nr bostäder från svensk fastighetsförmedling, kungsholmen öppet dygnet runt på svenskfast.se 1 november 2008

Transkript

1 nr bostäder från svensk fastighetsförmedling, öppet dygnet runt på svenskfast.se Läget 1 november 2008 Veckans bostäder till salu på, sid 3-6 Bolåneskola Del 3: sid 2 LILLA ESSINGEN 1 ROK, 31 KVM PRIS kr/bud AVGIFT kr/mån. VISAS 2/11 kl. 12:50-13:20 ADRESS Essinge Brogata 23, 5 tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Tobias Malmström Läs mer på sidan 7

2 2 Läge för förändring? HÄR HITTAR DU VÅRA 36 BUTIKER I STOCKHOLMSOMRÅDET ELLER BESÖK Innerstaden S:T ERIKSGATAN 25 TEL MÅN-TOR SÖDERMALM TIMMERMANSGATAN 31 TEL MÅN-TOR VASASTAN K ARLBERGSVÄGEN 41 TEL MÅN-TOR ÖSTERMALM ST YRMANSGATAN 50 TEL Norrort DANDERYD MÖRBY CENTRUM, PLAN 5 TEL LÖR LIDINGÖ SÖDRA KUNGSVÄGEN 66 TEL MÄRSTA VÄNORTSBÅGEN/ MÄRSTA CENTRUM TEL SIGTUNA STORA GATAN 59 TEL SOLLENTUNA SOLLENTUNAVÄGEN 130 TEL SOLNA & SUNDBYBERG RÅSUNDAVÄGEN 141 TEL MÅN-FRE TÄBY KEMISTVÄGEN 10A TEL LÖR SÖN UPPLANDS VÄSBY CENTRALVÄGEN 12 TEL VALLENTUNA CENTRALVÄGEN 1 TEL MÅN-TOR FRE VALSTA VALSTA CENTRUM TEL MÅN-FRE VA XHOLM SÖDERHAMNSPL AN TEL MÅN-TOR FRE ÅKERSBERGA SKEPPSGRÄND 1 TEL MÅN-TOR FRE Söderort BOTKYRK A/SALEM GRÖNDALSVÄGEN 2 TEL FARSTA FARSTAGÅNGEN 2 TEL MÅN-FRE LÖR HAMMARBYHÖJDEN FINN MALMGRENS PLAN 5-7 TEL FRE HANINGE HANDENTERMINALEN 3 TEL MÅN-TOR FRE HUDDINGE FORELLTORGET 2 TEL LÖR HÄGERSTEN HÄGERSTENSVÄGEN 134 TEL VARDAGAR SÖN 11.OO LILJEHOLMEN LILJEHOLMSTORGET 38 TEL NACK A FORUM NACKA TEL LÖR-SÖN NYNÄSHAMN CENTRALGATAN 12 TEL MÅN-FRE SKOGÅS SKOGÅSPL AN 9 TEL LÖR T YRESÖ BOLLMORAVÄGEN 24F TEL STÄNGT VÄRMDÖ ODELBERGS VÄG 13 A TEL ÅRSTA HJÄLMARSVÄGEN 31 TEL ÄLVSJÖ JOHAN SK Y TTES VÄG 203 TEL LÖR-SÖN STÄNGT Västerort BROMMA DROTTNINGHOLMSV 334 TEL EKERÖ MÄLARÖTORG 4 TEL JÄRFÄLLA RIDDARPL ATSEN 9 TEL MÅN-FRE LÖR SÖN KALLHÄLL/ UPPLANDS BRO GJUTARPL AN 27 TEL LÖR SÖN KISTA KISTA GALLERIA TEL VÄLLINGBY VÄLLINGBY TORG 31 TEL SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING ÄR EN DEL AV DNB NOR, EN AV NORDENS LEDANDE BANK-, FASTIGHETSMÄKLAR- OCH FÖRSÄKRINGSAKTÖRER. Bolåneskola: 3. Ränta FEM STEG SOM REDER UT BEGREPPEN Den ständiga frågan är räntorna när man ska ta, eller redan har, ett bostadslån. Ska man ha räntan bunden eller rörlig eller kanske något av varje? Allt beror förstås på hur ränteläget är just för tillfället men också på hur din ekonomiska situation ser ut. Räntorna lever ett eget liv kan man tycka och påverkas av allt som händer i världen. Det är när Riksbanken ändrar reproräntan som bankerna oftast justerar, det vill säga höjer eller sänker, främst de rörliga räntorna. Och det är förstås