HSB Brf. Oxiegården. Först i blomman får roten sin förklaring (Ordspråk)

Transkript

1 HSB Brf. Oxiegården Först i blomman får roten sin förklaring (Ordspråk) Medlemsinformation september 2018

2 Tänk på! Om ni avser att göra någon förändring i bostaden eller installera någon utrustning utomhus som är av mer omfattande slag, kolla alltid med styrelsen så att den slipper behandla ärendet när ni redan gjort förändringen. Om styrelsen finner att ni brutit mot stadgar/lagar, är styrelsen förpliktigad att ingripa och då kan ni tvingas återställa. För att undvika onödiga kostnader och förtretligheter - fråga först! Styrelsen uppmanar er att skicka in förfrågan i god tid innan planerad förändring påbörjas. Återkoppling i ärendet görs så fort som möjligt. OBS! Styrelsen/AU sammanträder en gång per månad. Observera att återkoppling kan dröja beroende på när förfrågan lämnas in. Kontaktinformation till styrelsen Brf Oxiegården: E-post: styrelsen@oxiegarden.se Hemsida: Det går också bra att lägga en lapp med ditt ärende i brevlådan utanför kvartersgården.

3 Ordföranden har ordet En vind med höstlig känsla rister ännu sommargrönska. Rönnbärsklasarnas klara rodnad lockar till kalas och skörd. Brunbrända gräsmattor har återfått sin kraft och färg. Från sydväst drar regnstinna moln in över oss, skymmer sol och dämpar skön värme Men än är det inte riktig höst även om den kan anas. För någon vecka sedan landade den preliminära konsultrapporten angående möjligheterna att etablera solcellsel i vår förening på mitt skrivbord. Det ser positivt ut, men ännu återstår att få en fullständig kostnads- och vinstbild. När alla pusselbitar finns tillgängliga, kommer styrelsen att kalla till informationsmöte inför ett stämmobeslut. Det känns onekligen spännande att få komma att presentera ett projekt som såväl pekar mot ett miljöansvarigt som ett på sikt ekonomiskt fördelaktiktigt vägval för vår förening. Annars är ju detta stora projekt bara ett av flera mer eller mindre omfattande ärenden som styrelsen/au arbetar med. I dagarna har vi kunnat sätta punkt för förrådsrenoveringsprojektet, men arbetet med underhåll och förbättringar tar aldrig slut. Du kan följa detta arbete i Info-bladets månatliga sammanfattning av AU-rapporten. Väcker någon rubrik där frågor, besvarar styrelsen gärna dessa. Lägg en en lapp i brevlådan eller använd föreningens E- postfunktion! Tommy Linde

4 Var med och påverka! Nästa ordinarie Årsstämma är planerad till 5 feb Motion som du vill ska behandlas vid detta möte måste vara inlämnad till styrelsen senast 31. oktober för at hinna behandlas. MOTIONERA!!! I augustis INFO-blad kunde du läsa hur man skriver en motion. Vill du ändå ha hjälp, kontakta någon i styrelsen! Ny spis Kvartersgårdens kök har utrustats med ny spis. Denna har BARNSÄKRINGAR för både knappsats och ugnslucka. Använd INTE spisen förrän du läst INSTRUKTIONS- BOKEN som ligger i skåpet ovanför spisen. Tips från Vasyd, föreningens avfallshanterare Laga droppande kranar! En droppande kran läcker ut hela liter vatten per år. Är det toaletten som står och rinner gör ett litet läckage att liter vatten försvinner ut på ett år. Laga läckorna så sparar du både vatten och pengar. Tack för din hjälp! Se upp för fettet! Fett är en riktig bov när det gäller stopp i avloppet. Använd hushållspapper för att torka fett ur stekpannan eller använd en fettratt för att samla flytande fett i en pet-flaska. Beställ fettrattar på kund@vasyd.se. Sorteringshjälp Vi erbjuder broschyrer om sortering av matavfall på olika språk. Beställ genom Kundservice eller ladda ner från hemsidan, VASYD.se!

