uppsala luthagen Ängsliljan

Transkript

1 uppsala luthagen bostadsfakta Ängsliljan

2 Innehåll Situationsplan...sid. 3 Planlösningar 1 rum & kök...sid. 4 rum & kök...sid. 7 3 rum & kök... sid. 4 rum & kök...sid. 5 rum & kök...sid rum & kök... sid. 33 Våningsplan...sid. 34 asadritningar...sid. 3 JM Original... sid. 4 Rumsbeskrivning...sid. 44 Teknisk beskrivning...sid. 46 örsäljning och ekonomi...sid. 4 Bo med bostadsrätt...sid. 4 öpprocessen...sid. 49 Inredningsval...sid. 50 Miljöanpassat boende...sid. 51 Uppsala, uthagen Ängsliljan Utgivningsdatum ovember 013 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Tillträde Preliminärt kvartal 1, 0 Byggherre Brf Ängsliljan Totalentreprenör JM AB Arkitekt Sweco Architechts AB Information JM AB Box Uppsala Internet jm.se E-post kundtjanst.bostad@jm.se örsäljning Widerlöv & Co Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Ängsliljan.

3 PEARATA BR ÄSIJA situationsplan PEARATA PÅATA ETAPP ETAPP ORMATA grön inner den lummiga och gröna inneren blir en naturlig samlingspunkt för de boende. tvärsigenom en löper en stenmur som i sin framfart bildar avskilda och vackra srum. parkering Parkering under huset alternativt parkeringsplatser utomhus vid elplint. Cykelparkering Cykelparkering fi nns i cykelställ på en och utanför fl era entréer samt i cykelrum i källaren gjuteriparken y park på kvm i anslutning till kvarteret. Mimmi ekholms plats yetablerat torg med vardagsservice såsom livsmedel, apotek, café / bageri, frisör, träningsanläggning och restauranger. livsmedelsbutiker stor livsmedelsbutik i närområdet och närbutik planerar att öppna under 0. 4 stabbyskogen får på grönbete, präst, fornminnen och promenad, löp- och skidspår. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

4 rum & kök, 34 m² antastisk uteplats om kvm mot inneren Välutrustat kök ök och vardagsrum i öppen planlösning Hall med goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 46 m² Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin rum & kök, 34 kvm 1 rum & kök, 34 m² och ompakt torktumlare lägenhet med öppna rumssamband AET BAO /VARDASRUM BH 0,70 m 3 m² AET UTEPATS MED TRA m² IT/E IT/E VARDASRUM HA HA /VARDASRUM 3 m² m m S UTEPATS MED TRA m² SÄRM SÄRM AET AET HA E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 4 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: skala H 1:100 R: H R: BR ÄSIJA H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

5 rum & kök, 34 m² 1 rum Rymlig balkong & kök, i sydöst 34 m² ök och vardagsrum i öppen planlösning Hall med goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 46 m² Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin Välutrustat kök rum & kök, 34 kvm och ompakt torktumlare lägenhet med öppna rumssamband BAO IT/E IT/E VARDASRUM HA HA BH 0,70 m /VARDASRUM 3 m² /VARDASRUM 3 m² m S BAO BAO m HA E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 0 skala 1:10 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA 1, Våning ällarvåning 4 skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: 0, H 10, R: 130 0, 10, , 10, H R: 130 appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

6 rum & kök, 34 m² rum & kök, 34 m² Rymlig balkong i sydöst ök och vardagsrum i öppen planlösning Hall med goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 46 m² Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin Välutrustat kök rum & kök, 34 kvm och ompakt torktumlare lägenhet med öppna rumssamband BAO m m HA IT/E IT/E VARDASRUM HA BH 0,70 m /VARDASRUM 3 m² /VARDASRUM 3 m² S BAO BAO HA E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 0 1:10 skala 1:100 6 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA Våning Våning 6 3 Våning Våning 4 1, Våning ällarvåning 3 ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: 03, H 103, R: , 103, , 103, H R: 1303 appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

7 rum & kök, 50 m² rum & kök, 50 m² Rymlig balkong mot inneren i söderläge ök och vardagsrum i öppen planlösning Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin rum och kök, 46 m² och torktumlare rum & kök, 50 kvm Sovrum med skjutdörrsgarderober ompakt lägenhet med öppna rumssamband BAO m m VARDASRUM HA BH 0,70 m HA /VARDASRUM 7 m² /VARDASRUM 7 m² IT/E IT/E S 1 m² 1 m² HA E/IT BAO BAO PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: 0, H 10, R: 130 0, 10, H R: 130 0, 10, appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

