BESLUTAS AV KOMMUNFULLMÄKTIGE. 175 Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen Ärendet direktjusteras
|
|
- Maria Vikström
- för 6 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 KALLELSE/FÖREDRAGNINGSLISTA 1 [1] Kommunstyrelsen Tid , Kl 16:00 Plats Hallunda folkets hus, Vilje-Vee. Ärenden Justering BESLUTAS AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 175 Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen Ärendet direktjusteras Ebba Östlin (S) ordförande Jesper Dahl sekreterare
2 Kommunstyrelsen ORDFÖRANDEFÖRSLAG [3] Dnr KS/2018:420 Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen (KS/2018:420) Beslut Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige: 1. Kommunfullmäktige antar samhällsbyggnadsnämndens förslag till detaljplan för område vid Brotorpsvägen (del av Ensta 1:65). 2. Kommunfullmäktige uppdrar åt tekniska nämnden att, i samverkan med kommunens upphandlingsenhet, ombesörja nyuppförande av ett vård- och omsorgsboende och förskola i Vårsta, genom att upphandla byggentreprenaden. Uppförandet ska ske utifrån vård- och omsorgsnämndens fastställda lokalprogram. Kommunstyrelsen beslutar för egen del: 3. Kommunstyrelsen avskriver lämnat uppdrag till tekniska nämnden , 187. Ärendet Enligt planuppdraget från , 54, skulle även möjligheten att inrymma bostäder prövas inom planområdet. Den byggbara delen av fastigheten begränsas genom fornlämningsområden, risker från Dalvägen, områden med naturvärden samt behov av en förskolegård. På grund av bristen på tillräckliga ytor utgick bostäder ur planförslaget i samband med beslut om samråd och granskning , 356. Det aktuella området är idag obebyggt och helt bevuxet med skog. Området gränsar till Dalvägen i söder och Vinterskogens naturreservat i norr. Ingen detaljplan gäller i området. Botkyrkas översiktsplan antogs i maj 2014 och aktualitetsförklarades under april Översiktsplanens avsikt för planområdet är att det ska utvecklas med gles stadsbygd. Planförslaget är förenligt med översiktsplanen.
3 BOTKYRKA KOMMUN Kommunstyrelsen ORDFÖRANDEFÖRSLAG [3] KS/2018:420 Det aktuella området ligger i anslutning till Vinterskogen som är ett kommunalt naturreservat samt Natura 2000-område. Närområdet har höga natur- och upplevelsevärden och är ett av Botkyrka kommuns mest välbesökta tätortsnära rekreationsområden. En stor del av området med påtagliga naturvärden skyddas i plankartan genom planbestämmelse om mark som inte får bebyggas (prickmark) samt naturmark. Påverkan på de högre naturvärdena i området får därför anses vara relativt begränsad. Flera fornlämningar har påträffats i området. Planförslaget har anpassats så långt som möjligt efter de påträffade fynden. Dalvägen som passerar söder om området är en primär transportled för farligt gods. En riskutredning har tagits fram som visar att risknivåerna är godtagbara under förutsättning att ett säkerhetsavstånd om 75 m skapas mellan vägen och bebyggelsen. Ytan närmast vägen omfattas enligt förslaget av mark som inte får bebyggas samt av naturmark. Kommunen har ansökt till Länsstyrelsen om att klassa om Dalvägen från primär till sekundär transportled för farligt gods. Ansökan är under behandling. Efter granskningsskedet har planförslaget justerats. För att undvika skador vid extrema regn har plankartan kompletterats med en planbestämmelse som anger att delar av det östra planområdet inte får hårdgöras. Därutöver har plankartan kompletterats med information om att höjdsättning av området bör göras så att flöden på ett säkert sätt kan avledas ytligt utan att orsaka skador på byggnader. Slutligen har planbeskrivningen förtydligats med information om att arkeologiska åtgärder kommer att bli aktuella till följd av gång- och cykelvägen samt eventuella ledningsdragningar. Förslaget till detaljplan innebär att en förskola med 4 hemvister (45 barn per hemvist) och ett vård- och omsorgsboende med ca 60 lägenheter möjliggörs. Planområdet ligger i Vårsta i södra Botkyrka och omfattar en del av en större fastighet, Ensta 1:65, som ägs av Botkyrka kommun. Samhällsbyggnadsnämnden behandlade ärendet , 165. redogör för ärendet i tjänsteskrivelse Vård- och omsorgsboende och förskola Kommunstyrelsen beslutade , 187, att ge tekniska nämnden i uppdrag att i samverkan med kommunens upphandlingsenhet snarast påbörja
4 BOTKYRKA KOMMUN Kommunstyrelsen ORDFÖRANDEFÖRSLAG [3] KS/2018:420 upphandling av hyreskontrakt för ett nytt vård- och omsorgsboende och en ny förskola i Vårsta. En av de viktigaste produktionsfaktorerna för att en verksamhet ska kunna bedrivas är lokaler. Om dessa produktionsfaktorer ska anskaffas genom att äga eller hyra får avgöras genom att jämföra nackdelar och fördelar med de olika alternativen. Ett argument för att sälja och hyra tillbaka är att den private aktören möjligen kan driva fastigheterna effektivare och att delar av detta då kan tillfalla hyresgästen i form av en relativt låg hyra. Det finns emellertid inga garantier för att fastighetsägarens lägre förvaltningskostnader resulterar i lägre hyra. I en uppåtgående hyresmarknad kan extern fastighetsägare, beroende på hur hyresavtalets löptid ser ut, säga upp hyresavtalet och begära ändrade villkor i form av högre hyra. Kommer parterna inte överens om en ny hyresnivå så tvingas hyresgästen avflytta. Genom att äga kan kommunen skydda sig mot ökade hyreskostnader och risken för avflyttning och behöva söka ny lokal. För det fall skolverksamhetens omfattning minskar och lokalen inte längre behövs så har kommunen möjligheten att sälja fastigheten. Däremot går det inte att avflytta och minska lokalkostnaderna om kommunen har ingått ett långt hyreskontrakt. Fördelarna med att äga en fastighet är att olika förändringar kan genomföras utan förhandlingar. En fastighet som kommunen själv äger kan, vid behov av anpassningsåtgärder, upphandla entreprenadtjänster och därigenom kontrollera projekteringen, utförandet och kostnaderna på ett annat sätt. Sammantaget görs bedömningen att beslutet om att tekniska nämnden i samverkan med kommunens upphandlingsenhet ska upphandla hyreskontrakt för ett nytt vård- och omsorgsboende och en ny förskola i Vårsta bör upphävas. Kommunstyrelsen ger istället tekniska nämnden i uppdrag att i samverkan med kommunens upphandlingsenhet, ombesörja nyuppförande av ett vård- och omsorgsboende och förskola i Vårsta, genom att upphandla byggentreprenaden och att detta ska ske utifrån det lokalprogram som vård- och omsorgsförvaltningen tar beslut om.
5 PROTOKOLLSUTDRAG 1[2] Samhällsbyggnadsnämnden Dnr sbf/2013: Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen (sbf/2013:90) Beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Kommunfullmäktige antar samhällsbyggnadsnämndens förslag till detaljplan för område vid Brotorpsvägen (del av Ensta 1:65). Sammanfattning Enligt planuppdraget från mars 2013 skulle även möjligheten att inrymma bostäder prövas inom planområdet. Den byggbara delen av fastigheten begränsas genom fornlämningsområden, risker från Dalvägen, områden med naturvärden samt behov av en förskolegård. På grund av bristen på tillräckliga ytor utgick bostäder ur planförslaget i samband med beslut om samråd och granskning under oktober Det aktuella området är idag obebyggt och helt bevuxet med skog. Området gränsar till Dalvägen i söder och Vinterskogens naturreservat i norr. Ingen detaljplan gäller i området. Botkyrkas översiktsplan antogs i maj 2014 och aktualitetsförklarades under april Översiktsplanens avsikt för planområdet är att det ska utvecklas med gles stadsbygd. Planförslaget är förenligt med översiktsplanen. Det aktuella området ligger i anslutning till Vinterskogen som är ett kommunalt naturreservat samt Natura 2000-område. Närområdet har höga natur- och upplevelsevärden och är ett av Botkyrka kommuns mest välbesökta tätortsnära rekreationsområden. En stor del av området med påtagliga naturvärden skyddas i plankartan genom planbestämmelse om mark som inte får bebyggas (prickmark) samt naturmark. Påverkan på de högre naturvärdena i området får därför anses vara relativt begränsad. Flera fornlämningar har påträffats i området. Planförslaget har anpassats så långt som möjligt efter de påträffade fynden.
6 BOTKYRKA KOMMUN PROTOKOLLSUTDRAG 2[2] Samhällsbyggnadsnämnden Dnr sbf/2013:90 Dalvägen som passerar söder om området är en primär transportled för farligt gods. En riskutredning har tagits fram som visar att risknivåerna är godtagbara under förutsättning att ett säkerhetsavstånd om 75 m skapas mellan vägen och bebyggelsen. Ytan närmast vägen omfattas enligt förslaget av mark som inte får bebyggas samt av naturmark. Kommunen har ansökt till Länsstyrelsen om att klassa om Dalvägen från primär till sekundär transportled för farligt gods. Ansökan är under behandling. Efter granskningsskedet har planförslaget justerats. För att undvika skador vid extrema regn har plankartan kompletterats med en planbestämmelse som anger att delar av det östra planområdet inte får hårdgöras. Därutöver har plankartan kompletterats med information om att höjdsättning av området bör göras så att flöden på ett säkert sätt kan avledas ytligt utan att orsaka skador på byggnader. Slutligen har planbeskrivningen förtydligats med information om att arkeologiska åtgärder kommer att bli aktuella till följd av gång- och cykelvägen samt eventuella ledningsdragningar. Ärendet Förslaget till detaljplan innebär att en förskola med 4 hemvister (45 barn per hemvist) och ett vård- och omsorgsboende med ca 60 lägenheter möjliggörs. Planområdet ligger i Vårsta i södra Botkyrka och omfattar en del av en större fastighet, Ensta 1:65, som ägs av Botkyrka kommun. s tjänsteskrivelse, daterad , utgör underlag för beslutet.
