UPPSALA NORRA LUTHAGEN. Smedjebacken 1

Transkript

1 UPPSAA ORRA UTHAE BOADSFAKTA Smedjebacken

2 Innehåll Situationsplan Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 5 rum & kök... sid. rum & kök... sid. 6 SM 5 rum & kök... sid. ED K AC JEB E Våningsplan... sid. Fasadritningar... sid. 6 JM Original... sid. Rumsbeskrivning... sid. 5 Teknisk beskrivning... sid. SM Försäljning och ekonomi...sid. ED KE AC B JE Bo med bostadsrätt...sid. Köpprocessen... sid. 5 Inredningsval... sid. 6 Miljöanpassat boende... sid. 7 Uppsala, uthagen Smedjebacken Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum April 5 Tillträde Kvartal, 7 Byggherre Brf Smedjebacken Totalentreprenör JM AB Arkitekt Sweco Architects AB aragenedfart Information JM AB Box, 75 Uppsala Cykelparkering Internet E-post: kundtjanst.bostad@jm.se Försäljning Widerlöv & Co ekplats, rutsckana, sandlek, gungdjur Pergola, gemensam uteplats med bänkar och bord 5 Soprum Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Smedjebacken. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 rum & kök, ² rum & kök, Välplanerad lägenhet med gott om förvaringsmöjligheter i hall Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Fullutrustat kök Kök och vardagsrum i öppen planlösning rum och kök, 6 Praktisk sovalkov Rymlig Kompakt balkong lägenhet mot gemensam med öppna rumssamband rum & Sovrum kök, med plats 5 för två Balkong mot rum & kök, 5 rum & kök, 5² Stor uteplats på hela 7 kvm med trätrall mot gemensam Hall med stor klädkammare Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare och kök, 6 rum & Sovrum kök, med plats 55 för två Balkong mot UTEPATS 7 BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BAKO ARUM MU MU BAKO BH,5 ARUM UTEPATS 7 BH,7 m BH=,7 m BH=,7 m VARDASRUM HA E/IT ARUM S IT/E IT/E HA HA MU MU ARUM VARDASRUM KK IT/E S HA E/IT KK IT/E HA HA rum & kök, ² SP SP SP våning tr våning tr våning tr TR TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA TR 6, 6 TR PA, PA TR 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA, TR PA 9, PA ARAE, TR PA, PA 9, ARAE 5m H R: 5m,, H R:,, H R: våning tr H R: TR,, våning tr våning trappa 5-- JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR 5-- våning tr våning tr våning tr TR TR PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA TR, TR PA, PA TR, TR PA, PA TR, TR PA, PA, TR PA 9, ARAE PA, PA 9, ARAE TR TR H R: 5m 5m XXXXX H R: våning tr våning H tr R: våning tr våning trappa H R:

4 rum & kök, 5 rum & kök, 5² Rymlig balkong mot gemensam Hall med stor klädkammare rum och kök, 6 Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Sovrum med plats för två Balkong mot rum & kök, 5² rum & kök, 6 m rum & kök, 6 Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 6 rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot Rymlig balkong mot gemensam BAKO BAKO MU BAKO BH,5 ARUM BAKO BH,7 m BAKO BH,55 B m MU H=,7m BAKO VARDASRUM BH,7 m VARDASRUM ² MU VARDASRUM ARUM KK KK IT/E S HA HA IT/E HA MU VARDASRUM S HA HA HA IT/E ² E/IT E/IT IT/E H R: 5m H R: 5m 5m,, skala,, :,,, PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR 5m, 5 H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TRPA, TR PA, TR TR PA, TR TR TR PA, TR TR PA, 6, TR 6 TR våning tr våning tr PA, TR H R: våning tr PA, TR våning tr PA, TR H R: PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA, TR PA, TR våning tr PA,,, PA 9, ARAE våning tr våning tr PA,,, PA, TR våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr PA, TR H våning trappa R: våning tr våning trappa PA, TR TR JM reserverar sig för TR eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5-- TR TR PA,,, PA 9, ARAE H R:,, 5--