8 rum & kök, 64 m² lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Sovrum med en hel vägg av skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 64 kvm rum & kök, 64 m² Unik genomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck Balkong med västerläge och uteplats mot inneren ompakt lägenhet med öppna rumssamband AET SÄRM BAO 5 m² BAO 5 m² BAO VARDASRUM 1 VARDASRUM 1 BH 0,70 m m² m² SÄRM UTEPATS MED TRA m² AET UTEPATS MED TRA m² AET AET HA VARDASRUM HA IT/E S IT/E HA E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA skala 1:100 BR ÄSIJA H R: H R: 1001 BR 1001 ÄSIJA H R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

9 rum & kök, 64 m² Rymlig balkong med västerläge lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Sovrum med en hel vägg av skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 64 kvm rum & kök, 64 m² enomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband BAO BAO BAO VARDASRUM 1 BH 0,70 m VARDASRUM 1 HA m² m² HA VARDASRUM S IT/E IT/E HA E/IT PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 ÄSIJA skala 1:100 BR ÄSIJA H R: H R: 01, BR ÄSIJA 101, 1301 H R: , 101, , 101, H R: 1301 appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

10 rum & kök, 65 m² Rymlig balkong i söderläge Sovrum med egen klädkammare som har fönster Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 46 m² rum & kök, 65 kvm rum & kök, 65 m² enomgångslägenhet med fönster i två väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 1,10m BH 1,10m IT/E BAO IT/E 13 m² BH 0,70 m 13 m² HA VARDASRUM 1 m² HA VARDASRUM 1 m² VARDASRUM S HA E/IT BAO BH 0,55m BAO SÄRM SÄRM 10 PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 ÄSIJA skala BR 1:100 ÄSIJA H R: H R: 01, BR 101, ÄSIJA 1301 H R: våning 01, 3 tr 101, , 101, H R: 1301 appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

11 rum & kök, 65 m² rum & kök, 65 m² Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp Sovrum med egen klädkammare som har fönster rum och kök, 46 m² Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 65 kvm Rymlig balkong i söderläge enomgångslägenhet med fönster i två väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 1,10m BH 1,10m BAO IT/E IT/E 13 m² BH 13 m² 0,70 m HA HA VARDASRUM VARDASRUM 1 m² 1 m² VARDASRUM S HA E/IT VÄ 1.1m VÄ 1.1m BAO BAO SÄRM SÄRM PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA ORMATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 skala 1:100 ÄSIJA BR BR ÄSIJA ÄSIJA H R: H R: 01 H 01 R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

12 rum & kök, 65 m² rum & kök, 65 m² Högst upp i huset med extra stora fönster Sovrum med egen klädkammare som har fönster rum och kök, 46 m² Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 65 kvm Rymlig balkong i söderläge enomgångslägenhet med fönster i två väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 1,10m BH 1,10m BAO IT/E IT/E 13 m² BH 0,70 m 13 m² HA HA VARDASRUM 1 m² VARDASRUM 1 m² VARDASRUM S HA E/IT BAO BAO SÄRM SÄRM ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 1 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: 1501 H 1501 R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

13 rum & kök, 66 m² Rymlig balkong i söderläge Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 46 m² rum & kök, 66 kvm rum & kök, 66 m² enomgångslägenhet med fönster i två väderstreck Sovrum och hall har bra förvaring i skjutdörrsgarderober ompakt lägenhet med öppna rumssamband m² m² BAO HA BH 0,70 m VARDASRUM 1 m² HA IT/E VARDASRUM 1 m² VARDASRUM IT/E S HA E/IT BAO BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: H R: 01, 101, 1301 skala 1:100 01, 101, H R: BR ÄSIJA 10 0 H R: , 101, appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

14 rum & kök, 66 m² Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp Rymlig balkong i söderläge rum och kök, 46 m² Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 66 kvm rum & kök, 66 m² enomgångslägenhet med fönster i två väderstreck Sovrum och hall har bra förvaring i skjutdörrsgarderober ompakt lägenhet med öppna rumssamband m² m² BAO BH 0,70 m HA VARDASRUM 1 m² HA IT/E VARDASRUM 1 m² VARDASRUM IT/E S HA E/IT BAO BAO BH 0,55m m² PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 ÄSIJA skala 1:100 BR ÄSIJA H R: H R: 01, H R: BR ÄSIJA 01, H R: 00 våning 01, 3 tr appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

