NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE

Transkript

1 NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE MODERNT BOENDE NÄRA DET MESTA

2 Preliminära skisser på terrassradhusen Nyproducerat hem - Terrassradhus I korsningen Blåsippsbacken/ Blåeldsvägen i Hässelby Villastad planerar vi att uppföra 14 st terrassradhus med bostadsrätt. Familjevänligt och modernt boende i naturområde med tomtstorlekar ca kvm. Terrassradhus Stora, ljusa sällskapsytor och flertalet sovrum. Alla hus har generösa terrasser och balkonger. På så sätt ges möjlighet att i bästa mån njuta av solen både på för- och eftermiddagen. Hög interiör standard med möjlighet att välja flera spännande tillval som braskamin, bastu mm. Hus A, ca 120 kvm Vi planerar att bygga 6 st terrasshus närmast Blåeldsvägen, strl ca 120 kvm i två plan(markplan + sutterängsvåning). Till huset hör en trevlig tomt, uteplats och balkong. Möjlighet till 2 st bilupställningsplatser. Förråd. Hus B, ca 122 kvm 8 st terrasshus planeras bakom hustyp A. Terrasshusen kommer att vara fördelade i två plan. Möjlighet till 2 st bilupställningsplatser. Förråd. Till huset hör en trevlig tomt, uteplats samt två balkonger med glasräcke. Försäljning/Bokning Christian Göransson Fastighetsbyrån Tel Mob christian.goransson@fastighetsbyran.se

3 Från en bit mark till inflyttning De olika stegen i framtagandet av ett nytt bostadsområde. Från en bit obebyggd mark tills området är färdigställt och du sätter nyckeln i dörren. Detaljplan: Stadsbyggnadskontoret tar tillsammans med byggherren fram ny detaljplan i vilken man reglerar vad man får bygga på tomten. Projektering/Planering: Entreprenörer kontrakteras och handlingar/ritningar tas fram på tänkt byggnation. Bygglov: Bygglov ansöks hos Stadsbyggnadskontoret där man kontrollerar att byggnationen följer detaljplanen. Byggstart: Efter beviljat bygglov starta byggprocessen. Inflyttning: När huset/lägenheten är färdigställd och slutbesiktigad, tillträder kunden sitt boende. Köpprocessen - Bostadsrätt Att bo i en bostadsrätt innebär att man är medlem i en ekonomisk förening. Föreningen äger fastigheten. Steg 1 - Bokningsavtal När du bestämt dig för din bostad skriver vi ett bokningsavtal för att bekräfta din reservation. Vid tecknande av bokningsavtalet erlägger man en bokningsavgift om kr. Steg 2 - Förhandsavtal Vid tecknande av förhandsavtal uppstår ett bindande avtal mellan föreningen och köparen. Den ekonomiska kalkylen är granskad och intygad. Vid tecknande av förhandsavtal erlägger man en förskottsbetalning om 15% på den totala insatsen. Förhandsavtalet är bindande och får ej överlåtas. Steg 3 - Ev. tillvalsbeställning När du köpt din bostadsrätt kommer det att erbjudas att göra personliga val vad gäller inredning utöver grundstandard. Ett särskilt avtal tecknas för tillvalen det är viktigt att hålla stopptider som anges. Steg 4 - Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknas ett par veckor före tillträdesdagen/inflyttning. Den ekonomiska planen är granskad och intygad. Den är även registrerad hos bolagsverket. I samband med upplåtelseavtalet och tillträde skall resterande del inbetalas. Steg 5 - Inflyttning och besiktning Inför inflyttning genomförs en slutbesiktning av din bostad för att säkerställa att bostaden uppfyller de regler och normer som krävs. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman. Eventuella brister noteras och skall åtgärdas så snart som möjligt. En garantibesiktning görs ca två år efter slutbesiktningen. Trygghetspaket - Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskas av två auktoriserade intygsgivare. - Garantitid för byggnadsarbeten om 2 år (vissa arbeten 5 år och särskilda produkter 10 år). - Byggfelsförsäkring tecknas som gäller från slutbesiktning och 10 år framåt. - Tillträdeskydd