5 rum & kök, 6 m rum & kök, 6 avellägenhet med fönster i två väderstreck rum och kök, 6 Hall med klädkammare Badrum Kompakt med lägenhet tvättmaskin med öppna och torktumlare rumssamband rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot Rymlig balkong mot gemensam Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för skrivbord rum & kök, 7 m rum & kök, Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot Balkong i söderläge och uteplats mot gemensam Sovrum med stor klädkammare och utgång till uteplats UTEPATS BAKO UTEPATS BAKO BAKO BAKO ² BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ² KK KK IT/E VARDASRUM KK IT/E HA HA VARDASRUM S ² HA E/IT VARDASRUM ² MU MU VARDASRUM IT/E IT/E HA S HA E/IT HA KK VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BH=,55m BAKO BAKO PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: 5m PA, TR PA, TR TR PA, TR TR TR PA, TR TR våning tr 6, 6 TR H R: våning tr våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA 6, 6 TR PA PA, 5, TR 5 TR PA, TR PA 5, 5 TR våning tr PA,,, PA, TR våning tr våning tr PA, PA, TR våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE PA, TR våning tr våning tr PA, TR våning trappa PA, TR PA, TR H R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från PA, TR TR TR 5-- verkligheten. TR TR 5-- PA, TR 9 PA, PA, PA 9, ARAE H R: 5m,, våning trappa H R:,, PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: 5m H R: 5m

6 rum & kök, rum & kök, m Balkong i söderläge avellägenhet med fönster i två väderstreck. Stora sovrummet med stor skjutdörrsgarderob Hall med stor klädkammare. Badrum Kompakt med lägenhet tvättmaskin med öppna och torktumlare rumssamband rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot rum och kök, 6 rum & kök, m rum & kök, Två balkonger varav en i söderläge Stora sovrummet med stor skjutdörrsgarderob och utgång till balkong Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO IT/E KK BAKO HA BAKO BH,5 KK BH,7 m 6 BAKO BH,5 6 BH,7 m KK ² HA IT/E VARDASRUM 5 VARDASRUM VARDASRUM BAKO S HA 6 IT/E 6 IT/E VARDASRUM ² HA ² HA S HA KK E/IT BAKO E/IT VARDASRUM VARDASRUM BAKO BAKO 5m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR,,, H, R: 5, 6 H R:,,,, H 5, R: våning tr6,,,, våning tr 5, 6 våning trappa 5-- 5m 5m PA, TR H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, PA 5 TR 6, 6 TR PA PA,, PA, PA TR 5, 5 TR TR PA PA 9, ARAE, TR TR TR PA, TR PA, TR TR våning tr våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR våning H tr R: våning tr PA, 5-- PA,,, våning tr PA, TR PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr våning tr PA,,, våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PA 9, ARAE TR TR TR TR H R: 5m H R:,,

7 rum & kök, m rum & kök, Två balkonger varav en i söderläge Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO 7 rum & kök, 6 m rum & kök, 6 Stor uteplats om 6 kvm med trätrall mot gemensam samt balkong i söderläge Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats rum & Sovrum kök, med 6 plats för två Balkong mot UTEPATS 6 rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet till arbetsrum/förråd BAKO 7 UTEPATS 6 BAKO BH,5 6 BH,7 m BAKO BH,5 BH,7 m 6 VARDASRUM KK KK S IT/E HA IT/E HA FRD FRD VARDASRUM 6 S IT/E KK HA IT/E HA HA ² E/IT ² BAKO VARDASRUM BH=,55m BAKO VARDASRUM BH=,55m 6 HA E/IT VARDASRUM VARDASRUM BAKO BAKO KK H R: H R: 5m 5m H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 6, 5 TR 6 TR PA, TR PA, TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR TR TR TR PA, TR TR PA, TR våning tr PA 5, 5 TR våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR H R: våning tr PA,,, våning tr våning tr PA, våning tr PA 9, ARAE PA, TR PA 9,, ARAE TR PA, TR våning tr PA, våning tr våning trappa våning trappa PA, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PA 9, ARAE TR TR TR TR 5-- PA 9, ARAE 5m,, H R:,, 5-- 5m

