HSB Brf. OXIEGÅRDEN. Höstkänsla. Höst är kyligt och klart väder medan naturen ömsar kläder. Det dofter jord och mylla medan färgrik prakt förgylla.

Transkript

1 HSB Brf. OXIEGÅRDEN Höstkänsla Höst är kyligt och klart väder medan naturen ömsar kläder. Det dofter jord och mylla medan färgrik prakt förgylla. Ingeborg. MEDLEMSINFORMATION november 2017

2 Tänk på! Om ni avser att göra någon förändring i bostaden eller installera någon utrustning utomhus som är av mer omfattande slag, kolla alltid med styrelsen så att den slipper behandla ärendet när ni redan gjort förändringen. Om styrelsen finner att ni brutit mot stadgar/lagar, är styrelsen förpliktigad att ingripa och då kan ni tvingas återställa. För att undvika onödiga kostnader och förtretligheter - fråga först! Styrelsen uppmanar er att skicka in förfrågan i god tid innan planerad förändring påbörjas. Återkoppling i ärendet görs så fort som möjligt. OBS! Styrelsen/AU sammanträder en gång per månad. Observera att återkoppling kan dröja beroende på när förfrågan lämnas in. Kontaktinformation till styrelsen Brf Oxiegården: E-post: styrelsen@oxiegarden.se Hemsida: Det går också bra att lägga en lapp med ditt ärende i brevlådan utanför kvartersgården.

3 Fett i vasken Renhållningsarbetare har hittat en gigantisk klump med stelnat fett i östra Londons kloaksystem. Fettmassan, som väger 130 ton, proppar igen... Såg eller hörde ni nyheten? Det som hände i London kan hända här. Låt oss hjälpas åt att förhindra att det sker. Häll aldrig ut fett från grytor och stekpannor direkt i vasken! Torka av med hushållspapper innan diskningen! BonusTV-kanal I samband med det nytecknade avtalet med SydAntenn, lämnades den danska reklamtv-kanalen dk4 som bonus utan extra kostnad. F. o. m kan kanalen sökas och läggas till listan med dina favoritkanaler. (Kanalen kommer att finnas med i föreningens utbud så länge den erbjuds oss utan kostnad) och så en PÅMINNELSE ang Tv-avtalet SydAntenn lämnade ett reklamblad i våra brevlådor om digitalboxar och programkortshållare. 2 progamkort ingår kostnadsfritt i föreningens avtal med SydAntenn. Boxar och proramkortshållare bekostas av varje enskild bostadsrättshavare. RING själv SydAntenn med frågor kring beställning/köp!

4 Detta händer med förråden Som alla nu vet kommer förråden att få en välbehövlig renovering. Arbetet har påbörjats och ska vara avslutat april 2018, om inte vädret ställer till det. Styrelsen valde att låta göra arbetet under vinterhalvåret för att minska bekymmer med arbete på tomten under vår och sommar då allting står i blom o. s. v. Detta medför dock att slutmålning av de flesta förråd INTE kommer att kunna utföras förrän fram på vårkanten, när utetemperaturen tillåter målning. Allt annat arbete kan utföras enligt plan om vi inte begravs i snö. Vad är det då som görs vid förråden? (Förutom att de nymålas) 1. Ny takpapp (alla förråd) 2. Ny plåt (alla förråd) 3. Nya vindskivor (alla förråd) 4. Ny dropplåt ovanför dörr (alla förråd) 5. Glidskydd för stege samt säkerhetsögla för livlina på taket(alla förråd) 6. Trampplåt under dörr (alla förråd) 7. Ny hängränna och stuprör (alla förråd) 8. Väggpanel (bytes efter behov) 9. Syll (den ram som förrådet vilar på) (bytes vid behov) 10. Dörrblad ( ev. spackning samt målning 11. Nya lister kring dörr (vid behov) När renoveringen är klar FÅR INTE väggpanelen täckas över med jord/flis eller liknande. Mellan syll/ väggpanel ska finnas en fri yta. Om man vill kan ytan täckas av sten/mycket grovt grus som släpper igenom väta. Se lämplig metod på bilderna nedan.

