HSB Brf. Oxiegården. Intet är som väntanstider, vårflodsveckor, knoppningstider, ingen maj en dager sprider som den klarnande april. E. A.

Transkript

1 HSB Brf. Oxiegården Intet är som väntanstider, vårflodsveckor, knoppningstider, ingen maj en dager sprider som den klarnande april. E. A. Karlfelt Medlemsinformation april 2018

2 Tänk på! Om ni avser att göra någon förändring i bostaden eller installera någon utrustning utomhus som är av mer omfattande slag, kolla alltid med styrelsen så att den slipper behandla ärendet när ni redan gjort förändringen. Om styrelsen finner att ni brutit mot stadgar/lagar, är styrelsen förpliktigad att ingripa och då kan ni tvingas återställa. För att undvika onödiga kostnader och förtretligheter - fråga först! Styrelsen uppmanar er att skicka in förfrågan i god tid innan planerad förändring påbörjas. Återkoppling i ärendet görs så fort som möjligt. OBS! Styrelsen/AU sammanträder en gång per månad. Observera att återkoppling kan dröja beroende på när förfrågan lämnas in. Kontaktinformation till styrelsen Brf Oxiegården: E-post: styrelsen@oxiegarden.se Hemsida: Det går också bra att lägga en lapp med ditt ärende i brevlådan utanför kvartersgården.

3 Ordföranden har ordet Sakta tinar vårsolen våra frusna själar och väcker liv i den alltför länge stelnade naturen. Det är så att man nästan kan höra hur det knakar i växlighet som vill pånyttfödas. Snödropparna har visat vägen, tussilagon har visat sina solar. Nu väntar vi bara på att vitsippan ska deklarera att ingen återvändo för våren finns. Och med våren kommer städningens tid. Som aldrig förr rensas förråd och påtas i trädgårdar. Nu vaknar tankarna på förändring och bygga nytt och området som varit så tyst så länge, surrar snart i takt med humlor och bin när vi letar oss ut med krattor och spadar och njuter av den tid som randas. Våra avfallscontainrar fylls på löpande band och vår fastighetsskötare har fullt sjå att bevaka så att reglerna om vad som får kastas var följs. Detta får mig att reflektera över rättigheter, skyldigheter och solidaritet. Att vi har avfallscontainrar är inte någon självklar tillgång. Vi har en gång beslutat oss för att gemensamt bekosta denna service. Med det följer rättigheterna, men också skyldigheterna. Som medlem i föreningen har man skyldighet att veta vad som står i stadgar och i ordningsföreskrifter. Man är skyldig att följa anvisningar som skyltats vid containrarna och i sophusen. Vad som orsakar att styrelsen allt oftare tvingas konstatera att reglerna inte följs, är en gåta. Okunskap kanske, men varför då inte fråga vår fastighetsskötare? Nonchalans och självpåtagen jag-gör-väl-som-jag vill-attityd ter sig dock tyvärr ibland som den främsta orsaken. Så kan det inte få vara i en bostadsrättsförening. Medlemsskapet kräver solidaritet. Oavsett om vi inte i alla frågor kan ha helt identiska åsikter, måste vi för allas skull agera utifrån det vi gemensamt beslutat oss för och gemensamt har att förvalta. Tommy Linde

4 Solceller Under april beslutar styrelsenn om vilken konsult som ska arbeta vidare med utredningen om solceller som elproduktion i föreningen. Styrelsen vill tacka för de 86 svar som lämnades angående el-förbrukningen i lägenheterna. Åtgången av el i snitt av kwh/år ligger på bortåt kWh. Vår gästparkering är till för gäster. Boende i Brf. Oxiegården får endast använda de P-platser som är skyltade för i- och urlastning högst 2 timmar. På de platser som är markerade för 8 timmar fär boende inte alls parkera. Om man gör detta riskerar man att få P-bot. Gäster som t. ex stannar för övernattning, kan genom den boende som besöks begära tillstånd hos styrelsen för utökad parkering. På dessa platser kan även entreprenörer med firmabilar som utför större arbeten i föreningen parkera. De återstående 2-timmars P-platserna är avsedda för t. ex. hemtjänst och hantverkare på kortare besök. Gemensamt för alla p-platserna är att P-SKIVA ALLTID ska användas. Styrelsen får ibland påpekanden om att felparkering sker. Det är gott och väl att alltid efterhöra styrelsens mening. Men när det gäller t. ex felparkering på platser med tydliga regler, är det fritt fram för var och en att ringa till till Q-Park och anmäla. Vid felparkering ring: Telefon: Telefontider: Dygnet runt, alla dagar.