8 rum & kök, 6 rum & kök, 6m Balkong i söderläge Sovrum med skjutdörrsgarderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet till arbetsrum/förråd Hall Kompakt med skjutdörrsgarderob lägenhet med öppna och rumssamband klädkammare rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot rum och kök, 6 rum & kök, 7 m rum & kök, 7 Stor uteplats om hela kvm med trätrall mot gemensam Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob rum & Sovrum kök, med plats 79 för två Balkong mot rum och kök, 6 Hall med två bra klädkammare Badrum med tvättmaskin och torktumlare Mindre sovrum med klädkammare. UTEPATS UTEPATS BAKO FRD BH,5 BH,7 m BAKO BH,5 VARDASRUM VARDASRUM BH,7 m IT/E ² KK HA ² KK KK FRD 6 VARDASRUM 6 S KK KK HA IT/E KK VARDASRUM KK HA IT/E KK HA IT/E S VARDASRUM HA HA E/IT VARDASRUM BAKO E/IT ² ² BAKO PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA TR 6, 6 TR PA, PA TR 5, 5 TR 5m 5m H R: H R:,, H R: våning tr,, våning tr våning trappa H R: 5m PA, TR PA, TR TR PA, TR PA, TR TR TR PA, TR TR våning tr PA, våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA 9, PA ARAE, TR PA, TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR våning tr PA, våning tr PA, PA 9, ARAE våning tr PA 9, ARAE PA, TR våning tr 5-- våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PA, TR våning trappa PA, TR H R: TR TR 5-- TR TR 5--6 PA, TR 5 PA, H R:,, PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: 5m

9 rum & kök, 9 rum & kök, 9² Balkong i söderläge Stor uteplats om kvm med trätrall mot gemensam rum & Sovrum kök, med plats 95 för två Balkong mot UTEPATS rum och kök, 6 Stora sovrummet med generös klädkammare Sovrum/arbetsrum med möjlig frånvalsvägg Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 9 rum & kök, 9² Två balkonger med bra sollägen Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong om hela kvm Rymlig hall med två skjutdörrsgarderober och klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats 95 för två Balkong mot BAKO 7 UTEPATS BAKO BAKO BH,5 KK IT/E BH,7 7 m BAKO BH,5 IT/E BH,7 m HA KK VARDASRUM HA ² IT/E S VARDASRUM IT/E HA HA KK KK S HA ² E/IT VARDASRUM VARDASRUM HA E/IT 6 6 VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BAKO BAKO BAKO BH=,55m BAKO 5m 5m 5m,, 5m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA PA, TR 6, 6 TR TR PA, TR TR H R: TR TR PA, TR PA PA, TR 5, 5 TR våning tr våning tr PA, TR H R: våning tr våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, H R: PA, TR PA, TR PA, TR våning tr PA, PA 9, ARAE våning tr våning tr PA,,, PA, TR våning H tr R: PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr våning trappa våning tr PA, TR våning trappa PA,,, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 5-- TR TR som kan avvika från 5-- verkligheten. TR TR PA 9, ARAE 7 H R: H R:

10 rum & kök, m rum & kök, Två balkonger med bra sollägen avelläge med fönster i tre väderstreck Stort vardagsrum med utgång till balkong på hela kvm Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong rum och kök, 6 Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter Två Kompakt badrum lägenhet varav det med ena öppna med rumssamband tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO rum & kök, m rum & kök, Två balkonger varav en i söderläge Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob och utgång till balkong Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO 7 BAKO BH,5 BAKO ² BH,7 m BAKO BH,5 BAKO 7 6 BH,7 m VARDASRUM ² KK S KK HA KK IT/E IT/E HA 6 VARDASRUM KK KK S IT/E HA IT/E HA BAKO BAKO HA E/IT VARDASRUM 7 KK VARDASRUM HA ² E/IT ² VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m BAKO BAKO H R: 5m 5m,, 5m H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA 6, 6 TR TR PA, TR TR TR TR PA, TR PA, TR våning tr PA, TR våning tr våning tr PA 5, 5 TR PA, TR H R: PA, TR H R: våning tr PA, TR H R: PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR våning tr PA,,, våning tr våning tr PA,,, PA, TR PA, våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr våning trappa våning tr PA 9, ARAE PA, TR våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder PA, TR TR som kan avvika från 5-- verkligheten. TR TR 5-- PA 9, ARAE H R: 5m H R:

11 rum & kök, m rum & kök, Två balkonger med bra sollägen avelläge med fönster i tre väderstreck Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob och utgång till balkong och kök, 6 Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare Två Kompakt badrum varav lägenhet det med ena öppna med tvättmaskin rumssamband och torktumlare Sovrum med plats för två Balkong mot rum & kök, BAKO 7 rum & kök, 6 m rum & kök, 6 Stort vardagsrum med utgång till balkong om hela kvm Stor uteplats om 9 kvm med trätrall mot gemensam avelläge med fönster i tre väderstreck Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats rum och kök, 6 Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare Två Kompakt badrum lägenhet varav det med ena öppna med rumssamband tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot UTEPATS BAKO BH,5 BAKO 7 6 BH,7 m BAKO BH,5 BH,7 m ² UTEPATS BH=,m 6 VARDASRUM S HA BH=,m ² KK E/IT ² KK VARDASRUM HA IT/E VARDASRUM HA IT/E BAKO BAKO VARDASRUM ² S HA E/IT VARDASRUM 7 VARDASRUM 7 KK KK HA HA IT/E 7 KK 7 KK IT/E BH=,55m BH=,55m BAKO BAKO BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m 5m 5m X5, 6 5m H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 6, 56 TR TR PA, TR PA 6, 6 TR PA, TR 5, 5 TR TR TR TR TR PA, TR våning tr PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR våning tr våning tr PA, TR H R: PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, 5, 6 PA, TR våning tr H R: våning tr PA, våning tr PA 9, ARAE PA 9,, ARAE TR våning tr PA, TR våning trappa våning tr PA, våning trappa PA, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer 5, är idébilder 6 PA 9, ARAE TR TR som kan avvika från verkligheten. 5-- PA 9, ARAE TR TR 5-- H R: 5m H R:

12 rum & kök, 7 rum & kök, 7 m rum & kök, rum & kök, 9 m Stor balkong om hela kvm mot gemensam Två sovrum med skjutdörrsgarderober Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats 7 för två Balkong mot KK KK BAKO BH,5 VARDASRUM IT/E BH,7 m HA HA E/IT IT/E HA BAKO S BAKO VARDASRUM VARDASRUM Balkong i söderläge Balkong mot Stor uteplats om hela 9 kvm med trätrall mot gemensam Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats Rymlig hall med två skjutdörrsgarderober och klädkammare Inre hall med plats för skrivbord Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare BAKO UTEPATS 9 rum och kök, 6 Sovrum med plats för två rum & kök, BH,5 VARDASRUM ² ² KK ² BH,7 m KK S HA E/IT UTEPATS VARDASRUM HA IT/E HA IT/E ² VARDASRUM BH=,55m BAKO PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR 5m 5m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR 5m H R: H R: våning tr PA, TR H R: PA, TR H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA, TR PA, TR PA 9, ARAE TR PA, TR TR TR PA, TR PA, TR våning tr våning tr PA PA, TR 9, ARAE PA, TR PA, TR PA, TR 5-- våning tr PA, våning tr PA, våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE 5-- våning tr våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från TR TR verkligheten. TR TR 5-- H R:, 5, 6 H R:, 5, 6 H R: våning tr, 5, 6 våning tr våning trappa 5-- BAKO BH=,55m H R: 5m

13 5 rum & kök, ² rum & kök, 5 Två balkonger med bra sollägen Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob Möjlighet till vardagsrum om hela kvm rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare 5 rum & Sovrum kök, med plats 5 för två Balkong mot BAKO rum & kök, m 5 rum & kök, 5 Två balkonger med bra sollägen Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob Rymlig hall med två skjutdörrsgarderober och två klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare 5 rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO KK BAKO BAKO ² BAKO KK BAKO 6 BH,5 BH,7 m BH,5 9 BH,7 m HA ² VARDASRUM HA IT/E HA S HA IT/E ² 6 VARDASRUM 6 HA S HA KK KK IT/E KK HA IT/E HA KK E/IT VARDASRUM BH=,55m VARDASRUM E/IT VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BAKO BAKO BAKO BAKO våning tr våning tr våning tr PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 5m 5m TR H R: H R: H R: våning tr våning tr H R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten TR våning tr våning tr våning tr TR PA 6, 6 TRPA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TRPA, TR PA, TRPA, TR PA, PA, TR PA 9, ARAE PA, PA 9, ARAE TR TR 5m 5m H R: H R: H R: våning tr våning tr våning trappa H R:

14 rum & kök, m 5 rum & kök, 5 Två balkonger med bra sollägen Hall med skjutdörrsgarderob och två klädkammare Stora sovrummet med utgång till balkong om hela kvm rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare 5 rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO BAKO BAKO BH,5 BH,7 m KK HA IT/E KK VARDASRUM 6 IT/E KK S KK HA E/IT HA 6 VARDASRUM 6 VARDASRUM 6 BH=,55m BAKO BAKO BH=,55m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR 5m 5m H R: PA, TR TR PA, TR PA, TR TR våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, PA, TR våning tr PA 9, ARAE PA, våning tr våning trappa PA 9, ARAE JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från 5-- verkligheten H R:

15 5-- ::57 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralf il_sepety.rvt Våningsplan VÅI VÅI ROK 6 m ROK m ROK ROK m ROK 9 5 ROK 6 m ROK 5 SKAA : A 6 m ROK ROK 9 ROK 5 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE ROK 7 m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR ROK 9 m ROK 6 m ROK m A Sweco Architects AB -7 K E V YBYAD BOÄDER Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BRF SMEDJEBACKE BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5--6 ROK 7 m D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET M. ISSO P.66 A-.- RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 SKAA A A : : K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik V PQR VS PQR Översikt, Plan M Markitekten AB JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9 YBYAD BOÄDER A Sweco Architects AB -7 BRF SMEDJEBACKE Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5-- m ROK ROK 6 m

16 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt 5-- :: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan Våningsplan VÅI VÅI ROK m ROK m ROK ROK ROK m ROK m 5 6 m 9 ROK ROK 5 ROK SKAA : A 6 m 9 ROK ROK 5 ROK 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, ROK 6 m ROK m ROK 6 m ROK m ROK 6 m ROK m 5-- SÄJHADI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik YBYAD BOÄDER V PQR VS PQR Översikt, Plan M Markitekten AB RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 BRF SMEDJEBACKE SKAA A A : : D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET M. ISSO P.66 A-.- ROK 6 m ROK m 5-- SÄJHADI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI K E V Sweco Architects, Uppsala A Sweco Architects AB -7 Consulting AB -7 7 J&H Elteknik PQR BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BRF SMEDJEBACKE YBYAD BOÄDER JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

17 Våningsplan ::7 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan VÅI VÅI 5 5 ROK m 5 ROK SKAA : A 5 5 ROK m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 5 ROK m ROK m A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik YBYAD BOÄDER V PQR VS PQR Översikt, Plan M Markitekten AB SKAA BRF SMEDJEBACKE Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5-- m ROK 7 m ROK D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET M. ISSO P.66 A-.-5 RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 SKAA A A : : JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik YBYAD BOÄDER V PQR VS PQR Översikt, Plan 5 M Markitekten AB BRF SMEDJEBACKE Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI ROK m 7 m 5 ROK

18 - ::6 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan VÅI 6 SKAA : A 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 6 ROK m 6 ROK 7 m 6 ROK m 5-- SÄJHADI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI Sweco Architects, Uppsala A Sweco Architects AB -7 BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik V PQR VS PQR Översikt, Plan 6 M Markitekten AB RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 BRF SMEDJEBACKE YBYAD BOÄDER SKAA A A : : D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5

19 Fasadritning FASAD MOT SÖDER PUTS 6 PUTS FASAD MOT SÖDER Fasad mot söder FÖRKARIAR VÄAR :5: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt +, FASAD MOT VÄER Fasad mot väster 5 SKAA : A :5: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt +, FASAD MOT VÄER Fasad mot norr FASAD MOT ORR SKAA : A Sockel - Betong Tegel, Tegelmäster,..7 Black Beauty PUTS 6 PUTS Murbruk Sotenäs PUTS Puts, Weber 9 (brunröd, ca CS S -Y6R) Puts, Weber 5 (beige, ca CS S -YR) Puts 5, Weber 9 (grå, ca CS S 5-) Puts 6, Weber (brunröd, ca CS S -Y7R) Träpanel vid balkong på och (CS S 7-) Plåt på fasad prelaq mörk silver Fönster i tegelvägg - RA 7 (mörkgrå, CS S 5-B) Fönster i puts- och trävägg - RA 97 (Aluminiumgrå, CS S 6-) Fönsterbleck - indab (antracit matt) Entrepartier bostäder mot gata och - RA 7 (mörkgrå, CS S 5-B) KOMPEERIAR VÄ Stuprör - indab Antracit matt Stådörrar (soprum) - RA 7 Ståndplåt ovan tegel - indab 5 svart BAKOER Balkongstomme - RA 7 (mörkgrå) Balkongräcke - Spröjsräcke, RA 7 (mörkgrå) Balkongräcke - Överliggare, RA 7 (mörkgrå) Ståndplåt på balkong vid puts - indab Antracit matt Ståndplåt på balkong vid tegel - indab 5 svart TAK Tak - Svart papp Takplåtsdetaljer - indab 5 (svart) Hängrännor - indab Antracit matt :5: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt BYOVHADI Sweco Architects, Uppsala BET ÄDRIE AVSER DATUM SI BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BRF SMEDJEBACKE A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik YBYAD BOÄDER V PQR VS PQR M Markitekten AB FASAD MOT SÖDER OCH VÄ SKAA A RITAD AV MPH HADÄARE MPH UPPDRA.R 7 A DATUM ASVARI KOD TYP POS RITISUMMER M. ISSO P.66 : : 5-- A-6.- FASAD MOT ORR BET FASAD MOT ÖER 5 Fasad mot öster SKAA : A JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 7

