Nu är det dags för vår gemensamma höststädning av innergårdarna.

Transkript

1 Nu är det dags för vår gemensamma höststädning av innergårdarna. Vi träffs söndag den 30 oktober, kl på innergården. Där finns krattor, sopsäckar och allt vad vi behöver för att städa våra gårdar. Samtidigt kommer vi att se över cykelparkeringen. När vi är klara bjuder styrelsen på något ätbart. För allas vår gemensamma trevnad påminner vi om att det inte är tillåtet att ställa skräp i trappuppgångar eller vid sopstationerna. Tänk också på hur ni parkerar era cyklar. Under hösten kommer vi att sätta upp gemensamma postboxar i resp trapphus. Mer information kommer. Många har klagat på att det är kallt inomhus. håller på att utreda orsakerna till detta och har en förhoppning om att problemet snart ska vara löst. hälsar alla välkomna till en trevlig förmiddag i gemenskapens och städningens tecken!

2 Nr 2, har träffat Energisparkonsult ang klagomålen på värmen. Ett fel hittades som nu är åtgärdat och de har även sett till att värmen är påslagen dygnet runt. Elementen kan dock behöva luftas och vi har därför köpt in elementnycklar. Dessa finns att låna hos Peter Bellevik och Robert Waldvogel (gatuhuset). Vi hoppas att dessa åtgärder gör att det nu blir varmare inomhus. har fått en del frågor kring skräpet på innergården. Det mesta tyder på att det kommer från granngården. Vår ordförande Robert Waldvogel har tagit upp problemet med grannföreningens styrelse. Det händer tyvärr ibland att tvättstugan bokas, men sedan inte används. har därför kompletterat nuvarande regler med att om maskinerna står tomma får dess nyttjas efter 30 min. Vi kommer fortlöpande att informera er om vad vi gör i styrelsen både via infoblad och mejl. Har du inte tidigare anmält din mejladress till info@? Gör gärna det nu! Hälsningar

3 Nr 3, har ånyo träffat Energisparkonsult ang värmen. De fortsätter felsökningen och intill dess de vet roten till våra problem har vi skruvat upp bastemperaturen i lägenheterna. har tagit fram en ny hemsida, adressen är dock densamma. Vi vill gärna att du registrerar dig så att du kan ta del av informationen. Så här gör du: 1. Gå till och klicka på "Registrera dig". 2. Fyll i namn och e-postadress och välj ett lösenord (minst 5 tecken). Fyll i föreningens lösenord: udasa5. 3. När du fyllt i formuläret klickar du på knappen "Skapa användare". Ett e-postmeddelande skickas sedan till adressen du angav och du kan sedan logga in. Som ni säkert sett har vi satt upp postboxar i entréerna. Driftstart sker i början av mars. kommer att märka resp postfack med namn och dela ut nycklar i god tid innan boxarna tas i bruk. God Jul och Gott Nytt År!

4 Nr 4, Problemen med värmen är tyvärr fortfarande inte lösta och Energisparkonsult fortsätter felsöka systemet. Under våren kommer ett antal reparationsåtgärder att genomföras. Det gäller bland annat husfasaden och muren på inre innergården samt muren på innergården. Samtidigt kommer träd och växtlighet att ses över. Enligt den senaste tidsplanen kommer postboxarna tas i bruk i mars. Vi återkommer med mer information senare. Halkskydd kommer inom kort att sättas på trapporna till resp källare. håller på att undersöka kostnader för att sätta upp närvarostyrd belysning i trapphusen. Om du vill renovera eller bygga om i din bostadsrätt måste du först lämna in en ansökan till styrelsen. Det är absolut inte tillåtet att påbörja arbeten innan ansökan är behandlad. Mer information och blankett finns på under rubriken "Din lägenhet". Vi har, som vi tidigare informerat om, en ny hemsida. Glöm inte registrera dig. Så här gör du: 1. Gå till och klicka på "Registrera dig". 2. Fyll i namn och e-postadress och välj ett lösenord (minst 5 tecken). Fyll i föreningens lösenord: udasa5. 3. När du fyllt i formuläret klickar du på knappen "Skapa användare". Ett e-postmeddelande skickas sedan till adressen du angav och du kan sedan logga in. Hälsningar Vi går mot ljusare tider