7 TJÄNSTESKRIVELSE 1[7] Dnr sbf/2013:90 Referens Christoffer Jusélius Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen (sbf/2013:90) Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämndens förslag till kommunfullmäktige: Kommunfullmäktige antar samhällsbyggnadsnämndens förslag till detaljplan för område vid Brotorpsvägen (del av Ensta 1:65). Sammanfattning Förslaget till detaljplan innebär att en förskola med 4 hemvister (45 barn per hemvist) och ett vård- och omsorgsboende med ca 60 lägenheter möjliggörs. Planområdet ligger i Vårsta i södra Botkyrka och omfattar en del av en större fastighet, Ensta 1:65, som ägs av Botkyrka kommun. Enligt planuppdraget från mars 2013 skulle även möjligheten att inrymma bostäder prövas inom planområdet. Den byggbara delen av fastigheten begränsas genom fornlämningsområden, risker från Dalvägen, områden med naturvärden samt behov av en förskolegård. På grund av bristen på tillräckliga ytor utgick bostäder ur planförslaget i samband med beslut om samråd och granskning under oktober Det aktuella området är idag obebyggt och helt bevuxet med skog. Området gränsar till Dalvägen i söder och Vinterskogens naturreservat i norr. Ingen detaljplan gäller i området. Botkyrkas översiktsplan antogs i maj 2014 och aktualitetsförklarades under april Översiktsplanens avsikt för planområdet är att det ska utvecklas med gles stadsbygd. Planförslaget är förenligt med översiktsplanen. Det aktuella området ligger i anslutning till Vinterskogen som är ett kommunalt naturreservat samt Natura 2000-område. Närområdet har höga natur- och upplevelsevärden och är ett av Botkyrka kommuns mest välbesökta tätortsnära rekreationsområden. En stor del av området med påtagliga naturvärden skyddas i plankartan genom planbestämmelse om mark som inte får bebyggas (prickmark) samt na- Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45, Tumba Kontaktcenter Direkt Sms /HandläggareMobilTelefon/ E-post christoffer.juselius@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb
8 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 2[7] Dnr sbf/2013:90 turmark. Påverkan på de högre naturvärdena i området får därför anses vara relativt begränsad. Flera fornlämningar har påträffats i området. Planförslaget har anpassats så långt som möjligt efter de påträffade fynden. Dalvägen som passerar söder om området är en primär transportled för farligt gods. En riskutredning har tagits fram som visar att risknivåerna är godtagbara under förutsättning att ett säkerhetsavstånd om 75 m skapas mellan vägen och bebyggelsen. Ytan närmast vägen omfattas enligt förslaget av mark som inte får bebyggas samt av naturmark. Kommunen har ansökt till Länsstyrelsen om att klassa om Dalvägen från primär till sekundär transportled för farligt gods. Ansökan är under behandling. Efter granskningsskedet har planförslaget justerats. För att undvika skador vid extrema regn har plankartan kompletterats med en planbestämmelse som anger att delar av det östra planområdet inte får hårdgöras. Därutöver har plankartan kompletterats med information om att höjdsättning av området bör göras så att flöden på ett säkert sätt kan avledas ytligt utan att orsaka skador på byggnader. Slutligen har planbeskrivningen förtydligats med information om att arkeologiska åtgärder kommer att bli aktuella till följd av gång- och cykelvägen samt eventuella ledningsdragningar.
9 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 3[7] Dnr sbf/2013:90 Bakgrund Planområdet ligger i Vårsta i södra Botkyrka. Planområdets areal är ca 3 hektar. Det aktuella området är en del av en större fastighet, Ensta 1:65, som ägs av Botkyrka kommun. Det aktuella området är idag obebyggt och helt bevuxet med skog. Området gränsar till Dalvägen i söder och Vinterskogens naturreservat i norr. Ingen detaljplan gäller i området. Enligt planuppdraget från mars 2013 skulle även möjligheten att inrymma bostäder prövas inom planområdet. Den byggbara delen av fastigheten begränsas genom fornlämningsområden, risker från Dalvägen, områden med naturvärden samt behov av en förskolegård. På grund av bristen på tillräckliga ytor utgick bostäder ur planförslaget i samband med beslut om samråd och granskning under oktober Det aktuella området är idag obebyggt och helt bevuxet med skog. Området gränsar till Dalvägen i söder och Vinterskogens naturreservat i norr. Ingen detaljplan gäller i området. Botkyrkas översiktsplan antogs i maj 2014 och aktualitetsförklarades under april Översiktsplanens avsikt för planområdet är att det ska utvecklas med gles stadsbygd. Planförslaget är förenligt med översiktsplanen. Detaljplanen bedöms sammantaget inte ge upphov till betydande miljöpåverkan. Därmed behöver ingen miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning genomföras. I närheten av området finns förskolan Trollet där kommunen hyr skolplatsen. I framtiden väntas behovet av kommunala anläggningar öka och förslaget till detaljplan skapar en planberedskap för detta. Det aktuella området ligger i anslutning till Vinterskogen som är ett kommunalt naturreservat samt Natura 2000-område. Närområdet har höga natur- och upplevelsevärden och är ett av Botkyrka kommuns mest välbesökta tätortsnära rekreationsområden. Vid den närliggande Brosjön finns en kommunal badplats med badbryggor. Många föreningar och skolor använder området för sin verksamhet. Sörmlandsleden passerar genom reservatet. Därutöver används området frekvent av svamp- och bärplockare. Enligt naturvärdesinventeringen hyser det aktuella området naturvärden. Området består i huvudsak av tallskog med inslag av gran. De västra delarna av inventeringsområdet har ett större inslag av andra trädarter, medan de östra delarna i stort sett består av ren tallskog. De högsta naturvärdena finns
10 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 4[7] Dnr sbf/2013:90 i de östra delarna av området, där bland annat signalarten grönpyrola förekommer. En stor del av området med påtagliga naturvärden skyddas i plankartan genom planbestämmelse om mark som inte får bebyggas (prickmark). Påverkan på de högre naturvärdena i området får därför anses vara relativt begränsad. Flera fornlämningar har påträffats i området. Planförslaget har anpassats så långt som möjligt efter de påträffade fynden som är utmarkerade i grundkartan. Dalvägen som passerar söder om området är en primär transportled för farligt gods. En riskutredning har tagits fram som visar att risknivåerna är godtagbara under förutsättning att ett säkerhetsavstånd om 75 m skapas mellan vägen och bebyggelsen. Ytan närmast vägen omfattas enligt förslaget av mark som inte får bebyggas samt av naturmark. Kommunen har ansökt till Länsstyrelsen om att klassa om Dalvägen från primär till sekundär transportled för farligt gods. Ansökan är under behandling. Förslag Förslaget till detaljplan innebär att en förskola med 4 hemvister (45 barn per hemvist) och ett vård- och omsorgsboende med cirka 60 lägenheter möjliggörs på fastigheten. Byggnaderna placeras i utkanten av den triangulära tomten vilket lämnar en skyddad yta för förskolegården, se bild 1 nedan. Förslaget till detaljplan medger en förskolegård om 9200 m2 samt en separat uteplats för vård- och omsorgsboendet om 1200 m2. Befintlig naturmiljö och träd kan bevaras och integreras med förskolans utemiljö för att undvika onödig avverkning och höja kvaliteten på utemiljön. Eftersom Dalvägen är en transportled för farligt gods bebyggs ytan närmast vägen endast med parkering. Ett säkerhetsavstånd om 75 m skapas mellan vägen och bebyggelsen. Förslaget innebär att en förskola med ca 25 anställda samt ett vård- och omsorgsboende med ca 25 anställda möjliggörs på fastigheten.
11 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 5[7] Dnr sbf/2013:90 En känslighetsanalys av ökade trafikflöden genom korsningen Brotorpsvägen/Dalvägen visar att belastningsgraden ökar till följd av bebyggelseförslaget. Med anledning av det föreslår utredningen att mark bör reserveras för en breddning av Brotorpsvägen fram till verksamheterna. Utredningen föreslår även ett separat vänstersvängskörfält för avfart till Brotorpsvägen. Förslaget till detaljplan möjliggör breddning av Brotorpsvägen. Bild 1. Illustration över hur bebyggelseförslaget skulle kunna se ut. Efter granskningsskedet har planförslaget justerats. För att undvika skador vid extrema regn har plankartan kompletterats med en planbestämmelse som anger att delar av det östra planområdet inte får hårdgöras. Därutöver har plankartan kompletterats med information om att höjdsättning av området bör göras så att flöden på ett säkert sätt kan avledas ytligt utan att orsaka skador på byggnader. Slutligen har planbeskrivningen förtydligats med information om att arkeologiska åtgärder kommer att bli aktuella till följd av gång- och cykelvägen samt eventuella ledningsdragningar.
