UPPSALA NORRA LUTHAGEN. Tegelbacken 2

Transkript

1 UPPSAA NORRA UTHAEN BOADSATA Tegelbacken

2 Innehåll Situationsplan Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. TRAPPHUS rum & kök...sid. TRAPPHUS TRAPPHUS rum & kök...sid. 8 TEEBACEN rum & kök... sid. rum & kök... sid. 9 asadritningar... sid. IMOATAN JM Original... sid. Teknisk beskrivning... sid. 8 7 IMOATAN Våningsplan... sid. Inredningsval... sid. 9 Rumsbeskrivning... sid. 0 örsäljning och ekonomi... sid. Bo med bostadsrätt... sid. öpprocessen... sid. Miljöanpassat boende... sid. Uppsala, Norra uthagen Tegelbacken Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. IMOATAN Utgivningsdatum Augusti 0 Byggherre Brf Tegelbacken Totalentreprenör JM AB Arkitekt Sweco Architects AB Soprum Information JM AB Box, 7 Uppsala Cykelparkering både utvändigt och i garaget/cykelrum Tillträde Preliminärt kvartal, 0 Parkering under gården Internet E-post kundtjanst.bostad@jm.se ägenhetsförråd i källaren under huset örsäljning Widerlöv & Co aragenedfart ontaktuppgifter Telefon 08- Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Tegelbacken. emensam gård med grill i anslutning till sittgrupper och upplyst pergola. 7 ekplats, sandlåda, sittgrupp JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 rum && kök, kök, 0 m² 0 m Välplanerad lägenhet med gott om förvaringsmöjligheter i hall Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 0 m² ullutrustat kök ök och vardagsrum med öppen planlösning Praktisk sovalkov med garderob Rymlig balkong med bra solläge mot trädgård rum & kök, m² rum & kök, m rum & kök, m² Rymlig balkong med bra solläge mot trädgård ök och vardagsrum med öppen planlösning Hall med stor klädkammare Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob BAON HA IT/E BAON ARUM m² ARUM m² M HA IT/E / ARUM m² M M HA HA IT/E IT/E M ARUM m² M HA IT/E / / MU MU SOVRUM SOVRUM m² m² M IT/E HA / ARUM ARUM / / BAON BAON BAON BAON ör symbolförklaring, PAN, TR ör symbolförklaring, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE H NR: H 0, NR: 0, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, 0, PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, H NR: 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten PAN VÅNIN, TR PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, TR PAN VÅNIN 0, PAN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, PAN 09, ARAE H H NR: NR: H H 0, 0, 0, 0, 0, 0,

4 rum && kök, kök, m² m rum Rymlig & balkong kök, med bra solläge m² mot trädgård ök och vardagsrum med öppen planlösning Hall med stor klädkammare Rymligt sovrum Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare rum && kök, kök, m² m Rymlig balkong med bra solläge mot trädgård ök och vardagsrum med öppen planlösning rum Sovrum & med kök, skjutdörrsgarderob m² Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare BAON BAON / / m² ARUM m² M m² IT/E HA IT/E HA / VARDASRUM VARDASRUM HA IT/E M M SOVRUM 0 m² SOVRUM 0 m² ARUM / m² m² M / m² M M / VARDASRUM m² IT/E HA HA HA VARDASRUM m² IT/E IT/E SOVRUM m² SOVRUM m² BAON BAON BAON BAON ör symbolförklaring, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, PAN VÅNIN 0, PAN, PAN ARAEVÅNIN TR 09, PAN, TR H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, m skala H :00 NR: 0, 0, 0 H NR: 0, 0, 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ör symbolförklaring, H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, 0 PAN, TR 0-0- PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, H NR: 0, 0,

