UPPSALA LUTHAGEN. Anemonen 1

Transkript

1 UPPSAA UTAE BOADSFAKTA Anemonen

2 Innehåll Situationsplan Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. rum & kök... sid. Trh 5 Trh rum & kök... sid. 7 AEOE 5 rum & kök... sid. 5 6 rum & kök... sid. 7 Våningsplan...sid. Fasader...sid. J Original...sid. 6 Rumsbeskrivning...sid. AEOE Trh Teknisk beskrivning...sid. 5 Inredningsval...sid. 5 Försäljning och ekonomi... sid. 5 Bo med bostadsrätt... sid. 5 Köpprocessen... sid. 5 Trh iljöanpassat boende...sid. 5 Uppsala, uthagen Anemonen Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum April 5 Byggherre Brf Anemonen Totalentreprenör J AB Arkitekt Ettelva arkitekter Tillträde Preliminärt kvartal, 7 Information Internet E-post: Försäljning J AB Box 75 Uppsala kundtjanst.bostad@jm.se Widerlöv & Co Denna Bostadsfakta är framtagen av J AB på uppdrag av Brf Anemonen. 5 ekplats med gungdjur, gungbräda och sandlåda emensam uteplats med grill, parasoll, bänkar och bord aragenedfart Cykelparkering Soprum J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Fin, yteffektiv etta. Stor uteplats mot inneren. Välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum och kök, 6 m² Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. rum & kök, m rum & kök, m rum & kök, m Välplanerad etta med sovalkov. all med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. i skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & Balkong kök, i västerläge. Välutrustat kök. rum & kök, rum & kök, BAKO m m BAKO m BAKO m m EC EC A EC ETRÉ EC A VARDASRU / VARDASRU 7 m / VARDASRU 7 m SOVRU S ETRÉ A E/IT UTEPATS ED TRA m AKET UTEPATS ED TRA m AKET BAKO m VARDASRU / VARDASRU m / VARDASRU m SOVRU S ETRÉ A SOVAKOV A E/IT EC SOVAKOV A EC ETRÉ ETRÉ ETRÉ R: R: östra BRF AEOE östra BRF AEOE BRF AEOE TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning våning tr R: Våning våning tr våning tr våning tr BRF AEOE våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier R: och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR Våning 5 R: R:

4 Välplanerad etta med sovalkov. Stor balkong i västerläge. Välutrustat kök. all med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, rum & kök, rum & kök, Trevlig genomgångslägenhet med separat sovalkov med goda förvaringsmöjligheter. Stor uteplats mot inner samt balkong i västerläge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum och kök, 6 m² rum & kök, rum & kök, rum & kök, Välutrustat kök. UTEPATS ED TRA 7 m BAKO 6 m BAKO BAKO 6 m m / VARDASRU m VARDASRU m / VARDASRU m SOVRU SOVAKOV SOVAKOV A A E/IT EC A S ETRÉ EC ETRÉ BAKO m BAKO m / VARDASRU m SOVAKOV / VARDASRU m BAKO / VARDASRU m m SOVAKOV / VARDASRU A m EC VARDASRU EC A ETRÉ m SOVRU S A ETRÉ SOVAKOV m E/IT SOVAKOV m UTEPATS ED TRA 9 m UTEPATS ED TRA 7 m FÖRRÅD AKET AKET UTEPATS ED TRA 9 m FÖRRÅD AKET AKET ETRÉ ETRÉ,, skala 5 : R: R: östra BRF AEOE BRF AEOE östra TR R: TR BRF AEOE TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning BRF våning AEOE tr,, våning tr R: 5 Våning våning tr R: våning tr våning tr Våning,, våning tr våning tr våning trappa våning tr våning 5 trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR 6 7 R: R:

5 Trevlig genomgångslägenhet med separat sovalkov med goda förvaringsmöjligheter. Stor balkong i västerläge. Välutrustat kök. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. rum och kök, 6 m² rum & kök, rum & kök, elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Välplanerad etta med sovalkov. Balkong i västerläge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. all med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, rum & kök, rum & kök, rum & kök, BAKO 7 m BAKO BAKO EC BAKO 7 m m / VARDASRU m VARDASRU / VARDASRU m EC / VARDASRU m A SOVAKOV m SOVRU SOVAKOV m S EC A ETRÉ SOVAKOV m BAKO m m / BAKO m SOVAKOV VARDASRU m A EC m EC / VARDASRU m SOVRU S ETRÉ SOVAKOV A EC ETRÉ / VARDASRU m SOVAKOV A ETRÉ E/IT A E/IT ETRÉ ETRÉ R: R: 5, 5, 5 R: R: BRF AEOE östra Våning 5 BRF AEOE östra BRF AEOE TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning BRF traeoe våning tr Våning våning tr R: 5, 5, 5 Våning våning tr R: Våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning 5, trappa våning tr 5, 5 våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR 9