12 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 6[7] Dnr sbf/2013:90 Ekonomi Utbyggnaden av förskola och vård- och omsorgsboende medför investeringskostnader för kommunen. För att förslaget till detaljplan ska vara genomförbart förutsätts flera åtgärder som är förknippade med kostnader för kommunen. Brotorpsvägen behöver breddas och korsningen Brotorpsvägen/Dalvägen behöver få ökad kapacitet. Preliminär tidplan Samråd kvartal Granskning kvartal Antagande kvartal Laga kraft kvartal Ett hållbart Botkyrka Botkyrka kommun har formulerat sex utmaningar som tillsammans representerar ett platsspecifikt förhållningssätt till hållbar utveckling i kommunen; 1. Botkyrkaborna har arbete 2. Botkyrkaborna känner sig hemma 3. Botkyrka har de bästa skolorna 4. Botkyrka bidrar inte till klimatförändringarna 5. Botkyrkaborna är friska och mår bra 6. Botkyrkaborna har förtroende för varandra och för demokratin I varje projekt ska vi sträva efter att uppnå dessa utmaningar. Kommentar I detta projekt finns ett särskilt fokus på riskhantering och bevarande av naturvärden. Området kan utvecklas med en ny förskola och ett vård- och om-
13 BOTKYRKA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE 7[7] Dnr sbf/2013:90 sorgsboende vilket är positivt för den kommunala servicen i Vårsta och Grödinge. Förslaget innebär bebyggelse i ett relativt kollektivtrafiknära läge. Ett förhållandevis högt bilanvändande kan ändå väntas då ingen spårbunden kollektivtrafik finns i området. Sammantaget kan förtroendet för kommunen väntas öka då den kommunala servicen blir bättre. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Carina Molin Samhällsbyggnadschef Christoffer Jusélius Planarkitekt Bilagor Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Utredningar Nedanstående utredningar bifogas inte, men kan beställas genom mail till plan@botkyrka.se. Behovsbedömning, daterad Dagvattenutredning, daterad Arkeologisk utredning, daterad Geotekniskt PM, daterat Komplettering till arkeologisk utredning, daterad Bullerutredning, daterad Naturvärdesinventering, daterad Trafikutredning, daterad Riskutredning, daterad Expedieras till Planadministratör
14 Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Planbeskrivning Detaljplan för område vid Brotorpsvägen (del av Ensta 1:65), plannr Antagandehandling SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter Direkt E-post plan@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb
15 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Innehåll Planens syfte och huvuddrag... 3 Planförfarande... 3 Plandata... 3 Planhandlingar... 3 Tidigare ställningstaganden... 4 Översiktliga planer... 4 Riksintressen... 4 Detaljplaner... 4 Behovsbedömning... 4 Förutsättningar och förändringar... 5 Natur... 5 Miljöförhållanden... 7 Risk och säkerhet... 8 Bebyggelseområden... 9 Friytor Trafik Teknisk försörjning Genomförande Organisatoriska frågor Fastighetsrättsliga frågor Ekonomiska frågor Tekniska frågor... 15
16 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Planens syfte och huvuddrag Detaljplanen syftar till att möjliggöra förskola och vård- och omsorgsboende på en del av fastigheten Ensta 1:65. Förskolan ska utföras med en god utemiljö och naturvärden på fastigheten ska bevaras i största möjliga mån. Riskerna från den intilliggande Dalvägen ska hanteras inom ramen för detaljplanen. Planförfarande Detaljplanearbetet genomförs med normalt planförfarande eftersom kommunens beslut om planuppdrag togs i mars Arbetet med att ta fram en detaljplan regleras i plan- och bygglagen, PBL (2010:900). Plandata Planområdet ligger i Vårsta i södra Botkyrka. Planområdets areal är ca 3 hektar. Det aktuella området är en del av en större fastighet, Ensta 1:65, som ägs av Botkyrka kommun. Området gränsar till Dalvägen i söder och Vinterskogens naturreservat i norr. Planhandlingar Plankarta med grundkarta och bestämmelser Denna planbeskrivning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Granskningsutlåtande Utredningar Behovsbedömning, daterad Dagvattenutredning, daterad Arkeologisk utredning, daterad Geotekniskt PM, daterat Komplettering till arkeologisk utredning, daterad Bullerutredning, daterad Naturvärdesinventering, daterad Trafikutredning, daterad Riskutredning, daterad
17 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Tidigare ställningstaganden Översiktliga planer Botkyrkas översiktsplan antogs i maj Översiktsplanens avsikt för planområdet är att det ska utvecklas med gles stadsbygd. Därutöver ingår området i ett grönt samband. Planförslaget är förenligt med översiktsplanen. Riksintressen Inga riksintressen finns inom det aktuella området. Strax norr om området finns dock ett Natura 2000 område i anslutning till sjöarna i Vinterskogens naturreservat. Detaljplaner Det aktuella området omfattas inte av detaljplan. Behovsbedömning Detaljplanen bedöms sammantaget inte ge upphov till betydande miljöpåverkan. Därmed behöver ingen miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning genomföras. Planområdet ligger bredvid en primär transportled för farligt gods. Skyddsavstånd kan behöva beaktas och en eventuell riskutredning kan behöva tas fram beroende på byggnadernas placering. Planområdet ligger delvis i aktsamhetsområde för ras och skred enligt SGU. Därutöver finns lokal förekomst av högradonmark. Närheten till Dalvägen gör att vård- och omsorgsboendet kan utsättas för höga ljudnivåer beroende på placering och utformning. Bebyggelsen behöver anpassas till fornlämningarna finns i området. En dagvattenutredning ska tas fram för att undersöka möjligheterna för lokalt omhändertagande av dagvatten och vilka åtgärder som krävs för att inte föroreningsbelastningen från området ska öka. Förslaget innebär att oexploaterad mark tas i anspråk som är del av en grön värdekärna.
18 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Förutsättningar och förändringar Natur Mark, vegetation och djurliv Det aktuella området ligger i anslutning till Vinterskogen som är ett kommunalt naturreservat samt Natura 2000-område. Närområdet har höga natur- och upplevelsevärden och är ett av Botkyrka kommuns mest välbesökta tätortsnära rekreationsområden. Området ligger inom en av kommunen utpekad grön värdekärna samt i anslutning till en barriär (Dalvägen) inom ett grönt samband som måste förstärkas. Skogen med sina flera sjöar hyser många signalarter samt rödlistade arter. Bland annat finns den sällsynta fisken nissöga, den rödlistade kransalgen dvärgslinke samt kärrtrollsländor i området. Vinterskogen innehåller ett flertal skogstyper som hällmarksskog, lövsumpskog och blandbarrskog. I de mest värdefulla delarna av skogen finns områden med en hög andel mycket gamla träd. Vid den närliggande Brosjön finns en kommunal badplats med badbryggor. Många föreningar och skolor använder området för sin verksamhet. Sörmlandsleden passerar genom reservatet. Därutöver används området frekvent av svamp- och bärplockare. Enligt naturvärdesinventeringen hyser det aktuella området naturvärden. Området består i huvudsak av tallskog med inslag av gran. De västra delarna av inventeringsområdet har ett större inslag av andra trädarter, medan de östra delarna i stort sett består av ren tallskog. De högsta naturvärdena finns i de östra delarna av området, där bland annat signalarten grönpyrola förekommer. Därutöver förekommer naturvårdsarterna kungsfågel och järnsparv inom området. Tre naturvärdesobjekt kunde avgränsas vid inventeringen. Två av dessa utgörs av skogsmark medan det tredje består av en sandpräglad vägslänt. Tallskogen i de östra delarna av inventeringsområdet bedöms hysa naturvärden enligt naturvärdesklass 3 (påtagliga naturvärden) medan de två övriga objekten bedöms hysa naturvärden enligt naturvärdesklass 4 (vissa naturvärden), se bild 1 nedan.
19 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Bild 1. Utbredning av naturvärdesklassade områden. Planförslaget innebär att delar av objekt A och B med vissa respektive påtagliga naturvärden, tas i anspråk för ny bebyggelse. Även verksamheternas gårdar påverkar de naturvärdesklassade områdena. Utformningen av gårdarna kan dock planeras så att naturmiljön integreras i gårdsmiljön vilket innebär att påverkan på naturvärdena blir mindre. Objekt C påverkas inte av förslaget. Inget av de aktuella objekten tillhör de högre naturvärdesklasserna. De omfattas inte heller av det närbelägna naturreservatet Vinterskogen. En stor del av område B, med naturvärden av klass 3, skyddas i plankartan genom planbestämmelse om mark som inte får bebyggas (prickmark). Den sammantagna påverkan på de högre naturvärdena i området är därför begränsad.
20 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Fornlämningar En arkeologisk utredning togs fram under En mesolitisk lokal (RAÄ Grödinge 749), två kolbottnar (RAÄ 748/751), en grop med vall och ett hålvägssystem (RAÄ Grödinge 750) påträffades under utredningen. Därutöver finns en stenåldersboplats (RAÄ Grödinge 536:1) som, till en mindre del, sträcker sig in i den sydvästra delen av området. Enligt utredningen är området ett stort sandfält med små höjdskillnader där det är svårt att urskilja bra boplatslägen. Planförslaget har anpassats så långt som möjligt efter de påträffade fynden som är utmarkerade i grundkartan. Arkeologiska åtgärder kommer att bli aktuella till följd av gång- och cykelvägen samt eventuella ledningsdragningar som föreslås i fornlämningsområde med beteckning RAÄ Grödinge 536:1. Geotekniska förhållanden Enligt SGU:s jordartskarta består området i huvudsak av isälvsediment Mindre delar av området tillhör aktsamhetsområde för ras- och skred enligt SGU. Enligt framtaget geotekniskt PM kan grundläggning med platta på mark tillämpas för den planerade bebyggelsen, dock med uppsikt på områden med lösa skikt som är sättningsbenägna. Jorddjupen är så pass stora över hela området att behovet av bergschakt bedöms som obefintligt. Schaktning skall ske i torrhet. Ingen grundvattennivå har kunnat bestämmas vid undersökningen vilket troligen beror på att jordmaterialet är dränerande. Goda förutsättningar finns för lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD). Miljöförhållanden Mark Planområdet ligger inom ett område med lokal förekomst av högradonmark. Ny bebyggelse för stadigvarande vistelse ska utföras radonsäker.
