Dalénum lidingö. Strandpromenaden

Transkript

1 Dalénum lidingö bostadsfakta Strandpromenaden

2 Innehåll Området...sid. Situationsplan...sid. 5 Planlösningar rum & kök...sid. 6 rum & kök... sid. rum & kök... sid. 7 5 rum & kök...sid. Våningsplan...sid. asadritningar...sid. JM Original...sid. Rumsbeskrivning...sid. Teknisk beskrivning... sid. örsäljning och ekonomi...sid. Bo med bostadsrätt...sid. öpprocessen...sid. 5 Inredningsval...sid. 6 Miljöanpassat boende... sid. 7 Stockholm, idingö Strandpromenaden Utgivningsdatum September Inflyttning rån kvartal, 5 Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Byggherre Totalentreprenör Arkitekt Information Internet E-post örsäljning Brf Strandpromenaden Dalénum JM AB indberg Stenberg Arkitekter AB JM AB ustav III:s boulevard 6, Solna jm.se kundtjanst.bostad@jm.se ytt em Stockholm - 57 Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Strandpromenaden Dalénum (BR).

3 Omgivningarna runt Strandpromenaden är fantastiska. avet, den nya eleganta byggnationen och den klassiska industriarkitekturen skapar en vacker harmoni i området.

4 Radiovägen området Agavägen IDROTTSA SOA Ackumulatorvägen Ackumulatorvägen Periskopvägen Agavägen Agavägen Radiovägen P-US Radiovägen Radiovägen ÄDREBOEDE EPARE Brostugevägen VIA Reflektorstigen RAD- PROMEADE Optikvägen ÄSPARE RADPARE BÅTTRAI Strandpromenaden Befi ntliga byggnader Planerad bebyggelse i det gamla aga-området på lidingö tar en helt ny stadsdel form. Vi kallar den Dalénum och här ämnar vi bygga över nya exklusiva bostäder vid vattnet. Strandpromenaden kommer att innefatta av dem. dalénum blir ett härligt område med en blandning av fl erbostadshus, både bostadsrätter och hyresrätter. Men vad som gör det till ett särskilt kärt område är den sagolika miljön: föreställ dig en enda stor sjötomt i soligt söderläge. är vill man bo! Exklusiv industriromantik flera av aa-områdets klassiska fabrikslokaler kommer vi att bevara och renovera så att de kan rymma morgondagens arbetsplatser och serviceinrättningar. för det är i detta spännande möte mellan anrik industrihistoria och elegant nutidsarkitektur som dalénum fi nner sin unika karraktär. är gammalt möter nytt uppstår vackra kontraster. kontraster som vi vill betona och lyfta fram. Sjönära hem det går inte att undgå dalénums vackra skärgårdsmiljö. Vi har förmånen att kunna bygga hus mycket nära strandkanten. På så vis blir skärgården och vågskvalpen en del av både vardagen och vardagsrummet. är vi blir färdiga med dalénum kommer det att vara en levande stadsdel med restauranger, butiker, badbryggor och strandpromenad. det härliga sjöläget öppnar även upp för nya möjligheter att utnyttja de vattenvägar som stockholm erbjuder. ommunikationer idingöbanan passerar dalénum och tar dig till Ropsten på minuter. ärifrån tar du dig vidare till stockholm city på minuter via tunnelbanans röda linje. du har även möjlighet att, via sjövägen, ta dig från dalénum till acka och ybrokajen. från och med våren är denna båtlinje helt i s:s regi.

5 situationsplan DAÉUM V ÄSPARE OC RADPROMEADE Infart kvartersgata Entrégård hus Q R R ek ek räsyta med mjuka kullar Vändplan årdsentré årdsentré Utsiktsplats Utsiktsplats R Q Q Pergolagång med perennplantering R n ångstråk till parken ÅRDSUT RAMBÖ Strandpromenaden består av lägenheter om 5 rum och kök i storlekarna 6 77 kvadratmeter. varteret består av tre hus som är placerade mycket nära strandkanten. gemensamma utrymmen till brf strandpromenaden dalénum kommer ett gemensamt styrelserum och övernattningsrum att fi nnas tillgängligt för föreningens medlemmar. gemensamhetsanläggning det kommer att bildas en gemensamhetsanläggning av blivande angöringsgator och intilliggande gång-och cykelstråk som brf strandpromenaden dalénum tillsammans med befi ntliga och kommande angränsande föreningar gemensamt ansvarar för. örråd till varje lägenhet hör ett separat lägenhetsförråd vars storlek är anpassat till lägenhetsstorleken. emensamma förråd för cykelparkering fi nns på garageplan. Parkering I föreningen fi nns garageplats under gården. En garageplats fi nns att hyra till varje lägenhet. Parkeringsplatserna nås bekvämt via hiss från bostaden. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