6 Välplanerad etta med sovalkov. Stor balkong i västerläge. Välutrustat kök. all med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, rum & kök, rum & kök, Yteffektiv tvåa. Rymlig balkong mot en. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, m rum & kök, m rum & kök, m BAKO BAKO m m SOVAKOV EC ETRÉ m A m / VARDASRU m / VARDASRU m EC EC EC BAKO m BAKO 6 m BAKO 6 m / VARDASRU m VARDASRU SOVAKOV A SOVRU A E/IT EC S ETRÉ A ETRÉ ETRÉ EC A VARDASRU m KK / VARDASRU m SOVRU S A E/IT m BAKO m m ETRÉ KK m ETRÉ R: R:,, 6, 6, 6 R: R: östra BRF AEOE BRF AEOE östra BRF AEOE TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning våning tr,, BRF AEOE R: 6, 6, 6 Våning våning tr våning tr våning tr R: våning 6, tr 6, 6 våning tr Våning våning trappa våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.,, TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR

7 Yteffektiv tvåa. rum & kök, m rum & kök, m rum & kök, m ärlig uteplats mot inner. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. rum och kök, 6 m² Sovrum med skjutdörrsgarderob. elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Yteffektiv tvåa. Uteplats mot inner och balkong i västerläge. Välutrustat kök med matplats vid fönster. Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, rum & kök, rum & kök, ETRÉ UTEPATS ED TRA 9 m ETRÉ BAKO m UTEPATS ED TRA 9 m m / VARDASRU m BAKO m m ETRÉ A EC ETRÉ EC A EC A VARDASRU / VARDASRU m SOVRU UTEPATS ED TRA m S AKET UTEPATS ED TRA m AKET BAKO BAKO m m VARDASRU VARDASRU SOVRU A S EC VARDASRU AKET A E/IT m m A E/IT UTEPATS ED TRA m AKET UTEPATS ED TRA m ETRÉ ETRÉ 6 skala : R: R: Våning 5 BRF AEOE östra BRF AEOE östra TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning BRF AEOE tr våning tr Våning BRF våning AEOE tr 6 R: våning tr Våning våning tr våning tr våning R: tr Våning våning tr våning 6 trappa våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR R: R:

8 Välplanerad tvåa. Rymlig balkong mot inneren. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Rymligt sovrum med stor klädkammare. och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, rum & kök, rum & kök, Balkong 55 i söder. m rum & kök, 5 Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. all med ingång till klädkammare. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, rum & kök, 5 ETRÉ EC A A BAKO m EC m VARDASRU m BAKO m ETRÉ m A EC EC KK EC VARDASRU m A ETRÉ A A EC ETRÉ EC EC KK A A EC EC VARDASRU VARDASRU KK m A VARDASRU m SOVRU S A m E/IT BAKO m m BAKO m BAKO m VARDASRU m BAKO m VARDASRU m VARDASRU A BAKO m SOVRU S A E/IT m EC KK EC m BAKO m ETRÉ ETRÉ skala : R: R:,,, R: R: BRF AEOE östra BRF AEOE BRF AEOE östra BRF AEOE TR R: TR R: TR R: TR våning tr Våning Våning våning tr våning tr Våning våning tr R:,, Våning,,, våning tr våning tr våning tr våning tr, våning tr våning trappa våning tr våning trappa TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR 5

9 rum & kök, 66 m rum & kök, 66 m jus och rymlig hörnlägenhet. Stor balkong i sydväst. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. all med klädkammare. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. jus och rymlig hörnlägenhet. Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. all med klädkammare. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Balkong i sydväst. rum & kök, 66 m rum & kök, 66 m rum & kök, 66 m rum & kök, 66 m SOVAKOV BAKO m BAKO m BAKO m VARDASRU VARDASRU m EC m SOVRU VARDASRU m S A E/IT A KK ETRÉ A EC KK ETRÉ BAKO BAKO m VARDASRU VARDASRU m BAKO EC m SOVRU S A E/IT SOVAKOV A KK ETRÉ VARDASRU m A EC KK ETRÉ ETRÉ ETRÉ R: R: östra BRF AEOE BRF AEOE östra TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning våning tr,, BRF AEOE BRF AEOE våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning R: trappa våning tr våning trappa R: Våning Våning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten.,, TR 6 7 R:,, R:

10 rum & kök, 67 m rum & kök, 67 m jus hörnlägenhet. Yteffektiv trea. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. all med två skjutdörrsgarderober. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, 67 m rum & kök, 7 m jus hörnlägenhet. rum & kök, 7 m rum & kök, 7 m Stor balkong i västerläge. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. rum och kök, 6 m² all med skjutdörrgarderob. elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. BAKO 6 m BAKO BAKO m BAKO m m m m SOVRU 7 m VARDASRU/ 6 m SOVRU m VARDASRU m BAKO 6 m 7 m 7 m VARDASRU VARDASRU/ 6 m KK SOVRU S SOVRU m T 5 A EC BAKO m m VARDASRU m m VARDASRU SOVRU 7 m S SOVRU A EC KK A A E/IT EC ETRÉ A A E/IT EC ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ BRF AEOE BRF AEOE R: R: BRF AEOE östra BRF AEOE östra R: R: Våning TRVåning R: TR TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR 9 R: R:

11 rum & kök, 7 m rum & kök, 7 m rum & kök, 7 m enomgångslägenhet med fina ljusinsläpp. Stor balkong i västerläge. Trevlig planlösning där vardagsrummet utgör lägenhetens hjärta. Kök med bra arbetsytor och matplats vid fönster. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, 7 m A jus hörnlägenhet. Stor balkong i västerläge. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. all med skjutdörrgarderob. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, 7 m rum & kök, 7 m EC SOVRU m ETRÉ BAKO m A EC m A EC A VARDASRU m BAKO m BAKO m m SOVRU m BAKO m ETRÉ EC VARDASRU m KK m VARDASRU m SOVRU 9 m BAKO m BAKO 7 m VARDASRU m VARDASRU VARDASRU m SOVRU S A m E/IT A EC EC KK A m m BAKO m VARDASRU m m m VARDASRU A A E/IT SOVRU S EC SOVRU 9 m A ETRÉ EC BAKO 7 m / VARDASRU m / VARDASRU m ETRÉ ETRÉ ETRÉ våning tr våning tr våning tr Våning TR Våning BRF AEOE östra R: TR,, våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. R:,, BRF AEOE R: R: våning, tr, våning tr skala : TR TR våning tr våning tr våning tr Våning Våning TR BRF AEOE östra R: TR, R:, BRF AEOE R: våning tr, våning tr våning tr våning trappa R:

12 jus genomgångslägenhet. rum & kök, 7 Stor balkong i söder. rum & kök, 7 rum & kök, 7 Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Sovrum med bra förvaringsmöjligheter. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, 77 m Fantastisk uteplats om hela 7 kvm med staket, grind och eget förråd samt balkong i väster. Kök med bra arbetsytor och matplats vid fönster. elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² rum & kök, 77 m rum & kök, 77 m Stort sovrum med skjutdörrsgarderob. ETRÉ m ETRÉ m ETRÉ EC A BAKO m m EC A VARDASRU m B, B, VARDASRU m m SOVRU B, B, SOVRU BAKO m VARDASRU m S A BAKO m E/IT ETRÉ 9 m SOVRU 9 m BAKO m BAKO BAKO m BAKO VARDASRU m / VARDASRU m VARDASRU m BAKO m / VARDASRU m A EC VARDASRU A ETRÉ E/IT ETRÉ SOVRU m m EC A SOVRU m S SOVRU m UTEPATS ED TRA 7 m FÖRRÅD m AKET AKET UTEPATS ED TRA 7 m FÖRRÅD AKET AKET våning tr våning tr Våning TR Våning BRF AEOE östra R: TR R: R: våning BRF AEOE tr våning tr R: skala : våning tr våning trappa våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR våning tr våning tr Våning TR Våning BRF AEOE östra R: TR R: BRF AEOE R: R: våning tr våning tr

13 rum & kök, m Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong i söder. Kök med rejäla arbetsytor och matplats vid fönster. ycket rymligt föräldrasovrum med egen ljus klädkammare. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. rum & kök, m rum & kök, m B,5 rum & kök, m rum & kök, m Fin genomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck. Flexibel planlösning. Stort sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. KK rum & kök, m ETRÉ EC B,5 BAKO KK 6 m SOVRU m BAKO ETRÉ m EC KK m ETRÉ EC A m 6 m EC EC KK VARDASRU A m SOVRU S A E/IT VARDASRU m SOVRU m VARDASRU m BAKO m BAKO m VARDASRU m m VARDASRU VARDASRU m m SOVRU A S A E/IT SOVRU m EC ETRÉ EC m SOVRU m EC A m ETRÉ BAKO m ETRÉ BAKO m R:,,, BRF AEOE R: BRF AEOE R: BRF AEOE östra BRF AEOE östra R: R: TR R: Våning Våning TR TR R: TR Våning våning tr våning tr våning Våning tr, våning,, tr,,, våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR 5 R:

14 Unik hörnlägenhet på översta våningen. Rymlig, möblerbar rum & kök, 6 m balkong i sydväst. rum & kök, 6 m rum & kök, 6 m Stort vardagsrum intill kök med med rymlig matplats. rum och kök, 6 m² Två stora sovrum varav ena med klädkammare. all med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Unik lägenhet med radhuskänsla. rum & kök, 9 m BAKO m 9 m VARDASRU SOVRU m 9 m KK EC m SOVRU S A KK EC ETRÉ rum & kök, 9 m rum & kök, 9 m Fantastisk uteplats på hela 7 kvm med staket, grind och eget förråd i söder. Välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett extra duschrum. Stort föräldrasovrum med hel vägg av skjutdörrsgarderob. SOVRU m A ETRÉ ETRÉ ETRÉ BAKO EC A m SOVRU 9 m 6 m VARDASRU EC A VARDASRU m 6 m m VARDASRU m SOVRU SOVRU m S SOVRU m BAKO m A BAKO m VARDASRU 6 m E/IT VARDASRU 6 m SOVRU 9 m A E/IT ETRÉ FÖRRÅD FÖRRÅD UTEPATS ED TRA 7 m ETRÉ UTEPATS ED TRA 7 m UTEPATS ED TRA m UTEPATS ED TRA m AKET AKET FÖRRÅD AKET FÖRRÅD AKET R: R: BRF AEOE östra BRF AEOE östra TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning BRF tr våning tr Våning AEOE våning tr R: BRF AEOE våning tr våning tr våning tr Våning våning tr våning tr våning trappa våning tr våning R: trappa Våning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR 6 7 R: R:

15 Unik lägenhet rum & kök, 9 med radhuskänsla. SOVAKOV rum & kök, 9 rum & kök, 9 Fantastisk uteplats om kvm med staket och eget förråd. Vardagsrum med stora fönsterpartier. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett extra duschrum. Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. KK enomgångslägenhet med separat sovrumsavdelning. Välplanerade sällskapsytor. Öppen planlösning rum & kök, 96 m rum mellan vardagsrum och kök. Balkong i söder. och kök, 6 m² rum & kök, 96 m Badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-wc. rum & kök, 96 m SOVRU 9 m 9 m VARDASRU m SOVAKOV A ETRÉ EC VARDASRU KK m A ETRÉ EC KK EC A BAKO m EC KKA VARDASRU SOVRU m m SOVRU m SOVRU S m SOVRU m VARDASRU m A VARDASRU m m SOVRU m E/IT AKET FÖRRÅD AKET RÄCKE UTEPATS ED TRA m FÖRRÅD RÄCKE SOVRU 9 m m ETRÉ m 9 m ETRÉ A BAKO m A VARDASRU KK EC WC SOVRU m EC VARDASRU WC m SOVRU S A E/IT SOVRU m SOVRU m VARDASRU SOVRU m KK 9 m ETRÉ RÄCKE UTEPATS ED TRA m 9 m RÄCKE BAKO m ETRÉ BAKO m R: R: Våning 5 BRF AEOE östra BRF AEOE BRF AEOE östra TR R: TR R: TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning Våning våning tr, BRF AEOE våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa våning tr våning trappa R: J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Våning Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR, 9 R: R:,

16 rum & kök, 9 m rum & kök, 9 m Välplanerad genomgångslägenhet på översta våningen. Tre rymliga sovrum. rum & kök, 9 m rum & kök, 9 m Stort kök med bardisk som avgränsar mot vardagsrum samt ljus matplats. rum och kök, 6 m² elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt extra duschrum. Stor, möblerbar balkong i söder. Välplanerad genomgångslägenhet med tre bra sovrum. Kök med bardisk som avgränsar mot vardagsrum. Rymlig hall med skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² rum & kök, 9 m rum & kök, 9 m elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt extra duschrum. Klädkammare med fönster. B, B, SOVRU m SOVRU SOVRU m SOVRU SOVRU m B, B, BAKO m SOVRU 9 m m SOVRU 9 m EC A SOVRU m VARDASRU KK KK SOVRU m BAKO SOVRU m m m SOVRU m BARDISK KK SOVRU m KK VARDASRU EC m A ETRÉ VARDASRU BARDISK A 9 m VARDASRU m 9 m VARDASRU SOVRU S BARDISK ETRÉ 9 m VARDASRU SOVRU VARDASRU EC m A S ETRÉ EC ETRÉ A BAKO m BARDISK E/IT BAKO m KK KK 9 m VARDASRU m A E/IT VARDASRU m A VARDASRU m EC KK A EC KK ETRÉ BAKO m ETRÉ BAKO m m m, R: R: BRF AEOE östra BRF AEOE östra TR R: TR TR R: TR våning tr Våning Våning våning tr våning tr våning tr, BRF AEOE BRF våning AEOE tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr R: R: våning trappa våning tr Våning Våning våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR som kan avvika från verkligheten. TR, R: R:

17 rum & kök, 9 m Välplanerad lägenhet med radhuskänsla. Stor uteplats mot inner samt balkong i väster. elkaklat badrum med tävttmaskin och torktumlare samt extra duschrum. Vardagsrum som utgör lägenhetens hjärta. rum och kök, 6 m² Stort föräldrasovrum med hel vägg av skjutdörrsgarderob. rum & kök, 9 m rum & kök, 9 m Välplanerad lägenhet med balkong i väster. elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt duschrum. Stort vardagsrum som utgör lägenhetens hjärta. Föräldrasovrum med hel vägg av skjutdörrsgarderob. rum och kök, 6 m² all med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. rum & kök, 99 m rum & kök, 99 m rum & kök, 99 m BAKO m BAKO m VARDASRU BAKO m VARDASRU VARDASRU A A SOVRU 6 m E/IT EC m SOVRU m SOVRU 6 m SOVRU S SOVRU m UTEPATS ED TRA m UTEPATS ED TRA / VARDASRU 7 m AKET AKET UTEPATS ED TRA m UTEPATS ED TRA AKET AKET BAKO m m BAKO m BAKO m VARDASRU VARDASRU m VARDASRU SOVRU 6 m m SOVRU S A A E/IT EC A SOVRU m EC SOVRU 6 m SOVRU m EC ETRÉ ETRÉ / VARDASRU 7 m ETRÉ ETRÉ ETRÉ ETRÉ skala :R: R:,, BRF AEOE R: R: BRF AEOE östra BRF AEOE östra R: BRF AEOE TRVåning R: TR TR R: våning tr TR Våning Våning våning tr våning tr våning R: tr,, Våning våning tr våning tr våning tr, våning tr, våning tr våning trappa våning tr våning trappa TR J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR

18 F Välplanerad rum & kök, m lägenhet på översta våningen. rum & kök, m rum & kök, m rum och kök, 6 m² Flexibel planlösning mellan vardagsrum och kök. Avskilt föräldrasovrum med egen ljus klädkammare. elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt duschrum. Balkong i söder. B, B, rum och kök, 6 m² 5 rum & kök, 9 m 5 Fantastisk gavellägenhet på översta våningen. Två rymliga balkonger i olika väderstreck. Välutrustat kök med stor, ljus matplats. 5 rum & kök, 9 m rum & kök, 9 m elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt extra duschrum. BAKO m SOVRU 9 m EC BAKO m EC A KK A ETRÉ KK KK SOVRU m ETRÉ BAKO m EC KK A SOVRU m VARDASRU m EC A SOVRU A E/IT BAKO m ETRÉ m B, B, VARDASRU m m S SOVRU m VARDASRU m BAKO m BAKO SOVRU m m VARDASRU m SOVRU S A E/IT ETRÉ B, B, SOVRU 7 m För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget B, B, SOVRU 9 m K A EC VARDASRU m SOVRU m ETRÉ T 5 9 m KK SOVRU 7 m T 5 m K F A EC VARDASRU m BAKO m SOVRU m ETRÉ 9 m KK m våning tr våning tr våning tr Våning TR Våning BRF AEOE östra R: TR skala : R: BRF AEOE TR R: våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. R: TR TR TR 5 östra våning tr våning tr våning trappa R: Våning BAKO m Våning R: BRF AEOE R: BRF AEOE R:

19 rum & kök, m rum & kök, m 5 enerös, välplanerad hörnlägenhet. Stor balkong i sydväst. 5 rum & kök, m A Vardagsrum med stora fönsterpartier. Rymlig hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober. rum och kök, 6 m² Stor klädkammare. elkaklat Kompakt badrum lägenhet med med tvättmaskin öppna rumssamband och torktumlare samt extra duschrum. EC 6 Unik lägenhet med radhuskänsla. Fantastisk uteplats om kvm med staket, grind och eget förråd. Avskilt föräldrasovrum med egen, ljus klädkammare. elkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt extra duschrum. rum och kök, 6 m² 6 rum & kök, m 6 rum & kök, m 5 rum & kök, m SOVAKOV KK m SOVRU 7 m SOVRU 7 m SOVRU 7 m SOVRU 5 A 9 m SOVAKOV VARDASRU m ETRÉ A EC KK EC VARDASRU m ETRÉ A EC KK EC BAKO A m VARDASRU m KK VARDASRU EC m SOVRU m A VARDASRU m m SOVRU A E/IT ETRÉ SOVRU m SOVRU m SOVRU m S SOVRU m SOVRU m KK KK FÖRRÅD BAKO m m SOVRU A 7 m VARDASRU FÖRRÅD m SOVRU 7 m A KK UTEPATS ED TRA m KK UTEPATS ED TRA m m SOVRU A E/IT ETRÉ SOVRU 7 m SOVRU 5 9 m S VARDASRU m A EC VARDASRU m ETRÉ A EC ETRÉ BAKO m BAKO m AKET AKET R: R: östra BRF AEOE BRF AEOE östra TR R: TR TR R: TR våning tr Våning våning tr våning tr Våning våning tr,,, BRF AEOE BRF AEOE våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning R: trappa våning tr våning R: trappa Våning J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder Våning TR som kan avvika från verkligheten.,,, TR 6 7 R:,,, R:

20 Våningsplan rok 5 rok rok rok rok 6 rok Våningsplan rok 5 rok rok rok rok 6 rok rok 67 m 6 rok m rok 9 m rok 7 m rok 96 m rok 9 m rok m rok rok m rok 9 m rok 99 m rok 77 m rok m rok 7 m rok rok 5 5 rok 5 rok rok rok rok 6 rok m rok 6 rok m rok 66 m rok 9 rok 66 m 5 rok m VÅI, ETRÉVÅI VÅI J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

21 Våningsplan rok 5 rok rok rok rok 6 rok Våningsplan rok 5 rok rok rok rok 6 rok rok 7 m rok 96 m rok 9 m rok m rok 7 m rok 7 rok 9 m rok m rok m rok m rok 99 m rok 99 m rok 5 rok 7 m rok rok 7 m rok 5 rok 5 rok rok rok rok 6 rok m rok 6 rok m rok 66 m 5 rok m rok 66 m 5 rok m VÅI VÅI J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

