Läget. Veckans bostäder. Bolåneskola Del 4: sid 2. nr bostäder från svensk fastighetsförmedling, södermalm öppet dygnet runt på svenskfast.

Transkript

1 nr bostäder från svensk fastighetsförmedling, södermalm öppet dygnet runt på svenskfast.se Läget 8 november 2008 Veckans bostäder till salu på södermalm, sid 3-6 Bolåneskola Del 4: sid 2 södermalm 4 rok, 92 kvm PRIS /BUD AVGIFT KR/MÅNAD ADRESS Bondegatan 72 A, 5 tr, hiss VISAS Sön 9/11 KL och Tis 11/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN ELISABET ÖSTLUND Läs mer på sidan 6

2 2 Läge för förändring? här hittar du VÅra 36 butiker i stockholmsområdet eller besök Innerstaden Kungsholmen S:T ERIKSGATAN 25 TEl MåN-ToR södermalm TIMMERMANSGATAN 31 TEl MåN-ToR Vasastan K ARlbERGSväGEN 41 TEl MåN-ToR östermalm ST yrmansgatan 50 TEl Norrort danderyd MöRby CENTRuM, PlAN 5 TEl lör lidingö SödRA KuNGSväGEN 66 TEl märsta vänortsbågen/ MäRSTA CENTRuM TEl sigtuna SToRA GATAN 59 TEl sollentuna SollENTuNAväGEN 130 TEl solna & sundbyberg RåSuNdAväGEN 141 TEl MåN-FRE täby KEMISTväGEN 10A TEl lör SöN upplands Väsby CENTRAlväGEN 12 TEl Vallentuna CENTRAlväGEN 1 TEl MåN-ToR FRE Valsta valsta CENTRuM TEl MåN-FRE Va xholm SödERhAMNSPl AN TEl MåN-ToR FRE ÅKersberga SKEPPSGRäNd 1 TEl MåN-ToR FRE Söderort botkyrk a/salem GRöNdAlSväGEN 2 TEl Farsta FARSTAGåNGEN 2 TEl MåN-FRE lör hammarbyhöjden FINN MAlMGRENS PlAN 5-7 TEl FRE haninge handenterminalen 3 TEl MåN-ToR FRE huddinge FoREllToRGET 2 TEl lör hägersten hägerstensvägen 134 TEl vardagar SöN 11.oo liljeholmen liljeholmstorget 38 TEl nack a FoRuM NACKA TEl lör-sön nynäshamn CENTRAlGATAN 12 TEl MåN-FRE skogås SKoGåSPl AN 9 TEl lör t yresö bollmoravägen 24F TEl STäNGT Värmdö odelbergs väg 13 A TEl Årsta hjälmarsvägen 31 TEl älvsjö johan SK y TTES väg 203 TEl lör-sön STäNGT Västerort bromma drottningholmsv 334 TEl ekerö MälARöToRG 4 TEl järfälla RIddARPl ATSEN 9 TEl MåN-FRE lör SöN Kallhäll/ upplands bro GjuTARPl AN 27 TEl lör SöN Kista KISTA GAllERIA TEl Vällingby vällingby ToRG 31 TEl SvENSK FASTIGhETSFöRMEdlING är EN del Av dnb NoR, EN Av NoRdENS ledande bank-, FASTIGhETSMäKlAR- och FöRSäKRINGSAKTöRER. Bolåneskola: 4. Amortering Fem steg som reder ut begreppen Amortering är detsamma som att betala av sin låneskuld. En del amorterar inte alls, andra väljer att amortera en liten summa och andra lite mer och snabbare. Allt beroende på bland annat belåningsgraden, lånets storlek, bostadens värde och den egna ekonomin. Att låna en stor summa på banken och kunna betala tillbaka allt på en gång är få förunnat och något man oftast inte kan spara till. Därför är det så ordnat att man som låntagare kan låna pengar och betala av skulden periodiskt. I dagsläget är det många som väljer att inte amortera, säger Mark Kyobe, chef för DnB NOR Banks kundcenter. högst individuellt Men hur man amorterar och om man amorterar är högst individuellt. Det man ska tänka på är hur den egna ekonomin ser ut. Har man råd att amortera och hur mycket. Det gäller att få pengar över om något oförutsett inträffar samtidigt som man kanske ska fundera på hur mycket man är beredd att lägga på räntekostnader. Har du valt att inte amortera eller att amortera en låg summa, är det viktigt att tänka på att ha ett sparande på sidan om för eventualiteter som kan inträffa med hemmet. Och då måste man fråga sig om man verkligen har den disciplinen. För om du inte amorterar kan det vara svårt att belåna huset om något inträffar. Om man väljer att amortera ska man ta hänsyn till bostadens läge, om den stiger i värde eller inte, men framför allt belåningsgraden. Har man en hög belåningsgrad är det bra att amortera. påverk ar räntekostnaden Amorteringen påverkar även räntekostnaden. Amorterar du under en längre tid blir den totala räntekostnaden högre än om du betalar av lånet i snabbare takt. En kortare amorteringstid innebär en högre månadskostad men totalt sett en lägre totalkostnad. Rörliga lån kan man börja amortera när som helst. De bundna lånen kan FaKta om amortering: 1. lånelöf te 2. KreditpröVning 3. bunden eller rörlig ränta 4. amortering 5. lagfart och pantbrev om man väljer att amortera ska man ta hänsyn till bostadens läge, om den stiger i värde eller inte, men framför allt belåningsgraden. har man en hög belåningsgrad är det bra att amortera, säger mark Kyobe, chef för dnb nor banks kundcenter. man enbart börja amortera i samband med villkorsändringsdagen. Det finns också en möjlighet att gå in och betala större summor då och då på de rörliga lånen, allt efter förmåga. Men vid dessa tillfällen ska man kontakta sin bank, avslutar Mark. carina wedin Amorterar du under en längre tid blir den totala räntekostnaden högre än om du betalar av lånet i snabbare takt. börja amortera kan man göra när som helst när det gäller rörliga lån. bundna lån kan man enbart börja amortera i samband med villkorsändringsdagen.