5 Nyttjandeavtalet 92 lägenheter har skrivit under avtalet. Har du? Har du gömt? Har avtalet du fick i brevlådan för undertecknande kommit bort? Hör av dig (lapp i föreningens brevlåda), så ordnar styrelsen ett nytt avtalsexemplar.. Fastighetsbesiktning Under förmiddagen 12. maj gemomför styrelsen sin årliga yttre besiktning av fastigheterna och övrig gemensam egendom. Noteringar för planering av reparationer och underhåll görs. Dessutom kommer ordning i trädgårdar och på uteplatser samt garageplatser att uppmärksammas. Läs i Stadgarna och Ordningsföreskrifterna vad som gäller! Laddstolpar och el-fordon För någon vecka sedan fick ni en enkät ang. laddstolpar och el-fordon i era brevlådor. Styrelsen behöver era åsikter för att kunna söka ekonomiskt bidrag för etablering av laddstolpar. Tack på förhand för din medverkan! Har du mot all förmodan enkäten kommit bort, hör av dig till fastighetsskötaren, så kan han ordna fram ett nytt formulär. OBS! Sista svarsdatum:

6 Grovsopscontainern Läs i föreningens ordningsföreskrifter vilka regler som gäller ang. sophantering! Är du tveksam om vad som gäller sorteringen, kontakta fastighetsskötaren! I grovsopscontainern får man kasta lösa föremål i hemmet, t. ex bord, stolar, hyllor, skåp., samt rester från små renoveringar som trä, gips, metall o. s. v. MEN, byggavfall ska forslas bort av den boende eller av anlitad entreprenör. Byggavfall är det avfall som uppkommer i samband med omfattande renovering och ombyggnad i bostaden som, badkar, toa-stolar, vaskar, kakel & klinkers och allt annat byggavfall skall på egen hand fraktas till närmaste återvinningsstation. Detsamma gäller färgburkar (oavsett om de är tomma eller inte) och andra kemikalier, bilbatterier och bildäck. TIPS! Tänk på att avtala om hämtning av dina gamla vitvaror när du köper hem nya. Leverantören har en skyldighet att ta hand om dina gamla vitvaror och även emballaget på de nya. Om du köper och hämtar vitvarorna på egen hand så är det lämpligt att först transportera bort det som ska bytas ut. Obs!: De föremål som slängs ska vara sönderdelade för att spara plats. OM containern är full, får inte skräp ställas eller läggas vid sidan om containern. Detta skräp måste ovillkorligen tas med hem igen i väntan på att containern töms. Ett tillägg i Ordningsföreskrifterna angående avfallshantering vid stora renoveringar har beslutats enligt nedanstående: Boende som låter anlita entreprenör för stora renoveringar (t. ex. badrum, kök alt. hela lägenheten) ska på egen bekostnad låta forsla bort allt renoveringsavfall. Föreningens Fastighetsskötare ska tillfrågas vid tveksamhet.

7 Sommarjobb 2018 Är du intresserad av att sommarjobba i vår förening? Denna sommar kommer arbete att erbjudas mellan 18 juni och 10 augusti. Du kommer att kunna erbjudas 3 veckors arbete, ev längre i mån av plats och tidsönskemål. Du ska vara boende i föreningen. LÄMNA DIN INTRESSEANMÄLAN SKRIFTLIGT( i Kvartersgårdens brevlåda) SENAST14 maj. Märk din anmälan med: Sommarjobb Underteckna med namn, adress och telefonnummer! Ange vilket år du född och om du har speciella önskemål om vilka veckor du vill arbeta! Grillsäsongen har börjat LÖSENORDET ÄR HÄNSYN. Tänk på att inte alla gillar att tillbringa tid i trädgåren omvälvd av grillos. Placera gärna grillen så att rök inte onödigtvis stör grannarna! Undvik att använda fjolårets (fuktskadade) grillkol! Slösa inte med tändvätska! Överväg att använda alternativa uppvärmningsmetoder!

8 Matavfall! Det är förbjudet att kasta plastpåsar med matavfall i matavfallstunnorna. Även s.k. nedbrytningsbar plast räknas som plast. Anledning till detta är att Sysavs anläggning för processande av matavfall inte klarar av plast, även den som kallas nedbrytningsbar. Vicevärdskväll Nästa gång du kan träffa vicevärden är 2. maj. Då kan du också ställa frågor direkt till representant i styrelsen. I maj är det styrelseledamoten Åke som är bisittare till Mats. AU och Styrelsemöte Au som handlägger/bereder fastighetsärenden sammanträder 15. maj. Ordinarie styrelsemöte avhålles 22. maj Medlemsträff En kommande medlemsträff kommer att handla om Fest & Fritidskommitténs verksamhet, möjligheter och engagemang. Håll utkik efter inbjudan!

9 M ÅNADENS FASTIGHETSÄRENDERAPPORT Sammanfattning av ärenden behandlade av AU /11* Antal lägenhetsrelaterade: Antal övergripande: Inre renovering: 10 Stadgar /Ordningsföreskrifter: 1 Andra renov.: 6 Övergripande avtal: 1 Störning o likn.: 4 Yttre renovering: 12 Årsavgifter: TV/Data: Annat: 1 Annat: 6 Summa behandlade ärenden: 41 varav 13 nya Summa avslutade ärenden: 18 * Med behandlade ärenden menas vidarebehandlade, nya och ärenden som kunnat avslutas under aktuellt möte. Kommentarer till ovanstående - Förrådsrenoveringen: Målningsarbetet beräknas starta v Upphandling av entreprenad för renoveringen av skarvar mellan byggsegment kommer att starta under sommaren. - Styrelsen planerar för vikariattillsättning för tiden i höst då Fgh-skötare Christian ska vara pappaledig. - Bygglov söktför vaktmästeriförråd. Placering: Spolplattan. - Bland de lägenhetsrelaterade ärendena noteras kök- och badrumsrenoveringar, men även störning av aggressiv hund och olovlig bilkörning inom området, problem med olåsta garage samt fortsatt slarv med sopsortering och användande av containergården.