HSB Brf. Oxiegården. Vinter eller vår eller rentav vårvinter? - inte ens våra växter verkar veta TL

Transkript

1 HSB Brf. Oxiegården Vinter eller vår eller rentav vårvinter? - inte ens våra växter verkar veta TL Medlemsinformation februari 2018

2 Tänk på! Om ni avser att göra någon förändring i bostaden eller installera någon utrustning utomhus som är av mer omfattande slag, kolla alltid med styrelsen så att den slipper behandla ärendet när ni redan gjort förändringen. Om styrelsen finner att ni brutit mot stadgar/lagar, är styrelsen förpliktigad att ingripa och då kan ni tvingas återställa. För att undvika onödiga kostnader och förtretligheter - fråga först! Styrelsen uppmanar er att skicka in förfrågan i god tid innan planerad förändring påbörjas. Återkoppling i ärendet görs så fort som möjligt. OBS! Styrelsen/AU sammanträder en gång per månad. Observera att återkoppling kan dröja beroende på när förfrågan lämnas in. Kontaktinformation till styrelsen Brf Oxiegården: E-post: styrelsen@oxiegarden.se Hemsida: Det går också bra att lägga en lapp med ditt ärende i brevlådan utanför kvartersgården.

3 Ordföranden har ordet Jag vill börja med att tacka för det förnyade förtroende som gavs styrelsen vid årsstämman. I mitt inledninganförande underströk jag vikten av medlemsansvar och engagemang. Det är just detta som är en bostadsrättsförenings hjärta och mening. Vi ska som medlemmar i en förening tillsammans bygga gemenskap och god boendemiljö. Till vårt stöd har vi regelverk som i grunden regleras av staten, men som även formulerats som stadgar och ordningsföreskrifter som anpassats för just vår förenings förutsättningar och vilja. De nya stadgar som vi beslutade anta, ska först registreras hos Bolagsverket, innan de kan börja gälla, men så snart vi fått positivt besked, kommer stadgarna att tryckas upp och delas ut. Detsamma gäller en ny upplaga av ordningsföreskrifterna. Spännande i år blir att se vad beslutet om att kanske etablera solcellspaneler på våra tak och börja tillverka föreningens egna elektricitet. Styrelsen tar med entusiasm itu med en utredning i frågan. I detta verksamhetsårs första infoblad, har styrelsen ledsamt nog känt sig tvungen att komma med några tilrättavisande påpekanden. Det är aldrig roligt att använda pekpinnar, men samtidigt hoppas man ju att upplysningarna ska leda till rättelse. På så sätt behövs inga upprepningar. Tyvärr verkar det som om denna tanke inte håller. Särskilt gäller det hur avfallshanteringen sköts. Vid osäkerhet om vad som gäller, läs i ordningsföreskrifterna. Samtidigt kan inte alla avikande beteenden formuleras i föreskrifter. Mycket handlar om sunt förnuft och solidaritet med betstämmelserna om hur saker bör skötas. Vi bor i en förening med god ekonomi och goda förutsättningar för positiv utveckling. Men, som sagt var, då krävs att alla, inte bara ett fåtal engagerar sig och ställer upp på den strävan som vi gör till vår gemensamma. Tommy Linde

4 Vem är det som... Trots att föreningen informerade i januari att det är FÖR- BJUDET att kasta matavfall i plastpåsar i matavfallsbehållarna, är det någon som fortsätter göra det. Hur kan det komma sig? OBS! Förbudet gäller även s. k. nedbrytbara plastpåsar. och ENDA GODKÄNDA MATAVFALLS- PÅSEN vem är det som......envisas (?) med att lämna sina avfallspåsar UTANFÖR sophusen? Detta beteende är inte acceptabelt. Föreningen kommer att öka bevakningen av hur sophanteringen sköts När ska årsavgiften vara betald? Självklart kan det inträffa att det blir fel med hanteringen av månadens bankärenden. Skulle detta gälla inbetalningen av årsavgiften (s k hyran) ska ni genast ta kontakt med vår vicevärd. Enligt stadgarna ska årsavgiften erläggas månadsvis och betalas senast sista vardagen före varje kalendermånads början. Att dröja med att betala avgiften leder inte bara till att extrakostad i form av dröjsmålsränta påförs avgiften, utan kan leda till att medlemsskapet i föreningen ifrågasätts.