3 3 balkong mot lugn gård 2,5 ROK, 68 KVM Högt upp i huset ligger denna stora 2,5:a med balkong mot tyst och skön gård. Lägenheten är genomgående med bra sällskapsytor, rymligt kök och matplats i den inre hallen. Det ursprungliga trägolvet är framtaget i hela lägenheten förutom i vardagsrummet som har ekparkettgolv. Det stora sovrummet har gjorts till två rymliga sovrum med gott om plats. Tack vare denna smarta lösning är lägenheten i praktiken mer av en trea än en tvåa. Köket är delvis ytrenoverat 2007/2008 med nytt kakel, skåpluckor och köksbänkar av oljad ek PRIS KR/BUD AVGIFT 2943 KR/MÅNAD ADRESS RINGVÄGEN 83, 4TR VISAS Sön 9/11 KL 13,15-14,00 och Mån 10/11 KL 18,30-19,00 SÖDERMALMSBUTIKEN JONAS OHLSSON fin funkis med smarta lösningar 1,5 ROK, 46 KVM Ljus och renoverad 1,5:a med fri insynsskyddad utsikt i väster med mycket himmel utanför fönstret! Lägenheten har en genomgående planlösning med rymligt vardagsrum i etage med dold sängförvaring under, hall med platsbyggd arbetsplats samt ett rymligt kök med stor matplats. Badrummet är helrenoverat med badkar och hela lägenheten har bevarade tidstypiska detaljer i form vackra spegeldörrar, trägolv och stora funkisfönster som ger fint ljusinsläpp. En suveränt planerad lägenhet med många smarta lösningar! Lägenheten går också lätt att återställa till 2:a. Populära Brf Axet är en välskött förening med god service i form av samlingslokal, övernattningsrum mm PRIS /BUD AVGIFT KR/MÅNAD ADRESS Vickergatan 15, 2 tr, ej hiss VISAS Sön 9/11 KL och Mån 10/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN ELISABET ÖSTLUND