5 rum && kök, kök, 7 79 m Möblerbar hall med stor skjutdörrsgarderob rum Rymlig balkong & kök, med kvällssol 7 Stora sovrummet med stor skjutdörrsgarderob BAON lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Möjlighet till vardagsrum om hela m Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum && kök, kök, 8 m² 8 m rum Hall med & stor kök, skjutdörrsgarderob 8 m² Stor uteplats om hela 0 m med trätrall och soligt läge mot trädgård lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Möjlighet till vardagsrum om hela 0 m Badrum med tvättmaskin och torktumlare Stor klädkammare BAON BH=0,m BAON VARDASRUM m² BH=0,m VARDASRUM m² SOVRUM 0 m² BAON SOVRUM m² SOVRUM m² m² SOVRUM 0 m² ARUM m² m² M SOVRUM 7 m² SOVRUM 7 m² HA IT/E / HA HA ARUM m² M IT/E SOVRUM IT/E SOVRUM HA HA IT/E HA / VARDASRUM m² VARDASRUM m² m² m² SÄRM UTEPATS 0 m² SÄRM SÄRM UTEPATS 0 m² SÄRM ör symbolförklaring, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, PAN, TR PAN, TR H NR: H 0, NR: 0, H NR: 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H NR: 0 ör symbolförklaring, H NR: H 0, NR: 0, PAN, TR 0-0- PAN 0, PAN, TR PAN 09, ARAE PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, TR PAN VÅNIN 0, PAN, TR PAN ARAEVÅNIN 09, PAN, TR PAN, TR 0--7 H NR: 00 H NR: 00

6 rum & kök, 8 m² rum && kök, kök, 8 m² 8 m Rymlig balkong med kvällssol enerös hall med stor klädkammare lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Möjlighet till vardagsrum om hela m Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum && kök, kök, 8 m² 8 m Två rymliga balkonger i bra sollägen lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum rum & kök, 8 m² Badrum med tvättmaskin och torktumlare Hall med rymlig skjutdörrsgarderob och klädkammare BAON Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong BAON BAON BAON BH=0,m BH=0,m BAON m² BAON VARDASRUM m² VARDASRUM m² HA ARUM m² m² M IT/E HA m² IT/E IT/E HA VARDASRUM m² / VARDASRUM m² SOVRUM 0 m² SOVRUM 0 m² ARUM m² m² M HA IT/E IT/E HA HA IT/E / SOVRUM m² SOVRUM 0 m² SOVRUM m² SOVRUM m² SOVRUM m² SOVRUM 0 m² BAON ör symbolförklaring, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, TR PAN VÅNIN, TR PAN 0, PAN VÅNIN, TR PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, H NR: H 0, NR: 0, 0 0, skala 0, :000 H NR: 0, H 0, NR: 0 0, 0, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. ör symbolförklaring, H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, 0, 0 PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, BAON 0--7 H NR: H 0, 0, 0, 0 H NR:

7 rum && kök, kök, 8 m² 8 m Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum & kök, 8 m² Två rymliga balkonger i bra solläge Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare BAON Möjlighet till arbetsrum/förråd/klädkammare Möjlighet till vardagsrum om hela m lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum rum & kök, && kök, kök, 8 8 m² m² 8 m Möblerbar hall med generös klädkammare Rymlig balkong med kvällssol Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet till vardagsrum om hela m² BAON BAON VARDASRUM m² BAON BAON BAON BH=0,m BH=0,m m² VARDASRUM m² SOVRUM SOVRUM VARDASRUM VARDASRUM m² m² SOVRUM SOVRUM 0 m² 0 m² m² ARUM m² ARUM m² m² m² M RD RD SOVRUM m² HA HA IT/E HA / HA IT/E HA IT/E M IT/E IT/E / HA IT/E HA HA SOVRUM m² SOVRUM SOVRUM 7 m² 7 m² BAON ör symbolförklaring, PAN, TR BAON ör symbolförklaring, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, H skala NR: :00 0, 0, 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H NR: 0, 0, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN, PAN VÅNIN TR, TR PAN, PAN VÅNIN TR, TR PAN, PAN VÅNIN TR, TR PAN, PAN VÅNIN 0, PAN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, PAN 09, ARAE H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, 0 H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0,