15 rum & kök, 70 m² rum & kök, 70 m² Hall med goda förvaringsmöjligheter Sovrum med egen klädkammare och arbetshörna Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 46 m² Stor uteplats mot inneren Två klädkammare rum & kök, 70 kvm ompakt lägenhet med öppna rumssamband IT/E AET AET BAO SÄRM VARDASRUM UTEPATS MED TRA 1 m² SÄRM UTEPATS MED TRA 1 m² BH 0,70 m S IT/E HA VARDASRUM 1 m² HA VARDASRUM 1 m² 1 m² 1 m² SÄRM SÄRM HA E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 0 1: m skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: 1001 H R: H 1001 R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

16 33 rum & kök, 76 m² Rymlig balkong i västerläge Sovrum med hel vägg av skjutdörrsgarderober Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 46 m² Möblerbar hall med skjutdörrsgarderober 3 rum & kök, 76 m² rum & kök, 76 kvm enomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband 10 m² BAO BAO m VARDASRUM BAO 10 m² m BH 0,70 m S HA E/IT VARDASRUM 0 m² VARDASRUM 0 m² HA HA IT/E IT/E 1 m² 1 m² ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 ARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: H R: 0 104, 104, H 3 R: m 04, 104, 1304 skala 1: BR ÄSIJA appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten. H R:

17 33 rum & kök, 7 Unik lägenhet med radhuskänsla rum Sovrum & kök, med egen 7 klädkammare m² Möblerbar hall med garderober rum och kök, 46 m² Badrum med tvättmaskin och torktumlare ompakt lägenhet med öppna rumssamband 1 7 m² rum & kök, 7 kvm Stor uteplats om kvm i söderläge, uteplatsen har även ett förråd 1 7 m² BAO HA IT/E BH 0,70 m VARDASRUM 1 m² HA IT/E VARDASRUM 1 m² VARDASRUM m² S HA E/IT m² UTEPATS MED TRA m² UTEPATS MED TRA m² SÄRM SÄRM AET RD AET RD ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: H R: skala 1: H R: 00 BR ÄSIJA 10 H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från 130 verkligheten

18 3 rum kök, 7 3 rum & kök, 7 Sovrum med skjutdörrsgarderober Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 46 m² rum & kök, 79 kvm enomgångslägenhet med fönster mot väster och öster Rymlig balkong i västerläge Hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober samt ompakt klädkammare lägenhet med öppna rumssamband BAO BAO BAO VARDASRUM BH 0,70 m S HA E/IT IT/E IT/E VARDASRUM 1 m² VARDASRUM 1 m² HA HA 13 m² 13 m² PEARATA PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA ORMATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA Våning Våning 3 6 Våning Våning 5 Våning Våning 1, 4 ällarvåning ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 skala 1:100 BR ÄSIJA ÄSIJA H BR R: ÄSIJA H R: 01, H R: 101, , 101, , 101, H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

19 3 rum 3 rum & kök, & kök, 0 0 m² m² Rymlig balkong i söderläge Sovrum med egen klädkammare som har fönster Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare rum och kök, 46 m² Möjlighet till större vardagsrum ompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 0 kvm Hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober BH 1,10mBH 1,10m BAO 13 m² 13 m² BH 0,70 m VARDASRUM VARDASRUM 1 1 HA HA VARDASRUM 1 1 S IT/E IT/E HA E/IT BAO BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m m 5m skala 1:100 skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA ORMATA PÅATA PÅATA ällarvåning ällarvåning ÄSIJA BR BR ÄSIJA ÄSIJA H R: H H R: R: 03, 03, 103, ,1303 H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

20 33 rum & kök, 1 m² Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Sovrum har egen klädkammare/arbetshörna rum och kök, 46 m² Rymlig balkong i västerläge rum & kök, 1 kvm 3 rum & kök, 1 m² enomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband BAO BAO BAO VARDASRUM BH 0,70 m VARDASRUM 1 m² VARDASRUM 1 m² S HA HA IT/E 1 1 m² IT/E 1 1 m² m² /ARBETE m² /ARBETE BH 1,1m BH 1,1m BH 0,9m HA BH 0,9m E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 0 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H skala 1:100 R: H R: H R: BR ÄSIJA 00 H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

21 33 rum & kök, 1 m² Högst upp i huset med extra stora fönster lexibel planlösning mellan kök och vardagsrum rum & kök, 1 m² Sovrum har egen klädkammare/arbetshörna rum och kök, 46 m² Rymlig balkong i västerläge ompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 1 kvm enomgångslägenhet med fönster i tre väderstreck BAO BAO BAO VARDASRUM VARDASRUM 1 m² VARDASRUM 1 m² BH 0,70 m S HA HA IT/E 1 1 m² IT/E 1 1 m² m² /ARBETE m² /ARBETE BH 1,1m BH 1,1m HA E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: skala 1:100 H R: H R: BR ÄSIJA H R: 10 0 våning 1501 tr 0 10 appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

