Planprogram för nytt verksamhetsområde inom fastigheten Duvehed 2:14 i Fjärås stationssamhälle
|
|
- Jörgen Sandberg
- för 9 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Mot Kungsbacka Duvehed 2:14 E6 Västkustbanan Mot Malmö Planprogram för nytt verksamhetsområde inom fastigheten Duvehed 2:14 i Fjärås stationssamhälle Upprättad i april 2013 av planavdelningen 2013-P025 P5/13.03 Planprogram samrådshandling Samrådstid 4 juni - 15 augusti 2013
2 Handlingar: Planbeskrivning (denna handling) Programkarta Övrigt framtaget material: Miljöutredning, Norconsult Geoteknisk utredning, Norconsult Översiktlig VA-utredning, Kungsbacka kommun Trafikutredning, Ramböll Arkeologisk utredning, Riksantikvarieämbetet mars 2013 Handlingar finns att läsa på: Stadshusets entré, Storgatan 37, Kungsbacka Skriftliga synpunkter skickas till: Planavdelningen Plan & Bygg Kungsbacka Upplysningar om planprogrammet lämnas av: Hasse Andersson tel Hillevi Skoog, tel Planprogram Samråd Detaljplan Samråd Utställning Laga kraft Planprocessen Synpunkter kan lämnas flera gånger under planeringsprocessen, under program-samrådet, under detaljplanesamrådet och vid utställningen av planförslaget. Mellan de olika skedena redovisas de framförda synpunkterna och politiska beslut tas om ändringar samt om hur det fortsatta arbetet ska bedrivas. Detaljplanen antas slutligen av kommunfullmäktige. Detaljplaneprocessen tar cirka 1,5 år efter det att planprogrammet har godkänts av kommunstyrelsen.
3 Planprogram för nytt verksamhetsområde inom fastigheten Duvehed 2:14 i Fjärås stationssamhälle sammanfattning Inom kommunens fastighet Duvehed 2:14 undersöks möjligheten att anlägga ett verksamhetsområde med inriktning mot logistik. Det innebär en visuellt och trafikmässigt stor förändring för Fjärås stationssamhälle. Blondie Logistics AB har anmält sitt intresse för en omlokalisering från Kungsbacka stad. Tostaredsvägen Mot Kungsbacka Fjärås stationssamhälle Duvehed E6 Västkustbanan Mot Malmö Planprogram 3
4 Bakgrund Kungsbacka kommun beslutade 2008 att genomföra en mycket omfattande satsning på planering för nya områden för verksamheter. I dokumentet Ny mark för näringslivet presenteras 15 nya områden i kommunens samtliga kommundelar. Ett av dessa områden är Duvehed 2:14 och 2009 togs en översiktlig miljöutredning fram eftersom planeringsförutsättningarna bedömdes vara oklara. Bland annat på grund av intilliggande bostadshus och den kraftledning som korsar området. I kommunens översiktsplan framgår att Fjärås stationssamhälle ska utvecklas för sådana verksamheter som har ett stort transportbehov och därmed har viss omgivningspåverkan. Att planlägga Duvehed är således en del i en långsiktig satsning i Fjärås stationssamhälle. På sikt innebär det att stationssamhället växer fram som en betydande knutpunkt för denna typ av verksamheter längs E6:an i norra Halland. Förutom utomordentligt bra transportläge, erbjuder stationssamhället såväl exponeringsmöjlighet mot E6:an, som stora sammanhängande ytor för ytkrävande verksamheter. PLANENS Syfte OCH HUVUDDRAG Syftet med planprogrammet är att pröva möjligheter att anlägga ett nytt verksamhetsområde. Området ska ha inriktning mot transportintensiva och i viss mån störande verksamheter. Avsikten med ett planprogram är att det ska belysa de förutsättningar som ska ligga till grund för arbetet med detaljplanen. Förenligt med 3, 4 och 5 kap i miljöbalken Planområdet ligger inom område som enligt kommunens översiktsplan är avsett för verksamheter. Därmed har kommunen i princip tagit ställning till att en exploatering på aktuell jordbruksmark är möjlig enligt 3 kap 4 Miljöbalken. Behovsbedömning Med stöd av miljöutredningen (Norconsult ) har en behovsbedömning gjorts för att ta reda på om förslaget kan antas medföra betydande miljöpåverkan eller inte. Kommunen ska göra sin bedömning enligt de kriterier som anges i bilaga 4 till förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar. Sammanfattningsvis har behovsbedömningen visat att föreslagen exploatering inom planområdet kan medföra betydande miljöpåverkan. En miljökonsekvensbeskrivning, MKB, kommer att tas fram i samband med att arbetet med detaljplan startar. Miljökonsekvensbeskrivningen kommer också att visa på möjliga åtgärder. Ett program till miljökonsekvensbeskrivning samråds med Länsstyrelsen i samband med detta planprogram. 4 Planprogram
5 Innehåll i program till miljökonsekvensbeskrivning Natur, kultur och rekreation: Konsekvenser för natur-, kultur, och rekreationsvärden beskrivs liksom förslag på åtgärder. Viktiga aspekter är kulturmiljövärden förknippade med Fjärås bräcka samt fornminnen inom planområdet. Mark och vatten: Risk för förorenad mark bedöms. Konsekvenser av planområdets dagvattenhantering samt förslag på åtgärder för att inte motverka miljökvalitetsnormer för vatten beskrivs. Trafik: Konsekvenser av trafiken för luftkvalitet och bullermiljö beskrivs utifrån beräknade trafikmängder. Viktiga aspekter är buller för närboende och befintliga verksamheter. Hälsa och säkerhet: Viktiga aspekter att beskriva är risk för höga radonhalter, farliga transporter samt elektromagnetisk strålning från högspänningsledningen inom området. Naturresurser: Hushållningsfrågor, genomgång av eventuella lagregleringar inom programområdet, t.ex miljökvalitetsnormer för luft och ytvatten. Miljömål: Genomgång hur miljömålens uppfyllande påverkas. Fjärås stationssamhälle Tostaredsvägenvägen Programområde Orrelundsvägen Planprogram 5
6 Tidigare ställningstaganden Översiktliga planer och detaljplaner Enligt kommunens översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige 2006 ingår området i Fjärås stationssamhälles utvecklingsområde för framförallt verksamheter. Området är idag inte detaljplanelagt. Väster om järnvägen ligger ett flertal detaljplaner med verksamhetsändamål. Enligt fördjupad översiktsplan för Kungsbacka stad (antagen ) ska företag som alstrar tung trafik eller hanterar farliga ämnen, på sikt omplaceras till trafiknära, men mer perifera lägen. Planprogram Kommunstyrelsen beslutade att ge kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att utarbeta förslag till planprogram för nytt verksamhetsområde inom fastigheten Duvehed 2:14. Läge, areal och markägoförhållanden Programområdet ligger mellan Västkustbanan och Orrelundsvägen, direkt söder om Tostaredsvägen i Fjärås stationssamhälle. Fastigheten Duvehed 2:14 omfattar cirka 16 hektar och är i kommunens ägo. Duvehed 2:14 Fj 9 Fjp 23 Gällande detaljplaner. 6 Planprogram