5 Lås garageportarna! Efter beslut av årsstämman, ska styrelsen utreda nytt och säkrare låssystem för våra garage. Anledningen är naturligtvis risker för inbrott samt skadegörelse och risk för anlagd brand. MEN, innan ev. nya lås blir verklighet, kan vi börja med att ALLTID låsa vårt eget garage. Föreningen kommer att regelmässigt kontrollera att garagen är låsta. Den som inte gör detta, bryter mot föreningens ordningsföreskrifter som alla medlemmar är skyldiga enligt stadgarna att följa. GARAGE och SPOLPLATTA *Bostadsrättshavare är skyldig att tillse att den enskilda garageporten hålles låst. *Garageplats får inte användas som förråd. På den enskilda garageplatsen får endast en uppsättning reservdäck, städdon (sopkvast/ ev dammsugare, snöskyffel men inga kemikalier) samt en extra bilbarnstol förvaras. Garageplatsen ska hållas städad. *Vid rengöring av fordon ska spolplattan vid västra Gästparkeringen användas. På spolplattan får inga som helst tvättmedel användas. * Uthyrning av garageplats till andra än boende i föreningen är inte tillåtet. * Laddning av El-bilar är inte tillåtet vid garageplatsen. Bilfritt område Brf. Oxiegården ska vara ett bilfritt område. Det är alltså förbjudet att köra in fordon på föreningens gångvägar. Läs i ordningsföreskrifterna vilka regler som gäller!

6 M ÅNADENS FASTIGHETSÄRENDERAPPORT Sammanfattning av ärenden behandlade av AU / 0214 * Antal lägenhetsrelaterade: Antal övergripande: Renovering; 8 Stadgar /Ordningsföreskrifter: 2 VVS o. likn..: 8 Övergripande avtal: 1 Störning: 2 Yttre renovering: 9 Årsavgifter: 1 TV/Data: Annat:3 Projekt /Övrigt: 9 Summa behandlade ärenden 43 varav 22 nya ärenden Summa avslutade ärenden: 12 * Med behandlade ärenden menas vidarebehandlade, nya och ärenden som kunnat avslutas under aktuellt möte. Kommentarer till ovanstående - Spolning av ett antal dagvattenbrunnar genomförd, men fortf. ligger en skateboard i en av brunnarna. Hör av er om ni saknar en sådan. - Under rubriken Projekt/Övrigt ryms t. ex. ärenden som rör olovlig körning inom området, utrymningsdörr i festlokalen, projektering av stämmobesluten om el-försörjningen och garagens låssäkerhet, förväntat behov av ytterligare förråd för vaktmästeriet samt redan påbörjade projekt ang. Stora lekan och laddstolpar. - Under våren kommer en kompletterad version av våra Ordningsföreskrifter att presenteras.

7 SLUTA MATA RÅTTORNA! Strax efter jul- nyårshelgerna hade någon ställt ut ett förverkat pepparkakshus vid östra sophuset. Denna gång var det brödbitar och brödskivor. Det är totalt förkastligt och i allra högsta grad olämpligt att bidra till ökningen av mängden råttor i vårt bostadsområde. Så, du som av djurvänlighet anser att skadedjuren bör bli fler, tänk efter! Snart har dom tagit din gästfrihet för given och flyttar in i din bostad. Är detta vad du vill?

8 Vicevärdskväll Nästa gång du kan träffa vicevärden är 7. mars. Då kan du också ställa frågor direkt till representant i styrelsen. I mars är det styrelsesuppleanten Caroline som är bisittare till Mats. och på tal om Vicevärdskväll På föreningens hemsida under rubriken Kontakt, finns nu uppdaterad information om vicevärdskvällarna. Ingen plast alls! Har uppmärksammats att någon kastar avfallspåsar av plast i matavfallsbehållarna. Detta ÄR förbjudet. Även s.k. nedbrytningsbar plast räknas som plast. Trädgårdsavfall, jord och sten De ordinarie containrarna återkommer i april månad. Tills dess ska trädgårdsavfall kastas i grovsopscontainern. Stadgarna De nya stadgar för föreningen som godkändes vid årsstämman, ska godkännas även av HSB Malmö och sedan registreras hos Bolagsverket innan de börjar gälla för oss. De gamla stadgarna gäller alltså tills annat meddelas.