22 44 rum & kök, 9 m² rum och kök, 46 m² rum & kök, 9 kvm 4 rum & kök, 9 m² Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp Rymlig balkong i söderläge Sovrum med egen klädkammare som har fönster Arbetsrum med skjutdörrsgarderober Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet ompakt till större lägenhet vardagsrum med öppna rumssamband BH 1,10m BH 1,10m BAO 1 m² 1 m² BH 0,70 m 1 1 VARDASRUM VARDASRUM 0 m² VARDASRUM 0 m² IT/E HA S WC IT/E WC HA BH 1,00m ARBETE 7 m² BH 1,00m ARBETE 7 m² BAO HA m² BAO E/IT VÄ 1.1m VÄ 1.1m BH 1,00m BH 1,00m ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 0 1:100 skala 1 1: m PEARATA PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PÅATA PÅATA ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: H R: BR ÄSIJA 0 0 H R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

23 44 rum & kök, 9 m² rum Högst & upp kök, i huset med 9 extra m² stora fönster Rymlig balkong i söderläge Sovrum med egen klädkammare som har fönster Arbetsrum med skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet ompakt till större lägenhet vardagsrum med öppna rumssamband rum & kök, 9 kvm BH 1,10m BH 1,10m BAO 1 m² 1 m² BH 0,70 m 1 1 VARDASRUM VARDASRUM 0 m² VARDASRUM 0 m² IT/E HA IT/E HA S WC WC ARBETE 7 m² ARBETE 7 m² BAO HA BAO E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 0 1:100 skala 1 1: m PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: H R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

24 4 rum & kök, 9 m² 4 rum & kök, 9 m² rum och kök, 46 m² rum & kök, 9 kvm antastisk lägenhet med radhuskänsla och fönster i tre väderstreck ök med fönster åt två håll, söder och väster Balkong i västerläge och rejält tilltagen uteplats om 34 kvm i öster mot inneren, uteplatsen har eget förråd Stora sovrummet har en hel vägg med skjutdörrsgarderober Hall ompakt med skjutdörrsgarderober lägenhet med öppna rumssamband IT/E BAO 5 m² BAO 5 m² BAO VARDASRUM 0 m² VARDASRUM VARDASRUM 0 m² BH 0,70 m HA S HA E/IT IT/E HA WC WC 3 m² 3 m² m² 7 m² SÄRM SÄRM SÄRM SÄRM UTEPATS MED TRA 33 m² UTEPATS MED TRA 33 m² RD RD AET AET PEARATA ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. PEARATA ORMATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA Våning 1, Våning 4 ällarvåning ällarvåning m skala 1:100 skala 1:100 skala 1:100 BR ÄSIJA ÄSIJA H BR R: ÄSIJA H R: 1003 H R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

25 44 rum & kök, 94 m² rum Extra & stora kök, fönster som 94 ger större m² ljusinsläpp Rymlig balkong i västerläge ök med ljusinsläpp från både söder och väster Sovrum med egen klädkammare rum och kök, 46 m² Två badrum ompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 94 kvm BAO 3 10 m² BAO BAO 3 10 m² m VARDASRUM m BH 0,70 m VARDASRUM m² S HA VARDASRUM m² IT/E IT/E HA HA m² 1 10 m² WC/D m² 1 10 m² WC/D BH 0,90m BH 0,90m E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 0 1:100 skala 1 1: m PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR H ÄSIJA R: 0 0 H R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

26 44 rum & kök, 94 m² Högst upp i huset med extra stora fönster Rymlig balkong i västerläge ök med ljusinsläpp från både söder och väster Sovrum med egen klädkammare rum och kök, 46 m² Två badrum rum & kök, 94 kvm 4 rum & kök, 94 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband BAO 3 10 m² BAO BAO VARDASRUM 3 10 m² m m BH 0,70 m S HA VARDASRUM m² VARDASRUM m² IT/E IT/E HA HA m² 1 10 m² WC/D m² 1 10 m² WC/D E/IT ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 0 1:100 skala 1 1: m PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: H R: BR ÄSIJA H R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

27 44 rum & kök, 97 m² Unik lägenhet med radhuskänsla och rejält tilltagen uteplats om 3 kvm i söderläge, rum uteplatsen & kök, har även 97 ett m² förråd Stor hall med bra förvaring i klädkammare och rum skjutdörrsgarderober och kök, 46 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband rum & kök, 97 kvm Sovrum med skjutdörrsgarderober Två badrum Möjlighet till större vardagsrum VARDASRUM 0 m² 3 3 HA IT/E BAO VARDASRUM 0 m² BH 0,70 m HA IT/E WC/D WC/D VARDASRUM SÄRM SÄRM UTEPATS MED TRA 3 S HA E/IT UTEPATS 3 MED m² TRA 1 m² 1 m² RD AET RD ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. AET m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: skala 1:100H R: H R: BR ÄSIJA H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