8 rum && kök, kök, 9 m Stor uteplats om hela m med trätrall och soligt läge mot trädgård rum Rymlig & balkong kök, med kvällssol lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare Arbetsrum BAON med möjlig frånvalsvägg rum && kök, kök, 9 m Två rymliga balkonger med bra sollägen rum & kök, lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong om hela m Rymlig möblerbar hall med två skjutdörrsgarderober och klädkammare Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare BAON BAON VARDASRUM m² BAON BH=0,m BH=0,m m² m² VARDASRUM m² ARUM m² BAON SOVRUM SOVRUM m² m² VARDASRUM 0 m² VARDASRUM 0 m² SOVRUM m² SOVRUM m² HA HA IT/E IT/E ARBETE m² M SOVRUM HA IT/E / HA HA SOVRUM m² SOVRUM m² SOVRUM ARBETE m² SOVRUM SOVRUM ör symbolförklaring, SÄRM SÄRM UTEPATS m² UTEPATS m² SÄRM SÄRM ör symbolförklaring, BAON m² BAON m² PAN, TR PAN, TR H NR: 0, 0, PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, PAN, TR PAN, TR PAN, TR H NR: 00 PAN, TR PAN, TR PAN, TR 0 PAN 0, m PAN 09, ARAE H NR: 00 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten H NR: 0, 0, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, H NR: 0, 0, 0 H NR: 0, 0, 0 H NR: 0, 0,

9 rum & kök, 9 m rum && kök, kök, 9 98 m rum & kök, enerös balkong om hela m med kvällssol rum & kök, avelläge med fönster i tre väderstreck Hall med stor skjutdörrsgarderob och klädkammare lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Möjlighet till vardagsrum om hela 0 m Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 9 Stor uteplats på m med trätrall mot trädgård lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Rymlig möblerbar hall med två skjutdörrsgarderober BAON Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats med soligt läge Möjlighet att slå ihop sovrum och arbetsrum Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare BAON BH=0,m BAON m² VARDASRUM BH=0,m m² SOVRUM BAON m² SOVRUM BAON ARUM VARDASRUM m² m² VARDASRUM m² 7 m² SOVRUM 0 m² SOVRUM 0 m² m² ARUM m² BAONVARDASRUM m² m² HA SOVRUM m² HA M SOVRUM m² IT/E HA / HA 7 m² IT/E HA IT/E M IT/E HA IT/E / SOVRUM 7 m² IT/E HA HA SOVRUM 7 m² ARBETSRUM SOVRUM ARBETSRUM SOVRUM SÄRM SÄRM UTEPATS m² SÄRM ör symbolförklaring, UTEPATS m² SÄRM ör symbolförklaring, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, H NR: H 0, NR: 0, 0 0, 0, 0, 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten H NR: H 0, 0, 0, 0 H NR: H 0, 0, 0, 0 H NR: H 0, NR: 0, 0 PAN, TR 0-0- PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, 00 H NR: 00 H NR:

10 rum & kök, 0 m rum && kök, kök, m² m rum & kök, 0 m² rum & kök, 0 m² Stor uteplats om 7 m med trätrall mot trädgård avelläge med fönster i tre väderstreck Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare BAON BAON lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Möjlighet till vardagsrum om hela m Stora sovrummet med klädkammare och utgång till uteplats med soligt läge BH=0,m Stor uteplats om hela m med trätrall mot rum trädgård & kök, m² Rymlig balkong med kvällssol Stora sovrummet med stor klädkammare och utgång till uteplats med soligt läge BAON lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Möjlighet till vardagsrum om hela m Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare Hall med klädkammare och två skjutdörrsgarderober BH=0,m BAON m² m² VARDASRUM m² VARDASRUM m² m² BAON VARDASRUM m² VARDASRUM m² ARBETSRUM ARBETSRUM IT/E HA IT/E HA SOVRUM SOVRUM m² SOVRUM m² SOVRUM 0 m² SOVRUM 0 m² m² ARUM m² M SOVRUM m² SOVRUM m² IT/E HA / SOVRUM m² IT/E IT/E HA HA SOVRUM SOVRUM SOVRUM m² SOVRUM ör symbolförklaring, SÄRM UTEPATS 7 m² SÄRM SÄRM UTEPATS m² SÄRM ör symbolförklaring, SÄRM UTEPATS 7 m² SÄRM SÄRM UTEPATS m² SÄRM H NR: 0, 0, PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN, PAN VÅNIN 0, PAN, PAN ARAEVÅNIN TR 09, PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE H NR: 00 H NR: 00 H NR: 00 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H NR: H 0, NR: 0, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, PAN, TR PAN, TR PAN, TR 00 H NR: 00 H NR: 0--7