21 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Vatten Planområdet ligger delvis ovanpå Vårsta grundvattenförekomst. Miljökvalitetsnormerna för Vårsta grundvattenförekomst är att god kemisk status samt god kvantitativ status senast år Avrinning från området sker till Kaggfjärden (Östersjön) via Malmsjön, Axån och slutligen Kagghamraån. Miljökvalitetsnormerna för Kagghamraån är god kemisk status samt god ekologisk senast år Buller Enligt trafikbullerutredningen visar beräknade ljudnivåer att kraven i Förordning (2015: 216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader uppfylls vid fasad för det planerade vård- och omsorgsboendet samt förskolan inom planområdet. Ytor som klarar riktvärdena för uteplats finns i direkt anslutning till vård- och omsorgsboendet och för större delen av förskolegården klaras också riktvärden som gäller för bostäders uteplats. Inga särskilda bullerskyddsåtgärder bedöms vara nödvändiga enligt trafikbullerutredningen. Risk och säkerhet Dalvägen som passerar söder om området är en primär transportled för farligt gods. Skyddsavstånden till vägen inom området uppfyller kraven som Länsstyrelsen i Stockholms län ställer. Individ- och samhällsrisken för området har beräknats utifrån statistik för transport av farligt gods på Dalvägen och uppgifter om antalet personer som förväntas vistas inom området. Beräkningarna visar att risknivåerna är acceptabla men att vissa enklare skyddsåtgärder bör genomföras. Följande skyddsåtgärder föreslås: Längs vägens skall det finnas ett dike eller annan skyddsanordning som ser till att brandfarliga vätskor inte kan rinna ner i planområdet vid en olycka med farligt gods på vägen. Inom området närmare vägkanten än 40 m skall inga sittgrupper, lekplatser eller liknande anläggas om kan leda till att fler människor än nödvändigt uppehåller sig i detta området. Risknivåerna inom planområdet bedöms vara acceptabla med dessa åtgärder.
22 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Bebyggelseområden Stads- och landskapsbild Det aktuella området är idag obebyggt och helt bevuxet med skog. Förslaget till detaljplan innebär att en förskola med 4 hemvister (45 barn per hemvist) och ett vård- och omsorgsboende med ca 60 lägenheter möjliggörs på fastigheten. Förskolan och vård- och omsorgsboendet får utföras med en byggnadsarea om högst 1050 m 2 respektive 1300 m 2. Byggnaderna får utföras med en nockhöjd om högst 18 m. Byggnaderna placeras i utkanten av den triangulära tomten vilket lämnar en skyddad yta för förskolegården, se bild 2 nedan. Förslaget medger cirka 54 m 2 gårdsyta per förskolebarn enligt förslaget nedan. De två byggnaderna kan komma att sammanbyggas för att samnyttja funktioner som inlastning och kök. Befintlig naturmiljö och träd kan bevaras och integreras med förskolans utemiljö för att undvika onödig avverkning och höja kvaliteten på utemiljön.
23 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Bild 2. Illustration över hur bebyggelseförslaget skulle kunna se ut. Eftersom Dalvägen är en transportled för farligt gods bebyggs ytan närmast vägen endast med parkerings- och sophanteringsanläggning. Ett säkerhetsavstånd om 75 m skapas mellan vägen och bebyggelsen. Arbetsplatser Förslaget innebär att en förskola med cirka 25 anställda samt ett vård- och omsorgsboende med cirka 25 anställda möjliggörs på fastigheten.
24 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Service I Vårsta centrum, ca 1 km från planområdet, finns livsmedelsaffär, pizzeria, veterinär, medborgarservice och bibliotek. I Vårsta finns även en F-9-skola, Malmsjö skola. Friytor Lek och rekreation Förslaget till detaljplan innebär att en förskolegård om 9200 m 2 samt en separat uteplats för vård- och omsorgsboendet om 1200 m 2 kan utföras. Eftersom området ligger nära ett större naturreservat med en badplats finns goda möjligheter till rekreation i naturmiljö. Goda möjligheter finns för skogsvandringar. Sörmlandsleden passerar genom den västra delen av området, nära Brotorpsvägen. Den mindre del av leden som påverkas av bebyggelseförslaget och den planerade infarten kommer att behöva ledas om. Trafik Gatunät, gång-, cykel- och mopedtrafik Dalvägen (väg 226) kopplar det aktuella området med Tumba norrut samt med Grödingelandet söderut. Brotorpsvägen avgränsar området västerut och leder till Brotorpsbadet. Dalvägen är försedd med gång- och cykelväg som leder norrut till Tumba samt söderut till Vårsta centrum. Enligt framtagen trafikutredning kommer den nya detaljplanen att medföra en ökad trafikalstring på Brotorpsvägen och Dalvägen. En känslighetsanalys av ökade trafikflöden genom korsningen Brotorpsvägen/Dalvägen visar att belastningsgraden ökar till följd av bebyggelseförslaget. Med anledning av det föreslår utredningen att mark bör reserveras för en breddning av Brotorpsvägen fram till verksamheterna. Utredningen föreslår även ett separat vänstersvängskörfält för avfart till Brotorpsvägen. Idag finns ett befintligt övergångsställe över Dalvägen som inte är hastighetssäkrat. I samband med projektet bör övergångsstället få en förstärkt vägmarkering och tydlig utmärkning med vägmarken för att uppmärksamma fordon på Dalvägen. Det kan också bli aktuellt att hastighetssäkra övergångsstället vid behov.
25 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Kollektivtrafik Den närmaste busshållplatsen, Bergudden, är belägen cirka 100 meter från den planerade bebyggelsen. Hållplatsen trafikeras av busslinje 716 (Tumba stn Bremora via Vårsta C), samt busslinje 727 (Tumba stn Skanssundet via Vårsta C). Resan med buss till Tumba tar cirka 15 minuter och resan till Vårsta C tar cirka 2 minuter. Bil- och cykelparkering, varumottagning, utfarter Vård- och omsorgsboendet bedöms behöva 25 parkeringsplatser. I dessa parkeringsplatser ingår både parkering för anställda och för besökande. Dessa förväntas ge ca 100 bilrörelser/dag ifall de omsätts en gång per dag vid skiftbyten. Därutöver har förskolan bedömts behöva 30 parkeringsplatser som främst kommer att användas av personal. Totalt krävs alltså cirka 55 parkeringsplatser vid en fullt utnyttjad byggrätt. Dessa går att ordna utmed Dalvägen samt Brotorpsvägen, se bild 2 ovan. Teknisk försörjning Vatten, avlopp och dagvatten Infrastruktur finns i området sedan tidigare. Flera fjärrvärme och vattenledningar passerar området utmed Dalvägen. Sammantaget innebär detta att marken utmed Dalvägen inte får förses med byggnader utan kvarstår som naturmark. Anslutningsmöjlighet för vatten finns i området. För anslutning till avlopp kan ledning behöva korsa Dalvägen och ansluta vid Aspvägen. Goda möjligheter finns för lokalt omhändertagande av dagvatten då marken till stor del består av isälvsediment. Enligt framtagen dagvattenutredning kan infiltration från takytor ske utan vidare rening. För hårdgjorda ytor som normalt inte är trafikerade av fordon bör beläggningar vara genomsläppliga. Avrinning från trafikerade ytor måste renas innan vattnet kan tillåtas infiltrera. Enligt dagvattenutredningen föreslås reningen ske i öppna växtfilterbäddar. Vid tioårsregn bör i princip all nederbörd kunna infiltrera utan att någon avrinning sker. När systemen nått sin kapacitet på grund av extrema regnmängder är det möjligt att mindre vattenvolymer ansamlas vid ytan. Dessa vattenmängder kan dock avledas till närliggande naturmark genom lämplig höjdsättning. Marknivån vid byggnad ska vara minst 30 cm högre än intilliggande väg för att undvika skador vid extrema regnhändelser.
26 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Genomförande Organisatoriska frågor Tidplan Följande tidplan gäller för detaljplanen: Samråd kvartal Granskning kvartal Antagande kvartal Laga kraft kvartal När detaljplanen har vunnit laga kraft kan lantmäteriförrättningar och ansökningar om lov (exempelvis bygglov) enligt detaljplanen prövas. Genomförandetid Genomförandet av detaljplanen bedöms kunna ske inom 5 år varför genomförandetiden är 5 år efter det att planen vunnit laga kraft. Huvudmannaskap Botkyrka kommun är huvudman för allmän plats. Planområdet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten. Botkyrka kommuns VA-avdelning är huvudman för allmänna vatten-, spillvatten- och dagvattenledningar med tillhörande anläggningar. Södertörns fjärrvärme AB är huvudman för fjärrvärmenätet och Telia Sonera är huvudman för telenätet. Huvudman för elnätet är Vattenfall. Ansvarsfördelning Fastighetsägaren till berörd del av Ensta 1:65 ansvarar för utbyggnad av kvartersmark med tillhörande hantering av dagvatten samt ytterligare anläggningar. Kommunen ansvarar för utförande, drift och underhåll av anläggningar inom allmän platsmark.
27 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Avtal För kommande elnätstation kan avtal komma att upprättas med berörd ledningshavare. Beroende på i vilken dragning anslutning till kommunalt avloppsnät ska ske kan det komma att behövas avtal mellan ledningshavare, berörda fastighetsägare samt Trafikverket som väghållare för att trygga ledning fram till planområdet. Detta kan ske genom servitut eller ledningsrätt. Fastighetsrättsliga frågor Fastighetsbildning När detaljplanen vunnit laga kraft kan fastighetsbildning ske i enlighet med planen. Vid ett fastighetsrättsligt genomförande av detaljplanen är det Lantmäteriet som genom lantmäteriförrättning prövar frågor om fastighetsbildning. Detaljplanen medför att delar av Ensta 1:65 vid behov kan komma att styckas av till nya fastigheter efter beslut från Lantmäteriet. Ägaren till Ensta 1:65 ansvarar för att en eventuell ansökan om avstyckning skickas till Lantmäteriet. Området ansluter till Vårsta S:1, vid en eventuell avstyckning kan det komma att behövas en fastighetsbestämning för att rättsligt säkerställa gemensamma gränsers läge. Vid framdragning av ny avloppsledning ansvarar ledningshavaren för att ansökan kommer in till Lantmäteriet. Fastighetsindelningsbestämmelser En planläggning av området innebär inget behov av fastighetsindelningsbestämmelser. Fastighetskonsekvenser Ensta 1:65 Cirka m 2 av fastigheten Ensta 1:65 som tidigare inte varit planlagt planläggs som kvartersmark för skola och vård- och omsorgsboende med en byggrätt om 1050 m 2 för skola och 1300 m 2 för vård- och omsorgsboende. Cirka 3100 m 2 av Ensta 1:65 som tidigare inte varit planlagt planläggs som allmän plats för gata. Cirka 7250 m 2 av Ensta 1:65 som tidigare inte varit planlagt planläggs som allmän plats natur. Cirka 160 m 2 av fastigheten Ensta 1:65 som tidigare inte varit planlagt planläggs som kvartersmark för teknisk anläggning.