7 Förutsättningar och förslag Natur Mark och vegetation Programområdet utgörs av flack och öppen åkermark med ett öppet dike som utgör områdets södra gräns. Åkermarken fortsätter även söder om detta dike. Längs med Orrelundsvägen i öster löper också ett dike kantat av en trädrad med ekar och öster om vägen ligger ett höjdområde med skyddsvärd ädellövskog. Landskapsbild och rekreation En utbyggnad bedöms inte påverka några rekreationsvärden, men utblickarna över öppet odlingslandskap försämras något för passerande på Tostaredsvägen och Orrelundsvägen. Området gränsar till det bevarandevärda odlingslandskapet mellan Fjärås Bräcka och Kungsbackafjorden. En utbyggnad påverkar inte utblickarna från Fjärås Bräcka eftersom programområdet gränsas av en höjd i öster och hamnar i ett redan exploateras sammanhang i väster. Geotekniska förhållanden Enligt den geotekniska utredningen (Norconsult ) utgörs jordlagren huvudsakligen av torrskorpelera, lera och friktionsjord på berg. Marknivån inom planområdet varierar mellan +7 och +15. Markytan sluttar svagt mot nordväst. Stabiliteten inom planområdet är tillfredställande för befintliga förhållanden. Förändringar som påverkar släntstabiliteten är avschaktning alternativt sänkning av marknivån inom planområdet, och bör därför begränsas eller kontrolleras i detaljprojekteringsskedet. Lerans sättningsegenskaper har undersökts i en provtagningspunkt inom planområdet. Resultatet visar att leran tål cirka 20 kpa belastning vid markytan utan att större långtidssättningar uppkommer. Grundläggning av planerade byggnader och övriga anläggningar inom planområdet rekommenderas utföras med pålar. Lätta och sättningskänsliga byggnader (byggnadslast upp till cirka 10 kpa) kan möjligen grundläggas med platta på mark, eventuellt i kombination med lättfyllnad (lättklinker/cellplast). Eftersom djupet till fast botten/berg varierar inom planområdet bör kompletterande geoteknisk undersökning utföras vid detaljprojektering. Undersökningen skall ange djupet till fast botten/berg för bestämning och dimensionering av påltyp. Förorenad mark Inom området finns inga kända föroreningar. Radon Enligt kommunens kartdatabas ligger den öppna åkermarken inom lågriskområde för radon. Höjdområdet öster om programgränsen är utpekat som område med lokala förekomster av högradonmark. Planprogram 7
8 Förutsättningar Tostaredsvägen Passage under järnvägen Fornlämningar Orrelundsvägen 8 Planprogram
9 Fornlämningar En arkeologisk undersökning genomförd av Riksantikvarieämbetet (mars 2013) visar att det inom utredningsområdet finns överlagrade lämningar från äldsta stenåldern (cirka f.kr.) och boplatslämningar från järnåldern (500 f.kr e.kr.). Riksantikvarieämbetet gör bedömningen att fornlämningarna är av sådan karaktär att de bör bli föremål för en arkeologisk förundersökning. Tillstånd till en eventuell arkeologiskt förundersökning söks hos Länsstyrelsen. Området där förundersökning rekommenderas är i detta planprogram markerat som grönområde/grönzon mot de tre bostäderna längs Orrelundsvägen. Se programkarta. Grönområde säkerställs i kommande detaljplan och en förundersökning bedöms därför inte vara nödvändig Befintlig bebyggelse Bostäder Mellan Orrelundsvägen och höjdområdet ligger tre bostadshus. Dessa är inlösta av Kungsbacka kommun. Cirka 400 meter söder om programområdet ligger ett mindre bostadsområde, med ett tiotal hus, som har sin tillfart via Orrelundsvägen. Service och företag I Fjärås stationssamhälle ligger en mängd olika verksamheter och företag. Närmaste verksamhetområde ligger väster om järnvägen och innehåller både stora och små företag. Planprogram 9
10 Förslag till ny bebyggelse Området har förutsättningar för etablering av företag som kan ha omgivningspåverkande verksamhet. Läget intill motorvägen ger goda förutsättningar för företag med transportintensiv verksamhet. Gestaltning Programförslaget bygger på att området skall exploateras för verksamheter som kan vara större eller mindre tillverkningsindustrier, lager- och logistikverksamhet samt kontor. Förutsättningar för logistikverksamhet som ligger till grund för programförslaget: En terminalbyggnad för logistikverksamhet på kvadratmeter som eventuellt kan byggas ut med ytterligare kvadratmeter In- och utlastning till en terminalbyggnad sker via portar med backrörelser för lastbil på upp mot 75 meter. Krav på en sammanhängande byggnadskropp utan nivåskillnader. Yta för uppställning av lastbilar och trailers. Verksamheten alstrar 50 fordon/årsdygn. Gator och trafik Trafik och tillgänglighet Trafikverket har genomfört en förstudie och påbörjat en arbetsplan för cirkulationsplats i korsningen Varbergsvägen-Tostaredsvägen-Äskatorpsvägen. Byggande planeras under Cirkulationen kommer att förbättra trafikangöringen i Fjärås stationssamhälle. Tostaredsvägen hade enligt Trafikverkets mätning 2007 en årsdygnstrafik på 5210 fordon/dag (plus/minus 6% ). Hela programområdet är flackt och saknar större nivåskillnader. Under förutsättning att god tillgänglighet eftersträvas och att hänsyn tas till människor med nedsatt rörelseförmåga vid planering och exploatering, kan en hög tillgänglighet i och till området skapas. Angöring Området nås via Tostaredsvägen som är Trafikverkets väg med en skyltad hastighet på 70 km/h. En ny infart krävs från Tostaredsvägen eftersom vägen är smal och en utbyggnad av Orrelundsvägen begränsas av den bevarandevärda trädallén. En trafikutredning är framtagen (Ramböll ) som redovisar förutsättningar för en ny infart. 10 Planprogram
11 Den nya infarten placeras så långt österut som möjligt, nära Orrelundsvägen. Detta för att uppnå en tillräckligt lång stoppsiktsträcka från sänkan där Tostaredsvägen leder under järnvägen. Gång- och cykelväg Trafikutredningen (Ramböll ) redovisar att en ny gång- och cykelväg kan placeras längs Tostaredsvägen, med passage under järnvägen fram till busshållplatsen Fjärås station Kollektivtrafik Närmaste busshållplats är Fjärås station vid korsningen Varbergsvägen, Tostaredsvägen. Skolbussen vänder idag på en vändplats direkt i anslutning till infarten till Orrelundsvägen. Den vändfickan föreslås i trafikutredningen (Ramböll ) flyttas längre in längs den nya infarten. Se programkarta. Sektion på föreslagen ny infart och användning av Orrelundsvägens norra del som gång- och cykelbana. (Ramböll ) Sektion på föreslagen ny gång- och cykelbana under järnvägen. (Ramböll ) Planprogram 11
12 Teknisk försörjning Vatten, avlopp och dagvatten Parallellt med järnvägen inom planområdet går huvudledningar för vatten och spillvatten. Området avvattnas norrut via diken till Hovmanneån. Hovmanneån är kraftigt påverkad av näringsämnen från omgivande odlingsmarker och utgör ett av Kungsbacka kommuns mest närsaltbelastade vattendrag. Ån hyser dock inga höga naturvärden samt troligtvis inget fiskebestånd. För att ta reda på vilka förutsättningar som finns för lokalt omhändertagande av dagvatten har en dagvattenutredning tagits fram (Kungsbacka kommun ). Dagvattenutredningen redovisar befintliga dagvattenförhållanden och föreslagen dagvattenhantering. Avvattning av området sker idag via åkerdräneringar i öst-västlig riktning. Dräneringarna mynnar i ett djupt dike som leder längs järnvägen. En 2600 kvadratmeter stor, dagvattendamm föreslås inom planområdet för att fördröja dagvattnet innan utlopp sker i befintligt dike. Släntlutningarna på dammen bör vara minst 1:6 och bekläs med stenar, gräs och buskar i klungor. Det gör att dammen inte behöver inhängnas. Det ska alltid stå vatten i dammen som bildar en vattenspegel. Asfalterade ytor som är trafikerade och uppställningsytor ska kopplas till oljeavskiljare. Värme Hur byggnaderna ska uppvärmas är inte klarlagt. Krav på byggnadernas energianvändning ska följa bestämmelserna enligt Boverkets byggregler (BBR). El- och teleledningar Vilka ledningar som behöver säkerställas med u-område tas fram i samband med detaljplaneläggning. Bredband Anslutningspunkt för bredband finns längs järnvägen i väst. Avfall Erforderliga utrymmen för källsortering av sopor ska finnas inomhus och utomhus. Sophanteringen ska ske med största hänsyn till miljön samt med möjlighet till återvinning av energi och material. HÄLSA OCH SÄKERHET Järnväg Västkustbanan används för transporter av farligt gods. Enligt miljöutredningen (Norconsult ) samt Kungsbacka kommuns översiktsplan, kan byggnader medges fram till 30 meter från järnvägen. 12 Planprogram