28 4 4 rum & kök, 10 m² Trevlig hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck Uteplats mot inneren i söderläge Sovrum har egen klädkammare rum och kök, 46 m² rum & kök, 10 kvm ompakt lägenhet med öppna rumssamband Stor möblerbar hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderober Två badrum BH 0,70m m² m² m² m² BAO 3 3 VARDASRUM 3 3 m² m² HA HA BH 0,70 m IT/E IT/E WC/D WC/D VARDASRUM BH 0,55m S SÄRM SÄRM UTEPATS MED MED TRA TRA m² m² HA SÄRM SÄRM E/IT AET AET ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m m 5m skala skala 1:100 skala 1:100 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA ORMATA PÅATA PÅATA Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Våning 1, ällarvåning ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H R: H R: R: H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

29 4 BAO 6 m² BAO 6 m² 4 rum & kök,10 m² rum & kök, 10 kvm 4 rum & kök,10 m² Unik hörnlägenhet med radhuskänsla och fönster i tre väderstreck Balkong i västerläge och uteplats mot inneren rum och kök, 46 m² ompakt lägenhet BH med 1,10möppna rumssamband BH 1,10m lexibel planlösning mellan kök, hall och vardagsrum ök med ljusinsläpp från två väderstreck Sovrum med egen klädkammare BAO BH VARDASRUM 0,55 m m² HA BH 0,70 m B H 0,70m B H 0,70m VARDASRUM m² 3 m² VARDASRUM 3 m² HA IT/E WC/D S HA E/IT IT/E WC/D 10 m² 1 10 m² 1 UTEPATS MED TRA 15 m² SÄRM UTEPATS MED TRA 15 m² SÄRM SÄRM AET SÄRM AET ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA skala 1:100 BR ÄSIJA H R: H R: H R: BR 1001 ÄSIJA 1001 H R: appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

30 55 rum & kök, 0 m² Trevlig hörnlägenhet med fönster i fyra väderstreck rum Stor balkong & kök, i söderläge 0 m² Sovrum med egen klädkammare rum och kök, 46 m² i skjutdörrsgarderober rum & kök, 0 kvm Stor möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter ompakt lägenhet med öppna rumssamband 3 10 m² BAO VARDASRUM 3 m² BH 0,70 m WC/D 13 m² 13 m² HA HA IT/E 3 10 m² 4 4 VARDASRUM 3 m² WC/D IT/E SÄRM BAO m² VARDASRUM HA S 1 1 m² SÄRM BAO m² E/IT 1 1 m² ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1: PEARATA PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H skala R: 1:100 H R: 0, 10, 130 BR ÄSIJA våning 4 H tr R: , 10, , 10, H R: 130 appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

31 55 rum & kök, 1 m² och en stor balkong i västerläge rum & kök, 1 m² lexibel planlösning mellan kök, hall och vardagsrum i skjutdörrsgarderober rum och kök, 46 m² Sovrum med egen klädkammare rum & kök, 1 kvm antastisk hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck Stor möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter ompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 1,10m BH 1,10m BAO BAO BAO BH 0,70 m 4 4 VARDASRUM m² HA B H 0,70m B H 0,70m VARDASRUM m² VARDASRUM 3 m² 3 HA IT/E S m² HA E/IT IT/E WC/D WC/D 10 m² 1 10 m² 1 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA BR ÄSIJA H skala 1:100 R: H R: 0, 0, 10, , H R: 130 BR ÄSIJA våning H 4 tr R: 10 0 våning 0, tr 10, appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

32 55 rum & kök, 1 m² rum & kök, 1 m² och en stor balkong i västerläge Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp lexibel planlösning mellan kök, hall och vardagsrum rum och 46 m² Sovrum med egen klädkammare rum & kök, 1 kvm antastisk hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck ompakt lägenhet med öppna rumssamband BH 1,10m BH 1,10m BAO BAO 4 4 BAO BH 0,70 m VARDASRUM m² HA B H 0,55m B H 0,55m VARDASRUM m² VARDASRUM S HA 3 m² 3 m² E/IT HA IT/E WC/D IT/E WC/D 10 m² 1 10 m² 1 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m skala 1:100 skala 1:100 3 PEARATA PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PÅATA PÅATA ällarvåning ÄSIJA skala 1:100 BR ÄSIJA H R: H R: 0, BR ÄSIJA 0, H R: H R: 00 våning 0, 4 tr appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som 30 kan avvika från 130 verkligheten