28 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Rättigheter mm Området berörs inte av några kända rättigheter. Ekonomiska frågor Planekonomi Kostnader för upprättande av detaljplanen bekostas av Botkyrka kommun. Berörd del av Ensta 1:65 erhåller en byggrätt om totalt 2350 m 2. Förrättningskostnader Fördelning av eventuella förrättningskostnader som uppstår när detaljplanen genomförs beslutas av Lantmäteriet genom ett beslut om fördelning av förrättningskostnader. Kostnader för fastighetsbildning hos Lantmäteriet debiteras enligt den taxa som gäller vid debiteringstillfället. Vid en ansökan om avstyckning bekostar sökande begärd förrättning om inte annat framgår genom avtal. Kostnader som uppstår vid en ansökan om ledningsrätt eller servitut för ledning bekostas av sökande om inte annat framgår av en upprättad överenskommelse. I det fall fråga om fastighetsbestämning uppkommer i samband med annan sökt förrättning fördelas kostnader för den åtgärden mellan berörda sakägare i aktuell förrättning om inte annat beslutas genom överenskommelse. VA-kostnader Kostnader för nya anslutningar till det kommunala vatten- och avloppsnätet regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande VA-taxa. Bygglovskostnader Kostander för bygglov regleras i enlighet med Botkyrka kommuns gällande bygglovstaxa. Tekniska frågor Värme Det är inte klarlagt hur uppvärmning av bebyggelsen kommer att ske. Infrastruktur för fjärrvärme finns i området.
29 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 El Med anledning av elbehovet för den nya bebyggelsen krävs en ny transformatorstation som planeras i den norra delen av planområdet. Avfall Avfall skall hanteras i enlighet med kommunens avfallsplan och renhållningsföreskrifter samt gällande arbetsmiljöregler. Tele och IT Anslutning för tele och IT för tillkommande bebyggelse finns i området. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Charlotte Rickardsson Planchef Christoffer Jusélius Planarkitekt
30 BOTKYRKA KOMMUN Planenheten PLANBESKRIVNING [17] 2013:90 Medverkande tjänstepersoner Oskar Melin, projektledare Mark- och exploateringsenheten Jonny Wilbacher, byggprojektledare Lokalförsörjning och fastighet David Ekberg, miljöinspektör Miljöenheten Ebrahim Khajeh Zadeh, trafikplanerare Gata/Parkenheten Lars Lönnkvist, VA-chef Tekniska förvaltningen
31
32 u 1 [12] Planenheten :90 Referens Christoffer Jusélius Granskningsutlåtande Förslag till detaljplan för del av Ensta 1:65, Område vid Brotorpsvägen, Vårsta, Botkyrka kommun Beskrivning av samrådsförfarandet Kommunstyrelsen beslutade i mars 2013 att uppdra åt Samhällsbyggnadsnämnden att ta fram ett förslag till en ny detaljplan för en del av fastigheten Ensta 1:65, ett skogsområde vid Brotorpsvägen. Syftet med förslaget till detaljplan är att möjliggöra förskola och vård- och omsorgsboende. Förskolan ska utföras med en god utemiljö och naturvärden på fastigheten ska bevaras i största möjliga mån. Riskerna från den intilliggande Dalvägen ska hanteras inom ramen för detaljplanen. Planförslaget, som är upprättat den 4 april 2018, har varit på granskning mellan den 27 april 2018 och den 18 maj Förslaget har sänts ut till samtliga berörda fastighetsägare enligt upprättad sändlista samt till berörda remissinstanser. En annons om samrådet var införd i lokaltidningarna Botkyrkadirekt och Mitt i Botkyrka den 21 respektive 24 april Total har 14 yttranden inkommit under granskningen, samtliga finns att tillgå i sin helhet på samhällsbyggnadsförvaltningen. SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Telefon vxl Direkt E-post christoffer.juselius@botkyrka.se Org.nr Bankgiro Fax Webb
33 BOTKYRKA KOMMUN 2 [12] Planenheten Ändringar av planförslaget efter granskning Plankartan kompletteras med att n1-bestämmelsen anger att marken inte får hårdgöras. Plankartan kompletteras med information om att höjdsättning av området bör göras så att flöden på ett säkert sätt kan avledas ytligt utan att orsaka skador på byggnader. Planbeskrivningen kompletteras med information om att arkeologiska åtgärder kommer att bli aktuella med tanke på gång- och cykelvägen samt eventuella ledningsdragningar.
34 BOTKYRKA KOMMUN 3 [12] Planenheten Inkomna yttranden i datumordning för aktuell detaljplan inom samrådstid Inkomna synpunkter från Datum Nummer Yttrande från boende på Snöfinkvägen Yttrande från boende på Snöfinkvägen Hyresgästföreningen Botkyrka Salem Botkyrka stadsnät Skanova Friluftsfrämjandet Södertörns brandförsvar Svenska kraftnät Trafikverket Lantmäteriet SRV Länsstyrelsen Trafikförvaltningen Södertörns Fjärrvärme AB
35 BOTKYRKA KOMMUN 4 [12] Planenheten Granskningsyttrande 1 Yttrande från Boende på Snöfinkvägen Invändning gällande samrådshandling Del av Ensta 1:65 Brotorpsvägen. Undertecknad har invändning mot att byggnationer: Äldreboende och Förskola byggs nära länsväg. Äldreboendet endast 47 meter från den överbelastade länstrafikväg: 226 (Dalvägen). Länsvägen har en kraftig lutning/backe i höjd med byggnationerna vilket tenderar att fordonen behöver extra kraft uppför vilket utgör mera ljud och mera förorenande utsläpp i luften. Beräkningsmodellen bygger endast på bullersituationen ,600 fordon/dygn samt en beräkning för år ,600 fordon/dygn. Beräkningsmodellen för 2013 gäller EJ då en trafikräkning genomfördes Kriterierna är olika för skol- och förskolegårdar och bostäder har ett riktvärde på 60 db(a) Ekvivalent ljudnivå. Här gäller ett äldreboende närmast länsvägen (47 m). Människor som vistas i området de allra yngsta och äldsta kommer dessutom att vistas i ohälsosam luft då luftföroreningar från fordonstrafiken är påtaglig och inte utrett i beslutsunderlaget. Invändningen kan lösas genom att byggnationerna flyttas längre in på Brotorpsvägen, alternativt att en skyddsvall närmast vägen anläggs. s svar: Tack för ditt granskningsyttrande för detaljplanen gällande del av Ensta 1:65. Här kommer några förtydliganden angående dina synpunkter om förslaget till detaljplan. Äldreboendet och förskolan måste placeras minst 75 m från Dalvägen vilket innebär att risknivåerna är acceptabla utan vidare risksänkande åtgärder. Detta är utrett i en särskild riskutredning som tagits fram i samband med planarbetet. Bullernivåerna inom planområdet är låga och riktvärden för verksamheternas utemiljöer går enkelt att uppfylla utan bullerdämpande åtgärder. Bullervärdena ligger på mellan db(a) i den del av planområdet som är avsedd för förskolans gård. När det gäller luftkvalitet så kan man konstatera att området är beläget 75 m från Dalvägen och invid ett naturreservat vilket garanterar en god luftmiljö. Det finns ingen risk att gränsvärden för luftpartiklar överskrids. Granskningsyttrande 2 Yttrande från Boende på Snöfinkvägen Se granskningsyttrande 1 (samma yttrande).