13 Länsstyrelsen i Hallands län har i rapporten Riskanalys av transport av farligt gods i Hallands län (2012) sammanställt rekommendationer vid planering i närheten av vägar och järnvägar där farligt gods transporteras. Här anges ett basavstånd mellan planerad industri och Västkustbanan på 50 meter som med säkerhetshöjande åtgärder kan reduceras till 20 meter. Inom 150 meter från järnvägen rekommenderas att riskerna med farligt gods beaktas. För att en farligt godsolycka ska ske krävs att ett fordon lastat med farligt gods är inblandat i en olycka, till exempel en kollision eller urspårning. Vidare måste behållare på fordonet skadas så att läckage av ett farligt ämne sker. För brand- och explosionsfarliga ämnen måste dessutom en antändningskälla finnas som kan starta en brand eller ett explosionsförlopp. Enligt Länsstyrelsens rapport bedöms individrisken vara låg på redan relativt korta avstånd från järnvägen. Västkustbanan trafikeras av drygt 8000 vagnar med farligt gods per år, något som bedöms vara konstant inom en överskådlig framtid. Under de senaste 100 åren har det skett ett fåtal olyckor, men ingen människa har omkommit i Sverige till följd av transporter av farligt gods på järnvägen. De vanligaste olyckorna med farligt gods på järnväg är urspårningar och sammanstötningar Då planområdet genomkorsas av en elkraftledning är en byggnation inte möjlig nära järnvägen och basavstånden uppfylls med god marginal. Elkraftledning Tvärs över hela området går elkraftledningar som påverkar möjligheten till utbyggnad av området. Det är en 50 kv och en 130 kv ledning och en tidig bedömning av Fortum är att det är mycket kostsamt, om ens genomförbart, att flytta eller gräva ner dessa ledningar. Ledningarna är därför kvar som en planeringsförutsättning som kommande detaljplan måste ta hänsyn till. Det finns inga exakta gränser för hur nära elkraftledningar man kan bygga. Fortum rekommenderar att 10 meter på vardera sida om ledningen ska vara helt bebyggelsefritt. Inom 50 meter från ledningarna är det en elektrisk gråzon där viss utnyttjande av marken kan vara möjlig. Det man måste ta hänsyn till här är att ledningarna kan, vid en eventuell olycka, komma i kontakt med marken. I detta område får föremål som leder ström eller som kan ta eld inte finnas, t.ex. Föremål av metall eller trä. Det är därför inte rekommenderat att ha permanent parkering här. Förutom den direkta el- och brandfaran innebär elkraftledningar även elektromagnetiska fält. Fälten mäts i µt (microtesla). Det finns enligt miljöutredningen (Norconsult ) inga tvingande gränser för allmänhetens exponering av magnetiska fält. Miljöutredningen rekommenderar att inga nya byggnader där människor vistas stadigvarande får uppföras inom områden där de elektromagnetiska fälten överstiger 0,4 µt. Det innebär vid en grov uppskattning cirka 30 meter från ledningarna. Planprogram 13
14 Direktiv till detaljplan bebyggelse och gestaltning Bebyggelsen kommer sannolikt att karaktäriseras av flera storskaliga byggnadsvolymer. I det fortsatta planarbetet blir det därför viktigt att verka för ett tilltalande helhetsintryck samt bästa möjliga förankring i landskapet. Gator och trafik Detaljplanen ska utgå från den trafikföring som föreslås i trafikutredningen (Ramböll, ). Geoteknik Förändringar som påverkar släntstabiliteten är avschaktning alternativt sänkning av marknivån inom planområdet. Sådana förändringar bör begränsas eller kontrolleras i detaljprojekteringsskedet. Teknisk försörjning Exploatören ska anmäla förslag till dagvattenlösning till förvaltningen för Miljö och Hälsoskydd. som ansvarar för prövning och tillsyn enligt Miljöbalken och kan föreskriva vilkor och försiktighetsåtgärder. Vilka ledningar som påverkas ska beställas via ledningskollen.se. Ledningar som behöver säkerställas med u-område tas fram i samband med detaljplaneläggning. Hälsa och säkerhet Vad som kan placeras inom 50 meter från elkraftledningen ska bestämmas i samråd med Fortum. Fornlämningar Grönområde föreslås där fornlämningar påträffats. Konsekvenser Miljökonsekvenser Exploateringen sker huvudsakligen på åkermark utan höga kultur- och naturvärden. Landskapsbilden kommer att påverkas. Trafiken kommer att öka något, men på en relativt kort sträcka mellan Duvehed och motorvägen E6. Trafikflödet underlättas tack vare ny cirkulation vid Varbergsvägen/ Tostaredsvägen. Kommunen är positiv till en omlokalisering av Blondie Logistiks AB från ett centralt läge i Kungsbacka stad till ett motorvägsnära läge i Fjärås. Det skulle innebära miljövinster som är i linje med fördjupad översiktplan för Kungsbacka stad (antagen 2009) Miljökvalitetsnormer för luft Trafikmängderna kan komma att bli något högre men landskapet är öppet 14 Planprogram
15 och bedöms vara väl ventilerat. Risk för att miljökvalitetsnormerna för luft överskrids bedöms erfarenhetsmässigt som mycket liten. Miljökvalitetsnormer för vatten Vattenmyndigheten för Västerhavets vattendistrikt har beslutat om Miljökvalitetsnormer (MKN) för vatten den 15 december 2009, enligt 5 kap. 5 miljöbalken och 6 kap. 1 förordningen (2004:660) om förvaltning av kvaliteten på vattenmiljön (VVF). Det finns en beslutad miljökvalitetsnorm för varje vattenförekomst i vattendistriktet som gäller vid prövning och tillsyn samt för vilka hänsyn som ska tas i alla planer och program. Vattenförekomsten Hovmanneån påverkas som dagvattenrecipient för planområdet. Ån har klassificerats till måttlig ekologisk status med miljökvalitetsnormen god ekologisk status till Utslagsgivande för klassningen är bedömning av fiskfauna och övergödningsproblem. Hovmanneåns kemiska status är god. Hovmanneån mynnar i vattenförekomsten Inre Kungsbackafjorden som har klassificerats till otillfredställlande status, utslagsgivande är expertbedömning av bottenfauna. Vattenförekomstens kemiska status är god. Miljökvalitetsnormen för Inre Kungsbackafjorden är god ekologisk status till Programområdet påverkar vattenförekomsterna genom dagvatten. Under förutsättning att dagvattnet omhändertas med rening och fördröjning i fokus bedöms inte planen försvåra målet med god ekologisk status till Sociala konsekvenser Planläggning av Duvehed är ett led i de översiktliga målet att utveckla Fjärås stationssamhälle med inriktning mot företag. Utvecklingen påverkar de boende i området som får mer trafik och annan störande verksamhet i sitt närområde. Nya verksamhetsområden och därmed nya arbetsplatser möjliggörs. En exploatering på åkermarken skapar inga nya barriärer. Genomförandefrågor Här redovisas de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av det som förslås i planprogrammet och i kommande detaljplan. ORGANISATORISKA FRÅGOR Projektering av lokalgator, gång och cykelbanor, vatten- och avloppsledningar kan eventuellt ske parallellt med detaljplanearbetet. Utbyggnad av allmänna anläggningar kan starta när fastställd detaljplan finns. Genomförandetid Genomförandetiden kommer att sättas till 10 år räknat från det datum då detaljplanen vunnit laga kraft. Markägoförhållanden Kommunen äger all mark inom planområdet.