33 66 rum & kök, 5 m² rum Trevlig & kök, hörnlägenhet 5 med fönster m² i fyra väderstreck och en stor balkong i söderläge Extra stora fönster som ger större ljusinsläpp Allrum med plats för tv, allrummet rymmer även rum skjutdörrsgarderober och kök, 46 m² Sovrum med egen klädkammare SÄRM rum & kök, 5 kvm ompakt lägenhet med öppna rumssamband SÄRM VARDASRUM 3 m² BAO m² BAO VARDASRUM 3 m² BAO m² VARDASRUM WC/D 1 13 m² BH 0,70 m HA IT/E S HA E/IT WC/D 1 13 m² HA IT/E 3 10 m² 3 10 m² ARUM 1 m² ARUM 1 m² 4 4 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget m 0skala 1:100 1 skala 1: m PEARATA PEARATA PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA PÅATA ällarvåning skala 1:100 ÄSIJA BR ÄSIJA H R: BR ÄSIJA H R: 01, 01, H R: H R: 01, appa JM reserverar sig för eventuella ändringar TR3och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten

34 1 IT/E PA 15, 5 TR PA, 4 TR PA 13, 3 TR PA 1, TR PA, 1 TR PA 10, PA 09, ÄARE PA 15, 5 TR PA, 4 TR PA 13, 3 TR PA 1, TR PA, 1 TR PA 10, PA 09, ÄARE RITAD/OR AV DATUM RITAD/OR AV DATUM HADÄARE HADÄARE BET ÄDRIE AVSER DATUM OD TYP POS BET ÄDRIE AVSER DATUM OD TYP POS SAA SI SAA SI Våningsplan H R 100 H R 1001 H R 100 H R 1001 H R 1001 H R 1001 H R 100 H R :47:53 C:\Revitprojekt\seriwa_cementgjuteriet_R013.rvt 0 SAA 1:100 A1 5 10m PEARATA 3 PEARATA 1 13 ORMATA PÅATA 1 PREIMIÄRHADI Sweco Architects AB Consulting AB tel J & H Elteknik HB tel Ramböll Sverige AB tel ire AB tel Markitekten AB tel M M/RW UPPDRAS R RASISHADI RW 1 PH RW BOX 1334, Sylveniusgatan 753 Uppsala Tel SADSIO YBYAD BOÄDER ET 1 PA 10 ETREPA ÖVERSIT P A A1 A3 1 : 10 1:00 H R 01 H R 03 H R 01 H R 0 H R 0 H R 01 H R 01 H R 0 H R 0 H R 04 H R 03 1 rok rok :47:59 C:\Revitprojekt\seriwa_cementgjuteriet_R013.rvt 0 SAA 1:100 A1 5 10m PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA 1 PREIMIÄRHADI Sweco Architects AB Consulting AB tel J & H Elteknik HB tel Ramböll Sverige AB tel ire AB tel Markitekten AB tel M M/RW UPPDRAS R BOX 1334, Sylveniusgatan 753 Uppsala Tel SADSIO YBYAD BOÄDER ET 1 PA 1 TR ÖVERSIT P rok 4 rok RASISHADI RW 1 PH RW 5 rok 6 rok A A1 A3 1 : 100 1:00 34 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 PA 15, 5 TR PA, 4 TR PA 13, 3 TR PA 1, TR PA, 1 TR PA 10, PA 09, ÄARE PA 15, 5 TR PA, 4 TR PA 13, 3 TR PA 1, TR PA, 1 TR PA 10, PA 09, ÄARE RITAD/OR AV DATUM RITAD/OR AV DATUM HADÄARE HADÄARE UPPDRAS R BET ÄDRIE AVSER DATUM OD TYP POS BET ÄDRIE AVSER DATUM OD TYP POS SAA SI SAA SI Våningsplan H R 101 H R 103 H R 101 H R 10 H R 10 H R 101 H R 101 H R 10 H R 10 H R 104 H R :4:05 C:\Revitprojekt\seriwa_cementgjuteriet_R013.rvt 0 SAA 1:100 A1 5 10m PEARATA 3 PEARATA 1 13 ORMATA PÅATA 1 PREIMIÄRHADI Sweco Architects AB Consulting AB tel J & H Elteknik HB tel Ramböll Sverige AB tel ire AB tel Markitekten AB tel M M/RW UPPDRAS R RASISHADI RW 1 PH RW BOX 1334, Sylveniusgatan 753 Uppsala Tel SADSIO YBYAD BOÄDER ET 1 PA 1 TR ÖVERSIT P A A1 A3 1 : 100 1:00 H R 1301 H R 1303 H R 1301 H R 130 H R 130 H R 1301 H R 1301 H R 130 H R 130 H R 1304 H R rok rok :4: C:\Revitprojekt\seriwa_cementgjuteriet_R013.rvt 0 SAA 1:100 A1 5 10m PEARATA ORMATA PEARATA PÅATA 1 PREIMIÄRHADI Sweco Architects AB Consulting AB tel J & H Elteknik HB tel Ramböll Sverige AB tel ire AB tel Markitekten AB tel M M/RW rok 4 rok RASISHADI RW 1 PH RW 5 rok BOX 1334, Sylveniusgatan 753 Uppsala Tel SADSIO YBYAD BOÄDER 6 rok ET 1 PA 13 3 TR ÖVERSIT P A A1 A3 1 : 100 1: 00 35