4 4 Läge för förändring? 3:a i populära Brf Metern! luftigt sekelskifte i högt läge 3 ROK, 80,5 KVM Underbar 3:a med stor charm och bra ytor i en av s populäraste föreningar, känd för den härligt gröna innergården. Här blandas äldre fina 20-talsdetaljer med moderna lösningar på ett mycket smakfullt sätt. Nyrenoverat kök och badrum. Möjlig uthyrningsdel! PRIS KR/ BUD AVGIFT KR/MÅN ADRESS Helgagatan 36 F, 2 tr VISAS 9/11 KL och Mån 10/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN MARTIN SEGERSTDT SÖDERMALM 2 ROK, 55 KVM Luftigt sekelskifte med vackra spröjsade fönster och härlig takhöjd. Högt ostört läge med vacker vy över takåsar och innergård från sovrum och kök. Renoverat kök med matplats för 2-3 personer, trevligt vardagsrum och stort sovrum. Badrum med dusch och tvättmaskin. Brf med bra ekonomi och beslutade avgiftssänkningar. Hiss finns. PRIS KR/BUD AVGIFT KR/MÅNAD ADRESS HELENEBORGSGATAN 13 B, 4 TR VISAS Sön 9/11 KL och Mån 10/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN MARIA BERGGREN UNDERBAR LÄGENHET MED BALKONG I SÖDERLÄGE 4 ROK, 101 KVM Invid Högalidskyrkan ligger denna underbara 4:a med stora fönster i två väderstreck och balkong i söderläge. Lägenheten är belägen högt upp i välvårdad sekelskiftesfastighet. Nyligen ommålad med nylagt klinkergolv i hall och totalrenoverat badrum samt gäst-wc är bostaden mycket fräsch och inflyttningsklar. Köket är mycket rymligt med matplats för personer. PRIS KR/BUD AVGIFT 4248 KR/MÅNAD ADRESS HÖGALIDSGATAN 13a, 4TR VISAS Sön 9/11 KL 12,00-12,45 och Mån 10/11 KL 17,30-18,00 SÖDERMALMSBUTIKEN JONAS OHLSSON

5 5 NYBYGGD LÄGENHET MED BALKONG OCH UTEPLATS! 4 ROK, 86,5 KVM Suveränt planerad 4:a med som stod inflyttningsklar Lägenheten har fina materialval och en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge samt stort påkostat badrum. Med lugnt gårdsläge finns sovrumsdelen med tre sovrum, ett ytterligare badrum och utgång till en stor uteplats mot den barnvänliga innergården som ligger 1 tr upp från gatan med en stor lekplats för barn. Dessutom finns garage i huset. Omtyckt läge vid Tantolunden, Årstavikens promenadstråk och bad samt Skanstulls utmärkta service. PRIS /BUD AVGIFT KR/MÅNAD ADRESS Jägargatan 3, 1 tr, hiss VISAS Sön 9/11 KL och Mån 10/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN ELISABET ÖSTLUND MODERNT BOENDE I POPULÄRT OMRÅDE! 4 ROK, 102 KVM I hörnet Åsögatan/Nytorgsgatan finns denna rymliga 4:a högt upp i huset med genomtänkt planlösning och renoverade ytskikt! Här finns rymliga rum, utmärkta förvaringsutrymmen samt bra gemensamma utrymmen med det öppna köket och vardagsrummet och en stor inre hall. Mot den fina innergården ligger den soliga balkongen i söderläge. Ett bekvämt cityboende med utmärkt service i området och garage i huset. Här bor du i förmodligen ett av Söders bästa lägen med bara några minuter till Nytorget, Folkungagatan och Götgatan. Förutom spännande affärsutbud, mysiga caféer och restauranger finns Vita Bergen också nära tillgängligt. PRIS /BUD AVGIFT KR/MÅNAD ADRESS Åsögatan 154 A, 4 tr, hiss VISAS Sön 9/11 KL och Tis 11/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN ELISABET ÖSTLUND