16 Huvudmannaskap allmän plats Kommunen ska vara huvudman för allmän plats inom planområdet. Det innebär att kommunen svarar för utbyggnad och framtida drift och underhåll av gator, natur med mera. Trafikverket är huvudman för Tostaredsvägen. Anläggningar inom kvartersmark Området föreslås bebyggas med lager och kontor för logistikverksamhet. Parkering hänförlig verksamheten ska ske inom kvartersmark. Utbyggnad inom kvartersmark utförs och bekostas av exploatören. Utöver byggande av husen innebär det att exploatören anlägger gator, parkering, ledningar, dagvattenhantering med mera inom kvartersmark. Anläggningar utanför planområdet Trafikverket utför åtgärder på Tostaredsvägen. Avtal Ett Principavtal ska träffas med exploatören, som reglerar principerna för fördelning av kostnader för åtgärder inom allmän plats. Avtalet ska godkännas av Kommunstyrelsen. Marköverlåtelseavtal kommer att träffas då kommande detaljplan vunnit laga kraft. FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR Genom avstyckning eller fastighetsreglering ska fastigheter för kvartersmark bildas. Kommunen kommer att överlåta mark som ska ingå i kvartersmark enligt kommande principavtal. Fastighetsbildning, servitut och ledningsrätt ska vara genomförda innan bygglov beviljas. Angöring till bostäderna i söder om planområdet föreslås ske via ny lokalgata och som ansluter till befintlig vägföreningsväg. Samråd ska ske med lantmäterimyndigheten om de fastighetsrättsliga frågorna. Servitut och ledningsrätt En högspänningsledning passerar området och medför restriktioner i användningen av marken. Ledningsrätt ska inrättas/ändras för befintliga och tillkommande ledningar inom planområdet. Ledningsrätt kan även bli aktuellt för nätstation, kraftledningar, naturgasledningar med mera. 16 Planprogram
17 TEKNISKA FRÅGOR Trafik Befintlig vägföreningsväg föreslås anslutas till den nya infarten. Gång- och cykelvägar Från Fjärås station till planområdet föreslås att en gång- och cykelväg anläggs utmed Tostaredsvägen. Gång- och cykelvägarna kommer att ingå i allmän plats. Del av Orrelundsvägen övergår till gång- och cykelväg. Parkering Parkeringsbehov för planerade verksamheter ska lösas inom respektive fastighet på kvartersmark. Kollektivtrafik Befintlig hållplats för skolbussen föreslås eventuellt flyttas till den nya lokalgatan. Nytt läge för hållplats illustreras i planförslaget. Se programkarta Vatten och avlopp Förvaltningen för Teknik anvisar förbindelsepunkt för anslutning av dricksvatten och spillvatten efter beställning från exploatören. Anläggningsavgifter för vatten och avlopp kommer att tas ut enligt vid anslutningstillfället gällande taxa. Dagvatten Förvaltningen för Teknik ska äga och ha driftsansvar för allmänna ledningar. Dagvatten ska tas om hand lokalt inom fastigheten. Innan dagvatten från körytor och parkeringsytor avleds ska vattnet renas med oljeavskiljare samt därefter fördröjas innan avledning till allmän dagvattenledning.. Utformning görs i samråd med förvaltningen för Miljö- och Hälsoskydd i Kungsbacka kommun. Materialval för utvändiga ytor bör väljas med omsorg om miljön. Till exempel bör oskyddade ytor av koppar eller zink undvikas för att minska risken för föroreningar i dagvattnet. Befintliga ledningar Planområdet berörs av en befintlig högspänningsledning. Ledningen säkerställs med ledningsrätt och med u-område i kommande detaljplan. Eventuell omläggning bekostas av exploatören. El- och fjärrvärmeledningar Ledningar för el, fiber och tele finns utbyggt till området. Behov av ny transformatorstation/ kopplingsstation utreds inom ramen för detaljplanarbetet. Skyddsområden För verksamheter och byggnader ska de riktlinjer och krav på skyddsavstånd Planprogram 17
18 som Räddningstjänsten ställer uppfyllas, se kapitlet Hälsa och säkerhet. Markmiljö Inom området finns inga kända markföroreningar. Exploatören ska genomföra mer detaljerade undersökningar i innan byggnation får påbörjas. Luft och buller Bullermätningar genomförs vid behov. Geoteknik Översiktliga geotekniska undersökningar finns sammanställda i dokument daterat Undersökningarna visar att marken kräver extraordinära grundläggningsåtgärder. Detaljerade geotekniska utredningar ska utföras och bekostas av exploatören i samband med projektering av byggnader och anläggningar. Arkeologi En arkeologisk utredning är genomförd av Riksantikvarieämbetet. Utredningen utfördes under slutet av år Utredningen resulterade i två nyupptäckta fornlämningar. Fornlämningarna är skyddade av kulturminneslagen. Riksantikvarieämbetet föreslår att arkeologisk förundersökning utförs. Samråd ska ske med länsstyrelsen om ingrepp i fornlämningarna under det fortsatta planarbetet. EKONOMI Ekonomiska konsekvenser för kommunen Fördelning av kostnader för utbyggnad av allmän plats regleras slutligen i avtal mellan exploatören och kommunen. Utgifter: Åtgärder på Tostaredsvägen, inkl nytt högersvängfält samt gc-väg har bedömts till 2,2 Mkr. Utbyggnad av lokalgata, som ersätter del av Orrelundsvägen, har bedöms till cirka 3 Mkr. Kostnader för arkeologi och dagvattendammar. Inkomster: Kommunen erhåller intäkter bland annat genom markförsäljning, gatukostnadsbidrag för del av infrastrukturen och anslutningsavgifter. Framtida drift- och underhållskostnader Framtida driftskostnader har ännu inte beräknats men kan komma att belasta exploatören. 18 Planprogram
19 Ekonomiska konsekvenser för exploatören/ byggherren Exploatören ska betala gatukostnadsersättning för del av åtgärder på Tostaredsvägen, flytt av befintliga ledningar, utbyggnad av lokalgata med mera. Exploatörens ekonomiska åtaganden gentemot kommunen regleras dels i ett principavtal och dels i kommande avtal om marköverlåtelse. Exploatören bekostar själv anslutningsavgifter för vatten, avlopp, el, tele, fiberkabel med mera. Anslutningsavgifter för va, el, tele, med mera betalas enligt gällande taxa till respektive huvudman enligt vid anslutningstillfället gällande taxa. När förbindelsepunkt är upprättad inträder betalningsskyldighet. ÖVRIGT För upphävande av biotopskydd för träden i allen längs Orrelundsvägen krävs ansökan oss Länsstyrelsen. Tidplan Samrådstiden för detta planprogram pågår mellan 4 juni - 15 augusti Med ett godkänt planprogram som grund beräknas detaljplan med normalt planförfarande starta hösten 2013 och avslutas under hösten MEDVERKANDE I PLANARBETET I planprogrammet har deltagit tjänstemän från berörda kommunala förvaltningar, Anders Gustafsson, Kommunekolog, Miljö och Hälsa Anders Wallergård, Projekteringsingenjör, Teknik Upprättad av planavdelningen i april 2013 Hillevi Skoog Hasse Andersson Inger Gennerud Björsander Planarkitekt Strateg fysisk planering Markstrateg, genomförandefrågor Planprogram 19
20 Kungsbacka kommun Kommunstyrelsens Förvaltning Kungsbacka tel:
Planprogram för bostäder inom fastigheterna Sintorp 4:26 och 4:71 i Frillesås
Planprogram för bostäder inom fastigheterna Sintorp 4:26 och 4:71 i Frillesås Upprättad i april 2013 av planavdelningen Planprogram samrådshandling Samrådstid 4 juni - 15 augusti 2013 P6/13.06 Diarienr:
Bostäder och förskola på Kvarnhöjden, Kyrkeby 4:1 m.fl.