något som påverkar alla låntagare mer eller mindre. Det finns alltid två sidor på myntet, säger Anette Sjöholm, rådgivare på DnB NOR Bank, och fördelar med såväl bunden som rörlig ränta. Tittar man i backspegeln så har den rörliga räntan inneburit en lägre räntekostnad, men samtidigt är det en större risk då den ändras oftare. Det gäller att veta att man har en ekonomi som klarar att ränteläget kan förändras. Det som är positivt med den rörliga räntan är att man omgående, när man vill, kan binda räntan utan extra kostnader. Den har också större flexibilitet när det gäller att göra extra amortering och man kan lösa lånet utan att det blir någon kostnad för ränteskillnadsersättning. Vanligt är dock att låntagare har en mix av rörlig ränta och bunden ränta redan från början. KONTROLL ÖVER EKONOMIN Räntan kan bindas på ett, tre, fem och tio år hos DnB NOR Bank. Den ränta som gäller den dag du binder lånet gäller hela bindningstiden ut. Fördelen med detta är att du har kontroll över din ekonomi och varje månad vet hur mycket ditt lån kostar dig, vilket är en stor trygghet för många. Anette tycker också det är förnuftigt att dela upp lånet i delar som har olika bindningstider. Hur man delar lånet beror framför allt på hur stort det är. Man kan till exempel dela lånet så att en del av lånet har rörlig ränta och en eller Det finns alltid två sidor på myntet, säger Anette Sjöholm, rådgivare på DnB NOR Bank, och fördelar med såväl bunden som rörlig ränta. FAKTA OM RÖRLIG OCH BUNDEN RÄNTA: Rörlig ränta mer riskfyllt men kan bli lönsammare på sikt. 1. LÅNELÖF TE 2. KREDITPRÖVNING 3. BUNDEN ELLER RÖRLIG RÄNTA 4. AMORTERING 5. LAGFART OCH PANTBREV flera delar har olika bindningstider vilket är en fördel då man inte behöver lägga om alla delar samtidigt om ränteläget just då skulle vara högt. VILKEN TYP AV BOSTAD Vad man ska köpa för bostad är också något som ska få avgöra vilken typ av ränta man väljer, anser Anette. Den som kanske köper en etta och har för avsikt att bo där under några få år bör lämpligtvis inte binda sitt lån i för många år då det kan kosta att lösa ut de bundna lånen vid en försäljning. Är det däremot en familj som köper en villa tycker Anette man kan tänka annorlunda. Ja, råkar räntan vara låg och man köpt ett hus för framtiden då kan man kanske binda en del av lånet för att sprida riskerna. Man har då både rörliga räntans flexibilitet samt den bundna räntans trygghet, avslutar Anette. CARINA WEDIN Bunden ränta Bra för den som vill ha trygghet och full kontroll. Rörlig ränta går att binda när som helst utan kostnad. Binda räntan kan man göra på ett, tre, fem och tio år hos DnB NOR Bank.

