Detaljplan för Södra Stockevik

Transkript

1 Detaljplan för Södra Stockevik

2 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

3 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

4

5

6

7 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

8

9

10 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling PLANOMRÅDETS OMFATTNING Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

11

12 Omfattning innan bearbetning

13 Omfattning innan bearbetning

14 Ny omfattning för programområde

15 Ny omfattning för programområde

16 Ny omfattning. Samt delar för Naturmark inom programområdet

17 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling omgivning och andra detaljplaner Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

18

19 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling AVVÄGNINGAR ENL MILJÖBALKEN Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

20

21

22

23 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

24

25 PLANBESKRIVNING -Program Ingående delar av planbeskrivning: Programhandling Illustrationsplan Behovsbedömning av miljökonsekvensbeskrivning Översiktlig biotopkartering och naturvärdesutredning Arkeologisk utredning Friskvårdsanläggningen

26 Ny ägarstruktur Sturebadet har sedan ansökan om plantillstånd fått en ny ägarstruktur. Ny ägare är ett konsortium av familjen Anders och Charlotte Wall, Kerstin Florian, Bejiers åttioårsstiftelse och Per Taube. Ägargruppen har som inriktning att utveckla och etablera Sturebadet på Västkusten och andra platser i Sverige som bärkraftiga åretruntverksamheter. Skaftö och Lysekil är förstahandsalternativet då Sturebadet grundades av Carl Curman och man vill återvända till ursprunget.

27 Ny ägarstruktur Charlotta Wall var med och grundade Sturebadet 1985 och har suttit i styrelsen sedan dess. Kerstin Florian Spa Management AB ingår i Sturebadet AB. Beijers åttioårsstiftelse är ihop med Anders Wall en av ägarna i Beijer Alma AB. Per Taube ägare till Gelba Management AB som äger fatigheter över hela Sverige och som bl.a. står bakom nya Arlanda Stad. Där är bl.a. Anders Wall med som finansiär. Kungen är verksam genom bolag ihop med Per Taube

28 Näringsliv Sturebadet för diskussioner med Gullmarstrand, Bokenäs Spa och Resort mfl om utvecklingen vid etablerandet av liknande verksamheter. Man konstaterar att anläggningarna kompletterar varandra och diskuterar synergier som sker för Uddevalla och Lysekil som Region. Bla nya verksamheter inom, event, infrastruktur, lokalodlade livsmedel och bageriverksamhet mfl.

29 Arbetstillfällen Friskvårdsanläggningen är en åretruntverksamhet och man räknar med att nya arbetstillfällen skapas inom den egna verksamheten. Redan befintliga andra verksamheter, och nya som uppstår som konsekvens av utvecklingen, får ett ökat underlag till nya arbetstillfällen. Studier av bla hälsoindustrin i Varberg och glasindustrin i Småland visar att flera synergieffekter uppstår då verksamheter inom samma näring etableras i närhet till varandra.

30 Landskapet Utgångspunkten vid placering av friskvårdsanläggningen är att det utförs på ett sätt så att byggnaden integreras i landskapet. Tillgängligheten till rekreationsområdet skall underlättas. Här följer två alternativa sätt att integrera byggnaden i landskapet.

31 1

32 1

33 1

34 1

35 1

36 1

37 1

38 2

39 2

40 2

41 2

42 2

43 2

44 2