36 PA 15, 5 TR PA, 4 TR PA 13, 3 TR PA 1, TR PA, 1 TR PA 10, PA 09, ÄARE PA 15, 5 TR PA, 4 TR PA 13, 3 TR PA 1, TR PA, 1 TR PA 10, PA 09, ÄARE RITAD/OR AV DATUM RITAD/OR AV DATUM HADÄARE HADÄARE BET ÄDRIE AVSER DATUM OD TYP POS BET ÄDRIE AVSER DATUM OD TYP POS SAA SAA SI SI Våningsplan H R 01 H R 0 H R 01 H R 01 H R 0 H R 01 H R :4:17 C:\Revitprojekt\seriwa_cementgjuteriet_R013.rvt H R 1501 H R SAA 1:100 A1 5 H R m PEARATA H R 1501 ORMATA PEARATA 9 PÅATA 1 PREIMIÄRHADI Sweco Architects AB Consulting AB tel J & H Elteknik HB tel Ramböll Sverige AB tel ire AB tel Markitekten AB tel M M/RW UPPDRAS R RASISHADI RW 1 PH RW BOX 1334, Sylveniusgatan 753 Uppsala Tel SADSIO YBYAD BOÄDER ET 1 PA 4 TR ÖVERSIT P A A1 A3 1 : 100 1:00 H R 150 H R 1501 H R rok rok :4: C:\Revitprojekt\seriwa_cementgjuteriet_R013.rvt 0 SAA 1:100 A1 5 10m PEARATA PEARATA ORMATA 9 PÅATA 1 PREIMIÄRHADI 3 rok 4 rok RASISHADI RW 1 PH RW 5 rok BOX 1334, Sylveniusgatan 753 Uppsala Tel Sweco Architects AB SADSIO Consulting AB tel J & H Elteknik HB tel YBYAD BOÄDER Ramböll Sverige AB tel ire AB tel Markitekten AB ET 61 PA rok tel UPPDRAS R 5 TR ÖVERSIT M M/RW P A A1 1 : 100 A3 1: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

37 37

38 asadritningar asad mot väster asad mot norr 3 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

39 asadritningar asad mot öster årdsfasad mot väster 39

40 asadritningar årdsfasad mot söder årdsfasad mot öster 40 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

41 41

42 1 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5

43 1. Stilrent kök öket är utrustat med rostfri kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och helintegrerad diskmaskin från Siemens.. eutral bas I hela lägenheten ligger ett mattlackat park ettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt lassiskt uttryck De vita skåpsnickerierna bidrar till att köket känns ljust och luftigt. uckorna är försedda med dämpare som gör att luckorna stängs mjukt och ljudlöst. 4. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare med multifunktioner, alternativt kombitvättmaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp. På badrumsgolvet ligger ett mörkgrått klinker från Höganäs och som kontrast sitter vita kakelplattor på väggarna. I den vita kommoden finns det gott om plats för hygienartiklar. 5. Praktisk förvaring örvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar. 6. Stora ljusinsläpp ör att dra nytta av de fria vidderna och maxa ljuset sätter vi in stora fönster med låga bröstningar i alla vardagsrum. och 6 har stora fönster i alla rum