3 3 KRISTINEBERG 1 ROK, 23 KVM Perfekt första boende vid lugna Ola Hanssonsgatan. Genomgående i fint skick med snygga mörka golv, vitmålade väggar samt bra förvaring. L-format duschrum med kakel, klinker och rymlig duschplats. Kök/vrå med gott om skåpförvaring, passande mosaik som stänkskydd samt gasspis. Nära till T-bana o bussar, bad, klippor och promenadstråk/grönområde. I avgiften ingår även hushålls-el. PRIS kr/bud AVGIFT kr/mån inkl hushållsel. VISAS 2/11 kl. 12:00-12:30, 3/11 kl. 17:30-18:00 ADRESS Ola Hanssonsgatan 5, 2½ tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Tobias Malmström ROK, 30 KVM Optimalt planerad 1:a, mycket fräsch och lugnt belägen med alla fönster mot den grönskande innergården. Hög takhöjd, kaklat duschrum med klinkergolv samt stort kök med matplats. Vitmålade väggar med fondtapeter och ljusa vackra furugolv. Strax intill Fridhemsplans puls, Rålambsholvparken och promenadstråken vid Norr Mälarstrand. Skuldfri förening! PRIS kr/bud AVGIFT kr/mån. VISAS 2/11 kl. 13:40-14:10 ADRESS Fridhemsgatan 12 B, 1 tr ög KUNGSHOLMSBUTIKEN Tobias Malmström

4 4 Läge för förändring? 1 ROK, 43 KVM Yteffektiv 1:a i toppskick! Genomgående vackra trägolv och högt, ljust och lugnt läge med samtliga stora fönster mot den härliga gården. Den prisbelönta innergården är en oas mitt i staden och sommartid kan de boende njuta av den porlande fontänen, stora gräsytor och en exklusiv sällskapsdel med trädäck för grillkvällar med vännerna. Föreningen är mycket populär och förra året sänktes månadsavgifterna vid två tillfällen! PRIS kr/bud AVGIFT kr/mån VISAS 2/11 kl. 14:30-15:00, 3/11 kl. 18:00-18:30 ADRESS Alströmergatan 32, uppg H, 4tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Marcus Lindgren STORA ESSINGEN 2 ROK, 58,5 KVM Vardagsrum och kök i öppen planlösning med flera stora fönster och utgång till stor terrassliknande balkong med idyllisk utsikt! Mycket ljus och rymlig lägenhet! Fin utsikt över grönskande gård och Essingefjärdens glittrande vågor! Stort vitt kök med matplats för 6-8 personer. Badbrygga 100 m från lägenheten, ofta stöter man på grannar i badrock i trappen på väg ner för ett dopp. Strandpromenad samt båtplatser precis i närheten. PRIS Acceptpris! AVGIFT kr/mån VISAS 2/11 kl. 13:30-14:00 och 4/11 kl. 18:00-18:30 ADRESS Segelbåtsvägen 12, 2tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Marcus Lindgren

5 5 FREDHÄLL 2 ROK, 43 KVM Ytterst välplanerad och mysig lägenhet i fint skick! Här finner du en riktig tvåa med stort vardagsrum som är öppet mot köket, separat sovrum med plats för fullstor dubbelsäng och garderober. Populär brf med god ekonomi. Nära till Fredhälls klippbad, grönområden och Rålambshovsparken. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan är mycket populärt då solen stannar kvar här hela kvällen. PRIS Acceptpris! AVGIFT kr/mån VISAS 2/11 kl. 12:30-13:00, 3/11 kl. 19:00-19:30 ADRESS Vitalisvägen 4, 2tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Marcus Lindgren ROK 60 KVM Välkommen till denna mycket trevliga tvåa belägen på ett attraktivt läge nära till Karlbergskanalen, Fridhemsplan och Vasastan! Här bjuds du på ett rymligt kök, hall med goda förvaringsmöjligheter, bra sovrum och ett vardagsrum med vacker fiskensparkett och en härlig öppen spis! Bra föreningen med låga avgifter och en mysig, kuperad innergård. Välkommen på visning! PRIS kr/bud AVGIFT 1975 kr/mån VISAS 2/11 kl. 15:00-15:45, 3/11 kl. 19:00-19:30 ADRESS Svarvargatan 18, 5tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Ulf Häger,

