Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 6 Org.nr

Transkript

1 2017 Bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 6

2 Styrelsen för, med säte i Stockholm, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2017, vilket är föreningens tionde verksamhetsår. Alla belopp redovisas i svenska kronor (SEK). Belopp i tusental kronor är angivna som "tkr" och belopp i miljontal kronor som "mkr". Uppgifter inom parentes avser föregående år. Innehåll: Förvaltningsberättelse... 2 Resultaträkning... 7 Balansräkning... 8 Tilläggsupplysningar/noter Underskrifter (14)

3 Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och nyttjande utan tidsbegränsning. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas som komplement till bostadslägenhet. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket Nuvarande ekonomisk plan upprättades och registrerades hos Bolagsverket Föreningens nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket Föreningen innehar sedan tomträtten till fastigheten Gångaren 18 i Stockholms kommun. Nuvarande avgäldsperiod löper på tio år från och med till och med Föreningen är medlem i Lindhagensterrassens Samfällighetsförening, org.nr Föreningens andel är 1,78%. Samfälligheten förvaltar fyra gemensamhetsanläggningar: Gångaren GA:7 Gångaren GA:8 Gångaren GA:9 Gångaren GA:10 Bottenplatta och källarväggar Garage (föreningen disponerar 25 platser) Tillfart Gård Föreningens garageplatser hyrs ut till Skanska, som i sin tur hyr ut platserna till föreningens medlemmar. Avtalet med Skanska löper till och med och kommer därefter att upphöra. Föreningen är liksom tidigare år en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Fastigheten Fastighetsbeteckning: Gångaren 18, Stockholms kommun Yta: 467 m 2 Nybyggnadsår: 2010 Värdeår: 2010 Taxeringsvärde: varav byggnad: varav mark: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår i fastighetsförsäkringen. Byggfelsförsäkring har tecknats hos Gerling. På fastigheten finns ett flerbostadshus om 18 våningar inklusive en källarvåning. Den totala boytan är ca kvm. Lägenhetsfördelning I föreningens hus finns 70 bostadslägenheter, upplåtna med bostadsrätt, enligt följande fördelning: Lägenhetstyp Antal 1 rum och kök 2 2 rum och kök 25 3 rum och kök 26 4 rum och kök 14 5 rum och kök 3 Samtliga bostadsrätter var upplåtna vid räkenskapsårets utgång. 2 (14)

4 Förvaltning Föreningen har avtal med Österåkers Bostadsrättsförvaltning AB (ÖBF) om ekonomisk förvaltning, inkluderande bokföring, reskontra, administration av månadsavgifter, medlems- och lägenhetsregister. ÖBF är sedan 2015 en del av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). För teknisk förvaltning, fastighets- och trädgårdsskötsel, snöröjning m m har föreningen avtal med NKG Fastighetsservice AB. Föreningen har inte haft några anställda under året. Avtal med leverantörer Utöver de leverantörer som tidigare nämnts har föreningen avtal med ytterligare ett antal leverantörer inom olika områden, bl a: Område Fjärrvärme Fastighetsel, nät Fastighetsel, elhandel Vatten Städning Bredband och IP-TV Hushållssopor Källsortering Hisservice Hissbesiktning Driftövervakning av värmesystem Parkeringsövervakning Föreningen är medlem i organisationen Bostadsrätterna. Leverantör Fortum Värme AB Ellevio / Fortum Mälarenergi AB Stockholm Vatten AB Maries Puts och Städ AB B2 Bredband AB (Bredbandsbolaget) Stockholm Vatten Avfall AB Ragn-Sells AB Schindler Service AB Inspecta Sweden AB Nordomatic AB Parking Partner Sverige AB Föreningens ekonomi Föreningens förvärv av fastigheten finansierades helt genom medlemmarnas insatser och föreningen har därmed inga fastighetslån. Detta innebär en stabil och väl förutsägbar ekonomi som inte har någon direkt påverkan av räntesvängningar. Föreningens intäkter utgörs huvudsakligen av årsavgifter, garagehyra samt avgifter för bredband och TV. Avgifterna för bredband och TV motsvarar föreningens kostnader för dessa tjänster. De enskilt största kostnadsposterna för föreningen är tomträttsavgäld, fjärrvärme och fastighetsel. För åren utgick ingen kommunal fastighetsavgift. För åren utgår halv fastighetsavgift, och från och med 2021 utgår full fastighetsavgift. Avsättning för fastighetsunderhåll skall, enligt föreningens stadgar, göras årligen med ett belopp motsvarande minst fem prisbasbelopp. 3 (14)