36 BOTKYRKA KOMMUN 5 [12] Planenheten s svar: Se samhällsbyggnadsförvaltningens svar på granskningsyttrande 1. Granskningsyttrande 3 Hyresgästföreningen Hyresgästföreningen Botkyrka Salem har inga ytterligare synpunkter på förslaget, vi tycker det är bra. s svar: Noteras. Granskningsyttrande 4 Skanova Skanova har markförlagda teleanläggningar inom detaljplaneområdet, se bifogad Skanova karta DP del av Ensta 1_65 Vårsta. Generellt önskar Skanova att så långt som möjligt behålla befintliga teleanläggningar i nuvarande läge för att undvika olägenheter och kostnader som uppkommer i samband med flytt och att detta registreras på planen. Tvingas Skanova vidta undanflyttningsåtgärder eller skydda telekablar för att möjliggöra exploatering förutsätter Skanova generellt att den part som initierar åtgärden även bekostar den. Om så önskas kan ledningarna skickas digitalt i dwg-format för att infogas på plankartan. Kontakta Kabelanvisning beställs via För ledningssamordning kontakta Skanovas Nätförvaltning för det aktuella området på tfn (vxl) :
37 BOTKYRKA KOMMUN 6 [12] Planenheten s svar: Noteras. Granskningsyttrande 5 Friluftsfrämjandet, Botkyrka lokalavdelning Vi i Friluftsfrämjandet har alltid värnat om Stockholms Gröna Kilar därför att vi tror att de är viktiga för människorna i regionen. Vi hoppas att man kan klara bostadsbyggandet utan att helt spoliera värdet av den gröna kilen. Som Miljö och hälsoskyddsnämnden påpekar ligger området inom en grön värdekärna och utgör en viktig länk mellan två gröna kilar. Det är även ett område där de gröna sambanden behöver stärkas enligt översiktsplanen. Vi tycker som Miljö och hälsoskyddsnämnden att det är viktigt att bevara så mycket av naturen som möjligt. Även Länsstyrelsen påpekar att förslaget innebär en försämring av Stockholms Gröna kilar. De anser också att kommunen bör vidta kompensationsåtgärder för det intrång planen innebär vilket vi till fullo skulle stödja. har dock inte med ett ord kommenterat de synpunkterna. s svar: En stor del av områden med högre naturvärden skyddas i plankartan genom planbestämmelse om mark som inte får bebyggas (prickmark) samt naturmark. Planförslaget innebär dessutom att förskolans utemiljö kan integreras med omgivande naturmiljö. Den sammantagna påverkan på de högre natur-
38 BOTKYRKA KOMMUN 7 [12] Planenheten värdena i området är därför begränsad. Området är samtidigt utpekat som gles stadsbygd i översiktsplanen vilket innebär att kommunen avser att medge viss bebyggelse. Mot denna bakgrund bedömer samhällsbyggnadsförvaltningen att tillräckliga åtgärder vidtagits för att skydda den gröna värdekärnan. Granskningsyttrande 6 Södertörns brandförsvarsförbund Södertörns brandförsvarsförbund anser att de synpunkter som nämnts i yttrandet inför Samråd, , har beaktats och har inga ytterligare syn punkter. s svar: Noteras. Granskningsyttrande 7 Svenska kraftnät Svenska kraftnät har i yttrande daterat svarat på berörd remiss. Utöver tidigare lämnat remissvar har Svenska kraftnät ingenting att erinra mot upprättat förslag. För övergripande information rörande Svenska kraftnäts framtida planer för stamnätet för el hänvisar vi till Systemutvecklingsplan Detta dokument finns publicerat på vår webbplats, s svar: Noteras. Granskningsyttrande 8 Trafikverket Trafikverket har tagit del av rubricerat ärende som syftar till att möjliggöra förskola och vård- och omsorgsboende på en del av fastigheten Ensta 1:65. Trafikverket är väghållare för väg 226 (Dalvägen) som gränsar till planområdet. På sträckan är nuvarande hastighet satt till 50 km/h och ett genomsnittsdygn passerar ca 9600 fordon (ÅDT 2013). Väg 226 är rekommenderad primär väg för farligt gods. Trafikverket yttrade sig i samrådet Anslutning Detaljplanen kommer att ansluta till väg 226 via befintliga Brotorpsvägen. De förändringar av anslutningen (t.ex. vänstersvängfält) som kan komma att bli aktuella i samband med detaljplanen behöver regleras i avtal med Trafikverket. Trafikverket vill även framföra att i den trafikutredning som är bilaga till detaljplanen redovisas under punkt 2.2. endast trafikmängden i en riktning (4840 fordon), men trafikmängden är dubbelt så stor. Kapacitetsbedömningen av korsningen kan således vara gjort utifrån fel trafikmängd.
Planbeskrivning. Detaljplan för område vid Brotorpsvägen (del av Ensta 1:65), plannr Granskningshandling 2013:90 PLANBESKRIVNING 1 [17]
1 [17] Planbeskrivning Detaljplan för område vid Brotorpsvägen (del av Ensta 1:65), plannr 71-05 Granskningshandling SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA Besök Munkhättevägen
BESLUTAS AV KOMMUNFULLMÄKTIGE. 175 Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen
INNEHÅLLSFÖRTECKNIG 1 [1] BESLUTAS AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 175 Antagande av detaljplan för område vid Brotorpsvägen SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1[4] Plats och tid Hallunda folkets hus, Vilja-Vee, kl 16:00-16:06
Planbeskrivning. Detaljplan för kidet 3, plan nr Granskningshandling. Sbf/2016: 381 PLANBESKRIVNING 1 [9]
1 [9] Sbf/2016: 381 Planbeskrivning Detaljplan för kidet 3, plan nr. 10-54 Granskningshandling SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Post Botkyrka kommun, 147 85 TUMBA Besök Munkhättevägen 45 Kontaktcenter 08-530
Behovsbedömning detaljplan för vård- och ett äldreboende samt förskola på fastigheten Ensta 1:65.
1 [6] Referens David Ekberg detaljplan för vård- och ett äldreboende samt förskola på fastigheten Ensta 1:65. Orenteringskarta över området en av detaljplan för vård- och ett äldreboende samt förskola
Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun
Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun Wennerbergsvägen SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN-BYGG Detaljplan för del av Kartåsen 2:3, Lidköpings kommun Handlingsförteckning Detaljplanen består av följande
Samrådsredogörelse för detaljplan för Kidet 3
1 [6] Referens Kaisa-Leena Aksli Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Samrådsredogörelse för detaljplan för Kidet 3 Ärendet Planområdet ligger i Tumba. Förslaget till detaljplan syftar till att möjliggöra
Detaljplan för Komministern 5 och del av Tumba 7:206, Botkyrka
1 [7] Stadsbyggnadsenheten 2014-09-23 Referens Lotta Kvist Samrådsredogörelse Detaljplan för Komministern 5 och del av Tumba 7:206, Botkyrka kommun Beskrivning av samrådsförfarandet Samhällsbyggnadsnämnden
Samrådsredogörelse. Detaljplan för Södra vägen, etapp 2. Nässjö stad och kommun
Sidan 1 av 5 Datum 2018-10-01 Granskningshandling Diarienummer 2018-018 Samrådsredogörelse Detaljplan för Södra vägen, etapp 2. Nässjö stad och kommun Samrådsförfarande Detaljplanen har varit på samråd
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun Upprättad den 5 februari 2019 1 (6) 1 INLEDNING OCH BAKGRUND 1.1 PLANÄNDRINGENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet
Inkomna synpunkter. Dnr KS/2015:180. Hur samrådet har bedrivits Plansamrådet har pågått under tiden
Dnr KS/2015:180 Hur samrådet har bedrivits Plansamrådet har pågått under tiden 2016-06-17 2016-07-15. Nedan följer en sammanfattning av inkomna synpunkter under plansamrådet med s kommentarer. Inför granskningsskedet
Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län
PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING 2013-04-17 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PLANDATA
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
1 [7] Plannummer: 10-38x Referens Åsa Hansson LAGA KRAFT den 2015-07-16 Botkyrka kommun Stadsbyggnadsenheten DETALJPLAN FÖR Yrkesskolan 2 och del av 3 m.fl. Tumba, Botkyrka kommun... GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun. Dnr Plan.2014.1. tillhörande
Dnr Plan.2014.1 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för infart till del av fastigheten Lästen 4 Katrineholms kommun SAMRÅDSSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2014-02-06
Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1
Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1 Kalix kommun Norrbottens län Samrådshandling juni 2019 Innehållsförteckning Bakgrund, syfte och huvuddrag... 2 Plandata... 2 Planområdets läge och areal... 2
Samrådsredogörelse för detaljplan för Eriksberg 2:1
1 [6] SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Referens Kaisa-Leena Aksli Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Samrådsredogörelse för detaljplan för Eriksberg 2:1 Ärendet Planområdet ligger i Eriksberg i Botkyrka kommun.
PLANBESKRIVNING. Upphävande av del av detaljplan för Järnsjö Strand SAMRÅDSHANDLING. Dnr KS 2019/ del av Leverhögen 1:117
Dnr KS 2019/53.20 INFOGA BILD/KARTA PLANBESKRIVNING Upphävande av del av detaljplan för Järnsjö Strand del av Leverhögen 1:117 Årjängs Kommun Värmlands Län SAMRÅDSHANDLING 20190410 Standardförfarande enligt
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Diarienummer: 2009.0253 Objektnummer: 507 159 Datum: 2018-10-26 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplanen för Apotekaren 24 UTSTÄLLNINGSHANDLING Inledning Genomförandebeskrivningen redovisar de organisatoriska,
Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten
TENNISTOMTEN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2010-03-29 ENKELT PLANFÖRFARANDE (SAMRÅDSHANDLING) Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten Tjörns Kommun, Västra Götaland 1. INLEDNING Genomförandebeskrivningen
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. DETALJPLAN FÖR Kv Hantlangaren Eriksberg, Botkyrka kommun UTSTÄLLNINGSSHANDLING 1 [6]
UTSTÄLLNINGSSHANDLING 1 [6] 2010-05-19 Plannummer: 51-02X Referens Toni Chmielewski DETALJPLAN FÖR Kv Hantlangaren Eriksberg, Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING BOTKYRKA KOMMUN
Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Granskningshandling Upprättad: 2017-03-06 Reviderad: 2018-03-02 Godkänd
Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Granskningshandling Upprättad: 2017-09-27 Reviderad: 2018-02-22 Godkänd för
ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län
ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Detaljplan för ÅSEN 1 i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget hör denna beskrivning, plankarta i ett blad med bestämmelser
Behovsbedömning detaljplan för Späckhuggaren 1
1 [5] Referens David Ekberg detaljplan för Späckhuggaren 1 Orenteringskarta över området en av detaljplan för Späckhuggaren 1 är framtagen som ett underlag inför plansamrådet. Ett syfte med behovsbedömningen
Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN
Upprättad 2016-02-17 Dnr: KS 2015/00884 Samrådshandling Planbeskrivning Detaljplan för del av Knislinge 43:1 FREJAGATAN Utskrift från Tekis-GI Knislinge, Östra Göinge kommun, Skåne län www.ostragoinge.se
Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling
2017-03-06 1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling Upprättad: 2017-03-06 Godkänd
DEL AV NORRKÄMSTA TILLHÖRANDE FASTIGHETERNA NORRKÄMSTA 9:10, 9:11, 9:12
SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT DETALJPLAN FÖR DEL AV NORRKÄMSTA TILLHÖRANDE FASTIGHETERNA NORRKÄMSTA 9:10, 9:11, 9:12 PLANBESKRIVNING LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Datum 2017-05-31 Dnr 00016/2016
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun Upprättad den 5 februari 2019 1 (6) 1 INLEDNING OCH BAKGRUND 1.1 PLANÄNDRINGENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (7) Datum 2018-06-27 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING KROKOM1000, v1.0, 2012-10-09 Granskningshandling Krokoms kommun Postadress 835 80 Krokom Besöksadress Offerdalsvägen
Detaljplan för Lugnet 26, m.fl. Hallunda
2015-08-24 53-34 Granskningshandling Detaljplan för Lugnet 26, m.fl. Hallunda PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Flygfoto SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN DIARIENUMMER: SBF/2013:430 BOTKYRKA KOMMUN 2 [7] Illustration
Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl.
Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl. Antagen SBN 2011-05-24, 94 Laga kraft 2011-06-24 SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Detaljplan för del av Kv. Aktören m. fl., Lidköpings kommun Detaljplan för del av kv.
Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län
2017-03-06 1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling Upprättad: 2017-03-06 Godkänd för samråd: SBN
Detaljplan för Tallskogen 1 m fl, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande
2018-04-25 Dnr SBN 2018/66 Detaljplan för Tallskogen 1 m fl, Lidköpings kommun Granskningsutlåtande Hur samråd och granskningen bedrivits Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att godkänna detaljplanen för
PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1
PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Östergötlands län 2015-05-27 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget har följande handlingar upprättats: Planbeskrivning Plankarta
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
UTSTÄLLNINGSHANDLING 1 [6] 2011-10-24 Plannummer: 53-31 Referens Kristofer Uddén DETALJPLAN FÖR Tornet 4 m.m. (f.d. Tornbergsskolans tomt) Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING BOTKYRKA KOMMUN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Planbeskrivning Detaljplan för E20 förbi Vårgårda
Datum 2017-08-30 Diarienummer 2017-000326 1(8) Planbeskrivning Detaljplan för E20 förbi Vårgårda Postadress: 447 80 Vårgårda Besöksadress: Kungsgatan 45 Vx: 0322-60 06 00 Fax: 0322-60 09 60 Org.nr: 212000-1454
Granskningsutlåtande för detaljplan för Solskensvägen (del av Tullinge 19:282) i Tullinge, Botkyrka kommun
1 [5] 3013:513 Referens Zillah Bood Granskningsutlåtande för detaljplan för Solskensvägen (del av Tullinge 19:282) i Tullinge, Botkyrka kommun Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 12 april 2016 om
Sund 1:15 mfl. Stora Räfseviken.
DETALJPLAN FÖR Sund 1:15 mfl. Stora Räfseviken. VÄRMDÖ KOMMUN GRANSKNINGSUTLÅTANDE Dnr: 15KS/6 PBL (2010:900) Datum: 2017-10-09 Samhällsbyggnadsavdelningen GRANSKNINGSUTLÅTANDE DETALJPLAN FÖR Sund 1:15
Upphävande av del av L 17/43 Avstyckningsplan berörande fastigheten Lösen 5:4
Dnr: PLAN.2017.247 Granskningshandling 2017-09-01 Planbeskrivning Upphävande av del av L 17/43 Avstyckningsplan berörande fastigheten Lösen 5:4 Lösen socken, Karlskrona kommun 2 Vad är en detaljplan? Denna
Boberg 3:122 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostäder. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G
A N T A G A N D E H A N D L I N G Detaljplan för bostäder Boberg 3:122 Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G Upprättad 2014-05-14 B74 Laga kraft 2014-12-27 Till detaljplanen hör följande handlingar:
SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND
SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND Upprättad 2018-05-03 SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande INKOMNA YTTRANDEN Statliga verk, myndigheter och
10 Förslag till detaljplan för Tingstorget (sbf/2014:555)
ORDFÖRANDEFÖRSLAG 1[2] Samhällsbyggnadsnämnden 2015-11-10 Dnr sbf/2014:555 10 Förslag till detaljplan för Tingstorget (sbf/2014:555) Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner att förslaget
Samrådshandling oktober 2013
Samrådshandling oktober 2013 Sektorn för samhällsbyggnad Ändring av detaljplan för del av Djupedalsäng 1:14 Återvinningsstation vid Råstensvägen Härryda kommun Planbeskrivning Planbeskrivningens uppgift
Genomförandebeskrivning till detaljplan för Skårdal
UTSTÄLLNINGSHANDLING 1 [9] 2012-07-13 Plannummer: 22-3 Referens Nina Vesterli UTSTÄLLNINGSHANDLING Genomförandebeskrivning till detaljplan för Skårdal BOTKYRKA KOMMUN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2 [9] INLEDNING
Behovsbedömning av detaljplan för Prinsens väg
Behovsbedömning av detaljplan för Prinsens väg Tumba maj 2017 Behovsbedömningen av detaljplan för Prinsens väg är framtagen som ett underlag inför plansamrådet. Ett syfte med behovsbedömningen är att avgöra
- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351
ANTAGANDEHANDLING 1 (9) - MARK OCH PLANERING - SAMRÅDSTID 7 april 2015 28 april 2015 ANTAGANDE 11 maj 2015 LAGA KRAFT 3 juni 2015 ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR Diken 1:51 och 1:52 Harbo tätort Heby kommun,
Husaren:1 PLANBESKRIVNING TILLÄGG TILL. tillhörande ändring av detaljplan för. Enkelt förfarande, KS 2013/0412 Kommunstyrelsen
TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAG A N D E H A N D L I N G tillhörande ändring av detaljplan för Husaren:1 Maratonvägen 2a mfl, HALMSTADS KOMMUN Enkelt förfarande, KS 2013/0412 Kommunstyrelsen 2014-01-07
Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret
Samhällsbyggnadsförvaltningen Plankontoret dnr: 2015/260 2016-08-23 1(6) GRANSKNINGSHANDLING Detaljplan för Hyllinge 5:109 i Hyllinge samhälle och Åstorps kommun, Skåne län. SAMRÅDSREDOGÖRELSE Hur samrådet
Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling Upprättad: 2017-09-27 Godkänd för samråd: SBN 2016-11-29 109 Samrådstid:
ANTAGANDEHANDLING Dnr:
ANTAGANDEHANDLING Dnr: 2006-1013-211 PLANBESKRIVNING Ändring av detaljplan för del av KV ÖRJAN Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med bestämmelser,
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Dnr: LKS 11-94-214 Upprättad: 2013-01-07 Justerad: 2013-02-28, 2013-05-22 ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för GULLMARSSTRAND Skaftö-Fiskebäck 1:480 m.fl. Fiskebäckskil, kommun ANTAGANDE Planen är antagen
Tillägg till. Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348. Planbeskrivning och genomförande
Tillägg till Detaljplan för kv. Murgrönan m.fl. i Tranås stad Lantmäteriets register nummer 0687-P348 Antagen av byggnadsnämnden 2009-05-19 med laga kraft 2009-06-23 med genomförandetid till 2019-06-22
SAMRÅDSHANDLING JANUARI 2014. DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING
DETALJPLAN FÖR DEL AV JUNOSUANDO 7:14 Bostäder och kontor Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I SAMRÅDSSKEDET Planbeskrivning Plankarta med illustrationsskiss Fastighetsförteckning
Förslag till detaljplan för Tingstorget, Alby Botkyrka kommun
1 [8] Planenheten 2016-05-17 2014:555 Referens Christoffer Jusélius Granskningsutlåtande Förslag till detaljplan för Tingstorget, Alby Botkyrka kommun Beskrivning av granskningsförfarandet Kommunstyrelsen
Detaljplan för del av kv Smultronet
Detaljplan för del av kv Smultronet i Salems kommun, Stockholms län Plan nr 82-82, dnr 2016/42 Standardförfarande enligt Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) i dess lydelse fr o m den 2 januari 2015. Granskningshandling
OLOF MARKUSGÅRDEN. Detaljplan för. Del av fastigheten Mark Näktergalen 1. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2005/
Diarienummer BN 2005/0279 214 Detaljplan för OLOF MARKUSGÅRDEN Del av fastigheten Mark Näktergalen 1 Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2005-06-03 LAGA KRAFT 2005-10-21 1 (8) ANTAGNA PLANHANDLINGAR
PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR
Antagen av KF 2018-04-26 Laga kraft 2018-05-29 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (6) Detaljplan för Del av LÖBERÖD 1:123 Eslövs kommun, Skåne län ANTAGANDEHANDLING PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (6) PLANBESKRIVNING
Samrådsredogörelse för detaljplan för del av Alby 15:32 (och Postiljonen 1)
1 [7] Referens Felicia Sellgren Mottagare Samhällsbyggnadsnämnden Samrådsredogörelse för detaljplan för del av Alby 15:32 (och Postiljonen 1) Ärendet Planområdet ligger i Fittja, precis intill Sankt Botvids
Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.) Kalix kommun, Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planförslaget redovisas på följande handlingar: Plankarta med bestämmelser
Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning. Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan
Samhällsbyggnadskontoret Tillägg till plan- och genomförandebeskrivning Detaljplan för Del av Västra Industriområdet del av kv. Skrapan Småindustri, Handel Kiruna kommun Norrbottens län Upprättad i december
GRANSKNINGSHANDLING
GRANSKNINGSHANDLING 2019-01-10-2019-01-24 Ändring av detaljplan A139 för Pepparriskan 1 m.fl. i Alvesta tätort ALVESTA KOMMUN KRONOBERGS LÄN Planområde Översiktskarta Skala 1:5 000 (A4) INFORMATION i anslutning
Transformatorstation i Tyresö centrum, alternativ 2
Samhällsbyggnadsförvaltningen Mars 2013 Hanna Fürstenberg Danielson, planarkitekt 2012KSM0812 PLANBESKRIVNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR Transformatorstation i Tyresö centrum, alternativ 2 Del av Bollmora
Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning
Dp 616 2016-09-01 2015TK010.56 Detaljplan för Bjälklaget 1 m.fl. fastigheter Vetlanda, Vetlanda kommun Planbeskrivning Handlingar Planhandlingarna utgörs av denna beskrivning med tillhörande plankarta
ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN. för. del av Rensbo 1:30. Hedemora kommun, Dalarnas län
ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN för del av Rensbo 1:30 Hedemora kommun, Dalarnas län GRANSKNINGSUTLÅTANDE Upprättad 7 juli 2017 HANDLINGAR Detaljplanen består av: Plankarta Planbeskrivning Genomförandebeskrivning
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
SAMRÅDSHANDLING 1 [6] 2008-10-30 Plannummer: 51-02X Referens Toni Chmielewski DETALJPLAN FÖR Kv Hantlangaren Eriksberg, Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING BOTKYRKA KOMMUN GENOMFÖRANDEBESKRIVNING 2
PLANBESKRIVNING 1445 B Detaljplan för del av kvarteren Kranspelet och Brytplatsen (Österby-området) inom Hölö/Mörkö kommundel i Södertälje
1(4) PLANBESKRIVNING 1445 B Detaljplan för del av kvarteren Kranspelet och Brytplatsen (Österby-området) inom Hölö/Mörkö kommundel i Södertälje Upprättad 2005-10-10 Rev. 2006-04-10 Handlingar Detaljplanen
LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31
2019-03-21 19/KS/31 LAGA KRAFT Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län FÖRENKLAT FÖRFARANDE Samråd: 2019-03-01 2019-03-15 Antagen av KS: 2019-04-09
Detaljplan för delar av Ubbarp 8:16 och Hester 5:3, Hesters Industriområde, Ulricehamns kommun, Västra Götalands län
1 2008-09-25 Antagandehandling Dnr: KS 2006.0650 MSB 2006.1136 Detaljplan för delar av Ubbarp 8:16 och Hester 5:3, Hesters Industriområde, Ulricehamns kommun, Västra Götalands län Genomförandebeskrivning
DP278 Dnr KS Datum Antagandehandling. Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun
Upphävande för del av byggnadsplan D97 (del av Vistinge 6:4), Finspångs kommun Planbeskrivning DP278 Dnr KS.2016.0860 Datum 2019-06-24 Antagandehandling Antagen 2019-08-26 Laga kraft 2019-09-23 U P P H
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Nejlikan 19 och 20, del av Klippan 3:145 samt del av Klippan 3:117 i Klippans kommun, Skåne län.