6 6 Läge för förändring? - MARIEBERG 2 ROK 50 KVM Välkommen till denna högt belägna tvåa på lugn återvändsgata nära såväl kommunikationer, härliga klippor som vackra promenadstråk. Här finns en härlig balkong i västerläge som du kan njuta av många vår- och sommarkvällar. Lägenheten är väldisponerad och har ett stambytt badrum från Övriga lägenheten är i behov av ytskiktsrenovering. Välkommen till en härlig tvåa med stor potential! PRIS kr/bud AVGIFT 2291 kr/mån VISAS 2/11 kl. 14:00-14:45, 3/11 kl. 18:00-18:30 ADRESS Svedbergsplan 4, 6tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Ulf Häger, LILLA ESSINGEN 1,5 ROK 39 KVM Här finner du ett mycket ljust och trevligt boende med bra läge och med en härlig balkong som bjuder på sol i stort sett hela dagen! Lägenheten har ett charmigt och rymligt kök med originaldetaljer som serveringsskåp. Separat matdel som avskiljs från köket med en skjutdörr i glas, med fördel kan matplatsen omdisponeras och användas som sovrum. Fräscht, snygg och stambytt badrum med badkar. Nära bussar, restauranger, caféer, matbutik samt härliga omgivningar med allt vatten. Förening med låga avgifter! PRIS kr/bud AVGIFT 1289 kr/mån VISAS 2/11 kl. 13:00-13:45, 4/11 kl. 18:00-18:30 ADRESS Essinge Brogata 8, 2tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Ulf Häger,

7 7 1 ROK, 31 KVM Ljus lägenhet med ett högt fritt läge och utsikt mot takåsarna. Mycket låg avgift, 650:- mån!! Attraktivt och centralt läge på Kungsholmen! Föreningen är skuldfri och har fin festlokal och bastu! Föreningen har en egen hemsida: PRIS kr/bud AVGIFT 659 kr/mån VISAS 2/11 kl. 12:30-13:00, 3/11 kl. 17:30-18:00 ADRESS Karlsviksgatan 18, 5 tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Lars Persson LILLA ESSINGEN 1 ROK, 31 KVM Optimalt planerad 1:a högst upp med ett fritt läge på Lilla Essingen. Genomgående i finns skick, med stort vardagsrum där det finns plats för både säng och soffa. Fint ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet. Köket går i vitt och har plats för en mindre matplats. I övrigt bra förvaring i hallen med två garderober och hyllförvaring. Nära in på vatten och fina promenadstråk. PRIS kr/bud AVGIFT kr/mån. VISAS 2/11 kl. 12:50-13:20 ADRESS Essinge Brogata 23, 5 tr KUNGSHOLMSBUTIKEN Tobias Malmström

8 8 Läge för förändring? fridhemsplan - kommande torsdagsvisningar 2 ROK, 55 KVM Synnerligen smakfull lägenhet, som totalrenoverats under 2007, med påkostade materialval av hög klass. Här finns allt man önskar på 55 kvm och alla fyller sin funktion. Snyggt, väldesignat kök med vita diskreta luckor och glasskiva har valts med tanke på den öppna planlösningen mot vardagsrummet som har en naturlig plats för både soffgrupp och matplats för 6-8 gäster. Rymligt sovrum med inbyggd klädkammare och påkostat badrum med duschplats och vägghängd WC. Detaljer såsom spröjsade fönster, dörrspeglar, genomgående mörka trägolv och vita väggar samt läget i fastigheten får du därtill. Välkommen in på visning. PRIS kr/bud AVGIFT kr/mån. VISAS Tor 6/11 kl. 17:30-18:00, Sön 9 /11 kl. 12:45-13:15-18:00 obs, nästa söndag! ADRESS Igeldammsgatan 10, 2 tr (hiss) KUNGSHOLMSBUTIKEN Åsa Granberg stockholm S:t eriksgatan 25, Stockholm. telefon Eddy Löjdkvist Butikschef Lars Persson Marcus Lindgren Tiina Grönberg Mäklarassistent Lena Bergman Tobias Malmström Ulf Häger Åsa Granberg Emil Björkqvist Mäklarassistent