4 Mysiga Hässelby - bo granne med naturen Hässelby är Stockholms stads nordvästliga stadsdel som gränsar till Järfälla. Hässelby Villastad är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och förskolor. Bo nära allt Som boende i Hässelby Villastad har man nära till naturen men även storstadens stora utbud. Hässelbys omgivningar är stadens gröna lungor med flera friluftsområden i närheten. Närhet till Mälaren och bad gör att nuturen bli lätttillgänglig. Som boende i Hässelby Villastad har man tillgång till ett komplett utbud av kommersiell service och kulturella aktivteter. Båtklubbar, tennis, golfbanor, fina grön/strövområden finns i närområdet. Nära till skola, dagis, lekpark och kommunikationer. Nära Åkermyntan Centrum med flera olika butiker. Det är även nära till Vällingby Centrum med massor av butiker, restauranger, bio, sport/träningsanläggningar, simhall m.m. Kommunikationer Bra buss- tåg- och bilförbindelser till närliggande områden och centrala Stockholm. Vägbeskrivning till tomten: Med bil: Följ väg 275 norrgående(drottningsholmsv. övergår till Bergslagsvägen). Strax efter Vällinby torg sväng av mot Lövstavägen i den stora rondellen. Tag höger in på Rädisvägen. Sväng sedan höger in på Blåeldsvägen. I korsningen Blåeldsvägen/Blåsippsbacken ligger tomten.

5 47 BOSTADSFAKTA Situationsplan ,7 14B ,5 CA Blåeldsvägen 28,3 28,6 4 A 28,9 5A,3 Hus A 6A,9,6 SL NT +, ,6,9 9 B,6 10B,3 11B,0 12B Hus B 13B 28 3 A,5,3 8 B ,7 2A 30,7 7B 27,4 1 A 30, SLÄNT Blåsippsbacken N CA Blåsippsbacken/Blåeldsvägen, Hässelby illustrationsplan 1:500 Preliminär situationsplan. Blåeldsvägen/Blåsippsbacken

6 Inspirationsbild, behöver ej övernsstämma med produktval i det aktuella projektet Modern interiör... Det är något speciellt med att flytta till en alldeles nyproducerad bostad. Upplev känslan av att bo nytt och fräscht i våra nybyggda bostäder i attraktiva områden i Stockholm. Vid köp av ett nyproducerat boende finns det många fördelar. Nedan nämner vi några exempel. Du är den första ägaren av bostaden Bostad är anpassad efter dina önskemål Nya och miljövänliga maskiner installeras i din nya bostad All arbete samt installationer i bostaden är utförda av proffessionella hantverkare Du har garanti på allt utfört arbete Svenska Hem i Brommas husleverantörer följer naturligtvis de nya engergikraven om 55 kwh/kvm/ år, och arbetar kontinuerligt med att förbättra husens energiförbrukning.

7 Inspirationsbild... i funktionella och välplanerade ytor I alla våra nya bostäder har kunden möjlighet att personligt anpassa sitt framtida boende. I detta projekt har vi valt att arbeta med hög interiör standard såsom fullt utrustat kök med rostfria vitvaror, induktionshäll, ekbänkskiva etc. Även helkaklade badrum med golvvärme och inbyggda spotlights i taket ingår i standardutförande. Tillval Tillvalsmöjligheter kommer att ges för att möjliggöra eventuell uppgradering av standardutförande. Försäljningsansvarig kommer att i god tid ta kontakt för att boka ett tillvalsmöte samt presentera tillvalskatalog. Fler möjliga tillval presenteras vid ert tillvalsmöte. Mer information om möjliga tillval finner du i tillvalskatalogen som tillhör projektet. Exempel på möjliga tillval: Braskamin Bastu Val av kakel och klinker (ur kollektion) Val av köksluckor samt utrustning (ur kollektion) Val av badrumsinredning (ur kollektion)

8 X X Här bygger vi Då denna broschyr är framtagen i ett tidigt skede i projektet vill vi reservera oss för ändringar och ev. tryckfel