5 Nr 5, Problemen med värmen är tyvärr fortfarande inte lösta och Energisparkonsult fortsätter felsöka systemet. har också anlitat en "oberoende besiktningsman". Inom kort kommer vi att dela ut nycklar till postboxarna. Samtidigt får ni information om från vilket datum dessa tas i bruk. har diskuterat principer för andrahandsuthyrning och kommer att presentera ett förslag till stadgeändring till kommande föreningsstämma. Av förslaget framgår att andrahandsuthyrning får omfatta högst sex månader. Därefter kan ansökan göras för ytterligare sex månader (totalt 12 mån). Det är lägenhetsinnehavarens skyldighet att upplysa den som hyr lägenheten om vikten av att delta i föreningens aktiviteter (t ex föreningsstämma, städdagar). Ansökan om andrahandsuthyrning eller renovering/ombyggnad ska vara styrelsen tillhanda senast sex veckor innan uthyrning eller arbeten ska påbörjas. Föreningsstämman genomförs den 9/5, kl Mer information kommer senare. Hälsningar

6 Nr 6, Nycklar till postboxarna är utdelade. Vi måste dock göra om fördelningen av boxarna så att den följer lägenhetsnumreringen. Så snart det är gjort kommer PostNord att göra en besiktning och därefter kan de nya postboxarna tas i bruk. Meddelande om detta kommer att anslås. har beslutat sätta in närvarostyrd belysning i resp trapphus och innergård. Arbetet påbörjas inom kort. Kallelse till ordinarie föreningsstämma för Brf Roslagsgården kallar till föreningsstämma tisdag den 9 maj, kl 19.00, Hotell Hansson (Surbrunnsgatan 38). Motioner skickas till styrelsen (info@) senast måndag den 10 april. Årsredovisning och övriga stämmohandlingar kommer att finnas tillgängliga senast i slutet av april. Kontakta gärna valberedningen (Åsa Carlström och Olof Bergvall) om du har förslag till nya styrelseledamöter eller om du själv är intresserad av att engagera dig i vår förening. Välkomna till föreningsstämman! Föreningsstämma 9/5, kl 19.00

7 Nr 7, På måndag den 10 april påbörjas en del renoveringsarbeten på våra gårdar. Inre gård Laga putsskador på husfasad och täta vid balkonger. Ställning kommer att sättas upp. Förstärka muren mot grannfastigheten som spruckit. Muren rivs eller behålls (beroende på besiktningsutlåtande) och kläs in sedan med ett raster av trä. Rötter på vår tomt från grannens träd kommer att tas bort. Ett mindre träd på vår tomt mot grannfastigheten tas bort då det riskerar göra skada på fasaden. Gården rensas från skräp. Gård Mur till höger från gathuset lagas och målas. Mur till vänster från gatuhus med stora putsskador putsas om och målas. Arbetet beräknas vara klart under maj månad. Har du frågor är du välkommen att kontakta Peter Bellevik

8 Nr 8, Renoveringsarbeten Som ni säkert uppmärksammat har vi påbörjat renoveringsarbeten på våra gårdar. Dessa beräknas vara klara i början av maj. Mer information hittar du i Infoblad nr 7. Närvarostyrd belysning är nu installerad i trapphusen. Fortfarande återstår visst arbete innan det också kommer att fungera i soprummet. Föreningsstämma Föreningsstämman äger, som bekant, rum den 9/5, kl på Hotel Hansson (Surbrunnsgatan 38). Vi bjuder på kaffe/thé med tilltugg. Kallelse, med dagordning, delas ut i postlådorna inom kort. Övriga handlingar inför stämman delas ut senast den 2/5. Allt material publiceras även på under rubriken Föreningsstämma. Städdag Tisdag den 16/5, kl träffs vi på innegården för att städa och göra vårfint tillsammans. Vi bjuder förtäring. Hälsningar

9 Nr 9, Föreningsstämma 9/5 Föreningsstämman äger, som bekant, rum den 9/5, kl på Hotel Hansson (Surbrunnsgatan 38). Vi bjuder på kaffe/thé med tilltugg. Kallelse, styrelsens förslag till stadgeändringar och årsredovisning 2016 är utdelade i postlådorna och finns publicerade på under rubriken Föreningsstämma. Information om fiberanslutning IP-Only erbjuder just nu samtliga fastigheter i Stockholm som har fått en nod installerad av Stokab, vidaredragning av fiber upp till varje enskild lägenhet och lokal. Detta innebär att vi kan bli anslutna till IP-Onlys öppna fibernät där möjlighet ges att välja fritt bland tjänsteleverantörer av TV, bredband och telefoni. Brf Roslagsgården kan få denna installation helt kostnadsfritt om 50 % av lägenheterna aktiverar bredband eller TV via det öppna fibernätet inom tre månader efter slutförd installation. Direkt efter avslutad föreningsstämma kommer IP-Only att ge oss mer information om erbjudandet. Broschyr och infoblad är skickade till er som uppgivit mejladress. Välkommen till Brf Roslagsgårdens föreningsstämma!