren 1. Rabarber, rädisor, morötter, potatis och sallat är exempel på grönsaker som funkar bra i en odlingslåda. 2. Tomat, basilika, gräslök och mynta passar utmärkt i balkonglådor. Om balkongen är skuggig, skippa tomaterna. 3. Täck sköra plantor från starkt solljus och kalla nätter med fiberduk. Servicepunkt i Nävekvarn n Coop Nära i Nävekvarn har fått status som servicepunkt, den första utanför centralorten i Nyköpings kommun. En servicepunkt erbjuder bland annat dagligvaror, apoteksoch postservice. Landshövding Liselott Hagberg invigningstalade inför många åhörare. Nyköpingshem har drygt 100 lägenheter i Nävekvarn. Lyckad mobil återvinning Av elva ton avfall gick allt att återvinna, utom 40 kilo som fick läggas på deponi. Detta tack vare ett samarbete mellan Nyköpingshem och kommunens mobila återvinningscentral. I april och maj ställde kommunen upp sin mobila återvinningscentral en eftermiddag på Brandkärrsvägen, Ortvägen, Höglundavägen, Sjökaptensvägen och Marsvägen/Stenkullavägen. Totalt samlade Nyköpingshems hyresgäster in kilo avfall. Av dessa var 730 kilo farligt avfall. Mest samlades in på Ortvägen, 4,6 ton. Den mobila återvinningen uppskattades av hyrersgästerna. Initiativet ökar återvinningen och sparar hyresgästerna och vår personal en massa besvär. En liknande insamling kommer att ske under hösten, säger Åke Jansson på Nyköpingshem. Mahmoud Eid, Nyköpings BIS. Gratis fotboll med Trumfkortet n Trumfkortet innehåller många erbjudanden. Söndagen 29 juni bjuder Nyköpingshem hyresgästerna på fotboll på Rosvalla. Då tar Nyköpings BIS emot Umeå FC i division 1 norra, kl Fri entré mot uppvisande av Trumfkortet. Observera att antalet biljetter är begränsat och att först till kvarn gäller. n Vill du ha tillgång till en odlingslott i ditt bostadsområde? Elli Eriksson, Stigtomta Ja gärna. Det vore ett mervärde i boendet, både för mig och barnen. Lars-Göran Johansson, Fågelbovägen Nej, jag har en kolonilott i Bergshammar och det räcker. Annars är jag positiv till odlingslotter i bostadsområdena. Eivor Malmberg, Brandkärr Nej. Jag är en torparunge som odlat mycket i mina dagar, men nu har jag blivit för gammal och stel.

8 Lilla Värden Vände hem efter 50 år Våren 1964 stod hyreshusen klara för inflyttning. 50 år senare återkom barnen på Ängstugevägen för att fira jubileum och återuppliva gamla minnen. Uppropet ni som bodde på Ängstugevägen gick ut på Facebook. 17 stycken, från Sundsvall i norr till Malmö i söder, kom till Nyköping en solig lördag för att fira 50-årsjubileum i sina barndomskvarter. Nyköpingshems två fastigheter Ängstugevägen 1-15 stod inflyttningsklara Då var Gunilla Eriksson nio år, Ann Björnlund åtta och Birgitta Elgbacka sju. Trion, som hela tiden hållit kontakten, tyckte att det skulle vara kul att ordna en återträff för alla de barn som lekte ihop när det begav sig. Vi samlades i lekparken De bjöd på 50-årsjubileum, fr v Ann Björnlund, 70 Gunilla Eriksson och Birgitta Elgbacka. De växte alla upp på Ängstugevägen i Rosenkälla på 1960-talet. Foto: Jan Lindblad och skålade för de 50 åren. Vi befarade att det skulle bli lite stelt, men vi kom igång med en gång med att prata gamla minnen, säger Ann Björnlund, numera boende i Malmö. Röda och vita rosen. Trevåningskojan uppe i tallarna. Cirkuslekarna i dungen. De där barndomslekarna fanns med i den tipsrunda som festdeltagarna gick på sina gamla domäner. Därefter vankades middag i bostadsområdets samlingslokal. Måltiden avrundades med en tårta som Nyköpingshems förvaltningschef Åke Jansson bjöd på dagen till ära. företag som ger dig klöver över! n Nyköpingshem har förhandlat fram rabatter åt dig hos 70 lokala affärer och företag. Trumfkortet gör det billigare för dig att handla. Samtidigt uppmuntrar vi den Gunilla Eriksson hade knåpat ihop en jubileumstext på melodin Oh My Darling Clementine. En av verserna handlade om Röda och vita rosen: Om man blev fångad, åh ve och fasa, det blev tortyr av värsta slag. Men tro inte att man röjde hemligheten om sitt lag. Kolla alla rabatter på Vi hade en otrolig sammanhållning. Då är det klart att det är fantastiskt kul att träffas igen efter 50 år, säger Gunilla som bor på landet utanför Nyköping. Birgitta Elghammar i Stenkulla, var euforisk över återträffen. Det kom en gubbe med solglasögon och jag tänkte vem i hela friden är det där? Så tog han av sig brillorna och jag såg att det var Mats Hull i barndomsgänget. Det var magiskt, alltihop! lokala handeln, för att bibehålla det breda utbudet i Nyköping. Så spana efter Trumfkortsdekalen och var rädd om ditt Trumfkort. Det är en värdehandling.