Tekniskt PM, kompletterad geoteknisk utredning

Transkript

1 Tekniskt PM Peab Anläggning AB Region Syd/Geoteknik Kv. TOMATEN, LANDSKRONA KOMMUN Tekniskt PM, kompletterad geoteknisk utredning Uppdragsnummer: Reviderat: Uppdragsansvarig

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 INLEDNING BETKALK EGENSKAPER BETKALK GRUNDLÄGGNING AV BYGGNADER ALTERNATIVA GRUNDLÄGGNINGSSÄTT HÖJDSÄTTNING MARK SCHAKTVOLYM URGRÄVNING BETKALK BORRPLINTAR SLUTSATSER EKONOMI... 4

3 1 INLEDNING På uppdrag av Marie-Louise Svensson, Stadsbyggnadsförvaltningen, Landskrona stad har undertecknad på Peab Anläggning AB, Geoteknik, utfört en kompletterande geoteknisk undersökning samt bedömning av möjliga lösningar för grundläggning av bostadshus vid Tomaten i Landskrona kommun. Som underlag för bedömningen har varit Översiktlig geoteknisk undersökning, MUR och PM Geoteknik, utförd av Geoexperten i Skåne daterad samt egen utförd undersökning, oktober BETKALK I utförd geoteknisk undersökning, har betkalk påträffats som fyllning i de övre jordlagren. Utöver bet kalk i fyllningen förekommer matjord, överbyggnadsmaterial som grus, sand och betong, där betkalken som den undre delen av fyllningen. Betkalken klassas som ej miljöfarlig. Betkalken underlagras av sand och eller lermorän. 3 EGENSKAPER BETKALK Betkalk är ingen naturlig jord, med kända egenskaper. Det är svårt att veta och beräkna uppkomna sättningar vid belastning av materialet, och därmed veta hur mycket materialet klarar av utan att konsolideras. Betkalken har likartade egenskaper som silt och finsand, vilket innebär att materialet är mycket känsligt för vatten i kombination med vibrationer och är vid lös lagring, sättningsbenägen vid belastning. I den geotekniska undersökningen konstateras mycket låg hållfasthet i betkalken. I nivå med grundvattnet har materialet en lägre hållfasthet än material som ligger över grundvattnet. 4 GRUNDLÄGGNING AV BYGGNADER Bostadshusen kommer att uppföras som enfamiljshus i 1-1,5 plan utan källare. Normalt kan grundläggning av enfamiljshus utföras som platta på mark med kantförstyvning. Vi bedömer att marken vid Tomaten i Landskrona kommer att behövas att grundförstärkas.

4 5 ALTERNATIVA GRUNDLÄGGNINGSSÄTT Urgrävning av all betkalk, under byggnader. Återfyllning med komprimerbart jordmaterial Borrplintar, med vilka lasten från byggnaderna, förs ner till jorden under betkalken 6 HÖJDSÄTTNING MARK Vid kompletterande geoteknisk undersökning varierade marknivån vid respektive borrpunkt mellan nivåerna +10,8 och +11,8. Underkant betkalk, varierade mellan nivåerna +8,6 och +10,9 Enligt ritning Gatuplan100T0501 kommer gatan att ligga på nivåerna ca +11,0 och +12,0 En antagen markhöjd inne på respektive tomt, har en medelhöjd på ca 0,25 m över gatuhöjd. För grundläggning av hus, antas en terrasshöjd (UK makadam) ligga på ca 0,4 m UK gatunivå. 7 SCHAKTVOLYM URGRÄVNING BETKALK All betkalk under byggnad skall schaktas bort. På övrig tomtmark kan betkalk ligga kvar på djup under ca 0,5 m UK färdig mark. Vid fixerad gatuhöjd kommer schaktvolymerna för urgrävd betkalk inom området variera mellan ca 140 och 600 m3, med en antagen byggyta 200 m2. 8 BORRPLINTAR Last från byggnad förs ner via borrplintar till jordmaterial under fyllningen. Metoden är relativt snabb. Ekonomi ner till ca 3-4 m djup. För en normalstor villa behövs ca borrplintar. 9 SLUTSATSER Vid justerade markhöjder anpassade till blivande gatuhöjd, finner man att djupet ner till underkant bet kalk, har ett medeldjup på ca 1,0 m, som lägst 0,5 m och som djupast 3,0 m.

5 10 EKONOMI Urgrävning och återfyll under byggyta (200 m2), kommer att kosta i storleksordning ca till kr, beroende på schaktdjup m.m. Kostnader för schakt och fyll Tippavgift tillkommer Fraktkostnad för massor till tippen, tillkommer om avståndet till tippen är större än 1 mil. Kostnad, kr/m3, urgrävning och fyllning, under byggnad (200 m2): 370 kr/m3 Kostnad, kr/m3, urgrävning hela tomten: 320 kr/m3 Borrplintar kostar ca kr/st., beroende på längd/djup. Normalstor villa behöver ca 12 plintar per byggnad. Kostnader för borttransport av upptagna jordmassor, ca 2 m 3 /plint, tippavgift samt etableringskostnad ca kr. Ovan priser är exklusive moms. "Färdig mark" = Nivå efter urgrävning och återfyllt med packningsbar jord Lämnad terrass = 400 mm UK gatumarknivå, under byggnad. Exempel på grundkonstruktion lätta byggnader, trähus: Betong 100 mm Isolering 100 mm Isolering 100 mm Isolering 100 mm Makadam 200 mm Totalt 600 mm Malmö

6 Tomt Borrhål nr Markhöjd GW-nivå UK Betkalk/urgräv Terrass uk hus Terrass öv ytor Tomtstorlek Schakt (200m2) Schakt allt Kostnad Kostnad Kostnad djup, m Nivå Nivå m 2 m3 m3 kr kr kr (200 m2) (Hela tomten) (200 m2) (Hela tomten) borrplintar 370kr/m3 320kr/m3 K 4 11,60 9,9 0,8 11,0 11, kr kr J 5 11,5 10,5 0,8 10,8 11, kr kr M 6 11,5 9,5 1,1 11,0 11, kr kr L 7 11,8 10,7 1,0 10,6 11, kr kr A 8 10,9 6,5 0,8 10,7 11, kr kr B 9 11,4 1,1 10,9 11, kr kr C 10 11,7 1,0 11,2 11, kr kr D 11 11,8 2,2 11,4 12, kr kr kr E 12 11,6 6,9 2,7 11,5 12, kr kr kr F 13 11,6 1,5 11,4 12, kr kr kr G 14 11,8 1,2 11,3 11, kr kr kr H 15 11,6 1,1 11,1 11, kr kr I 16 11,4 0,7 10,7 11, kr kr