6 rum & kök, 6 m² Välplanerad lägenhet med öppen planlösning Stor balkong i väster med havsutsikt int hörnfönster vid matplatsen med havsutsikt ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm rum och kök, 6 m² BAO B,5 BAO BAO BAO TT TT SOVRUM TM SOVRUM B,7 m TM VARDASRUM VARDASRUM / / E/ VARDASRUM TTSOVRUM SOVRUM TM E/ / VARDASRUM S / A E/ M E/ 6 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning tr entrévåning källarvåning västra TR TR R: skala : RADPROMEADE R: R: R:,,, R: östra TR våning tr våning tr våning tr skala våning : trappa TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård

7 rum & kök, 6 m² Välplanerad lägenhet med öppen planlösning Stor balkong med havsutsikt int hörnfönster vid matplatsen med havsutsikt rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm BAO SOVRUM B,5 TM TM TT TT B,7 m VARDASRUM VARDASRUM / / TM E/ SOVRUM VARDASRUM SOVRUM TT E/ / VARDASRUM S E/ / A E/ M BAO BAO BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning tr västra TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård R: RADPROMEADE R: R: R:,,, R: östra TR våning tr våning tr våning tr skala våning : trappa entrévåning 7

8 ägenhet med frontläge och fin havsutsikt Stor balkong i söder jus öppen planlösning rum & och kök, kök, 6² 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 6² TM TT rum & kök, 65 kvm SOVRUM E BAO B,5 SOVRUM / TM TT TM VARDASRUME SOVRUM B,7 m TT E VARDASRUM / / VARDASRUM / SOVRUM VARDASRUM S BAO A E/ BAO M BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning tr entrévåning källarvåning västra TR TR R: R: R: östra R: TR våning tr våning tr våning tr våning trappa TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård RADPROMEADE R:

9 rum Balkong & i kök, sydväst med 75 fin havsutsikt m² uftig öppen planlösning lädkammare rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 7² rum & kök, 75 kvm VARDASRUM TM TT E SOVRUM BAO BAO BAO B,5 VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM / TM TT B,7 m / E / TM TT E SOVRUM / S A SOVRUM SOVRUM BAO E/ M ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning tr västra TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård TR R: R: östra våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning RADPROMEADE R: R: R:

10 Stor och fin uteplats TT TM rum i väster& kök, 7 m² Yteffektiv lägenhet i markplan Öppen och luftig planlösning rum & kök, 7 kvm SOVRUM rum & kök, 7 m² SOVRUM E/ E/ SOVRUM TT TM E/ TT TM UM VARDASRUM VARDASRUM SOVRUM SOVRUM VARDASRUM UTEPATS SOVRUM UTEPATS ovanliggande balkong ovanliggande balkong plantering östra t sett från sidan ör symbolförklaring, se flik på R: sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning UTEPATS ovanliggande balkong plantering plantering plantering RADPROMEADE R: R: plantering plantering R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. R

11 rum & kök, m² Stor balkong i sydväst med fin havsutsikt ina rumssamband och öppen planlösning önster i fyra väderstreck rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, m² rum & kök, kvm BAO BAO BAO B,5 VARDASRUM B,7 m SOVRUM VARDASRUM SOVRUM VARDASRUM / S SOVRUM SOVRUM A E/ M E/ TT TM SOVRUM SOVRUM 5 5 E/ TT TM E/ SOVRUM TT TM 5 BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. R: våning tr våning tr våning tr våning tr västra TR TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård R:,,, R: östra R: RADPROMEADE våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning

12 Trevlig öppen planlösning rum & kök, 6 m² Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm Marklägenhet med generös uteplats i sydväst Stort sovrum med skjutdörrsgarderob rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband BAO B,5 TM TT E SOVRUM 6 VARDASRUM TM TT E SOVRUM 6 B,7 m SOVRUM SOVRUM / VARDASRUM SOVRUM UM VARDASRUM SOVRUM 6 A VARDASRUM E/ ovanliggande M balkong UTEPATS SOVRUM S TM TT UTEPATS UM E plantering ovanliggande balkong UTEPATS plantering ovanliggande balkong skärm plantering skärm ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. skärm våning tr våning tr våning tr våning tr entrévåning källarvåning västra TR TR R: östra R: R: R: TR våning tr våning tr våning tr våning trappa TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård RADPROMEADE R:

13 Balkong rum i sydväst & med kök, havsutsikt 6 m² Trevlig öppen planlösning Rymligt sovrum med god förvaring i USP skjutdörrsgarderob Balkong mot gård rum & kök, 6 m² SOVRUM 6 rum & kök, 6 kvm rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två BAO B,5 SOVRUM SOVRUM 6 SOVRUM VARDASRUM SOVRUM 6 / SOVRUM TM TT B,7 m VARDASRUM VARDASRUM SOVRUM S A TM TT TM TT E E E E/ VARDASRUM BAO M BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr västra TR våning tr våning tr entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård R: RADPROMEADE R: R: R:,,, R: östra TR våning tr våning tr våning tr skala våning : trappa entrévåning

14 rum Bästa & frontläge kök, mot vattnet m² enerös balkong i sydväst Stor klädkammare rum & kök, m² rum & kök, kvm E SOVRUM B,7 m TT SOVRUM TM SOVRUM SOVRUM VARDASRUM SOVRUM E rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BAO B,5 / E TT TM SOVRUM TT TM VARDASRUM A VARDASRUM E/ SOVRUM S M VARDASRUM BAO BAO BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning tr entrévåning källarvåning västra TR TR R:,,, R: östra TR R: RADPROMEADE R: våning tr våning tr våning tr våning trappa TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård

15 rum & kök, m² jus takvåning i bästa frontläge ina rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, m² rum & kök, kvm enerös terrass med strålande havsutsikt rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband SOVRUM SOVRUM E E BAO B,5 E VARDASRUM / SOVRUM SOVRUM SOVRUM S A E/ B,7 m TT TM SOVRUM SOVRUM TT TM TT TM VARDASRUM VARDASRUM M VARDASRUM TERRASS 6 TERRASS 6 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. TERRASS 6 R: 5 våning tr våning tr våning tr våning tr västra TR entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR källarvåning gård TR R: 5 5 östra våning tr våning tr våning tr entrévåning våning trappa RADPROMEADE R: R: 5 R: 5

16 rum & kök, kvm rum & kök, m² TERRASS TERRASS uftig takvåning Två generösa terrasser i öst- respektive västläge Trevlig öppen planlösning rum & kök, m² SOVRUM 7 TERRASS SOVRUM SOVRUM 7 SOVRUM E E SOVRUM 7 SOVRUM TT TM E TT TM TT TM VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan 6 ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning TERRASS 6 TERRASS 6 5 R: 5 TERRASS 6 RADPROMEADE R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. R: 5 R: 5

17 rum & kök, m² E Marklägenhet med uteplats i söder Två badrum Dubbla klädkammare rum & kök, kvm rum & kök, m² E SOVRUM SOVRUM E TT TM TT TM SOVRUM SOVRUM SOVRUM TT TM SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan skärm ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning skärm UTEPATS ovanliggande balkong plantering VARDASRUM UTEPATS ovanliggande balkong plantering UTEPATS JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. skärm ovanliggande balkong plantering R: plantering plantering RADPROMEADE R: R: plantering R: 7

18 rum & kök, m² rum & kök, kvm SOVRUM ägenhet med frontläge och fin havsutsikt lexibel öppen planlösning rum & kök, m² Två badrum TM TT SOVRUM SOVRUM TM TT E TM E TT SOVRUM SOVRUM E UM SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM UM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning BAO VARDASRUM BAO R: BAO RADPROMEADE R: R: R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