5 Mössen i garagen Föreningen har i samråd med Anticimex vidtagit de rekommenderat mest effektiva åtgärder för att om möjligt få bort mössen från garagen. Giftbekämpning är dock styrd av vad lagen tillåter. Styrelsen undersöker också om det finns ytterligare åtgärder som kan göras för att försvåra för mössens att ta sig in i garagen. Det ska än en gång påpekas att föreningen INTE är ansvarig för skadorna. Kontakta ert försäkringsbolag om skada inträffar! Läs även nedanstående. Kanske finns där något råd att följa. Många bilverkstäder kan berätta om bilar som förstörts av möss. Mössen tar sig in via motorutrymmet ochså småningom in i kupén och mot baksätet där remmarna till säkerhetsbältet verkar vara attraktiva. Mössen tycker inte om att äta elledningar (eller säkerhetsbältesremmar), men måste ständigt hitta något att gnaga på eftersom deras tänder växer hela livet. Det behövs inga stora hål för att en mus ska lyckas ta sig in i bilen. Det räcker med en öppning på sex, sju millimeter som diametern på en ordinär penna. Kommer en mus in i bilen följs den snabbt av fler. Musen lämnar nämligen doftspår efter sig vilka lockar fler möss till platsen. Detta även sedan den första musen avlägsnats. Det räcker med att flytta bilen meter. Då hittar mössen inte dit. En bil som körs dagligen drar inte till sig möss, enligt vissa råd. *Täta eventuella rosthål. *Lägg starkt doftande enris under bilen, speciellt runt däcken. *Förvara lök som luktar starkt i bilen. *Montera in elektronisk musskrämmare. *Sätt ut slagfällor för möss. Dumlekola och nougat är bra beten. Om bilägare sätter ut slagfällor, är det bilägarens eget ansvar att vittja fällorna. Orsaker till mössens stora ökning är: -Sommartemperaturen har varit jämn vilket mössen tycker om. -Det har inte varit för mycket regn också gynnsamt för mössen. -Det har funnits gott om bär och frukt, som är mumma för möss. - Byggarbeten i området Och när mössen mår bra fortplantar de sig som allra mest. Vid ett fortplantningsexperiment som började med 24 möss 12 honor och 12 hanar hade möss skapats efter åtta månader. (Utdrag ur artikel 1 Allt om bilar samt samt kompletteringar och kommentarer)

6 Vicevärdskväll Nästa gång du kan träffa vicevärden är Då kan du också ställa frågor direkt till representant i styrelsen. I oktober är det styrelsesuppleanten Ragna Claussen som är bisittare till Mats. AU och Styrelsemöte Au som handlägger/bereder fastighetsärenden sammanträder Ordinarie styrelsemöte avhålles 24. oktober. Bekymmer med Internet Om du får bekymmer med vårt interrnet, ska du ringa Telenor, När du ringer ska du uppge att föreningen har en s. k. Gruppanslutning. Air.bnb-uthyrning ALL uthyrning då någon annan än bostdsrättshavaren självständigt brukar lägenheten är att betrakta som andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning kräver tillstånd av styrelsen och är tidsbegränsad. De grå boxarna står i garagen innehåller gift. Se till att barnen inte rör giftboxarna! Det håller inte mössen borta, men kanske tjuvarna. Glöm inte att ALLTID låsa din garageport!

7 M ÅNADENS FASTIGHETSÄRENDERAPPORT Sammanfattning av ärenden behandlade av AU * Antal lägenhetsrelaterade: Antal övergripande: Inre renovering: 4 Stadgar /Ordningsföreskrifter: 1 Andra renov.: 6 Övergripande avtal: Störning o likn.: 2 Yttre renovering: 11 Årsavgifter: 2 TV/Data: 1 Annat: 4 Annat: 18 Summa behandlade ärenden: 41 varav 14 nya Summa avslutade ärenden: 18 * Med behandlade ärenden menas vidarebehandlade, nya och ärenden som kunnat avslutas under aktuellt möte. Kommentarer till ovanstående: - Ny s. k. BARNSÄKER spis har installerats i kvartersgårdens kök. Den har fallskyddats samt har låsknapp för plattorna samt tippskydd för ugnsluckan. Bruksanvisning (!) ligger i skåpet ovanför spisen. - En preliminär konsultrapporten ang. solceller lämnad. Så fort kompletteringar erhållits kommer styrelsen att kalla till medlemsmöte i ärendet. - Entreprenör undersöker möjligheten att ändra garagens låssystem till ett som har säkrare låsfunktion. - Renoveringen av förråden är slutförd. - Under september/oktober de kommer resterande väggytor på garagelängorna att plåtklädas.