11 rum && kök, kök, 9 m Två rymliga balkonger med bra sollägen varav den ena om hela m Hall med rum två klädkammare & kök, och skjutdörrsgarderob lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum BAON Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare Sovrum med skjutdörrsgarderob BH=0,m rum && kök, kök, 9 m Två rymliga balkonger med bra sollägen rum Stora & kök, sovrummet 9 med skjutdörrsgarderob m² Möjlighet till vardagsrum om hela m BAON Stor möblerbar hall med två skjutdörrsgarderober och två klädkammare Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare BAON BAON ARBETSRUM ARBETSRUM m² m² VARDASRUM m² BH=0,m VARDASRUM m² m² m² ARUM m² BAON VARDASRUM m² VARDASRUM m² ARBETSRUM ARBETSRUM SOVRUM m² HA IT/E HA IT/E BIBIOTE m² HA SOVRUM HA m² SOVRUM m² M SOVRUM m² SOVRUM m² IT/E HA HA / HA IT/E SOVRUM IT/E HA HA SOVRUM m² SOVRUM m² BIBIOTE m² SOVRUM SOVRUM m² ör symbolförklaring, BAON m² BAON m² BAON BAON ör symbolförklaring, H NR: 0, 0, PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, H NR: 0 H NR: 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. H NR: H 0, NR: 0, 0 PAN, TR 0 PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN, TR PAN 0, PAN 09, ARAE PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN ARAEVÅNIN 09, 0 H NR: 0 H NR:

12 rum && kök, kök, m² m Stor uteplats om 9 m med trätrall mot trädgård rum & kök, m² Rymlig balkong om hela m med kvällssol Hall med klädkammare och skjutdörrsgarderob lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum BAON m² Möjlighet till vardagsrum om hela m Stora sovrummet med stor skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats med soligt läge Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare asadritning BAON m² SOVRUM m² VARDASRUM m² SOVRUM m² VARDASRUM m² 7 m² 7 m² +,0 +,8 +, årdsfasad mot söder ASAD MOT SÖDER +, +,70 +, +,70 +, ÖRARINAR SOVRUM m² SOVRUM m² HA HA HA HA VÄAR OMPEERINAR VÄ Sockel - Betong Hängrännor - indab 0 svart Stuprör - indab 0 svart Tegel, Tegelmäster,.0 Röd slagen - schatterad. Stådörrar (soprum) - RA 70 Murbruk Nexxö BAONER asadputs, Weber 0 (beige, ca NCS S 0-Y0R) Balkongstomme - RA 70 (mörkgrå) Träpanel vid balkong på gavel och gård (NCS S 00-Y0R) Balkongräcke - Spröjsräcke, RA 70 (mörkgrå) Balkongräcke - Överliggare, RA 70 (mörkgrå) önster - RA 70 (Umbragrå, NCS S 70-Y) önsterbleck - indab 0 (antracit matt) TA Entrepartier mot gata och gård - RA 70 (mörkgrå, NCS S 80-B) Tak - Svart papp Takplåtsdetaljer - indab 0 (svart) ör symbolförklaring, H NR: 0, 0, PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN, TR PAN VÅNIN 0, PAN PAN, ARAEVÅNIN 09, TR PAN, TR PAN, TR SOVRUM m² SOVRUM m² SÄRM SÄRM UTEPATS 9 m² UTEPATS SOVRUM m² SOVRUM m² H NR: 00 SÄRM SÄRM skala H :00 NR: 00 H NR: 00 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten ::0 C:\Revitprojekt\mnTegelbacken_0 0(Recovery).rvt 0-0- ::0 C:\Revitprojekt\mnTegelbacken_0 0(Recovery).rvt 0-0- :: C:\Revitprojekt\mnTegelbacken_0 0(Recovery).rvt +,0 +, +,8 +,0 +,8 ASAD MOT NORR atufasad mot norr ASAD MOT SÖDER +, +,0 +,70 ASAD MOT VÄER +,8 +, +,8 avelfasad mot väster ASAD MOT VÄER +,70 +,0 +, ASAD MOT ÖER +,8 +,70 +, +,0 +, :: C:\Revitprojekt\mnTegelbacken_0 0(Recovery).rvt 0 0m SAA :00 A +, 0 0m 0 0m SAA :00 A SAA :00 A +, +, +,70 ASAD MOT NORR +,70 ÖRARINAR VÄAR Sockel - Betong avelfasad mot öster +, Tegel, Tegelmäster,.0 Röd slagen - schatterad. Murbruk Nexxö asadputs, Weber 0 (beige, ca NCS S 0-Y0R) Träpanel vid balkong på gavel och gård (NCS S 00-Y0R) önster - RA 70 (Umbragrå, NCS S 70-Y) önsterbleck - indab 0 (antracit matt) Entrepartier mot gata och gård - RA 70 (mörkgrå, NCS S 80-B) +,70 +,0 +, ASAD MOT ÖER +,70 +, +,70 BYOVHANDIN Sweco Architects, Uppsala A Sweco Architects AB Consulting AB E J&H Elteknik V Sven Tysklinds VS Sven Tysklinds 09-7 M Markitekten AB 08- RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR +, BET ÄNDRINEN AVSER DATUM BOX, Sylveniusgatan 7 Uppsala Tel BR TEEBACEN, HUS NYBYNAD BOÄDER ASAD MOT SÖDER OCH VÄ MN M. NISSON 9000 SAA A : A : DATUM ANSVARI OD TYP POS J-O OMPEERINAR OEBER P.007 VÄ RITNINSNUMMER A Hängrännor - indab 0 svart Stuprör - indab 0 svart Stådörrar (soprum) - RA 70 BAONER BYOVHANDIN BYOVHANDIN Balkongstomme - RA 70 (mörkgrå) Balkongräcke - Spröjsräcke, RA 70 (mörkgrå) Balkongräcke - Överliggare, RA 70 (mörkgrå) TA +,0 Tak - Svart papp Takplåtsdetaljer - indab 0 (svart) BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SI BETBOX, ÄNDRINEN Sylveniusgatan AVSER DATUM 7 Uppsala BOX, Sylveniusgatan Sweco Architects, Uppsala Tel Uppsala A Sweco Architects Sweco AB Architects, 08-7 Uppsala 0 00 Tel Consulting AB BR TEEBACEN, HUS E J&H A Elteknik Sweco Architects 08-9 AB NYBYNAD 00 BOÄDER V Sven Tysklinds Consulting AB BR TEEBACEN, HUS VS Sven E Tysklinds J&H Elteknik NYBYNAD BOÄDER ASAD MOT SÖDER OCH VÄ M Markitekten V Sven AB Tysklinds SAA VS Sven Tysklinds 09-7 RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR ASAD MOT Ö OCH NORR M Markitekten AB 08- A :00 MN M. NISSON 9000 SAA A :00 RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR DATUM ANSVARI OD TYP POS RITNINSNUMMER A :0BE MN M. DATUM J-O NISSON OEBER 9000 ANSVARI P.007 OD TYP POS A-0.-00A : RITNINSNUMMER J-O OEBER P A m PAN, TR 0-0- PAN 0, SAA :00 A

