Körsbärsträd Åh körsbärsträd Körsbärsblom Åh körsbärsblom I vårens sky så långt som ögat ser Trad.

Transkript

1 HSB Brf. Oxiegården Körsbärsträd Åh körsbärsträd Körsbärsblom Åh körsbärsblom I vårens sky så långt som ögat ser Trad. Medlemsinformation maj 2018

2 Tänk på! Om ni avser att göra någon förändring i bostaden eller installera någon utrustning utomhus som är av mer omfattande slag, kolla alltid med styrelsen så att den slipper behandla ärendet när ni redan gjort förändringen. Om styrelsen finner att ni brutit mot stadgar/lagar, är styrelsen förpliktigad att ingripa och då kan ni tvingas återställa. För att undvika onödiga kostnader och förtretligheter - fråga först! Styrelsen uppmanar er att skicka in förfrågan i god tid innan planerad förändring påbörjas. Återkoppling i ärendet görs så fort som möjligt. OBS! Styrelsen/AU sammanträder en gång per månad. Observera att återkoppling kan dröja beroende på när förfrågan lämnas in. Kontaktinformation till styrelsen Brf Oxiegården: E-post: styrelsen@oxiegarden.se Hemsida: Det går också bra att lägga en lapp med ditt ärende i brevlådan utanför kvartersgården.

3 Ordföranden har ordet Att leva i fred och frihet är vad vi alla vill, eller hur? Att leva i demokrati och godtagbart samförstånd likaså, eller hur? En värld där ursprung, religion och kulturyttringar lever sida vid sida utan fördomar och misstänksamhet vill vi ska vara vår, eller hur? Då måste vi låra känna varandra och vara beredda mötas med öppna sinnen och med ömsesidig respekt för varandra. Som medmänniskor med i grunden samma drömmar om livet. I bostadsrättsföreningen styr stadgar och ordningsföreskrifter vår ytliga samexistens. Dessa regler är alla som bor i föreningen skyldiga att leva efter. På stämmor och under andra möten styr vi mot gemensamma mål för vårt boende och det gemensamt ägda. Mer informellt kan vi lära känna varandra på olika sätt. Ett sätt är att delta i Fest & Fritdskommitténs anordnade festligheter. Här måste jag bara få tillägga att ju fler som engagerar sig i F&Fs arbete, desto fler evenemang för både vuxna och barn kan arrangeras. Vår lilla värld här i utkanten av storstaden har än en gång klätt sig i grönt och blomsterfärger. Häggens vita och syrenens lila tävlar med körsbärsblommens rosa överdåd om vår imponerade förtjusning. Studsmattorna har riggats och badpoolerna fyllts och luften ekar av glada barnskratt och hurtiga tillrop. Låt oss mötas vid våra ansade häckar och nymålade staket, på lekplatser eller hos varandra. Ju bättre vi lär känna varandra, desto bättre mår vi tillsammans. Tommy Linde

4 KÖRSBÄRSBLOMALLĖN De vita blommorna kommer från skott som tillhör grundstammen. Grundstammen bryter alltså igenom den ympade sorten. Inte helt ovanligt. Man kan också se det ibland på hängande sorter där det helt plötsligt sticker några grenar rakt upp. Det kan upplevas som irriterande med vita blommor bland dem rosa eller så får man se det som att man fått två för priset av en... Magdalena Olsson Landskapsingenjör Flyinge Plantshop EN PÅMINNELSE STUDSMATTOR, PLASKDAMMAR och liknande anläggningar. * Hela ansvaret för skador (materiella, person- samt ideella skador) orsakade på egna eller grannars lägenheter vid olyckor orsakade av/med studsmattor eller plaskdammar eller liknande anläggningar, åvilar den enskilde bostadsrättshavaren. *Tömning av badvatten får endast ske i avloppsbrunn. (Utdrag ur Ordningsföreskrifterna)

5 Nyttjandeavtalet 91 lägenheter har skrivit under avtalet. Har du? Har du gömt? Har avtalet du fick i brevlådan för undertecknande kommit bort? Hör av dig (lapp i föreningens brevlåda), så ordnar styrelsen ett nytt avtalsexemplar.. NY ORDNINGSFÖRESKRIFT - Ändrig av avsnittet Garage och Spolplatta GARAGE och P-PLATSEN *Bostadsrättshavare är skyldig att tillse att den enskilda garageporten hålles låst. *Garageplats får inte användas som förråd. På den enskilda garageplatsen får endast en uppsättning reservdäck, städdon (sopkvast/ ev dammsugare, snöskyffel men inga kemikalier) samt en extra bilbarnstol förvaras. Garageplatsen ska hållas städad. * Uthyrning av garageplats till andra än boende i föreningen är inte tillåtet. * Andrahandsuthyrning av plats på P-platsen till boende inom eller utanför föreningen är inte tillåten. * Laddning av El-bilar är inte tillåtet vid garageplatsen. * Vid rengöring av fordon ska spolplattan vid västra Gästparkeringen användas. På spolplattan får inga som helst tvättmedel användas.