Samrådshandling 2013-04-19 Rev: Dnr: 0072/06 Plannummer: Mark och Exploateringsenheten Andreas Wingfors Telefon: 0303-73 26 65 Mail: andreas.wingfors@stenungsund.se DETALJPLAN för Bostäder och förskola
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun. Dnr. Plan.2012.2.
Dnr. Plan.2012.2 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Kvantumvallen, Del av fastigheten Vägskälet 17 m.fl. Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm
Detaljplanen syftar till att genom normalt planförfarande skapa förutsättningar för nybyggnation av bostäder i Rönnäng.
1/6 1/6 2/6 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Upprättad 2012-11-02 1. INLEDNING En genomförandebeskrivning har till uppgift att redovisa de organisatoriska, tekniska, ekonomiska och fastighetsrättsliga
Plan- och genomförandebeskrivning
1 tillhörande detaljplan för del av Vimmerby 3:3, del av ALV:s stugby SAMRÅDSHANDLING Dnr MOB 2015-32 Planbeskrivning Miljö- och byggnadsförvaltningen 2 Inledning En planbeskrivning skall underlätta förståelsen
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Detaljplan för Åby mässhall och hotell Västra Götalands län Upprättad 2015-06-09 ANTAGANDE GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Inledning Detaljplanen ska redovisas de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska
DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun
DETALJPLAN för del av FÅGLABÄCK 2:1, Skillingaryds tätort, Vaggeryds kommun Upprättad i januari 2008 reviderad i mars 2008 Miljö- och byggnämnden antog planen 2008-04-29 87. Planen vann laga kraft 2008-05-20
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Komplettering av Trafikplats Vega del av Kvarntorp. Kvarntorp-Haninge kommun
Detaljplan för Komplettering av Trafikplats Vega del av Kvarntorp Kvarntorp-Haninge kommun PLANBESKRIVNING Planområdet Enkelt planförfarande Laga kraft 2014-01-09 Dnr PLAN.2013.17 INNEHÅLLSFÖRTECKNING
MA 113. Detaljplan för del av Hägnad 1:16 m.fl. fastigheter GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Organisatoriska frågor. Tidplan
MA 113 Uppdragsbeslut 2009-11-11 Samrådsbeslut 2010-06-16 Utställningsbeslut 1 Utställningsbeslut 2 2010-08-31 2010-10-13 Antagande 2010-12-13 Laga kraft 2012-03-29 Figeholm, Oskarshamns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Rikstens företagspark, del 1
36-10 Mark och exploateringsenheten UTSTÄLLNINGSHANDLING 2015-05-15 SBN 2015-05-19 1 [7] Referens Kristofer Uddén GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Rikstens företagspark, del 1 Botkyrka kommun Post Botkyrka kommun,
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje. Samhällsbyggnadskontoret. Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214
Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING Detaljplan för Urberget 2 och 19 inom Ronna i Södertälje Arkivnummer: 0181K-P1642A Dnr: 2010-01312-214 Upprättad 2013-05-15 Laga Kraft 2013-07-09 LAGA KRAFTHANDLING
Hagaström 77:15 mfl, Hagaströmsskolan
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2012-02-15 Antagandehandling Dnr: 09BMN1037 Handläggare: Thobias Nilsson Hagaström 77:15 mfl, Hagaströmsskolan Detaljplan för skola Gävle kommun, Gävleborgs län SAMHÄLLSBYGGNAD
Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214
SAMRÅDSFÖRSLAG 2014-11-28 Detaljplan för del av fastigheten Gräddö 7:2 i Rådmansö församling enligt PBL Dnr 13-1406.214 Ks 13-1156.214 PLANBESKRIVNING P O S T A D R E S S B E S Ö K S A D R E S S T E L
SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ. Planområdet i Järvsö
SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR HEDENLUNDSVÄGEN OCH DEL AV STATIONSGATAN I JÄRVSÖ Planområdet i Järvsö LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Datum 2016-02-26 Dnr 0370/13
Detaljplan för Bränninge S:4 m. fl.
Detaljplan för Bränninge S:4 m. fl. Habo kommun Planbeskrivning Antagen 11 december 2013 Laga kraft 8 januari 2014 Genomförandetiden utgår 8 januari 2029 2 Plan- och genomförandebeskrivning Handlingar
Samrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING. Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede
Samrådshandling Enkelt planförfarande 2014-12-01 PLANBESKRIVNING Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede Munkedals kommun Västra Götalands län Infarten till Fisketorp med
Samrådshandling. Detaljplan för bostäder Bolsheden 1:40 i Släp. Upprättad i december 2014 av Planavdelningen Kungsbacka kommun 2013/P029 D240
Samrådshandling Detaljplan för bostäder Bolsheden 1:40 i Släp Upprättad i december 2014 av Planavdelningen Kungsbacka kommun 2013/P029 D240 2 Planbeskrivning INNEHÅLL: Planbeskrivning sid 4 Förutsättningar,
2008-12-10 Dnr: 2007-0937-214 UTSTÄLLNINGSHANDSNDLING. DETALJPLAN för Örmo 3:3 m fl i Konga samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län.
2008-12-10 Dnr: 2007-0937-214 UTSTÄLLNINGSHANDSNDLING DETALJPLAN för Örmo 3:3 m fl i Konga samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser,
Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Godståget 1 i stadsdelen Östberga, S-Dp 2013-18514
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Torbjörn Johansson Telefon 08-508 27 352 Samrådshandling 2015-06-23 Sida 1 (10) Planbeskrivning Detaljplan för del av fastigheten Godståget 1 i stadsdelen Östberga,
DP#283 DETALJPLAN - ANTAGANDEHANDLING. för Dafgårds Höglager, Källbytorp 2:28, Götene kommun, maj 2014
HANDLINGAR Planbeskrivning Plankarta med illustration Bilagor Fastighetsförteckning dat 2014.04.11 Geoteknisk undersökning, Skanska 2010-10-15 Planen antagen MBN 2014-05-27 Laga Kraft 2014-06-23 Genomförandetiden
Genomförandebeskrivning
1(15) Genomförandebeskrivning tillhörande detaljplan för del av fastigheten 1:171 med närområde inom Norsholm i Norrköpings kommun den 28 oktober 2014 SAMRÅDSHANDLING 2(15) Innehållsförteckning 1. Allmänt...
