En tydligare lag om kommunernas bostadsförsörjningsansvar. Ulrika Hägred

Transkript

1 En tydligare lag om kommunernas bostadsförsörjningsansvar Ulrika Hägred

2 delat ansvar et allmänna ska särskilt trygga rätten till arbete, ostad och utbildning Kommunerna: planeringen och genomförandet Staten: förutsättningar i form av lagstöd och finansieringsformer

3 heter i BFL nehållet i och processen för att ta fram kommunala ktlinjer för bostadsförsörjningen preciseras tt regionalt perspektiv införs nsstyrelsen och andra regionala organ ska ges tillfälle att ttra sig egeringen får möjlighet att förelägga kommunen att ta am nya riktlinjer ostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet förs som allmänt intresse i PBL

4 cisering av processen i 1 arje kommun ska med riktlinjer planera för bostadsrsörjningen i kommunen. Syftet med planeringen ska ara att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i oda bostäder och för att främja att ändamålsenliga gärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. id planeringen av bostadsförsörjningen ska kommunen mråda med berörda kommuner och ge länsstyrelsen, aktören med ansvar för regionalt tillväxtarbete i länet och andra regionala organ tillfälle att yttra sig. iktlinjer för bostadsförsörjningen ska antas av kommunllmäktige under varje mandatperiod. Förändras rutsättningarna för de antagna riktlinjerna ska nya

5 2 med precisering av innehåll i tlinjerna ommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen ska minst hålla följande uppgifter: ommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av ostadsbeståndet, ommunens planerade insatser för att nå uppsatta mål, och ur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella ch regionala mål, planer och program som är av etydelse för bostadsförsörjningen. ppgifterna ska särskilt grundas på en analys av den ografiska utvecklingen, av efterfrågan på bostäder,

6 ger regeringen nya ingripandejligheter m kommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen knar någon sådan uppgift som avses i 2 första ycket 3, får regeringen förelägga kommunen att anta ya riktlinjer.

7 sstyrelsens roll preciseras i 3 änsstyrelsen ska lämna kommunerna i länet råd, mation och underlag för deras planering av adsförsörjningen. änsstyrelsen ska uppmärksamma kommunerna på behovet mordning mellan kommuner i frågor om bostadsrjning och verka för att sådan samordning kommer till.

8 stadsbyggande blir allmänt intresse ligt 2 kap. 3 PBL läggning enligt denna lag ska / / främja en ändamålsenlig struktur och en estetiskt tilltalande utformning av ebyggelse, grönområden och kommunikationsleder, n från social synpunkt god livsmiljö som är tillgänglig och användbar ör alla samhällsgrupper, n långsiktigt god hushållning med mark, vatten, energi och råvaror samt oda miljöförhållanden i övrigt, n god ekonomisk tillväxt och en effektiv konkurrens, och ostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet.

9 ppling till PBL i ny 4 i BFL ommunens riktlinjer för bostadsförsörjningen ska vara edande vid tillämpningen av 2 kap. 3 5 plan- och lagen (2010:900).

10 ger regeringen möjlighet att gära in riktlinjerna n kommun ska lämna regeringen de uppgifter om munens bostadsförsörjningsplanering som regeringen r.

11 Bostadsförmedling ska anordnas det behövs m det behövs för att främja bostadsförsörjningen ska en ommun anordna bostadsförmedling. Om två eller flera ommuner behöver gemensam bostadsförmedling, ska essa kommuner anordna sådan bostadsförmedling. egeringen får förelägga en kommun att anordna ommunal bostadsförmedling enligt första stycket

12 Köavgift får tas ut n kommunal bostadsförmedling som förmedlar lägenheter i rordning efter kötid får, utöver sådan förmedlingsersättning m får tas ut vid yrkesmässig bostadsförmedling enligt 12 ap. 65 a jordabalken, ta ut en avgift för rätten att stå i kö öavgift) av den hyressökande. ravet på förmedling efter kötid ska inte hindra att ett egränsat antal lägenheter som är tillgängliga för kön fördelas ligt ett förturssystem. öavgiften får tas ut för högst ett år i taget. Kommunen får estämma avgiften och grunderna för hur den ska tas ut.

13 Kommunernas ansvar: lanera för bostadsförsörjningen med hjälp av riktlinjer, som antas v Kfm varje mandatperiod eller när förutsättningarna förändras nalysera behov och efterfrågan samt marknadsförutsättningar, till grund för riktlinjerna amråda med berörda kommuner +låta länsstyrelsen och egionala organ yttra sig riktlinjerna redovisa lokala bostadspolitiska mål och planerade nsatser + hur man beaktat övergripande planer nordna en bostadsförmedling om det behövs

14 Länsstyrelsens ansvar: e kommunerna information, råd och underlag för planeringen ppmärksamma kommunerna på behov av samråd med andra ommuner + verka för att det blir ett samråd ttra sig över kommunernas planering ur ett regionalt erspektiv

15 Tack för uppmärksamheten!