5 M ÅNADENS FASTIGHETSÄRENDERAPPORT Sammanfattning av ärenden behandlade av AU * Antal lägenhetsrelaterade: Antal övergripande: Inre renovering; 1 Stadgar /Ordningsföreskrifter: 2 Andra renov.: 2 Övergripande avtal: 1 Störning: Yttre renovering: 7 Årsavgifter: TV/Data: 1 Annat: 8 Annat: 1 Summa behandlade ärenden 23 varav 5 nya Summa avslutade ärenden: 6 * Med behandlade ärenden menas vidarebehandlade, nya och ärenden som kunnat avslutas under aktuellt möte. Kommentarer till ovanstående - Avtal ang TV-kanalerna undertecknat. Se vidare info-notis! - Lämpligaste metod för lagning av skarvar mellan byggsegment utreds av konsult - Förrådsrenoveringen pågår. Vissa förråd sämre än besiktningen kunnat fastställa på förhand, men än så länge hålls tidsplanen. Se vidare infonotis! -Gavlarna på de garagelängor som vetter mot väster ( 5:orna ) kläs med plåt lgh har hittills tecknat avtalet om Annan Nyttjanderätt. - P. g. a. vädret kommer en del lekredskap att nymålas först till våren. Lagningen av söndriga redskap m.m. har dock utförts.

6 Hur tänkte du nu? Styrelsen beklagar att den ibland måste redovisa några av de mest häpnadsväckande exemplen på bristande respekt och uppenbar nonchalans när det gäller vårdandet av våra sopstationer. OCH dessutom är vår fastighetsskötare, som sagt var, INTE anställd som renhållningsarbetare. Hur tänkte du du nu? -när du ställde soporna UTANFÖR soprummet? Styrelsen kan bara anta att du inte respekterar de enklaste sop-reglerna eller så förbarmade du dig över svältande kråkfåglar. Dessa bjöds nämligen på fest. Oavsett din tankegång, var den inte acceptabel. Och vem ansåg du skulle ta hand om dina sopor? Hur tänkte du du nu? -när du ställde sängen utanför containern? Styrelsen kan bara anta att du inte respekterar regeln som säger att det du kastar ska slås i sönder och sedan kastas I containern Hur tänkte du du nu? -när du slängde skräpet bredvid containern och dessutom ställde en färgburk intill? Styrelsen kan bara anta att du inte läst skyltarna på containergårdens port. Färgburkar ska du själv köra iväg till avfallsstation. Hur tänkte du du nu? -när du fyllde sopbehållare utan att slå isönder kartongerna eller lade dem i tidningsbehållarna? Styrelsen kan bara... skaka på huvudet...

7 Medlemskvällen den 1/11 I början av november månad var det dags för medlemskväll. Kvällens tema var valberedning. Tack till er som kom och deltog. Bra frågor, givande diskussioner och en gemensam önskan om en mer engagerad förening sammanfattar kvällen bra. God fika bjöds det också på. Detta var första men inte sista medlemskvällen en ny medlemskväll är planerad till januari Då kommer temat vara Årsredovisning och Årsstämma. Mer information kommer när det närmar sig. Brandsläckaren Dags att kontrollera att brandsläckaren är funktionsberedd. 1) Kontrollera att mätarens svarta pil befinner sig inom det gröna mätarfältet. 2) Skaka gärna behållaren några gånger. OBS! OM brandsläckaren inte uppfyller kravet enligt punkt 1), SKA den genast lämnas till Fastighetsskötaren. Tänk också på att kontrollera så att brandvarnarna fungerar. Lampan ska blinka med jämna tidsintervaller.. En fungerande brandvarnare ska även avge ett klart pipljud om kontrollknappen trycks in. I varje lägenhet ska finnas två brandvarnare som föreningen försett lägenheten med.

8 Vattenutkastaren- PÅMINNELSE Glöm inte att stänga av vattnet till trädgårdsutkastaren! SE instruktion i okt.-infot! Trädgårds- och jord/stencontainrarna Dessa containrar har tagits bort för vinterhalvåret. ALLT trädgårdsavfall ska under denna period kastas i grovsopscontainern. Valbererdningen-En påminnelse Valberedningen har som ni säkert sett i våra infoblad flaggat för att det finns ett antal förtroendeuppdrag som behöver fyllas vid nästa årsstämma av nya engagerade medlemmar. Är du en av dessa? Kontakta valberedningen om du vill veta mer: Frida Hansson fridahansson87@hotmail.com Claudia Laguna serifovski.laguna@gmail.com Vicevärdskväll Nästa vicevärdskväll inträffar 6. december, Från styrelsen medverkar vår vice ordförande och ekonomiansvarige Per-Arne Redberger.