13 RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR DATUM ANSVARI OD TYP POS RITNINSNUMMER BET RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR DATUM ANSVARI OD TYP POS RITNINSNUMMER BET SAA SAA RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR DATUM ANSVARI OD TYP POS RITNINSNUMMER BET RITAD AV HANDÄARE UPPDRA.NR DATUM ANSVARI OD TYP POS RITNINSNUMMER BET SAA SAA Entrévåning Våning 00 RO m² 00 RO 00 RO m² 00 RO 8 m² 00 RO 9 00 RO 0 m² 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 8 m² 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 8 m² 0 RO m² 0 RO m² 0 RO m² Våning Våning 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 8 m² 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 8 m² PREIMINÄRHANDIN BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN BOX, Sylveniusgatan 7 Uppsala Sweco Architects, Uppsala Tel BR TEEBACEN, HUS A Sweco Architects AB Consulting AB NYBYNAD BOÄDER E J&H Elteknik V Sven Tysklinds Översikt, Plan 0 VS Sven Tysklinds 09-7 M Markitekten AB 08- A :00 MPH M. NISSON 9000 A :00 J-O OEBER P.007 A ::9 C:\Revitprojekt\Centralfil_Tegelbacken_0_sepety.rvt 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 0 RO 0 RO PREIMINÄRHANDIN BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN BOX, Sylveniusgatan 7 Uppsala Sweco Architects, Uppsala Tel BR TEEBACEN, HUS A Sweco Architects AB Consulting AB NYBYNAD BOÄDER E J&H Elteknik V Sven Tysklinds Översikt, Plan VS Sven Tysklinds 09-7 M Markitekten AB 08- A :00 MPH M. NISSON 9000 A :00 J-O OEBER P.007 A RO m² 0 RO m² 0 RO m² 0 RO m² 0 RO 0 m² Våning 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 8 m² 0 RO 0 RO 8 m² 0 RO 8 m² BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN BOX, Sylveniusgatan 7 Uppsala Sweco Architects, Uppsala Tel PREIMINÄRHANDIN BR TEEBACEN, HUS A Sweco Architects AB Consulting AB NYBYNAD BOÄDER E J&H Elteknik V Sven Tysklinds Översikt, Plan VS Sven Tysklinds 09-7 M Markitekten AB 08- A :00 MPH M. NISSON 9000 A :00 J-O OEBER P.007 A :: C:\Revitprojekt\Centralfil_Tegelbacken_0_sepety.rvt PREIMINÄRHANDIN BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN BOX, Sylveniusgatan 7 Uppsala Sweco Architects, Uppsala Tel BR TEEBACEN, HUS A Sweco Architects AB Consulting AB NYBYNAD BOÄDER E J&H Elteknik V Sven Tysklinds Översikt, Plan VS Sven Tysklinds 09-7 M Markitekten AB 08- A :00 MPH M. NISSON 9000 A :00 J-O OEBER P.007 A RO m² 0 RO m² 0 RO m² PREIMINÄRHANDIN BET ÄNDRINEN AVSER DATUM SIN BOX, Sylveniusgatan 7 Uppsala Sweco Architects, Uppsala Tel

14 . M atlagningsglädje öket från Marbodal har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens.. lassiskt kök V ita släta luckor med strama rostfria handtag, kombinerat med vita kakelplattor och grå laminatbänkskiva.. Bra förvaring ägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.. Bekväm vardag JM Original. Bra grund I vardagsrum, sovrum och hall ligger en lackad -stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem. I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och hög finish. I badrummet får du blandare från Tapwell. ommoden är vit med rymliga lådor från Aspen. I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, samt ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring Badrumsgolv På golvet ligger ett kvadratiskt klinker i svart. De fräscha ytskikten skänker en väldesignad och modern känsla åt rummet.

15 Teknisk beskrivning Inredningsval rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats örråd Cykelförråd Soprum arage Postboxar Pålad betongplatta Ytterväggar i källaren av betong, ytterväggar ovan mark som utfackningspartier med inklädda stålpelare. Bärande innerväggar av betong Prefabricerade plattor av betong Pinnaräcke av aluminium Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor Puts 0, Tegel, Träpanel Prefabricerade plattbärlag med platsgjuten betong Tätskiktsmatta (Papp) Betong Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor Utvändigt aluminiumklädda fönster av trä Aluminium/glas rånluftsvärmepump och fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer emledarsystem Mekanisk frånluft med värmeåtervinning Anslutet till Telia triple play via fiber Trätrall till lgh i markplan I källaren I källaren I entreplan utvändigt I källaren under gården I trapphus på entréplan När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli bli inbjuden till ett inredningsmöte med vår inredare. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval. JM Original ör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli inbjuden till inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt andra möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande, och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. I priset ingår även montering om inte annat anges. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från original utförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprätt ande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 0 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 0 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 0 dagar. 8 9

