Gamla Näsby. Brf Herrgårdsparken Bofakta

Transkript

1 amla Näsby Brf Herrgårdsparken Bofakta

2 amla Näsby Välkommen till Brf Herrgårdsparken på amla Näsby, ristianstad Där staden möter landet i naturnära amla Näsby planerar vi för tolv moderna och välutrustade bostadsrätter i två olika hus. Treor och fyror både i markplan med uteplats och en våning upp med rymlig balkong. Tomten har ett svårslaget läge med en vacker herrgårdspark som närmsta granne. Byggnaderna har placerats med omsorg för att ta tillvara den lummiga trädgårdens unika växter och träd. Alldeles i närheten finner du ristianstads naturpärla Näsby fält. Lättillgänglig rekreation med promenadstigar genom ädellövskog och längs hagar med betande kor. Du bor lugnt och avskilt, men har samtidigt gångavstånd till service, handel och förskola och bara en kort cykeltur ner till centrum. Närheten till både staden och naturen gör amla Näsby till ett eftertraktat boende för alla.

3 amla Näsby Så här går det till att köpa bostadsrätt 1 Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst. 3 ontakta mäklare HusmanHagberg i ristianstad för att få mer information eller kristianstad@husmanhagberg.se 4 När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. 5 Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs. Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. Varmt välkomna! BJ Bygg samarbetar med HusmanHagberg i ristianstad. Har ni en befintlig bostad att sälja eller frågor kring finansiering rekomenderar vi att ni kontaktar nedanstående: Vill du veta mer om våra bostadsrätter på amla Näsby? Hör av dig till oss kristianstad@husmanhagberg.se

4 D D D SALA 1:10 V. EL RIIAN amla Näsby Hus A entréplan 2,0 22,6 2,0 2,2 7,2 4, LH A:1 5.1 D D D ALLRU 19.1 T 7.4 L 11.3 (12.9) 12.7 VENT VENT VENT LH A:2 3 R 69.3 ALLRU T L 10.7 (12.4) 2 3,13 m 3,15 m2 L 7.4 T 11.3 (12.9) 5.1 ALLRU LH A:3 BET ANT ÖRH NÄSB V. EL RIIAN UPPDRA NR Hus A övre plan DATU ENTRÈPLA LH A:4 LH A:5 3 R 69,3 LH A:6 BET ANT ÖRH NÄSB UPPDRA NR DATU 24-12

5 D D D SALA 1:10 V. EL RIIAN amla Näsby Hus B entréplan 2,0 22,6 2, ,2 7,2 4, LH B:1 5.1 D D D ALLRU 19.1 T 7.4 L 11.3 (12.9) 12.7 VENT VENT VENT LH B:2 3 R 69.3 ALLRU T L 10.7 (12.4) L 7.4 T 11.3 (12.9) 5.1 ALLRU LH B:3 BET ANT ÖRH NÄSBY V. EL RIIAN UPPDRA NR Hus B övre plan DATU ENTRÈPLA LH B:4 LH B:5 3 R 69,3 LH B:6 BET ANT ÖRH NÄSBY UPPDRA NR DATU

6 amla Näsby Rumsbeskrivning standard Entré/hall olv linker Sockel/taklist Vitlackat trä Vägg ålad Ytterdörr ålad - glasad, ASSA 20 Tak ålat vitt Övrigt 1 st städskåp 60 cm ök olv Sockel/taklist Vägg Takl önsterbänk Sparksockel Ekparkett Vitlackat trä ålad ålat vitt Sten Vit Badrum olv Väggar öbelpaket Övrigt Allrum linker akel Spegel med belysning. Handfat med underskåp från IÖ Sense. Elektrisk handdukstork Duschväggar IÖ Space. Laminerad bänkskiva med infälld rostfri ho. Överskåp samt underskåp från Ballingslöv lucka Harmoni slät vit. Tvättmaskin. Torktumlare. Badkar är tillval Disk- & köksbänk Stänkskydd öksinredning/ skåp Handtag Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat. akel enligt val Ballingslöv lucka Harmoni slät vit att metall olv Sockel/taklist Vägg Tak önsterbänk Ekparkett Vitlackat trä ålad ålat vitt Sten Övrigt Spishäll Inbyggnadsugn & inbyggdmicrougn yl/sval & frys Diskmaskin Spisfläkt i överskåp. Sovrum olv Sockel/taklist Vägg Tak Ekparkett Vitlackat trä ålad ålat vitt önsterbänk Sten arderober 3 st garderober och 1 st linneskåp

7 amla Näsby

8 amla Näsby Teknisk beskrivning Invändig takhöjd enerellt 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till ca 2,30 m. Ytskikt på golv akel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar Tak- och golvlister öksinredning Vitvaror önsterbänkar Övrigt Uppvärmning / installationer Ventilation El-, tv-, tele-, och datainstallationer Entrè- och fönsterdörr önster Lägenhetsavskiljande väggar Plåtarbeten asad Yttertak Uteplats örråd Parkering Sophantering Hiss linker i entré. I övriga utrymmen 14 mm ekparkett. olv i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2, platt- storlekar enligt standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. Vita lätta innedörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Väggar runt badrum isolerade. abriksmålade vita golv- och taklister. öksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell H560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant, infälld rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl och frys, spishäll och utdragbar spisfläkt samt diskmaskin. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och kondenstumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från BJ Bygg AB. önsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum. ekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. TX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. rånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats. Invändiga beslysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök. astigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum. Alla installationer följer Svensk standard. Entrédörr, målad och glasad, ASSA 20 lås. önsterdörr med cylinderlås. Trä/alu. I erforderlig brand och ljudklass. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. ålad träpanel, alternativt fasaskivor. Betongtakpannor Lägenheterna har en plattbelagd uteplats som ansluter till gräsyta. örråd finns till varje lägenhet. Carportplats finns till alla lägenheter. Separat avgift tillkommer. Sopor sorteras i miljöhus. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation. Båda husen förses med utvändig hiss.

9 amla Näsby Prislista Lgh nr Antal rum Storlek Insats ånadsavgift ånadsavgift m 2 inkl hushållsel Placering HUS A, entréplan A:1 4 77, Se nedan A:2 3 69, Se nedan A:3 4 77, Se nedan HUS A, övre plan A:4 4 77, Se nedan A:5 3 69, Se nedan A:6 4 77, Se nedan HUS B, entréplan B:1 4 77, Se nedan B:2 3 69, Se nedan B:3 4 77, Se nedan HUS B, övre plan B:4 4 77, Se nedan B:5 3 69, Se nedan B:6 4 77, Se nedan ånadsavgiften är preliminär och inkluderar värme och tappvarmvatten. ör carportplats tillkommer 300:-/månad. örbrukning av hushållsel mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet. A:4 A:5 A:6 B:4 B:5 B:6 A:1 A:2 A:3 B:1 B:2 B:3