5 Styrelsens sammansättning fram till ordinarie stämma Nils Engerby Ordinarie ledamot, ordförande Carina Andersson Sundqvist Ordinarie ledamot, sekreterare T.o.m Tomas Brynholt Ordinarie ledamot, kassör Mikael Koffman Ordinarie ledamot Johan Eklund Ordinarie ledamot Petter Kindlund Suppleant Joachim Zetterlund Suppleant Styrelsens sammansättning från ordinarie stämma Nils Engerby Ordinarie ledamot, ordförande Caroline Sulayman Ordinarie ledamot, sekreterare Tomas Brynholt Ordinarie ledamot, kassör Mikael Koffman Ordinarie ledamot Hanna Hedin Ordinarie ledamot Petter Kindlund Suppleant Joachim Zetterlund Suppleant Styrelsen har under räkenskapsåret hållit 12 protokollförda styrelsemöten. Revisorer Jan-Ove Brandt, KPMG AB KPMG AB Auktoriserad revisor Revisorssuppleant Valberedning Johannes Borgehammar Sammankallande Filip Johansson T.o.m Lars Rune Jonsson Daniel Truedsson Väsentliga händelser under räkenskapsåret Ordinarie föreningsstämma ägde rum Första beslut om nya stadgar fattades. Extra föreningsstämma ägde rum Andra beslut om nya stadgar fattades. Städdagar genomfördes den 7 maj och 15 oktober Årsavgiften har varit oförändrad under 2017 och ingen ändring har skett inför Efter ett boendeinitiativ har krukor med levande växter placerats framför husets huvudentré och en konstväxt har placerats inne i entrén. Första halvåret 2017 skedde upprepade stölder ur föreningens cykelrum. Stölderna har upphört efter förstärkning av dörren från cykelrummet mot gården. Föreningens avtal om hisservice har sagts upp och nytt avtal har tecknats med Thyssen Krupp. Det nya avtalet träder i kraft Samråd om ändrad detaljplan för uppförande av bostadshus på fastigheten Gångaren 10 inleddes den 12 december 2017 och pågick t o m den 30 januari Förslaget kan komma att påverka 29 av föreningens 70 lägenheter. Styrelsen har lämnat in synpunkter till Stadsbyggnadskontoret. Styrelsens fokus under kommande verksamhetsår ligger på att fortsätta arbetet med att se över föreningens avtal och även undersöka möjligheten till friköp av föreningens tomträtt. 4 (14)

6 Medlemsinformation Föreningen hade 114 (117) medlemmar vid räkenskapsårets slut. 8 (20) medlemmar har tillkommit och 11 (15) medlemmar har utträtt under räkenskapsåret. 5 (9) överlåtelser har skett under året till ett genomsnittspris om (72 780) kr/kvm (överlåtelser avseende omfördelning av ägarandel inom befintligt hushåll är inte inkluderade). 2 (2) lägenheter har varit uthyrda i andra hand. Flerårsöversikt Nyckeltal Nettoomsättning (tkr) Resultat efter finansiella poster (tkr) Resultat exkl avskrivningar (tkr) Balansomslutning (tkr) Fond för yttre underhåll (tkr) Soliditet (%) Kassalikviditet (%) Årsavgift, kr/kvm boyta Lån, kr/kvm boyta Ränta, kr/kvm boyta Värme, kr/kvm boyta El, kr/kvm boyta Vatten, kr/kvm boyta Totala intäkter, kr/kvm boyta Totala kostnader exkl avskrivningar, kr/kvm boyta Förenklingsreglerna i K2-regelverket gällande periodiseringar har tillämpats fr o m räkenskapsåret Det innebär att vissa kostnader och intäkter som redovisas fr o m detta år kan avse mer eller mindre tid än 12 månader vilket kan ge något missvisande jämförelsetal. Föreningens förbrukning av värme, el och vatten varierar normalt med ca ±5% från år till år. Förutom eventuella periodiseringseffekter påverkas kostnaderna främst av prisförändringar. Stockholm Vatten höjde t ex taxan för vatten/avlopp med 9% fr o m , med ytterligare 5% fr o m och med ytterligare 5% fr o m (14)

7 Förändringar i eget kapital Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa ansamlad förlust Summa eget kapital Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står: Balanserat resultat Årets resultat Styrelsen föreslår att årets resultat disponeras så att: I ny räkning överföres I det balanserade resultatet ingår den stadgereglerade minsta avsättningen till fond för yttre underhåll med fem prisbasbelopp, totalt kr. Föreningens resultat och ekonomiska ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar. 6 (14)

8 Resultaträkning Not Rörelseintäkter Nettoomsättning Övriga rörelseintäkter Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Driftkostnader Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader RÖRELSERESULTAT Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader 0 0 Summa finansiella poster RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER ÅRETS RESULTAT (14)