Diarienummer PBN 2012-355 214 (tidigare 2007/0286 214) Upprättad 2006-05-07, reviderad 2008-03-19, 2008-12-10, 2012-07-06 och 2013-02-18
Diarienummer PBN 2012-355 214 (tidigare 2007/0286 214) Detaljplan för SJÖDAL, HÅKANKILA 2:36 M.FL Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2006-05-07, reviderad 2008-03-19, 2008-12-10, 2012-07-06 och
Järvsta 16:20, Mårtsbovägen öster
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2012-03-12 Samrådshandling Dnr: 11BMN36 Handläggare: Henry Grew Järvsta 16:20, Mårtsbovägen öster Detaljplan för bostäder Gävle kommun, Gävleborgs län Samrådstid: XX mars
Dnr BTN14/86. Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186. Stavsjö. Nyköpings kommun. Samrådshandling. Planbeskrivning. Upprättad 2015-03-03
Dnr BTN14/86 Detaljplan för Stavsjö 2:191, 2:187 samt del av 2:186 Stavsjö Nyköpings kommun Samrådshandling Planbeskrivning Upprättad 2015-03-03 Dnr BTN 14/86 2/11 Planhandlingar Detaljplanen består av
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Samrådshandling Detaljplan för NYA BOSTÄDER I TYFTER Inom Tyfter 1:19 m.fl. Kungälvs kommun, Västra Götalands län SAMHÄLLSBYGGNAD Planering och exploatering
SAMRÅDSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Hörby 43:49 Hörby kommun, Skåne län
PLANBESKRIVNING 1(14) SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för Hörby 43:49 Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med nu aktuell planprövning är att anpassa redan planlagd kvartersmark för fjärrvärmeverk
Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län
Samrådshandling Detaljplan för Högaffeln 7 Västervik, Västerviks kommun, Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2016-03-16 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplanen består
PLANBESKRIVNING Antagandehandling
Datum 2012-01-03 Diarienummer 0772/09 Sida 1/8 PLANBESKRIVNING Antagandehandling DETALJPLAN FÖR DEL AV HÖNÖ OMFATTANDE HÖNÖ 2:158 M. FL., ÖCKERÖ KOMMUN Datum 2012-01-03 Diarienummer 0772/09 Sida 2/8 PLANENS
PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
Samrådshandling Maj 2014 Sektorn för samhällsbyggnad Detaljplan för BJÖRRÖD 1:199 M FL i Landvetter, Härryda kommun Planbeskrivning Planbeskrivningens uppgift är att underlätta förståelsen av planförslagets
FÖRUTSÄTTNINGAR. Kommunala ställningstaganden. Natur och kultur
Stadsbyggnadsnämnden Datum Diarienummer Aktnummer 1 (8) Stadsbyggnadsförvaltningen 2014-05-28 SBN/2011:233 1.21 Planavdelningen Inga Krekola, 016-710 11 19 Antagandehandling Detaljplan för Mesta 3:3 Borsökna
Planhandlingen utgörs av denna planbeskrivning samt en plankarta i skala 1:1 000 med tillhörande bestämmelser.
Antagandehandling 2010-12-06 Dnr 2009/2094 Detaljplan för del av Gyljeryd 1:3 (Kärleksudden) Mullsjö Mullsjö kommun Godkännande: 2010-10-26, 77, BN Antagande: 2010-12-21, 152, KF Laga kraft: 2011-07-21
Programhandling DNR BTN 2011/0225-214:M. Planprogram för Arlandastad Norra
Programhandling DNR BTN 2011/0225-214:M Antagen av kommunfullmäktige 2006-05-18 118 regeringsbeslut 2006-06-26 NORMALT PLANFÖRFARANDE Planprogram för Arlandastad Norra Omfattande del av fastigheterna Broby
Detaljplan för BERGHEM 16:2. Berghem, Marks kommun, Västra Götalands län PLANBESKRIVNING. ANTAGANDEHANDLING Diarienummer PBN 2010/0291 214
ANTAGANDEHANDLING Diarienummer PBN 2010/0291 214 Detaljplan för BERGHEM 16:2 Berghem, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättat 2010-11-01, reviderad 2011-04-04 Planarkitekt Åsa Svensson 1 (8) HANDLINGAR
ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län.
2011-03-07 Dnr: 2011-0095-211 1(7) ANTAGANDEHANDLING ÄNDRING AV DETALJPLAN för del av RÄVEMÅLA 1:54 m fl, INDUSTRIOMRÅDE RÄVEMÅLA, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING Detaljplanen handläggs
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Jägarparken. del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2011.9. tillhörande
Dnr Plan.2011.9 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för Jägarparken del av fastigheten Sandbäcken 3:1 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-10-29
GRANSKNINGSHANDLING SYFTE OCH BAKGRUND. Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län
PLANBESKRIVNING 1(11) GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Skottorp 5 och 6 Hörby kommun, Skåne län SYFTE OCH BAKGRUND Syfte Syftet med nu aktuell planprövning är upphäva gällande tomtindelning för fastigheterna
P L A N B E S K R I V N I N G
1 Diarienummer 2006/0082 214 Detaljplan för NÄSET, Etapp 2 Kinna 24:169 Kinna, Marks kommun, Västra Götalands Län P L A N B E S K R I V N I N G UPPRÄTTAD 2006-05-04 reviderad 2006-11-30, 2007-05-07 Plan-
Hyltegärde 2:2 Bouleklubben
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING FÖR HYLTEGÄRDE 2:2 OCH DEL AV 2:3, KOMMUN Bouleklubben Handlingar Plan och genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser Behovsbedömning Fastighetsförteckning 1 2
SAMRÅD T.O.M 2014-08-29
Detaljplan HANDELSMANNEN 1 M.FL., Västra Mark Växjö kommun Samrådshandling 2014-06-12 Dnr: 14BN0395 Stadsbyggnadskontoret SAMRÅD T.O.M 2014-08-29 Handläggare Anna Thyrvin 0470-436 06 Detaljplan/Beskrivning
Detaljplan för del av Rödögården 1:5 och 1:33 Rödön, Krokoms kommun
Detaljplan för del av Rödögården 1:5 och 1:33 Rödön, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Samrådshandling 23 oktober 2014 HANDLINGAR Planhandlingarna består av: Planbeskrivning med illustrationer Plankarta med
SAMRÅDSHANDLING 2014-10-29 PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun
PLANBESKRIVNING Dnr 2014/0297 Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun Postadress Besöksadress Telefon Telefax Postgiro Bankgiro E-post Org.nr Box 501 Mejerigatan 3 042 458 50 00 042
ANTAGANDESHANDLING Detaljplan för BOSTÄDER I HOSSABERGET GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2014-05-20. Antagen av KF 2 september 2014 Laga kraft 3 oktober 2014
2014-05-20 Antagen av KF 2 september 2014 Laga kraft 3 oktober 2014 ANTAGANDESHANDLING Detaljplan för BOSTÄDER I HOSSABERGET GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING En genomförandebeskrivning har till uppgift
Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås, Krokoms kommun
SAMRÅDSHANDLING 2015-10-09 Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Samrådshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen
GRANSKNINGSUTLÅTANDE 1 (10)
Byggnadsnämnden GRANSKNINGSUTLÅTANDE 1 (10) Detaljplan för Hede 3:122 i Kungsbacka stad Genomförande Byggnadsnämnden godkände 2014-06-05 det i maj 2014 upprättade planförslaget som underlag för granskning.
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G
G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Utställningshandling 2014-05-08 Detaljplan för BOSTÄDER I TEGA, YTTERBY Tega 2:5 Kungälvs kommun, Västra Götalands län SAMHÄLLSBYGGNAD ADRESS Stadshuset 442
Stenungsunds kommun Västra Götalands län
1(5) Dnr 0197/09 Utställningshandling 2012-08-30 detaljplan för skola och bostäder, Kyrkenorum 4:210 och del av 4:123 Stenungsunds kommun Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR
Detaljplanen antogs av Samhällsbyggnadsnämnden den 23 september. Beslutet har inte överklagats. Beslutet har vunnit laga kraft den 26 oktober 2015.
2015-10-28 Samhällsbyggnadsnämnden Dnr: 15SBN23 Handläggare: Emma Olofsson Sid 1 (1) Lagakraftbevis Källö 46:1 mfl, anstalten Gävle Detaljplan för kriminalvård m.m. Gävle kommun, Gävleborgs län Detaljplanen
Västerhejde Bjärs 2:1 och 1:3, del av
PLANBESKRIVNING Tillhörande detaljplan för Västerhejde Bjärs 2:1 och 1:3, del av Stadsarkitektkontoret i Visby 2008-01-23 Gotlands kommun och län SAMRÅD Handlingar Detaljplanekarta med planbestämmelser
Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7
DNR: 2014/KS0061 GRANSKNINGSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-11-06 Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7 Ändring av detaljplan för del av Förslag till stadsplan för del av Ryk Nedra 2:9 m.fl.