16 Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENERET Entrédörr Tamburdörr med mekanisk ringklocka och tittöga ås entrédörr Inbrottskyddsklass + tillhållarlås låsklass Innerdörrar Skjutgarderobsdörrar arderober önsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd APPRUM / HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Skåpinredning Vita släta Elfa Trend vit/silverprofil enligt ritning. Marbodal lucka Aspekt kritvit, handtag i rostfri look Natursten Azul valverde önsterdörr i bottenplan, m Ekparkett -stav Ek laserad furu. Målade vita rängat Hatthylla obby vit, alternativt skjutdörrsgarderob Elfa Trend vit/silver profil enligt ritning Ekparkett -stav Ek laserad furu. Målade vita rängat örstärkt för väggmonterad TV Ekparkett -stav Ek laserad furu Målade vita, stänkskydd av kakel ovan bänkskiva rängat Rostfritt, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, kyl och frys A-klass Marbodal lucka Aspekt kritvit, handtag i rostfri look bänkskiva i grå laminat SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt ÄDAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt olv Väggar Tak ommod Spegel Duschvägg Torkställning Vitvaror Skåpinredning Övrigt WC / DUSCH olv Väggar Tak Handfat Spegel Duschvägg Övrigt Ekparkett -stav Ek laserad furu Målade vita rängat Ekparkett -stav Ek laserad furu Målade vita Målat Elfa bärlist med hängskenor, hylla och klädstång, linneförvaring enligt ritning linker eratech 0x0 mm svart akel Branco vit, 0x00 mm blank Målat Aspen Viskan 0 vit, med kromhandtag Aspen Viskan 00x800 mm med ED belysning I lgh - Inredningsglas Ramona rak skärmvägg med draperiskena. I lgh Inredningsglas Josephine JM Torken John, blank krom Tvättmaskin och torktumlare, ombimaskin i lägenhet <= m² Marbodal väggskåp, lucka Aspekt kritvit, vit laminatbänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare örberett för el handdukstork. (Tillval) linker eratech 0x0 mm svart akel Branco vit, 0x00 mm blank Målat Ido Seven porslinshandfat 0 mm bred Aspen Viskan 00x800 mm med ED belysning Draperistång aluminium örberett för el handdukstork. (Tillval) 0

17 örsäljning och ekonomi öpprocessen Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. örhands- och upplåtelseavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske prel. kvartal, 0. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 0 procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen till exempel har betalningsanmärkningar. Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga förenings stämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. ör att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelse avtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter ramgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo örsäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekono- Tillträde Är beräknad att påbörjas från kvartal, 0. Definitiv tillträdesdag meddelas tre månader före tillträde. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. misk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. Bostadsrättsföreningen har ett entreprenadavtal med JM och genom avtalet har du garanti på material och arbete som utförts i din bostad. arantin gäller under fem år på allt arbete och material som ingått i JMs entreprenad utom på vitvaror, blandare/vs-armaturer, invändiga målningsarbeten och tapetseringar som har två års garanti. arantitiden gäller från det startdatum som fastställts vid slutbesiktning. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på örvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. ontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du kan göra.. ontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt. 8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

18 Symbolförklaring Miljöanpassat boende arderob Skjutdörrgarderob Hatthylla Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. inneskåp inneskåp i skjutdörrsgarderob/klk Städskåp i skjutdörrsgarderob Städskåp Induktionshäll samt ugn i bänkskåp ällsortering I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönster ytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönster konstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. yl uktsäkring rys Naturliga material od elmiljö JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Induktionshäll ågenergihus enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. uktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot svarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation / Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. yl/frys Högskåp med micro och ugn MU Micro BH Bröstningshöjd Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare M ombitvättmaskin lädkammare örstärkt vägg för tv IT/E It-skåp/elcentral Tillvalsvägg/dörr rånvalsvägg od ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Handdukstork tillval Torkställning anal i tak JMs miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på

19 Ordlista Bjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. emledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. rånluft Den luft som förs bort från ett rum. SC-märkt rav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. uktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. uktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantitid arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. rängat ärg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. limatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. valitetsansvarig judklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. ågenergihus limatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Miljövarudatabas aktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, inland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 0 miljarder kronor och har cirka 00 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: NollNio ormgivning & ommunikation Visualiseringsbilder: Carbonwhite AB oto: Richard Hammarskiöld, ustav aiser, Shutterstock, ars Strandberg, Helén P, Torbjörn Bergkvist, Magdalena undkvist Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 0 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Projekteringsändringar örändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet örvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd. Telia Triple Play ommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Tilluft Den luft som tillförs ett rum. U-värde örmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Ånggenomgångsmotstånd Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. JM AB Postadress Box, 7 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan, Uppsala I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se