19 rum & kök, 7 kvm rum & kök, 7 m² SOVRUM E ägenhet i frontläge med havsutsikt Stor balkong i söder rum & kök, 7 m² Två badrum TM TT E SOVRUM E SOVRUM SOVRUM TM TT UM UM TM TT SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning BAO VARDASRUM BAO JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BAO R: RADPROMEADE R: R: R:

20 rum & kök, kvm od rum förvaring & i tre kök, klädkammare m² USP E ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård rum & kök, m² E Två badrum Balkong i söder med havsutsikt E BAO B,5 rum och kök, 6 m² TT TM TT TM VARDASRUM TT TM SOVRUM SOVRUM SOVRUM / S SOVRUM A B,7 m SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM E/ VARDASRUM M VARDASRUM VARDASRUM BAO BAO BAO ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning tr entrévåning källarvåning västra TR TR RADPROMEADE R: R: R:,,, R: R: östra TR skala : våning tr våning tr våning tr skala våning : trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar TR och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. gård

21 rum & kök, kvm rum & kök, m² jus lägenhet i bästa frontläge med havsutsikt och balkong rum i söder & kök, m² Öppen flexibel planlösning Två badrum E E SOVRUM E TT TM SOVRUM 6 SOVRUM SOVRUM TT TM SOVRUM 6 SOVRUM SOVRUM TT TM SOVRUM 6 SOVRUM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning BAO VARDASRUM BAO R:,, skala, : JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. BAO R: R: RADPROMEADE

22 rum & kök, m² rum &kök, kvm SOVRUM TERRASS enerös takvåning med hänförande havsutsikt rum & kök, m² Två terrasser i söderrespektive västerläge lexibel planlösning TERRASS TERRASS SOVRUM ARUM ARUM SOVRUM SOVRUM E SOVRUM TM TT ARUM E SOVRUM SOVRUM TM TT E SOVRUM TM TT UM B: SOVRUM VARDASRUM UM VARDASRUM östra t sett från sidan VARDASRUM ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning TERRASS TERRASS TERRASS R: 5 5 R: 5 R: RADPROMEADE R: 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 5rum & kök, kvm rum & kök, m² SOVRUM SOVRUM 5 TM TT jus hörnlägenhet med frontläge mot vattnet SOVRUM Balkong i sydvästläge rum & kök, m² Öppen flexibel planlösning med stora sociala ytor SOVRUM SOVRUM 7 A SOVRUM 5 SOVRUM 7 E TM TT SOVRUM 5 TM TT E SOVRUM 7 A SOVRUM 7 SOVRUM 7 E UM A SOVRUM 7 UM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning VARDASRUM BAO BAO R:,,,, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. R: R: BAO R: RADPROMEADE

24 5rum & kök, SOVRUM 5 rum & kök, m² kvm 5 SOVRUM rontläge med hänförande havsutsikt Balkong i söderläge 5 rum & kök, m² Öppen flexibel planlösning SOVRUM E UM E UM SOVRUM 5 TM TT SOVRUM 7 SOVRUM SOVRUM TM TT E SOVRUM 7 SOVRUM SOVRUM 5 TM TT SOVRUM 7 SOVRUM VARDASRUM VARDASRUM östra t sett från sidan ör symbolförklaring, se flik R: på sista uppslaget. våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning BAO VARDASRUM BAO R:,,, BAO R: R: RADPROMEADE JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

25 5 rum & kök, 6 m² ina rumssamband Balkong mot gård 5 rum & kök, 6 m² rum & kök, 6 kvm antastisk terrass i söderläge med havskontakt Väldisponerad takvåning med fönster i tre väderstreck VARDASRUM VARDASRUM rum och kök, 6 m² ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två BAO B,5 UM E E B,7 m E TT TM TT TM SOVRUM 5 SOVRUM SOVRUM 5 SOVRUM VARDASRUM SOVRUM 5 UM VARDASRUM / SOVRUM TT TM S SOVRUM SOVRUM SOVRUM SOVRUM 7 SOVRUM 7 TERRASS TERRASS 5 5 A E/ M SOVRUM SOVRUM 7 TERRASS 5 ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. R: 5 västra östra R: TR TR våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning tr våning trappa entrévåning JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR entrévåning källarvåning gård RADPROMEADE R: 5 5 R: 5 R: 5