6 DEN NYA DATASKYDDSLAGEN (GDPR) och BRF.OXIEGÅRDEN Den 25 maj träder den nya dataskyddsförordningen GDPR i kraft. Den nya lagen ger ett starkare skydd för privatpersoner när det gäller personuppgifter och gäller företag, myndigheter och organisationer. Även bostadsrättsföreningar behöver följa den nya lagen. Alla EU-länder omfattas av det nya regelverket och även bostadsrättsföreningar berörs av den nya reglerändringen. Här får du veta mer om hur GDPR påverkar bostadrättsföreningar, vad som är viktigt att tänka på och hur man kan förbereda sig på den nya reglerna som träder i kraft 25 maj Vad är GDPR? GDPR* är en förordning som ersätter lagen om personuppgifter, PUL. Alla som har hand om persondata, till exempel i form av ett register, kommer att behöva se över sin behandling av personuppgifter. GDPR innebär bland annat att en privatperson har möjlighet att begära ut uppgifter om honom eller henne själv och att alla som behandlar personuppgifter enbart får göra det om det finns stöd i lag eller samtycke till behandlingen. Exempelvis gäller det när lönespecifikationer skickas ut (arbetsgivare) eller vid kommunikation med boende medlemmar (bostadsrättsföreningar). Vad innebär GDPR för bostadsrättsföreningar? GDPR innebär att all hantering gällande personuppgifter behöver ses över: vilka register bostadsrättsföreningen har över persondata och hur de används, när dessa uppgifter gallras och rensas och vilka uppgifterna lämnas ut till. En bostadsrättsförening får enbart behandla personuppgifter i den omfattningen som behövs för att fullgöra ändamålet med behandlingen: till exempel att tillhandahålla bostad/lokaler och kunna kommunicera samt skicka ut avier för avgifter och hyror. Styrelsen för Brf. Oxiegården har ingen digital hantering av medlemmars personuppgifter utöver dem som berörs ovan. * General Data Protection Regulation

7 RAPPORT från Fastighetsbesiktningen 12. maj. Den samlade bilden att de senaste årens stora satsningar på renoveringar av fastigheterna märktes tydligt vid årets besiktning. Ett antal nya projekt är under planering/ska planeras för det kommande året, men dessa är inte att anses som akuta. Ett antal anmärkningar angående skötseln av trädgårdar och garage antecknades, men även härvidlag märktes tydliga förbättringar i jämförelse med de senare årens besiktningar. NYA SKYLTAR och REGLER Parkeringsplatser som hittills varit märkta för parkering 2 timmar har fått ny skyltning. Som framgår är de avsedda för besökande. Detta innebär att boende i föreningen INTE längre alls får använda dessa P-platser.

8 Garageporten Glöm inte att alltid se till att garageporten verkligen är låst! Grillsäsongen har börjat LÖSENORDET ÄR HÄNSYN. Tänk på att inte alla gillar att tillbringa tid i trädgåren omvälvd av grillos. Placera gärna grillen så att rök inte onödigtvis stör grannarna! Vicevärdskväll Nästa gång du kan träffa vicevärden är 13 juni. Då kan du också ställa frågor direkt till representant i styrelsen. I juni är det styrelseledamoten Tommy Linde som är bisittare till Mats. AU och Styrelsemöte Au som handlägger/bereder fastighetsärenden sammanträder 12 juni. Ordinarie styrelsemöte avhålles 20. juni. Medlemsträff En kommande medlemsträff kommer att handla om Fest & Fritidskommitténs verksamhet, möjligheter och engagemang. Håll utkik efter inbjudan!

9 M ÅNADENS FASTIGHETSÄRENDERAPPORT Sammanfattning av ärenden behandlade av AU * Antal lägenhetsrelaterade: Antal övergripande: Inre renovering: 7 Stadgar /Ordningsföreskrifter: 1 Andra renov.: 6 Övergripande avtal: 1 Störning o likn.: 3 Yttre renovering: 17 Årsavgifter: TV/Data: Annat: 1 Annat: 6 Summa behandlade ärenden: 42 varav 19 nya Summa avslutade ärenden: 13 * Med behandlade ärenden menas vidarebehandlade, nya och ärenden som kunnat avslutas under aktuellt möte. Kommentarer till ovanstående - Avtal om konsultuppdrag rörande solcellsenergietablering har undertecknats. Rapport väntas under hösten. - Upphandling av entreprenad för renoveringen av skarvar mellan byggsegment kommer att starta under sommaren. - Åke Sjöstrand kommer att vikariera från mitten av juli och året ut då Fgh-skötare Christian är pappaledig. - Bygglov har beviljats för vaktmästeriförråd. Placering: Spolplattan. - Upphandling av entreprenad för renovering av kantsten och mark där förråd står intill gångvägar kommer att göras under hösten. - Bland de lägenhetsrelaterade ärendena noteras kök- och badrumsrenoveringar, men även störning av aggressiv hund och olycksfall på bollplanen vid Stora lekan.