22 Våningsplan rok 5 rok rok rok rok 6 rok 5 rok 9 m rok 6 m 5 rok m VÅI 5 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 Te = A Fasader FASAD B-E KODÅS Fasader Sockel av svart tegel SEKTIO S SEKTIO S9 P SEKTIO S Pu Pu Sk Pu Sk Sk SEKTIO S9 FÖ Pu Pu Sk Pu Sk Sk å Byg SEKTIO S Pu Pu Pu Pu Pu5 Sk Sk Sk P FASADER Ent la Fön Trä FASAD B-A FASAD B-A FASAD B-E SEKTIO S FASAD B-A KODÅS Sockel av svart tegel FASAD B-E SEKTIO S KODÅS Sockel av svart tegel P FASADER FÖRKARIAR ått anges i millimeter enligt Bygghandlingar 9. Pu = S -5Y, Vitgrön Pu = S -5Y, jusgrön Pu = S -Y, rön Pu = S -YR, örkoccra Pu5 = S -YR, jusoccra Pu P FASADER FÖRKARIAR ått anges i millimeter enligt Bygghandlingar 9. Pu = S -5Y, Vitgrön Pu = S -5Y, jusgrön Pu = S -Y, rön Pu = S -YR, örkoccra Pu5 = S -YR, jusoccra Sk = S Vitgrön Sk = S 9 jusgrön Sk = S 97 rön Te = svart tegel TR FASAD A-F TR FÖRKARIAR ått anges i millimeter enligt Bygghandlingar 9. Pu = S -5Y, Vitgrön Pu = S -5Y, jusgrön Pu = S -Y, rön Pu = S -YR, örkoccra Pu5 = S -YR, jusoccra Sk = S Vitgrön Sk = S 9 jusgrön Sk = S 97 rön Te = svart tegel Entréparti: las/aluminium RA 7, Antracitgrå Fönster, fönsterbleck, smygbleck: Trä/aluminium RA 7, Antracitgrå Ståldörrar, rökluckor och galler i tegelsockel: Stål RA 7, Antracitgrå Balkongräcken mot gata: Perforerad aluminiumplåt RA 7, Antracitgrå Balkongräcken mot : Perforerad aluminiumplåt RA 6, Pine green Stå i teg Stå Bal Per RA Bal Per RA Pu Sk = S Vitgrön Sk = S 9 jusgrön Sk = S 97 rön Te = svart tegel Entréparti: las/aluminium RA 7, Antracitgrå Fönster, fönsterbleck, smygbleck: Trä/aluminium RA 7, Antracitgrå Entréparti: las/aluminium RA 7, Antracitgrå Fönster, fönsterbleck, smygbleck: Trä/aluminium RA 7, Antracitgrå Ståldörrar, rökluckor och galler i tegelsockel: Stål RA 7, Antracitgrå Balkongräcken mot gata: Perforerad aluminiumplåt RA 7, Antracitgrå FASAD X-W Pu Ståldörrar, rökluckor och galler i tegelsockel: Stål RA 7, Antracitgrå Balkongräcken mot gata: Perforerad Pu aluminiumplåt RA 7, Antracitgrå Balkongräcken mot : Perforerad aluminiumplåt RA 6, Pine green Balkongräcken mot : Perforerad aluminiumplåt RA 6, Pine green Pu Pu B teamwork://biserver/57 BETORÖRET - Senast sparad ##/##/#### - Utskriven 5--5 kl 5:5 FASAD C-B SKAA :5 5 ETER 5 teamwork://biserver/57 BETORÖRET - Senast sparad ##/##/#### - Utskriven 5--5 kl 5:5 FASAD C-B FASAD C-B SKAA :5 5 ETER PÅATA B C ARATA F E A ÄBYATA D PAATA A K E V FÖRADSKOPIA 5--5 BYADI EEVA ARKITEKTER COSUTI AB -7 5 J & ETEKIK RABÖ -65 ARKITEKTE RITAD KORUERAD ADÄARE S ARBETSUER 57 REV AT ÄDRIE AVSER SI DATU DATU ASVARI KOD TYP POS RITISUER 5-XX-XX Johan Roos teamwork://biserver/57 BETORÖRET - Senast sparad ##/##/#### - Utskriven 5--5 kl 5:5 FASAD X-W 75 Uppsala Sylveniusgatan KV AEOE VÄRA UTAE UPPSAA Tel -66 FASADER PÅATA och ÄBYATA FASAD B-A, F-E och C-B A : SKAA A : A-.- P FASADER REV FÖRKARIAR ått anges i millimeter enligt Bygghandlingar 9. Pu = S -5Y, Vitgrön Pu = S -5Y, jusgrön Pu = S -Y, rön Pu = S -YR, örkoccra Pu5 = S -YR, jusoccra SKAA :5 Sk = S Vitgrön Sk = S 9 jusgrön Sk = S 97 rön 5 ETER Te = svart tegel PÅATA Entréparti: las/aluminium RA 7, Antracitgrå Fönster, fönsterbleck, smygbleck: Trä/aluminium RA 7, Antracitgrå Ståldörrar, rökluckor och galler i tegelsockel: Stål RA 7, Antracitgrå B C Balkongräcken mot gata: Perforerad aluminiumplåt RA 7, Antracitgrå Balkongräcken mot : Perforerad aluminiumplåt RA 6, Pine green A teamwork://biserver/57 BETORÖRET - Senast sparad ##/##/#### - Utskriven 5--5 kl 5:5 F ARATA ÄBYATA E SKAA :5 D Pu PAATA FASAD Z-Y A K E V Pu EEVA ARKITEKTER COSUTI AB -7 5 J & ETEKIK RABÖ -65 ARKITEKTE RITAD KORUERAD 5-XX-XX 5 ETER FÖRADSKOPIA 5--5 BYADI ADÄARE S ARBETSUER 57 REV AT ÄDRIE AVSER SI DATU DATU ASVARI KOD TYP POS RITISUER Johan Roos FASAD Z-Y 75 Uppsala Sylveniusgatan KV AEOE VÄRA UTAE UPPSAA A-.- Tel -66 FASADER PÅATA och ÄBYATA FASAD B-A, F-E och C-B Pu A : SKAA A : REV PÅATA FASAD S-R B C F A FASAD F-E Pu ARATA FASAD Q-P ÄBYATA FASAD S-R FASAD Q-P E PÅATA Y C X T R U V D W B A F ARATA S Q Z PAATA ÄBYATA P K I J O E D PAATA PÅATA B Y A K E V C X A T U V W Z FÖRADSKOPIA 5--5 BYADI EEVA ARKITEKTER COSUTI AB -7 5 J & ETEKIK RABÖ -65 ARKITEKTE RITAD KORUERAD ADÄARE S ARBETSUER 57 REV AT ÄDRIE AVSER SI DATU 75 Uppsala Sylveniusgatan VÄRA UTAE UPPSAA FASADER ÅRD TR,,, och 5. DATU ASVARI KOD TYP POS RITISUER 5-XX-XX ARATA F R BYADI KV AEOE A-Z, Y-T, Z-Y, X-W, U-V och T-O. RITAD KORUERAD ADÄARE S Tel -66 A : SKAA A : Johan A Roos EEVA ARKITEKTER REV A K COSUTI AB -7 5 E J & ETEKIK V RABÖ -65 ARKITEKTE S ÄBYATA Q P I J O K E D PAATA FÖRADSKOPIA 5--5 BYADI A EEVA ARKITEKTER K COSUTI AB -7 5 E J & ETEKIK V RABÖ -65 ARKITEKTE RITAD KORUERAD ADÄARE S FÖRADSKOPIA 5--5 ARBETSUER 57 ARBETSUER 57 DATU ASVARI KOD TYP POS 5-XX-XX Johan Roos REV AT ÄDRI 75 Uppsala Sylveniusgatan KV AEO VÄRA UTAE FASADER ÅRD TR A-Z, Y-T, Z-Y, X-W, U REV DATU ASVARI KOD TY A KV VÄS FASA FASA FASAD D-C FASAD D-C 5-XX-XX Johan Roos SEKTIO S SEKTIO S7 SEKTIO S6 Sk Pu Sk Pu Pu Te Pu Te Sk Pu Pu J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