44 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar ås fönsterdörr/fönster önsterbänkar Rumshöjd judklassad säkerhetsdörr. Mekanisk ringklocka samt dörrkik. Assa 00 Evo samt extra tillhållarlås. Vita släta innerdörrar med vit karm. önsterdörrar och fönster mot en på den nedersta bostadsvåningen förses med lås. Av natursten i fönstersmyg.,5 m HA olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett Vit trä Målade rängat Skåpsnickerier enligt ritning. VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett Vit trä Målade rängat En vägg förstärkt för vägghängd TV. önsterbänkar olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Mattlackad ekparkett Vit trä Målade rängat Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn och mikrovågsugn inbyggda i högskåp, alternativt ugn i bänkskåp under spishäll och micro i överskåp, enligt ritning. Helintegrerad diskmaskin ombinerad kyl/frys i 1- rok, separat kyl och frys i 3-6 rok. Spisfläkt Skåpinredning enligt ritning, höjd ca,5 m med anslutning till tak. uckor med dämpning på gångjärn, bänkskivor i laminat, underskåp med dämpade utdragslådor, rostfri underlimmad diskho, kakel ovan bänkskivor. önsterbänkar 44 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

45 Rumsbeskrivning / ARBETSRUM / ARUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett Vit trä Målade rängat Skåpsnickerier enligt ritning. önsterbänkar ÄDAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett Vit trä Målade vita Målat Inredning med hylla och klädstång, omfattning enligt ritning. Skåpsnickerier enligt ritning. olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt linker akel Målat Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. ägenheter under 55 kvm får kombitvättmaskin. Bänkskiva över kombitvättmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Överskåp på vägg ovan bänkskiva. ommod med handfat. Spegel med belysning. ägenheter med en extra WC/Dusch har badkar som original. Övriga lägenheter har duschvägg i glas med draperistång på en sida. Beslag WC / DUSCH olv Väggar Tak Övrigt linker akel Målat Handfat Spegel med belysning. Dusch med draperistång. Beslag 45

46 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar asad Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar Innerväggar önster Entrépartier Uppvärmning Ventilation TV, telefon och internet Uteplats örråd Cykelförvaring Soprum Parkering Postboxar Barnvagnsförråd Samfällighet juten betongplatta på pålar. Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggar. Balkongplattor av betong. las mot gatan. Mot är det spröjsade metallräcken. Utfackningspartier av reglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor. Tegelfasad med träpanel på indragna balkonger. Betong Takstolar av trä med råspånt och papp. Beklädnad av betongtakpannor. Betong Regelstomme med beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering. Utvändigt aluminiumklädda träfönster. Aluminium. Entréer mot gata har porttelefon och kodlås, entréer mot har kodlås. järrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. Mekanisk frånluft i kök, våtrum och större klädkammare. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorer i övriga rum. Återvinning genom att energin i frånluften, via en frånluftsvärmepump, används för att värma tappvatten och radiatorer. Separat köksfläkt ovan spis. astigheten ansluts till Telia Triple Play bredband. Detta innebär att fastigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber och ett lokalt nät för försörjning till och i lägenheterna. Ca 1 TV-kanaler, abonnemangsavgift för telefoni och Internet 50/-100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Uteplatser har beläggning av trallvirke. Omges av staket med grind. ägenhetsförråd av nätväggar, inredda med hylla och stång, finns i källaren. Ett förråd per lägenhet. Plats för cykelförvaring finns i källare. Cykelställ finns även utvändigt på en och utanför vissa entréer. Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån. P-platser finns i garage i källaren under inneren. Vid de norra och delarna av kvarteret finns även utvändiga p-platser med elplintar för motorvärmare. Postboxar finns på entrevåningen i varje trapphus. Tidningshållare finns vid varje lägenhetsdörr. inns i källaren i anslutning till varje trapphus. arage och cykelförråd i källaren samt inneren och försmarken kommer att vara en samfällighet med intilliggande bostadsrättsförening. 46 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

47 Samtliga lägenheter oavsett storlek får antingen en balkong eller en uteplats med trätrall. 47

48 örsäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske från årsskiftet 0 / 015. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. ör att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal 1 0. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Insats och månadsavgifter ramgår av prislista eller den ekonomiska planen. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t. ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. 4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

49 öpprocessen Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo örsäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. Bostadsrättsföreningen har ett entreprenadavtal med JM och genom avtalet har du garanti på material och arbete som utförts i din bostad. arantin gäller under fem år på allt arbete och material som ingått i JMs entreprenad utom på vitvaror, blandare/ VS-armaturer, invändiga målningsarbeten och tapetseringar som har två års garanti. arantitiden gäller från det startdatum som fastställts vid slutbesiktning. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se örvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under cirka år. 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. ontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du kan göra. 6. ontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. 49

50 Inredningsval JM Original ör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli inbjuden till inrednings möte av projektets inredningsansvarige. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt andra möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande, och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. I priset ingår även montering om inte annat anges. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekterings ändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar. 50 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.