9 Balansräkning TILLGÅNGAR Not Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader Summa materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Summa kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR (14)

10 Balansräkning forts. EGET KAPITAL OCH SKULDER Not Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER (14)

11 Tilläggsupplysningar Not 1 REDOVISNINGSPRINCIPER en är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2). Förenklingsregeln i K2-regelverket gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbokslutet. Förslag till ytterligare avsättning till och ianspråktagande av fond för yttre underhåll lämnas i förslaget till resultatdisposition och bokförs efter stämmobeslut därom. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på det ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar, uttryckt i antal år, tillämpas: Avskrivningar Byggnader 100 år 100 år Not 2 NETTOOMSÄTTNING Årsavgifter Hyror garage Bredband och TV Överlåtelse- och pantavgifter Öresutjämning (14)

12 Not 3 DRIFTKOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad Fastighetsskötsel beställning Fastighetsskötsel gård entreprenad Snöröjning/halkbekämpning Städning entreprenad Städning enligt beställning Mattvätt/hyrmattor OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) Hissbesiktning Myndighetstillsyn Bevakning Gård Serviceavtal Förbrukningsmateriel Brandskydd Fordon Reparationer Fastighet förbättringar Tvättstuga Sophantering/återvinning Entré/trapphus Lås Installationer VVS Värmeanläggning/undercentral Ventilation Elinstallationer Hiss Tak Fasad Balkonger/altaner Vattenskada Periodiskt underhåll Byggnad Ventilation Taxebundna kostnader Fastighetsel Fjärrvärme Vatten Sophämtning/renhållning Övriga driftkostnader Fastighetsförsäkring Tomträttsavgäld Samfällighetsförening Bredband och TV Övriga driftkostnader Fastighetsskatt/Kommunal avgift TOTALT DRIFTKOSTNADER (14)

13 Not 4 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER Tele- och datakommunikation Revisionsarvode extern revisor Föreningskostnader Styrelseomkostnader Fritids- och trivselkostnader Förvaltningsarvode Förvaltningsarvoden övriga Administration Korttidsinventarier Konsultarvode Bostadsrätterna Sverige Ek För Övriga externa kostnader Not 5 PERSONALKOSTNADER Arvode till styrelsen Sociala kostnader Not 6 BYGGNADER Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående avskrivningar enligt plan Planenligt restvärde vid årets slut Taxeringsvärden Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder Fastigheten är upplåten med tomträtt. 12 (14)

14 Not 7 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER Fastighetsförsäkring Tomträttsavgäld Not 8 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid årets början Reservering enligt stadgar Reservering enligt stämmobeslut Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0 Vid årets slut Not 9 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER Styrelsearvode Sociala avgifter Avgifter och hyror Upplupna kostnader Not 10 Not 11 VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER ÅRETS SLUT Inga större underhållsåtgärder är planerade. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Soliditet Kassalikviditet Årsavgifter, hyror och övriga rörelseintäkter Justerat eget kapital i procent av balansomslutning Omsättningstillgångar inkl. outnyttjad checkräkningskredit i procent av kortfristiga skulder 13 (14)

15 Stockholm den 4 mars 2018 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN LINDHAGENSTERRASSEN 6 Nils Engerby Ordförande Caroline Sulayman Tomas Brynholt Mikael Koffman Hanna Hedin Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har lämnats den Jan-Ove Brandt Auktoriserad revisor 14 (14)

16 Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Brf Lindhagensterrassen 6, org. nr Rapport om årsredovisningen Uttalanden Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Brf Lindhagensterrassen 6 för år Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 december 2017 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen. Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom: ¾ ¾ identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på fel, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningens interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen. Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av föreningens förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten. ¾ ¾ ¾ utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar. drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om föreningens förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att en förening inte längre kan fortsätta verksamheten. utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild. Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat. Revisionsberättelse Brf Lindhagensterrassen 6, org. nr , (2)

17 Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Uttalanden Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Brf Lindhagensterrassen 6 för år 2017 samt av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som föreningens verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av föreningens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Revisorns ansvar Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende: ¾ ¾ företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller på något annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen, tilllämpliga delar av lagen om ekonomiska föreningar, årsredovisningslagen eller stadgarna. Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller att ett förslag till dispositioner av föreningens vinst eller förlust inte är förenligt med bostadsrättslagen. Styrelsen ansvarar för föreningens organisation och förvaltningen av föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma föreningens ekonomiska situation och att tillse att föreningens organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och föreningens ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för föreningens situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Solna den 25 mars 2018 Jan-Ove Brandt Auktoriserad revisor Revisionsberättelse Brf Lindhagensterrassen 6, org. nr , (2)