Dnr Detaljplan för Nejlikan 19 och 20, del av Klippan 3:145 samt del av Klippan 3:117 i Klippans kommun, Skåne län. SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning
Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Granskningshandling Upprättad: 2017-09-27 Reviderad: 2018-02-23 Godkänd
Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande
Dnr: 2018-000140 Utökat förfarande Planbeskrivning Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av Essunga kommun Västra Götalands län Samrådshandling Samrådshandling 2019 2019 Upphävande av detaljplan
- MARK OCH PLANERING - 16 FEBRUARI 2015 Dnr 2011/81 DP/ä 329/349
ANTAGANDEHANDLING 1 (9) - MARK OCH PLANERING - SAMRÅDSTID 20 januari 2015 12 februari 2015 ANTAGANDE 24 februari 2015 ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR Fredsbacken Hov 49:1 Östervåla tätort Heby kommun, Uppsala
Detaljplan för Hoby 1:23 m.fl. Ronneby kommun, Blekinge län
Ronneby kommun, Blekinge län PLANBESKRIVNING Orienteringskarta 1(8) Innehållsförteckning PLANHANDLINGAR... 4 SYFTE OCH HUVUDDRAG... 4 PLANDATA... 4 Lägesbestämning/ Areal... 4 Markägoförhållanden... 4
Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län
PLANBESKR1VNING SAMRÅDSHANDLING 1 (5) Detaljplan för Åkarp 29:15 i Marieholm Eslövs kommun, Skåne län SAMRÅDSIIANDLING PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2(5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR PIANDATA Plankarta
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Hollendergatan/Lönnerbladsgatan) Falköpings stad
PLANBESKRIVNING Detaljplan för Del av Gamla stan 2:26 (Hollendergatan/Lönnerbladsgatan) Falköpings stad Antagandehandling Stadsbyggnadsavdelningen 2013-02-27 HANDLINGAR Planförslaget består av plankarta
PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA.2013.66. Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1
1 Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1 Valdemarsviks kommun, Östergötlands län. PLANBESKRIVNING 2 Innehållsförteckning 1 HANDLINGAR 3 2 PLANPROCESSEN- EN ÖVERSIKT AV NORMALT
Antagen SBN , 97 Laga kraft SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg
1084 Detaljplan för kvarteren Järnet och Malmen Tofta industriområde Antagen SBN 2010-09-07, 97 Laga kraft 2010-10-06 SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Detaljplan för kvarteren Järnet och Malmen Tofta industriområde,
i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018
Planbeskrivning SAMRÅDSHANDLING juni 2018 Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors i Mariestad PLANBESKRIVNING - Upphävande av detaljplan för Sprinten samt del av stadsplan
Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs
Detaljplan för Enbacka skola (Enbacka 13:1 mm), Gustafs i Säters kommun, Dalarnas län ANTAGANDEHANDLING Laga kraft 2010-12-07 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen består av en plankarta i skala 1:1000,
Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun
Växthus Skummeslöv M LL L LL Lo Skummeslövs kyrka Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun INNEHÅLLSFÖRTECKNING HANDLINGAR 3 PLANENS SFTE OCH HUVUDDRAG 3 PLANDATA 3 Lägesbestämning
Tillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde
Tillägg till Förslag till byggnadsplan för del av fastigheten Finnanäs 6:6 m.fl. (Ådala) i Tranås kommun (06-LIN-395) Antagen av kommunfullmäktige 1975-02-17, fastställd av länsstyrelsen 1975-11-07 Detaljplan
PLANBESKRIVNING SAMRÅDSSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR
PLANBESKRIVNING SAMRÅDSSHANDLING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN HILLERSTORP 2:69 (RÄDDNINGSSTATIONEN) I GNOSJÖ KOMMUN HANDLINGAR Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Behovsbedömning Upprättad: 2017-09-12
Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Utställningshandling Utställningstid 13 mars - 10 april 2018 Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala Upprättad i november 2017 2004/P016 D421 Handlingar
DEL AV ÖSTER-SKÄSTRA 24:5 M.FL. JÄRNVÄGSSTATIONEN I JÄRVSÖ
Datum 2009-05-26 Dnr SN 66/08 Samhällsbyggnadsförvaltningen SAMRÅD ANTAGANDE LAGA KRAFT DETALJPLAN FÖR DEL AV ÖSTER-SKÄSTRA 24:5 M.FL. JÄRNVÄGSSTATIONEN I JÄRVSÖ LJUSDALS KOMMUN GÄVLEBORGS LÄN Järnvägsstationen
Detaljplan. ning (Antagandehandling)
Planbeskrivn Detaljplan för Kv. Mäklaren m..fl Falköpings kommun ning (Antagandehandling) HANDLINGAR Planförslaget består av plankarta i skala a 1:1000 med bestämmelser. Till förslaget hör planbeskrivning
ANTAGANDEHANDLING Dnr: PLANBESKRIVNING
ANTAGANDEHANDLING Dnr: 2007-0743-214 PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av NARVA 1 (blivande NEJLIKAN) i Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. HANDLINGAR SYFTE OCH HUVUDDRAG Plankarta med
Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun
Detaljplan för kv. Glättaren f.d Annelundsskolan m fl, Säffle kommun Antagandehandling 03-0-3 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Planbeskrivning Behovsbedömning Plankarta med bestämmelser Granskningsutlåtande
Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun
D 1 (9) Datum 18-08-16 Detaljplan för Hissmoböle 2:281, 2:334 och 2:20, Krokom, Krokoms kommun PLANBESKRIVNING Granskningshandling Reviderad 2018-08-16 (ändringar är i granskningshandlingen markerade i
PLANBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun
1(6) Dnr.PLAN.2010.5 PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för fastigheten Kalkonen 8 Katrineholms kommun SAMRÅDSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2013-09-26 2(6) HANDLINGAR
Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län.
Detaljplan för Fjugesta 2:74 m.fl. Lekebergs kommun, Örebro län. Sammanfattning av planförslaget Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utökning av verksamheten för Macken i Lekeberg AB och stänga av
Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av
0486-P2018/3. Upphävande ANTAGANDEHANDLING. Beslutsdatum Detaljplaneprogram. Gestaltningsprogram Illustrationskarta
X 179900 X 179400 Upphävande Y 6583500 Y 6583500 Y 6583400 Y 6583300 X 179500 X 179400 Y 6583200 Handling: Dokumentstatus: ANTAGANDEHANDLING x x Planbeskrivning med Detaljplaneprogram Beslutsdatum Gestaltningsprogram
Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018
Detaljplan- Samrådshandling För del av Götene 3:3, Götene tätort, Götene kommun, nov 2018 Ola Andreasson Stadsarkitekt 2018-11-27 Handlingar Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta Bilagor
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Stadsbyggnadsenheten 1 [6] 8 november 2009, Justerad 2011-11-01 26-9 Referens Sigvard Andersson DETALJPLAN FÖR LOVISEBERG 2, Botkyrka kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING LAGA KRAFT 2012-01-19 Botkyrka kommun
Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län
1(8) PLANBESKRIVNING DP XX Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling Upprättad: 2017-09-27 Godkänd för samråd: SBN 2016-11-29
Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING
Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10 Drivern Planområde SAMRÅDSHANDLING 2015-09-10 Innehåll Förutsättningar 3 Planförslag 4 Plankarta med bestämmelser 5 Genomförandebeskrivning 6 Samråd av planförslaget
G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING
1(6) SPN-141/2008 214 G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för del av fastigheten Borg 11:2 med närområde inom Klockaretorpet i Norrköping, fysisk planering den 12 januari 2009 reviderad den
i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort
Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Läsanvisning Röd text - förslag på
Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 1 (5) Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING 2 (5) PLANBESKRIVNING HANDLINGAR