24 . jusa rum I Anemonen har citylivets snabba tempo och energi fått influera inredningen. Som bas ligger en mattlackad ekparkett och vitmålade väggar. ot denna strama fond får kontrastfärger, strukturer och metalliska ytor en perfekt arena för att skapa stämningsfulla effekter. 5 J Original I alla våra hus ingår J Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Ren avkoppling på lyckade kvadrat På golvet ligger grå klinker som påminner om natursten och på väggen sitter ett vitt, blankt väggkakel i ett större format. Dusch väggen är i glas. Tvättmaskin och torktumlare har vi placerat under en praktisk arbetsbänk med utrymme för att sortera och vika tvätt.. Köksinredning från grunden Köket i Anemonen har vita släta luckor från arbodal med handtag i rostfritt. Du kan glädja dig åt ett rejält kök med heltäckande diskbänksplåt och gott om arbetsytor på den antracitgrå laminatbänkskivan. Ovanför bänkskivan sitter ståenda blankvita kakelplattor från. är finns också smarta lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl.. Förvaring I Anemonen finns goda förvaringsmöjligheter med omväxlande skjutdörrsgarderober, skåp, lådor, kommod och klädkammare. Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd. 5. Uteliv på hemmaplan Bostäderna i Anemonen har alla balkong eller uteplats. Alla balkonger är möblerbara och har klassiska fronter i grön eller grafitgrå perforerad plåt en smart konstruktion som släpper igenom ljuset men som samtidigt ger insynsskydd. De privata, uteplatserna har ett skönt trädäck och ramas in med trästaket mot inneren.