6 6 Läge för förändring? stor balkong 2 ROK, 54 KVM Invid Vitabergsparken ligger denna mycket välplanerade och fräscha 2:a med en stor, soldränkt balkong. Lägenheten har en spännande planlösning och samtliga fönster mot sydväst som ger extra mycket ljus till en redan ljus lägenhet. Väggen mellan sovrummet och köket har delvis tagits bort för att skapa extra rymd. Lägenheten har vitmålade väggar samt vitlaserade trägolv i hall, kök och sovrum samt vacker stavparkett i vardagrummet. PRIS KR/BUD AVGIFT 2991 KR/MÅNAD ADRESS MALMGÅRDSVÄGEN 18, 4TR VISAS Sön 9/11 KL 14,30-15,15 och Tis 11/11 KL 18,00-18,30 SÖDERMALMSBUTIKEN JONAS OHLSSON OPTIMALT PLANERAD SEKELSKIFTESETTA VÄLPLANERAD OCH GENOMGÅENDE NÄRA MARIATORGET 1 ROK, 24 KVM Oerhört luftig och välplanerad etta belägen i en vacker fastighet från tidiga Här erbjuds du tidstypiska detaljer såsom vackra furuplankor, en generös tackhöjd, djup och stor fönsternisch samt unika dubbelentrédörrar med små glasrutor. Tack vare den generösa takhöjden har man idag utnyttjat de 24 kvm optimalt genom att man låtit platsbygga ett loft med spotlights under. I och med detta får du ett mysigt och lättmöblerat allrum med plats för soffmöblemang, matbord, sovplats samt en arbetsplats. Rummet har även ett stort fönster som tillsammans med den öppna planlösningen mot det fina köket ger en känsla av rymd. PRIS kr/budstart AVGIFT kr/mån inkl bredband/telefoni ADRESS Krukmakargatan 38, 2 tr VISAS Sön 9/11 KL 14: och Mån 10/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN LINDA LEWIN ,5 ROK, 44 KVM Högst upp i fastigheten på en av s mest eftertraktade adresser invid Mariatorget finner du denna genomgående, välplanerade och charmiga lägenhet. Här varvas tidstypiska detaljer med moderna lösningar på ett mycket smakfullt sätt. Spröjsade fönster åt två väderstreck med djupa nischer, en generös takhöjd, spegeldörrar samt fin ekparkett i samtliga rum. Modernt och välutrustat kök samt ett mycket fräscht badrum. Lägenheten är idag en 1,5:a men kan eventuellt byggas om till en två genom att flytta köket till den inre hallen och göra om köket till ett sovrum mot gården. PRIS kr/budstart AVGIFT kr/mån inkl kabel-tv ADRESS Brännkyrkagatan 46, 4 tr, hiss finns VISAS Sön 9/11 KL 15: och Mån 10/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN LINDA LEWIN

7 7 EXKLUSIV VINDSVÅNING I ETAGÉ! 4 ROK, 92 KVM I vacker fastighet från 1924, ett kvarter från Vita Bergsparken, finns denna väldisponerade vindsvåning i absolut toppskick som stod färdigbyggd 2004! Denna etagévåning har exklusiva och utvalda detaljer. På entréplan finner du det hemtrevliga köket med utgång till terrassen med utsikt över takåsar och trädtoppar. Tack vare den välgenomtänkta planlösningen får du öppna sociala ytor mellan köket och vardagsrummet som är utrustat med fungerande öppen spis. På entréplan finns även sovrum 1 och gäst-wc med tvättdel, övre plan har 2 sovrum varav ett med klädkammare samt ett stort påkostat badrum med både badkar, dusch och bastu. Välkommen in till en av söders bästa vindsvåningar! PRIS /BUD AVGIFT KR/MÅNAD ADRESS Bondegatan 72 A, 5 tr, hiss VISAS Sön 9/11 KL och Tis 11/11 KL SÖDERMALMSBUTIKEN ELISABET ÖSTLUND

8 8 Läge för förändring? På Min bostad finns rum för alla. NU KAN DU FÅ ETT EGET RUM PÅ SVENSKFAST.SE MÖBLERAT MED MASSOR AV BOENDENYTTA OCH INSPIRATION. stockholm södermalm timmermansgatan 31, stockholm. telefon Eddy Löjdkvist Butikschef Elisabet Östlund Jonas Ohlsson Linda Lewin Martin Segerstedt Max Dickson Ritva Klemetti Cecilia Alm Kalle Borgström Maria Berggren Helén Klöverbäck Mäklarassistent Susanne Brile Mäklarassistent