26 55 rum & kök, 77 m² TERRASS SOVRUM ARUM rum & kök, 77 m² rum & kök, 77 kvm antastisk takvåning över ett helt våningsplan Två stora terrasser varav den ena i rakt söderläge / TV med bästa havsutsikt TT Öppen flexibel planlösning TM SOVRUM 5 rum MATRUM TERRASS SOVRUM ompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två / TV Balkong MATRUM mot gård SOVRUM ARUM MATRUM VARDASRUM VARDASRUM ARUM och kök, 6 m² BAO B,55 m VARDASRUM / VARDASRUM B,7 m SOVRUM S TERRASS TERRASS 5 5 TT TM E / TV A TT TM UM E SOVRUM 5 E A SOVRUM 7 A Bardisk SOVRUM 5 SOVRUM 7 SOVRUM 7 UM Bardisk A TERRASS E/ 5 M ör symbolförklaring, se flik på sista uppslaget. E TR É R: 5 5 RADPROMEADE R: R: 5 skala : R: 5 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

27 De boende i Strandpromenaden kan njuta av underbara utblickar mot Stockholms hamninlopp. 7

28 Våningsplan R Entrévåning R R R R R R R rok rok rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

29 Våning R R Våningsplan R R R R R R R rok rok rok 5 rok

30 Våningsplan R R Våning R R R R R R R rok rok rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

31 Våning Våningsplan R R R R R R R R R rok rok rok 5 rok

32 Våningsplan R R Våning R R R R R R R rok rok rok 5 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33 Våning 5 Våningsplan R 5 R 5 R 5 R 5 R 5 rok rok rok 5 rok

34 asadritningar D MOT SÖDER asad mot väster asad mot söder asad mot öster asad mot norr D MOT ORR JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35 asadritningar asad mot väster asad mot söder ASAD MOT SÖDER asad mot öster asad mot norr ASAD MOT ORR 5

36 asadritningar asad mot väster asad mot söder ASAD MOT SÖDER asad mot öster asad mot norr ASAD MOT ORR 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

37

38 JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. 5

39 . just och luftigt öket ger en känsla av rymd med vita kökssnickerier från Marbodal. Den tåliga bänkskivan i grå laminat blir perfekt som avlastningsyta. Ovanför bänken sitter ett grått kakel med stående sättning.. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt.. Praktisk förvaring örvaringsmöjligheterna är goda i kläd kammare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.. räscha ytor På badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 5 x mm på väggarna. Spegeln och den vita kommoden kommer från Aspen. 5. ullt utrustat kök öket är fullt utrustat med vitvaror från Electrolux. är finns bekvämligheter som helintegrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll och mikro i högskåp. 6. Rum för personlig smak Den ljusa och neutrala grunden ger plats för kreativitet och personlig inredning. Blanda färger och material och gör ditt nya hem till din egna lilla oas. 6

40 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr Innerdörrar önsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd Säkerhetsdörr Släta vita alksten, mörkgrå önster och fönsterdörrar i markplan förses med lås, APPRUM/A olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, trestav, ek, mattlackad Vitmålad furu Målade vita rängat vitt allinredning enligt lägenhetsblad VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, trestav, ek, mattlackad Vitmålad furu Målade vita rängat vitt Väggförstärkning för vägghängd TV enligt ritning olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Parkett, trestav, ek, mattlackad Vitmålad furu Målade vita rängat vitt Inbyggnadsugn och induktionshäll Inbyggd mikrovågsugn i högskåp Rostfri kyl och frys eller kyl/frys från Electrolux enligt lägenhetsblad, A-klass elintegrerad diskmaskin Marbodal, lucka Arkitekt Plus kritvit, rostfria handtag Bänkskiva i grå laminat akel ovan bänkskiva, grå, 7 x 57 mm stående JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