Detaljplan för BLIXTEN 3, Hudiksvalls kommun
1 (12) Dnr PLAN.2013.16 Planbeskrivning Detaljplan för BLIXTEN 3, Hudiksvalls kommun PLANFÖRFARANDE Byggnadsnämnden beslutade 2013-12-10 ( 167) att uppdra till plan och bygglovskontoret att ta fram förslag
SAMRÅDSHANDLING Del av Gällivare 12:74 Öster om Treenighetens väg/e 45 2013 08 29 Bilaga 1. BEHOVSBEDÖMNING BEHOVSBEDÖMNING
BEHOVSBEDÖMNING Inledning Denna checklista används som hjälpmedel när det kommer till att bedöma behovet av en miljökonsekvensbeskrivning. Checklistan används även för att avgränsa vilka typer av miljöpåverkan
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Dnr: 03/032/214 DETALJPLAN FÖR OMRÅDE ÖSTER OM VATTENTORNET Mariedal 1:6, Trötenområdet Lysekils kommun ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Allmänt Planförslaget redovisar
DETALJPLAN FÖR VÄSTANVIK 1:452 M FL (INFART NOTNÄS) TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN
1 av 7 DETALJPLAN FÖR VÄSTANVIK 1:452 M FL (INFART NOTNÄS) TORSBY KOMMUN VÄRMLANDS LÄN PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planen består av plankarta med bestämmelser, denna beskrivning, genomförandebeskrivning,
NORMALT PLANFÖRFARANDE
1 (7) NORMALT PLANFÖRFARANDE LAGA KRAFT 2009-03-25 Detaljplan för Harvägen, Eneby 1:122 m. fl. Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta
Sagobyn och Kv. Laxen
1 tillhörande ändring av detaljplan för Sagobyn och Kv. Laxen SAMRÅDSHANDLING Dnr MOB 2015-241 2 Planbeskrivning Inledning Handlingar En planbeskrivning skall underlätta förståelsen för planförslagets
NORMALT PLANFÖRFARANDE. Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
1 (8) NORMALT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för Broby 2:129, Broby backar Håbo kommun, Uppsala län ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Generella bygganvisningar vid fördelning av tomter på Hälltorps gård, etapp 1, kvarteren Katjaäpplet, Duväpplet, Rosenäpplet, Smultronäpplet.
Generella bygganvisningar vid fördelning av tomter på Hälltorps gård, etapp 1, kvarteren Katjaäpplet, Duväpplet, Rosenäpplet, Smultronäpplet. Allmänt Bygganvisningen togs fram under 2011 vid fördelning
PLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje
SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Plan 1(5) PLANBESKRIVNING P 05010 Detaljplan för del av kv FUTURUM (Folkets Hus m m) inom Järna kommundel i Södertälje Upprättad 2009-02-16 Reviderad 2009-05-25 Planens syfte och
Planbeskrivning. Diademet 2 inom Vrinnevi i Norrköping SAMRÅDSHANDLING SPN-000/000. den 13 maj 2015
Planbeskrivning 1(18) SPN-000/000 tillhörande detaljplan för del av fastigheten Vrinnevi 5:5, del av fastigheten Diademet 6 samt del av fastigheten Diademet 2 inom Vrinnevi i Norrköping den 13 maj 2015
Detaljplan för Gällö samhälle
Bräcke kommun, Jämtlands län Upprättad 2014-08-29 Samråd 2015-04-16 Granskning Antagen Laga kraft.. Planförfattare: Ulf Alexandersson Stadsarkitekt PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen består av plankarta
DETALJPLAN för bostäder vid Enebackevägen, del av Starrkärr 3:1 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. i Ödsmål UPPDRAG SAMRÅD UNDERRÄTTELSE ANTAGANDE 1(5)
1(5) Dnr 0481/10 Antagandehandling 2015-09-16 DETALJPLAN för bostäder vid Enebackevägen, del av Starrkärr 3:1 i Ödsmål Stenungsunds kommun Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR
Allmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna platser inom planområdet.
men ändras eller upphävs planen finns det ingen rätt till ersättning för de byggrätter som gått förlorade. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap Allmänna platser Kommunen föreslås vara huvudman för allmänna
DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER INOM TINGBERG 3:77 I LÖDÖSE
DNR: 2015/KS0418 UTSTÄLLNINGSHANDLING, UPPRÄTTAD 2015-09-14 DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER INOM TINGBERG 3:77 I LÖDÖSE Detaljplanen upprättas i enlighet med PBL (SFS 1987:10) Lilla Edets kommun, Västra Götalands
Ändring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu
Ändring och upphävande av detaljplan för Industriområde i Bu Malung-Sälens kommun Dalarna län Upprättad i december 2014 av Bygg-Teknik i Malung AB Instans Datum Beslut om samråd BN 2014-06-25 Beslut om
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Kommunstyrelsen Dnr: LKS 11/253/214 Datum: 2013-09-09 UTSTÄLLNINGSHANDLING Detaljplan för BANSVIKSBROTTET Del av Kronberget 1:82 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING Genomförandebeskrivningen redovisar
Kv Tjädern (Sofieberg)
Samhällsbyggnadskontoret PLANBESKRIVNING 2009-00007-214 (P09006) Arkivnummer: P1583 B Detaljplan för Kv Tjädern (Sofieberg) inom stadsdelen Tälje i Södertälje Upprättad 2010-02-10 LAGAKRAFTHANDLING Handlingar
VAXHOLMS UTSTÄLLNINGSHANDLING STAD
VAXHOLMS STAD UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad 2014-01-15 Förslag till Detaljplan för Skarpö etapp 3, Skarpö 1:13 m.fl. Vaxholms stad, Stockholms län, Dp 403 Genomförandebeskrivning Genomförandebeskrivningen
KUNGSBACKA KOMMUN. Duvehed Trafikutredning. Göteborg 2013-03-01
KUNGSBACKA KOMMUN Trafikutredning Göteborg 2013-03-01 Trafikutredning Datum 2013-03-01 Uppdragsnummer 61441255720 Utgåva/Status Slutleverans v:\44\12\61441255720\3_teknik\t\dokument\pm 2013-03-01.doc Kinell
PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen
Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen Sara Kopparberg, Ansvarig planarkitekt PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Livsmedelsbutik i Lindalen Kumla 33:2 samt del av Kumla 3:1264 och Snickaren 1. Inom
GRANSKNINGSHANDLING. Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15
SAMRÅDSREDOGÖRELSE GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för expansion av Östra Olofstorp, Mantorp, Mjölby kommun Del av Viby-Olofstorp 4:4 Upprättad 2014-12-15 Detaljplanen har varit på samråd under tiden den
Igelsta Gård GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för. Inom Östertälje i Södertälje Dnr 2009-00015-214 (P04019) UTSTÄLLNINGSHANDLING
Samhällsbyggnadskontoret GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för Igelsta Gård Inom Östertälje i Södertälje Dnr 2009-00015-214 (P04019) UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad 2013-12-18 Handlingar Detaljplanen utgörs
Hörby 45:1 (Norra delen) och del av del av Hörby 3:112
SAMRÅDSHANDLING Datum 2014-06-02 Dnr 2011/613 Tillhör karta dnr Detaljplan för Hörby 45:1 (Norra delen) och del av del av Hörby 3:112 Hällevik, Sölvesborgs kommun PLANBESKRIVNING 1 Detaljplan för Hörby
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2008-09-09 UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG 2009-01-28, rev 2009-07-06 ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för verksamhetsområdet Storsten- Vingelebacke, fastigheterna Tälje 2:45-48 m fl i Norrtälje-Malsta
ANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04
2011-08-10 Dnr KS 2011/574 Detaljplan för Polkan 5 m.fl. Arvika kommun, Värmlands län ANTAGEN 2011-09-12 LAGA KRAFT 2011-10-04 Detaljplan för Polkan 5 beskrivning 2(10) PLANBESKRIVNING Handlingar Planen
Planprogram för bostäder på Bolsheden 1:40. Kungsbacka kommun. www.norconsult.se
Planprogram för bostäder på Bolsheden 1:40 Kungsbacka kommun www.norconsult.se Planprogram för bostäder Bolsheden 1:40, Kungsbacka kommun 2013-01-31 Medverkande konsulter: Camilla Lidholm, Uppdragsansvarig,
PLANENS FÖRENLIGHET MED 3,4 OCH 5 KAP. MB Planen bedöms vara förenlig med 3, 4 och 5 kap miljöbalken (MB.