25 Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning EERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd,.... KAPPRU/A olv Sockel Väggar Tak Övrigt... VARDASRU olv Sockel Väggar Tak Övrigt... judklassad säkerhetsdörr med mekanisk ringklocka och dörrkik. ås från Assa med extra tillhållarlås. Swedoor Easy, vit. Av natursten i fönstersmyg. Fönster och fönsterdörrar på är utrustade med godkänd låsning enligt stöldskyddsföreningen. Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit. ålade, vit. rängat, vit. Skjutdörrsgarderob/skåpsnickerier enligt ritning. Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit. ålade, vit. rängat, vit. Två väggar utförs förstärkta för vägghängd TV. SOVRU olv Sockel Väggar Tak Övrigt... KÄDKAARE Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit. ålade, vit. rängat, vit. En vägg i största sovrummet förstärks för vägghängd TV. Skjutdörrsgarderob/skåpsnickerier enligt ritning. olv Ekparkett -stav, mattlackad. Sockel Väggar Tak Övrigt... olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Fabriksmålad, vit. ålade, vit. ålat, vit. Inredning hylla och klädstång på väggskenor. Klinker. Kakel. ålat. Tvättmaskin och torktumlare i lägenheter över 5². Övriga lägenheter utrustas med kombitvättmaskin. Bänkskiva med överskåp på vägg ovan vitvaror. Kommod med handfat. Spegel med belysning. Duschvägg i glas med draperistång. Beslag.... olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit. ålade, vit. rängat, vit. Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn och micro inbyggda i högskåp, alternativt ugn i bänkskåp under spishäll och micro i överskåp, enligt ritning. elintegrerad diskmaskin. Kombinerad kyl/frys. Kakel över bänkskiva (stänkskydd). Bänkskiva i laminat. Vita, släta skåpsluckor och lådor. uckor med dämpning i gångjärn. Underskåp med dämpade utdragslådor. WC olv Sockel Väggar Tak Övrigt... USC olv Väggar Klinker. Fabriksmålad, vit. ålade, kakel vid handfatet. ålat. Spegel med belysning. Beslag. Klinker. ålade. Tak ålat. Övrigt Spegel med belysning, dusch med draperistång. Beslag. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9

26 Teknisk beskrivning Inredningsval rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg ellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykelförråd Soprum arage Postboxar Övriga gemensamma utrymmen Samfällighet juten betongplatta på pålar. Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare i yttervägg. Balkongplattor av betong. Perforerad aluminiumplåt. Utfackningspartier av reglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad med gipsskivor. Puts med inslag av tegel och skivmaterial. Betong. Takstolar av trä med råspont och papp. Betong. ipsskivor på regelstomme. Väggar runt största sovrummet och våtrum förses med ljuddämpande isolering. Träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad. Entrépartier av aluminium med kodlås. Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer. ekanisk frånluft i kök, våtrum och större klädkammare. Tilluft via ventiler bakom radiatorer. Värmeåtervinning genom att energin i frånluften via en frånluftsvärmepump används för att värma tappvatten och radiatorer. Spiskåpa ovan spishäll i köket. Fastigheten ansluts till Telias Triple Play-tjänst. Det innebär att fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber och ett lokalt nät för försörjning till och i lägenheterna. Ca TV-kanaler, abonnemangsavgift för telefoni och internet 5/ - / ingår i månadsavgiften. Uteplatser har beläggning av trallvirke. Omgärdas av trästaket mot en och träskärm mot grannen. ägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång finns i källaren. Ett förråd per lägenhet. Plats för cykelförvaring finns i cykelrum i källaren samt utvändigt på en. Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån. Parkeringsplatser finns dels i garage i källaren under mark, samt utomhus i anslutning till kvartersgata. Postboxar finns på en i varje trapphus. Tidningshållare finns vid varje lägenhetsdörr. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. arage och cykelförråd i källaren, inner samt försmark kommer att vara en samfällighet med intilliggande bostadsrättsförening. J Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. J reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från J Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. öjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag ånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt J Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5 5

27 Försäljning och ekonomi Köpprocessen Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och J äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal, 7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. är noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på J fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. Bo med bostadsrätt 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. edbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet J har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostads- rätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som J bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. er information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av J AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garanti tiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 5 J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

28 Symbolförklaring iljöanpassat boende arderob Skjutdörrgarderob inneskåp Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av J. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. iljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. inneskåp i skjutdörrsgarderob / klk Städskåp Städskåp i skjutdörrsgarderob / klk Induktionshäll och ugn ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, erbau och Sapele. I planteringarna som omger Js hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Induktionshäll Kyl och frys ögskåp med ugn och micro Diskmaskin Tvättmaskin Js energiklassning baseras på Svensk Standard SS- samt "Riktlinjer för Energiklassning av bostäder" på Js energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i Js nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material J tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. J använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Js bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom Källsortering Alla Js bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Js bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. otsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö J minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö Js bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Js miljöarbete J koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på KK B EC Torktumlare Kombitvättmaskin icro i överskåp Kapphylla Klädkammare Tillvalsvägg / dörr Frånvalsvägg Förstärkt vägg för TV Draperiskena för sovalkov (ingår ej) Torkställning Bröstningshöjd It-skåp / elcentral rind BRF AEOE J reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5 55