20 . Matlagningsglädje Köket från Marbodal har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering.. Bra förvaring ägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.. Klassiskt kök Stilen i köket är smakfull med vita luckor från Marbodal och handtag i rostfritt. Köket har i övrigt gott om avställningsytor på en lami natbänk skiva som passar fint till de stora vägg kakel plattorna. JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och hög finish. Badrummet är utrustat med duschvägg i glas, tvättställ med vit kommod från Aspen samt spegelskåp med belysning. 5. Bra grund I vardagsrum, kök, sovrum, klädkammare och hall ligger en lackad -stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem. 6. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, där JMs specialdesignade torkställning John ingår. Ovanför tvättutrustningen sitter ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring. 6 5

21 Rumsbeskrivning EERET Entrédörr Tamburdörr med mekanisk ringklocka och tittöga. ås entrédörr Inbrottsskyddsklass (E 67). Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Vita, släta. atursten mm. I entréplan. Rumshöjd,. KAPPRUM/HA olv Sockel Väggar Tak VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Skåpinredning Bänkskiva Diskbänk Blandare Spisfläkt Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. rängat, vit. Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. rängat, vit. Förstärkt för väggmonterad TV. Ekparkett -stav, mattlackad Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. Vitt, grängat. Kakel ovan bänkskiva: Vit 9x59 mm, blank, stående. rängat, vit. Siemens, rostfri. Marbodal Aspekt, kritvit. Zeus antracit, 5 MF plus. Marbodal Intra Horizon, underlimmad. Tapwell, rostfri. Franke, F spisfläkt, rostfri. olv Sockel Väggar Tak KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak olv Väggar Tak Vitvaror Kommod Handukstork Skåpinredning Spegelskåp USCH enerellt Spegel Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. rängat, vit. Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. Målat. Klinker, Berghamn, grå, x mm. Fog, mellangrå. Kakel, vit, 5xm, blank, liggande sättning. Fog, ljusgrå. Målat. Siemens. Aspen Viskan 6, vitlack med porslinstvättställ, underskåp med två lådor med tvåvägseluttag i låda. John torkställning. Tvättställ Ido Trevi 9. Duschavskärmning Marbodal ucka Aspekt, kritvit. Aspen Viskan 6 Spegelskåp, vit. ika som i bad utom duschvägg, tvättställ och spegel. Aspen Viskan spegel, 6 med blank ED-belysning och slipad kant. Ahlsell Duschdraperistång, matt aluminium. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

22 Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykeluppställning Soprum arage Postboxar Samfällighet Pålad betongplatta. Ytterväggar i källaren av betong, ytterväggar ovan mark som utfackningspartier med inklädda stålpelare. Bärande innerväggar av betong. Prefabricerade plattor av betong. Pinnaräcke av aluminium. Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor. Puts, tegel, träpanel, plåt. Prefabricerade plattbärlag med platsgjuten betong. Tätskiktsmatta (papp). Betong. Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor. Utvändigt aluminiumklädda fönster av trä. Aluminium / glas. Frånluftsvärmepump och fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer. Femledarsystem. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Anslutet till Telia tripple play via fiber. Trätrall till lgh i markplan. Förråd belägna i källaren. I källaren och på. I entreplan. I källaren under en. I trapphus på entreplan. En del gator och ledningar i mark delas med grannföreningar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

23 Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal, 7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera even tuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Köpprocessen. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i före ningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bo städer genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bo städerna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaket JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs cika två år efter slutbesiktningen. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning är den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din! JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.