41 Rumsbeskrivning SOVRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, trestav, ek, mattlackad Vitmålad furu Målade vita rängat vitt Skjutdörrsgarderober, vita, Elfa, enligt lägenhetsblad ÄDAMMARE olv Sockel Väggar Tak Övrigt Parkett, trestav, ek, mattlackad Vitmålad furu Målade vita rängat vitt ylla med klädstång enligt lägenhetsblad RUM / TVÄTT olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt linker, grå, 7 x 7 mm akel, vit, 5 x mm, matt liggande Målat Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux Tvättställ med kommod, vit Spegel med belysning Duschskärm Arbetsbänk i vit laminat samt överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare enligt lägenhetsblad örberett för elektrisk handdukstork Torkställning WC / DUSC olv Väggar Tak Övrigt linker, grå, 7 x 7 mm akel, vit, 5 x mm, matt liggande Målat Tvättställ med kommod, vit Spegel med belysning Duschdraperistång örberett för elektrisk handdukstork

42 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Tak över balkong Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats örråd Cykelförråd Sopnedkast Carport / arage Postboxar Övriga gemensamma utrymmen Betongplatta på pålar Platsbyggda bärande betongväggar. Stålpelare i ytterväggar och platsgjuten betong på prefabricerade plattbärlag Prefabricerad betong med målad undersida Stomme av aluminium med skärm av glas Utförs i betong och omfattar hela eller del av balkong Utfackningspartier Tegel / fasadskivor / träpanel Platsgjuten betong på prefabricerat plattbärlag Plåt Platsgjuten betong ips på regelstomme Träkarm + glas med ytterbåge av aluminium (-glas fasta fönster mot balkong/terrass) Entrépartier aluminium Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare ruppcentral i lägenhet med automatsäkring rånluftssystem med värmeåtervinning TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play Betongplattor ätförråd Cykelrum på garageplanet Sopsug på gård samt återvinningsrum P-platser i garageplanet under gården Placerade i entrén till varje hus Barnvagnsförråd, fastighetsförråd, styrelserum, samfällighet JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

43 lera av lägenheterna har hänförande utsikt från terrassen / balkongen.

44 örsäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om % av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. ör att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med under tecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter ramgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. vitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde rån kvartal, 5. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. är noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts-föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

45 öpprocessen Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo örsäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. JM förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. arantitiden för byggnadsarbetena är fem år. ör vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer JM att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se örvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år.. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. ontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. ontroll och besiktning är den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din! 5

46 Inredningsval JM Original ör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. JM reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantörernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inredningsmöte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekteringsändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före sista beställningsdag som meddelats. Det är inte möjligt att göra beställningar efter beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar JM dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. akturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. vitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen. 6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

47 Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Jm. alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder låg energianvändning A B C D E ög energianvändning kwh/m, år 7 Energiklassningen i det här huset är b och är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan b är 5 procent bättre och a är 5 procent bättre än gällande byggregler. alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass a), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. allergihänsyn alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, santos palisander, Merbau och sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. ällsortering alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. uktsäkring enom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ång genomgångs motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter. god elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. god ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Jms miljöarbete JM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jms-lagenergihus/ 7

48 Symbolförklaring rånvalsvägg Tillvalsvägg Skjutdörrsgarderob arderob Städskåp innebackar Städinredning i garderob apphylla Spishäll / yl rys ombinerad kyl och frys ögskåp med inbyggdmicro Diskmaskin andukstork TM TT E/ Tvättmaskin Torktumlare Elcentral/ -skåp lädkammare Tillval badkar Symbolförklaring Skala :

49 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Efterbesiktning emledarsystem rånluft SC-märkt TX-system uktsäkring rängat arantitid Induktionshäll limatskärm valitetsansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt orisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. örsäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. rav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. uktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. ärg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. limatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. aktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar örändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Sopsug Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Terrass Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift örvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. En sopsug transporterar hushållsavfall med hjälp av en luftström i rör under marken från en behållare. Behållaren placeras i källaren och kopplas till sopnedkast på gården. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. ommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en avsats på terrasshus. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. örmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. järrvärme eller el, kombinerad med värmepump. örser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

50 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets orter i Sverige, orge, Danmark, inland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite oto: Richard ammarskiöld, ustav aiser Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 6 Stockholm I Besöksadress ustav III:s boulevard 6, Solna I Telefon -7 7 I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se