DETALJPLAN Grönalid 1:1 VANSBRO KOMMUN DALARNAS LÄN SAMRÅDSFÖRSLAG HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning PLANBESKRIVNING PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Planens syfte
SMEDBERGET Munkedals kommun, Västra Götalands län. Utställningshandling 2010-08-16 Förslag till detaljplan för del av Hensbacka 2:3
Utställningshandling 2010-08-16 Förslag till detaljplan för del av Hensbacka 2:3 SMEDBERGET Munkedals kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagen Laga kraft Innehåll Inledning... 3 Organisatoriska
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
SAMRÅDSHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för ÅKERIVÄGEN (del av fastigheterna Söderbärke Kyrby 8:57, samt Västerby 22:1, 22:42, 22:43 och 22:44) Söderbärke, Smedjebackens kommun, Dalarnas
VÄXJÖ 12:9 MFL PÅ TELEBORG I VÄXJÖ
LAGA KRAFTBEVIS Datum Dnr 2012-06-21 2010-BN0591 Byggnadsnämnden antog 2012-05-02 69 VÄJÖ 12:9 MFL PÅ TELEBORG I VÄJÖ Såvitt här fört diarium, har detta beslut inte överklagats. Beslutet har vunnit laga
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Sveavägen) Falköpings stad. Antagandehandling Stadsbyggnadsavdelningen, 2012-10-23
PLANBESKRIVNING Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Sveavägen) Falköpings stad Antagandehandling Stadsbyggnadsavdelningen, 2012-10-23 HANDLINGAR Planförslaget består av plankarta i skala 1:1000 med
STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR
Detaljplan för bostadshus inom del av STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) Stenungsund, Stenungsunds kommun Dnr 0194/06-214 Tillhör Kommunstyrelsen i Stenungsund beslut 2009-05-18 108 Agneta Dejenfelt Sekreterare
Torpartäppan 6. Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856. Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt
Samhällsbyggnadsförvaltningen Sophia Norrman Winter, planarkitekt Samrådshandling augusti, 2014 Dnr 2013 KSM 0856 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Torpartäppan 6 Inom Tyresö kommun, Stockholms
Hova tätort Gullspångs kommun
ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING FÖR DEL AV BJÖRNEMOSSEN 3:38 Hova tätort Gullspångs kommun PLANHANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Fastighetsförteckning Miljökonsekvensbeskrivning (MKB)
KV ELEKTRODEN MM Stallbacka Trollhättans kommun
Detaljplan för verksamheter inom KV ELEKTRODEN MM Stallbacka Trollhättans kommun 99B ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidsplan april-maj 2006 ny utställning av detaljplanen
Genomförandebeskrivning. Detaljplan för STANSTORP 4:1 m fl - Vikhem, etapp III Staffanstorp, Staffanstorps kommun
Genomförandebeskrivning Detaljplan för STANSTORP 4:1 m fl - Vikhem, etapp III Staffanstorp, Staffanstorps kommun S 90 Inledning En genomförandebeskrivning ska redovisa de organisatoriska, fastighetsrättsliga,
Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås
Elisabeth Lindblad 021-39 15 09 DP 1660 2010-02-16 Dnr 07:10058-BN 540 Detaljplan för kv. Krankroken 6 m.fl., Erikslund, Västerås PLANBESKRIVNING INLEDNING Handlingar Detaljplanen består av plankarta med
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Byggnadsnämnden Detaljplan för Område norr om Torvemyr Skaftö-Backa 3:193 m.fl. Grundsund Upprättad 2006-11-01, justerad 2007-03-23 ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR Allmänt
Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg. DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009
Särskild sammanställning för Verksamheter vid Trafikplats Rosersberg DNR BTN 2007/0931-214:R 14 april 2009 Planförslaget Detaljplanen omfattar två områden, ett större väster om Norrsundavägen (väg 859)
Detaljplan för del av Lasarettet 6, Lyckorna 649 Motala kommun
Detaljplan för del av Lasarettet 6, Lyckorna 649 Motala kommun 2 3 Denna handling har utarbetats av plankonsult Alf Johansson i samråd med kommunledningsförvaltningens stadsbyggandsenhet. Planarkitekt
SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129
SOLNA STAD Normalt förfarande 1 (11) Miljö- och byggnadsförvaltningen Jonas Ellenfors 2015-10-05 BND 2015:129 Granskningshandling Planbeskrivning Detaljplan för Palsternackan 2 m.fl. inom stadsdelen Huvudsta,
SAMRÅDSHANDLING. Detaljplan för Idre Himmelfjäll, Skidområde (del av Foskros 10:6) Älvdalens kommun Dalarnas län
Detaljplan för Idre Himmelfjäll, Skidområde (del av Foskros 10:6) Älvdalens kommun Dalarnas län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING MARS 2010 1 Detaljplan för Idre Himmelfjäll, Skidområde
DETALJPLAN FÖR FRILUFTSOMRÅDE (CAMPING) DEL AV HAPARANDA 29:31 STRANDEN HAPARANDA Haparanda kommun Norrbottens län
DETALJPLAN FÖR FRILUFTSOMRÅDE (CAMPING) DEL AV HAPARANDA 29:31 STRANDEN HAPARANDA Haparanda kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING Tänkt lokalisering på stranden i rött 1(17) INNEHÅLLSFÖRTECKNING Handlingar...
Trädgårdsstaden i Bro Upplands-Bro kommun
Tillväxtkontoret 2014-10-17 SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för nr 1302 Trädgårdsstaden i Bro Upplands-Bro kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Denna genomförandebeskrivning följer ÄPBL (1987:10) HANDLINGAR Till
Detaljplan för Härnö-Solum1:13
PLANBESKRIVNING SAMRÅD DNR: SAM15-2624-214 2016-05-13 Detaljplan för Härnö-Solum1:13 Härnösands kommun, Västernorrlands län ALLMÄNT Planbeskrivningens uppgift är att underlätta förståelsen av planförslagets
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Miljö- och byggnadsnämnden Dnr: MBN 10/71/214 SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för DALSKOGEN Del av Slätten 1:339 m.fl., GENOMFÖRANDEBESKRIVNING INLEDNING Syftet med planen är att ändra markanvändningen så att
JUSTERINGSMANNEN OCH SEKRETERAREN
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen SBN PL 2008/26.318 Dp 4-B-3:1 ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Miljöbeskrivning Detaljplan för JUSTERINGSMANNEN
Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m fl, Torsås kommun
Detaljplan för Södra Kärr 1:55 m fl, Torsås kommun Utsikt mot Nötholmen Samrådshandling 2011-11-22 PLANBESKRIVNING 1 Handlingar Till detaljplanen hör följande handlingar: Miljöbedömning, daterad 2011-11-22
PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Diarienummer PBN 2012-159 214 Detaljplan för DEL AV ÖRBY 5:113 Örby, Marks kommun, Västra Götalands län PLANBESKRIVNING MED GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Upprättad datum 2014-01-13 Planarkitekt, Adam Peterson
Horred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län
Diarienummer BN 2005/0480 Detaljplan för Horred 6:10 Område utmed södra delen av Loftsgårdsvägen, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2006-11-15, reviderad 2007-02-12 LAGA KRAFT 2007-03-22 1 (7)
Detaljplan för VERKSTADEN 18 m.fl. fastigheter Nytt färjetrafikområde vid Månskensviken, Södra hamnområdet Centralorten, Oskarshamns Kommun
Detaljplan för VERKSTADEN 18 m.fl. fastigheter Nytt färjetrafikområde vid Månskensviken, Södra hamnområdet Centralorten, Oskarshamns Kommun Planbeskrivning Handlingar Syfte Läge Areal Detaljplanen omfattar